Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.

ro

Proiect 114/2012

DOCUMENTATIE TEHNICA-
PROIECT TEHNIC.
DETALII DE EXECUTIE

CONSTRUIRE DEPOZIT INGRASAMINTE CHIMICE

NON ADR, BIROURI, ANEXE, IMPREJMUIRE
PROPRIETATE SI SCOATERE TEREN DIN
CIRCUITUL AGRICOL IN COMUNA PERIAM

COMUNA PERIAM
c.f. 400071, 400072
nr. Top. 833/1, 833/2
JUD. TIMIS

1
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

FOAIE DE CAPAT

 Denumirea lucrarii: Construire depozit ingrasaminte chimice non

ADR, birouri, anexe, imprejmuire proprietate si
scoatere teren din circuitul agricol in comuna
Periam

 Amplasament: jud. Timis, comuna Periam

c.f. 400071, 400072, nr. Top. A833/1, A833/2

 Beneficiar: S.C. LINZER AGRO TRADE ROMANIA S.R.L.

 Faza de proiectare: P.T. + D.E.

 Proiectant arhitectura: atelier 21 srl – Timisoara

Str. Eugeniu de Savoya Nr. 10, ap. 4
Tel: 0722-718802

 Data: Iulie 2012

2
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

LISTA DE RESPONSABILITATI

PROIECTANT GENERAL: S.C. ATELIER 21 S.R.L. – ARH. ADINA

SZITAR
TIMISOARA STR. EUGENIU DE SAVOYA NR.
10
C UI R 17158898, TEL : 0722 718 802

PROIECTANT ARHITECTURA: S.C. ATELIER 21 S.R.L. – ARH. ADINA

SZITAR
TIMISOARA STR. EUGENIU DE SAVOYA NR.
10
C UI R 17158898, TEL : 0722 718 802

PROIECTANT DE REZISTENTA: S.C. PHOENIX ENGINEERING S.R.L. –

ING. IOANA CONSTANTINESCU
TIMISOARA, PIATA UNIRII, NR. 3
C UI RO 17434187

PROIECTANT INSTALATII SANITARE: S.C. C&C INSTAL S.R.L. –

DRD. ING. BEJERITA CRISTIAN
TIMISOARA STR. GOSPODARILOR, NR. 4
CUI RO 15130254

PROIECTANT INSTALATII ELECTRICE: S.C. MIOFIDES S.R.L. –

ING. OANA GROZAVESCU
TIMISOARA, STR. BUJORILOR, NR. 115
C UI RO 27958634

3
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

BORDEROU ARHITECTURA

A. Piese scrise:
1. Foaie de capat
2. Lista de responsabilitati
3. Borderou
4. Memoriu arhitectura
5. Certificat de Urbanism nr. 338 din 21.05.2012
6. Certificat de modificare inscris la Certificatul de Urbanism
7. Extras CF nr. 400071, 400072
8. CUI
9. Procura
10. Contract de vanzare cumparare
11. Studiu geotehnic

B. Piese desenate:
1. Plan de incadrare in zona parcela 833/1 sc. 1:10000
1. Plan de incadrare in zona parcela 833/2 sc. 1:10000
Plan de situatie parcela 833/1 – vizat OCPI sc. 1:2000
Plan de situatie parcela 833/2 – vizat OCPI sc. 1:2000
A.01 Plan de situatie propus sc. 1:1000

A.02 Plan hala propus sc. 1:100

A.03 Plan invelitoare invelitoare hala propus sc. 1:100
A.04 Fatade propuse sc. 1:100
A.05 Sectiuni caracteristice sc. 1:100
A.06 Plan hala – zone de depozitare sc. 1:250
A.07 Containere – birouri, grup sanitar, bucatarie sc. 1:50
A.08 Container cabina poarta sc. 1:50
A.09 Depozit motostivuitoare sc. 1:50
A.10 Casa pompe sc. 1:50
A.11 Poarta acces si imprejmuire sc. 1:50
A.12 Panotaj tabla fatada N-E, S-V sc. 1:50
A.13 Panotaj tabla fatada N-V, S-E sc. 1:50
A.14 Panotaj tabla acoperis sc. 1:50
A.15 Detalii travee – sectiune poarta sc. 1:50
A.16 Detalii travee – sectiune grile ventilatie sc. 1:50

4
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

A.17 Detaliu luminator sc. 1:50

MEMORIU ARHITECTURA

I. DATE GENERALE

I.1.OBIECTUL PROIECTULUI

I.1.1. Denumire: DEPOZIT ÎNGRÃŞÃMINTE CHIMICE NON ADR,

BIROURI, ANEXE, ÎMPREJMUIRE PROPRIETATE, ŞI
SCOATERE DIN CIRCUITUL AGRICOL ÎN COMUNA
PERIAM
I.1.2. Beneficiar: S.C. LINZER AGRO TRADE ROMANIA S.R.L.

I.1.3. Amplasament: loc.PERIAM, jud Timis,

C.F. NR. 400071 nr. top. 833/1; 400072 nr. top. 833/2
I.1.4. Proiectant general: S.C. ATELIER 21 S.R.L.
str. Eugeniu de Savoya , nr. 10 ap. 4 Timisoara, jud.Timis
I.1.5. Nr.proiect: 114/2012
I.1.6. Faza de proiectare: P.T. + D.E.

Prezenta documentaţie la cererea beneficiarului, S.C. LINZER AGRO

TRADE ROMANIA S.R.L., Bucureşti, Sector 2, Str. Maria Rosetti nr. 8A, etaj 3,
are ca obiect prezenta documentaţie cuprinzând piese scrise şi desenate în
vederea realizării unei hale de depozitare cu regimul de inălţime P, realizarea de
platforme si functiuni anexe.

I.2.CARACTERISTICILE AMPLASAMENTULUI

I.2. DATE GENERALE ASUPRA AMPLASAMENTULUI

I.2.1 Antecedentele din zona amplasamentului
Amplasamentul ce face obiectul prezentului studiu geotehnic este situat în zona
dintre cele două localităţi Pesac – Periam, la ieşirea din localitatea Pesac în direcţia
Periam, pe partea dreapta a drumului judeţean ce leagă cele două localităţi.
Terenul este orizontal stratificat stabil fără antecedente marcate de eventuale
dislocări de teren.

I.2.2. Geologia şi geomorfologia zonei

Din punct de vedere geomorfologic zona în care este situat amplasamentul face
parte din câmpia nord – vestică a Banatului Câmpia Arancă (Mureş - Arancă) care se
extinde de la malul stâng al râului Mureş către bazinul Arancăi ce cuprinde lunca
largă, de peste 10 km a Mureşului şi Lunca Arancăi, separat de un interfluviu nu prea
înalt, neinundabil, pe care se păstrează tiparul albiilor părăsite.
Coperta superficială a zonei are la bază un pachet slab coeziv dispus în straturi
relativ orizontale, iar straturile de pământuri din suprafaţa acestei coperţi sunt formate
din pachete de terenuri necoezive, rezultat al formării unor depozite deluviale care se
extind din suprafaţă către adâncime pe o grosime de cca 80 – 100 m formaţiuni, ce

5
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

sunt specifice cuaternarului. În zonă este specific relieful de nisipuri durificate din
zonă.
Din punct de vedere geologic zona de câmpie reprezintă fundul colmatat al
bazinului Panonic, cuprinzând un etaj afectat tectonic (roci metamorfice) acoperite de
formaţiuni de roci pământoase (argile, marne, nisipuri, pietrişuri respectiv gresii sau
brecii) de origine permiană şi mezozoică.
Natura încrucişată a straturilor aluviale permite formarea la niveluri diferite a
numeroase depozite de apă subterană cu regim ascensional sau chiar artezian.
Câmpia în care se încadrează amplasamentul este de fapt o luncă relativ largă
fragmentată de trasee meandrate, pigmentate cu unele zone de tasare locală de tipul
crovurilor la care direcţia de scurgere a apelor superficiale, este dirijată către cei doi
emisari principali (pârâul Aranca şi râul Mureş).

I.2.3. Clima şi regimul pluviometric

Fatorii climatici determină existenţa unui climat temperat–continental moderat, cu
influenţe oceanice. În zona judeţului Timiş se înregistrează următoarele temperaturi
caracteristice:
- temperatura medie anuală: 10° . . . 12° C;
- temperatura medie a lunii iulie: 20° . . . 21° C;
- temperatura medie a lunii ianuarie: - 1° C;
- temperatura minimă absolută: - 35,3° C, înregistrată la 24.01.1963
- temperatura maximă absolută: + 40° C, înregistrată la 16.08.1952.

Din punct de vedere pluviometric, în zona, media pluvianuală a precipitaţiilor este

din cauza influenţelor de aer oceanic de 630 mm. În anii cu precipitaţii ridicate media
pluvianuală ajunge până la 1050 mm.
Numărul mediu de zile cu precipitaţii poate să atingă cca 120 zile / an.
Numărul mediu al zilelor cu îngheţ este de cca 90 zile, iar numărul zilelor de vară
este cca 100 zile, din care cele considerate cu temperaturi tropicale este de cca 40
zile.
STAS 1709 / 1 – 90 (Fig. 2) situează amplasamentul în zona de tip climatic I, cu
valoarea indecelui de umiditate I = - 20 ... 0.
m
30
Valoarea maximă a indicelui de îngheţ I = 478, valoarea pentru cele mai aspre
max
3/30
trei ierni este I = 429, iar pentru cele mai aspre 5 ierni dintr-o perioadă de 30 ani
max
5/30
este I = 319, conf. STAS 1709 / 1 – 90, conform hărţilor prezentate în fig. 3 . .. 5.
max

I.2.4. Regimul eolian

Regimul eolian indică o frecvenţă mai mare a vânturilor din sectorul vestic cu
precipitaţii bogate şi viteze ale acestora de 3 . . . 4 m / sec. Vânturile din zona de
vest a ţării în care se încadrează amplasamentul în discuţie bat vara de la nord la
vest, iar iarna de la sud spre vest, producând precipitaţii abundente în lunile mai şi
iunie precipitaţii ce reprezintă cca. 23%...25% din cantitatea anuală de precipitaţii

I.2.5. Adâncimea de îngheţ

Adâncimea de îngheţ în zona amplasamentului investigat, conform STAS 6054 –
77 este 70cm.

6
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

Adâncimea de îngheţ în complexul rutier Z , este calculată, pentru eventuale

cr
sisteme rutiere ce se vor adopta în zona în funcţie de tipul pământului, indicele de
îngheţ, condiţiile hidrogeologice şi structura drumului, conform STAS 1709 / 1 – 90
Fig. 1, Fig. 3 şi tabelul 1.
Adâncimea de îngheţ pentru categoria de pământuri identificate în zona
adiacentă amplasamentului se poate admite Z = 77 cm, pentru tipul climatic I şi
cr
condiţii hidrologice defavorabile şi mediocre.

7
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

I.2.6. Seimicitatea zonei

Amplasamentul în discuţie se încadrează din punct de vedere seismic în zona D
având acceleraţia terenului pentru proiectare a = 0,16 g, iar perioada de colţ a
g
spectrului de răspuns T = 0,7 sec [3]. Zona se încadrează din punct de vedere al
c
intensităţii seismice în zona de gradul 7 conform scării M.K.S..

I.3.CARACTERISTICILE CONSTRUCTILOR PROPUSE:

Suprafata teren studiat: 70000 mp conform C.F. 400071, 400072

I.3.1. Hala de depozitare:

Functiunea: Hală de depozitare
Regim de inaltime propus: P
Inaltimi maxime elemente verticale: +8,72 m fata de cota 0(92,70).
Suprafata construita propusă: Sc = 4161.00 mp
Suprafata desfasurata propusă – Sd = 4161.00mp

I.3.2. Depozit :
Functiunea: Depozit si garaj motostivuitoare
Regim de inaltime propus: P
Inaltimi maxime elemente verticale: +3.45 m fata de cota platformei existente .
Suprafata construita propusă: Sc = 34.20 mp
Suprafata desfasurata propusă – Sd = 34.20 mp

I.3.3. Casa pompe :

Functiunea: Amplasare pompe de apa
Regim de inaltime propus: P
Inaltimi maxime elemente verticale: +2.66 m fata de cota 0 (92,70) .
Suprafata construita propusă: Sc = 8.27 mp
Suprafata desfasurata propusă – Sd = 8.27 mp

I.3.4. Containere Birouri si functiuni anexe :

Functiunea: Administrativ
Regim de inaltime propus: P
Inaltimi maxime elemente verticale: +2.80 m fata de cota platformei existente
Suprafata construita propusă: Sc = 41.40 mp
Suprafata desfasurata propusă – Sd = 41.40 mp

I.3.4. Container Cabina poarta :

Functiunea: Cabina paza
Regim de inaltime propus: P
Inaltimi maxime elemente verticale: +2.80 m fata de cota platformei existente
Suprafata construita propusă: Sc = 4.45 mp
Suprafata desfasurata propusă – Sd = 4.45 mp

Clasificarea constructiei

8
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

- In conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995 a H.G.R. nr. 261/1996

si a H.G.R. nr.766/1997si in conformitate cu metodologia elaborata de
M.L.P.A.T. se incadreaza in categoria „C” de importanţă – construcţie cu
importanţă normală.
- Conform Normativului P 100-1/2006 se incadreaza in clasa de importanţă şi
de expunere la cutremur III
In conformitate cu Legea 10/1995 privind calitatea lucrarilor in constructii publicata
in MO nr.12 din 24 ianuarie 1995,si H.G. 925/1995 publicata in MO
nr.286 din 11 decembrie 1995,proiectul va fi supus verificarii tehnice la
urmatoarele cerinta A,B,C,E,I .

I.4.ELEMENTE DE TRASARE

I.4.1.Retrageri fata de limitele de proprietate amplasament hala

- nord- est: 133.96 m fata de limita de proprietate
- nord- vest: 46.80 m fata de limita de proprietate
- sud- est: 25.70 m fata de limita de proprietate
- sud-vest : 149.40 m fata de limita de proprietate

I.4.2.Precizarea cotei ±0.00

Cladirea va avea cota 0(97.20 fata de Marea Baltica) la +0.20 m fata de C.T.S , inaltimea
maxima urmand sa devina +8.72 m fata de cota 0 a halei .

Indicatorii spatiali a cladirilor proiectate.

SUPRAFETE CONSTRUITE EXISTENTE :

Suprafaţă totală teren 70000 mp

Suprafaţa construită existentă 0 mp
Suprafaţa construită desfăşurată existentă 0 mp
P.O.T. existent 0
C.U.T. existent 0

SUPRAFETE CONSTRUITE PROPUSE :

Suprafată construită propusă 8167,47 mp

Suprafaţa construită desfăşurată propusa 8167,47 mp
P.O.T. PROPUS 11.66 %
C.U.T. PROPUS 0,116

II.DESCRIERE FUNCTIONALA
II.1.Descrierea lucrarilor
- Se propune realizarea unei hale de depozitare în regim de înălţime P
Hala-regim P este o constructie cu forma rectangulara avand suprafata construita
4161 mp si inaltimea utila maxima 8,53m dar inaltimea maxima de depozitare a
produselor este de 3,50m in interiorul halei. Pe parcela in cauza se vor amplasa
containere prefabricate compartimentate in vederea indeplinirii functiunilor

9
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

administrative si anexe acestora cum ar fi : birouri, grup sanitar, vestiar,

bucatarie,sala meeting, cabina portar acestea fiind constructii cu caracter temporar
corora li se vor asigura utilitatile necesare desfasurarii activitatilor angajatilor in
conditii de siguranta si confort. De asemenea se va construi un depozit avand
suprafata construita 34,20 mp pentru adapostirea utilajelor.
Proprietatea va fi imprejmuita cu un gard din plasa sudata, avand un acces
auto.

II.2.Lista spatiilor interioare si suprafetele utile:

Suprafata utila totala a cladirii va fi de 4168,29 mp. Vor exista urmatoarele
functiuni si suprafete utile aferente:

1. Hala depozitare 4090,12 mp

2. Depozit 31,00 mp
3. Container prefabricat – sanitar 13,37 mp
4. Container prefabricat - birouri 13,50 mp
5. Container prefabricat – bucatarie 10,65 mp
6. Cabina poarta 3,65 mp
7. Casa pompe 6,00 mp
SUPRAFATA TOTALA 4168,29 mp

II.3.Inaltimea spatiilor interioare+Volum

- Înălţimea utila maxima : - Hală depozitare: h u = 8.53 m;
- Înaltimea utila maxima : - containerelor de birouri: hup = 2.60 m;
- Înaltime utila maxima : - depozit: hue = 3,40 m;
- Înaltime utila maxima : - casa pompe: hue = 3,40 m;

- Volumul halei de depozitare construit : V = 31.475 m3

-
Volumul depozit construit : V = 103.50 m3

II.4.Cerintele impuse de NP 065-02

Asigurarea iluminatului artificial
Nivel de iluminare medie pe suprafata planului util corespunzator nivelului de
practica. Se preconizează 210 lx pentru hală, iluminat asigurat cu lampi fluorescente.

III.SOLUTII CONSTRUCTIVE SI DE FINISAJ

III.1.Sistemul constructiv
Stuctura de rezistenta:

Hala de depozitare este o contructie cu structura de rezistenţă mixta in

cadre prefabricate din beton armat precomprimat cu grinzi articulate pe stalpi din
beton armat precomprimat si stalpi metalici IPE 200, cu deschiderea de 30 m si
travee de 15 m. Inchiderile perimetrale sunt realizate cu tabla cutata cu profil
35.207.1035 (tip megaprofil) la pereti prinse pe rigle din metal orizontala,

10
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

invelitoare acoperita cu tabla cutata cu profil 38.250.1000(tip megaprofil).

Fundatiile sunt de tip izolat din beton armat, legate perimetral cu grinzi de legatura

Depozitul este o constructie cu structura de rezistenta pe stalpi metalici si

grinzi metalice avand deasemenea inchiderile realizate cu tabla cutata cu profil
35.207.1035(tip megaprofil) la pereti si 38.250.1000(tip megaprofil) la acoperis.
Acesta este amplasat pe o platforma beton rutier, fara fundatii.

Containere birouri si cabina poarta sunt spatii destinate functiunilor

administrative si anexele acestora, birouri, grup sanitar, vestiar, bucatarie,sala
meeting, cabina paza, sunt realizate din containere prefabricate compartimentate
conform necsitatilor beneficiarului si se vor amplasa pe platforme din beton armat
si racordate la toate utilitatile necesare functionarii acestora in conditii de siguranta
si confort.
Casa pompe este un spatiu destinat adapostirii instalatiilor de pompare a
apei, fiind partial ingropat in pamant are radierul general la – 0.60m fata de cota 0
iar, un soclu perimetral, iar suprastructura este realizata din din cadre metalice
montate pe soclul perimetral, prinse cu piese metalice inglobate. Rezervorul de
apa de 100 mc este anexat aceste structuri avand fundatiile separate.

III.2.Inchideri exterioare si compartimentari interioare

Hala de depozitare si depozitul
- închiderile perimetrale atat la Hala de depozitare cat si la Depozit sunt
realizate cu tabla cutata cu profil 35.207.1035 la pereti si 38.250.1000 la acoperis,
fara compartimentari interioare. Constructiile destinate depozitarii nu necesita
termoizolare. Luminatorul realizat pe toata lungimea halei de depozitare are rol de
ventilare a spatiului interior astfel incat golurile acestuia sunt inchise cu plasa de
protectie antipasari.

Containerele
Inchiderile containerelor sunt realizate din panouri modulare din tabla
galvanizata termoizolante atat la pardoseala cat si la acoperis, cu ferestre din
geam termopan inglobate.

Casa pompe
Casa pompelor este inchisa perimetral atat la pereti cat si la acoperis cu
panouri sandwich din tabla cutata si poliuretan(6cm), Acest spatiu este termoizolat
pentru protectia la inghet a instalatiilor de pompare a apei.

III.3.Finisaje interioare si exterioare:

Hala depozitare.
In hala de depozitare pardoseala este realizata beton elicopterizat acoperit cun un
strat de vopsea cu rol de protectie. Soclul perimetral este tencuit iar inchiderile laterale si
acoperisul din tabla nu necesita finisaje suplimentare aceasta viind vopstita (RAL 9002) din
fabricatie.
Portile de acces sunt realizate din cadre de teava partata sudata si acoperite cu tabla
cutata 35.207.1035 vopsita de porducator, deasupra acestor porti inchiderile la pereti
sunt realizate din placi de pvc transparente din PVC cu rol de iluminare suplimentara
a halei.

11
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

Acoperisul realizat in 2 pante de 5% si va avea la partea superioara tabla

cutata cu profil 38.250.1000 si un luminator, pe structura suprainaltata.
Luminatorul realizat pe toata lungimea halei de depozitare are rol de ventilare a
spatiului interior astfel incat golurile acestuia sunt inchise cu plasa de protectie
antipasari.

Depozitul.
Depozitul este amplasat pe o platforma din beton rutier inchiderile la pereti si
acoperis fiind realizate din tabla cutata vopsita din fabricatie si care nu necesita
finisaje suplimentare.

Containerele.
Inchiderile containerelor sunt realizate din panouri modulare din tabla
galvanizata termoizolante atat la pardoseala cat si la acoperis, cu ferestre din
geam termopan inglobate. La exterior tabla este de culoare albastra (culoarea
standard oferita de producator), La interior pardroselile sunt finisate cu PVC
culoare gri (RAL 7010), peretii sunt placati cu placi de gips-carton vopstite gri (RAL
7045) iar tavanul este de asemenea placat cu gips-carton vopsit alb. Toate
circuitele electrice si conducte de apa si canalizare sunt inglobate panourile
perimetrale de catre producator.

Casa pompe
Nu necesita finisaje suplimentare.

III.4.Iluminarea constructiei
Iluminatul natural al halei de depozitare se face prin doua modalitati ; la
nivelul acoperisului se executa o suprastructura pe toata lungimea halei cu goluri
inalte de 45 cm pe ambele parti cu plasa de protectie antipasari. Aceasta
suprastructura nu este inchisa cu geamuri astfel hala va fi puternic ventilata natural.
Pe fatada principala desupra portilor culisante inchiderile se vor face cu placi
PVC transparente avand acelasi profil cu tabla cutata, 35.207.103
Containerele de birouri, sanitar, si cabina de la poarta se vor ilumina cu
fereste tip termopan cu tamplarie PVC integrate in panourile modulare de perete ale
producatorului.

III.5.Dotări grupuri sanitare

Grupul sanitar propus va fi racordat la sistem umed, si este compus dintr-o
toaleta o cabina de dus si 1 lavoar
Vestiarul are o suprafata de 5.95 mp si este mobilat pentru acomodarea a 6
persoane
- lavoarul din porţelan sanitar, monocolor, montate pe console,echipate cu
ventil de scurgere, sifon, robineti de colt, bateri amestec economice cu racord de ½”
stative inclusiv accesoriile (etajera, oglinda, portprosop, ).
- vas de closet din portelan sanitar cu rezervor de spalare montat la
semiinaltime, inclusiv capac, rama, porthârtie;
- cădiţa de duş din tablă sau acrilice echipate cu baterii de duş, suport tijă
reglabilă pe verticală pentru para de duş, ventil şi racord flexibil pentru scurgere.
- sifoane de pardoseală din polipropilenă cu grilă din inox;

12
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

- robinete dubluservici in diverse puncte din instalaţie, conform schemei de

coloane sanitară.
- Boiler 80L cu regulator de presiune – pentru a asigura necesarul de apa
calda

III.6.Acoperişul şi învelitoarea
Hala de depozitare
Structura acoperisului halei de depozitare realizat din grinzi dein beton armat
prefabricate avand panta 5% si inchiderea acesteia la partea superioara se face cu
tabla cutata cu profil 38.250.1000 montata pe profile ‘’Z’’ longitudinale. Luminatorul
este realizat din cadre de teava rectangulara, sudate si modulate prinse pe
structura acoperisului. Inchiderea acestuia se face tot cu tabla cutata, iar golurile de
iluminare si ventilatie se vor acoperi cu plasa antipasari. Aceasta suprastructura nu
este inchisa cu geamuri astfel hala va fi puternic ventilata natural.
Structura acoperisului depozitului pa fi realizata cu grinzi metalice, iar la partea
superioara inchiderea se va realiza cu tabla cutata cu profil 38.250.1000 montata pe
profile ‘’Z’’ longitudinale avand o panta de scurgere a apelor de 5%.

Depozitul
Structura acoperisului depozitului este realizata din grinzi metalice acoperit cu
table cutata pentru acoperis tip megaprofil (38.250.1000), panta de scurgere 5
grade .

Casa pompe
Structura acoperisului depozitului este realizata din grinzi metalice acoperit cu
panouri sandwich din poliuretan cu grosime 6 cm si panta de scurgere 5 grade .

V. AMENAJARI EXTERIOARE CONSTRUCTIEI

Amenajarile exterioare constau din realizarea urmatoarele categorii de lucrari:

- realizare de platforme, pavaje si accese

PLATFORME EXISTENTE 0 MP

PLATFORME NOU PROPUSE

Spatii verzi rezultate 61832.53 mp

Total platforme betonate 3998.20 mp
- platforma containere birouri, bucatarie, grupuri sanitare 104.00 mp
- platforma cabina portar 20.00 mp
- platforma depozit 34.20 mp
- platforme rutiere 3840.00 mp
Total constructii propuse 4169.27 mp
- hala depozitare 4161.00 mp
- casa pompe 8.27 mp
TOTAL 70000 mp

- stratificatia pavimentului exterior pe zona de trafic pietonal consta platforme

betonate

13
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

- stratificatia pavimentului exterior pe zona trafic auto consta: imbracaminte din

beton de ciment rutier de 20 cm grosime, hartie Kraft (folie polietilena), nisip pentru
egalizare – 2 cm, strat inferior de fundatie din falast – 30 cm grosime.
Suprafata totala a spatiilor verzi rezultate este 61832.53 mp; in urma lucrarilor
deconstruire si amenajare Dupa efectuarea lucrarilor de constructie nu sunt
necesare lucrari majore de reconstructie ecologica. Se va avea grija ca spatiile verzi
sa se refaca daca au fost afectate de lucrarile de constructie.

VI. ORGANIZAREA DE SANTIER

Având în vedere caracteristicile amplasamentului s-a considerat neconcludentă

realizarea unui proiect de organizare a şantierului în condiţiile în care nu se cunosc,
înaintea licitaţiei, posibilităţile constructorului în ceea ce priveşte dotarea cu utilaje de
ridicat şi transportat, bazele de producţie, existenţa depozitelor intermediare pentru
materiale, forţa de muncă, etc.
În aceste condiţii, de comun acord cu beneficiarul, s-a optat pentru soluţia de a
se prezenta condiţiile generale privind execuţia urmând ca proiectul de organizare
întocmit de fiecare participant la licitaţie să facă parte din criteriile de selecţie a
constructorului.
Vor fi avute în vedere următoarele condiţii generale:
• Executarea împrejmuirii incintei în care urmează a se realiza construcţia;
• Creerea de accese auto de comun acord cu beneficiarul în zona împrejmuită
• Vor fi aplicate soluţii pentru organizarea de şantier care implică un minim de
depozitare a materialelor pe şantier, de preferat fiind rulajul acestora pe măsura
nevoilor zilnice;
• Alimentarea cu apă se va realiza prin foraj local, obiectivul neavand nevoie de
apa potabila.
•Se va realiza un bazin vidanjabil pentru colectarea apelor menajere a
containerelor amplasate pe parcela
• Alimentarea cu energie electrică se va putea face prin branşament de la
reţeaua electrică de distribuţie

VII. DATE PRIVIND EXECUŢIA

Toate materialele care se pun în operă vor fi însoţite de certificate de calitate,

conformitate şi garanţie care se anexează la cartea tehnică a construcţiei. Pentru
materialele care sunt furnizate de constructor este obligatorie certificarea calităţii
acestora fie prin laboratoarele propii atestate, fie prin laboratoare exterioare.
Materialele şi procedeele noi vor fi însoţite de agrementul tehnic eliberat potrivit
prevederilor legale.
Măsurarea lucrărilor se va face potrivit menţiunilor din caietul de sarcini pentru
fiecare tip de lucrare în parte.
Este obligatorie respectarea de către constructor a Programelor de control a
Execuţiei.
Se anexează Programele de Control ale Calităţii lucrărilor cuprinzând fazele
determinante la care întocmirea documentelor privind calitatea lucrărilor pe faze este
obligatorie.
Prin grija beneficiarului, proiectantul va fi anunţat asupra stadiului execuţiei în
vederea asigurării asistenţei tehnice necesare la etapele menţionate.

14
 Str. Eugeniu De Savoya Nr.10 ap. 4, Timisoara, , Mobil: 0722-718802,adina@atelier21.ro

Orice nepotrivire găsită în partea desenată a proiectului va fi imediat sesizată

proiectantului în vederea soluţionării.
Nu pot fi admise modificări de orice natură a soluţiilor cuprinse în proiect,
modificări privind calitatea şi sortimentaţia materialelor sau altele fără acceptul
proiectantului. Acestea odată realizate, îl exonerează pe acesta de orice
responsabilitate inclusiv consecinţele.

VIII. MASURILE DE PROTECTIE CIVILA

-Nu este cazul.

IX. MASURI DE PROŢECTIA MUNCII.

Pe durata executarii lucrarilor de construire se vor respecta urmatoarele acte
normative privind protectia muncii in constructii :
-Legea 90/1996 republicata in MO nr.47 din 29 ianuarie 2001,privind protectia
muncii ;
-Legea nr. 194 din 23 iunie 2005pentru modificarea si completarea Legii
protectiei muncii nr. 90/1996
- Normele generale de protectia muncii ;
-Regulamentul MLPAT 9/N/15.03.1993 – privind protectia si igiena muncii in
constructii –ed.1995 ;
-Ord.MMPS 235/1995 privind normele specifice de securitate a muncii la
inaltime ;
-Ord.MMPS 255/1995 – normativ cadru privind acordarea echipamentului de
protectie individuala ;
-Normativele generale de prevenire si stingerea incendiilor aprobate prin
Ordinul MI nr.163/22.02.2007 publicat in MO nr.384 din 9 octombrie 1998 ;
-Ord.MLPAT 20N/11.07.1994 – Normativ C300
-alte acte normative in vigoare in domeniu,la data executarii proriu-zise a
lucrarilor.

Întocmit
Şef proiect ing. Arh. Szitar Adina

15