MEMORIU TEHNIC Necesar emiterii acordului de mediu |. Denumirea proiectului: “CONSTRUIRE CLINICA DE RECUPERARE MEDICALA" Titular EURO NARCIS S.R.L,, CIF 14953201 sat Nazna 547526, st. Muresului nr. 1A, jud. Mures reprezentant: d-na Mioara RUS, 0742 331 310, ath, Laura NEMES, 0723 182 066, laura nemes@de3.10 II, Descrierea caracteristcilorfizice ale intreqului proiect: a) un rezumat al proiectului, b) justificarea proiectul Terenul pentru care se solicita emiterea autorizatiel de construe in scopul realizar a “Construire clinica de Tecuperare medicala” este sitat in intravlanul localtati Sancraiu de Mures, str. Principaa nr. 98-100, jud. Mures si este insors in CF cu nr. cadastral 56672, cu suprafata de 1419 mp. Dreptul de proprietate asupra parcelei, conform CF, este detinut de EURO NARGIS S.RLL,, CIF 14953201, cu sediul in sat Nazna 547526, st. Muresului nr. 1A, jud. Mures. REGIM ECONOMIC Zona UTR nv. 3 Folosinta actual Cut construct = 864 mp, arabil = 565 mp, conform extras CF. Destinatie construct: “clinica de recuperare medicala REGIM TEHNIC conform RLU UTR 3 Sancraiu de Mures Incadrarea: __subzona IsD Destinatia zone Zona centrala cu arie de protectie pentru monumente istorice rezervata pentru lotar si institut public. Caractersticle parcelelor: __in cazul constructilor public dispuse izolat terenul minim este de 1000.0 mp cu front la strada de minim 25.0 m. ‘Amplasarea claditlor fata de aliniament: _se vor respecta aliniamentele existente determinate de vecinatat, find permise ‘etrageri fata de aliniament, stabilte prin documenta de urbanism specifice, ‘Amplasarea cladifior fata de aliniament: _in raport cu limite laterale ale parcelei se va respecta retragerea egala cu jumatate din inatimea cladini dar nu mai putin de 3.0 m. Circulati si aooese: conform RGU, incintele cu functuni si utilizar ce presupun trafic intens, vor avea ‘pe cat posiil accese de pe arterele mai putin circulate. Stalionarea autovehiculeor: Pentru constructi noi se vor asigura obligatoriu parca suficiente in interior Parcelei Inaltimea maxima a dladitior _fecomandat min. PM, max. P+3 Imprejmuir vor fide acelasi nivel calitativ ca si construct Posibiitat de ocupare si utlizare a terenului: P.O.T. max 70%, C.U.T. max 1.5, SITUATIA EXISTENTA: Dimensiune parcela si accese:Parcela de colt are o suprafata de 1419 mp, conform extras CF, forma in L.cu un front de 33,5 m la strada Principala si de 26.42 mia strada Cooperative. Terenul natural este plat. Accesul auto se face din strada Principala, Vecinatati - [a sud-est: domeniul public ~strada Principal la nord-est: domeniul public -strada Cooperativei - la nord-vest, sud-vest: proprietati private Echipare edilitara: Pe teren exista bransamente la retelele publce de electrctate, apa-canal, gaz. Constructil existente: Pe teren exista doua construct regim de inaltime S#P+1 (56672-Ct) si P (56672-C2) destinate locuiti, pentru care s-a solicitat Autorizatie de Demolare. In urma acestei operatiuni va rezulta un teren liber de construct Indicatori urbanistici existenti: Ac existent 195 mp Adc existent 296 mp Procentul de ocupare (POT) existent: 13.7% Coeficientul de utlizare a terenului (CUT) existent: 0.20 Ragim de inattime existent S#PHE Caracteristicile terenulul (referat geotehnic nr. 1109/2019 Terra Drill): Concluzlle in urma cercetarior si a rezuttatelor de laborator geotehnic cat si din urmarirea stratificatiel pamanturior prafoase, nsipoase, argiloase, interceptate din fora studiul geotehnic anexat) sunt urmatoarele: Terenul pe care se va amplasa construcfa, se ala in Sénoraiu de Mures, str. Principald nr. 98-100, pe zona de terasa joasa a Muresulu, Pe teren exista doua case, C1-corp A (casa D+P+E) si C2- corp B (casa parter). Acestea vor fi demolat, In locul acestora urmand a fi construitéo clinic de recuperare medicalé (S+P+2} S-au executat dou’ forge geotehnice pana la adéncimea de -8,00 m. S-a interceptat un strat de umpluturs din pamant de grosime mare (-1,5.m F1, «1,9 mF2). Sub aceasta apare un strat de argia prafoasd de culoare neagré, care este vechiul sol vegetal peste care au fost asternute umpluturile. Straificatia continu’ cu strate de coeziune redusé-medie, respectv praf argilos!nisip arglos. Stratul cel mai bun de fundare, pietis cu nisip apare abia la adncimea de -35 m F1 gi 4,5 m F2. Consistenfa/ gradul de indesare pentru stratele interceptate, a fost testaté prin 2 incercéri cu penetrometrul dinamic greu (in functie de rezistena la batere). Paménture interceptate in zona obisnuité de fundare sunt umpluturi cu vechime probabil mare, dar necompactate controlat Prin testarea cu penetrometrul s-a constatat o rezisten{a moderaté la batere pe zona F1 (35 lovitui! 10 cm) gi slab pe zona F2 (1-2 lovitur! 10 cm. Rezult& c& umpluturile sunt dispuse neuniform, neomogene, din materiale dferite, posibil cu golur. Pot da taséri mari si inegale. Umplututle au fost asezate peste vechiul sol vegetal (acum argié préfoasa de culoare neagra). Deasupra acestui strat pot exista zone de acumulare a ape pluvale (ex. F2), inmuind acest strat. Nil stratele de risip argils nu au capacitate portant rdicata (2:3 lovitui 10 om). ‘In conformitate cu morfologia si conditilehidrogeologice locale, zona de amplasament se caraclerizeaz& cu acumulér bbogate in ape sublerane. Nivelul apel subterane a fost interceptat la adéncimea de -3,50/-4 m, nivel freatic continwu. Sub stratul de umplutur, pot existainfiltrafi (ape pluviale) staionate deasupra strafului de argil neagr3-cafenie. Se va iva in considerare posibiltatea cea mai rea, F2, NH =-1,80 m. Presiuni conventionaie pe categorie de strate: ‘Toate stratele pad la stratul de pietig- 150-180 kPa (strate difcile de fundare). Piettig cu nisip - Pconv=300-350 kPa (8-19 lovtur/ 10 cm). Datorité prezenfei terenurilor dificle de fundare (umpluturi, aluviuni finelstrate moi! afénate) varianta ideala este Imbunatatirea terenului de fundare - pea de balast/ radier general. Pentru terenul natural de sub pema de balast se va considera Peonv=150 kPa,‘Sunt posibile si fundafi izolate pe pletrig, cu epuismente. Ar mai fi posit si fundarea pe pio Incastaf in stratul de ‘marna (doar dup& suplimentarea investigatilor geotehnice gi dentificarea acestui stra-orientativ-7 mi-8 m), Avand in vedere nivelul rdicat si posibiltatea varia nivelului apei subterane se recomand& precaufe in proiectarea subsoluior(hidroizolafii corespunzatoare, pardoseala subsolului <-1,8m CTN). La Inceputul lucréri, prin excavarea straificatiei de suprafala se va amenaja terenul cu pante de scurgere spre exterior. Apele de provenienté meteorica, se recomand a fi Indep&rtate din fundatie iar lang funda se vor reaiza umpluturi compactate, pentru asigurarea gospodariti apelor. Uttimii 10 cm ai stpaturi se vor realiza tn ziua tuméril fundatiei, pentru ca terenul s8 nu fie alterat de precipitai, insolai sau inghet. Umpluturile de Kang’ fundate se vor realiza tn straturi de 10-15 cm la umiditatea optima de compacta. Compactarea fiecérui star trebuie adusé la un grad minim de compactare de 97-98%. In umplutur este interzis Incorporarea de materiale vegetale sau organic. ‘Sépdturile se vor asa deschise timp foarte scur, iar p&méntul rezuitat din séipétura se va depozita la minim 2,00 m de mmarginea sapaturi Taluzele sp&turilr vor avea inclinarea minima de 1/1 conform normative C 169-88, privind executarea lucrarilor de {erasamente, sau vor i sprite, Sapaturile se execut sprint cu elemente de calcul conform NP 124/2010. Toate lucrile crcutului zero (séparea fundajlor, tumnarea tapilor gi elevator) se vor executa fara intrerupere si Int- Un timp ot mai scurt posbil Terenul se va amenaja astfe! incét s se evite formarea contrapantelor si a posibiltfi stagnarii apei pe amplasament. Pentru reduoerea infitrafiior provenind din precipita se recomanda: - sistematizarea terenulul din incinta propretai,astel incatimobilul s& se situeze la cote mai ridicate decdt cole ale gradini; protejarea terenulul de fundare de infirafi, prin realizarea unor trotuare extinse si avand caracter impermeabil ~ asigurarea unei configura topogratice a drumurilor de acces care s& permit drenarea rapid’ a apelor de precipita de pe amplasament; - sistematizarea scurgerilor de apa de pe acoperis prin colectarea lor in drenurizolate care se vor descarca in releaua de canalizare. Daca la sapaturile pentru fundati se vor constata pam&nturi cu proprietati geotehnice diferite de cele prezentate in studiu, se vor executa investigalii geotehnice suplimentare. Proiectantul de specialtate va fi anuntat din timp pentru fazele determinante (capitol teren de fundare). Costul depiaséiipersonalului de specialtate pentru fazele determinante, va fi suportat de céire beneficiarul, proiectantul sau executantl lucréi. Echipare edilitara: Constructile existente sunt racordate la retelele publice de apa-canal, gaz si curent electric, Bilant teritorial existent: S toren: 1419.00 mp S construita 0.00 mp S desfasurata: 0.00 mp POT existent 0.00 % CUT existent: 0.00 S carosabile: 0.00 mp Spatli verzi: neamenajate ELEMENTELE SPECIFICE CARACTERISTICE PROIECTULUI PROPUS: Projectul propune o constructie cu functiunea de clinica de recuperare medicala. Cladirea va avea regimul de inatime S+P+2E. ‘Acoesul auto si pietonal pe paroela se va face din strada Principal esirea auto de pe parcela se va face pe strada Cooperativel.Construct va avea o amprenta in L, cu una dintre laturi aproximativ in afiniament la strada Principala, iar cealalta Iatura dezvotata perpendicular pe aceasta Spre lmitele aterale, se respectaretragerile de min, H/2 dar nu mai putin de 3 m prevazute in regulamentul cal de urbanism: 10.35 m fata de limita sud-vestca si 3.80 m, respect 5.15 fata de limita nord-estca, Partea parcelel dezvoltta pe adancime in zona nord-estca este destinata amenajarilor peisagere. Pe aceasta fasie ‘se va amplasa grupul de pompare pentru instalaia de hidrant interior, care va fo constructe subterana patil acoperia, cu parapet perimetral si acopers terasa pe zona inchisa sin gral peste partea deschisa. In dreptul parapetului se va amplasa Uritatea exterioara pentru instalata tip VRF. Partea constuctel care iese peste cota terenului amenajat(+0.90 m) va fi

S-ar putea să vă placă și

• Memoriu Restaurant

  

  Document25 pagini

  Memoriu Restaurant

  Adrian Petre

  100% (5)
• Memoriu Demolare Model

  

  Document12 pagini

  Memoriu Demolare Model

  Adrian Petre

  Încă nu există evaluări
• Memoriu Justificativ de Arhitectura

  

  Document6 pagini

  Memoriu Justificativ de Arhitectura

  Adrian Petre

  Încă nu există evaluări
• • Reviste
  • Podcast-uri
  • Partitură
• Ordin NR 1955 1995 Norme de Sanatate in Scoli - Juridic

  

  Document17 pagini

  Ordin NR 1955 1995 Norme de Sanatate in Scoli - Juridic

  Adrian Petre

  Încă nu există evaluări
• Memoriu Organizare de Santier

  

  Document3 pagini

  Memoriu Organizare de Santier

  Adrian Petre

  Încă nu există evaluări
• Forma de Înființare A Cabinetului

  

  Document1 pagină

  Forma de Înființare A Cabinetului

  Adrian Petre

  Încă nu există evaluări
• Dotări Obligatorii Pentru Sala de Kinetoterapie

  

  Document2 pagini

  Dotări Obligatorii Pentru Sala de Kinetoterapie

  Adrian Petre

  Încă nu există evaluări