„I.

PĂRȚILE CONTRACTANTE:
X în calitate de mandant pe de o parte, și
Y în calitate de mandatar, pe de altă parte,

II. PREAMBUL
Eu, X, sunt proprietarul deplin și exclusiv al imobilului constând din suprafața totală
de 100.000 mp, situată în extravilanul Satului A, Comuna B, Județul C, situat în parcela D din
tarlaua E, denumit în continuare IMOBILUL;
Eu, X, am dobândit acest imobil prin reconstituirea dreptului de proprietate, în baza
Titlului de proprietate nr. F din data de G eliberat de Comisia județeană pentru stabilirea
dreptului de proprietate asupra a terenurilor și nu am încheiat antecontract de vânzare cu altă
persoană și nu am grevat cu sarcini acest imobil, garantând în acest sens orice dobânditor
viitor al imobilului;
Imobilul nu are datorii către stat așa cum rezultă din Certificatul de atestare fiscală nr.
H eliberat de Primăria Comunei B, nu este arendat așa cum rezultă din Adeverința de rol
agricol nr. I eliberată de aceeași primărie;
Doresc să înstrăinez dreptul meu de proprietate cu privire la acest imobil către terțe
persoane sau către mandatarul meu, în măsura în care chiar el va dori acest lucru și am
încheiat în acest sens Antecontractul de vânzare cu mandatarul meu, autentificat sub nr. J la
Biroul individual notarial K.
Noi, părțile contractante am convenit să încheiem prezentul contract de mandat, cu
respectarea următoarelor clauze:

III. OBIECTUL CONTRACTULUI

Eu, X, îl împuternicesc pe mandatarul Y, ca în numele meu și pentru mine, să
înstrăineze în orice condiții dorește și cu orice preț va considera necesar, negociat de
dumnealui, semnătura sa fiindu-mi opozabilă. În acest sens mandatarul meu mă va reprezenta
cu puteri depline oriunde este necesar, va putea efectua orice acte pentru buna administrare și
conservare a imobilului mai sus menționat ca un bun gospodar, făcând dovada calității mele
de proprietar și mă va reprezenta oriunde, inclusiv la biroul notarial competent în vederea
semnării și autentificării oricăror documente, a actelor de dezmembrare, alipire, antecontract
sau a contractului de vânzare cu privire la acest imobil, va putea să stabilească cum va crede
de cuviință drept de servitute, va consimți la intabularea în cartea funciară a dreptului de
proprietate pe numele cumpărătorilor, în acest sens putând depune și ridica documente, semna
orice fel de acte.
Mă va reprezenta la oficiul de cadastru competent în vederea întocmirii documentației
cadastrale, a intabulării imobilului în cartea funciară, va putea solicita și ridica certificatul de
sarcini sau extrasul de carte funciară, va solicita și obține certificatul de atestare fiscală de la
Primăria Comunei B , în numele meu pentru acest imobil.
Mandatarul meu va semna orice document necesar pentru vânzarea imobilului, în fața
oricărei autorități publice sau private, toate angajamentele luate de el cu privire la acest imobil
fiindu-mi opozabile în baza prezentului mandat.

IV. PREȚUL CONTRACTULUI

Prezentul contract de mandat este gratuit și se încheie având în vedere achitarea
integrală a prețului imobilului de către mandatar. Eu, mandantul, declar prin prezenta că nu
mai am nicio pretenție de nicio natură de la mandatar sau de la orice altă persoană cu privire
la plata prețului.
Subsemnatul, X, declar pe propria răspundere cunoscând prevederile Codului penal
pentru falsul în declarații că am primit de la mandatarul meu Y întreg prețul pretins de mine
pentru vânzarea dreptului de proprietate cu privire la imobil, respectiv suma de L lei și nu mai
am nicio pretenție de nicio natură de la acesta sau de la orice altă persoană cu privire la acest
imobil. În aceste considerente, mandatarul meu va putea vinde către terțe persoane sau chiar
lui însușii imobilul care face obiectul prezentului mandat, iar eu înțeleg să renunț la drepturile
de revocare a prezentului mandat și mă oblig să nu fac nici un demers de natură a obstrucționa
drepturile mandatarului meu de a înstrăina sau valorifica în orice fel imobilul. În cazul în care
imobilul nu va putea fi vândut din vina mea, înțeleg să restitui mandatarului de două ori sume
primită astăzi cu titlu de preț și să suport daunele și pretențiile cerute de acesta.

V. DURATA CONTRACTULUI
Prezentul contract este valabil până la îndeplinire. Durata contractului nu este afectată
de termenul antecontractului încheiat între mine și mandatar. Eu, mandantul, înțeleg să renunț
la facultatea de revocare a mandatului și înțeleg să suport daunele provocate de o asemenea
acțiune a mea împotriva intereselor mandatarului.

VI. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR

Obligațiile mandatarului sunt următoarele: a) să execute mandatul; b) să se prezinte la
biroul notarial competent în vederea perfectării contractului de vânzare în formă autentică în
termen de cel mult 2 ani de zile de la data autentificării prezentului înscris.
Mandantul nu are obligația de a-l dezdăuna pe mandatar pentru pierderile suferite prin
îndeplinirea defectuoasă a mandatului.

VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI

Prezentul contract încetează numai în următoarele cazuri: a) moartea mandantului; b)
interdicția mandantului sau mandatarului; c) imposibilitatea executării mandatului; d)
îndeplinirea mandatului.

VI. CLAUZE FINALE

Mandatarul poate să-și substituie o altă persoană care să îndeplinească total sau parțial
obligațiile rezultate din prezentul mandat.
Eu, X, în calitate de mandant îmi exprim acordul expres pentru cesionarea prezentului
contract de mandat, la dorința unilaterală a mandatarului meu, către orice terță persoană va
dori mandatarul meu și în orice fel de condiții.
Mandantul recunoaște dreptul mandatarului de a cere instanței de judecată să pronunțe
o hotărâre care să șină loc de contract de vânzare cu privire la acest imobil.
Cu privire la obligațiile asumate de mandant, prezentul act constituie titlu executoriu.
Redactat la […]”
n.n. urmează semnăturile părţilor şi autentificarea.