LUCRARE LA DREPT CIVIL - CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grupa Data efectiva a lucrari ‘Mod de solujionae ~ indicat soluia corectt imediat dups fiecare grilé prin indiarea ‘enunfului considera correct, precum si prin jusificarea ~ succinta — a solujel ~ prin indicarea numarusianicolului/ aricolelor aplicabile ga relailor exstente ttre ele 1. Incazul vanzari bunulul indiviz de ctr unl dintrecoindivizar: 8) actul ete lovt de mutate absoluta partial, in cazul in care cumparatoral a ‘tit ca venzatoral ru detine deca! o cot-parte din bun; by coindivizarul care nu a consimtit la insainarea bunului nu poste solicta ‘instante constatea nulitai actus 9 ‘coindivizarul care nu @ const la instsinarea bunului nu poate revendica buna vandut 4) cumpictorul poate, tn unele cazuri,s8 ceard rezoltiunea vinzBrii, precum si -daune -interese. 2, Ineaz deevietiune totale, vanzstort este obliga s restiuie: 8) cumparstorulul valoareafructelor culese de acesa in urma eu ea redint, ©) cumpartorului valoares cheltuililor voluptuare efectuate de aceste, dar ‘numai in eazbl in care vanzatorul sia cauza evietunii gi nu a comunicat-o ‘cumparitoraui; 9 ‘subdotanditorulu cu tito gratuit al bunulu, pretlprimitdeeate vanzator, 4) subdotenditorului eu tity gratuit al bunulti,sporal de valoare al bunulu, indiferent de cauza sporti vslri buna. 3. Vanzarea une! mostenit 8) este opozabila de pin dept ereitorilor mosteniis 0) este opozabla terilor cu privire Ia tansferal imobilelor din mostenire, indiferent de inscrierea in cares funciars; 9 reprecita 0 transmisiune universala sau cu tid universal, 2) ——_anteneaza obligatia de a garanta pentru evlediune In cazul in care mostenirex rare contnutul cea fst precizat prin contract! de vanzareLUCRARE LA DREPT CIVIL - CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grupa Data efectiva a lucrariis, Mod de solujionere indicai solutia corectimediat dup fecare gril prin indicaree -enunfolui considerst correct, precum si prin justfcarea ~ succinit~ a solujei — prin indicarea numtrullarticolulul/arcolelor aplicable gi a relajilorexistente Inge ele 4. Incazul vanzari pe incerete a une tone din graul prodas de vanzator: » contratl se considera inchciat in momentulincercari grauuis by —_teansfru dreptului de propretate se produce in momentulinceeari; °. Fiscurile pieré lvrului sunt suporiate de catre cumparatar, daca tot graul “vanzatoruti a pert dupa acordl de vointe, der inant ca graul sai fot incerest; 4) contractl este afectat de o condite pur potesativa, 9 contratl se incheie valbil in moment predari, 5. Actul sub semndturd privat prin care pile aw vandut an teen agricolsituat in extravilan 2) muproduce nici un efectjurdie; » 9 2) este valabils ©) poate produce, tn anumite condi, eect. 6. Contractul prin care o persoané care nu define licen promi si vinda un bun ce face biectul monopolullstatulul este a) valabil; ) anulabil; «) nl absolut, 4) aleatoriu,LUCRARE LA DREPT CIVIL CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grapa Data efectiva a luernris ‘Mod de solujionare ~ indicat soluia corectt imediat dupa fecare grils prin indicarea femunfulu considerat correct, precum si prin jusiicarea ~ succinté — a soll ~ prin indicarea numéralui aricolului articolelor aplicatile si a relailor existent inte ele 7m cau vinzi care areca bie en, propriette i riscuile cru ) exer epi, 1) pet unl individual determine, €) pie banal de pen, (la care vinttralopeazt pentru ransmterea bun indvidel determina. erative w bun individ determina, Fie un bun de int se onsen Ia omental 8, Pentrua se angajarispunderea vinzatorlui penta viel ascunse, este necesar ca: a) Viciul s exist la data fncheiericontratlul, ©) Vieiul st mu fie apart la data inchelericontractulu ° vil st fie sufcient de grav pentru ca, dacd ar fost in cunogtinjl de eauza, ‘cumparitorl sn fi cumparat 4) siinuexisteo clauzs de exonerare de rispundere pentru orice tip de vic 9. De regula, daca bunul vindut pere fort inainte de predare: 49) vinattoral ebuie 38-1 despigubeaset pe cumpirilor intrcit dept traneforal Dropritii s- produs, el nua efecuat predare; )obligaia de predare se stings, iar vanzAtorul este exonerat de rispundere; ©) cumparatoral nu mai datoreazA prejl, iar daca plait dea, are dreptul la resttirea restaie; @) atunc! cind pivirea este partial, dar partea plerité este atdt de importants ccunoscind pieiea, cumplritorul nar mai fi contracat, acesta din unm poate cere ezolujunea vinzici, dar numai decd pierea se produsese in momental vinziit iar ‘cumpiratorul nu cunojtes acest fpt.LUCRARE LA DREPT CIVIL - CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grupa Data efectiva a tuerart: ‘Mod de solutionare ~ indicafi solujia corecth imediat dupt flecare grild prin indicarea ‘enunjului considerat coret, precum si prin justficarea ~ succinta ~ a soluie ~ prin indiearea numdralui aricolului artiolelr apliabile gi a elajilorexistente ince ele 10, fn cazulantecontractulul de vinzare 2) prejul vinzi trebuie sf fie determina sau ce pin determinabils by executarea slit in natura obligaiei de a contacia este posibill fn toate cazurile, dae creditorul ga indeplint propile obliga ¢) executarea sii in naturd a obligate dea contracta este, de reguldposiils 4) executarea silt in natura a obligatiei de acontaca este imposibil 11, Bune crodinf a cumplritorultIuerful alia: 1) determindrespingereaaciunl in revendicae inwoduse de eate proprietarul bunului; ) determin nultatearelatva a actulu,dacdproprietanl nu ratified vanzarea, ©) rehuie fe lipsitt de orice culpa sau eroare a cumpaitorli .d)presupune c@acestaignord cine este propritarul bunuli rth an Pe GE wy ott yo ? poate as la inttodusa simporiva dobnditoruluisubseevent al kunulu indeplinitceringele lpi petra conservareaipotei sale legal; oc vinztton) a g 3) dacd are obiet un bun imobi, cumparatoru poate platy dups expirarea temenull ‘de pat, timp nua primitdelaraia de rezoluiune din parte vinztorl; GP? diva cespinat tune end cumpatnl est eins lant de sonar sf, ar pu ‘anmiorul a partepat la proces cu evingatorut sau, ehlar dasa nu a pareipat,oicurs star i avut miloace deal spira pe cumplritor in acel proces. ih Ao emit ey coe oe ae satu APU (hel ke Eyhy,LUCRARE LA DREPT CIVIL ~ CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grape Data efeciva a uerarsi: ‘Mod de soluionare ~ indicat sola corectd imediat dupa fecare rit prin indicarea fenunjuluiconsiderat correct, precum si prin jusificrea ~ suscintd — a soul — prin indicarea numaruliarticollui / articolelor apliabile sia relailor existent nice cle 13. Caracterulascuns al vcilorluerululvindut se aprecie2: a) la dat predic, 'b) la data tansferului dreprlui de proprietate; 6) a data contract; 4) in rapor cu un cumparitor mediu informa si normal atent alt in aceleag imprejurdi 14, Pale contractului de vinzare pot stpulaprintr-o clauzavalabila: a) c& vanzAton este exonerat de gnrantia conta evctiunii proven din faptaproprie; 'b) perioada raxima in care pot fi descoperite viclle ascunse ale Iucrului vandut care aniceneazi rispunderea vinzttorlui, ©) inliturares cernfei punerii tn Tntrziere, prealabil rezolujunit contractuk pentru neplata prejuis +4) c8 preful ee purtitor de dobsnda cu 40% mai mare decit dobinds le 15, Vinzar deepturilor succesorae: 8) mu determin tansmiterea pasivulu suecesoral; 1D) generewi obligntia vanziiorlui de a gaanta pentru existenja tn patrimoniul ‘succesorliransmis a bunurilor menjionate fn contrac ‘© este opczabilaterlr, n privinja transmiteri imobilelor dia patimoniul succesoral, ‘uma dupt inserierea in arta funciards 1) determina renaslrea datorilor mostenii fA de vinzdtor.LUCRARE LA DREPT CIVIL~ CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grupa Data festive a Inerneis Mod de solujionare ~ indicafisoluia corectt imediat dup fiecare gilt prin indicarea enunjulul considera correct, precum si prin justiicarea ~ succinta — a soli ~ prin indieaes numtrului aricolulai/rticolelr pliable ge relajilor existent inte cle 16. fn materia contractalu de sch: 4) schimbul lucruuialtuia este nul absolut; by urmare a rezolutuniicontractuli pentru evict ‘ce primi in bazacontractull side care nu a fost ev ‘© copermutantel se bucurd de ipoteca legal a vinzitorlui numa pentru garantarea ‘reanfei de sult; 4) copermutentul evins suport risculinslvabilifi cocontractantului su. reclamantl trebuie sh restitie tot 17. Tn cazal contratului de vinzare ce are ca obiect un era dine dows determinate (cent) dar numaialtemati 8) daca pire fortuitunuldintre lucrui pn tn momentulalegei, vinzatoal ldatoreazs, pe celia; ') dacdarbele lucrari au pie, indiferent din ce moti Inainte de alegere, orice obligatie 1a vinzatorului este sins; «) daca ambele luca au piert in mod fortuit inte slegere si predazee lurulu ales, ‘anziioral poate fi ebligat la pata daunclor-inteese pentru neexecutare; 4) pe ling® alegere, pentru & opera transferul proprietii ial riscurlor,tebuie sa se rocedeze sila individulizarea propis-st a bunulu ales. 1) dacdlueral vandut este un bun de gen, chiar gi dint-un gen limitat cae mu exist la data vinci, trarsmiterea propritiit opereact din momenta realizvii acordului de ‘ois by in toate cazuie,riscurle se transmit esupra cumpirtorului © datd eu dreptul de proprietate; ©) tune! cénd cumparatoul si asumatriscul neralizi bunulu, el riméne obligat la plata prefului,contractul find consideratalestoru;LUCRARELA DREPT CIVIL - CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grupa Data efetiva a lucrarl: ‘Mod de solutonare ~ inca solujia corecthimedist dupd fccare gril prin indicarea cnunjulu considera cone, precum si prin jusificaes ~ succinté ~ a soli ~ prin indicarea numéralu atcelulu /articoleloraplicabile gi aelajilorexistene Inte ele 19, Promisiunes unilateral de vinzare nu est nciodatt: 1) un act bilateral, by unset unilateral; 6) un contract unilateral; 6) un contract bilateral 20, In privnja preului contractului de vanzare 42) prin pret sincere nfelsge ace pret care nu este derioviu (infim); yin cazul In cae preful este fitv simula, contactl este mul ca Vanzare-wumpavass, ©) in cazal prejului derzeriu,contractl este nul ca vinzare-eumparar, dar poate subzita a dona deghizat; 4) In cazul in cave exis o dispopoiic vBdi ine pot yi vakowrew rel Iueruul ‘vandut, oricine poate invec nulitatea absolut a contactului de virzare-cumparare 21. fn azul contractuli de vinzare: 4) pe ling restitureaprefuluiprimit,vinzAtoral poate fi obliga la daune-inteese pentra prejudiciul ceuzat de evictiunes consumeta numa dacd a fost de rea eredini, ) vinzitoru de bund-credinf2 poate Mt obligat la daune-interese dact Iucrul vindut are ©) cumpdritoul au poate cee rezolutunes vinztri pentru eviyiunes perils, @) dact se produce evictiunea partials, eumpasdtorul nu poate solcita 0 pare din pret, proportionala cu partea pierdua prin efectul evictiuni, ei numal valoarea prj evinse la ‘moment coasumri eviefuni,LUCRARE LA DREPT CIVIL - CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grapa Data efectiva a luerari: Mod de soluionare indicai solutia corect imediat dupa fecare gril prin indicarea ‘enunjului consicert correct, precum si prin jusificarea ~ svccinta ~ a soluiei~ prin indiearea numirauiartioluli/ardcolelorapicable ge elilorexistenteinze cle 22, fn caaul vinari unt mostnir ‘) aceasta poate interveni insinte de deschiderea mostenini, dack se objine obyine. ‘consimméntulnersoanei despre aeazei mostenire este vr »)legatarlcutélu particular nu poate i vanzdtorul unui dreptsuccesoral; ©) dupt vinzare,crediterii mostenrii nu vor mal putea urmari pe vinzitor pentru Aatorile succesiuni; €) vinzdtoral nu garanteaz de dept conginotl universal tansmise. 23, In cazu contractului de vanzare: 1) obligatis negatva a vanzatorulu dea nu tulbura pe cumpantor in lnistit flosinta uciulu ese de esenta vnc ) in toate exzurile, vanzaforul mu poate raspunde pentru eviiunea decurgind din imprejurare ivite dupe incheirea contrectulu; ‘¢) anzatonl garanteaza pentru evicjiunea provenind de la un tert mumai daca tulburarea. din parea lertului este otulburare de drep ‘€)obligatin de garantie contra evitiunii nu subzista in cara invocari de etre tert a unui sdrept de eranta. 24 n cazul contrctului de vanzare: 4) propretatea se transmiteautomst de I vanzator a cumparatorl de buna-redini, chiar daca vanzatorul cunostea ea nu este proprietarul bunuui vandut, ' propretaea se iansmite automat de a vanzator la camparator chia ‘unui teren prin act su semnatue privat, ©) propretatn se trnsmite automat de ls vanzator Ia cumparstor atunci cand se vinde inreaga caniate de grau necantarita, dar aflata int-an anumit haba, si pentru o sum globela, 4) daca obiectul contractului il reprezinta o bicicleta dintre cele doua ale vanzatorulu, Ia alegerea cumparaorulu,riseul piert uneia dintre ele pans Ia ‘moment alegeri purine vanzatorului, care este liberat total de obligatis predati, (©) clauzele necare din contracts interpreteazainfavoarea vanzatorliLUCRARE LA DREPT CIVIL - CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grape, Data efetiva a lucrarils Mod de solsionare ~ indicai solujia corect imediat dup fecare gilt prin indicarea ‘enunjuluiconsiderat correct, precum gi prin justificarea ~ svecintd — a solfel ~ prin indicarea numdrului articollui/ artiolelr aplicabile ga relailor existent inte ele 25, Promisiunea unilaterala de vanzare: 8) desi contract, devine caduca in caz de moarte sau daca promitentul devi incapbil, ') se aseamane cu vanzarea sub conditiesuspensiva intrucatambele au ca obiect 0 ‘oblige de a face, ©) use seamana cu vanzares eu temen intrucat prima areca obiecto obligate de a. ace, ira doua(vanzarea cutermen) ae ca obieto obligate de ada, 4) de nastere unui drept de creanta in rem scripae, iat in a2 de incaleare ‘beneficial promisiunti are drepul numai Is daune — inteese 26, Pentru afi valabilincheiat,obiectul contractului de vanzare rebue sfc in comer, ‘8) daca priveste un teren din domeni privat al statu, contectul de vanzare — ccumparae incheiat chiar si in fata notruli public ese lovt de nlite absolut, ') in unele cazur se poate consimti pur sisimplu de cate asbele pati contractante bbunul care a fleutobiectl vanzrit si nu poaa fi instrainat de eae cumprttor, cu slagura conte sa fie periru un termen tezonsbil, © cioata, chiar daca este stabilita pentra apararen unui interes general (de exemplu peotns infitarea unui institut de bineficere)« claza de inalenebiliate ru poate depasidurata vet omenest, 4) neo, existent unei clauze conventionale de inalienabilitate inten contract de ‘vanzae ~ cumparare poate atrage nulitate intregului contract. _21Termenele de garantie contr vier ascunse ae ural v 1) duread de egult un an, 1) dureazt de ropa gse Ini, ) durazt de regula ei ai, 4) ow po f modifieate conventional deoarece print asl de convenie sar inten regimul limperatival egullr prescrip extnetiveLUCRARE LA DREPT CIVIL - CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grupa Data efectiva a Iuerariés ‘Med de ssluyionare ~ indicat soluia corectt imediat dupa Seeare gril prin indicarea ‘enunjuliconsiderat correct, precum gi prin justificarea ~ suscinid ~ a soluei ~ prin indicarea mumarului articolului /anticolelr aplicabile sia relailorexistene ine cle 31. In eazu obligate’ vinzBtoruui de partie contra evctuni 8) in tote cazurile, vinzStorul nu poate rlspunde de imprejuricl ivite dup incheierea contractulis by vénzttoru este garant numsi dacdtulburarea din parteateului este o tulburre de deep «) vanzitol de bund-credinfl poate fi obligat Ia daune-inteese fn cxzul in care se reduce cfm, +4) obliga de garantie contra evigiunii nu subst in eazl invoeti de ede tef a unui ‘deep de creang 32 In cama contractului de vinzare: 8) daca mosienirea vnduta cuprinde drepuri de creanta, pentru opozabiltates vinzasit fat de te neste necesar8indepiniea formelor ce publiitate; in jpoteza vinzari in bloc, propretatea si rscusile te asupra cumplrstoruli la data ‘ncheieri conracului, independent de operatinea de indvidualizae; «) legaaul cu ttl particular poate i vinzStorul unui dept suecesoral; 4) In cazul vnzisit pe incercete, cumparatorul au poate refuza obiectl contractului ‘pentru simplul moti e8 nui pace 33, In cazl contractlui de vinzar: 4) termenul suspensiv afecteazd transferul proprietii numai dacd parle au previzut ‘xprea aminarce cecal eft al contacts ') cumpirtionu! nu poate sisi asume, inate de momentul tansferirii dreptuui de roprietae, isu! picriforuite a lucruli vind; ©) condijia suspeasiva, prin ea Insisi,amind transerul propictait pnd la realizarea evenimentuuis 4) vinzttorl nu suport riscul peri fori a lucrululvindut dup ce w opera transfer Areptului de proprietate,LUCRARE LA DREPT CIVIL, ~ CONTRACTE SPECIALE 17-21 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Data efetiva a lerarii: Mod de soluionare ~ indica solujia corest8 imediat dupa feeare grit prin indicarea enunjuluiconsiderat correct, precum si prin justificarea ~ su:cintt ~ a soll ~ prin indieara numirului articollui / articoleloraplicabie sia relailorexstene ine cle 34. ncazulvinzdeii pe gusate 1) cumparttorul poate refuza incheie ‘gusts, ‘aceasta este o vinzare sub conde; '©) propricates si riseurile tree asupra cumptrdtoruui éin momentul inched ‘eontactulti de vinzare, contractului pe simpll moti e4 nus place marfa 135. In cazul obliga vanzAtorului de garanjie conta visitor lcruui vandut 1) posibilitaea eumpirstorlui de a lua cunostiga de viciul lueului se apreciazs ie ‘bsracto,avindu-se in vedere un eumpérsior prudent diligent; b) constaand existena vcilr ascunse, eumpiratoul poate cere anularen contractului de ‘vinzare-cumpasare; (© dacd vénzttorul nu a cunoseut vical luralui vindut, el poste fi obligat numai la restiturea preflui ga cheltuililor vanzari; 36. Bunurie din patimoniu cultural nation! mobil 1) sun scose din circuit cv ') fc objet unui dept de preamptune a sali ©) fac ub! prope pubice 4) pot vinden mod liber prin contract negociat direct ‘37, Schimbul fra tun: este vali B) este al absolut; ©) poate f anulat fs ceerea copermutntului care promis bunul flr a catonste eh acest ‘pari ual ter 4) poate ft anlas a cerereacopermutantls cra is promis buna rk cx el sé cunosse apf ef cesta apartin un ter 2LUCRARE LA DREPT CIVIL~ CONTRACTE SPECIALE 17-24 DECEMBRIE 2012 NUME STUDENT Grupa Data efetiva 8 rari: Mod de soluionare ~ indicat soluia corectd imediat dupa fecare gilt prin indicarea ‘enunjulul coasiderat correct, precum si prin justificarea ~ suceinti ~ a solujiet ~ pin indicarea numéralui aricolului/ artiolelor aplicabie ge relilorexistente nie cle aa bagel jiun spuns mu este corect pars ium raspuns nu este corect, sic Wasi Wed IS.bed bed ial Ie 196 20, niciunraspuns nu este coreet 21. niciunraspuns na este corect 2bsid Daasie me) 25.0) 26a) 2. 28b).<), 2.a)si) 30.4); 31.be 32d Bae Baa ee ares B