concer SECTOR 6 6.2 MUNICIPIUL BUCURESTI aS ~~ SECTORUL 5 AL MUNIGIPIULUI SUCUREST) REGISTRATURA GENERALA | ANEXA Nr. 2 36995 | Ne. | eolG... tuna. OS 19.) Sesiune deschisa in perioada 19.09.2016 — 20.10.2016 ‘Catre Asocia{iile de proprietari din Sectorul 6 al Municipiului Bucuresti Dnei/Dlui Presedinte in aplicarea prevederilor art. 8 din Ordonanta de urgenti a Guvernului nr. 18/2009 Drivind cresterea performan{ei energetice a blocurilor de locuinte, cu modificarile si completatile ulterioare, si @ Programului Operational Regional (POR) 2014-2020, Axe Prioritarl. 3 Prioritatea de investi’ 3.1, Operatiunea A-Clédiri rezidengiale, va instiintim asupra posibilitii inserierii_blocului/blocurilor_dumneavoastri_in_cadrul Programului_local multianual privind stesterea performante| energetice, in conditiile si cu respectarea prevederilor OUG nr. 18/2009 cu moditcirile si completarle ulterioare si ale Ghidului Solicitantului (,Ghidul Solicitantului”) Pentru Axa Prioritard 3 — Sprijinirea tranzijiei citre 0 economie cu emisii sciizute de carbon, Frioritatea de investiii 3.1 ~ Sprijinirea eficienfei energetice, a gestiondrii inteligente « energiel sia utilizarii energiei din surse regenerabile in infrastructurile publice, inclusiv in cladirile publice, si in sectorul locuinfelor, Operajiunea A - Clidiri rezidentiale, Programul Operational Regional (POR) 2014-2020. Cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, prin realizarea unor luerari de iolare termicd a blocurilor de locuinge, are ca efect reducerea consumurilor energetice pentru incilzirea apartamentelor, in conditile asigurarii si menginerii climatului termic’ interior, respectiv reducerea costurilor de intretinere cu incalzirea si reducerea emisiilor de gaze cu efect de sera. Totodati, se realizeaza si ameliorarea aspectului urbanistic al localita Prin OUG nr. 18/2009 cu modificatile si completitile ulterioare si prin Ghidul Solicitantului se stabilese: (@ masurile de crestere a eficientei energetice a eliditilor rezidentiale si (i) masuri_conexe care contribuie la implementarea componente! din cadrul proiectului pentru care se soliciti finantare din fonduri structurale nerambursabile. Masurile de crestere a eff rntei energetice includ urmatoarele categorii de Iucriri de ilitare termica a blocului: Bucuresti, Calea Plevnei nr. 147-149, Sector 6, cod 060013, Tel. 037.62.04 UI RO4340730 19/fax: 037.620.44.46, wiv primarie6.ro email: priméaprimarie6 roLucriile de reabilitare termica a anvelopei: Luerarile de reabilitare termica a sistemului de incdlzire; Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile: Alte activitati suplimentare; roo wp Masurile conexe care contribuie la implementarea proiectului 1. in eazul in care blocul dumneavoastra nu va putea fi finantat, la o data ulterioara, din gtice motive, din fonduri structurale obfinute in cadrul Programul Operational Regional (POR) 2014 ~ 2020, Axa Prioritari 3 — Sprijinirea tranzifiei c&tre o economie cu emisii seizute de carbon, Prioritatea de investitii 3.1 ~ Sprijinirea eficientei energetice, a gestionarii intligente @ energici si a utilizitii energiei din surse regenerabile in infrastructurile publice, inclusiv in cladirile publice, si in sectorul locuinjelor, Operatiunea A - Claditi rezidentiale, Programul Operational Regional 2014-2020 (POR), finantarea executirii luerarilor de interventie mentionate la punctele A-E de mai sus se asigurd astfel: * 50% din alocatii de la bugetul de stat, in limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetul Ministerului Dezvoltarii Regionale: © 30% din fonduri aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetele locale si/sau din alte surse legal constituite; + 20% din fondul de reparatii al asociat constituite (taxa de reabilitare). De asemenea, in cazul in care blocul dumneavoastr’ nu va putea fi finantat, la 0 dati ulterioard, din orice motive, din fonduri obtinute in cadral Axei Prioritare 3 - Spri tranzifiel citre o economic cu emisii sc&zute de carbon, Prioritatea de investifi 3.1 - Sprijinirea cficienfei energetice, a gestionarii inteligente a energici si a utilizarii energiei din. surse regenerabile in infrastructurile publice, inclusiv in cladirile publice, si in sectorul loc Operatiunea A ~ Cliditi rezidentiale, Programul Operational Regional 2014 — 2020 (POR), Unitatea Administrativ Teritoriala (Consiliul Local Sector 6) (,UAT”) poate acorda ajutoare de haturi social in cazul urmitoarelor categorii de proprietari persoane fizice, care detin apartamente cu destinatie locuinf4 sau sedii sociale de fitma (care nu desfaisoard activitate economica) in limita fondurilor aprobate anual cu aceast destinatie in bugetele locale: * persoane cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflate in intretines * _veterani de razboi si soti/sojii supravietuitori/supravietuitoare ai/ale acestora; * pensionari, indiferent de statutul acestora, ale ciror venituri medii nete lunare pe persoana singur’/ membru de familie sunt sub cAstigul salarial mediu net pe economie. Pentru aceste categorii de proprietari cota de participare proprie obligatorie din valoarea cheltuiclilor ce revine respectivilor proprietari, proportional cu cota parte indiviza de proprietate va fi suportatii de cdtre UAT si nu va mai fi recuperata de la asociatia de proprictari, de proprietari si/sau din alte surse legal 11. In cazul in care UAT decide ca, la o dati ulterioara, blocul dumnevostel si fie inclus in proiectele care vor fi depuse pentru a obtine finanfare in cadrul Axei Prioritare 3 - Sp tanzitiei catre o economic cu emisii scdizute de carbon, Prioritatea d cficientei energetice, a gestionarii inteligente a energiei si a utilizirii energici din suse regenerabile in infrastructurile publice, inclusiv in cladirile publice, si in sectorul locuinfelor, Opertiunea A ~ Cladiri rezidentiale, Programul Operational Regional 2014 — 2020 (POR), ratele de co-finanjare pentru cheltuielile eligibile sunt: Bucuresti, Calea Pleunei nr. 147-149, Sector 6, cod 060013, CUT RO4340730 Tel. 037.62.04.319/ fax: 037.620.44.46, www.primarie6.ro email: primO@primarie6.ro+ 60% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor - Fondul European de Dezvoltare Regionala si bugetul de stat; © 40% din totalul cheltuielilor eligibile ale proiectelor — Unitatea Administrativ Teritoriala (respectiv Consiliul Local al Sectorului 6) si asociatia de proprietari. UAT, in calitate de solicitant, are obligatia de a asigura resursele financiare pentru i iponentelor ce compun cererea de finanare (cheltuieli cligibile si neeligibile), in condiiile rambursarii a maxim 60% din cheltuielile el Fondul European de Dezvoltare Regionala si de la bugetul de stat, respectiv recuperatii ulterioare 4 Colei-parti ee revine fiecdrei asociatii de proprietari din valoarea componente! respective (cheltuieli cligibile si neeligibile), Modalititile privind recuperarea sumelor platite de eftre UAT aferente contributiei asociatici de proprietari se vor stabil de comun acord intre UAT si asociatia de proprietari, cu respectarea prevederilor legislatiei in vigoare. in acest caz, contributia Asociatiei/lor de proprietari din bloc (cheltuieli eligibile si neeligibile) este: a). 100% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E! ‘corespunzatoare: > apartamentelor cu destinajie locuinga (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firma, care nu desfigoara activitate economicé, cu destinatie locuinta), aflate in Proprietatea persoanelor juridice, a Consiliului Local al Sectorului 6 (solicitantului) sau a autorititilor si institujiilor publice: apartamentelor cu destinatie de spafii comerciale sau spafii cu alté destinatie decat cea de locuinfd, aflate in proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice. a Consiliului Local al Sectorului 6 (solicitantului) sau a autoritailor si institutiilor publice; >). 25% din valoarea cheltuielilor aferente C-+M+E (cheltuieli eligible) $1 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+M+E. (cheltuieli neeligibile) corespunzatoare: > apartamentelor cu destinafie locuinfé (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firm, care nu desfisoar’i activitate economics), aflate in proprictatea persoanelor fizice. De asemenea, in cazul in care blocul dumneavoastra va fi finanat, Ia 0 datd ulterioars, din fonduri obtinute in cadrul Axei Prioritare 3 - Sprijinirea tranzitiei eatre o economic eu omict Seluute de carbon, Prioritatea de investiii 3.1 - Sprijinirea eficientei energetice, a gestionari inteligente a energici si a utilizarii energiei din surse regenerabile in inftastruciuriie publice, inclusiv in clddirile publice, si in sectorul locuinfelor, Operajiunea A Cladiri rezidentiale, Programul Operational Regional 2014 — 2020 (POR), UAT poate acorda ajutoare de nang v Proprietari, care beneficiazl de ajutoare de natura social, cota de pactcipare proprie obligatorie, jp cazal in care blocul va fi finantat, la o data ulteioaré, din fonduri structurale nerambuebe {m cadrul Programului Operational Regional 2014-2020, Axa Prioritard 3. Prioritaiee de investifi sige Operatumea A — Cladiri rezidential, nu poate fi mai mica de 3,594 din valoarea cheltateiht alsrente C+MAE ee revine respectivilor proprietari, proporfional cu cota parte indivict ne Proprietate, Diferenta pind la 25% din valoarea cheltuielilor aferente C+ M+ (cheltuieli eligibile ‘Asa cum sunt definite acestea in Ghidul Solicitantului, Tespectiv 1.1 cheltuieli pentru Stace ifn eet 2, cheltuieli cu amenajiri pentru protectia mediului si aducoen ty penta niliala, 2. Cheltuieli pentru asigurarea de uulitatilor necesare obicctivalun Cheltuieli Srganetrh an ba de bazd, 5.1.1 Cheltuieli pentru luerari de constructii sf intdlati ni organizarii de gantier, 5.3 cheltuieli diverse gi neprevazute Gucuresti, Calea Pleunei nr. 147-149, Sector 6, cod 060013, CULROTS40730 Tel. 037.62.04.319/ fax: 037.620.44.46, www.primarie6.ro email: prim6@primarisi neeligibile) va fi suportat’ de citre UAT si nu va mai fi recuperaté de la Asociatia de Proprietari, Anexat la prezenta instiinjare va transmitem contractul de mandat, in doua exemplare (a se vedea Anexa 3). Contractul de mandat are drept scop mandatarea UAT (coordonatorului local) de catre asociatia de proprietari in vederea stabilirii masurilor gi aciunilor ce se impun in condifiile si cu Fespectarea prevederilor Ordonanfei de urgenfi a Guvernului nr. 18/2009, pentru cresterea Performanjei energetice la blocurile de locuinte si, dupa caz, a Ghidului Solicitantului, In cazul in care solicitati inscrierea in programul local privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte si semnati contractul de mandat anexat, dup aprobarea conform legii a indicatorilor tehnico-economici vet fi notificatinotfiea asupra valorii investifei sia sumelor corespunzatoare cotei ce revine asociatiei de proprictari In cazul in care veti fi de acord cu valoarea investi va trebui sa transmitefi, semnat, actul adifional Ia contractul de mandat, in termen de maximum 30 de zile lucritoare de la notificare, Va rugim sa afisati contractul de mandat si prezenta instiintare la avizierul asociatici si sa convocati, cu respectarea prevederilor legale, adunarea generalii a proprietarilor pentru a hotari asupra inscrierii in programul local, precum si asupra semnarii contractului de mandat de catre presedintele asociatiei de proprietari, Inscrierea in program se face prin completarea urmatoarelor documente: 1. Contractul de mandat incheiat intre Sectorul 6 (UAT) si Asociatia de proprietari 2. Tabelul proprietarilor din bloc. Pentru implementarea Iucrarilor minim 2/3 din totalul Proprietarilor de apartamente trebuie s& fie de acord cu luerirle de interventii propuse, respectiv 100% din proprietarii apartamentelor cu destinatie de locuinta (inclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firma, care nu desfasoard activitate economicd, cu destinatie locuinta), ‘aflate in proprietatea persoanelor juridice, a Consiliului Local al Sectorului 6 (solicitantului) sau a autortitilor si insttutilor pubice si respectiv 100% din proprietarii apartamentelor cu destinatie de spatii comerciale sau: Spatii cu alta destinatie decat cea de locuints, aflate in proprietatea persoanelor fizice, a Persoanelor juridice, a Consiliului Local al Sectorului 6 (solicitantului) sau a autoritatilor si instituyiilor publice; 3. Angajamentul de plata al: (j) proprictarilor de apartamente cu destinatie de locuinta Gnclusiv apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firma, care nu desfagoard activitate economica, cu destinatie locuinta), aflate in proprietatea persoanelor juridice, a Consitiului Local al Sectorului 6 (solicitantului) sau a autoritayilor si insttutilor publice $i al (ii) proprietarilor de apartamente cu destinatie de spafii comerciale sau spafii cu altd destinaie decét cea de locuinfa, aflate in proprietatea persoanelor fizice, a persoanelor juridice, @ Consiliului Local al Sectorului 6 (solicitantului) sau a autoritaqilor si institutiilor publice 4. Hotarirea/Hotaratile Adunarii Generale a Asociafieilor de Proprietari, prin care se solicit inscrierea in programul local adoptata in adunarea generalad a asociatiel de Proprietari, in conditile si cu respectarea prevederilor art. 21 din Ordonanja de urgent’ a Guvernului nr. 18/2009, aprobata cu modifica’ si completari prin Legea nr, 158/2011, cu modificdrile si completarile ulterioare si cu respectarea conditiilor impuse prin Ghidul Solicitantului Bucurdt, Colma] Rigunck yk. 147149, Sector 6, cod 060013, CUI ROA340730 Tel. 037.62%04:31 9/ fax: 037,20.44.46, wunw.primarie6.ro email rin 6@primarie6.ro