MINISTERUL EDUCAȚIEI, CULTURII ȘI CERCETĂRII AL REPUBLICII MOLDOVA

IP CENTRUL DE EXCELENȚĂ ÎN CONSTRUCȚII

Catedra:”Cadastru, evaluarea imobilului și stiințe economice”

TEST DE EVALUARE FORMATIVĂ nr. 3

La disciplina ”Bazele legislației în domeniu”
Pentru specialitatea : Nr. 2552 ”Evaluarea imobilului ”
Competențe disciplinare evaluate:
C1 - Competența de a identifica căile de soluționare a problemelor de instrăinare a bunurilor imobile.
C2 - Competența de a identifica documentația necesară evaluării bunului imobil.

Grupa_______________________
N.P.________________________
Data________________________
Varianta Nr.
Vi se adreseză fica proprietarului Rotaru F. farmaciei cu S= 96 m 2, să estimați valoarea pentru vinzare.
Bunul imobil este amplasat în orașul Ialoveni, str. Tinereții. Pentru aceasta trebuie să:
Punctaj
1. Numiți legile luate ca baza la evaluarea bunurilor imobiliare : 0
____________________________________________________________________________________ 1
____________________________________________________________________________________ 2
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
Condiția la itemei 2, 3 și 4 - încercuiți corectitudinea sau negația expresiei, completați după
necesitate. 0
2
2. Obiect al evaluării poate fi I.P. Centrul de Excelență în Construcții. A F
3. Proprietarul bunului imobil evaluat este numit subiect al evaluării. A F 0
2

4. _____________________Din inițiativa beneficiarului se efectuează evaluarea obligatorie. A F 0

2
5. Specificați conținutul raportului de evaluare a farmaciei.
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
0
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________ 2
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________ 4
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________ 6
____________________________________________________________________________________
8
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________ 10
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________

6. Conținutul şi volumul raportului de evaluare a farmaciei sînt determinate de ______________ 0

1
 în comun cu ________________, şi vor depinde de scopul evaluării, utilizarea ulterioară a 2
rezultatelor evaluării, tipul bunului  imobil evaluat şi  cerinţele __________________. 3

Bifați raspunsul correct ( sunt mai multe raspunsuri corecte).

7. La incheerea contractului de prestare a serviciilor de evaluare va fi prezent: 0
Evaluatorul;
Arendatorul; 2
Beneficiarul;
Arendasul. 4

8. Elaborați un contract de prestare a serviciilor de evaluare a farmaciei.

___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
0
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ 1
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ 2
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ 3
___________________________________________________________________________________
4
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ 5
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ 6
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ 7
___________________________________________________________________________________
8
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ 9
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ 10
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________ 11
___________________________________________________________________________________ 12
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________

BAREMUL DE NOTARE:
Nota 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Punctajul 0 -2 3- 5 6- 7 8 - 10 11– 15 16–20 21- 26 27 - 31 32 - 34 35 - 37
Examinator /Pașcan A./__________