ROMANIA
BUDETUL ARAD
MUNICIPIUL ARAD.
CONSILIUL LOCAL
HOTARAREA a203
din 25 octombrie 2012
privind inerzicees reali de locuingecolectve
In zone ew caractrrezdental eu locuine indviduae
Const Local al Municipal Ara,
‘Avand in vedere!
-invaiva Primarului Municipilui Arad, exprimati prin expunerea de motive $7397
fin 18.09.2012
saportul ne.ad 57397 din 14.09.2012 al Arhitectull Sef - Serviciul Constucti i Urbanism, prin
care se propune_interzicerea realiziilocuinjlorcoletive in zonele cu caracter rezidenfial ck
Tocuinf individual;
‘apoatele comisilor de spcialitate ale Consiiuui Local al Muniipilui Ana
‘prevederile at. din Legea ne.SO/1991 privind autrizarea executiri Tacivilor de construct,
‘epublicti, cu modifica si compltsile ulterioare;
-Indeplnines. procedurilor prevazute de Legea 1nr52/2003 privind tanspurenta deizionall tn
dministrfia public, cu modificiile si complete ulterioare;
-adoptreshotiii eu 12 voturi pentu si 1 abner (23 prezent in tsalul de 23);
‘In temeiul dreptriorconferite prin ar.36 alin(S), it,<" gi art-4S din Legea ww-218/2001,
privind administraia public local, republics, cu modifcrile st complete uleroare, adopt
prezenta
HOTARARE
AN.1Se interzce realizar de Jocuinge colective in carerele cu caracerrezidenil i lovinje
preponderent individual,
‘ArL2(1) Numrul maxim de apartamente admis in zone fa care se face refrite la art | va fi de
‘maxim 6, pe locuri cre vor avea 0 sprafai minim de tren de 150 mp pnt iecre apartament
cate se realizez
(@) Fac excepfc dela regula inst la alin) arterele principale, de penetrate si cele ex
‘aracter comercial (exemplu: Calea Visicu, Calea 6 Vinitor, Calea Zimandulu, Cale Rade,
CCalea Timisor, Strada Stefan Cel Mae, Strada Voinicior Stra Poets, Strada Stefan Tenchi
Sada Condursior, et.) unde se pot relia locunje colective in limita indcilor previzutt de
‘regulamentlaferentPlanului Urbanistic General al municipiul Ara,
‘Ar.3 Petra fizeare unitate locativs se vor asigura 2 loci de prcare in interior lotlui supus
investi
‘Art4-Prezentahotirire se doce la tndepinite de etre Arbitecul-Sef si se count celor interes
6e cltre Servical Administratia Publics Local.
PRESEDINTE DE SEDINTA
(CZISZTER Kalman Contrasermeari
SECRETAR
jara STEPANESCUROMANIA Proiect AVIZAT
JUDETUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD ‘Conse Lilioara Stepanesew
CONSILIUL LOCAL Nu194/17.09.2012
HOTARAREA Nr,
Din 20
rivind interzicerea realziri de locuinfecolective
In sonele ex caracterreridenjial en lcainge individuale
‘Consilul Local al Municipiului Arad,
‘vind in vedere
-iniiativa Primaruloi Municipilai Arad, exprimaté prin exponerea de motive a.57397
in 14.09.2012;
-raportulnr.ad.57397 din 14.09.2012 al Ashitectuli Sef ~_Serviciulul construct si urbanism,
rin care se propane intercerea realizirt locuinjelor colective in zonele eu cargcter
reaidenyial eu levine individuale
“rapoarcle Comislor de specialtate ale Consililui Local al Municipiului Arad;
-prevederile a2 din Legea n.S0/1991 , epublica cu modifictrile si completiite lterioare ;
In temeial drepturilor conferte prin ar-36” alin(5), lite” si art45 din Legea
1.21872001, peivind administajia public locaa, republicars, cu modifiearle si completarile
‘lterioare, adopt. prezenta
HOTARARE
‘Art. Se imterzice realizarea de locuinfecoletive In caterele eu caracter rezidential i Tocuine
preponderent incividuale,
‘Ar.2.(1) Numaral maxim de apartamente admis tn zonele la care se face referte Ia art. va f
de maxim 6, pe loturi care vor avea o suprafafi. minima de teen de 150 mp pentru Gecare
apartament care se realizes
(@) Fac excepfie de la regula institut In alin(1) arterele principale, de penetrare si cele cu
caracter comercial (ex. CA Vlacu, Calea 6 Vinatori, Calea Zimanduli; Calea Radi, Calea
Timiogori, Str. Stefan Cel Mare, St. Voinicilor Str Poetuli, St-St. Tenefchi, StrCondurasilor,
etc, unde se pot realza locuinje coletve in limita indicilor prevazufi de regulamentalaferent
Planclui Urbonistic General al municipialui Arad,
‘Art3, Penta flecae unitate locativé se vor asigura 1,5 locuri de parcare tn interioral Jotul
supus investi.
‘Ard, Prezenta horde se va duce la Sndeplinire de c&tte Institujia Aritectului Sef si se va
comunica celorinteresaji de ctre Serviiul Administrapia Pblicd Local
_PRFSEDINTE DE SEDINTA SPCRFTAR
Cod PMA-SL.O8
‘Szase Mirela Rew/Szase Mirela pagelPRIMARIA MUNICIPIULUL
ARAD
Nu JAW 2012-
EXPUNERE DE MOTIVE
Referitor la proiectul de hotirare privind luarea unor masuri_privind
stoparea construirii locuinjelor colective in zone cu caracter rezidential cu
locuinge preponderent individuale
Aviind in vedere ci exist 0 tending accentuatd de realizare a
locuinjelor colective in zonele rezidenfiale ale municipiului Arad care. intra in
contradicfie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate
ale urbanismului si ashitecturi, consider oportuna adoptarea unei hotéréri prin
care s& se reglementeze realizarea de locuinje colective in zone cu caracter
rezidential cu locuinfe preponderent individuale.
PRIMAR
‘Ing. Gheorghe Falck
SzausMitela/2ex / Sease Mitela Pag,Direciia Arhitect Sef
Serviciul Construcfi si Urbanism
Nr.
RAPORT.
Privind luarea unor misuri_ pentru stoparea construiriilocuinfelor colective in
zone rezidentiale cu locuinfe preponderent individuale
‘Avand in vedere tendinja accentuati de realizare a blocurilor de locuinje
colective ~ pe una sau mai multe parcele situate fntr-o zond de locuinte
rezidentiale care modifica in mod brutal caracterul de locuinje individual
pproducéind in acelagi timp disconfort proprietajilor invecinate
PROPUNEM.
‘Adoptarea unei hotirari prin care si se reglementeze realizarea de
Tocuinje colective in zone cu caracter rezidential cu locuinte preponderent
individuale ( asa cum sunt prevazute in Regulamentul aferent Planului Urbanistic
General al Municipiului Arad),
Astfel se propun urmatoarele:
= se interzice realizarea de locuinje colective in carticrele cu caracter
rezidengial silocunje preponderent individuale;
~ numérul maxim de apartamente admis in aceste zone va fide maxim 6 ;
Toturile pentru aceste cazuri vor avea o suprafayd minima de teren de
150mp pentru fiecare apartament care se realizeazi,
= exceptie fac arterele principale, de penetrare si cele cu caracter
comercial jex. CA Vlaicu, Calea Vinatori, Calea Zimandului; Calea
Radnei, Celea Timiosorii, Stefan Cel Mare, Voinicilor, Poetului, St
‘Tenejchi, Condurasilor, ete.) unde se pot realiza aceste locuinje in limita
indicilor previzufi de regulamentul aferent Planului Urbanistic General al
‘municipiului Arad;
«= pentru aceste locuinge se vor asigura locuri de parcare astfel: 1,5 locuri
pentru un apartament in interiorul lotului,
regimul maxim de indljime nu va depasi pe cel prevazut in regulamentul
de urbanism(ex. Pentru locuinfele din zonele cu caracter rezidengial
P#24M),
Athitect Set Sef Serviciu
‘Arh, Radu Drigan Ing. Mirela Szasz
‘SeausMitela/ ex /Suase Mlucle Pag