41.

73

1 97.50
LIMITA

97
97

.
.09
TATE

4
PROPRIE

DE P RO
LIMITA DE

5
642.25
A109

96

PRIETA
5

.
97

9
1

97
. 1

TE
9

.
5

4
.05

5
S 5

96
14

. 8
=

8
1
LIMITA

1 40
15

9
CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE IN REGIM DE INALTIME P+2E
1672.70 133.65

7.4
DE P RO

3
2

A108 1 SUPRAFATA TEREN = 1390 m2
A107

96
16 SUPRAFATA CONSTRUITA PARTER = 417. 00 m2 
97

9
1
SUPRAFATA DESFASURATA = 1450,08 m2
PRIETA

. 7
.
3

ZONA VERDE AMENAJATA IN INCINTA = 358,00 m2____________26,00 %
097 72
1

9
0

18 ALEI PIETONALE AMENAJATE = 20,61 m2_____________________6,00 %

9
TE

1971.75
m ACCES AUTO SI PARCARE CU DALE BETONATE = 528,03 m2______38,00 %
4

. 2
PLATF
EUROP ATA CU APA

P.O.T. PROPUS = 30,00 %
ALIM EN SPALARE

96
P E NT R 9

0 9
p
C.U.T. PROPUS = 1,05 

.
5

96

8
ORMA
UBELE

1
U
T

APARTAMENTE  REALIZATE = 12
2111.75 .82 S.A.D. REALIZATE = 3
7

DEPOZ
. 02

LOCURI DE PACARE NECESARE APARTAMENTE = 12 X 1.5 = 18 LOCURI
4

96
6 LOCURI DE PARCARE NECESARE S.A.D. ‐ ASIMILAT = 3 LOCURI
ITARE

LOCURI DE PARCARE REALIZATE = 18

. 8
7 207.50 COTA TERENULUI SISTEMATIZAT ‐1.20: 96,650 m

2
9

0 COTA TERENULUI NATURAL ‐0,70: 97,150 m
.1
6

8 613 COTA ±0.00: 87,20 m
9
.85

96
6.88

9 Cartiere rezidentiale:

. 7
Din suprafata totala  a proprieta i 50% se va ocupa cu cladirea iar restul de 50% 

0
5 se va împarti conform :
10 .0

523.05
88
11
96

BILANT TERITORIAL PENTRU GRÃDINI INDIVIDUALE
11
.

1 Locuinte colective – suprafata alocata  spa ului verde sa nu fie mai pu n de 2 

6

2
8

mp/locuitor.
12
A110 Sverde propus = 358.00 m2 = 20.00% (din suprafta totala a terenului) ‐ 2 
13 mp/locuitor, se considera 20 de familii a câte 3 persoane rezultând o suprafata  
96

minima  obligatorie de spa u verde de 120 mp. as el rezulta un procent mai 

TA TE
OPRIE
DE PR mare decat cel solicitat
.

A CATEGORIA DE IMPORTANTA : C
7

L IMIT

96
3

CLASA DE IMPORTANTA : III

96

DESENELE ALATURATE CAT SI SPECIFIATIILE, IDEILE, AMENAJARILE SUNT SI VOR RAMANE PROPRIETATEA ARHITECTULUI. NICI O PARTE A ACESTORA NU VA FI REPRODUSA, COPIATA,

. 6
ADAPTATA, DEZVALUITA, SAU DISTRIBUITA ALTORA, VANDUTA, PUBLICATA SAU FOLOSITA FARA CONSIMTAMANTUL SCRIS ANTERIOR SI COMPENSAREA ADECVATA A ARHITECTULUI.
.42

96
96

8
CONTACTUL VIZUAL CU DESENELE ALATURATE CONSTITUIE DOVADA DEFINITIVA SI IREVOCABILA A ACCEPTARII ACESTOR RESTRICTII.
.
.

Nume Semnătura Cerința Titlu referat de verificare/expertiză tehnică Nr. referat Data
6
4

5
5

Verificator
97

Verificator ing. Emil BABA A1

.

Expert tehnic
0

9
3

6.65
S.C. CHROM ART AND ARCHITECTS S.R.L. Denumire proiect: Proiect
Intrarea Vișinului, nr. 8, ap. 22, Timișoara, TIMIȘ CONSTRUIRE IMOBIL LOCUINTE COLECTIVE IN REGIM DE
INALTIME P+2E
nr.
Tel: 0745167577 / 0752641143
e-mail:tunaru.dana.a@gmail.com, CON04/2019
office.danielvicol@gmail.com

PLAN DE SITUATIE SI Specificație Nume Semnătura Data Beneficiar

CONIN DRAGAN SI CONIN SIMINA
Faza

AMENAJARE TEREN Șef proiect arh. Cristina PATRASCU-BABA IUL. 2019 Amplasament: D.T.A.C.
1 Proiectat arh. Cristian Dan JUNEA Scara
CF 409729, TOP 409729, sat GIARMATA-VII, comuna
GHIRODA Nr. Pl.
1 : 200
Denumire plansa:
Desenat arh. Dana Aura SARANDAN 1 : 200
PLAN DE SITUATIE
A100