UAUIM – Master Peisaj si teritoriu

Master Mobilitate Urbana an 1_2021-2022

TEMA SEMINAR – STUDIUL DE OPORTUNITATE

LANSARE 10.03.2022
PREDARE si PREZENTARE: Ziua de examen aferenta disciplinei.

In cadrul seminarului aferent disciplinei Studiile si documentațiile de urbanism aveți de exersat:

STUDIUL DE OPORTUNITATE, un studiu absolut esențial, premergător Planului Urbanistic Zonal, dar si
înainte de demararea unei investiții imobiliare.
Forma de evaluare si predare consta atat intr-o parte scrisa, cat si o prezentare in cadrul ultimei sedinte
de seminar.

Date de tema:
- la alegere unul din cele amplasamentele studiate la atelier, condiția este sa se delimiteze pe
criterii coerente un teren de cca 1-2 ha.

Cerințe (se propune următoarea structura de baza a STUDIULUI):

1.Studiul soluției de edificabil si de funcțiuni propuse care sa se inscrie in reglementarile aflate in
vigoare.
2. Propunerea unei limite de studiu pentru PUZ si prezentarea consecintelor economice/sociale la
nivelul unitatii teritoriale
- din perspectiva investitorului
- din perspectiva administrației publice
3.Prezentarea operatiunii ( Fazarea proiectului) si a investitiei (masuri de implementare) - COSTURI
4.Concluzii.

Mod de lucru
- Studiul va fi lucrat si prezentat in echipe de 3-4 persoane: arhitect/urbanist
- Va fi predat in forma scrisa si prezentat in ziua fixata pentru examenul acestei discipline..

Studiul de Oportunitate va avea următoarea structura obligatorie:

1.Introducere _prezentare soluție

2.Context_inscriere in prevederi legale si problemele generate in context
3.Propunere_ce plus valoare aduce si in ce mod solutioneaza integrarea in context.
4.Concluzii_ revelarea oportunității investiției din perspectiva urbanistica/economica/sociala.

Studiul nu va fi sub nici o forma plagiat sau copiat!!!

Orice identificare cu alt material sau similitudine intre lucrari atrage anularea evaluarii.
Spor si succes!

Intocmit: lect.dr.arh.Simona Butnariu

asist.urb.Sorin Manea