in consecinla, la data de 22 decernbrie 2020. SRL .

,CASA FAMILIEI" a expediat in adresa adrninistraliei

ACC Nr. 551415 Rdspunsul r-rr. 41 4 din 22.12.2020. prin care a constatat neterneinicia declara(iei de
rezolu{iune, comunicAnd repetat faptul cd o asemenea rezolu{iune va atrage cheltuieli suplimentare pentrLl
nrerrbrii ACC Nr. 551415 in virtutea pct.5.2.lit. b) din contract, precum gi c6 relaliile contractuale vor
corrtirrua pe parcursul a incd 90 de zile in conformitate cu pct.5.2.,lit. c) din Contract.

in aceastd ordine de idei, angajalii SRL ,,CASA FAMILIEI" ;i-au exercitat in continuare firnc{iile ;i
atribuliile de nrunci, asigurAnd intrefinerea ;i repara{ia curentd a blocurilor ;i a terenurilor aferente ale ACC
{
Nr. 55/4 t5 pan[ la data de 28.022020.

in perioada respectiv6, angajalii .,CASA FAMILiEI" SRL care se prezentau la locul de muncd pentru a presta
serviciile necesare c[tre blocuI de locuinle al ACC Nr. 55/415 au fost aveftizati qi ameninla(i in repetate
rAnduri sd plece cie la locul de munc[ pe motiv cd deja o altb companie presteazd aceleagi servicii cf,tre blocul
de locuinte al ACC Nr. 55/415, qi anume SRL ,.VERWALTUNG".

La datade i 2 februa rie 2A21 administralia ACC Nr. 55/415 a expediat in adresa SRL ,,CASA FAM ILIE I"
Notificarea nr. 04 di1 12.02.2A21, prin care, de aceastd datd, declara rezolu{iunea contractului incepAnd cLr
clata de 0 I ianuarie 2021 . De asemenea, in notificarea respectivd a fost precizat faptul cr ACC
Nr. 5 5/41 5 a
jrrcheiat un alt contract de gestionare ;i adrninistrare a condominiului cu o altd companie. TotodatS, la
Notificarea 1r. 04 din 12.02.2021 a fost anexatd copia Procesului-Verbal nr. 1 al Adundrii generale
Ii

rectrnvocate a ACC Nr. 55/415 din 20.10.2020. Analizdnd con{inutul procesului-verbal conchidem ca
Adunarea general6 reconyocatd din 20. 10.2020 nu a fost deliberativd, or conform prevederilor aft.27, alin.
(a) din Legea condominiuluiin fonclul locativ nr.913 din 30.03.2000: ,,4dunarea generald este clelibertrtivti
tlacti la ea sunt reprezentate cel puyin 2i3 din numdrul total de t;oturi. Dacd nu este inlrunit c'vomnml' 'se
,stabile;te clata la care adunarea generalii va fi recor:ocatd. Adunarea generald poctte fi recortvocalii nu
mai tleyrente cle 18 rie ore ;i ntr mai tcirziu rle 30 cle zile de la data .fixatd inilial. Atlunarea genertrlti
este in clrept sd aclopte decizii cu cel puyin 51% din numdrul total de voturi
". A;adar. pentru a
recctnyocatd
intruni cvorumul 1:rinim necesar trebuiau sa participe cu prezenta fizicd minim 51% din nuudrul total de
mernbri locatari ai ACC Nr. 5 5/41 5, adicd minim 84 de participan{i din numlrul total de I 64 de apaftarrente'

Totodat6. ne exprimim rezeryain ceea ce privegte valabilitatea Procesulr.ri-Verbal nr. 1 al AdLrnlrii

generale
(80
reconvocate a ACC Nr. 55/4i5 din 20.10.2020 gi din considerentul cd la acesta lipseqte lista locatarilor
cie locatari) care se presupune cd ar fi semnat ,,Pentru".

Cit prive;te solicitarea dumneavoastrd qiopt miitrei sute lase lei,

de achitare a sumei de 38 306,61 (treizeci
61 bani)leicutitlr-rdedatorie.oconsiderdmneintemeiatAqi ilegaladinconsiderenteleexplicatetnai stts.iar
i,rocarea faptului precum ci SRL ,,CASA FAMILIEI" nu ar fi executat serviciile in lunile ianuarie si
februarie 2021 pentru care aprimit achitarea de la locatarii ACC Nr. 55/41 5 o considerdm pur declarativd $i
lipsita de substrat probant.

in pius, din Extraslrl din baianla de veriflcare a sumelor achitate de locatarii ACC Nr. 55/415 pe care l-ati
anexat la Sopalia pr.46 din 17.08.2021 este eviderrt faptul cd sume achitate sunt 11454,84 pentru luna
ianuarie ;i respectiv 11 480, luna februarie, gi nicidecum insumarea acestora nu lbrmeazd suma
l2 pentru
solicitata de dumneavoastrd. Prin urmare, suma de 38 306.61 (treizeci ;i opt miitrei sute;ase lei.6l bani)
pu este u1a reald. precllm nici nu este justificatd prin acte contabile pefiinente gi relevante sau alte probe.

Mai mult decat atAt. confonn datelor eviden{ei contabile a companiei ,,CASA FAMILIE,I" SRL, la data de
2g.02.2A21 daroria finala a ACC Nr. 551415 fata de sRL .,CASA FAMILIEI" constituie 26 100.61 (doLrazeci
neachitind
5i qase 3ii ;apte sute,61 bani) lei. Astfel, ACC Nr. 551415 nu qi-a onorat integral obliga{iile.