Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUCURESTI Nr.

cerere 87393
Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sectorul 3 Ziua 18
Luna 09
Anul 2023
EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare
PENTRU INFORMARE
Carte Funciară Nr. 245376 Bucuresti Sectorul 3

A. Partea I. Descrierea imobilului

TEREN Intravilan

Adresa: Loc. Bucuresti Sectorul 3, Drumul Gura Fagetului, Nr. 40-46, Jud. Bucuresti
Nr. Nr. cadastral Nr.
topografic
Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe
Crt
A1 245376 1.478 Teren imprejmuit;
Teren imprejmuit cu gard de beton intre punctele 10-11, gard din lemn intre
punctele 11-12, iar in rest este neimprejmuit.

B. Partea II. Proprietari şi acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe

58105 / 26/06/2023
Act Notarial nr. 1163, din 23/06/2023 emis de HARAGA CRISTINA; Act Administrativ nr. 55231, din
15/06/2023 emis de OCPI Bucuresti Serviciul Cadastru; Act Administrativ nr. 791, din 14/06/2023 emis de
Primaria Sectorului 3 Bucuresti;
Se infiinteaza cf. 245376 a imobilului cu nr. cad. 245376/Bucuresti A1
Sectorul 3 ca urmare a alipirii urmatoarelor 3 imobile:
~- nr.cad.211283\cf.211283;
B1
~- nr.cad.211285\cf.211285;
~- nr.cad.227657\cf.227657;

Act Notarial nr. 717, din 26/04/2023 emis de NP HARAGA CRISTINA;

Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota A1
B2
actuala 1/1
1) NEW GEA RESIDENCE SRL, CIF:43010423
OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 211283/Bucuresti Sectorul 3, inscrisa prin incheierea nr. 39324 din
27/04/2023;
Act Notarial nr. 719, din 26/04/2023 emis de HARAGA CRISTINA;
Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota A1
B5
actuala 1/1
1) NEW GEA RESIDENCE SRL, CIF:43010423
OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 211285/Bucuresti Sectorul 3, inscrisa prin incheierea nr. 39318 din
27/04/2023;
Act Notarial nr. 718, din 26/04/2023 emis de HARAGA CRISTINA;
Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota A1
B8
actuala 1/1
1) NEW GEA RESIDENCE SRL, CIF:43010423
OBSERVATII: pozitie transcrisa din CF 227657/Bucuresti Sectorul 3, inscrisa prin incheierea nr. 39322 din
27/04/2023;
67809 / 24/07/2023
Act Administrativ nr. 119031, din 20/07/2023 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI BUCURESTI;
Se noteaza actualizarea documentatiei cadastrale cu privire la A1
schimbarea numarului postal atribuit imobilului, astfel ca imobilul
B10 pentru care s-a folosit adresa "Loc. Bucuresti Sectorul 3, Drumul Gura
Putnei, Nr. 47-53 si 55-57" va purta provizoriu numarul administrativ
40-46 pe Drumul Gura Fagetului, Loc. Bucuresti, Sector 3
C. Partea III. SARCINI .
Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale
Referinţe
de garanţie şi sarcini
NU SUNT

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 245376 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 3
Anexa Nr. 1 La Partea I
Teren
Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe
245376 1.478 Teren imprejmuit cu gard de beton intre punctele 10-11, gard din lemn intre
punctele 11-12, iar in rest este neimprejmuit.
* Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70.
DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Categorie Intra Suprafaţa
Crt Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe
folosință vilan (mp)
1 curti DA 1.004 - - - Teren imprejmuit cu gard de beton
constructii intre punctele 10-11, gard din lemn
intre punctele 11-12, iar in rest este
neimprejmuit.
2 arabil DA 474 - - - Teren imprejmuit cu gard de beton
intre punctele 10-11, gard din lemn
intre punctele 11-12, iar in rest este
neimprejmuit.
Lungime Segmente
1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan.
Punct Punct Lungime segment
început sfârşit (** (m)
1 2 35.33
2 3 13.206

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 245376 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 3

Punct Punct Lungime segment

început sfârşit (** (m)
3 4 0.237
4 5 17.126
5 6 8.488
6 7 10.691
7 8 8.564
8 9 5.789
9 10 16.428
10 11 16.763
11 12 33.311
12 13 3.774
13 14 0.141
14 1 12.906
** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru.
*** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea
funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001,
coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese
administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a
documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității
care a solicitat prezentarea acestui extras.
Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa
www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil
30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

18/09/2023, 15:05

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1