Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr.

cerere 187363
Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua 11
Luna 09
Anul 2020
EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare
PENTRU INFORMARE
Carte Funciară Nr. 281101 Cluj-Napoca

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:151053
TEREN Intravilan Nr. topografic:10269/1/2/2/2
Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Tăietura Turcului, Nr. 34A, Jud. Cluj
Nr. Nr. cadastral
Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe
Crt Nr. topografic
A1 281101 388 Teren-grădină

Construcţii
Nr cadastral
Crt Adresa Observaţii / Referinţe
Nr.
A1.1 281101-C1 Loc. Cluj-Napoca, Str Tăietura Turcului, S. construita la sol:90 mp; Casa unifamiliala in regim de
Nr. 34A, Jud. Cluj inaltime D+P+M, realizata pe fundatie de beton, zidarie
de caramida, acoperis sarpanta de lemn cu invelitoare
din tigla, compusa din: Demisol: spatiu tehnic, CT,hol,
garaj; Parter:bucatarie, living, hol, baie, camera, 2
balcoane; Mansarda:2 dormitoare, hol, baie, debara,
camera, balcon;Constructia a fost realizata intre anii
2008-2013, nu are lift si detine certificat de performanta
energetica.
Suprafata construita desfasurata este de 263mp.

B. Partea II. Proprietari şi acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe

20653 / 28/10/2004
Contract De Partaj nr. 3033, din 27/10/2004 emis de BNP PETREAN LIVIA (şi vânzare-cumpărare);
Intabulare, drept de PROPRIETATEcumpărare, dobandit prin Conventie, A1 / B.8
B1
cota actuala 1/2
2) BONDOR CORNELIA, 1/2 parte
OBSERVATII: (provenita din conversia CF 151053)

38310 / 04/03/2016
Inscris Sub Semnatura Privata nr. 77/1, din 03/03/2016 emis de BONDOR CORNELIA (inscris sub semnatura
privata nr. 77/2/03-03-2016 emis de BONDOR NICOLAIE; act administrativ nr. 23924/12-02-2016 emis de
BCPI CLUJ-NAPOCA; act administrativ nr. 21792/19-01-2016 emis de DIRECTIA IMPOZITE SI TAXE LOCALE
CLUJ; act administrativ nr. 548/21-05-2012 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; act administrativ
nr. 1161/24-07-2008 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; act administrativ nr. 397739/26-11-
2013 emis de COMISIA DE RECEPTIE; act administrativ nr. 182/10-12-2015 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI
CLUJ-NAPOCA; inscris sub semnatura privata nr. 522/02-11-2013 emis de AUDITOR ENERGETIC CRACIUNAS
MARIA MAGDALEN; act administrativ nr. 1971/11-08-2015 emis de Raiffeisen Bank;);
Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota A1.1 / B.8
B5
actuala 1/2
2) BONDOR CORNELIA, 1/2 parte
158181 / 03/08/2020
Act Notarial nr. 1248, din 31/07/2020 emis de Petrean Ioana; Act Notarial nr. 1249, din 31/07/2020 emis de
Petrean Ioana;
se notează cotele de proprietate deținute de proprietarii tabulari A1, A1.1 / B.9
B8
asupra imobilului de sub A1, A1.1 ca fiind 1/2 parte pentru fiecare
187363 / 11/09/2020
Act Notarial nr. 1497, din 10/09/2020 emis de Petrean Ioana;
Intabulare, drept de PROPRIETATE, întreținere, dobandit prin A1, A1.1
B9
Conventie, cota actuala 1/2
1) BONDOR NICOLETA-CORNELIA, bun propriu

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 281101 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe

Se notează obligația de întreținere viageră și interdicțiile de A1, A1.1
B10
înstrăinare și grevare,. asupra cotei de 1/2 parte
1) BONDOR NICOLAIE

C. Partea III. SARCINI

Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate,
Referinţe
drepturi reale de garanţie şi sarcini
187363 / 11/09/2020
Act Notarial nr. 1497, din 10/09/2020 emis de Petrean Ioana;
A1, A1.1
C6 Intabulare, drept de UZUFRUCT VIAGER, PT. B9, cota actuala 1/2
1) BONDOR NICOLAIE

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 281101 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca
Anexa Nr. 1 La Partea I
Teren
Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe
281101 388 Teren-grădină
* Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70.
DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Categorie Intra Suprafaţa
Crt Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe
folosință vilan (mp)
curti Imprejmuire cu gard de plasa si gard
1 DA 388 - - -
constructii de lemn.

Date referitoare la construcţii

Destinaţie Situaţie
Crt Număr Supraf. (mp) Observaţii / Referinţe
construcţie juridică
constructii de S. construita la sol:90 mp; Casa unifamiliala in
locuinte regim de inaltime D+P+M, realizata pe
fundatie de beton, zidarie de caramida,
acoperis sarpanta de lemn cu invelitoare din
tigla, compusa din: Demisol: spatiu tehnic, CT,
hol, garaj; Parter:bucatarie, living, hol, baie,
A1.1 281101-C1 90 Cu acte camera, 2 balcoane; Mansarda:2 dormitoare,
hol, baie, debara, camera, balcon;Constructia a
fost realizata intre anii 2008-2013, nu are lift si
detine certificat de performanta energetica.
Suprafata construita desfasurata este de
263mp.

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 281101 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca
Lungime Segmente
1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan.
Punct Punct Lungime segment
început sfârşit (** (m)
1 2 7.373
2 3 12.017
3 4 8.046
4 5 0.472
5 6 11.204
6 7 6.697
7 8 17.74
8 9 14.881
9 10 2.116
10 11 11.604
11 12 27.525
12 1 3.293
** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru.
*** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest
birou.
Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin
care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt
susceptibile de orice modificare, in conditiile legii.
S-a achitat tariful de 807 RON, -Chitanta externa nr.200045770/10-09-2020 in suma de 807, pentru serviciul
de publicitate imobiliară cu codul nr. 232, 241.

Data soluţionării, Asistent Registrator, Referent,

23-09-2020 BOGDAN IGNAT _____________________
Data eliberării, ______________________ ______________________
__/___/____ (parafa şi semnãtura) (parafa şi semnãtura)

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1