Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BUCURESTI Nr.

cerere 96873
Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Sectorul 1 Ziua 03
Luna 10
Anul 2019
EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare
PENTRU INFORMARE
Carte Funciară Nr. 223295 Bucuresti Sectorul 1

A. Partea I. Descrierea imobilului

Nr. CF vechi:4238
TEREN Intravilan Nr. cadastral vechi:2628
Adresa: Loc. Bucuresti Sectorul 1, Piata Charles De Gaulle, Nr. 4-6, Jud. Bucuresti
Nr. Nr. cadastral
Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe
Crt Nr. topografic
A1 223295 4.267 teren in proprietate

Construcţii
Nr cadastral
Crt Adresa Observaţii / Referinţe
Nr.
A1.1 223295-C1 Loc. Bucuresti Sectorul 1, Piata Charles - 318,25MP - SUPRAF. CONSTRUITA LA SOL - BLOC
De Gaulle, Nr. 4-6, Jud. Bucuresti LOCUINTE
A1.2 223295-C2 Loc. Bucuresti Sectorul 1, Piata Charles - 364,19MP - SUPRAF. CONSTRUITA LA SOL - GARAJ
De Gaulle, Nr. 4-6, Jud. Bucuresti
A1.3 223295-C3 Loc. Bucuresti Sectorul 1, Piata Charles - 105,30MP - BIROURI
De Gaulle, Nr. 4-6, Jud. Bucuresti

B. Partea II. Proprietari şi acte

Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe

379 / 20/01/2000
Contract Vanzare-Cumparare nr. 28518, din 05/06/1945 emis de TRIBUNALUL ILFOV SECTIA NOTARIAT
(PROCES VERBAL nr. 28518/05.06.1945 emis de TRIBUNALUL ILFOV SECTIA NOTARIAT;TRANSCRIERE nr.
8375/05.06.1945 emis de NOTARIAT STAT;CONTRACT VANZARE-CUMPARARE nr. 17600/12.04.1946 emis de
TRIBUNALUL ILFOV SECTIA NOTARIAT;TRANSCRIERE nr. 8601/12.04.1946 emis de NOTARIAT STAT;SENTINTA
CIVILA nr. 9616/12.06.1998 emis de JUDECATORIA SECT 1;DOSAR nr. 3663 / 1998/12.06.1998 emis de
JUDECATORIA SECTOR 1;TRANSCRIERE nr. 6570 / 1999/12.06.1998 emis de NOTARIAT STAT;);
Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin CONSTATARE, cota A1, A1.1, A1.2, A1.3
B1
actuala 1/1
1) REPREZENTANTA COMERCIALA A FEDERATIEI RUSE
1041 / 06/02/2001
Act nr. -;
SE NOTEAZA CA STATUL ROMÂN NU RECUNOASTE PRELUAREA A1
B2 UNILATERALA FACUTA DE FEDERATIA RUSA ASUPRA PATRIMONIULUI
FOSTEI U.R.S.S.

C. Partea III. SARCINI

Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate,
Referinţe
drepturi reale de garanţie şi sarcini
340541 / 17/07/2008
Incheiere nr. 1155, din 01/02/2008 emis de INTREPRINDEREA FEDERALA UNITARA DE STAT "INTREPRINDERE
PENTRU ADMINISTRAREA PROPRIETATII IN STRAINATATE" ;
INSCRIERE, drept de INCHIRIERE Sarcini:de la 01.12.2007 la A1
C1
30.11.2022
1) SRL "G M KAPITAL"
Conventie nr. 1154, din 01/02/2008 emis de SRL "G M KAPITAL";
INSCRIERE, drept de INCHIRIERE Sarcini:se subinchiriaza lui SC TOTAL A1
C2 CORPORATE INVESTEMNT GROUP SRL de la 15.12.2007 la
30.11.20022
1) SC TOTAL CORPORATE INVESTEMNT GROUP SRL
297091 / 13/08/2009

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 223295 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 1
Înscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate,
Referinţe
drepturi reale de garanţie şi sarcini
Inchiriere nr. FN, din 01/07/2009 emis de PARTI (CONVENTIE nr. 4720/21.08.2009 emis de NOTAR PUBLIC
ADRIANA ILIE PRIN INCHEIERE DE LEGALIZARE A SEMNATURII TRADUCATORULUI;);
NOTARE, drept de INCHIRIERE Sarcini:se subinchiriaza in favoarea lui A1
C3 Ktenix Enterprises Limited pe o perioada de locatiune de la data de
01.07.2009 pana la data de 30.11.2022
1) KTENIX ENTERPRISES LIMITED
101872 / 17/10/2016
Act Administrativ nr. 1034, din 09/09/2016 emis de GLOBAL ENERGY INVESTMENT SRL;
se noteaza inchirierea pe o perioada de 10 ani, cu incepere de la A1, A1.1, A1.2, A1.3 / C.6
C5
15.09.2016 si pana la 14.09.2026
1) GLOBAL ENERGY INVESTMENT SRL, CIF:22525591
108627 / 07/11/2016
Act Administrativ nr. 189/03, din 12/09/2016 emis de DUMA IMOB DEVELOPMENT SRL,J40/5536/2015;
se noteaza subinchirierea spatii de locuit in suprafata totla de 3406 A1, A1.1, A1.2, A1.3
C6 mp, cu incepere la data de 15.09.2016 si pana la data de 14.09.2031,
locator GLOBAL ENERGY INVESTMENT SRL
1) DUMA IMOB DEVELOPMENT SRL, CIF:34478833
59984 / 12/07/2017
Act Administrativ nr. fn, din 09/01/2017 emis de SC NEMECO SRL;
se noteaza subinchirierea spatii de locuit in suprafata de 615 mp, A1, A1.1, A1.2, A1.3
C7 pentru o perioada de 14 ani consecutivi si 6 luni, incepind cu data de
Incepere a contractului, locator DUMA IMOB DEVELOPMENT
1) SC NEMECO SRL, CIF:3383687
114699 / 19/12/2018
Inscris Sub Semnatura Privata nr. CONTRACT DE SUBINCHIRIERE NR. 01, din 07/08/2018 emis de S.C. A&B
TRADING 2000 S.R.L.;
se noteaza CONTRACT DE SUBINCHIRIERE asupra A1.2 /223295-C2 A1, A1.2
teren in suprafata de 364 m.p.,constructie la sol, garaj, pentru o
C8 perioada incepind cu data de 01.09.2018 pana la data de 01.09.2031
locator DUMA IMOB DEVELOPMENT SRL/ sublocatar S.C. A& B
TRADING 2000 S.R.L.
1) SC A&B TRADING 2000 SRL, CIF:10777374

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 223295 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 1
Anexa Nr. 1 La Partea I
Teren
Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe
223295 4.267 teren in proprietate
* Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70.
DETALII LINIARE IMOBIL

Date referitoare la teren

Nr Categorie Intra Suprafaţa
Crt Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe
folosință vilan (mp)
1 curti DA - - - -
constructii
Date referitoare la construcţii
Destinaţie Situaţie
Crt Număr Supraf. (mp) Observaţii / Referinţe
construcţie juridică
constructii de - 318,25MP - SUPRAF. CONSTRUITA LA SOL -
A1.1 223295-C1 - Cu acte BLOC LOCUINTE
locuinte
- 364,19MP - SUPRAF. CONSTRUITA LA SOL -
A1.2 223295-C2 constructii anexa - Cu acte GARAJ
constructii de
A1.3 223295-C3 - Cu acte - 105,30MP - BIROURI
locuinte
Lungime Segmente
1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan.
Punct Punct Lungime segment
început sfârşit (** (m)
1 2 31.359

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1

 Carte Funciară Nr. 223295 Comuna/Oraş/Municipiu: Bucuresti Sectorul 1

Punct Punct Lungime segment

început sfârşit (** (m)
2 3 4.202
3 4 20.014
4 5 4.045
5 6 38.024
6 7 18.868
7 8 44.859
8 9 27.317
9 10 19.94
10 11 15.051
11 12 6.56
12 13 20.514
13 14 3.55
14 15 3.508
15 16 28.96
16 17 5.341
17 18 6.047
18 19 9.023
19 20 6.728
20 1 8.347
** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru.
*** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru.

Pentru acest imobil exista urmatoarele cereri nesolutionate:

Nr. Termen
Nr. cerere Data cerere Obiect cerere
Crt eliberare
1 94305 26-09-2019 02-10-2019 Notare

Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conține informațiile din cartea
funciară active la data generării. Acesta este valabil în condițiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001,
coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese
administrative prevăzute de legislația în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a
documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității
care a solicitat prezentarea acestui extras.
Verificarea corectitudinii și realității informațiilor conținute de document se poate face la adresa
www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este
valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului.

Data și ora generării,

03/10/2019, 11:19

Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 4

Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1