LEGENDA

LIMITA ZONA STUDIATA = 356402mp

LIMITA ZONA REGLEMENTATA = 165475mp
LIMITA ZONE FUNCTIONALE
Locuinte colective DELIMITARE OBIECT II - PARCAJ SUBTERAN - S
P+4 DELIMITARE PARCAJ SUBTERAN LCp

Alee
a
Locuinte colective

Ghio
CONTUR ARIE CONSTUITA STADION

c
eilor
P+4 CONTUR SUBSOL PARCAJ - 2S
ACCENTE DE INALTIME PROPUSE
Locuinte colective Locuinte colective
P+4 P+4 ACCESE NIVEL SUBSOL cota -6.00
ACCES PARCARE SUBSOL
ACCES PARCARE SUBSOL - VIP

man
Locuinte colective NIVEL SUBSOL cota -5.50
e od or A
or Th
P+4
Pict ACCES PARCARE SUBSOL - VIP
S t r.
ACCES SPORTIVI
Locuinte colective
n P+4 ACCES PERS. CU DIZAB.
ma
rA
he odo ACCES URGENTE / EVACUARE TEREN
rT
c to ACCES PIETONAL PARCARE
. Pi
S tr
ACCES SPATII COMERCIALE
Direcția județeană pentru sport și tineret Bacău
CASA BILETE
D+P
ACCES ADMINISTRATIE SI PERSONAL
Locuinte colective
P+4 NIVEL PARTER cota ±0.00
ACCES PUBLIC GENERAL

ești
Evergent Investments Caminul pentru persoane varstnice Bacau ACCES GENERAL

Mărăș
Str.
P ic t
or T
D+P+10 P+4 ACCES PRESA

Calea
h eo
dor
Ama Locuinte colective ACCES VIP
n

Aman
P+4 ACCES SPORTIVI

e odo r
ACCES ADMINISTRATIE SI PERSONAL

tor Th
Vechiul cimitir evreiesc din Bacau
ZONIFICARE FUNCTIONALA

Str. Pic
Inspectoratul Județean în Construcții Bacău ZONA VERDE EXISTENTA : PARCURI, SPATII VERZI,
D+P+9 P COMPLEXE SPORTIVE. AMENAJARI PENTRU SPORT,
AGREMENT/LOISIT, TURISM, PERDELE DE PROTECTIE,
Locuinte colective CARE SE PASTREAZA
P+4
P.pp ZONA VERDE EXISTENTA - ZONA DE PROTECTIE

ZONA VERDE PROPUSA : PARCURI, SPATII VERZI,

P* COMPLEXE SPORTIVE. AMENAJARI PENTRU SPORT,
Universitatea "George Bacovia" AGREMENT/LOISIT, TURISM, PERDELE DE PROTECTIE
S+P+6 ZONA PENTRU INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII
Centrul De Transfuzii Bacau
P+2 Consiliul Judetean Bacau Locuinte colective
IS EXISTENTE, CARE SE PASTREAZA
P+1 P+4
zona semicarosabila IS* ZONA PENTRU INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII PROPUSE

r.3
an T
od o r Am LC ZONA PENTRU LOCUINTE COLECTIVE
cto r The
St r. P i
CONFORM PUG ZONA REGLEMENTATA CONFORM PUG

CC

Alee
2
CC CAI DE COMUNICATII RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE :

83.00
ZONE PIETONALE AMENAJATE PEISAGER
ZONE MIXTE - PREPONDERENT PIETONALE, CU ACCES
ești
Mărăș

AUTO OCAZIONAL (PENTRU APROVIZIONARE, SALVARE,

CC
POMPIERI)
Calea

2 Scoala Miron Costin

n Tr . CAI RUTIERE
ma P+1
o rA -3.60- 158.40

h eod
rT
.P ic t o -4.6 OBIECTUL I
S tr
5-
15 7
.3 5
.4 5
-Stadion si
59
- 2.5
5- 1
amenajari OBIECTUL IV
LIMITE OBIECTE PROPUSE adiacente -Amenajari exterioare
n
d io

Sala de Atletism Bacau

St a

CO
OBIECTUL I

Alee

NFO
totem orientare signalistica
e
Ale

RM
fantana cu apa

PUG
OBIECTUL II

CC
OBIECTUL III

-5.
25
acces p

-
ietonal

15
OBIECTUL IV

6.7
existen
5

5
t
60.3
an Tr.2

5- 1

acces
-1.6

parcaj CONFORM PUG

or Am
6.43

subteran

Alee
3
7.50 .00 OBIECTUL II OBIECTUL III
The od

Locuinte colective

S
-Parcaj subteran -Corp de cazare si

tadio
contur parcaj 9.00 P+4

P
subteran 2S baza de antrenamente
00

n
ictor

2S+P+1E 164.
Str. P

2S - Parcaj auto acces

P+1E - Pavilion parcaj Bazinul Olimpic de înot din Bacău

Alee
-5.55

Alee
Spitalul de Pediatrie acoperit parcaj subteran D+P

- 156

a
2
biciclete,

Ghio
P+2

.45
P
-0.90- 161 .10

trotinete,

c
eilor
scutere
Locuinte colective Nr. Zonă funcțională EXISTENT PROPUS
P+4 Crt. mp % mp %
1. P - ZONA VERDE EXISTENTA : PARCURI, SPATII VERZI,
COMPLEXE SPORTIVE, AMENAJARI PENTRU SPORT,
contur parcaj subteran 2S AGREMENT, TURISM, PERDELE DE PROTECTIE;CARE SE
109681 66.3 63072 38.1
parcari biciclete
PASTREAZA
Total Total
Str. Pictor Theodor Aman Tr.5 2. P.pp. - ZONA VERDE EXISTENTA - ZONA DE PROTECTIE - - 1.7

P*
Locuinte colective 2770 129637 78.5%

-5.55 - 15
P+4 - -
3. P* - ZONA VERDE PROPUSA - PARCURI, SPATII VERZI,

6.45
D+P amenajare in panta cu
COMPLEXE SPORTIVE, AMENAJARI PENTRU SPORT, 64023 38.7
ZONA CARE TV apa si loc de sezut
/PARCAJ LA SOL - 1000mp Hmax=+7.5m AGREMENT/LOISIR, TURISM, PERDELE DE PROTECTIE
parcari biciclete
STADION 4. IS - ZONA PENTRU INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII,

Alee Stadion
contur parcaj subteran S EXISTENTE, CARE SE PASTREAZA
15683 9.5 2803 1.7
Total Total
D+P+2E 9057 5.5%
S 5. IS* - ZONA PENTRU INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII, PROPUSE - - 6234 3.8
±0.00=162.00
Parcaj

CC
Expropiere
Hmax=+29m parcari biciclete LC - ZONA PENTRU LOCUINTE COLECTIVE - - - -
6. 11144 6.7
subteran piata/zona pentru

CC totem orientare
spectacole in aer liber Locuinte colective
P+4
7. CC - CAI DE COMUNICATII RUTIERE SI AMENAJARI AFERENTE,
DIN CARE: 8084 4.9
-5.25 - 156 .75

signalistica
St r .

ZONE PIETONALE AMENAJATE PEISAGER

fantana cu apa Total Total
Picto

contur parcaj 16%

1 ZONE MIXTE - PREPONDERENT PIETONALE, CU ACCES AUTO 28967 17.5 16500
r Th

subteran 2S parcari biciclete fantana cu apa Alee 1401 0.9

OCAZIONAL (PENTRU APROVIZIONARE, SALVARE, POMPIERI)
e odo

totem orientare signalistica

r Am

CAI RUTIERE 17088 10.3

IS*1
an T

TOTAL 165475 100 165475 100

r. 2

0 Locuinte colective
40.1 P+4
delimitare OB. I
45.95 S÷1-3+P
Zona P* - ZONA VERDE PROPUSA – parcuri, spatii verzi, complexe sportive, amenajari pentru sport;
POT max = 15%, CUT max= 0.15 conform RGU al PUG
S÷1-3+P+M+13E+T delimitare OB. III
-0.

Regim de inalltime propus = D+P+2E, Hmax = 29m, in zona stadionului

90
-

Hmax=cca.60m
16

jardiniere/banca
5
57.3
1.1

.36 POT propus = 32%, CUT propus= 0.8

0
4

5- 1

49
28.3

*cota max absoluta 66.8

- 4.6

1 Regim de inalltime propus = S+P+M+3E+T, Hmax = 24.5m, in zona Corp cazare

3 Alee
17.99

0
conf. aviz aeronautica 9.0 CORP DE CAZARE POT propus = 15%, CUT propus= 0.6, in zona Corp cazare
man Tr.4
e od o r A acces parcaj S+P+M+3E+T Locuinte colective Zona P - ZONA VERDE EXISTENTA - zona verde propusa a fi incadrata ca zona pentru agrement
tor Th .95 Sala Sporturilor Bacău
Str. Pic subteran
34 ±0.00=156.45 P+4 POT max = 15%, CUT max= 0.15 conform RGU al PUG
Biserica

IS
P+1 Regim de inalltime admis/propus = 2S - Parcaj auto; P+1E - Pavilion acoperit, parcaj,
Hmax=+24.3m P
4.00

-1.
65
-16 biciclete, trotinete, scutere, in zona nord-vestica
45

0.3

Alee
5
.49

58.4
0 POT max. = 15%, CUT max.= 0.15
6.00

a
S tr 0- 1

Ghio
. Pi -3.6
Urban Business Center c to *In zonele cu cladiri existente se pastreaza regimul de inaltime si indicii urbanistici existenti
rT Alee

c
D+P+5 St

eilor
he o ad i o
Restaurant Boulevard AlmavivA Services dor n Zona Ppp - ZONA VERDE PROPUSA - propusa a fi incadrata in zona verde de protectie

P*
-2.55- 159.45
D+P+2 Am S÷1-3+P+M+14E+T Regim de inalltime admis/propus = D+P+1E
31.96

P a nT
r. 2
delimitare OB. IV Hmax=cca.65m Locuinte colective POT max. = 15% CUT max.= 0.15
P+4
Str. Pic

*cota max absoluta Locuinte colective Zona IS* – ZONA PENTRU INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII PROPUSE
ac c e

4
7.4
7.00

P+4
s pi e

POT max. = 80%, CUT max.= 8, conform RGU al PUG

CC IS*2
conf. aviz
tor Theo
Calea M

t ona

aeronautica Regim de inaltime propus = S1÷3+P+M+13E+T, Hmax=cca.60m, IS*1 Turn Calea Marasesti
S÷1-3+P+1E
l e xi

POT propus. = 50%, CUT propus.= 4, IS*1 Turn Calea Marasesti

dor Am
ărășești

s te n

Spitalul Judetean de Urgenta

Regim de inaltime propus = S1÷3+P+M+14E+T, Hmax=cca.65m, IS*2 Turn Str Erou C. Pintea
t

Bacau McDonald's Stadion Bacau Restaurant Casa Grande Locuinte colective

an Tr.1

P+2 Locuinta Cabinet Dent Life P+4 POT propus. = 50%, CUT propus.= 4, IS*2 Turn Str Erou C. Pintea
P P+2 individuala P S÷1-3+P
4.00

Clinica medicala i
P onulu Zona CC – ZONA PENTRU CAI DE COMUNICATII RUTIERE SI AMENAJARI AFERENTE
Restaurant Hanovra man Tr.7 Locuinte colective P stadi
rT heodor A Locuinte colective St ra d a
Locuinte colective Regim de inaltime admis/propus = nu este cazul
P Str. Picto P+5
P+4 P+4 POT max. = nu este cazul CUT max.= nu este cazul

P.pp.
Locuinte colective
tea P+4
iprian Pin
Strad a Erou C
Complex medical
P+2 Locuinte colective
Complex comercial P+4
S+P+2
Locuinte colective
P+4
ac c

i
es p

Locuinta onulu
stadi
i e to

ra d a
individuala St
nal
e

P PROIECTANT GENERAL/LEAD DESIGNER:

x i te

Stra
da E Magazin alimentar Profi
nt

rou Clinica medicala

Cipr P
ia n Pi P+1
ntea
DICO si TIGANAS birou de proiectare SRL
tel: +40 264 442 054 Calea Dorobantilor 98-100
office@dicositiganas.ro 400609 Cluj-Napoca RO
www.dicositiganas.ro RO9256461 J12/462/1997

Sef proiect complex/Lead project design:

dr. arh. Șerban ȚIGĂNAȘ
Sef proiect/Project design:
arh. Levente KORNIS
Proiectat/Design:
arh. urbanist Susana Mariana DUMITRESCU
arh. Denisa PETRUȘ
arh. Iulia LUNG

Verificat/Checked:
arh. Alexandrina KISS

BENEFICIAR/ BENEFICIARY:
MUNICIPIUL BACAU

str. Marasesti nr.6, Municipiul Bacau

OBIECTIV/PROJECT :
PLAN URBANISTIC ZONAL -
CONSTRUIRE STADION MUNICIPAL

str. Pictor Aman nr.94, Municipiul Bacau

PROIECT NR: FAZA/PHASE: DATA/DATE:

360 PUZ 08/11/22
NUME PLANSA/SHEET NAME:

Reglementari urbanistice

1 Reglementari urbanistice
1 : 1000 NR. PLANSA/SHEET NO.:
360/PUZ/A/D/3a