Compartimenul VI Economia Construciilor

UTM 582.1-02 ME
Mod. Coala Nr. document Semnt. Balan E. Brc M. Bejenaru M. Data Litera Coala Coli Elaborat Conductor Consultant Contr. norm. Aprobat

Bloc locativ UTM D+P+8 nivele din str. Studenilor mun. Chiinu

UTM FCGC CIC - 063

INTRODUCERE
n condiiile economiei de pia cnd factorii valorici sunt extrem de instabili, determinarea valorii de deviz a obiectivelor de investiii se stabilete n baza indicilor de resurse evideniai n documentaia de proiect i deviz: materialele, manoper, utilajele de construcii-montaj i a preurilor de livrare a acestor resurse. O astfel de metod se numete metoda de resurse, care d posibilitate de a determina cu mare exactitate, n orice moment, valoarea obiectivelor de investiii pornind de la preurile curente ale resurselor materiale, energetice i de manoper. Metoda se utilizeaz pentru lucrrile de construcii, montaj, de instalaii, de construcii speciale i reparaii (reparaii capitale i curente ale cldirilor, construciilor i instalaiilor). Documentaia tehnico-economic, necesar pentru determinarea costului de execuie a lucrrilor, este compus din: Lista cu cantitile de lucrri; Catalogul de preuri unitare; Borderoul de resurse; Devizul local; Devizul pe obiect; Devizul general. n funcie de particularitile unor categorii de lucrri, de specializarea ntreprinderilor de construcii-montaj, de structura documentaiei de proiect, listele cu cantitile de lucrri se ntocmesc aparte: pentru cldiri i construcii: pentru lucrrile de construcii, lucrrile de construcii speciale, lucrrile tehnico-sanitare interioare, iluminatul electric interior, instalaiile electrice de for, utilajele tehnologice i alte tipuri de utilaje, aparatele de msur i control i mijloacele de automatic, instalaiile de cureni slabi (telecomunicaii, semnalizri etc.), procurarea mobilierului, inventarului i pentru alte lucrri; pentru lucrri de amenajarea a antierului: pentru sistematizarea pe vertical, construirea reelelor edilitare, cilor i drumurilor, amenajarea teritoriului, formele arhitectonice mici etc. n plus, n cadrul listelor cu cantitile de lucrri se efectueaz gruparea categoriilor de lucrri pe capitole conform cu succesiunea tehnologic i specificul categoriilor de lucrri:
Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Lista cu cantitile de lucrri de construcii trebuie s cuprind urmtoarele capitole: lucrri de terasamente, fundaii i perei la subsol, perei, schelet, planee, perei despritori, pardoseli, acoperiri i nvelitori, ferestre, ui, scri i podete, lucrri de finisaj la interior, lucrri de finisaj la exterior, diferite lucrri (cerdace, straturi de etanare etc.) Lista cu cantitile de lucrri de construcii speciale: fundaii pentru utilaje, paturi de fundaie speciale, canale i gropi de descrcare, nzidiri, cptueli i izolaii, acoperiri chimice de protecie etc.; Lista cu cantitile de lucrri pentru instalaii sanitare interioare: conducte de ap, canalizare, nclzire, ventilare i condiionare a aerului etc.; etc. Pentru categoriile de lucrri incluse n lista cu cantitile de lucrri se ntocmete un catalog de preuri unitare, pe baza normelor de deviz. Pentru fiecare categorie de lucrri se efectueaz evaluarea resurselor i nsumarea valorilor lor, adic se formeaz preurile unitare. Pentru fiecare obiect de construcii se ntocmete un catalog individual de preuri unitare. Dup totalul fiecrui pre unitar se evideniaz indicele: inclusiv: salariul muncitorilor constructori. Devizul local este documentul de deviz primar, care se ntocmete pe categorii de lucrri i cheltuieli pentru execuia acestora, pe baza cantitilor de lucrri i preului unitar pentru fiecare tip de lucrare. Valoarea stabilit de devizele locale cuprinde: cheltuielile directe: contribuiilor la asigurrile sociale defalcate din cheltuielile pentru salarizarea muncitorilor constructori n mrimea stabilit de legislaia n vigoare; cheltuielilor de regie din totalul cheltuielilor directe; beneficiului de deviz din totalul cheltuielilor directe i cheltuielilor de regie. Pentru determinarea cheltuielilor directe n preuri curente se utilizeaz valoarea resurselor determinat n felul urmtor: valoarea 1 h-om se determin conform CP L.01.02-2000 Instruciuni pentru determinarea cheltuielilor de deviz la salarizarea n construcii. Conform instruciunilor sus-indicate, valoarea l h-om se determin pornind de la salariul lunar a unui muncitor constructor dintr-o ntreprindere de antrepriz sau de la salariul acceptat (pus de acord cu beneficiarul) n structura preului contractul pentru execuia unui obiectiv concret avnd structura corespunztoare. Determinarea salariului mediu al muncitorilor se poate face difereniat, pe profesii, prevzute n norme.

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

La elaborarea documentaiei de proiect i deviz, de licitaie la comanda investitorului (beneficiarului) n devizele investitorilor cheltuielile pentru salarizare se recomand s se determine pornind de la salariul lunar n ramura Construcii, fixat trimestrial de ctre Departamentul Statistic i Sociologie; valoarea l h-ut se determin conform CP L.01.04.2000 Instruciuni privind determinarea cheltuielilor de deviz pentru funcionarea utilajelor de construcii. Conform Instruciunilor sus-indicate valoarea l h-ut. pe tipuri de utilaje se calculeaz de ctre ntreprinderile de antrepriz, deintoare de tehnic de construcii, prin calcularea cheltuielilor (pentru carburani, lubrifiani, piese de schimb, amortismente, salarizarea mecanicilor, deservirea i reamplasarea utilajelor etc.) n documentaia de deviz i de licitaie elaborat la comanda investitorului (devizul investitorului) valoarea l h-ut. pe tipurile de utilaje se adopt pornind de la informaia pe care o deine alctuitorul privind preurile pentru acest tip de cheltuieli. De regul, acestea sunt preurile medii pentru l h-ut. de exploatare pe tipurile de utilaje de construcii pentru judeul, localitatea dat n care se execut construcia. Pentru ntreprinderile de antrepriz care au la bilan utilaje de construcii, se recomand s nmagazineze n calculator i s in n stare de lucru borderourile cu datele primare privind valoarea de funcionare a utilajelor de construcii. Valoarea resurselor materiale se determin de la informaia pe care o deine alctuitorul privind preurile pentru acest tip de resurs. Pentru ntreprinderile de antrepriz acestea sunt datele medii privind valoarea efectiv materialelor, elementelor i articolelor (innd cont de cheltuielile pentru transport pn la depozitele obiectivului, inclusiv pentru lucrrile de ncrcare-descrcare i de cheltuielile pentru achiziionare-depozitare suportate de ntreprinderea de antrepriz), care se determin pe baza preurilor de pia i a tarifelor furnizorilor i pe baza datelor din eviden contabil. Cheltuielile de transport pot fi determinate lund n calcul datele efective sau cele medii pe unitatea de msur adoptat pentru materialul de transport (pe m3, t, m2 etc.), n procente din valoarea materialelor, pe l t km de ncrctur. Cheltuielile de achiziionare-depozitare se iau n calcul sub form de procente-norme din valoarea materialelor i a cheltuielilor de transport. Fiecare ntreprindere de antrepriz calculeaz i aprob pentru sine o norm individual de cheltuieli pentru achiziionare-depozitare, stabilit pe baza datelor din evidena contabil. n caz de necesitate normele pot fi revizuite i reaprobate de regul, o dat pe an.

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

n documentaia de deviz i de licitaie elaborat la comanda investitorului valoarea resurselor materiale se determin pe baza preurilor de pia pentru materiale, articole i elemente, tarifelor medii pentru transportul ncrcturilor i cheltuielile de achiziionaredepozitare. Norma cheltuielilor de achiziionare-depozitare se adopt din valoarea materialelor i a cheltuielilor de transport pn la depozitele obiectului: materialelor de construcii i tehnico-sanitare - 2% utilajelor 1,2% construciilor metalice 0,75% Informaia privind preurile curente pentru resursele materiale folosite n construcii poate fi obinut de la organele de statistic, din diferite materiale informative publicate de la fabricanii de materiale i de la ntreprinderile de antrepriz. Calcularea cheltuielilor de regie se realizeaz n baza normelor determinate conform CP L.01.03-2000 Instruciuni cu privire la calcularea cheltuielilor de regie la determinarea valorii obiectivelor. Conform instruciunilor sus-indicate, ntreprinderile de antrepriz determin normele individuale de cheltuieli de regie pe baza cheltuielilor efective. Normele individuale de cheltuieli se aprob de ctre conducerea ntreprinderii de construcii. n caz de necesitate normele de cheltuieli de regie se revizuiesc i se reaprob. Condiiile de aplicare a normelor modificate de cheltuieli de regie n decontrile pentru lucrrile executate n perioada de execuie a contractului, se stipuleaz prin condiii speciale n contractul de executare a lucrrilor de construcii. n devizele investitorului normativul de cheltuieli de regie se aplic n mrime medie pe ramura Construcii. Normativul de beneficiu de deviz se include n devizele locale n modul urmtor: ntreprinderea de antrepriz determin normativul de beneficiu de deviz conform CP L.01.052001 Instruciuni pentru determinarea valorii beneficiului de deviz la formarea preurilor libere pentru producia de construcii. Acest normativ se include n devizele-oferte ale antreprenorului, n procesul de evaluare a acestora; n devizele investitorului normativul de beneficiu de deviz se include n mrime medie pe ramur; date privind norma medie pe ramur pentru cheltuielile de regie i beneficiul de deviz se comunic de ctre ministerul de profil, la nceputul fiecrui an.

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Devizul pe obiect cuprinde, n ansamblu, datele generale pe capitole de lucrri, determinate n devizul local. n devizul general se include, prin rnduri aparte totalurile pe devizele pe obiecte i calculele pe tipuri de cheltuieli. n devizele generale pentru obiective productive i obiective locative-civile mijloacele se repartizeaz pe urmtoarele capitole: Pregtirea terenului pentru construirea obiectului. Obiectivul terenului de baza. Obiecte auxiliare i de deservire. Obiecte energetice. Obiecte de comunicaii i transport. Construcii inginereti i reele exterioare (ap, canalizare, termice, gaze). Amenajarea terenului. Organizarea de antier. Alte cheltuieli. ntreinerea direciei (supravegherea tehnic) a ntreprinderilor n construcii.

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Calculul volumelor de lucru, Plan apartament

6.38

10.4 23.34

4.78

1 23.34 47.05

8.53

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Devizul local va fi executat pentru lucrari de constructii reparaii interioare i finisare in doua variante.

Varianta I

Vom executa pardosea din parchet din stejar in salon i corridor, iar la buctarie, lodgie si grupul tehnico-sanitar vom executa pardoseli din plci de gresie ceramic. Elementele din tmplrie le vom executa din PVC.

Pardosea(lemn)=S(salon)+ S(coridor)=23.34+8.53=31.87 m Pardosea(gresie)= S(bucatarie)+ S(GTS)+ S(Lodgie)=4.78+10.4+6.38 =21.56 m Ui=(0,7+0,9+1,35+0,8+0,8+0,9)x2,1=11,445 m Ferestre ( S=1...2,5)=1,2x1,5=1,8 m Ferestre (S>2.5)=2x1.5+2x1.5=6 m Unde S - aria

Varianta II

Vom executa pardosea din mase plastice(linoleum) n salon i coridor, iar la buctarie, lodgie si grupul tehnico-sanitar vom executa pardoseli din plci de gresie ceramic. Elementele din timplrie le vom executa din lemn. Pardosea(linoleum)=S(salon)+ S(coridor)=23.34+8.53=31.87 m Pardosea(gresie)= S(buctrie)+ S(GTS)+ S(Lodgie)=4.78+10.4+6.38 =21.56 m Ui=(0,7+0,9+1,35+0,8+0,8+0,9)x2,1=11,445 m Ferestre ( S=1...2,5)=1,2x1,5=1,8 m Ferestre (S>2.5)=2x1.5+2x1.5=6 m Unde S - aria

Varianta I
Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Win2000

Formular Nr.3

(denumirea obiectivului)

DEVIZ LOCAL 01-01-2000

Valoarea de deviz 50 617,248 lei

Intocmit in preuri curente la data 26.04.2010

Simbol norme crt. i Cod resurse Denumire lucrri i cheltuieli U.M. Cantitate Valoarea de deviz, lei conform Pe unitate Total datelor din de proiect msur 5 6 7

3 Total borderou de resurse 01-01-2000:

1. 2. 3. 4.

7129200011200 7132030012600 7132040012700 9310060019920

Manopera: Finisor MP Mozaicar Parchetar Muncitor deservire CM

Total manopera

h-om h-om h-om h-om

12,603 56,272 47,805 13,968

19,51 245,885 19,51 1 097,867 19,51 932,676 19,51 272,516

3 913,471

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16.

1421102200513 2010407343982 2030112938150

2030112939150

2030122940260 2030122945152 2030122946765 2416566101572 2430226101600 2462106109925 2651122100270

2651122100402 2661112800700 2664102102010

2681126001472 2874115829126

Materiale: Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm Rumegus Ferestre din mase plastice Usi din profiluri din mase plastice inclusiv armaturile si accesoriile necesare Parchet Frizuri de parchet Pervazuri fag 30 x 20 x 800 mm Spuma de poliuretan Chit siliconic Aracet dp 50 mich NI 1345-64 Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055 Ciment metalurgic cu adaosuri M 30 saci S1500 Placi sau piscoturi de gresie Mortar ciment 100T(pt.informatie) Hirtie pentru slefuit uscata 23x30 gr 6 Suruburi cu cap inecat crestat 6 x

m3 kg m2 m2 m2 m2 m kg kg kg kg kg m2 m3 buc buc

0,906 1,078 7,800 11,445 28,970 4,828 28,970 7,559 3,038 20,923 34,496 280,280 22,207 0,711 9,987 70,980

120,00 1,20 950,00

108,720 1,294 7 410,000

950,00 10 872,750 200,00 50,00 7,50 200,00 140,00 4,00 3,60 1,24 100,00 0,00 3,00 0,25 5 794,000 241,400 217,275 1 511,800 425,320 83,692 124,186 347,547 2 220,700 0,000 29,961 17,745
Coala

Mod

Coala

Nr. document

Semnt.

Data

UTM 582.1-02

17. 18. 1. 2.

4011106202741 4100116202818

30 mm Energie electrica Apa

Total materiale de construcii

kw m3

17,085 0,216

1,33 13,00

22,723 2,808
38 222,028

2952160007200

2952270003817

Utilaje de construcii: Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj Malaxor de mortar 200 l actionat electric
Total utilaje de construcii

h-ut h-ut

2,311 0,259

14,60 14,60

33,741 3,781
45,541

Total: Cheltuieli directe CASM Total Transportul materialelor Total Cheltuieli de regie Total Beneficiu de deviz Total TVA Total deviz:

lei 26,50 % 100,00 + 7,00 % 100,00 + 14,50 % 100,00 + 6,00 % 100,00 + 20,00 %

32 018,387 675,470 32 693,857 2 060,234 34 754,091 5 039,343 39 793,434 2 387,606 42 181,040 8 436,208 50 617,248

Intocmit
(funcia, semntura)

(Balan E.) (Bejenaru M.)

(funcia, semntura)

Verificat

Win2000

Formular Nr.5

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Investitor Obiect

Catalog de preuri unitare pentru obiectul 01-012000

(formular desfurat)
crt. Simbol norme i Cod resurse Denumire lucrri, cheltuieli i resurse 3 U.M. Consum de Valoare, lei resurse pe Pe unitate Total unitate de de msur msur 5 6 7

CG17A1 . =Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din placi patrate, dreptunghiulare sau hexagonale, cu suprafata placilor pina la 60 cmp/buc inclusiv, de gresie ceramica inclusiv stratul suport din mortar de ciment M 100-T de 3 cm grosime, cu rosturile umplute cu lapte de ciment alb, inclusiv rostuitul si spalatul cu apa tare, executate intr-o singura forma si culoare in incaperi cu suprafete mai mici sau egale cu 16 mp Mozaicar Muncitor deservire CM Placi sau piscoturi de gresie Ciment metalurgic cu adaosuri M 30 saci S1500 Mortar ciment 100T(pt.informatie) Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055 Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm Rumegus Apa

m2

187,525

713203001260 0 931006001992 0 266111280070 0 265112210040 2 266410210201 0 265112210027 0 142110220051 3 201040734398 2 410011620281 8

h-om h-om m2 kg m3 kg m3 kg m3

2,6100 0,2900 1,0300 13,0000 0,0330 1,6000 0,0420 0,0500 0,0100

19,51 19,51 100,00 1,24 0,00 3,60 120,00 1,20 13,00

50,921 5,658 103,001 16,120 0,000 5,760 5,043 0,060 0,130

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

295216000720 0 295227000381 7 CG05B1 . =Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Utilaj de ridicat pentru h-ut lucrari de finisaj Malaxor de mortar 200 l h-ut actionat electric Pardoseli din parchet de stejar sau fag pe suport existent, inclusiv pervazurile si curatatul, montate in camere cu suprafete mai mari de 16 mp, in sah cu m2 lamelele dispuse drept sau la 45 grade, prin lipirea parchetului cu aracet Material marunt=1,010 Parchetar Muncitor deservire CM Parchet Frizuri de parchet h-om h-om m2 m2

0,0450 0,0120

14,60 14,60

0,657 0,175

232,424

713204001270 0 931006001992 0 203012294026 0 203012294515 2 203012294676 5 246210610992 5 295216000720 0 CK25A . =Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

1,5000 0,2000 0,9000 0,1500 0,9000 0,6500 0,0300

19,51 19,51 200,00 50,00 7,50 4,00 14,60

29,265 3,902 181,801 7,575 6,818 2,626 0,438

Pervazuri fag 30 x 20 x 800 m mm Aracet dp 50 mich NI 1345kg 64 Utilaj de ridicat pentru h-ut lucrari de finisaj Usi confectionate din profiluri din mase plastice inclusiv armaturile si accesoriile necesare usilor montate in zidarie de orice natura la constructii cu m2 inaltimea pina la 35 m inclusiv, intr-un canat, cu suprafata tocului pina la 7 mp inclusiv Finisor MP Muncitor deservire CM h-om h-om

1 094,736

712920001120 0 931006001992 0 203011293915 0

0,7300 0,0800 1,0000

19,51 19,51 950,00

14,243 1,561 950,000

Usi din profiluri din mase plastice inclusiv armaturile m2 si accesoriile necesare

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

287411582912 6 241656610157 2 243022610160 0 268112600147 2 401110620274 1 295216000720 0 CK23B . =Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000 712920001120 0 931006001992 0 203011293815 0 287411582912 6 241656610157 2 243022610160 0 268112600147 2 401110620274 1 295216000720 0 CK23C . =Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000 712920001120 0 931006001992

Suruburi cu cap crestat 6 x 30 mm Spuma de poliuretan Chit siliconic

inecat

buc kg kg

4,0000 0,5000 0,1750 0,6000 1,0000 0,0200

0,25 200,00 140,00 3,00 1,33 14,60

1,000 100,009 24,502 1,800 1,330 0,292

Hirtie pentru slefuit uscata buc 23x30 gr 6 Energie electrica kw Utilaj de ridicat pentru h-ut lucrari de finisaj Ferestre din mase plastice cu unul sau mai multe canaturi la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind m2 suprafata tocului intre 1,00 si 2,5 mp inclusiv Finisor MP Muncitor deservire CM Ferestre din mase plastice Suruburi cu cap crestat 6 x 30 mm Spuma de poliuretan Chit siliconic inecat h-om h-om m2 buc kg kg

1 084,898

0,6600 0,0700 1,0000 4,0000 0,4700 0,1650 0,4000 0,8000 0,0200

19,51 19,51 950,00 0,25 200,00 140,00 3,00 1,33 14,60

12,877 1,366 950,000 1,000 94,000 23,100 1,200 1,064 0,292

Hirtie pentru slefuit uscata buc 23x30 gr 6 Energie electrica kw Utilaj de ridicat pentru h-ut lucrari de finisaj Ferestre din mase plastice cu unul sau mai multe canaturi la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind m2 suprafata tocului peste 2,5 mp Finisor MP Muncitor deservire CM h-om h-om

1 014,319

0,5100 0,0500

19,51 19,51

9,950 0,976
Coala

Mod

Coala

Nr. document

Semnt.

Data

UTM 582.1-02

0 203011293815 0 287411582912 6 241656610157 2 243022610160 0 268112600147 2 401110620274 1 295216000720 0

Ferestre din mase plastice Suruburi cu cap crestat 6 x 30 mm Spuma de poliuretan Chit siliconic inecat

m2 buc kg kg

1,0000 3,0000 0,1650 0,1230 0,4000 0,7000 0,0200

950,00 0,25 200,00 140,00 3,00 1,33 14,60

950,000 0,750 33,000 17,220 1,200 0,931 0,292

Hirtie pentru slefuit uscata buc 23x30 gr 6 Energie electrica kw Utilaj de ridicat lucrari de finisaj pentru h-ut

Intocmit
(funcia, semntura)

(Balan E.) (Bejenaru M.)

(funcia, semntura)

Verificat

Win2000

Formular Nr.7

(denumirea obiectivului)

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

DEVIZ LOCAL 01-01-2000

Valoarea de deviz 50 617,248 lei

Intocmit in preuri curente la data 26.04.2010

crt. Simbol norme i Cod resurse Lucrri i cheltuieli U.M. Cantitate Valoarea de deviz, lei conform Pe unitate Total datelor din de msur proiect 5 6 7

CG17A1 . =Man=1,00 0; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din placi patrate, dreptunghiulare sau hexagonale, cu suprafata placilor pina la 60 cmp/buc inclusiv, de gresie ceramica inclusiv stratul suport din mortar de ciment M 100-T de 3 cm grosime, cu rosturile umplute cu lapte de ciment alb, inclusiv rostuitul si spalatul cu apa tare, executate intr-o singura forma si culoare in incaperi cu suprafete mai mici sau egale cu 16 mp Mozaicar Muncitor deservire CM Placi sau piscoturi de gresie Ciment metalurgic cu adaosuri M 30 saci S1500 Mortar ciment 100T(pt.informatie) Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055 Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm Rumegus Apa Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj Malaxor de mortar 200 l actionat electric Pardoseli din parchet de stejar sau fag pe suport existent, inclusiv pervazurile si curatatul,

m2

21,560

187,525

4 043,042

7132030012600 9310060019920 2661112800700 2651122100402

h-om h-om m2 kg m3 kg m3 kg m3 h-ut h-ut m2

56,272 6,252 22,207 280,28 0 0,711 34,496 0,906 1,078 0,216 0,970 0,259 31,870 232,424 7 407,358

2664102102010

2651122100270

1421102200513

2010407343982 4100116202818 2952160007200

2952270003817

CG05B1 . =Man=1,00 0;

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Mat=1,000; U=1,000

montate in camere cu suprafete mai mari de 16 mp, in sah cu lamelele dispuse drept sau la 45 grade, prin lipirea parchetului cu aracet Material marunt=1,010 Parchetar Muncitor deservire CM Parchet Frizuri de parchet Pervazuri fag 30 x 20 x 800 mm Aracet dp 50 mich NI 1345-64 Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj Usi confectionate din profiluri din mase plastice inclusiv armaturile si accesoriile necesare usilor montate in zidarie de orice natura la constructii cu inaltimea pina la 35 m inclusiv, intr-un canat, cu suprafata tocului pina la 7 mp inclusiv Finisor MP Muncitor deservire CM Usi din profiluri din mase plastice inclusiv armaturile si accesoriile necesare Suruburi cu cap inecat crestat 6 x 30 mm Spuma de poliuretan Chit siliconic Hirtie pentru slefuit uscata 23x30 gr 6 Energie electrica Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj Ferestre din mase plastice cu unul sau mai multe canaturi la constructii cu inaltimi pina la 35 m h-om h-om m2 m2 m kg h-ut 47,805 6,374 28,970 4,828 28,970 20,923 0,956

7132040012700 9310060019920 2030122940260 2030122945152 2030122946765

2462106109925

2952160007200

CK25A . =Man=1,00 0; Mat=1,000; U=1,000

m2

11,445

1 094,736 12 529,258

7129200011200 9310060019920 2030112939150

h-om h-om m2 buc kg kg buc kw h-ut m2

8,355 0,916 11,445 45,780 5,723 2,003 6,867 11,445 0,229 1,800 1 084,898 1 952,817

2874115829126

2416566101572 2430226101600 2681126001472

4011106202741 2952160007200

CK23B . =Man=1,00 0;

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Mat=1,000; U=1,000

inclusiv, avind suprafata tocului intre 1,00 si 2,5 mp inclusiv Finisor MP Muncitor deservire CM Ferestre din mase plastice Suruburi cu cap inecat crestat 6 x 30 mm Spuma de poliuretan Chit siliconic Hirtie pentru slefuit uscata 23x30 gr 6 Energie electrica Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj Ferestre din mase plastice cu unul sau mai multe canaturi la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului peste 2,5 mp h-om h-om m2 buc kg kg buc kw h-ut 1,188 0,126 1,800 7,200 0,846 0,297 0,720 1,440 0,036

7129200011200 9310060019920 2030112938150 2874115829126

2416566101572 2430226101600 2681126001472

4011106202741 2952160007200

CK23C . =Man=1,00 0; Mat=1,000; U=1,000

7129200011200 9310060019920

m2

6,000

1 014,319

6 085,912

Finisor MP h-om Muncitor deservire CM h-om 2030112938150 Ferestre din mase plastice m2 2874115829126 Suruburi cu cap inecat buc crestat 6 x 30 mm 2416566101572 Spuma de poliuretan kg 2430226101600 Chit siliconic kg 2681126001472 Hirtie pentru slefuit uscata buc 23x30 gr 6 4011106202741 Energie electrica kw Utilaj de ridicat pentru h-ut 2952160007200 lucrari de finisaj Cheltuieli directe lei CASM Total Transportul materialelor Total Cheltuieli de regie Total 26,50 % 100,00 + 7,00 % 100,00 + 14,50 % 100,00 +

3,060 0,300 6,000 18,000 0,990 0,738 2,400 4,200 0,120 32 018,387 675,470 32 693,857 2 060,234 34 754,091 5 039,343 39 793,434

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Beneficiu de deviz Total TVA Total deviz:

Incluziv salariu

6,00 % 100,00 + 20,00 %

2 387,606 42 181,040 8 436,208 50 617,248

3 913,471

Intocmit
(funcia, semntura)

(Balan E.) (Bejenaru M.)

(funcia, semntura)

Verificat

Varianta II
Win2000

Formular Nr.3

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

(denumirea obiectivului)

DEVIZ LOCAL 01-01-2000

Valoarea de deviz 35 647,270 lei

Intocmit in preuri curente la data 26.04.2010

Simbol norme crt. i Cod resurse Denumire lucrri i cheltuieli U.M. Cantitate Valoarea de deviz, lei conform Pe unitate Total datelor din de proiect msur 5 6 7

3 Total borderou de resurse 01-01-2000:

1. 2. 3. 4. 5. 6.

7122050013400 7124010010700 7129200011200 7132030012600 7422010060100 9310060019920

Manopera: Zidar Dulgher Finisor MP Mozaicar Timplar Muncitor deservire CM

Total manopera

h-om h-om h-om h-om h-om h-om

8,779 0,860 31,870 56,272 16,294 13,466

19,51 171,278 19,51 16,779 19,51 621,784 19,51 1 097,867 19,51 317,897 19,51 262,722
3 820,404

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.

1421102200496

1421102200513 2010407343982 2030112930000 2030112938000 2430226101234 2430226109080 2462106109925 2462106110431 2521106718386 2523116716345 2651122100270

2651122100402 2661112800700 2664102102010 2681116001317 2682132600933 2682162605828

Materiale: Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-1,0 mm Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm Rumegus Usi interioare si exterioare din lemn Ferestre sau vitrine din lemn Grund prenadez tip M Diluant prenadez Aracet dp 50 mich NI 1345-64 Prenadez 300 NII 2829-74 Profil p.v.c., pervaz pardoseala Covor PVC Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055 Ciment metalurgic cu adaosuri M 30 saci S1500 Placi sau piscoturi de gresie Mortar ciment 100-T(pt.informatie) Piatra de frecat Carton bitumat tip CA 400 Vata minerala tip I

m3 m3 kg m2 m2 kg kg kg kg m m2 kg kg m2 m3 kg m2 kg

0,019 0,906 1,078 11,445 7,800 0,970 2,588 6,470 19,409 32,348 33,965 34,496 296,454 22,207 0,711 0,776 6,485 3,653

120,00 120,00 1,20

2,280 108,720 1,294

700,00 8 011,500 700,00 5 460,000 18,00 17,460 10,50 27,174 2,10 13,587 4,50 87,340 16,50 533,742 80,00 2 717,200 3,60 1,24 124,186 367,603

100,00 2 220,700 0,00 0,000 20,00 15,520 14,00 90,790 20,00 73,060

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

19. 20. 1. 2.

2873145887000 4100116202818

Cuie cu cap conic tip A pentru constructii Apa

Total materiale de construcii

kg m3

1,465 0,265

15,00 13,00

21,975 3,445
25 840,166

2952160007200

2952270003817

Utilaje de construcii: Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj Malaxor de mortar 200 l actionat electric
Total utilaje de construcii

h-ut h-ut

2,308 0,259

14,60 14,60

33,698 3,781
45,488

Total: Cheltuieli directe CASM Total Transportul materialelor Total Cheltuieli de regie Total Beneficiu de deviz Total TVA Total deviz:

lei 26,50 % 100,00 + 7,00 % 100,00 + 14,50 % 100,00 + 6,00 % 100,00 + 20,00 %

22 423,382 659,407 23 082,789 1 392,830 24 475,619 3 548,964 28 024,583 1 681,475 29 706,058 5 941,212 35 647,270

Intocmit
(funcia, semntura)

(Balan E.) (Bejenaru M. )

(funcia, semntura)

Verificat

Win2000

Formular Nr.5

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Investitor Obiect

Catalog de preuri unitare pentru obiectul 01-012000

(formular desfurat)
Simbol norme crt. i Cod resurse 1 2 Denumire lucrri, cheltuieli i resurse 3 U.M. Consum de Valoare, lei resurse pe Pe unitate de Total unitate de msur msur 4 5 6 7

CG08A . =Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din materiale plastice montate pe suport existent, curatate, inclusiv pervazurile din PVC, in incaperi cu suprafete mai mari de 16 mp, cu covor PVC lipit cu prenadez Material marunt=1,015 Muncitor deservire CM Finisor MP Covor PVC Grund prenadez tip M Prenadez 300 NII 2829-74 Diluant prenadez

m2

129,680

931006001992 0 712920001120 0 252311671634 5 243022610123 4 246210611043 1 243022610908 0 265112210040 2 410011620281 8 246210610992 5 268111600131 7 142110220049 6 252110671838 6 295216000720 0

h-om h-om m2 kg kg kg

0,1000 1,0000 1,0500 0,0300 0,6000 0,0800 0,5000 0,0015 0,2000 0,0240 0,0006 1,0000 0,0300

19,51 19,51 80,00 18,00 4,50 10,50 1,24 13,00 2,10 20,00 120,00 16,50 14,60

1,951 19,510 85,259 0,548 2,741 0,853 0,629 0,020 0,426 0,487 0,072 16,747 0,438

Ciment metalurgic cu kg adaosuri M 30 saci S1500 Apa m3 Aracet dp 50 mich NI 1345kg 64 Piatra de frecat kg Nisip sortat nespalat de riu si m3 lacuri 0,0-1,0 mm Profil p.v.c., pervaz m pardoseala Utilaj de ridicat pentru h-ut lucrari de finisaj

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

CK01B . =Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

Ferestre din lemn simple, duble sau cuplate cu unul sau mai multe canaturi, inclusiv vitrine din lemn, la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului intre 1,00 si 2,5 mp inclusiv Timplar Zidar Dulgher Muncitor deservire CM Ferestre sau vitrine din lemn

m2

741,276

742201006010 0 712205001340 0 712401001070 0 931006001992 0 203011293800 0 287314588700 0 268213260093 3 268216260582 8 295216000720 0 CK01C . =Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

h-om h-om h-om h-om m2

0,7000 0,3800 0,0600 0,1600 1,0000 0,0600 0,5800 0,3300 0,0200

19,51 19,51 19,51 19,51 700,00 15,00 14,00 20,00 14,60

13,657 7,414 1,171 3,122 700,000 0,900 8,120 6,600 0,292

Cuie cu cap conic tip A kg pentru constructii Carton bitumat tip CA 400 m2 Vata minerala tip I kg

Utilaj de ridicat pentru h-ut lucrari de finisaj Ferestre din lemn simple, duble sau cuplate cu unul sau mai multe canaturi, inclusiv vitrine din lemn, la constructii cu inaltimi pina la m2 35 m inclusiv, avind suprafata tocului peste 2,5 mp Timplar Zidar Dulgher Muncitor deservire CM Ferestre sau vitrine din lemn h-om h-om h-om h-om m2

731,571

742201006010 0 712205001340 0 712401001070 0 931006001992 0 203011293800 0 287314588700

0,5600 0,3000 0,0300 0,0700 1,0000 0,0450

19,51 19,51 19,51 19,51 700,00 15,00

10,926 5,853 0,585 1,366 700,000 0,675

Coala

Cuie cu cap conic tip A kg

Mod

Coala

Nr. document

Semnt.

Data

UTM 582.1-02

0 268213260093 3 268216260582 8 295216000720 0 CG17A1 . =Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

pentru constructii Carton bitumat tip CA 400 Vata minerala tip I

m2 kg

0,4300 0,3000 0,0100

14,00 20,00 14,60

6,020 6,000 0,146

Utilaj de ridicat pentru h-ut lucrari de finisaj Pardoseli din placi patrate, dreptunghiulare sau hexagonale, cu suprafata placilor pina la 60 cmp/buc inclusiv, de gresie ceramica inclusiv stratul suport din mortar de ciment M 100-T de 3 cm grosime, cu rosturile m2 umplute cu lapte de ciment alb, inclusiv rostuitul si spalatul cu apa tare, executate intr-o singura forma si culoare in incaperi cu suprafete mai mici sau egale cu 16 mp Mozaicar Muncitor deservire CM Placi sau piscoturi de gresie Ciment metalurgic cu adaosuri M 30 saci S1500 Mortar ciment 100T(pt.informatie) Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055 Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm Rumegus Apa h-om h-om m2 kg m3 kg m3 kg m3

187,525

713203001260 0 931006001992 0 266111280070 0 265112210040 2 266410210201 0 265112210027 0 142110220051 3 201040734398 2 410011620281 8 295216000720 0 295227000381 7 CK03B4 .

2,6100 0,2900 1,0300 13,000 0 0,0330 1,6000 0,0420 0,0500 0,0100 0,0450 0,0120

19,51 19,51 100,00 1,24 0,00 3,60 120,00 1,20 13,00 14,60 14,60

50,921 5,658 103,001 16,120 0,000 5,760 5,043 0,060 0,130 0,657 0,175 744,754

Utilaj de ridicat pentru h-ut lucrari de finisaj Malaxor de mortar 200 l h-ut actionat electric Usi din lemn interioare sau m2 exterioare intr-un canat,pe

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

=Man=1,000; Mat=1,000; U=1,000

toc, pe captuseli si usi pentru balcon, inclusiv izolatia hidrofuga si termica a tocului, montate pe ghermele existente la constructii cu inaltimi peste 35 m Zidar Timplar Dulgher Muncitor deservire CM h-om h-om h-om h-om 0,5500 1,0200 0,0500 0,2900 1,0000 0,0950 0,2500 0,1100 0,0250 19,51 19,51 19,51 19,51 700,00 15,00 14,00 20,00 14,60 10,731 19,900 0,975 5,658 700,000 1,425 3,500 2,200 0,365

712205001340 0 742201006010 0 712401001070 0 931006001992 0 203011293000 0 287314588700 0 268213260093 3 268216260582 8 295216000720 0

Usi interioare si exterioare m2 din lemn Cuie cu cap conic tip A kg pentru constructii Carton bitumat tip CA 400 m2 Vata minerala tip I Utilaj de ridicat lucrari de finisaj pentru kg h-ut

Intocmit
(funcia, semntura)

(Balan E.) (Bejenaru M. )

(funcia, semntura)

Verificat

Win2000

Formular Nr.7

(denumirea obiectivului)

DEVIZ LOCAL 01-01-2000

Valoarea de deviz 35 647,270 lei

Intocmit in preuri curente la data 26.04.2010

Valoarea de deviz, lei

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

crt.

Simbol norme i Cod resurse

Lucrri i cheltuieli 3

U.M. 4

Cantitate conform datelor din proiect 5

Pe unitate de msur

Total

CG08A . =Man=1,00 0; Mat=1,000; U=1,000

Pardoseli din materiale plastice montate pe suport existent, curatate, inclusiv pervazurile din PVC, in incaperi cu suprafete mai mari de 16 mp, cu covor PVC lipit cu prenadez Material marunt=1,015 Muncitor deservire CM Finisor MP Covor PVC Grund prenadez tip M Prenadez 300 NII 2829-74 Diluant prenadez Ciment metalurgic cu adaosuri M 30 saci S1500 Apa Aracet dp 50 mich NI 134564 Piatra de frecat Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-1,0 mm Profil p.v.c., pervaz pardoseala Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj Ferestre din lemn simple, duble sau cuplate cu unul sau mai multe canaturi, inclusiv vitrine din lemn, la constructii cu inaltimi pina la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului intre 1,00 si 2,5 mp inclusiv Timplar Zidar Dulgher Muncitor deservire CM Ferestre sau vitrine din lemn Cuie cu cap conic tip A pentru constructii

m2

31,870

129,680

4 132,91 6

9310060019920 7129200011200 2523116716345 2430226101234 2462106110431 2430226109080 2651122100402

h-om h-om m2 kg kg kg kg m3 kg kg m3 m h-ut

3,187 31,870 33,965 0,970 19,409 2,588 16,174 0,049 6,470 0,776 0,019 32,348 0,956

4100116202818 2462106109925

2681116001317 1421102200496

2521106718386

2952160007200

CK01B . =Man=1,00 0; Mat=1,000; U=1,000

m2

1,800

741,276

1 334,29 6

7422010060100 7122050013400 7124010010700 9310060019920 2030112938000 2873145887000

h-om h-om h-om h-om m2 kg

1,260 0,684 0,108 0,288 1,800 0,108

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

2
2682132600933 2682162605828 2952160007200

CK01C . =Man=1,00 0; Mat=1,000; U=1,000

Carton bitumat tip CA 400 m2 Vata minerala tip I kg Utilaj de ridicat pentru h-ut lucrari de finisaj Ferestre din lemn simple, duble sau cuplate cu unul sau mai multe canaturi, inclusiv vitrine din lemn, la constructii cu inaltimi pina m2 la 35 m inclusiv, avind suprafata tocului peste 2,5 mp Timplar Zidar Dulgher Muncitor deservire CM Ferestre sau vitrine din lemn Cuie cu cap conic tip A pentru constructii Carton bitumat tip CA 400 Vata minerala tip I Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj Pardoseli din placi patrate, dreptunghiulare sau hexagonale, cu suprafata placilor pina la 60 cmp/buc inclusiv, de gresie ceramica inclusiv stratul suport din mortar de ciment M 100-T de 3 cm grosime, cu rosturile umplute cu lapte de ciment alb, inclusiv rostuitul si spalatul cu apa tare, executate intr-o singura forma si culoare in incaperi cu suprafete mai mici sau egale cu 16 mp Mozaicar Muncitor deservire CM Placi sau piscoturi de gresie Ciment metalurgic cu adaosuri M 30 saci S1500 Mortar ciment 100T(pt.informatie) h-om h-om h-om h-om m2 kg m2 kg h-ut

1,044 0,594 0,036

6,000

731,571

4 389,42 4

7422010060100 7122050013400 7124010010700 9310060019920 2030112938000 2873145887000

3,360 1,800 0,180 0,420 6,000 0,270 2,580 1,800 0,060

2682132600933 2682162605828 2952160007200

CG17A1 . =Man=1,00 0; Mat=1,000; U=1,000

m2

21,560

187,525

4 043,04 2

7132030012600 9310060019920 2661112800700 2651122100402

h-om h-om m2 kg m3

56,272 6,252 22,207 280,28 0 0,711

2664102102010

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

2
2651122100270

1421102200513

2010407343982 4100116202818 2952160007200

2952270003817

CK03B4 . =Man=1,00 0; Mat=1,000; U=1,000

Ciment portland alb tip 2 70% alb PA 35 saci S 7055 Nisip sortat nespalat de riu si lacuri 0,0-3,0 mm Rumegus Apa Utilaj de ridicat pentru lucrari de finisaj Malaxor de mortar 200 l actionat electric Usi din lemn interioare sau exterioare intr-un canat,pe toc, pe captuseli si usi pentru balcon, inclusiv izolatia hidrofuga si termica a tocului, montate pe ghermele existente la constructii cu inaltimi peste 35 m

kg m3 kg m3 h-ut h-ut

34,496 0,906 1,078 0,216 0,970 0,259

m2

11,445

744,754

8 523,70 4

Zidar 7422010060100 Timplar 7124010010700 Dulgher 9310060019920 Muncitor deservire CM 2030112930000 Usi interioare si exterioare din lemn 2873145887000 Cuie cu cap conic tip A pentru constructii 2682132600933 Carton bitumat tip CA 400 2682162605828 Vata minerala tip I Utilaj de ridicat pentru 2952160007200 lucrari de finisaj Cheltuieli directe lei
7122050013400

h-om h-om h-om h-om m2 kg m2 kg h-ut

6,295 11,674 0,572 3,319 11,445 1,087 2,861 1,259 0,286 22 423,382 659,407 23 082,789 1 392,830 24 475,619 3 548,964 28 024,583 1 681,475 29 706,058

CASM Total Transportul materialelor Total Cheltuieli de regie Total Beneficiu de deviz Total

26,50 % 100,00 + 7,00 % 100,00 + 14,50 % 100,00 + 6,00 % 100,00 +

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

TVA Total deviz:

Incluziv salariu

20,00 %

5 941,212 35 647,270
3 820,404

Intocmit
(funcia, semntura)

(Balan E.) (Bejenaru M.)

(funcia, semntura)

Verificat

Concluzie
Devizul local a fost executat pentru lucrari de constructii reparaii interioare i finisare. Varianta I

Am executat pardosea din parchet din stejar in salon i corridor, iar la buctarie, lodgie si grupul tehnico-sanitar am executat pardoseli din plci de gresie ceramic. Elementele din tmplrie le-am executat din PVC. Varianta II Vom executa pardosea din mase plastice(linoleum) n salon i coridor, iar la buctarie, lodgie si grupul tehnico-sanitar vom executa pardoseli din plci de gresie ceramic. Elementele din timplrie le vom executa din lemn.

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Costul variantei I este 50617,248 iar variantei II este 35647,270. Din punct de vedere cantitativ varianta II este mai avantajoasa Din puct de vedere estetic Varianta I este mai moderna si se refer la clasa lux. Din punct de vedere al duratei de exploatare varianta I este mai avantajoas, garania pentru elemntele de tmplrie variaz ntre 3-5 ani n dependen de firma aleas, garania pentru pardoselii este minimum 10 ani. Garania pentru elementelor de tmplrie din lemn este pn la 3 ani, pentru pardoseli din mase plastice este pn la 3 ani. Din punct de vedere economic varianta I este mai avantajoas deoarece schimbul de cldur prin elementele din tmplrie este mai mic ca la elementele din lemn de cteva ori. Analizind criteriile sus mentionate, aspectul estetic, diferenta pre, durata de exploatare, n dependen de posibilitile beneficiarului varianta I este mai avantajoas.

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02

Coala Mod Coala Nr. document Semnt. Data

UTM 582.1-02