FACULTATEA DE CONSTRUCII DE MAINI MASTER EVALUAREA PROPRIETII

DIAGNOSTIC JURIDIC AL FIRMEI S.C.PRO CONSTRUCT S.R.L.

PROFESOR: ef lucrri dr. jurist CORDO ROXANA

STUDENT: VLAICU CRISTINA

1.Prezentare general
Denumirea societii comerciale: S.C. PRO CONSTRUCT S.R.L. Numrul i data nregistrrii la Registrul Comerului: J26 / 11823/ 2003 Cod fiscal / Cod unic de nregistrare: RO 1587693 Forma juridic de constituire: Societate cu rspundere limitat Adres, Telefon, Fax de la: Sediu social: Str. Cuza Vod, Nr. 57, Trgu-Mure Tel: Fax: 021 40 56 476 021 40 56 477

Tipul activitii principale actuale i codul CAEN: 7420 - Prestri servicii de arhitectur, inginerie si consultan tehnic Natura capitalului: Capital integral privat Capital social: 225.000 RON

Tabel: Asociai principali Asociai Persoane fizice Adres i Numr telefon Drghici Mircea Str. Mrului, Nr. 14, 021 70 80 990 Marinescu Horea Str. Albinei, Nr. 78, 021 34 51 234 Persoane juridice Adres i Numr telefon Total

Valoare (RON) Pondere (%) 112.500 50% 112.500 50% Valoare (RON) Pondere (%) 100%

2.Diagnostic juridic
Diagnosticul juridic implic analiza aspectelor juridice legale privind activitatea desfurat de S.C. PRO CONSTRUCT S.RL. Se urmrete n aceast etap aspecte legate de: - dreptul societii comerciale; - dreptul fiscal; - dreptul civil;

- dreptul comercial; - dreptul muncii; - dreptul mediului; - litigii

2.1. Dreptul societii comerciale:

S.C. PRO CONSTRUCT S.R.L a fost nfiinat n anul 2003, n baza Legii nr. 15/1990 i a Legii nr. 31/1990, avnd numrul de nregistrare la Oficiul Registrul Comerului din Trgu Mure cu nr. J26 / 11823/ 05.02.2003 i Cod Unic de Identificare: RO1587693. Societatea este persoan juridic romn avnd statut de societate cu raspundere limitat i i desfoar activitatea n conformitate cu legile romane i prevederile statului. Obiectul principal de activitate este de prestri servicii de arhitectur, inginerie i consultan tehnic. Durata de funcionare a societii este nelimitat. Modul de dizolvare i lichidare a societii se va face conform legislaiei n vigoare. Statutul cuprinde n structura sa toate drepturile i obligaiile care revin asociailor conform legii. n urma verificrilor s-a constatat c societatea a respectat toate aspectele juridice legate de modul de constituire, funcionare i asociere a firmei, din momentul constituirii i pn n prezent. Societatea a prezentat: -actele juridice de constituire: contract de societate, statut; -toate documentele referitoare la indicatorii financiari ai firmei (bilan pe ultimii 3 ani cu toate anexele, cont de profit i pierdere). Societatea comercial dispune de toate avizele necesare pentru buna funcionare i desfurare a activitii i de plata tuturor taxelor aferente.

2.2. Dreptul fiscal:

Societatea este nregistrat la Administraia Financiar a municipiului Trgu-Mure i n prezent nu figureaz cu datorii restante, impozitele, taxele, contrubuiile i vrsmintele legal datorate sunt achitate la zi. De asemenea societatea a depus toate declaraiile fiscale. Ultimul control fiscal a fost efectuat n anul 2012, luna august, i nu a evideniat aspecte negative. 3

2.3. Dreptul civil:

Cldirea n care societatea i desfoara activitatea de birou, i anume sediul firmei, aflat la adresa str. Cuza Vod, nr.57, Trgu-Mure, jud. Mure, este proprietatea privat a firmei, i a fost obinut n baza contractului de vnzare-cumprare cu ncheiere de autentificare nr.1245 /23 01 2003. Societatea deine, de asemenea, titluri de proprietate asupra mijloacelor (calculatoare, mese, scaune, etc.). S.C PRO CONSTRUCT S.R.L a ncheiat contracte de asigurare n caz de incendii, inundaii i furt. mobile

2.4. Dreptul comercial:

Activitatea societii se adreseaz att persoanelor juridice, ct i persoanelor fizice din judeul Mure i din judeele limitrofe. Societatea desfoar activitatea de prestri servicii de arhitectur, inginerie i consultan tehnic i are toate licenele necesare dasfurrii activitii.

2.5. Dreptul muncii:

Conform condiiilor legale privind angajarea forei de munca, societatea a ncheiat contracte de munc individuale pe perioada nedeterminata cu ntreg personalul. nainte de angajarea propriu-zis noii angajai se afla ntr-o perioada de prob. Plata salariilor, a contribuiilor la fondul de somaj, la fondul de asigurri sociale i de sntate sa efectuat la zi. Exist att un regulament de ordine interioar ct i unul privind organizarea i funcionarea activitii, ambele fiind respectate de ctre angajaii societii. Se constat inexistena, pn n prezent, a conflictelor de munc sau a unor revendicri salariale. n cazul vnzrii firmei se recurge la concedierea forei de munc actuale.

2.6. Dreptul medului:

Activitatea societii nu are efecte negative asupra mediului nconjurtor.

Litigii:
SC PRO CONSTRUCT S.R.L. nu este implicat n nici un fel de litigii aflate pe rol la Tribunalul Trgu-Mure. 4

Procese:
Societatea nu este implicat n procese civile sau penale, n care sunt implicai managerii sau personalul i care pot afecta imaginea i reputaia firmei. CONCLUZII S.C. PRO CONSTRUCT S.R.L. a fost nfiinat conform legilor n vigoare i funcioneaz n condiii legale.

Puncte forte:
statutul i contractul sunt realizate conform mrimii ntreprinderii; sunt ncheiate i respectate contractele individuale de munc; societatea nu este implicat n nici un fel de litigii aflate pe rolul instanelor judectoreti; nu sunt contractate credite; n ceea ce privete relaiile cu clienii societatea respect obligaiile prevzute de lege; nu sunt nregistare amenzi sau penaliti fiscal; dreptul de proprietate asupra cldirii.

Puncte slabe:
regresul construciilor din zona euro determin un numr sczut al clienilor societatea comercial nu dispune de un cabinet juridic de specialitate care s ofere asisten juridic;

Oportuniti:
legislaie adecvat privind organizarea i funcionarea formelor sociale ale ntreprinderii (societi comerciale cu rspundere limitat, forme favorizante asociative cu sau fr personalitate juridic); posibiliti i faciliti de redresare a ntreprinderilor n dificultate; parteneriate ncheiate cu instituiile publice.

Riscuri:
concurena mare pe pia; lipsa de colaborare cu celelalte firme din domeniu; neredresarea pieei imobiliare din Romnia.