CAPITOLUL I TEORIA GENERAL A DREPTULUI CIVIL 1.1.

Dreptul civil ca ramur a sistemului de drept n decursul timpului , dreptul civil-ca ramur a sistemului dreptului romnesc-a primit mai multe definiii. n ceea ce ne privete considerm pertinent definiia dat dreptului civil de profesorul Beleiu i anume:dreptul civil romn este acea ramur de drept care reglementeaz raporturile patrimoniale i nepatrimoniale stabilite ntre persoane fizice i persoane juridice aflate pe poziii de egalitate juridic. Din definiia dat dreptului civil reiese c dreptul civil romn este o ramur a sistemului de drept romnesc, adic o totalitate de norme juridice . Normele dreptului civil sunt cuprinse n izvoarele dreptului civil(Codul Civil i alte legi).Acestea formeaz coninutul dreptului civil. Totalitatea normelor de drept civil este ordonat n instituiile dreptului civil, adic grupe de norme de drept civil care reglementeaz subdiviziuni ale obiectului dreptului civil. n ceea ce privete obiectul raportului juridic civil acesta este format din raporturi patrimoniale i raporturi nepatrimoniale. Este patrimonial acel raport care poate fi evaluat n bani ,adic pecuniar i este nepatrimonial acel raport al crui coninut nu poate fi evaluat n bani. Trebuie stabilit ns c dreptul civil nu reglementeaz toate raporturile juridice patrimoniale i raporturi nepatrimoniale din societate ,ci i alte ramuri de drept au obiectul format din raporturi patrimoniale i nepatrimoniale,precum dreptul comercial, dreptul familiei dreptul muncii, dreptul financiar. 1.2. Dreptul civil Drept Comun

Poziia dreptului civil de drept comunse exprim n urmtoarea idee : atunci cnd o alt ramur de drept nu conine norme proprii care s reglementeze un anumit aspect al unui raport juridic , se apeleaz la norme corespunztoare dreptului civil. Cu alte cuvinte ntr-o exprimare plastic ,putem spune c dreptul civil mprumut norme ale sale altor ramuri de drept, cnd acestea nu au norme proprii pentru un caz sau un aspect sau invers, alte ramuri de drept mprumut norme de drept civil. 1.3. Principiile fundamentale ale dreptului civil a)Principiul proprietii Acest principiu este consacrat de Constituie i dezvoltat de normele dreptului civil. Potrivit art. 480 din Codul Civil: Proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura i dispune de un lucru n mod exclusiv i absolut, ns n limitele determinate de lege,iar potrivit art.481 din acelai Cod:Nimeni nu poate fi silit a ceda proprietatea sa, afara numai pentru cauz de utilitate public i primind o dreapt i prealabil despgubire. Normele dreptului civil reglementeaz coninutul dreptului de proprietate posesia, folosina i dispoziia i mijlocul specific de ocrotire a lui, care este aciunea n revendicare. Dreptul de proprietate are ca titular fie persoana fizic, cnd vorbim de proprietatea particular ori privat, fie persoana juridic cnd vorbim de proprietatea public. b)Principiul egalitii n faa legii civile Acest principiu se refer n principal la faptul c sexul, rasa,religia, gradul de cultur nu au nici un fel de nrurire asupra capacitii persoanei fizice, iar n ceea ce privete persoana juridic, acest principiu trebuie neles n sensul c toate persoanele juridice se supun n mod egal legilor civile . c)Principiul mbinrii intereselor individuale cu cele generale 10

Acest principiu este consacrat att persoanelor fizice ct i celor juridice i se rezum la mprejurarea c drepturile civile ale persoanelor fizice le sunt recunoscute n scopul satisfacerii intereselor personale materiale i culturale n acord cu interesele generale. Aceeai libertate de satisfacere a intereselor personale este consacrat prin acest principiu i intereselor personale ale persoanelor juridice ,dar de asemenea n acord cu interesul general. d)Principiul garantrii drepturilor subiective civile Acest principiu se refer la faptul c toate persoanele sunt egale n faa legii, fr discriminri i totodat au dreptul la o ocrotire egal din partea legii. Considerm c legea trebuie s interzic orice discriminare i s garanteze tuturor persoanelor o ocrotire egal i eficient i s interzic orice discriminare n special de ras, culoare ,sex, limb, religie, opinie politic,sau orice alt opinie, ori origine naional sau social, avere, natere sau ntemeiat pe orice alt mprejurare. 1.4. Delimitarea dreptului civil i ramurile de drept fa de care se delimiteaz Necesitatea delimitrii dreptului civil fa de alte ramuri de drept apare ca o necesitate att practic ct i teoretic. Astfel, din punct de vedere practic se pune problema apartenenei unui raport juridic concret la o ramur sau alta de drept. Este deci o problem de calificare juridic a unui anumit raport de drept. Prin corecta calificare a unui raport de drept este de maxim importan practic, deoarece numai o astfel de calificare asigur o aplicare corect a legii. Din punct de vedere teoretic delimitarea dreptului civil fa de celelalte ramuri de drept este impus de faptul c exist multe asemnri ntre raporturile reglementate de dreptul civil i alte ramuri de drept, iar nu numai deosebiri. a) Dreptului civil i dreptului constituional Dreptul constituional este ramura de drept care 11

conine norme fundamentale pentru existena i dinuirea statului de drept romn,din care se inspir celelalte ramuri de drept, deci i dreptul civil. Dei la prima vedere, legtura dreptului constituional cu dreptului civil nu apare cu eviden ns trebuie reinut c legtura acestora se manifest pe mai multe planuri cum ar fi: - Constituia conine norme care consacr principii ale dreptului civil( principiul proprietii, principiul egalitii n faa legii); - principalele drepturi i liberti ale omului care sunt i drepturi subiective civile ale ceteanului sunt consacrate n legea fundamental a rii; - organele de stat reglementate n Constituie,sunt ,din punct de vedere al dreptului civil, persoane juridice; - garaniile juridice ale drepturilor subiective, civile sunt stabilite de Constituie. Privite, comparativ dreptul constituional i dreptul civil conin att asemnri ct i deosebiri , astfel: - dac n dreptului civil majoritatea sunt raporturile patrimoniale n dreptul constituional sunt dominante raporturile nepatrimoniale; - pe cnd subiectele raportului de drept constituional se afl pe poziii de subordonare ca regul -, n dreptul civil funcioneaz egalitatea de poziie juridic a prilor; - dac normele dreptului constituional cer subiectelor sale o calitate special - organ de stat ori cetean romn dreptul civil nu cere subiectelor sale dect simpla calitate de persoan fizic sau persoan juridic; - majoritatea normelor dreptului constituional sunt imperative, pe cnd n dreptul civil majoritatea o constituie normele dispozitive; - dreptul constituional are sanciuni specifice cum ar fi suspendarea din funcie ce nu presupune un proces;restabilirea dreptului subiectiv civil nclcat se realizeaz, cel mai des, prin proces; - pe lng principii comune, exist principii specifice, proprii, att pentru dreptul constituional ct i pentru dreptul civil. b) Dreptul administrativ i dreptul civil 12

Dreptul administrativ este ramura de drept care reglementeaz raporturile sociale nscute n cadrul administraiei publice; ntr-o alt formulare se poate spune c dreptul administrativ este ramura de drept ce conine normele ce reglementeaz condiiile realizrii puterii executive n statul nostru. ntre dreptul civil i dreptul administrativ exist asemnri dar i deosebiri dup cum urmeaz: - dac n dreptul civil predomin raporturile patrimoniale, n dreptul administrativ sunt majoritare raporturile nepatrimoniale; - pe cnd n dreptul civil prile sunt pe poziii de egalitate juridic n raporturile de drept administrativ subiectele se afl pe poziii de inegalitate juridic de subordonare, de regul; - n raporturile de drept administrativ e necesar ca mcar un subiect s fie un organ al administraiei publice, pe cnd n dreptul civil, raporturile pot fi numai ntre persoane juridice persoane fizice sau ntre persoane juridice i persoane fizice; Mai menionm c organele administraiei care apar n raporturile de drept civil se manifest ca i persoane juridice, iar nu ca purttor al puterii de stat; - dac n dreptul civil predomin normele dispozitive n dreptul administrativ predomin normele imperative; - dreptul administrativ are sanciuni proprii, precum amenda contravenional ori confiscarea; Apropierea dreptului civil de dreptul administrativ se manifest n practic, n cazurile n care,potrivit legii, ncheierea unui act civil este precedat de emiterea unui act administrativ individual de regul autorizaie. c) Dreptul civil i dreptul financiar Dreptul financiar este ramura de drept care reglementeaz ramurile sociale nscute n procesul constituiri i utilizrii sumelor cuprinse n bugetul de stat sau bugetelor locale. Principalul obiect de reglementare al dreptului financiar l constituie raporturile stabilite n legtur cu ceea ce se numete finane publice. Sursa principal a veniturilor la buget este impozitul, iar principala cheltuial a bugetului o constituie ntreinerea aparatului de stat. 13

n linii mari, delimitare dreptului civil de dreptul financiar se pune n termeni asemnrii cu cei de la delimitarea de dreptul administrativ astfel: - majoritatea raporturilor de drept financiar este format din raporturi patrimoniale; - prile n raporturile de drept financiar, sunt n poziie de subordonare; - n raportul de drept financiar, ntotdeauna o parte este un organ al statului cu atribuii fiscale; - normele dreptului financiar sunt, ca regul, norme imperative; - dreptul financiar dispune de sanciuni proprii, distingndu-se majorrile de ntrziere pentru neplata n termen a impozitelor; d) Dreptul civil i dreptul comercial Dreptul comercial este acea ramur care reglementeaz raporturile ce se stabilesc n activitatea comercial intern realizat de ctre comerciani. Principalele instituii de drept comercial sunt: comercianii, actele i faptele de comer. Principalele asemnri i deosebiri ntre dreptul civil i dreptul comercial sunt: - ambele ramuri au n obiectul de reglementare att raporturi patrimoniale, ct i raporturi nepatrimoniale; raporturile nepatrimoniale din dreptul comercial sunt mai puine, fa de cele din dreptul civil; dei propriu ambelor ramuri de drept contractul cunoate serioase deosebiri de regim juridic; - n ambele ramuri de drept, metoda de reglementare este cea a egalitii juridice a prilor; - n ambele ramuri de drept exist att subiecte individuale, ct i colective, ns pentru dreptul comercial este necesar ca una din prile raportului , mcar, s fie comerciant; - dei n ambele ramuri exist sanciunea rspunderii, exist i deosebiri de regim juridic ntre rspunderea civil i cea comercial; - pe lng principii comune, cele dou ramuri de drept au i principii, specifice. 14

e)Dreptul civil i dreptul muncii Dreptul muncii este ramura de drept care reglementeaz raporturile generate de contractul individual de munc, inclusiv cele conexe. Asemnri i deosebiri exist i ntre dreptul civil i dreptul muncii. Acestea sunt: - obiectul ambelor ramuri este format att din raporturi patrimoniale ct i nepatrimoniale; - dac n dreptul civil poziia de egalitate juridic a prilor se menine tot timpul, n dreptul muncii aceast poziie este caracteristic doar ncheieri contractului de munc; pe parcursul raportului de munc exist o disciplin a muncii, care implic subordonarea salariatului; - sfera subiectelor dreptului muncii este mai restrns dect n dreptul civil; - n dreptul muncii exist, pe lng rspunderea material , i rspunderea disciplinar; - dominante n dreptul muncii, sunt normele imperative, pe cnd n dreptul civil sunt majoritare cele dispozitive; - pe lng principii comune cele dou ramuri de drept au i principii specifice. f) Dreptul civil i dreptul familiei Dreptul familiei este ramura de drept care reglementeaz raporturile personale i patrimoniale ce izvorsc din cstorie,rudenie, adopie i raporturile asimilate de lege sub anumite aspecte, cu raporturile de familie, n scopul ocrotiri i ntririi familiei. ntre dreptul civil i dreptul familiei exist att asemnri ct i deosebiri dup cum urmeaz: - dac ambele ramuri de drept au ca obiect de reglementare att raporturi patrimoniale, ct i nepatrimoniale, raportul dintre ele este invers:pe cnd n dreptul civil majoritare sunt cele patrimoniale n dreptul familiei cele mai multe sunt cele nepatrimoniale;

15

- ambele ramuri utilizeaz metoda egalitii juridice,totui o nuan apare n dreptul familiei, atunci cnd este vorba de raporturile printe - copil minor; - n dreptul familiei se cere o calitate special subiectelor sale:so, printe,copil; - fiecare ramur de drept are sanciuni specifice( decderea din drepturile printeti); - majoritatea normelor din dreptul familiei sunt cele imperative pe cnd n dreptul civil domin cele dispozitive; - pe lng principii comune cele dou ramuri de drept au i principii specifice. g) Dreptul civil i dreptul procesual civil Dreptul procesual civil reprezint tocmai cealalt fa a dreptului material, aspectul su sancionator care, evident intervine numai n caz de nevoie. Dreptul material civil ar fi eficace dac, pe calea procesului civil, nu s-ar asigura realizarea lui i, tot astfel, procesul civil ar fi de neconceput fr existena unui drept material pe care s l apere i s l valorifice. 1.5. Raportul juridic civil 1.5.1. Noiuni generale Raportul juridic civil este o relaie social patrimonial sau nepatrimonial reglementat de norme de drept civil. Din definiia dat raportul juridic civil se desprind dou aspecte importante : - condiia principal a raportul juridic civil o reprezint reglementarea unei relaii sociale prin norme ce intr n coninutul dreptului civil(dac un raport juridic civil este o relaie social, nu orice relaie social, prin ea nsi, este raport juridic civil); - apoi, fiind reglementat prin norma de drept civil, relaia social nu i pierde calitatea de a fi un raport social adic o legtur ntre oameni. Demn de amintit este i faptul c raportul juridic civil se caracterizeaz prin poziia de egalitate a prilor i totodat raportul 16

juridic civil este un raport voliional (presupune manifestarea de voin n scopul de a produce efecte juridice). Elementele raportul juridic civil sunt: - prile sau subiectele raportul juridic civil care sunt persoanele fizice sau juridice i care sunt titularele drepturilor i obligaiilor civile. - coninutul raportul juridic civil este dat de totalitatea drepturilor subiective i a obligaiilor civile pe care le au prile. - obiectul raportul juridic civil const n aciunile i inaciunile la care sunt ndrituite prile ori de care acestea sunt inute s le respecte; n ali termeni raportul juridic civil const n conduita pe care o pot avea ori trebuie s o aib prile. Cele trei elemente ale raportul juridic civil fiind constitutive ele trebuie s fie ntrunite cumulativ. 1.5.2. Proba raportului juridic civil Prin prob se nelege mijlocul juridic de stabilire a existenei unui act sau fapt juridic i, prin aceasta, a dreptului subiectiv civil i a obligaiei civile. Cuvntul prob l are sinonim pe cel de dovad, iar reglementare materiei se gsete n Codul civil, Codul de procedur civil i n Codul comercial. Demn de menionat este i faptul c odat declanat un proces civil, probele au o importan primordial: n esen importana probei se regsete n maxima:un drept nedovedit este ca i inexistent.n raport de aceast maxim trebuie amintit i faptul c cel care face o propunere n faa instanei trebuie s o i dovedeasc ceea ca nseamn c sarcina probei revine reclamantului. Dup ce reclamantul s-a conformat acestei exigene este rndul prtului ca, n aprare, s dovedeasc faptele pe care-i sprijin cererile sale. Deci sarcina probei trece la el : n acest sens, n aprare, prtul devine reclamant. Nu trebuie neglijat nici regula potrivit creia judectorul trebuie s aib rol activ n stabilirea complet a adevrului, putnd 17

s ordone, din oficiu, administrarea probelor necesare stabilirii situaiei de fapt dedus judecii. Pentru a fi ncuviinat de instan, proba trebuie s ndeplineasc, urmtoarele condiii: - s nu fie oprit de lege; - s fie verosimil(s tind la dovedirea unor fapte credibile); - s fie pertinent(s aib legtur cu cauza); - s fie util; - s fie concludent( s conduc la rezolvarea cauzei); Proba raportului juridic civil se realizeaz cu ajutorul mijloacelor de prob i anume: a) nscrisurile Codul civil definete speciile de nscrisuri : autentic, sub semntur privat, nceput de dovad scris. n sens juridic prin nscris se neleg consemnrile fcute pe hrtie,sticl, carton scndur, pelicul ori band magnetic. nscrisurile mijloace de prob demne de crezare datorit nsuirilor lor de a se conserva bine, n timp, date despre acte i fapte juridice, n comparaie cu fragilitatea memoriei unui martor. 1. nscrisul autentic Potrivit art. 1171 Cod civil: Actul autentic este acela care s-a fcut cu solemnitile cerute de lege, de un funcionar public, care are drept de a funciona n locul unde actul s-a fcut.Principalele categorii de acte autentice sunt: - nscrisurile autentice notariale; - hotrrile organelor jurisdicionale; - actele de stare civil; Potrivit art. 1173 Cod civil: Actul autentic are deplina credina n privirea oricrei persoane despre dispoziiile i conveniile ce constat. Executarea actului autentic, care este investit cu formula executorie, va fi suspendat prin punerea n acuzaie, cnd se intenteaz o aciune criminal n contra pretinsului autor al actului. Iar cnd n cursul unei instane civile actul se atac de fals, tribunalele pot, dup mprejurri, a suspenda provizoriu executarea actului. 18

Consecinele juridice ale nscrisului nul ca nscris autentic: - cnd forma autentic este cerut de lege pentru valabilitatea operaiunii juridice constatate , nulitatea nscrisului atrage nsi nulitatea actului juridic pe care l constat; - cnd nscrisul autentic a fost ntocmit doar pentru proba actului juridic , dei nul ca nscris autentic, el poate avea valoare ca nscris sub semntur privat, dac este ntrunit cerina art.1172 Cod civil Actul care nu poate fi autentic din cauza necompetentei sau a necapacitaii funcionarului, sau din lipsa de forme, este valabil ca scriptura sub semntura privat, dac s-a isclit de prile contractante. 2. nscrisul sub semntur privat nscrisul sub semntur privat este acel nscrisul care este semnat de cel sau cei de la care provine, deci singura condiie a nscrisului sub semntur privat se refer la semntura autorului sau autorilor nscrisului. Semntura este numai cea executat de mna autorului nscrisului deci nu ndeplinete aceast condiie semntura dactilografiat, litografiat, executat prin paraf ori prin punere de deget. De asemenea din locul unde este aezat semntura, trebuie s rezulte c autorul ei i nsuete ntregul coninut al nscrisului. Cnd nscrisul provine de la mai multe persoane, semntura poate fi fcut concomitent ori succesiv, dup mprejurri. Anumite tipuri de nscrisuri sub semntur privat trebuie s ndeplineasc anumite condiii speciale de valabilitate: - condiia pluralitii de exemplare, condiie ce se regsete n prevederile art.1179 Cod civil n care se arat: Actele sub semntura privat, care cuprind convenii sinalagmatice, nu sunt valabile dac nu s-au fcut n attea exemplare originale cte sunt pri cu interes contrar. Este de ajuns un singur exemplar original pentru toate persoanele care au acelai interes. Fiecare exemplar trebuie sa fac meniune de numrul originalelor ce s-au fcut. Cu toate acestea, lipsa de meniune c originalele s-au fcut n numr 19

ndoit, ntreit i celelalte, nu poate fi opus de acela care a executat din parte-i convenia constatat prin act. - condiia scrierii n ntregime ori punerii formulei bun i aprobat nainte de semnare, ea se gsete n prevederile art.1180 Cod civil n care se arat :Actul sub semntura privat prin care o parte se oblig ctre alta a-i plti o sum de bani sau o ctime oarecare, trebuie sa fie scris, n ntregul lui de acela care l-a subscris, sau cel puin acesta, nainte de a subsemna, s adauge la finele actului cuvintele bun i aprobat, artnd totdeauna n litere suma sau ctimea lucrurilor i apoi sa iscleasc. Nu sunt supui la aceasta regula comercianii, industrialii, plugarii, slugile i oamenii care muncesc cu ziua. n art.1181 Cod civil se prevede: Cnd suma artat n act este deosebit de aceea ce este artat n bun, obligaia se prezum ca este pentru suma cea mai mic, chiar cnd actul precum i bunul sunt scrise n ntreg de mna aceluia care s-a obligat, afara numai de nu se va proba n care parte este greeala,sanciunea nerespectrii acestei formaliti cerute de art.1180 Cod civil este aceea c nscrisul este lipsit de putere probatorie, ceea ce nu afecteaz convenia ca act juridic ce poate fi dovedit prin alte mijloace de prob, chiar prin proba cu martori sau prezumii, pentru c dei nul ca nscris acesta poate constitui totui nceput de dovad scris. - condiia cerut testamentului olograf este de a fi scris, semnat i datat de mna testatorului. Aceast condiie se gsete n art.1174 Cod civil n care se arat:Actul cel autentic sau cel sub semntura privat are tot efectul ntre pri despre drepturile i obligaiile ce constat, precum i despre aceea ce este menionat n act, peste obiectul principal al conveniei, cnd menionarea are un raport oarecare cu acest obiect. Totodat ea se gsete i n prevederile art.1176 Cod civil: Actul sub semntura privat, recunoscut de acela crui se opune, sau privit, dup lege, ca recunoscut, are acelai efect ca actul autentic, ntre acei care i-au subscris i ntre cei care reprezint drepturile lor.

20

n art. 1177 Cod civil se prevede c: Acela crui se opune un act sub semntura privat este dator a-l recunoate sau a tgdui curat scriptura sau sub semntura sa. Motenitorii si sau cei care reprezint drepturile aceluia al cruia se pretinde c ar fi actul pot declara ca nu cunosc scriptura sau sub semntura autorului lor. O regul special, privind puterea doveditoare a datei nscrisului sub semntur privat , este coninut n art. 1182 Cod civil: Data scripturii private nu face credina n contra persoanelor a treia interesate, dect din ziua n care s-a nfiat la o dregtorie public, din ziua n care s-a nscris ntr-un registru public, din ziua morii aceluia sau unui din acei care l-au subscris, sau din ziua n care va fi fost trecut fie i n prescurtare n acte fcute de ofieri publici, precum procese-verbale pentru punerea peceii sau pentru facerea de inventare. nscrisul sub semntur privat comport urmtoarea distincie: a)ntre pri ea are aceeai valoare ca i ca i celelalte meniuni ale nscrisului; b)fa de teri ea face dovad din ziua n care ea a devenit dar cert. b)Mrturia Mrturia este relatare, oral, fcut de o persoan, n faa instanei de judecat,cu privire la acte sau fapte litigioase, svrite n trecut, despre care are cunotin personal. Regulile i excepiile de probare cu martori se gsesc n art.11911198 Cod civil i privesc n special actului juridic. Art.1191 Cod civil stabilete dou reguli: Dovada actelor juridice al cror obiect are o valoare ce depete suma de 250 lei, chiar pentru depozit voluntar, nu se poate face dect sau prin act autentic, sau prin act sub semntura privat. Nu se va primi niciodat o dovad prin martori, n contra sau peste ceea ce cuprinde actul, nici despre ceea ce se pretinde ca s-ar fi zis naintea, la timpul sau n urma confecionrii actului, chiar cu privire la o sum sau valoare ce nu depete 250 lei. Prile ns pot conveni ca i n cazurile artate mai sus sa se poat face dovada 21

cu martori, dac aceasta privete drepturi de care ele pot sa dispun. n ceea ce privete art. 1192-1196 Cod civil sunt stabilite anumite reguli de aplicare a prevederilor alin.1-2 ale art.1191 Cod civil. Excepiile de la regulile de mai sus sunt prevzute n art.1197 Cod civil:Regulile mai sus prescrise nu se aplic n cazul cnd exist un nceput de dovada scris. Se numete nceput de dovada orice scriptura a aceluia n contra cruia s-a format petiia, sau a celui ce el reprezint i care scriptura face a fi de crezut faptul pretins.Art. 1198 dispune: Acele reguli nu se aplic ns ntotdeauna cnd creditorului nu i-a fost cu putina a-i procura o dovad scris despre obligaia ce pretinde, sau a conserva dovada luat, precum: 1. la obligaiile care se nasc din cvasicontracte i din delicte sau cvasidelicte; 2. la depozitul necesar, n caz de incendiu, ruina, tumult sau naufragiu, i la depozitele ce fac cltorii n osptria unde trag; despre toate acestea judectorul va avea n vedere calitatea persoanelor i circumstanele faptului; 3. la obligaiile contractate n caz de accidente neprevzute, cnd nu era cu putina prilor de a face nscrisuri; 4. cnd creditorul a pierdut titlul ce-i servea de dovada scris, din o cauz de fora majora neprevzut. Puterea doveditoare a mrturiei nu este precizat de Codul civil , ceea ce nseamn c ea este lsat la libera apreciere a judectorului, bazat pe intim sa convingere. c)Mrturisirea Mrturisirea este recunoaterea de ctre o persoan a unui act pe care o alt persoan i ntemeiaz o pretenie i care este de natur s produc efecte contra autorului ei. Mrturisirea este un act juridic din punct de vedere al dreptului civil, i un mijloc de prob, din punct de vedere al dreptului procesual civil. Ca act juridic mrturisirea este irevocabil i ea poate fi judiciar sau extrajudiciar, expres sau tacit, simpl(este recunoaterea preteniei reclamantului,fcut de ctre prt, aa 22

cum a fost formulat pretenia), calificat (const n recunoaterea de ctre prt a faptului invocat de reclamant, dar i a altor mprejurri, strns legate de faptul pretins care schimb semnificaia sa juridic), complex (este recunoaterea preteniei reclamantului, dar i a altor mprejurri ulterioare care anihileaz pe primul). Pn n anul 1950 puterea doveditoare a mrturisirii a fost suprem ea fiind considerat regina probelor, ns dup acest an, prin aprobarea Decretului 250 mrturisirea a trecut n rndul celorlalte probe. Mijlocul procesual de administrare a probei mrturisirii se numete interogatoriu. Mrturisirea poate fi spontan fr interogatoriu ori provocat cea realizat pe calea interogatoriului. d)Prezumiile Definiia legal a prezumiei se gsete n art. 1199 Cod civil: Prezumiile sunt consecinele ce legea sau magistratul trage din un fapt cunoscut la un fapt necunoscut. Prezumiile se mpart n dou categorii: - prezumii legale i sunt prevzute de are.1200 Cod civil: Sunt prezumii legale acelea care sunt determinate special prin lege, precum: 1. actele ce legea le declar nule pentru c le privete fcute n frauda dispoziiilor sale; 2. n cazurile cnd legea declar ca dobndirea dreptului de proprietate sau liberaiunea unui debitor rezult din oarecare mprejurri determinate; 3. puterea ce legea acord autoritii lucrului judecat.Cu privire la sarcina probei,n caz de prezumie legal , art. 1202 Cod civil prevede : Prezumia legal dispensa de orice dovada pe acela n favoarea cruia este fcut. Nici o dovad nu este primit mpotriva prezumiei legale, cnd legea, n puterea unei asemenea prezumii, anuleaz un act oarecare, sau nu d drept de a se reclama n judecat, afar numai de cazurile cnd legea a permis dovada contrarie i afar de aceea ce se va zice n privina jurmntului i mrturisirii ce ar face o parte n judecata. 23

- prezumii simple sunt cele stabilite de magistrat, iar art. 1203 Cod civil le prezint astfel: Prezumiile care nu sunt stabilite de lege sunt lsate la luminile i nelepciunea magistratului; magistratul nu trebuie s se pronune dect ntemeindu-se pe prezumii, care sa aib o greutate i puterea de a nate probabilitatea; prezumiile nu sunt permise magistratului dect numai n cazurile cnd este permis i dovada prin martori, afara numai dac un act nu este atacat c s-a fcut prin frauda, dol sau violen. Prezumiile legale sunt limitate numeric pe cnd prezumiile simple nu sunt limitate numeric. Dup fora lor probant prezumiile legale se mpart n dou categorii: - prezumii absolute(cea a puterii lucrului judecat); - prezumii relative, cele care pot fi rsturnate prin proba contrarie(cum e prezumia de paternitate). 1.6. Prescripia extinctiv 1.6.1. Noiuni generale Deoarece legislaia civil nu conine o definiie a prescripiei extinctive n literatura de specialitate s-a realizat definirea sa pornind de la prevederile art.1 Decretul nr.167/1958 privind prescripia extinctiv i anume prescripia extinctiv const n stingerea dreptului la aciune neexercitat n termenul de prescripie. Trebuie artat i faptul c prescripia extinctiv este cunoscut de toate ramurile de drept, iar pe cale de consecin natura juridic a prescripiei extinctive trebuie stabilit n cadrul fiecrei ramuri de drept. Putem spune c prescripia extinctiv metamor-fozeaz, transform dreptul subiectiv civil i obligaia civil corelativ, retrogradndu-le , din perfecte, n imperfecte.

24

Aceste mprejurri ne permit s tragem concluzia c, sub aspectul naturii sale juridice, prescripia dreptului la aciune este un mod de transformare a coninutului raportului juridic civil. 1.6.2.Efectul prescripiei extinctive ntr-o opinie, rmas izolat, s-a considerat c prin prescripie se stinge doar dreptul subiectiv civil i obligaia corelativ. n argumentarea tezei s-a invocat faptul c este de neconceput supravieuirea dreptului subiectiv civil, de vreme ce se stinge posibilitatea ocrotirii lui pe cale de constrngere statal. n cealalt opinie, dominant, se consider c prescripia stinge doar dreptul la aciune n sens material, iar nu nsui dreptul subiectiv. Stingerea prin prescripie numai a dreptului la aciune n sens material impune urmtoarele consecine juridice: - supravieuirea dreptului subiectiv civil ca i a obligaiei civile corelative; imprescriptibilitatea dreptului la aciune n sens procesual; Efectul prescripiei extinctive este crmuit de dou principii, consacrate astfel:- primul principiu, prescrierea i a aciunii privind un drept accesoriu odat cu prescrierea aciunii privind un drept principal, este n esen o aplicaie a cunoscutului principiu de drept: accesorium sequitur principale. - al doilea principiu, stingerea printr-o prescripie distinct a dreptului la aciune privind fiecare prestaie n cazul obligaiilor cu executare succesiv, i gsete aplicaia ori de cte ori debitorul este inut fa de creditor la prestaii succesive, indiferent de izvorul obligaiei, precum: chirii, dobnzi. 1.6.3. Domeniul prescripiei extinctive Precizarea domeniului prescripiei extinctive trebuie s in seama i de denumirea aciunilor n justiie prin care se ocrotesc drepturile subiective civile. 25

Aplicarea prescripiei extinctive n domeniul drepturilor patrimoniale, l formeaz drepturile de crean, indiferent de izvorul lor. Acesta este sensul ce trebuie atribuit prevederii art.1 alin.1 din Decretul nr.167/1958: Dreptul la aciune, avnd un obiect patrimonial, se stinge prin prescripie, dac nu a fost exercitat n termenul stabilit n lege. Ca o excepie a principiului prescriptibilitii drepturilor de crean, menionm aciunea avnd ca obiect partea cuvenit din rezerva de prime n asigurrile facultative de persoane. n nelegerea domeniului prescripiei extinctive n categoria drepturilor reale principale, trebuie s inem seama de dispoziia, de principiu, cuprins n art.21 din Decretul 167/1958: Dispoziiile decretului de fa se aplic dreptului la aciune privitor la drepturile de proprietate, uzufruct, uz abitaiune, servitute i superficie. Astfel, sunt considerate imprescriptibile extinctiv: - aciunea n revendicare imobiliar, ntemeiat pe dreptul de proprietate privat; aceast soluie rezult din coroborarea art.21 din Decretul nr.167/1958 cu art.1890 Cod civil: Toate aciunile, att reale ct i personale, pe care legea nu le-a declarat imprescriptibile i pentru care nu s-a definit un termen de prescripie, se vor prescrie prin treizeci de ani, fr ca cel ce invoc aceast prescripie s fie obligat a produce vreun titlu i fr s se poat opune reaua credin; - aciunea n revendicare imobiliar; - aciunea confesorie. Aplicarea prescripiei extinctive n domeniul drepturilor nepatrimoniale este consacrat de principiul imprescriptibilitii drepturilor personale nepatrimoniale, regula de drept potrivit creia protecia acestor drepturi, prin aciunea n justiie, nu este rmurit n timp, putndu-se obine oricnd. Este cazul dreptului la nume, la domiciliu, acestea fiind drepturi perpetue i imprescriptibile. Exist ns i situaii n care aciuni avnd un obiect patrimonial sunt totui prescriptibile: 26

- aciunea n anulabilitate ( nulitate relativ), care se prescrie n termenul general de trei ani; - aciunea n nulitate relativ a cstoriei (este cazul cstoriei ce poate fi anulat la cererea soului al crui consimmnt a fost viciat prin eroare cu privire la identitatea fizic a celuilalt so, prin viclenie sau violen.) Anularea cstoriei din aceste cauze poate fi cerut de cel al crui consimmnt a fost viciat, n termen de ase luni de la ncetarea violenei ori de la descoperirea erorii sau vicleniei; - aciunea n tgada paternitii (se prescrie n termen de ase luni de la data cnd tatl a cunoscut naterea copilului); - aciunea n stabilirea paternitii (poate fi pornit n termen de un an de la naterea copilului); 1.6.4.Termenele de prescripie extinctiv Prin termen de prescripie extinctiv se nelege intervalul de timp, stabilit de lege, nluntrul cruia trebuie exercitat dreptul la aciune n sens material, sub sanciunea pierderii acestui drept. Termenul de prescripie are un nceput, marcat de data la care ncepe s curg prescripia, o durat i un sfrit, marcat de data mplinirii termenului de prescripie extinctiv. Termenul de prescripie extinctiv este, esenialmente, un termen legal, deoarece numai prin lege se poate stabili un asemenea termen. n consecin, prin act juridic civil, prile nu pot nici s stabileasc termene de prescripie, i nici s modifice termenele de prescripie stabilite de lege. Principalul criteriu de clasificare al termenului de prescripie extinctiv, este acela al vocaiei ori sferei de aplicare, din care distingem: termenele generale i termenele speciale. Este general acel termen de prescripie care i gsete aplicaie practic ori de cte ori nu-i gsete aplicaie un termen special de prescripie. Termenele generale de prescripie extinctiv sunt urmtoarele: 27

 Termenul general de prescripie, de 3 ani, aplicabil aciunilor personale, care nsoesc drepturi subiective civile de crean. Termenul general de prescripie de 30 de ani, aplicabil aciunilor reale care nsoesc drepturile reale principale prescriptibile extinctiv. Principalele termene speciale de prescripie extinctiv, sunt aplicabile aciunilor personale nepatrimoniale fiind prevzute de Codul familiei (termenul de 6 luni, termenul de 1 an), Decretul nr.167/1958 (termenul de 2 ani, termenul de 6 luni, termenul de 3 ani i termenul de 60 de zile), precum i Codul civil (termenul de 6 luni, termenul de 1 an, termenul de 6 luni). 1.6.5. nceputul prescripiei extinctive i reguli speciale privind nceputul prescripiei dreptului la aciune Regula general privind nceputul prescripiei extinctive, avnd ca obiect dreptul la aciune este aceasta: prescripia ncepe s curg la data naterii dreptului la aciune. Aceast semnificaie este dat de ideea c regula i gsete aplicare practic ori de cte ori nu se aplic o regul special, edictat pentru un anumit caz particular. Pe lng regula general sunt instituite i reguli speciale privind nceputul prescripiei dreptului la aciune: Pentru dreptul pur i simplu, prescripia dreptului la aciune ncepe s curg de la data naterii raportului juridic; Pentru dreptul afectat de un termen suspensiv ori de o condiie suspensiv, prescripia dreptului la aciune ncepe s curg de la data mplinirii termenului ori realizrii condiiei; n cazul aciunii n rspundere pentru paguba cauzat prin fapta ilicit i n cazurile asimilate, prescripia ncepe s curg de la data cnd pgubitul a cunoscut sau trebuia s cunoasc paguba i pe cel care rspunde de ea, sau de la expirarea termenului prevzut de lege; 28

 Prescripia aciunii n anulabilitate ncepe s curg din momente diferite, n funcie de cauza de nulitate relativ. Prescripia dreptului la aciune privind viciile ascunse ale unui lucru, ale unei lucrri ori ale unei construcii ncepe s curg de la data descoperirii viciilor, ns cel mai trziu de la mplinirea termenului de garanie pentru aceste vicii. 1.6.6. Suspendarea, ntreruperea, repunerea n termenul de prescripie i mplinirea acestuia Prin suspendarea prescripiei extinctive se nelege acea modificare a cursului acestei prescripii care const n oprirea, de drept, a curgerii termenului de prescripie, pe timpul ct dureaz situaiile, limitativ prevzute de lege, care l pun n imposibilitate de a aciona pe titularul dreptului la aciune. Astfel, prescripia este suspendat: - ct timp cel mpotriva cruia ea curge este mpiedicat de un caz de for major s fac acte de ntrerupere; - pe timpul ct creditorul sau debitorul face parte din forele armate ale Romniei, iar acestea sunt puse pe picior de rzboi; - pn la rezolvarea reclamaiei administrative fcute de cel ndreptit cu privire la despgubiri sau restituiri, n temeiul unui contract de transport sau de prestare a serviciilor de pot i telecomunicaii, ns cel mai trziu pn la expirarea unui termen de trei luni, socotit de la nregistrarea reclamaiei. Suspendarea prescripiei produce att efecte generale, ct i efecte speciale. Pentru nelegerea efectelor generale ale suspendrii prescripiei, este necesar s se disting ntre efectul anterior apariiei cauzei de suspendare, efectul pe durata cauzei de suspendare i efectul ulterior ncetrii cauzei de suspendare. Pentru perioada anterioar cauzei, suspendarea nu produce nici un efect juridic, deoarece timpul scurs ntre nceputul prescripiei i data suspendrii intr n calculul termenului de prescripie. 29

Pe durata cauzei de suspendare, efectul produs const n oprirea curgerii prescripiei, pe toat aceast perioad; prin urmare, durata cauzei de suspendare nu intr n calculul termenului de prescripie. Ulterior cauzei de suspendare, efectul care se produce const n reluarea cursului prescripiei, din momentul n care el fusese oprit. Efectul special al suspendrii prescripiei const, n esen, n prorogarea momentului mplinirii termenului de prescripie extinctiv, n aa fel nct, ntre momentul ncetrii cauzei de suspendare i momentul mplinirii termenului de prescripie s se asigure 6 luni ori o lun, dup cum termenul de prescripie aplicabil este mai mare ori mai mic de 6 luni. ntreruperea prescripiei extinctive poate fi definit ca modificarea cursului acesteia care const n nlturarea prescripiei scurs nainte de apariia unei cauze ntreruptive i nceperea unei alte prescripii extinctive. Prescripia se ntrerupe prin: - recunoaterea dreptului a crui aciune se prescrie fcut de cel n folosul cruia curge prescripia; - introducerea unei cereri de chemare n judecat ori arbitrare, chiar dac cererea a fost introdus la o instan judectoreasc necompetent; - act nceptor de executare. Efectele ntreruperii prescripiei extinctive sunt stabilite de art.17 din Decretul nr.167/1958, astfel: ntreruperea terge prescripia nceput nainte de a se ivi mprejurarea care a ntrerupt-o. Dup ntrerupere ncepe s curg o nou prescripie. Repunerea n termenul de prescripie poate fi definit ca beneficiul acordat de lege titularului dreptului la aciune care, din motive temeinice, nu a putut formula aciunea n justiie nluntrul termenului de prescripie, astfel nct organul jurisdicional este ndreptit s soluioneze, n fond, cererea de chemare n judecat, dei a fost introdus dup ndeplinirea termenului de prescripie. Efectul repunerii n termen const, n esen, n socotirea prescripiei ca nemplinit, dei termenul de prescripie a expirat. 30

Cu alte cuvinte, prin repunerea n termen este anihilat efectul extinctiv al prescripiei. Efectul artat al repunerii n termen permite organului de jurisdicie s treac la judecata, n fond, a cauzei. Prin mplinirea prescripiei extinctive se nelege determinarea momentului n care expir termenul de prescripie. Aceast determinare implic un calcul care presupune cunoaterea unor elemente i anume: 1) termenul de prescripie aplicabil; 2) nceputul acestui termen; 3) dac a intervenit sau nu vreo cauz de suspendare; 4) regulile de calcul a termenului de prescripie. Pentru realizarea calculului termenului de prescripie trebuie realizat o distincie i anume : - calculul termenului de prescripie pe ani i luni astfel:potrivit art.100 alin 3,4 din Codul de procedur civil , cnd termenul este stabilit pe ani sau luni, el se va mplini n ziua corespunztoare din ultimul an ori lun; dac luna nu are o zi corespunztoare (cum este februarie),termenul se va mplini n ultima zi a acestei luni. - calculul termenului de prescripie pe zile astfel pentru aceast variant de termen de prescripie, art. 1887 Cod civil prevede c: termenul de prescripie se calculeaz pe zile i nu pe ore. Prin urmare,ziua n cursul creia prescripia ncepe nu intr n acel calcul, iar potrivit art.1889 Cod civil se arat: Prescripia nu se socotete ctigat, dect dup mplinirea celei de pe urm zile a termenului definit prin lege.Considerm relevante i prevederile art.1886 Cod civil n care se arat: Ziua se mparte n 24 ore. Ea ncepe la miezul nopii i se finete la miezul nopii urmtoare.

31

CAPITOLUL II DREPTURILE REALE Literatura de specialitate clasific drepturile reale n dou mari categorii,care se face dup cum au sau nu o existen independent de sine stttoare. Astfel, deosebim:drepturi reale principale i drepturi reale accesorii. 2.1. Drepturile reale principale Drepturile reale principale sunt acele drepturi reale care au o existen independent,de sine stttoare, n raport cu alte drepturi reale sau de crean. Dreptul civil romn reglementeaz dou categorii de drepturi reale principale: - Dreptul de proprietate - Dezmembrmintele dreptului de proprietate: A. Dreptul de proprietate Dreptul de proprietate este acel drept real care confer titularului atributele de posesie; folosin i dispoziie asupra unui bun, atribute pe care numai proprietarul le poate exercita n plenitudinea lor, n putere proprie i n interesul su propriu, cu respectarea normelor juridice n vigoare. Dreptul de proprietate este dreptul real cel mai deplin, deoarece este singurul drept subiectiv care confer titularului su trei atribute: posesia, folosina i dispoziia. Posesia const n posibilitatea proprietarului de a stpni bunul ce i aparine n materialitatea sa, comportndu-se fa de toi ceilali ca fiind titularul dreptului de proprietate.

32

Folosina confer proprietarului facultatea de a ntrebuina bunul su, culegnd sau percepnd n proprietate toate fructele pe care acesta le produce. Atributul de dispoziie este alctuit din dreptul de dispoziie material i dreptul de dispoziie juridic. Dreptul de dispoziie material este posibilitatea proprietarului de a dispune de substana bunului, adic de a - l transforma, consuma sau distruge, cu respectarea reglementrilor n vigoare. Dispoziia juridic se concretizeaz n posibilitatea proprietarului de a nstrina dreptul de proprietate, cu titlu oneros sau gratuit, prin acte ntre vii i de al greva cu drepturi reale derivate,principale sau accesorii,n favoarea altor persoane, cu respectarea regimului juridic stabilit de lege. La fel ca alte drepturi subiective, dreptul de proprietate prezint mai multe caractere proprii, care l deosebesc fa de toate celelalte drepturi reale. Astfel, dreptul de proprietate este: absolut i inviolabil, deplin i exclusiv, perpetuu i transmisibil. Dreptul de proprietate este un drept deplin ntruct confer titularului su toate cele trei atribute:posesia, folosina i dispoziia. Prin perpetuitatea dreptului de proprietate se nelege c este nelimitat n timp i dureaz atta vreme ct exist bunul care face obiectul su. De asemenea, el nu se pierde prin neuz , adic prin neexercitare. Transmisibilitatea dreptul de proprietate nu contravine caracterului su perpetuu. Din potriv transmisibilitatea este corolarul logic i practic al perpetuitii sale. Prin transmiterea dreptului de proprietate se realizeaz trecerea lui din patrimoniul unei persoane n patrimoniul alteia, fr nici o modificare. Aa dar dreptul de proprietate are caracter transmisibil. Este lipsit de acest caracter dreptul de proprietate asupra bunurilor scoase din circuitul civil. Un alt criteriu prin care poate fi evideniat sau stabilit structura actual a dreptului de proprietate o reprezint regimul su juridic. Astfel, dreptul de proprietate se prezint sub dou forme dreptul de proprietate privat i dreptul de proprietate public. 33

Bunurile care fac obiectul dreptului de proprietate public constituie domeniul public. Sfera acestor bunuri este stabilit prin Constituie, legi organice i legi ordinare. Prin bunuri de interes public se neleg acele bunuri care sunt destinate a fi folosite sau exploatate n cadrul unor activiti care intereseaz pe toi membrii societii, fr a avea acces la folosina lor concret i nemijlocit cum sunt:cile ferate, reelele de distribuie a energiei electrice, cazrmile, cldirile colilor i spitalelor, teatrele etc. Prin dreptul de proprietate privat nelegem dreptul de proprietate asupra bunurilor din domeniul privat al statului i unitilor administrativ teritoriale i dreptul de proprietate particular aparinnd persoanelor fizice i persoanelor juridice cu capital particular. Dreptul de proprietate privat are ca obiect toate categoriile de bunuri care au rmas n dreptului public. Titularii si pot fi orice persoane fizice sau juridice. Statul i subdiviziunile sale administrativ - teritoriale sunt titulari ai dreptului de proprietate privat asupra bunurilor din domeniul privat. Regimul juridic al acestor bunuri este stabilit de dreptul comun, n msura n care prin lege nu se prevede altfel. Aceste bunuri nu sunt afectate uzului public. Dreptul de proprietate public prezint urm-toarele caractere juridice proprii: a) caracter inalienabil, ceea ce nseamn c bunurile din domeniul public nu pot fi nstrinate prin transmiterea dreptului de proprietate sau constituirea de drepturi reale dezmembrminte ale proprietii cum sunt: uzufructul, uzul, abitaia, servitutea i superficia. Ele nu pot fi obiecte ale drepturilor reale accesorii: gaj i ipotec; b) caracter imprescriptibil, ceea ce nseamn c bunurile din domeniul public sunt imprescriptibile achizitiv i extinctiv; c) caracter insesizabil, ceea ce ndeamn c n msura n care bunurile din domeniul public sunt inalienabile, ele nu pot fi urmrite de ctre creditorii celor care le stpnesc,n vederea realizrii drepturilor de crean, prin executare silit.

34

Aa dar, domeniul public este de dou feluri : domeniul public de interes naional i domeniul public domeniul public de interes local. Titulari ai celor dou tipuri de proprietate public n ordinea prezentat sunt: statul i unitile administrativ teritoriale. Organizarea exercitrii dreptului de proprietate asupra bunurilor din domeniul public se realizeaz practic de ctre organele competente, desemnate de lege, care sunt:guvernul, ministerele, alte organe centrale de stat, pentru bunurile din domeniul public de interes naional, i consiliile locale i cele judeene, pentru bunurile din domeniul public de interes local. Toate aceste organe realizeaz ceea ce se numete administrarea general a domeniului public. Bunurile din domeniul privat sunt supuse procesului de privatizare, adic de trecere n proprietatea particular. B. Dezmembrmintele dreptului de proprietate Dezmembrmintele dreptului de proprietate sunt acele drepturi reale principale derivate asupra bunurilor altuia, opozabile tuturor, inclusiv proprietarului care se constituie sau se dobndesc prin desprinderea ori limitarea unor atribute din coninutul juridic al dreptului de proprietate. Acestea sunt: 1. Dreptul de uzufruct, este acel drept real principal, derivat, esenialmente temporar asupra bunului sau bunurilor ce aparin n proprietatea altei persoane, care confer titularului su numit superficiar, atributele de posesie i folosin cu obligaia de a le conserva substana i de a le restitui proprietarului la ncetarea uzufructului. Dreptul de uzufruct prezint urmtoarele trsturi sau caractere juridice: - este un drept asupra bunului sau bunurilor aflate n proprietatea altuia; - este un drept real fiind opozabil tuturor, de aceea nu poate fi confundat cu dreptul locatarului asupra bunului ce i-a fost nchiriat; 35

- este un drept esenialmente temporar dac titularul su este o persoan fizic, el poate fi cel mult viager, iar cnd uzufructuarul este o persoan juridic, durata lui n timp nu poate depi 30 de ani; - este un drept incesibil, att prin acte i fapte juridice ntre vii i pentru cauz de moarte, dar dei este intransmisibil uzufructuarul are totui posibilitatea de a ceda beneficiul sau emolumentul uzufructului. Coninutul dreptului de uzufruct este alctuit din atributele de posesie i folosin, uzufructuarul avnd i dreptul de a culege sau percepe, n proprietate, fructele bunului respectiv. Proprietarul rmne doar cu atributul de dispoziie juridic pe care l poate exercita liber, fr a aduce ns atingere dreptului de uzufruct. Pe durata uzufructului proprietatea este astfel golit de o bun parte a coninutului su juridic. De aceea, se numete nud proprietate, iar proprietarul se spune c este nud proprietar. Prin urmare, din unirea uzufructului cu nuda proprietate se poate obine deplina proprietate. Obiect al dreptului de uzufruct poate fi orice fel de bun mobil sau imobil, corporal sau incorporal, fungibil sau nefungibil. Avnd n vedere c uzufructuarul are obligaia de a conserva substana bunului respectiv, uzufructul are ca obiect, de regul, numai bunuri neconsumptibile. n acest caz, uzufructuarul dobndete nu numai posesia i folosina bunului, ci nsui dreptul de proprietate. El are posibilitatea de a dispune de bunul respectiv, cu obligaia de a restitui la stingerea uzufructului, bunuri de acelai gen, n aceeai cantitate , de calitate i valoare egal, sau preul lui. Un asemenea uzufruct poart denumirea de cvasiuzufruct. Dreptul de uzufruct se poate constitui prin voina omului, mai precis prin acte juridice, adic prin convenie i testament. Convenia poate s fie cu titlu oneros sau cu titlu gratuit, direct sau indirect. De asemenea, uzufructul poate s se nasc i din uzucapiune i posesie de bun credin, cu respectarea condiiilor i regulilor n materie. 36

n exercitarea dreptului de uzufruct, uzufructuarului i revin urmtoarele drepturi: a) de a obine posesia i de a o exercita panic i nestingherit; b) de a folosi bunul i de a-i culege fructele n deplin proprietate, n limitele i cu respectarea destinaiei bunului; c) uzufructuarul poate exercita drepturile sau atributele recunoscute lui n mod direct, personal i nemijlocit, fie prin altul, pe temeiul unui contract de nchiriere sau de amend, sau cednd emolumentul uzufructului. Acestor drepturi ale uzufructuarului le revin i o serie de obligaii corelative: - nainte de a intra n exerciiul dreptului su, uzufructuarul are obligaia de a proceda la inventarierea bunurilor mobile i la constatarea strii materiale n care se afl imobilele; - n timpul exercitrii dreptului de uzufruct, uzufructuarul trebuie s se foloseasc de lucru ca un bun proprietar, de a face acte de conservare i ntreinere a lucrului, de a aduce la cunotina proprietarului orice tulburare i uzurpare a dreptului de proprietate de a suporta o parte din sarcinile lucrului care face obiectul uzufructului, cum sunt de exemplu impozitele. n ceea ce privete drepturile nudului proprietar, acestea sunt: - dreptul de a nstrina bunul, dobnditorul fiind obligat s respecte dreptul de uzufruct pn la stingerea acestuia; - dreptul de a greva bunul cu o ipotec sau alte sarcini reale; - dreptul de a percepe n proprietate productele bunului, fr a mpiedica sau limita exerciiul dreptului de uzufruct de ctre uzufructuar; - dreptul de a exercita toate aciunile prin care se apr dreptul de proprietate. Toate aceste drepturi pot fi exercitate numai n limitele i cazurile cnd nu se aduce atingere atributelor uzufructuarului. Acestor drepturi ale nudului proprietar le revin i urmtoarele obligaii ale acestuia:

37

- de a se abine de la orice act juridic i fapt material prin care ar mpiedica sau tulbura pe uzufructuar n exerciiul liber i deplin al dreptului su; - de a-l despgubi pe uzufructuar n cazul n care prin fapta sa a micorat valoarea uzufructului; - de a efectua reparaiile mari ale bunului; - de a-l garanta pe uzufructuar contra eviciunii n ipoteza uzufructului cu titlu oneros i atunci cnd i-a asumat aceast obligaie prin actul de constituire a uzufructului. Uzufructul se stinge prin: a) moartea uzufructuarului, deoarece uzufructul este un drept temporar i cel mult viager; b) prin expirarea termenului pentru care a fost constituit; c) prin consolidarea sau constituirea n aceeai persoan a calitilor de proprietar i uzufructuar, aceasta nseamn c uzufructuarul dobndete i nuda proprietate; d) prin neexercitarea uzufructului timp de 30 de ani, sau prescripia extinctiv; e) pierderea total a bunului, prin care se nelege att distrugerea lui material ct i pierderea lui juridic, ceea ce nseamn exproprierea pentru cauz de utilitate public; f) renunarea uzufructuarului la dreptul su; g) decderea din dreptul de uzufruct, pronunat de instana de judecat, la cererea nudului proprietar, atunci cnd uzufructuarul abuzeaz de folosina bunului, producndu-i stricciuni sau lsndu-l s se degradeze din lips de ntreinere; h) rezoluiunea sau nulitatea titlului prin care cel ce a constituit uzufructul a dobndit dreptul de proprietate; i) prin prescripia achizitiv, atunci cnd un ter dobndete pe aceast cale dreptul de proprietate asupra bunului. n momentul stingerii dreptului su, uzufructuarul trebuie s restituie proprietarului posesia bunului respectiv, aceast obligaie nu exist dac uzufructul s-a stins prin consolidare sau pieirea total a bunului din cauze neimputabile uzufructuarului. Bunul trebuie restituit de bun voie, n starea n care uzufructuarul l-a primit. Atunci cnd el refuz restituirea bunului, 38

poate fi constrns la aceasta, prin introducerea de ctre proprietar a aciunii n revendicare. Atunci cnd bunul a pierit sau a fost deteriorat din culpa uzufructuarului, legea prevede obligaia acestuia de a plti despgubiri proprietarului pentru a-i repara prejudiciul ce i-a fost cauzat. El nu are aceast obligaie atunci cnd deteriorarea bunului ce a fcut obiectul uzufructului se datoreaz folosinei lui. Situaia se prezint astfel numai n cazul bunurilor mobile. Dac obiectul uzufructului a fost un bun imobil care s-a deteriorat ca efect al folosirii lui normale, uzufructuarul este obligat s repare prejudiciul suferit de proprietar. Proprietarul este obligat s restituie uzufructuarului sumele de bani pe care acesta din urm le-a pltit pentru el, cum ar fi plata fcut unui creditor al proprietarului care avea un drept de ipotec asupra bunului aflat n uzufruct. n schimb, uzufructuarul nu are dreptul s cear proprietarului s-l indemnizeze pentru eventualele mbuntiri aduse bunului chiar dac au sporit valoarea lui. Totui n ipoteza n care uzufructuarul a aezat n/sau pe lucrul aflat n uzufruct anumite bunuri mobile cu scopul de a-l nfrumusea sau de a-i spori valoarea, confortul i gradul de utilitate, el are dreptul s le ridice cu condiia de a-l aduce n starea avut la constituirea uzufructului. 2.Dreptul de uz i dreptul de abitaie Dreptul de uz i dreptul de abitaie sunt varieti ale dreptului de uzufruct, care se particularizeaz prin aceea c titularul are recunoscute atributele de posesie i folosin asupra bunului altuia, dar numai n limitele satisfacerii nevoilor lui i ale membrilor familiei sale. Dreptul de uz este acel dreptul real principal, esenialmente temporar dezmembrmnt al dreptului de proprietate , care confer titularului su atributele de posesie i folosin asupra unui bun aflat n proprietatea altuia, dar numai n limitele necesare satisfacerii trebuinelor lui i ale familiei sale. Culegerea fructelor bunului poate fi fcut numai n natur i sunt destinate exclusiv pentru consumul uzuarului i ale membrilor familiei sale. Fructele care depesc trebuinele titularului dreptului i ale membrilor 39

familiei sale sunt inalienabile. Dreptul de uz are acelai regim juridic ca i uzufructul avnd i un caracter strict personal, n sensul c uzuarul nu poate nstrina beneficiul sau emolumentul dreptului su. Dreptul de abitaie este un drept de uz care are ca obiect o locuin. El confer titularului su dreptul de a poseda i folosi acea locuin proprietatea altei persoane, pentru satisfacerea trebuinelor de locuit ale lui i ale membrilor familiei sale. Dreptului de abitaie i se aplic regulile de la uzufruct. 3.Dreptul de servitute Dreptul de servitute este un drept real principal Derivat, perpetuu i indivizibil, constituit asupra unui imobil, numit fond aservit sau dominat, pentru uzul i utilitatea altui imobil, numit fond dominant, imobile care aparin la proprietari diferii. Dreptul de servitute are urmtoarele caractere: a) servitutea este un drept imobiliar; b) servitutea este un drept perpetuu; c) servitutea este indivizibil; Codul civil clasific servituile n funcie de mai multe criterii i anume: - dup modul lor de exercitare, servituile pot fi continue i necontinue; - dup felul n care se manifest, servituile sunt aparente i neaparente; - dup obiectul lor servituile sunt pozitive i negative, urbane i rurale; Dreptul de servitute se poate stinge n urmtoarele situaii: n caz de imposibilitate material de a mai exercita servitutea; prin confuziune; prin prescripie extinctiv, n cazul neexercitrii servituii timp de 30 de ani; n ipoteza pieiri imobilului aservit; prin renunare la servitute; la mplinirea termenului pentru care a fost constituit prin titlu; n cazul revocrii, rezolvirii sau anulrii dreptului celui care a consimit stabilirea servituii. 4.Dreptul de superficie 40

Dreptul de superficie este acel drept real principal, dezmembrmnt al dreptului de proprietate asupra unui teren, care consta n dreptul de proprietate al unei persoane, numit superficiar, privitor la construciile, plantaiile sau alte lucrri ce se afl pe un teren proprietatea altuia, teren asupra cruia superficiarul are un drept de folosin. Dreptul de superficie prezint urmtoarele caractere juridice: a) este un drept real imobiliar avnd ca obiect ntotdeauna un bun imobil adic, o suprafa de teren; b) este un drept perpetuu, n sensul c exist atta timp ct dureaz construcia, plantaia, sau lucrarea ce se afl n proprietatea altei persoane, dect proprietarul terenului; c) este un drept imprescriptibil extinctiv, deoarece aciunea n revendicare poate fi introdus oricnd pn la stingerea nsui a dreptului de superficie. Dreptul de superficie poate fi dobndit prin titlu, uzucapiune, sau direct prin lege. Dreptul de superficie confer titularului su atributele de posesie, folosin i dispoziie. Stingerea dreptului de superficie are loc n urmtoarele situaii: cnd construcia, plantaia sau lucrarea a pierit sau a fost desfiinat de ctre superficiar i cnd proprietarul terenului devine indiferent pe ce cale i proprietar al construciei plantaiei sau lucrrii respective. 2.2 Modurile generale de dobndire a dreptului proprietate i a celorlalte drepturi reale de

Modurile generale de dobndire a dreptului de proprietate sunt urmtoarele: contractul sau convenia translativ sau constitutiv de drepturi reale; succesiunea legal; succesiunea testamentar; uzucapiunea sau prescripia achizitiv; accesiunea; posesia de bun credin a bunurilor mobile; dobndirea fructelor de ctre posesprul de bun credin a bunului fungifer, tradiiunea i ocupaiunea. 41

Contractul sau convenia este acordul de voin realizat ntre dou sau mai multe persoane cu intenia de a produce efecte juridice. n contextul acestei teme, prezint importan numai acele contracte prin care se transmite un drept de proprietate sau se constituie un anumit drept real. Dintre contractele numite ce fac parte din aceast categorie amintim: vnzarea - cumprare schimbul donaia i renta viager. Accesiunea sau ncorporaiunea este ncorporarea sau unirea unui lucru cu alt lucru, fiecare avnd proprietari diferii. Proprietarul bunului mai important, considerat principal, devine i proprietar al bunului mai puin important sau accesoriu. Fostul proprietar al bunului accesoriu, de regul, are dreptul s primeasc o despgubire, n virtutea principiului mbogirii fr just temei. Accesiunea este de dou feluri imobiliar i mobiliar. Accesiunea imobiliar,la rndul ei, poate fi: natural i artificial. Accesiunea imobiliar natural const n unirea sau ncorporarea a dou bunuri avnd proprietari diferii fr intervenia omului. Codul civil reglementeaz cteva cazuri de accesiune natural i anume: aluviunea, avulsiunea, insulele i prundiurile, accesiunea animalelor slbatice. Accesiunea imobiliar artificial se realizeaz prin intervenia i activitatea omului. Codul civil reglementeaz dou cazuri de accesiune imobiliar artificial: accesiunea construciilor plantaiilor sau altor lucrri fcute de un proprietar pe terenul su cu materialele aflate n proprietatea altei persoane i accesiunea construciilor, plantaiilor sau altor lucrri fcute de o persoan cu materialele sale pe un teren, aflat n proprietatea altuia. Prin accesiunea mobiliar nelegem unirea a dou bunuri mobile care aparin la proprietari diferii, ori confecionarea sau obinerea unui bun de ctre o persoan, prin munca sa, folosind materialele altuia. Codul civil reglementeaz trei cazuri de accesiune mobiliar, i anume: adjonciunea, specificaiunea, confuziunea sau amestecul. 2.3. Uzucapiunea 42

Uzucapiunea sau prescripia achizitiv este naterea dreptului de proprietate ori a altui drept real asupra unui imobil, prin posedarea lui de ctre o persoan, n condiiile i n termenul prevzut de lege. Ea constituie unul dintre efectele cele mai importante ale posesiei utile. Uzucapiunea este reglementat n Cartea a III-a, titlul XX, al Codului civil. Aceste dispoziii se completeaz cu unele prevederi ale decretului 167/1958 privitor la prescripia extinctiv. Uzucapiunea se justific pe urmtoarele considerente: a) dei este o stare de fapt, de cele mai multe ori, posesia corespunde dreptului de proprietate. Dar, dovada dreptului de proprietate este o sarcin destul de dificil, cu excepia cazului cnd se dobndete printr-un mod originar, cum este uzucapiunea. Aadar uzucapiunea are rolul de a nltura dificultatea i inconvenientele probei dreptului de proprietate; b) uzucapiunea ndeplinete o funcie de calificare a unor situaii juridice deoarece, avnd ca efect naterea dreptului de proprietate al posesorului unui imobil, transform o aparen ndelungat ntrun raport juridic de proprietate cert i indiscutabil; c) uzucapiunea constituie i o sanciune indirect ndreptat mpotriva fostului proprietar al imobilului care, dnd dovad de neglijen, l-a lsat timp ndelungat n posesia altei persoane, permindu-i prin pasivitatea sa, s se comporte public ca proprietar sau titular al altui drept real. Domeniul de aplicare a uzucapiunii se circumscrie numai la categoria bunurilor imobile. Bunurile mobile se dobndesc n proprietate prin nsi faptul posesie lor cu bun credin, fr a fi necesar trecerea unui interval de timp. Pot fi dobndite prin uzucapiune numi bunurile imobile care se afl n proprietate privat, indiferent c titularul dreptului de proprietate este statul, o unitate administrativ teritorial, o regie autonom, societate comercial cu capital de stat, mixt sau particular ori persoanele fizice.

43

Nu pot fi dobndite pe aceast cale bunuri imobile care fac parte din domeniul public naional sau local, ca urmare a faptului c bunurile din domeniul public sunt inalienabile. Uzucapiunea n sistemul Codului civil se aplic numi n acele teritorii n care publicitatea imobiliar s-a realizat prin registrele de transcripiuni i inscripiuni. n sistemul Codului civil uzucapiunea este de dou feluri: 1) uzucapiunea de 30 de ani; pentru ca dreptul de proprietate sau alt drept real s poat fi dobndit prin uzucapiunea de 30 de ani este necesar ndeplinirea a dou condiii: a) posesia s fie util, adic o posesie propriu-zis i neviciat; b) posesia s fie exercitat nentrerupt timp de 30 de ani, indiferent dac posesorul este de bun sau de rea credin; 2) uzucapiunea de 10 pn la 20 de ani; aceast uzucapiune este reglementat n art.1895 -1899 Cod civil. n conformitate cu art.1895 Cod civil: Cel ce ctig cu bun-credin i printr-o justa cauza un nemictor determinat va prescrie proprietatea aceluia prin zece ani, dac adevratul proprietar locuiete n circumscripia tribunalului judeean unde se afl nemictorul, i prin douzeci de ani dac locuiete afara din acea circumscripie. n situaia cnd adevratul proprietar a locuit un timp n raza teritorial a Tribunalului Judeean unde este situat imobilul i un timp n raza teritorial a altui tribunal Judeean, termenul de prescripie se calculeaz potrivit art. 1896 Cod civil. Astfel la numrul de ani ct proprietarul a locuit n raza teritorial a Tribunalului Judeean unde se afl imobilul se adaug un numr dublu de ani ct el a locuit n raza teritorial a altui Tribunal Judeean, pentru ca s fie 10 ani. Rezult c acest fel de uzucapiune, se aplic numai bunurilor imobile individual determinate. Pentru a putea invoca uzucapiunea de scurt durat trebuie ntrunite cumulativ dou condiii: a) posesia s se ntemeieze pe un just titlu sau o just cauz. n conformitate cu art.1897 Cod civil, prin just titlu se nelege orice act juridic translativ de proprietate, precum vnzare cumprare, donaie, schimb. 44

Desigur c n ipoteza n care un asemenea titlu transfer dreptul de proprietate, numai este necesar nici posibil, invocarea uzucapiunii, deoarece dobnditorul imobilului a devenit proprietarul su prin efectul acelui contract. Problema uzucapiunii se pune doar atunci cnd, datorit unei mprejurri ce ine de acel act juridic, dei dobnditorul imobilului se consider proprietar, convins fiind de efectul su translativ, actul respectiv nu are totui capacitatea sau puterea de a-i strmuta proprietatea ci numai posesia imobilului. Marea majoritate a autorilor i practica judiciar consider c pentru a fi n prezena unui just titlu, esenial este faptul ca el s provin n mod obligatoriu , de la o alt persoan dect adevratul proprietar, adic de la un neproprietar. Aceasta pentru simplul motiv c ar proveni de la adevratul proprietar, actul juridic respectiv ar fi suficient s produc prin el nsui efectul dobndirii proprietii fr a fi necesar o posesie ndelungat, pe cale de consecin, uzucapiunea pe baza unui just titlu ce eman de la adevratul proprietar este de neconceput. Justul titlu trebuie s existe n realitate. Sunt considerate ca fiind just titlu urmtoarele: tranzacia, hotrrile judectoreti de adjudecare a unui imobil date n cadrul procedurii de vnzare silit, hotrrea judectoreasc prin care constat existena unei convenii translative de proprietate ntre prile unui proces; hotrrile judectoreti care in loc de act autentic de nstrinare. Nu constituie just titlu conveniile pe baza crora un imobil este n stpnirea unui detentor precar, hotrrile judectoreti declarative de drepturi (cele pronunate ntr-un proces de partaj), conveniile de mpreal, certificatul de motenitor. Justul titlu este o condiie de sine stttoare a uzucapiunii de la 10 pn la 20 de ani, distinct de buna credin. Aceasta nsemn ca trebuie s fie dovedit de cel care invoc uzucapiunea. De asemenea, justul titlu trebuie s aib dat cert, altfel el este inopozabil terilor. Termenul de 10 20 de ani ncepe s curg de la data cert a justului titlu. b) posesia uzucapantului trebuie s fie de bun credin. 45

Posesia este de bun credin atunci cnd cel care stpnete imobilul are convingerea c o face n calitate de titular al dreptului de proprietate, convingerea lui este ns greit. Buna credin trebuie s existe n momentul dobndirii posesiei imobilului, fiind prezumat de lege. Prezumia este relativ, putnd fi nlturat de ctre cel interesat prin proba contrar. Dovada contrar poate fi fcut prin orice mijloc de prob. Uzucapiunea n sistemul crii funciare se aplic n unele teritorii ale rii, cum ar fi: Transilvania, Banat Astfel, exist dou cazuri de uzucapiune: uzucapiunea tabular i uzucapiune extratabular. a) Uzucapiunea tabular se ntlnete n cazul n care s-au nscris fr cauz legitim, adic pe baza unui titlu nevalabil, drepturi reale ce pot fi dobndite prin uzucapiune, ele rmnnd valabil dobndite dac titularul dreptului le-a posedat cu bun credin potrivit legii, timp de 10 ani. Expresia de uzucapiune tabular este de natur a evidenia faptul c dreptul de proprietate sau alt drept real ce se dobndete este deja nscris sau intabulat n cartea funciar pe numele uzucapantului. Acest tip de uzucapiune produce efecte retroactive de la data intabulrii acelui drept n cartea funciar . b) Uzucapiunea extratabular are loc atunci cnd posesorul unui bun imobil care l-a posedat, n condiiile legii timp de 20 de ani de la moartea titularului dreptului de proprietate nscris n cartea funciar poate cere intabularea dreptului n favoarea sa, n temeiul uzucapiunii. Condiiile cerute de lege pentru a putea invoca aceast uzucapiune sunt: - titularul dreptului intabulat n cartea funciar s fie decedat; - uzucapantul s posede imobilul timp de cel puin 20 de ani de la moartea proprietarului tabular; - posesia s fi util, indiferent de buna credin sau reaua credin a posesorului. n situaia n care cererea de intabulare se admite prin ncheiere notarial ori prin hotrre judectoreasc, dreptul de 46

proprietate se intabuleaz cu data notrii cererii n cartea funciar. Aa dar uzucapiune extratabular produce efecte retroactive, ducnd, pe data mplinirii ei, la dobndirea dreptului de proprietate chiar dac nu a fost intabulat. n alt ordine de idei precizm faptul c art.1860 Cod civil prevede: Orice posesor posterior are facultatea, spre a putea opune prescripia, s uneasc posesiunea sa cu posesiunea autorului su. Cu alte cuvinte posesorul actual are posibilitatea s aleag ntre a invoca sau nu unirea celor dou posesii. Astfel jonciunea posesiilor nseamn unirea posesiei uzucapantului, adic a posesorului actual cu intervalul de timp ct posesia a fost exercitat de ctre autorul su, pentru a dobndi dreptul de proprietate prin uzucapiune. Pentru a putea opune unirea celor dou posesii trebuie ndeplinite cumulativ urmtoarele condiii: - s fie vorba de o posesie propriu zis; - posesorul actual s fi dobndit posesia bunului de la autorul su pe baza unui raport juridic. Cel care a uzurpat posesia altuia nu poate invoca jonciunea. Termenul de prescripie se calculeaz pe zile i nu pe ore. Ziua este de 24 ore . Ea ncepe la miezul nopii i se sfrete la miezul nopii urmtoare. Ziua n care ncepe prescripia nu intr n calcul. ntreruperea i suspendarea cursului uzucapiunii sunt prevzute de Decretul nr.167/1958 privind prescripia extinctiv. n ceea ce privete efectul uzucapiunii menionm faptul c prin acestea se nate dreptul de proprietate al uzucapantului i se stinge dreptul de proprietate al fostului titular.Acest efect este retroactiv. Prin tradiciune se nelege remiterea material sau predarea bunului de la nstrintor la dobnditor, avnd un efect translativ de proprietate n cazul darurilor manuale, fiind o solemnitate care nlocuiete forma nscrisului autentic condiie de valabilitate a contractului de donaie.

47

Ocupaiunea const n dobndirea dreptului de proprietate prin luarea n posesie a unui bun care nu aparine nimnui. Aa dar, bunurile fr stpn sunt proprietatea statului. 2.4. Aprarea dreptului de proprietate Mijloacele de drept civil prin care se apr dreptul de proprietate sau alt drept real principal constau n totalitatea aciunilor n justiie prin care titularul dreptului solicit instanelor de judecat s pronune hotrri n scopul de a nltura orice atingere sau nclcare a dreptului su. n literatura juridic, aceste mijloace juridice au fost grupare n dou mari categorii: indirecte i directe. a)mijloacele juridice indirecte s-au nespecifice sunt acele aciuni n justiie care se ntemeiaz direct i nemijlocit pe drepturi de crean n scopul realizrii lor. Se includ n aceast categorie: aciunile n executarea contractelor civile i comerciale, aciunea n rspundere contractual, aciunea ntemeiat pe mbogirea fr just cauz etc. b) mijloacele juridice directe sau specifice de aprare a dreptului de proprietate i a altor drepturi reale constau n totalitatea aciunilor,care se ntemeiaz pe un drept real sau pe faptul posesiei unui imobil. Aceste aciuni sunt de dou feluri:aciuni petitorii i aciuni posesorii. Aciunea n grniuire este o aciune posesorie prin care reclamantul cere instanei de judecat ca n cadrul unui proces s determine prin semne exterioare, linia despritoare dintre cele dou fonduri vecine. Aciunea n grniuire are urmtoarele caractere: real - imobiliar, petitorie i imprescriptibil. Aciunea negatorie este acea aciune posesorie, real, prin care reclamantul cere instanei de judecat s stabileasc prin hotrrea ce o va pronuna c prtul nu are un drept real asupra bunului aflat n proprietatea sa i s l oblige pe cale de consecin, s nceteze exercitarea lui nelegitim. Aciunea confesorie este acea aciune posesorie, real, prin care reclamantul cere instanei de judecat s stabileasc, prin 48

hotrrea ce o va pronuna, c el este titularul unui drept real dezmembrmnt al dreptului de proprietate asupra bunului altuia i s-l oblige pe prt, care poate fi proprietarul sau o alt persoan s i permit exercitarea lui deplin i netulburat. Aciunea n revendicare este acea aciune, petitorie real, prin care reclamantul cere instanei s i se recunoasc dreptul de proprietate asupra unui bun determinat i, pe cale de consecin, s l oblige pe prt la restituirea posesiei bunului. Aciunea n revendicare prezint urmtoarele caractere juridice: real petitorie i imprescriptibil. Aciunea n revendicare poate fi introdus de titularul dreptului de proprietate. Atunci cnd un bun se afl n coproprietate, aciunea n revendicare poate fi introdus numai de ctre toi coprtaii. Principalul efect al admiterii aciunii n revendicare l constituie recunoaterea de ctre instana de judecat a dreptului de proprietate al reclamantului, mpotriva voinei i susinerilor prtului. Aa dar, bunul se restituie n natur i liber de sarcinile constituit de prt n favoarea unor tere persoane. Dac bunul nu poare fi restituit n natur, prtul este obligat s i plteasc reclamantului un echivalent bnesc. Pornind de la analizarea regimului juridic al revendicrii dreptului de proprietate asupra imobilelor, potrivit reglementrilor Codului civil, este necesar o enunare a dou reguli: a) aciunea n revendicare, este n principiu imprescriptibil regula ntemeindu-se pe caracterul perpetuu al dreptului de proprietate, ceea ce nseamn c el nu se stinge prin neuz, indiferent de timpul ct titularul su nu l-a exercitat direct sau prin alt persoan; b) proba dreptului de proprietate incub reclamantului, care fiind cel ce a declanat procesul, este inut s dovedeasc pretenia sa c este proprietarul acelui imobil. Proba dreptului de proprietate este o sarcin dificil mai ales datorit insuficienei probatorii a actelor de transmitere i dobndire.

49

n sistemul Codului civil romn, singura dovad deplin i absolut a dreptului de proprietate imobiliar o constituie dobndirea lui prin uzucapiune. n teritoriile din ara noastr unde se aplic publicitatea prin cri funciare, revendicare a imobilelor are un domeniu de aplicare destul de restrns. Aceasta se explica prin faptul c dobndirea dreptului de proprietate poate avea loc, n cele mai frecvente cazuri, numai dac s-a realizat cerina intabulrii n cartea funciar. Reglementarea aciunii n revendicarea dreptului de proprietate cu privire la bunurile mobile, n legislaia noastr civil, este total diferit de revendicarea bunurilor imobile. Revendicarea bunurilor mobile de la posesorul de rea credin, de la un ho sau de la un gsitor nu poate avea ca efect dobndirea dreptului de proprietate asupra unui bun mobil, indiferent de durata de timp ct a fost exercitat. O astfel de persoan nu beneficiaz de dispoziiile art.1909 Cod civil. Revendicarea bunurilor mobile de la posesorul de bun credin este, de cele mai multe ori, imposibil. Explicaia se afl n textul Codului civil, n care se arat c posesia de bun credin valoreaz titlu de proprietate. In acest sens, pentru a putea fi invocate prevederile Codului civil, trebuie ntrunite mai multe condiii: - proprietarul s se fi desesizat voluntar de bunul su; - detentorul precar s nstrineze bunul mobil respectiv unei tere persoane, fr s fi avut consimmntul proprietarului care i l-a ncredinat; - terul s dobndeasc bunul mobil cu bun credin de la detentorul precar; - posesia terului dobnditor de bun credin a bunului mobil s fie util, efectiv sau real. Revendicarea bunurilor mobile de la un posesor de bun credin care le-a dobndit de la un ho sau gsitor se aplic exclusiv n ipoteza n care proprietarul s-a desesizat voluntar de bunul su mobil, ncredinndu-l unui detentor precar. Aciunea n revendicare trebuie introdus n termen de 3 ani calculai din momentul sustragerii sau pierderii 50

bunului. Termenul de 3 ani este un termen de decdere. Dac aciunea n revendicare nu se introduce nuntrul acestui termen, se stinge i dreptul de proprietate al titularului iniial.

CAPITOLUL III OBLIGAII CIVILE 3.1 Noiune, structur. Obligaia este raportul de drept civil n care o parte, numit creditor are posibilitatea de a pretinde celeilalte pri numit debitor, s execute o prestaie sau mai multe prestaii ce pot fi de a da, a face, sau a nu face, de regul sub sanciunea constrngerii de stat. Prin structura obligaiei nelegem elementele structurale, eseniale, intrinseci ale raportului de obligaii. Astfel, structura obligaiei este alctuit din urmtoarele elemente: a) subiectele raportului juridic de obligaii sunt toate persoanele fizice i juridice. Subiectul activ se numete creditor, iar subiectul pasiv se numete debitor. b) prin coninutul raportului juridic de obligaii nelegem toate drepturile de crean i obligaiile corelative care aparin subiectelor sale. De regul, este alctuit din dreptul creditorului de a pretinde i ndatorirea debitorului de a executa prestaia datorat. c) obiectul raportului juridic de obligaie const n ceea ce creditorul poate pretinde de la debitor i acesta din urm trebuie s ndeplineasc, adic nsi prestaia. d) pentru realizarea scopului oricrei obligaii civile este necesar ca legea s pun la dispoziia creditorului mijloacele juridice cele mai eficace n vederea realizrii dreptului su de crean. Astfel, 51

obligaia fiind un raport juridic, trebuie s aib o sanciune. Obligaia care nu are sanciune este o obligaie moral. 3.2. Contractul, principal izvor al obligaiilor Contractul este un acord de voin realizat ntre dou sau mai multe persoane pentru a crea un raport juridic - dnd natere unei obligaii sau constituind un drept real a modifica sau stinge un raport juridic preexistent. Dup coninutul lor, Codul civil mparte contractele n: a) contractele sinalagmatice, sunt acele contracte n care prile se oblig reciproc una ctre alt (contractul de vnzare - cumprare, nchiriere); b) contractele unilaterale, sunt acele contracte n care una sau mai multe persoane se oblig ctre una sau mai multe persoane, fr ca aceea din urm s se oblige. Cu alte cuvinte, sunt acele contracte care dau natere la obligaii numai n sarcina uneia din pri. O parte este numai creditor, iar cealalt numai debitor. Fac parte din aceast categorie: donaia, comodatul,mandatul, depozitul. Avnd n vedere criteriul scopului urmrit de pri la ncheierea lor,contractele se clasific n : a) contractele cu titlu oneros fiind acelea n care fiecare parte voiete a-i procura un avantaj. Fac parte din aceast categorie: contractul de vnzare - cumprare, de locaiune, schimb, antrepriz); b) contractele de binefacere sau cu titlu gratuit sunt acelea n care una din pri voiete a procura, fr echivalent, un avantaj celeilalte. Fac parte din aceast categorie: contractul de donaie, depozit, mandat, comodat) n funcie de criteriul modului lor de formare valabil contractele se clasific n : a) contractele consensuale sunt acele contracte care se ncheie prin simplul acord de voin al prilor fr nici o formalitate. b) contractele solemne sunt acele contracte pentru a cror validitate acordul de voin al prilor trebuie s mbrace o anumit 52

form prevzut de lege. Fac parte din aceast categorie: contractul de ipotec donaia vnzarea - cumprarea terenurilor); c) contractele reale sunt acele contracte pentru a cror formare,pe lng acordul de voin al prilor, este necesar i remiterea material a lucrului care este obiectul prestaiei uneia din pri. Fac parte din aceast categorie: contractul de comodat, depozitul, gajul i contractul de transport); Dup cum sunt sau nu sunt reglementate expres de legea civil i calificate prin denumiri speciale, contractele se mpart n: a)contractele numite sunt contractele reglementate n dispoziii exprese ale Codului civil i a altor legi civile i calificate prin denumiri speciale n acord cu operaiile juridice pe care le genereaz. Fac parte din aceast categorie: contractul de vnzare cumprare, de locaiune, mandatul); b) contractele nenumite sunt contractele nereglementate expres de lege i lipsite de o denumire legal. Fac parte din aceast categorie: contractul de ntreinere, contractul de hotelrie, asisten juridic); Dup criteriul modului de executare a prestaiilor la care sunt obligate prile contractuale contractele se clasific n: a) contractele executate instantaneu sunt acele contracte n care prile au obligaia s execute prestaiile ce i le datoreaz una celeilalte n unul i acelai moment care coincide, cu momentul ncheierii contractului. Fac parte din aceast categorie: contractul de vnzare - cumprare); b) contractele cu executare succesiv sunt acele contracte din care se nate obligaia ambelor pri sau cel puin a una alteia dintre ele de a executa prestaiile ce le datoreaz ntr-o perioad de timp. Fac parte din aceast categorie: contractul ntreinere, de rent viager, locaiune, asigurare). n funcie de posibilitatea sau imposibilitatea prilor de a stabili coninutul prin negociere, contractele se mpart n: a) contracte negociate sunt acele contracte n care toate condiiile i clauzele lor, natura, ntinderea i calitatea prestaiilor la care se oblig prile contractante sunt rezultatul negocierilor libere; b) contracte de adeziune sunt acele contracte al cror coninut, ale altor clauze sunt prestabilite, n ntregime, de ctre una din pri. 53

Fac parte din aceast categorie: abonamentul de radio i televiziune, abonamentul telefonic, contractul de asigurare; c) contracte forate sunt acele contracte pe care suntem obligai prin lege s le ncheiem. Fac parte din aceast categorie: contractele de asigurare. 3.3. ncheierea contactului ncheierea contractului se realizeaz prin ntlnirea concordant a dou sau mai multe voine individuale. Aceast ntlnire are loc prin propunerea unei persoane fcut alteia de a ncheia un contract i prin acceptarea pur i simpl fr nici o rezerv a acelei propuneri de ctre cel cruia i-a fost fcut. Propunerea de a ncheia un contract se numete ofert. Oferta este propunerea pe care o persoan o face altei persoane sau publicului n general de a ncheia un contract n anumite condiii. Oferta poate fi exprimat prin oricare din modalitile de exteriorizare a voinei juridice: expres, n scris sau verbal, ori tacit. Fiind o manifestare de voin oferta trebuie s ndeplineasc toate condiiile de valabilitate ale consimmntului. Ba mai mult, oferta este necesar s ntruneasc i cteva condiii speciale: a) oferta trebuie s fie ferm i neechivoc; b) oferta trebuie s fie precis i complet. Acceptarea const n manifestarea voinei juridice a unei persoane de a ncheia un contract n condiiile stabilite n oferta ce i-a fost adresat n acest scop. La fel ca orice consimmnt dat pentru a produce efecte juridice, acceptarea trebuie s ndeplineasc toate condiiile de validitate prevzute de lege pentru voina juridic n general. n ceea ce privete coninutul su, acceptarea este necesar s ndeplineasc urmtoarele condiii: a) s fie pur i simpl; b) s fie nendoielnic; c) s nu fie tardiv. ncheierea unui contract poate fi precedat de un acord prealabil al prilor, prin care se oblig s ncheie n viitor 54

contractul respectiv. Deci, proiectul acordului prealabil const n ncheierea ulterioar a contractului proiectat. Astfel, promisiunea de contract este convenia prin care una din pri sau ambele pri se oblig s ncheie n viitor un anumit contract, al crui coninut esenial este determinat n prezent. De aceea promisiunea de a contracte se numete antecontract. Deci, antecontractul este un adevrat contract, avnd putere de lege ntre pri. n ceea ce privete momentul ncheierii contractului, menionm faptul c acesta coincide cu momentul realizrii acordului de voin. Fac excepie contractele solemne, care se ncheie n momentul ndeplinirii formalitilor prevzute de lege pentru validitatea lor. 3.4. Efectele contractului Cercetarea i analiza obligaiei civile contractuale, ca legtur juridic ntre dou sau mai multe persoane care genereaz i situaii juridice diverse, pot fi realizate numai avnd n vedere dispoziiile Codului civil unde se consacr dou principii specifice contractului: 1.) Principiul forei obligatorii a contractului, este consacrat ntr-o formulare celebr n art. 969 din Cod civil care lapidar, i cu deosebit for dispune: conveniile legal fcute au putere de lege ntre prile contractante. De aici rezult urmtoarele consecine: - contractul are for obligatorie pentru prile contractante; - fora obligatorie a contractului este aceeai i pentru instanele de judecat care au sarcina de a asigura executarea lui. Fora obligatorie a contractului ntre prile contractante are urmtoarele consecine: a) prile contractante sunt inute s execute ntocmai, una fa de cealalt obligaiile la care s-au ndatorat; b) contractul nu poare fi revocat prin voina uneia din prile contractante; c) obligaiile contractuale trebuie s fi executate ntotdeauna cu bun credin. 55

Dac debitorul nu execut voluntar obligaiile, creditorul se va adresa instanelor de judecat. Judectorul competent s soluioneze cauza va fi chemat s dea o hotrre care s oblige pe debitor la executare. El nu poate modifica, n principiu, contractul respectiv fiind inut s l respecte. n acest scop, adeseori, va fi necesar s procedeze la stabilirea coninutului contractului, adic s l interpreteze. Prin interpretarea contractului nelegem operaia de determinare i clarificare a coninutului contractului, a clauzelor sale, n scopul stabilirii drepturilor i obligaiilor nscute din acesta,privitor la care exist un litigiu ntre prile contractante. Dac voina prilor este clar exprimat, problema interpretrii nu se pune. Interpretarea este absolut necesar atunci cnd exist discrepan ntre voina real i voina declarat a prilor, cnd clauzele sunt echivoce confuze sau contradictorii ori cnd contractul este incomplet. 2) Principiul reciprocitii i interdependenei obligaiilor n contractele sinalagmatice nu este prevzut expres i direct de Codul civil, n schimb art. 1020 Cod civil i prevede posibilitatea de a cere rezoluiuna contractului n cazul neexecutrii culpabile a obligaiilor de ctre una din pri. Avnd n vedere c, n contractele sinalagmatice, obligaiile fiecrei pri constituie cauza imediat a obligaiilor celeilalte pri, neexecutarea prestaiei promise, din orice motive, produce urmtoarele efecte sau consecine speciale: a) obligaiile reciproce ale prilor trebuie s fie executate simultan; aceast posibilitate poart denumirea de excepie de neexecutare a contractului; b) dac una dintre pri nu i execut culpabil obligaiile cealalt parte are dreptul s cear n justiie rezoluiuna acestuia; c) dac un eveniment independent de voina sa mpiedic pe o parte s execute obligaiile, contractul nceteaz, cealalt parte fiind liberat de obligaiile sale. Legat de aceasta se pune i problema suportrii riscurilor contractuale.

56

3) Principiul relativitii efectelor contractului este prevzut de art. 973 Cod civil unde se arat: conveniile nu au efect dect ntre prile contractante. Potrivit principiului relativitii efectelor contractului, un contract este valabil ncheiat numai ntre prile contractante,n sensul c el nu poate da natere la obligaii i la drepturi n sarcina i, respectiv n favoarea altor persoane. Pentru a putea determina domeniul de aplicare a principiului relativitii efectelor contractului este necesar a explica coninutul urmtoarelor noiuni: a) prile contractante sunt persoanele fizice i juridice care i-au dat consimmntul, personal i direct sau prin reprezentant la ncheierea contractului; b) prin teri propriu-zii se neleg toate persoanele care nu au participat, direct sau prin reprezentant, la ncheierea contractului i, deci, nu au calitatea de pri contractante; c) prin succesorii n drepturi ai terilor se nelege acea categorie de teri fa de care se produc totui efectele contractului, dei nu iau dat consimmntul la ncheierea lui, datorit legturii sau raportului n care se afl prile. Excepiile de la principiul relativitii efectelor contractului sunt acele situaii juridice n care efectele contractului se produc fa de alte persoane care nu au calitatea de pri contractante sau de succesori n drepturi ai prilor. Cu alte cuvinte suntem n prezena unei excepii de acest fel numai atunci cnd un contract d natere la drepturi sau la obligaii n favoarea i respectiv n sarcina altor persoane dect prile contractante i succesorii n drepturi ai acestora. n literatura de specialitate se susine c excepiile de la principiului relativitii efectelor contractului sunt de dou feluri: a) aparente, exemplul clasic este promisiunea pentru altul sau convenia de porte-fort, care este definit ca fiind un contract sau o clauz ntr-un contract prin care o persoan debitorul - se oblig fa de creditor s obin consimmntul unei tere persoane de a ncheia un contract sau a ratifica un contract deja ncheiat; 57

b) reale sau veritabile din care fac parte contractul colectiv de munc, aciunile directe i contractul n favoarea unei tere persoane sau stipulaia pentru altul. Contractul colectiv de munc este convenia dintre patroni i salariai, prin care se stabilesc n limitele prevzute de lege clauze privind condiiile de munc, salarizarea i alte drepturi i obligaii ce decurg din raporturile de munc. Aciunile directe sunt acele aciuni prin care nelegem dreptul unor persoane de a aciona, n anumite cazuri expres i limitativ prevzute de lege, mpotriva uneia din prile unui contract, cu care nu au nici o legtur invocnd acel contract n favoarea lor, contract fa de care au calitatea de teri propriu-zii. Contractul n favoarea unei tere persoane sau stipulaia pentru altul este un contract sau o clauz ntr-un contract prin care o parte, numit promitent, se oblig fa de cealalt parte, numit stipulant, s execute o prestaie n favoarea unei alte persoane strin de contract, numit ter beneficiar. De cele mai multe ori stipulaia pentru altul este, n realitate, o clauz ntr-un contract care, prevznd naterea unui drept direct n patrimoniul unui ter, are ca efect adugarea, la raportul de obligaii nscut ntre stipulant i promitent, un al doilea raport de obligaii ntre promitent i terul beneficiar. O alt excepie o reprezint simulaia care este o operaie juridic complex ce const n ncheierea i existena concomitent, ntre aceleai pri contractante a dou contracte: unul aparent sau public, prin care se creeaz o situaie juridic aparent contrar realitii, altul secret, care d natere situaiei juridice reale dintre pri, anihilnd sau modificnd efectele produse n aparen n temeiul contractului public. Contractul secret exprim astfel voina real a prilor i stabilete adevrata situaie juridic nscut ntre ele; el se mai numete i contranscris, pentru c, n general, se ncheie n form scris. Contractul aparent, public sau simulat are rolul de a disimula intenia real a prilor cu scopul de a ascunde fa de teri prin crearea unei false aparene, adevratele raporturi juridice dintre pri, al cror izvor principal este i rmne actul secret. Actul 58

aparent poate i el s produc anumite efecte n subsidiar, numai n msura n care prile au prevzut aceasta n contractul secret. 3.5. Actul juridic unilateral de drept civil i faptele juridice licite Actul juridic unilateral de drept civil este manifestarea de voin a unei singure persoane fizice sau juridice cu intenia de a produce efecte juridice, adic de a da natere, a modifica ori stinge raporturi juridice civile. n dreptul nostru civil prin voina unei singure persoane nu se poate nate un raport juridic obligaional, din care s rezulte drepturi i obligaii pentru o alt persoan care nu a consimit la naterea lor. n acest scop este necesar s se realizeze un acord de voine, adic s se ncheie un contract. Aa dar, n afara cazurilor prevzute de lege, voina unilateral nu poate crea o obligaie n sarcina promitentului i n profitul unei alte persoane. Un asemenea caz, expres prevzut de lege este testamentul. Totui, exist cteva cazuri cu privire la care se discut dac sunt sau nu acte juridice unilaterale, respectiv: oferta de a contracta, gestiunea de afaceri, promisiunea public de recompens, stipulaia pentru altul, titluri de credit la purttor, promisiunea public de premiere a unei lucrri n cazul ctigrii unui concurs, oferta de purg, subscrierea de aciuni, actul de nfiinare a unei fundaii, actul unilateral de nfiinare a unei societi comerciale cu rspundere limitat. Sintagma fapte juridice civile are dou nelesuri sau accepiuni: una larg i alta restrns. Prin fapte juridice civile, lato sensu, nelegem toate aciunile omeneti sau faptele voluntare ale omului de svrirea crora legea leag anumite efecte juridice, constnd n naterea, modificarea sau stingerea de raporturi juridice civile. Faptele juridice, stricto sensu, constau n toate aciunile omeneti licite sau ilicite svrite fr intenia de a produce efecte juridice, efecte care totui se produc n temeiul i puterea legii, chiar mpotriva voinei autorului lor. 59

Aciunile omeneti svrite fr intenia de a produce efecte juridice, izvoare de raporturi obligaionale, sunt de dou feluri: - fapte juridice licite svrite fr intenia de a da natere la raporturi juridice de obligaii, care totui produc asemenea efecte n puterea legii, fr ca prin ele s se n calce normele de drept n vigoare; - faptele juridice ilicite sunt aciuni omeneti svrite fr intenia de a da natere la raporturi juridice de obligaii, care totui produc asemenea efecte n temeiul sau puterea legii, mpotriva voinei autorului lor, i prin care se ncalc normele de drept sau bunele moravuri. Faptele juridice licite - izvoare de obligaii civile sunt reglementate de Codul civil n art.986-997 unde este definit cvasicontractul n general ca fiind licit i voluntar din care se nate o obligaie fa de o alt persoan sau obligaii reciproce ntre pri. Astfel, Codul civil reglementeaz expres i n detaliu dou aazise cvasicontracte: gestiunea de afaceri i plata nedatorat. Pornind de la textele Codului civil, practica judiciar i literatura de specialitate au construit, n bun parte, teoria sau principiul mbogirii fr just cauz. mbogirea fr just cauz este faptul juridic licit prin care are loc mrirea patrimoniului unei persoane prin micorarea corelativ a patrimoniului altei persoane, fr ca pentru acest efect s existe o cauz just sau un temei juridic. Astfel, mbogirea fr just cauz d natere unui raport obligaional ntre mbogit i nsrcit. Gestiunea de afaceri este un fapt juridic licit care const n aceea c o persoan, numit gerant, ncheie din proprie iniiativ, fr a fi primit o mputernicire, acte juridice sau svrete acte materiale necesare i utile, n favoare sau interesul altei persoane, numit gerat. Plata nedatorat poate fi definit ca un fapt juridic licit care const n executarea de ctre o persoan, din eroare, a unei prestaii la care nu este obligat i fr intenia de a plti pentru altul. 60

Faptele juridice ilicite sunt reglementate, n principiu, n art. 998 999 Cod civil. Din analiza textelor legale rezult c atunci cnd printr-o fapt a omului, contrar normelor dreptului, se ncalc drepturile subiective i interesele altei persoane, cauzndu-i un prejudiciu, autorul faptei sau persoana rspunztoare este obligat s-l repare. 3.6. Rspunderea civil delictual Rspunderea civil este o form a rspunderii juridice care const ntr-un raport de obligaii n temeiul creia o persoan este ndatorat s repare prejudiciul cauzat alteia prin fapta sa ori, n cazurile prevzute de lege, prejudiciul pentru care este rspunztoare. Sub acest aspect rspunderea civil abordeaz dou mari teme: rspunderea civil delictual i rspunderea civil contractual. Ambele sunt dominate de ideea fundamental a reparri unui prejudiciu cauzat altuia, de regul printr-o fapt ilicit i adeseori culpabil. Rspunderea civil delictual este reglementat n art.9981003 Cod civil i reprezint, n realitate un raport juridic de obligaii care izvorte dintr-o fapt ilicit i prejudiciabil. Analiznd dispoziiile legale n vigoare, doctrina juridic de drept civil din ara noastr apreciaz c rspunderea civil delictual este: Rspunderea pentru fapta proprie care presupune existena sau ntrunirea cumulativ a urmtoarelor condiii: a) prejudiciul prin care se neleg rezultatele duntoare de natur patrimonial sau nepatrimonial, efecte ale nclcrii drepturilor subiective i intereselor legitime ale unei persoane. Conform Codului civil rspunderea civil intervine numai n cazul n care exist un prejudiciu ce trebuie, potrivit legii, s fi reparat. Aa dar, examinarea rspunderii civile urmrete determinarea cazurilor i condiiilor n care o persoan poate pretinde repararea prejudiciului ce i-a fost cauzat. n literatura de specialitate se admite unanim i fr rezerve c prejudiciul este cel mai importartant element al rspunderii 61

civile fiind o condiie esenial i necesar a acesteia de sine stttoare. n concluzie, se poate afirma c n lipsa unui prejudiciu, nu suntem n prezena rspunderii civile. Atta vreme ct o persoan nu a fost pgubit, ea nu are dreptul de a pretinde nici o reparaie, deoarece nu poate face dovada unui interes; b) prin fapta ilicit nelegem aciunea sau inaciunea care are ca rezultat nclcarea drepturilor subiective sau intereselor legitime ale unei persoane. Fapta ilicit are urmtoarele trsturi: - are caracter obiectiv sau existen material, constnd ntr-o conduit ori manifestare uman exteriorizat; - este rezultatul unei atitudini psihice; - este contrar ordini sociale i reprobat de societate; c) raportul de cauzalitate este o condiie general a rspunderi civile fr a deosebi ntre rspundere delictual sau contractual, subiectiv sau obiectiv. Putem deci spune c fr raport de cauzalitate nu exist rspundere civil. n concluzie, rspunderea autorului faptei ilicite nu poate fi angajat atunci cnd ntre fapta ilicit i prejudiciul suferit de victim nu exist un raport de cauzalitate. Raportul de cauzalitate, condiia rspunderii civile lipsete atunci cnd prejudiciul se datoreaz n exclusivitate forei majore,uneori cazului fortuit, faptei unei tere persoane, sau faptei victimei; d) culpa sau greeala este atitudinea psihic a autorului faptei ilicite i pgubitoare fa de fapta respectiv i fa de urmrile acestei fapte. Din aceast definiie rezult c n ordine, culpa implic, n primul rnd un element intelectiv i apoi unul volitiv, un proces de contiin i unul de voin. Avnd n vedere dispoziiile Codului civil i prevederile Codului penal, culpa mbrac urmtoarele forme: - dolul direct sau intenia direct, cnd fptuitorul i d seama de caracterul antisocial al faptei sale, prevede consecinele acesteia i urmrete ca ele s se produc; - dolul indirect sau intenia indirect, cnd fptuitorul i d seama de caracterul antisocial al faptei sale, prevede consecinele acesteia i, cu toate c nu le urmrete accept posibilitatea produceri lor; 62

- imprudena, cnd fptuitorul i d seama de caracterul antisocial al faptei sale, prevede consecinele ei, pe care nu le accept spernd n mod uuratic c nu se vor produce; - neglijena cnd fptuitorul nu i d seam de caracterul antisocial al faptei, i nu prevede consecinele acesteia, dei trebuia i putea, n circumstanele date, s le revad. Rspunderea prinilor pentru prejudiciile cauzate de copii lor minori este un caz de rspunderea delictual indirect pentru fapta altuia. Literatura de specialitate i practica judiciar apreciaz n unanimitate c fundamentul sau temeiul juridic al rspunderi prinilor pentru prejudiciile cauzate de copiii lor minori l constituie o prezumie legal relativ de culp instituit n sarcina prinilor. Atunci cnd un copil minor svrete o fapt prejudiciabil legea presupune c aceasta se datoreaz culpei sau greelii proprii a prinilor constnd n nendeplinirea sau ndeplinirea necorespunztoare a obligaiilor printeti. Rspunderea prinilor este solidar. Astfel, victima poate pretinde reparaia de la oricare printe sau de la amndoi prinii. Dreptul su la aciune mpotriva prinilor este condiionat i de chemarea n judecat a minorului. nlturarea rspunderi prinilor are loc atunci cnd nu sunt ndeplinite condiiile generale i speciale prevzute de lege pentru existena ei. Rspunderea institutorilor i a artizanilor pentru prejudiciile cauzate de elevii i dup caz ucenicii pe care i au n supraveghere este tot un caz de rspundere civil delictual indirect pentru fapta altei persoane. Acest caz de rspundere este reglementat expres n art.1000 alin. 4 Cod civil. ntreaga literatur de specialitate i practica judiciar consider,fr excepii, c art.1000 alin 4 Cod civil, coroborat cu alin.5 al aceluiai articol, instituie dou prezumii: - prezumia de culp a institutorilor i a artizanilor; - prezumia existenei raportului de cauzalitate ntre lipsa de supraveghere sau supravegherea necorespunztoare pentru cadrul didactic sau, dup caz, meseriaul este prezumat n culp i 63

svrirea de ctre elev sau ucenic a faptei ilicite cauzatoare de prejudiciu. Pentru antrenarea rspunderii cadrelor didactice sau meseriailor, victima trebuie s dovedeasc prezena a trei dintre condiiile rspunderii pentru fapta proprie, i anume: fapta ilicit a elevului, sau ucenicului, prejudiciul cauzat i raportul de cauzalitate dintre acea fapt i prejudiciul suferit. Victima prejudiciat are dreptul la aciunea n rspundere mpotriva cadrului didactic sau meseriaului. Rspunderea comitenilor pentru prejudi-ciile cauzate de prepuii lor este prevzut n art.1000 ali.3, unde se dispune: Stpnii i comitenii rspund de prejudiciul cauzat de servitorii i prepuii lor n funciile ce li s-au ncredinat. Rspunderea comitentului este unul din cele trei cazuri de rspundere civil delictual indirect reglementate de Codul civil, avnd cea mai frecvent aplicare n practica instanelor de judecat. Aadar, comitenii rspund pentru fapta prepuilor lor i nicidecum pentru fapta proprie. n opinia majoritar, mprtit i de practica judiciar, angajarea rspunderii comitentului este posibil numai dac victima dovedete prezena tuturor condiiilor rspunderii civile delictuale, i anume: fapta ilicit a prepusului, prejudiciul suferit, raportul de cauzalitate dintre fapta prepusului i prejudiciu i culpa sau greeala prepusului. Victima faptei ilicite poate pretinde repararea prejudiciului pe care l-a suferit astfel: numai de la prepus, numai de la comitent, att de la prepus ct i de la comitent. Prepusul i comitentul rspund pe temeiuri diferite: prepusul pentru fapta proprie, iar comitentul pentru fapta altuia n calitate de garant. Principiul rspunderii pentru prejudiciile cauzate de lucruri n general este consacrat n art.1000 alin.1 Cod civil, unde se prevede: Suntem asemenea responsabili de prejudiciul cauzat de fapta persoanelor pentru care suntem obligai a rspunde sau de prejudiciul cauzat de fapta persoanelor pentru care suntem obligai a rspunde sau de lucrurile ce sunt sub paza noastr. n ipoteza n care un lucru a cauzat un prejudiciu, se pune problema de a 64

determina persoana rspunztoare, obligat la reparare. Deci va trebui s rspund ntotdeauna acea persoan care are paza lucrului ce a acuzat prejudiciul, aceast calitate avnd-o n primul rnd proprietarul lucrului, dar i o alt persoan. Aadar, apreciem c rspunderea pentru prejudiciile cauzate de lucruri este o rspundere exclusiv obiectiv, ntemeiat pe ideea de garanie privind riscul de activitate. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de animale este consacrat ntr-o reglementare proprie, expres i nendoielnic cuprins, n principiu, n art.1001 Cod civil, care prevede faptul c rspunderea revine ntotdeauna persoanei care are paza juridic a animalului n momentul cauzrii prejudiciului. Paza juridic se prezum c aparine proprietarului, pn la proba contrar. Are calitatea de pzitor juridic al animalului i persoana creia proprietarul i-a transmis paza juridic uzufructuarul, chiriaul, comodatarul. Rspunderea pentru prejudiciile cauzate de ruina edificiului este reglementat expres n art.100 Cod civil, potrivit cruia: Proprietarul unui edificiu este responsabil de prejudiciul cauzat prin ruina edificiului, cnd ruina este urmarea lipsei de ntreinere sau a unui viciu de construcie. Astfel, pentru prejudiciile cauzate de edificii rspunde numai persoana care are calitatea de proprietar. De asemenea, proprietarul rspunde chiar i atunci cnd edificiul se afl n stpnirea unui simplu posesor care nc nu a dobndit dreptul de proprietate prin uzucapiune. n alt ordine de idei, precizm faptul c, efectul rspunderii civile delictuale const n naterea unui raport juridic obligaional ntre autorul faptei sau persoana rspunztoare i victim. n cadrul acestui raport juridic, victima devine creditorul obligaiei de reparare a prejudiciului, iar persoana rspunztoare devine debitorul acelei obligaii. Astfel, se confirm ceea ce am artat c fapta ilicit cauzatoare de prejudiciu este un izvor de obligaii civile. Raportul de rspundere civil delictual este un raport juridic obligaional. n ceea ce privete repararea prejudiciului, menionm ca prejudiciul trebuie s fie reparat, de regul i cu prioritate, n natur. Ori de cte ori repararea n natur 65

a prejudiciului nu este posibil, repararea se va face prin echivalent bnesc, adic obligarea celui rspunztor la plata unei sume de bani. 3.7. Rspunderea civil contractual Rspunderea civil contractual este obligaia debitorului de a repara prejudiciul cauzat creditorului su prin neexecutarea, executarea necorespunztoare ori cu ntrziere a obligaiilor sale contractuale. Aa dar, pentru a fi n prezena rspunderi civile contractuale, trebuie ca ntre debitor i creditor s existe un contract valabil ncheiat. Pentru a fi n prezena rspunderi contractuale trebuie s fie ntrunite cele patru condiii ale rspunderii civile fapta ilicit care const, n neexecutarea, executarea necorespunztoare ori cu ntrziere a obligaiilor contractuale ce revin debitorului; existena unui prejudiciu; existena raportului de cauzalitate ntre fapta ilicit i prejudiciu; culpa greeala sau vinovia debitorului. Prin daune interese nelegem despgubirile n bani pe care debitorul este ndatorat s le plteasc, n scopul reparrii prejudiciului suferit de creditor ca urmare a neexecutri, executri necorespunztoare sau cu ntrziere a obligaiilor contractuale. n momentul n care sunt ntrunite cele patru condiii ale rspunderi contractuale, creditorul are dreptul de a pretinde debitorului plata de daune interese. ntotdeauna daunele interese se stabilesc n bani. Stabilirea ntinderi daunelor interese poate fi fcut de instana de judecat prin acordul de voin al prilor i direct prin lege. n literatura de specialitate sunt reinute trei categorii de clauze valabile de modificare a rspunderi contractuale : clauze de exonerare de rspundere pentru anumite cazuri exceptate i culpe determinate; clauze de plafonare sau limitarea a rspunderi; clauze prin care se agraveaz rspunderea. Aadar rspunderea contractual intervine ntre persoane fizice sau juridice care au o anumit calitate, aceea de pri contractante, prin nclcarea unei obligaii concrete i determinate n contract. 66

3.8. Garantarea executrii obligaiilor Prin garantarea obligaiilor nelegem totalitate mijloacelor juridice, adic a drepturilor i a aciunilor recunoscute direct de lege sau nscute din acordul de voin al prilor raportului obligaional, prin a cror exercitare se asigur realizarea drepturilor de crean. Garantarea executrii obligaiilor se realizeaz prin dou categorii de mijloace juridice: unele generale i unele speciale. Mijloacele juridice generale sun recunoscute tuturor creditorilor fr deosebire, n temeiul dreptului de gaj general pe care l au asupra patrimoniului debitorului. De aceea ele se numesc garanii generale ale obligaiilor. Dimpotriv, mijloacele juridice specifice de garantare a obligaiilor sunt recunoscute numai unor creditori, diferite de acelea pe care le poate utiliza orice creditor n limitele dreptului de gaj general. Ele alctuiesc categoria garaniilor speciale ale obligaiilor. Orice debitor rspunde pentru ndeplinirea obligaiilor sale fa de creditori cu ntregul patrimoniu. Aceast regul este nscris n art. 1718 Cod civil unde se dispune: oricine este obligat personal este inut de a ndeplini ndatoririle sale cu toate bunurile sale mobile i imobile prezente i viitoare . Textul legal instituie aa zisul drept de gaj general al creditorilor asupra patrimoniului debitorului. Aa dar, patrimoniul debitorului are, printre altele, i funcia de a constitui garania general comun i proporional a tuturor creditorilor si. Denumirea de gaj general ne arat c, n realitate nu este vorba de un drept de gaj propriu - zis, ci c prin aceast expresie este desemnat dreptul creditorului de a urmri oricare din bunurile sau valorile active ce se afl n patrimoniul debitorului, n scopul realizri creanei sale devenit exigibil fr al putea opri s le nstrineze naintea nceperi urmririi. Prin mijloacele reparatorii nelegem acele aciuni pe care creditorul le poate exercita pentru a se apra de actele frauduloase ori simulate ncheiate de debitor, n principal pentru ai vtma interesele. Aceste mijloace sunt: 67

- aciunea paulian sau revocatorie prin care debitorul cere desfiinare judiciar a actelor ncheiate de debitor n frauda intereselor creditorului; - aciunea n simulaie prin care creditorul solicit nlturarea unui act aparent ncheiat de debitor ce i este defavorabil dovedind c n realitate, ntre debitorul su i o ter persoan s-a ncheiat un act juridic secret. Creditorul exercit aceast aciune numai atunci cnd actul secret i este favorabil. Fidejusiunea este singura garanie personal reglementat de Codul civil romn. Termenul de fidejusiune este utilizat alternativ cu termenul de cauiune. Astfel, fidejusiunea sau cauiunea este un contract prin care o ter persoan se oblig fa de creditorul altei persoane s plteasc datoria debitorului dac acesta nu o va face el nsui la scaden. Aa cum rezult din definiie, fidejusiunea este ntotdeauna de natur contractual . Ea nu poate avea izvor extra contractual. Fidejusiunea se poate stinge pe cale indirect sau direct. Contractul de gaj este acel contract prin care debitorul sau o ter persoan remite creditorului sau unui ter un bun mobil corporal sau incorporal, n vederea garantrii executrii unei obligai. Contractul de gaj d natere unui drept real accesoriu al crui titular este creditorul gajist. Gajul se poate stinge pe cale accesorie i pe cale principal. Gajul se stinge pe cale accesorie ca efect al stingerii sau desfiinrii obligaiei principale pe care o nsoete i o garanteaz. Obligaia principal se stinge prin plat, compensaie, remitere de datorie confuziune. Ipoteca este un drept real accesoriu care are ca obiect un bun imobil al debitorului sau al altei persoane, fr deposedare, care confer creditorului ipotecar dreptul de a urmri imobilul n stpnirea oricui s-ar afla i de a fi pltit cu prioritate fa de ceilali creditori din preul acelui bun. Ipoteca este o garanie real imobiliar. Ipoteca, mijloc de garantare a obligaiilor, prezint mai multe avantaje. Bunul ipotecat rmne n posesia debitorului sau a terului care a constituit-o i care exercit toate atributele dreptului de proprietate, n plenitudinea lor. De 68

asemenea, asupra aceluiai imobil pot fi constituite mai multe ipoteci succesive. Ipoteca este de dou feluri: - convenional atunci cnd ia natere dintr-un contract ncheiat ntre creditor i proprietarul imobilului, care poate fi debitorul sau un ter; - ipoteca legal este aceea care ia natere n virtutea unei dispoziii speciale a legii. Dreptul de ipotec poate fi transmis mpreun cu creana pe care o garanteaz sau chiar independent ori separat de crean. Dreptul de ipotec, fiind un drept accesoriu, el urmeaz soarta juridic a creanei pe care o nsoete i garanteaz. Din economia prevederilor art.1800 Cod civil rezult c ipoteca se poate stinge pe cale accesorie sau indirect i pe cale principal sau direct. Privilegiul este dreptul unui creditor de a fi pltit cu prioritate fa de ali creditori datorit calitii creanei sale. Prin calitatea creanei nelegem cauza sau faptul juridic din care s-a nscut; persoana creditorului i obiectul creanei nu au nici o importan. Privilegiile prezint particularitatea c, n afar de privilegiul creditorului gajist, pot rezulta ntotdeauna numai din lege. De aceea, ele sunt de strict aplicabilitate i nu pot fi extinse pe cale de interpretare, fiind excepii de la regula general potrivit creia patrimoniul debitorului formeaz gajul general al tuturor creditorilor. Efectul principal al oricrui privilegiu const n dreptul de preferin al creditorului privilegiat. Dreptul de retenie este acel drept real care confer creditorului, n acelai timp debitor al obligaiei de restituire sau de predare a bunului altuia, posibilitatea de a reine acel bun n stpnirea sa i de a refuza restituirea lui pn cnd debitorul su, creditor al lucrului va, plti datoria ce s-a nscut n sarcina lui n legtur cu lucrul respectiv. De obicei, creana retentorului const n sumele cheltuite cu pstrarea, ntreinerea ori cu mbuntirile aduse lucrului. 69

Natura juridic a dreptului de retenie a fost i continu s fie controversat. Marea majoritate a autorilor apreciaz ns c dreptul de retenie este un drept real de garanie imperfect. Fiind o garanie pasiv, dreptul de retenie exist atta timp ct creditorul deine lucrul debitorului. El nceteaz n momentul deposedrii voluntare a retentorului. Din caracterul su de drept real imperfect rezult c dreptul de retenie confer retentorului numai o simpl retenie precar; retentorul nu are posesia lucrului. 3.9. Dinamica obligaiilor. Transmiterea transfor-marea i stingerea obligaiilor Prin dinamica obligaiilor nelegem modificrile care intervin n fiina obligaiilor fr a avea ca efect stingerea lor n mod definitiv i ireversibil. Altfel spus dinamica obligaiilor se realizeaz prin transmiterea i transformarea lor. Mijloacele juridice proprii de transmisiune a creanei reglementate expres de Codul civil sunt cesiunea de crean i subrogaia n drepturile creditorului prin plata creanei. De asemenea Codul civil reglementeaz i dou mijloace juridice de transformare a obligaiilor: novaia i delegaia. Cesiunea de crean este contractul prin care un creditor transmite dreptul su de crean, cu titlu oneros sau cu titlu gratuit, unei alte persoane. Creditorul care transmite creana se numete cedent dobnditorul creanei numindu-se cesionar, iar debitorul care este ndatorat s execute prestaia se numete debitor cedat. Prile contractului de cesiune a creanei sunt cedentul i cesionarul. Debitorul cedat este ter fa de contractul de cesiune. Cesiunea de crean este un contract. n consecin, trebuie s ndeplineasc condiiile generale de validitate a oricrui contract. Poate face obiectul unei cesiuni orice fel de crean, indiferent care este obiectul su. Ca mijloc de transmitere a obligaiilor subrogaia const n nlocuirea creditorului dintr-un raport juridic obligaional cu o alt persoan care, pltind datoria debitorului devine creditor al 70

acestui din urm, dobndind toate drepturile creditorului pltit. Noul creditor l nlocuiete pe creditorul pltit a fost iniial un ter fa de raportul nscut ntre creditor i debitor. Plata prin subrogaie are un rol considerabil n practic astfel, sunt frecvente situaiile cnd o alt persoan pltete datoria debitorului, cum ar fi un fidejusor, un codebitor solidar, sau chiar un ter dezinteresat. Efectul principal al subrogaiei este acela c subrogatul ia locul creditorului pltit i poate exercita toate drepturile i aciunile acestuia mpotriva debitorului. De asemenea, el beneficiaz i de toate garaniile care nsoesc creana. Cesiunea de datorie este acea operaie juridic prin care un debitor, numit debitor cedent, transmite datoria unei alte persoane, numit debitor cesionar, care se oblig, de regul, n locul su, fa de creditorul cedat. Cesiunea de datorie nu este reglementat expres de legea civil. n lipsa unei reglementri exprese i speciale, trsturile cesiunii de datorie mai pot fi identice cu cele ale cesiuni de crean. Cesiunea de datorie se mai poate realiza i ca urmare a cesiunii unui contract. Novaia este operaia juridic prin care prile sting o obligaie veche i o nlocuiesc cu o obligaie nou. Stingerea obligaiei vechi i naterea noii obligaii au loc concomitent. Cu alte cuvinte, obligaia existent se transform ntro obligaie nou. Avnd n vedere efectul su extinctiv cu privire la obligaia veche, sunt unii autori carte analizeaz novaia n contextul mijloacelor juridice de stingere a obligaiei. Novaia produce urmtoarele efecte: - stinge obligaia veche mpreun cu toate garaniile sale care, fiind accesorii ale creanei iniiale nceteaz concomitent cu aceasta. La fel se sting i celelalte accesorii; - naterea unei noi obligaii concomitent i condiionat de stingerea obligaiei iniiale. Delegaia este actul juridic prin care un debitor numit delegant, obine i aduce creditorului su, numit delegatar, consimmntul unei alte persoane, numit delegat, care se oblig alturi sau n locul delegantului. 71

Aceast operaie se numete delegaie, fiindc ea intervine, de regul ntre persoane legate printr-un raport de obligaie, iar debitorul deleag creditorului su un alt debitor care se oblig alturi de el sau n locul lui. nseamn c la perfectarea delegaiei particip trei persoane: delegantul sau debitorul iniial, delegatul sau persoana care se oblig alturi ori n locul delegantului i delegatarul sau creditorul care accept ca debitor pe delegat. Delegaia prezint utilitate practic. De cele mai multe ori, delegaia simplific raporturile dintre pri, deoarece are ca efect stingerea a dou obligaii printr-o singur plat. Astfel, prin plata fcut de delegat direct delegatarului, creditor al delegantului, se stinge att obligaia delegatului fa de delegant, ct i obligaia delegantului fa de delegatar. Spre deosebire de raporturile juridice n al cror coninut se afl drepturi reale care au un caracter de durat i stabilitate, raporturile obligaionale se nasc i se desfoar n scopul de a realiza dinamica circuitului civil. Aceasta este explicaia faptului c ele se nasc de cele mai multe ori, pentru a se stinge imediat sau dup anumite intervale de timp. n acest sens, considerm, alturi de ali autori c mijloacele de stingere a obligaiilor sunt urmtoarele: executarea obligaiilor, compensaia, confuziunea, darea n plat, remiterea de datorie i imposibilitatea fortuit de executare.

72

CAPITOLUL IV CONTRACTE CIVILE SPECIALE 4.1. Contractul de vnzare-cumprare Vnzareacumprarea este un contract prin care una dintre pri, vnztorul strmut proprietatea unui bun al su asupra celeilalte pri, cumprtorul care se oblig n schimb a plti vnztorului preul bunului vndut. Caracterele juridice ale contractului de vnzarecumprare sunt: - vnzareacumprarea este un contract sinalagmatic (bilateral), deoarece prin ncheierea sa d natere la obligaii reciproce ntre prile contractante; - vnzareacumprarea este un contract cu titlu oneros, ambele pri urmresc anumite interese patrimoniale, adic primirea unui echivalent n schimbul prestaiei la care se oblig. Vnztorul se oblig s primeasc preul ca un contraechivalent a prestaiei sale, iar cumprtorul urmrete s primeasc bunul cumprat n schimbul preului pltit; - vnzareacumprarea este un contract comutativ, deoarece existena i ntinderea obligaiilor reciproce sunt cunoscute de pri de la ncheierea contractului i nu depind, ca n contractele aleatorii, de un eveniment viitor i incert, care ar face s existe ansa de ctig i pierdere pentru ambele pri; - vnzareacumprarea este un contract consensual ceea ce nseamn c ea poate fi ncheiat prin simplul acord de voin al prilor fr ndeplinirea vreunei formaliti i fr remiterea lucrului vndut i a preului n momentul ncheierii contratului; - vnzareacumprarea este un contract translativ de proprietate din momentul ncheierii ei. Aceasta nseamn c, prin efectul realizrii acordului de voin i independent de predarea lucrului vndut i de plata preului se produce nu numai ncheierea 73

contractului, dar opereaz i transferul dreptului de proprietate de la vnztor la cumprtor. Din momentul dobndirii dreptului de proprietate, cumprtorul suport i riscul pieirii lucrului. Principiul transmiterii imediate a dreptului de proprietate (i a riscurilor) din momentul ncheierii contractului opereaz numai dac sunt ndeplinite anumite condiii: a) vnztorul trebuie s fie proprietarul lucrului vndut, iar contractul perfect valabil ncheiat; b) trebuie s fie vorba de lucruri determinate individual, certe. n cazul bunurilor determinate numai generic, transferul proprietii nu se poate produce din momentul ncheierii contratului, cci nu se cunosc bunurile care urmeaz s fie efectiv dobndite de ctre cumprtor; c) lucrul vndut trebuie s existe. n cazul vnzrii bunurilor viitoare, dei pot forma obiectul contractului, transferul proprietii poate opera numai din momentul n care au fost executate, terminate, n stare de a fi predate cumprtorului, dac sunt bunuri individual determinate ( certe); d) trebuie ca prile s nu fi amnat transferul proprietii dintr-o clauz special pentru un moment ulterior ncheierii contractului. Pentru a fi valabil ncheiat, contractul de vnzare cumprare trebuie s ntruneasc diferite elemente care, conform regulilor generale n materie de contracte sunt: consimmntul, capacitatea, obiectul, o cauz licit i n contractele solemne, forma. Consimmntul reprezint acordul de voin al prilor n vederea formrii contractului. Conform art.1306 Cod civil, pot cumpra toi aceia, crora nu le este oprit prin lege. Deci regula este capacitarea, iar incapacitatea excepie. Ct privete capacitatea de exerciiu n materia contractului de vnzarecumprare se aplic regulile generale. n consecin prile trebuie s aib capacitate deplin de exerciiu, iar persoanele lipsite de capacitate sau persoanele cu capacitate de exerciiu restrns trebuie s ncheie contractul prin ocrotitorul su legal, 74

respectiv cu ncuviinarea acestuia, i, n toate cazurile, cu autorizaia autoritii tutelare. De asemenea prin, lege, se pot stabili anumite interdicii de a vinde sau de a cumpra, cum ar fi inalienabilitatea, sau vnzarea ntre soi . n ceea ce privete obiectul contractului vnzarea cumprarea d natere la dou obligaii reciproce: obligaia vnztorului are ca obiect lucrul vndut, iar obligaia cumprtorului are ca obiect preul. n lipsa acestor elemente contractul de vnzarecumprare nu poate fi valabil ncheiat. Lucrul vndut trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii: s fie n comer (n circuitul civil); s existe n momentul ncheierii contractului sau s poat exista n viitor; s fi determinat sau determinabil, licit i posibil, i s fie proprietatea vnztorului. Preul este obiectul prestaiei cumprtorului i corespunde valorii lucrului vndut. El trebuie s fie: fixat n bani; determinat sau determinabil; sincer i serios. Stabilirea preului sub forma unei sume de bani este esena vnzrii. Dac nstrinarea unui lucru se face nu pentru bani, ci n schimbul unui alt lucru, pentru stingerea unei obligaii sau n schimbul unei alte prestaii, contractul nu mai poate fi calificat vnzarecumprare, ci un schimb, o dare n plat, sau alt contract eventual contract nenumit. Preul este determinat dac cuantumul lui este hotrt de pri n momentul ncheierii contractului. Prin efectele unui contract se neleg obligaiile pe care contractul le creeaz n sarcina prilor contractante. Astfel, vnztorul are dou obligaii: s predea lucrul vndut cumprtorului i s-l garanteze contra eviciunii i contra viciilor. Prin predare se nelege punerea lucrului vndut la dispoziia cumprtorului. Predarea se face la locul unde se afl lucrul vndut n momentul contractrii. Cheltuielile de predare sunt n sarcina vnztorului, iar cele ale ridicrii de la locul predrii n sarcina cumprtorului,dac nu este stipulaie contrar. 75

Obligaia de garanie a vnztorului decurge din principiul c el trebuie s fac tot ce i st n putin pentru a asigura cumprtorului stpnirea lucrului vndut. Astfel, se numete eviciune pierderea proprietii lucrului sau tulburarea cumprtorului n exercitarea prerogativelor de proprietar. n acest sens, Codul civil prevede c vnztorul este de drept obligat s-l garanteze pe cumprtor de eviciunea total sau parial a lucrului vndut, precum i de sarcinile care nu au fost declarate la ncheierea contractului. Obligaia de garanie a vnztorului contra eviciunii exist nu numai fa de cumprtor, dar i fa de subdobnditori. n alt ordine de idei, vnztorul rspunde i de viciile ascunse ale lucrului, dac din cauza lor lucrul este impropriu ntrebuinrii dup destinaie sau dac viciile micoreaz ntratt valoarea de ntrebuinare nct cumprtorul, n cunotin de cauz, nu ar fi cumprat sau ar fi pltit un pre mai redus. Cumprtorul are dou obligaii principale: de a plti preul i se a lua n primire lucrul vndut. Dac nu s-a prevzut astfel n contract, el suport i cheltuielile vnzrii. Dac nu s-a prevzut altfel n contract, cumprtorul este obligat s plteasc preul la locul i momentul n care i se face predarea lucrului vndut. Corelativ cu obligaia de predare a vnztorului cumprtorul este obligat s ia n primire lucrul vndut la locul i la termenul la care vnztorul este obligat s-l predea, suportnd i cheltuielile de la locul predrii. n lips de stipulaie contrar cumprtorul mai este obligat s plteasc ca accesoriu al preului, cheltuielile vnzrii. Dac cumprtorul pretinde c, dei n actul ce constat condiiile vnzrii nu s-a stipulat nimic n aceast privin, totui nelegerea a fost ca vnztorul s plteasc o parte din cheltuieli, el va trebui s fac dovada acelei nelegeri netrecut n actul de vnzare. Cheltuielile vnzrii nu pot fi puse n sarcina vnztorului pe baz de simple prezumii. 76

4.2. Contractul de schimb Contractul de schimb este un contract prin care prile numite copermutani i dau respectiv un lucru pentru altul. Rezult c schimbul, ca i vnzarea, este un contract sinalagmatic, cu titlu oneros, comutativ i consensual. De asemenea, schimbul este un contract translativ de proprietate, dar asemntor vnzrii poate mijloci i transmiterea altor bunuri, reale sau de crean. Dac, ns echivalentul este o obligaie de a face sau a nu face, contractul nu mai este de schimb, ci unul nenumit. Echivalentul nu poate fi nici o sum de bani, sau crean bneasc, caz n care contratul este de vnzarecumprare. n principiu, Codul civil i alte acte normative prevd pentru schimb aceleai reguli ca i pentru contractul de vnzare cumprare, cu excepia ctorva reguli speciale, i anume: - n materie de schimb, potrivit art.408 Cod civil, copermutantul evins are alegere ntre dou aciuni: aciunea prin care cere dauneinterese, reprezentnd echivalentul valoric al lucrului primit din care a fost evins i aciunea prin care cere ntoarcerea lucrului su, reprezentnd n fond o aciune n rezoluiunea contractului. 4.3. Contractul de donaie Donaia este un contract solemn, unilateral i cu titlu gratuit prin care una dintre pri, numit donator, cu intenie liberal i micoreaz n mod actual i irevocabil patrimoniul su cu un drept, mrind patrimoniul celeilalte pri, numit donatar, cu acelai drept, fr a urmri s primeasc ceva n schimb. Dup cum rezult din aceast definiie, ceea ce caracterizeaz donaia este trecerea unor valori dintr-un patrimoniu n altul fr echivalent, cu intenia de a face o donaie. Aceast intenie, concretizat n ncheierea contractului, n forma i n condiiile prevzute de lege justific mrirea unui patrimoniu n detrimentul altuia, constituind cauza ei. Potrivit dreptului comun, bunul (dreptul) care formeaz obiectul contractului trebuie s fie n circuitul civil, s fie determinat sau determinabil, posibil, licit i s existe sau s poat 77

exista n viitor. Dintre bunurile viitoare numai succesiunile nedeschise nu pot forma obiectul donaiei. Conform art.113 Cod civil, toate donaiile se fac prin act autentic. Deci, contractul produce efecte juridice numai dac consimmntul ambelor pri este manifestat n form autentic. Nerespectarea acestei forme se sancioneaz cu nulitatea absolut a contractului. Aceast condiie este valabil i pentru contractul de donaie ce se ncheie ntre abseni, prin ofert i acceptare separate, att oferta de a drui ct i acceptarea trebuie s fie fcute n form autentic, altfel nu vor produce efecte juridice, fiind nule absolut. n situaia n care donaia are ca obiect bunuri mobile corporale, pe lng condiiile exprimate se mai cere ca obiectele mobile donate s fie trecute ntr-un stat estimativ semnat de donator i donatar i care s cuprind descrierea i evaluarea, cel puin global a lucrului mobil donat. Aceleai condiii sunt aplicabile i bunurilor imobile ce formeaz obiectul donaiei. n ceea ce privete capacitatea prilor, legislaia noastr conine anumite dispoziii speciale cu privire la capacitatea prilor contractante, stabilind anumite incapaciti speciale de a dispune i de a primi prin intermediul contractului de donaie. Astfel, avem incapaciti: a) de a dispune: - minorii i persoanele puse sub interdicie judectoreasc nu pot ncheie contract de donaie, n calitate de donatori, nici prin reprezentanii legali i nici personal cu ncuviinarea ocrotitorului legal; - in favoarea tutorelui, minorul nu poate dispune prin donaie nici dup ce a ajuns la majorat, ct timp autoritatea tutelar nu a dat tutorelui descrcare pentru gestiunea sa; b) de a primi: - nu au capacitatea de a primi donaii direct, persoanele neconcepute i organizaiile care n-au dobndit personalitate juridic; - medicii i farmacitii care au tratat pe o persoan n boala din care moare, nu pot primi donaiile fcute de bolnav n favoarea lor; 78

- minorii i interziii au dreptul de a primi donaii, dar nu au exerciiul acestui drept; - surdo-mutul care nu tie s scrie nu poate accepta o donaie dect cu asistarea unui curator special numit de autoritatea tutelar. Ca efect al donaiei, dreptul care formeaz obiectul contractului se transmite din patrimoniul donatorului n patrimoniul donatarului. Donaia poate avea ca efect i stingerea unui drept i a obligaiei corelative. Dup ncheierea contractului de donaie, donatorul este obligat s predea bunul druit potrivit clauzelor stabilite pn la predare, rspunznd de pieirea sau deteriorarea lui provenit din culpa sa. n ceea ce-l privete pe donatar, cnd donaia este pur gratuit, acesta nu are o obligaie, ci numai o ndatorire de recunotin. n cazul donaiei cu sarcin, aceasta din urm l oblig pe donatar la executarea sa, n caz de neexecutare putnduse recurge la msuri de executare, creditorul avnd dreptul la aciunea n executare. Prile pot stipula n contractul de donaie, cu respectarea principiului irevocabilitii donaiei trei clauze de revocare: -clauza de revocare pentru neexecutarea sarcinii; -clauza de revocare pentru ingratitudine; -clauza pentru survenien de copil. 4.4. Contractul de locaiune Locaiunea este un contract prin care o persoan, numit locator, se oblig s asigure unei alte persoane numit locatar, folosina temporar, total sau parial a unui bun n schimbul unei sume de bani sau alte prestaii, numit chirie. Locaiunea este un contract sinalagmatic ntruct d natere la obligaii reciproce ntre pri: locatorul se oblig s asigure folosina vremelnic a lucrului nchiriat, iar locatarul se oblig s plteasc locatorului preul locaiunii. Locaiunea este un contract cu titlu oneros, n care ambele pri contractante urmresc un interes propriu patrimonial.

79

Locaiunea este un contract comutativ, n care existena i ntinderea obligaiilor nu depinde de hazard i deci nu exist anse de ctig sau pierdere pentru pri. Locaiunea este un contract cu executare succesiv n timp. Astfel, att locatarul ct i locatorul trebuie s aib capacitatea respectiv s ndeplineasc condiiile cerute pentru a face acte de administrare, cci locaiunea este, n principiu, un act de administrare. n cazul imobilelor ns, dac durata locaiunii depete termenul de 5 ani, este considerat de lege ca act de dispoziie i, n consecin, prile trebuie s aib capacitatea, respectiv s ndeplineasc condiiile cerute de lege pentru a face acte de dispoziie, n caz contrar durata locaiunii reducndu-se la 5 ani, dar numai la cererea prii incapabile. Dat fiind faptul c locaiunea nu transmite dreptul de proprietate locatorul poate s nu fie proprietarul lucrului dat n locaiune. Lucrul nchiriat total sau parial poate fi un lucru mobil sau imobil, corporal sau incorporal, dar n toate cazurile cu condiia s nu se distrug sau s nu se consume prin folosin, conform destinaiei dup natura obiectului, sau conform destinaiei stabilit prin acordul prilor. nsemn c obiectul locaiunii l formeaz bunuri individual determinate dup natura lor sau dup voina prilor. Un lucru viitor poate forma obiectul contractului, cu excepia bunurilor dintr-o motenire nedeschis. Preul pe care locatarul l pltete n schimbul folosinei lucrului se numete chirie. Chiria se fixeaz n raport cu durata contractului, fie global, fie pe uniti de timp (ziua, luna, anul) i se pltete la termenele stipulate, de regul n mod succesiv. Chiria trebuie s fie determinat n momentul ncheierii contractului, dar ea poate fi determinabil, de exemplu lsat la aprecierea unui ter sau s reprezinte un procent din beneficiul realizat de locatar. Uneori ea este stabilit pe cale legal. Sub sanciunea nulitii chiria trebuie s fie sincer i serioas. Preul se fixeaz de regul n bani. 80

n ceea ce privete obligaiile locatorului acestea decurg din principiul conform creia el trebuie s asigure locatarului folosina lucrului n tot timpul locaiunii. Pentru a asigura folosina lucrului locatorul este obligat s predea i s menin lucrul n stare de ntrebuinare i s garanteze pe locatar de tulburrile provenite din propria sa fapt, de la teri i de la viciile lucrului. Predarea lucrului dat n locaiune se poate cere la termenul convenit de pri i la locul unde se gsete lucrul n momentul contractrii i cu cheltuiala locatorului. Pentru a menine lucrul n starea necesar ntrebuinrii pentru care a fost nchiriat locatorul trebuie s efectueze reparaiile necesare n tot timpul locaiunii, dac n tot cursul ei bunul are nevoie de asemenea reparaii. Locatorul este garant pentru viciile ascunse ale lucrului care i mpiedic ntrebuinarea, de exemplu existena de insecte, starea necorespunztoare a courilor. Locatorul rspunde de viciile ascunse chiar dac a fost de bun credin la ncheierea contractului i indiferent dac viciile existau n momentul ncheierii contractului sau provin din cauze ulterioare, deoarece obligaia locatorului de a asigura folosina lucrului este succesiv. Obligaia de garanie pentru eviciune i vicii ascunse poate fi modificat n sensul agravrii sau diminurii prin convenia prilor. Locatarul are obligaia de a ntrebuina lucrul ca un bun proprietar i potrivit destinaiei acestuia. De asemenea locatarul trebuie s plteasc preul locaiunii la termenele stipulate. n lips de stipulaie contrar, plata se face conform regulilor generale la domiciliul debitorului i n caz de pluralitate de debitori obligaia este divizibil dac indivizibilitatea nu rezult din contract. Dup ncetarea locaiunii locatarul trebuie s restituie lucrul n starea n care a fost predat, conform inventarului fcut. Pe lng acordul de voin al prilor (reziliere convenional) contractul de locaiune nceteaz prin denunarea unilateral, expirarea termenului, prin neexecutare, pieirea lucrului, 81

desfiinarea titlului locatorului, iar n anumite condiii i prin efectul nstrinrii. 4.5. Contractul de arendare Contractul de arendare este un contract prin care una dintre pri numit arendator, transmite celeilalte pri numite arenda, bunuri agricole, n vederea exploatrii pe o durat determinat, n schimbul unui pre numit arend stabilit n produse agricole i care se presteaz n natur sau n echivalentul lor n bani. Arendarea este un contract sinalagmatic, cu executare succesiv i netranslativ de proprietate ca i locaiunea. De asemenea, este un contract solemn ceea ce nsemn c este obligatorie ncheierea sa n form scris, ad validitatem. Prile contractului pot fi persoane fizice sau juridice. n calitate de arendator, contractul poate fi ncheiat de ctre proprietar, uzufructuar sau alt deintor legal al bunului care formeaz obiectul contractului i care are dreptul la exploatare agricol a bunurilor respective i are capacitatea, respectiv ndeplinete condiiile necesare pentru ncheierea contractului. Cealalt parte a contractului se numete arenda. Obiectul contractului este dublu, i anume: bunurile arendate i preul pltit de arenda numit arend. Bunurile arendate pot fi terenurile cu destinaie agricol (arabile, viile, livezile, pepinierele viticole) bunuri care trebuiesc s fie complet i precis determinate. n ceea ce privete arenda, aceasta poate s fie sub forma unei sume de bani, fie sub forma unei cantiti de produse agricole, pltibil n natur, n fructe sau mixt, att n natur ct i n bani. n contractul de arendare, prile contractante pot stabili cazurile i limitele suportrii daunelor produse de calamiti naturale. Arendatorului i revine obligaia predrii bunului arendat n stare corespunztoare folosinei, exploatrii agricole, iar dup predare arendatorul este obligat s efectueze acele reparaii care nu sunt n sarcina arendaului. 82

Arendaului i revine obligaia de a ntrebuina bunul arendat ca un bun proprietar de a plti arenda la termene i la locul de plat stabilit n contract, iar n cazul n care locul plii nu este stabilit n contract, aceasta se va face la domiciliul arendaului. De asemenea are obligaia de a restitui bunurile arendate la ncetarea contractului. Contractul de arendare nceteaz la momentul expirrii termenului acestuia. De menionat este i faptul c, contractul de arendare poate s nceteze prin acordul prilor i nainte de ajungere la termen.

4.6.Contractul de antrepriz n baza contractului de antrepriz, una dintre pri numit antreprenor, se oblig s execute pe riscul su o numit lucrare pentru cealalt parte, numit client, n schimbul unui pre. Antrepriza este un contract sinalagmatic, cu titlu oneros, comutativ, cu executare succesiv i consensual. Legea nu cere nici o form special pentru validitatea lui. n materia contractului de antrepriz, riscul pieirii fortuite a lucrului este suportat de proprietarul acestuia, indiferent c este proprietarul acestuia clientul sau antreprenorul. Riscul contractului este suportat, n toate cazurile de antreprenor, deoarece s-a obligat pe riscul su i este debitorul obligaiei imposibil de executat. Prin urmare, dac executarea contractului devine imposibil, datorit cazului fortuit sau forei majore, antreprenorul nu are dreptul la plata preului cci nu a predat clientului rezultatul muncii sale. Clientul va fi obligat s plteasc preul numai dac a fost pus n ntrziere n ceea ce privete obligaia de a verifica i de a lua n primire lucrarea executat. Clientul este obligat s recepioneze i s ia n primire lucrarea dup terminarea ei integral. n cazul unui lucru ce se msoar sau care are mai multe buci, recepia se poate face i pe 83

pri, iar prile pltite de clieni se prezum c au fost recepionate. n cazul n care clientul nu-i ndeplinete obligaia de a recepiona i de a lua n primire lucrarea executat, se va putea angaja, rspunderea lui potrivit dreptului comun. n caz de neexecutare a lucrrii antreprenorul rspunde fa de client, potrivit dreptului comun. De asemenea este necesar s precizm c recepia lucrrii din partea clientului fr obiecii echivaleaz cu descrcarea antreprenorului i decade pe client din dreptul de a invoca ulterior viciile aparente ale lucrului. Antreprenorul rspunde ns n toate cazurile pentru viciile ascunse ale materialelor produse de el i ale lucrrii dup ce a fost recepionat de ctre client i chiar dac lucrarea nu a fost executat personal de el. Contractul de antrepriz nceteaz prin moartea antreprenorului, clientul avnd obligaia s plteasc motenitorilor antreprenorului contravaloarea lucrrilor executate de acesta. De asemenea, contractul nceteaz prin rezolvirea acestuia la cerea uneia din pri ca urmarea a neexecutrii obligaiilor celeilalte pri. 4.7.Contractul de mandat Mandatul este un contract prin care o persoan, numit mandatar, se oblig s ncheie unul sau mai multe acte juridice pe seama unei alte persoane, numit mandant, care i d aceast mputernicire i pe care l reprezint. Mandatul este de regul un contract consensual, care ia natere prin simplul acord de voin al prilor, fr a fi supus vreunei forme speciale. Mandatul poate fi dat n form scris sau verbal, ori n mod tacit. n practic mandatul este constatat de obicei printr-un nscris numit procur sau mputernicire. Cnd actul juridic la care particip mandatarul n numele mandantului urmeaz s fie ncheiat n form solemn, atunci procura trebuie s fie dat i ea n aceeai form, deoarece procura formeaz un tot indivizibil cu actul n vederea creia a fost dat. 84

Dovada acceptrii mandatului se face prin chiar executarea lui de ctre mandatar. Referitor la capacitatea mandantului, acesta trebui s fie capabil de a contracta el nsui actul de a crui ndeplinire l nsrcineaz pe mandatar. Deci capacitatea mandantului se apreciaz n funcie de natura actului juridic care urmeaz s fie ncheiat prin mandat. n privina mandatarului se cere n toate cazurile capacitate deplin de exerciiu. n ceea ce privete obiectul mandatului acesta trebuie s fie determinat, posibil i licit, ca la orice contract. n ceea ce privete ntinderea mandatului acesta poate s fie special sau general. Mandatul special se d pentru o singur operaiune juridic sau pentru anumite operaiuni determinate, iar cel general cnd mandatarul primete mputernicirea dea ase ocupa de toate treburile mandantului. n ndeplinirea mandatului, mandatarului i revin o serie de obligaii: - obligaia de a executa mandatul, ceea ce nseamn c neexecutarea sau executarea necorespunztoare a acestei obligaii face ca mandatarul s fie rspunztor nu numai de dol ( intenie), dar i de culp simpl; - obligaia de a da socoteal mandantului despre ndeplinirea mandatului. n virtutea acestei obligaii mandatarul este dator s dea n primire mandantului tot ce i s-a predat n puterea mandatului pe care l-a efectuat, chiar dac acestea nu s-ar cuveni mandantului. n ceea ce l privete pe mandant, acesta este obligat s restituie mandatarului toate cheltuielile fcute cu ocazia executrii mandatului. De asemenea, atunci cnd mandatul este cu titlu oneros, mandantul este obligat s plteasc suma stipulat, chiar dac operaiunea n vederea creia a fost conferit mandatul nu a putut fi efectuat. Ca urmare a actelor ncheiate de mandatarul reprezentant, ntre mandant i teri se creeaz raporturi juridice directe. n fapt terul trateaz cu mandatarul, n drept contracteaz cu mandantul. Mandantul, dei absent a fost reprezentat de mandatar, i prin 85

urmare, toate efectele legale active sau pasive ale actului ncheiat de mandatar cu terii se rsfrng asupra mandantului. ntruct mandatarul contracteaz n numele i pe seama mandantului, nu se creeaz raporturi juridice ntre el i terii cu care contracteaz. ncetarea contractului de mandat se realizeaz prin executare, prin expirarea termenului stipulat sau realizarea condiiei rezolutorii, prin imposibilitatea fortuit de executare. De asemenea, se stinge prin revocarea lui, prin renunarea mandatarului i prin moartea, punerea sub interdicie, ori insolvabilitatea sau falimentul uneia dintre pri. Ca un derivat al contractului de mandat, dreptul civil cunoate i contractul de interpunere, care sete de fapt un mandat simplu, prin interpunere de persoane, un caz particular de interpunere de persoane. Se recurge la aceast form juridic, cnd o persoan vrea s ncheie un act juridic, dar n aa fel nct persoana sa s nu fie cunoscut de teri, cum ar fi cocontractantul mandatarului ocult i ali teri sau numai acetia din urm. n acest scop mandantul d un mandat unei alte persoane, care ns contracteaz n nume propriu i n calitate de mandatar. 4.8.Contractul de mprumut Contractul de mprumut cunoate dou varieti: a) comodatul. b) mprumutul de consumaie. a) comodatul ( mprumutul de folosin) este contractul prin care o persoan numit comodant, remite spre folosin temporar unei alte persoane, numit comodatar, un lucru cu obligaia pentru acesta din urm de a-l restitui n natur, n individualitatea sa. Comodatul face parte din categoria contractelor reale, pentru ncheierea lui fiind necesar att realizarea acordului de voin, ct i predarea lucrului care formeaz obiectul contractului. Comodatul este un contract esenialmente gratuit, iar din momentul ncheierii sale nate obligaii numai pentru comodatar. n ceea ce privete obiectul contractului, acesta l constituie lucruri individual 86

determinate, mobile sau imobile n msura n care mprumutarea nu este interzis prin norme speciale, ori permise numai n anumite condiii. n temeiul contractului de comodat, comodatarul dobndete numai dreptul de folosin, devenind un simplu detentor precar, obligat la napoierea lucrului. Pentru ncheierea contractului, att comodantul ct i comodatarul trebuie s aib capacitate de a ncheia acte de administrare. Deoarece, contractul nu este translativ de proprietate, comodantul poate s nu aib calitatea de proprietar, n schimb comodatarul nu poate mprumuta lucrul, cci l deine numai pentru folosin proprie, dac prile nu s-au neles altfel. Dovada se poate face i printr-un act sub semntur privat ncheiat ntr-un singur exemplar. n derularea contractului de comodat, comodatarului i revin o serie de obligaii, cum ar fi: folosirea lucrului conform destinaiei, suportarea cheltuielilor de folosin, restituirea lucrului. Referitor la comodant acesta nu poate cere restituirea lucrului nainte de mplinirea termenului stipulat sau dac nu s-a prevzut un termen nainte de a fi ndestulat, trebuina comodatarului ce s-a avut n vedere la momentul ncheierii contractului. De asemenea, comodatarul rspunde pentru deteriorarea sau pieirea n tot sau n parte a lucrului, dac nu dovedete c deteriorarea ori pieirea s-a produs fortuit sau c deteriorarea este consecina folosirii potrivit destinaiei i fr culp din parte sa. De regul, riscul deteriorrii sau pieirii fortuite este suportat de comodant, n calitate de proprietar al bunului. De remarcat este i faptul c comodantul este obligat s restituie cheltuielile fcute de comodatar n vederea conservrii lucrului, cheltuieli c caracter extraordinar, necesar i foarte urgent. Totodat, comodantul mai are obligaia de a-l despgubi pe comodatar pentru viciile ascunse ale lucrului care i-au pricinuit pagube, dac el avea cunotine de ele i nu le-a adus la cunotina comodatarului. 87

b) mprumutul de consumaie este un contract prin care o persoan, numit mprumuttor, transmite n proprietatea unei alte persoane, numit mprumutat o ctime de lucruri cu obligaia pentru mprumutat de a restitui la scaden o cantitate egal de lucruri de acelai gen i calitate. Deoarece contractul este translativ de proprietate, mprumuttorul trebuie s aib capacitatea, respectiv s ndeplineasc condiiile cerute de lege pentru acte de dispoziie i s fie proprietarul lucrului care formeaz obiectul contractului. Ca efect al mprumutului de consumaie, rezult principala obligaie a mprumutatului i anume de a restitui la scaden lucruri de acelai gen, n aceeai cantitate i de aceeai calitate, indiferent de eventuala sporire sau scdere a valorii lucrurilor din momentul ncheierii contractului i acela al plii. mprumuttorul nu poate cere restituirea nainte de termen, iar n lipsa stipulrii unui termen, instana va determina termenul restituirii dup mprejurri. n ceea ce privete mprumutatul acesta are obligaia de restituire la scaden a lucrurilor de aceeai natur, iar n situaia n care este n imposibilitate de a restitui lucruri de aceeai natur el va face plata n bani, dup valoarea pe care o au lucrurile la termenul i locul unde urma a se face restituirea. De remarcat este i faptul c mprumutul de consumaie poate fi nu numai cu titlu gratuit ci i cu titlu oneros, n acest caz, mprumuttorul pretinde de la mprumutat, pe lng obligaia de restituire i, o prestaie oarecare n schimbul transferrii lucrului mprumutat. Aceast contraprestaie const, de regul, ntr-o sum de bani, numit dobnd, al crui cuantum se stabilete n condiiile legii. Stingerea mprumutului de consumaie se face prin plat, dar i prin remitere de datorie, confuziune, inclusiv compensaie, iar n cazul morii uneia dintre pri, drepturile i obligaii rezultnd din mprumut se transmit motenitorilor. 4.9. Contractul de depozit 88

Depozitul este un contract prin care o persoan, numit deponent, ncredineaz un lucru altei persoane, numit depozitar care se oblig s-l pstreze pe o perioad determinat sau nedeterminat i s-l restituie la cerere . Depozitul este un contract real, cu titlu gratuit sau cu titlu oneros, unilateral sau sinalagmatic i, n principiu netranslativ de proprietate. Depozitul nu poate avea ca obiect dect lucruri mobile, acestea urmnd s fie corporale. Pentru validitatea contractului se cere ca deponentul s aib capacitatea, respectiv, s ndeplineasc condiiile legale pentru a ncheia acte de administrare, iar depozitarul capacitatea de a face acte de dispoziie. Depozitul este un contract care creeaz ntre pri, din momentul ncheieri sale numai raporturi de obligaii Potrivit Codului civil, depozitarul trebuie s se ngrijeasc de paza lucrului depozitat cu aceeai grij ca de propriul su lucru. Prin urmare, dac depozitarul nu a pstrat lucrul, pentru a rsturna prezumia de culp, ce apas asupra lui, trebuie s dovedeasc c a depus aceeai grij n pstrarea lucrului depozitat ca i n privina lucrurilor proprii i deci cauza strin, care a dus la pieirea, pierderea, sau deteriorarea lucrului, nu-i este imputabil. n acest sens, depozitarul trebuie s restituie nsui lucrul depozitat, n natur, mpreun cu fructele pe care le-a perceput nu ns i fructele pe care ar putea s le perceap,dar nu le-a perceput. n lips de stipulaie special contrar, restituirea se face la locul unde lucrul se afl depozitat, iar dac prile au convenit asupra altui loc, cheltuielile de transport sunt n sarcina deponentului. Art. 1616 Cod civil prevede c deponentul are dreptul s cear restituirea oricnd, chiar dac s-ar fi stipulat un termen pentru restituire. Depozitul cu titlu gratuit fiind un contract unilateral, nu d natere la obligaii dect n sarcina depozitarului. n cursul executrii ns se pot nate anumite obligaii extra contractuale i n sarcina deponentului. 89

Astfel, dac depozitarul a fcut cheltuieli pentru pstrarea lucrului sau a suferit pagube pricinuite de lucrul depozitat, sumele cheltuite de el sau valoarea daunelor trebuie s fie restituite de deponent. 4.10. Contractul de societate civil Societate civil este un contract prin care dou sau mai multe persoane fizice sau juridice ce se oblig, fiecare fa de celelalte, s pun n comun aportul lor material i/sau de munc spre a constitui un fond i s desfoare mpreun o activitate n vederea atingerii unui scop patrimonial comun, foloasele sau pierderile fiind mprite ntre ele. Astfel, dup cum rezult din definiie, Contractul de societate civil presupune existena mai multor elemente: - consimmntul prilor n vederea constituirii societii ; - participarea tuturor prilor la constituirea fondului comun prin aducerea unui aport social ; - mprirea foloaselor precum i a pierderilor ntre toate prile contractante; - scopul patrimoniului comun urmrit de asociai trebuie s fie licit; Societatea civil este un contract civil, cu scop lucrativ, sinalagmatic, cu titlu oneros, comutativ consensual, cu executare succesiv. n baza contractului de societate fiecare asociat este obligat s aduc n societate o contribuie oarecare pentru alctuirea fondului comun, contribuie care se numete aport social i care trebuie s fie determinat sau determinabil, posibil i licit. Aportul social poate consta ntr-o sum de bani, alte bunuri, inclusiv cele viitoare, sau anumite servicii. Aportul social poate s fie de valori inegale i de natur diferit. Aporturile asociailor i drepturile i obligaiile contractate ulterior constituirii societii formeaz un patrimoniu propriu, distinct de acela al fiecruia dintre ei. 90

Chiar dac societatea civil nu are personalitate juridic i deci nu este subiect de drept ea i poate realiza scopurile pentru care s-a constituit numai dac dispune de un patrimoniu. Societatea ncepe din momentul ncheierii contractului, dac prile nu au prevzut un termen suspensiv. Modul i organele de administrare pot fi determinate prin acordul unanim al asociailor. Repartizarea foloaselor i a pierderilor se poate face la ncetarea sau n cursul funcionrii societii. Societatea nceteaz: - prin expirarea termenului pentru care a fost contractat; - prin denunarea contractului de societate de ctre unul sau mai muli asociai (retragerea din societate); - prin pierderea fondului social sau prin realizarea scopului ori a condiiei rezolutorii prevzute n contract ; - prin moartea sau declararea judectoreasc a morii unui asociat, dac nu sa stipulat c societatea continu cu motenitorii asociatului decedat: - prin punerea sub interdicie sau prin insolvabilitatea unuia dintre asociai; - cnd un asociat a promis s aduc n societare proprietatea unui lucru, dac acesta a pierit nainte de a fi fost adus ca aport n societate. 4.11.Contractul de rent viager Contractul de rent viager este acel contract prin care o persoan nstrineaz un bun sau pltete o sum de bani n schimbul unei prestaii periodice n bani, care urmeaz a i se plti pn la decesul su. Persoana care nstrineaz bunul sau pltete suma de bani se numete credirentier, iar persoana care, se oblig s plteasc periodic suma de bani se numete debirentier. Cuantumul ratei de rent se stabilete n mod liber prin voina prilor. Contractul de rent viager este, de regul, in contract cu titlu oneros, i anume un contract cu titlu oneros aleatoriu, deoarece 91

exist ansa de ctig sau de pierdere pentru ambele pri. De asemenea, contractul de rent viager este consensual, translativ de proprietate, iar uneori cu titlu gratuit. Ratele de rent trebuie s fie pltite de debirentier, n cuantumul i la termenele stipulate n contract, pn la decesul credirentierului ori decesul terului pn la moartea cruia credirentierul are dreptul la ratele de rent. Sumele datorate cu titlu de rent se dobndesc n proporie cu zilele ct a trit credirentierul. Dac la scaden debirentierul nu pltete, credirentierul are dreptul de a cere executarea silit asupra patrimoniului debirentierului pentru realizarea unei sume suficiente n vederea asigurrii plii regulate a rentei. 4.12. Contractul de ntreinere Prin contractul de ntreinere una dintre pri nstrineaz un bun sau pltete o sum de bani, iar cealalt parte se oblig s-i asigure ntreinerea n natur pe timpul ct va tri, iar dup moarte s-o nmormnteze. Contractul de ntreinere este un contract cu titlu oneros aleatoriu, sinalagmatic, translativ de proprietate i consensual. Obligaiile prilor contractante urmeaz s fie executate, n lips de reglementri speciale, potrivit regulilor generale referitoare la executarea obligaiilor. Debitorul ntreinerii este obligat s acorde ntreinerea n natur n condiiile prevzute n contract, iar n lipsa unor stipulaii speciale potrivit regulilor aplicabile obligaiilor de a face. 4.13. Contractul de tranzacie Tranzacia este un contract prin care prile termin un proces nceput sau prentmpin un proces ce se poate nate prin concesii reciproce, constnd n renunri reciproce la pretenii sau n prestaii noi svrite ori promise de o parte n schimbul renunrii de ctre cealalt parte la dreptul care este litigios ori nendoielnic. 92

Prin urmare tranzacia presupune: - existena unui drept litigios i/sau ndoielnic; - intenia prilor de a pune capt litigiului existent sau de a prentmpina naterea unui litigiu; - existena unor concesii reciproce. Tranzacia este un contract sinalagmatic, cu titlu oneros, comutativ i consensual. Dei Codul civil asimileaz puterea tranzaciei cu puterea unei hotrri judectoreti definitive, totui aceast asimilare nu este complet, fiindc tranzacia este un contract civil obinuit i, ca atare, nu constituie titlu executoriu. Dac ns tranzacia este consemnat ntr-o hotrre judectoreasc de expedient sau ntr-un act autentic susceptibil de executare silit, se poate cere investirea ei cu formula necesar n vederea executrii silite. Efectul principal al tranzaciei este cel declarativ, ntruct nu are ca scop s confere prilor drepturi noi, ci numai s recunoasc drepturi preexistente i s consolideze, punndu-le la adpostul unei contestaii judiciare. n ceea ce privete terenurile, tranzacia poate avea ca obiect concesii reciproce supra terenului. De exemplu, printr-o tranzacie prile pot pune capt unui litigiu asupra hotarului dintre dou terenuri nvecinate.

BIBILIOGRAFIE Gheorghe Beleiu Drept Civil Romn, introducere n dreptul civil, subiectele dreptului civil; Editura ansa SRL, Bucureti, 1994. Liviu Pop Drept Civil, drepturile reale Principale, Editura Cordial Lex, 1995. 93

Liviu Pop

Drept Civil, teoria general a Obligaiilor, Editura Fundaiei Chemarea Iai, 1996. Tratat de drept civil, contracte Speciale, Editura Actami, 1996. Tratat de Drept Civil, teoria general a obligaiilor, Editura Academiei, Bucureti, 1981. Teoria general a obligaiilor, Editura tiinific, Bucureti, 1968. Introducere n studiul Obligaiilor, Editura Dacia, Cluj Napoca, 1984. Drept Civil, teoria general a drepturilor reale, Universitatea din Bucureti, 1988. Marile instituii ale dreptului civil romn, vol.I, Editura Dacia, Cluj- Napoca, 1982. Drept Civil, teoria general, Cluj-Napoca, 1991. Drept Civil, contracte speciale, Editura Cordial, Cluj-Napoca, 1994. 94

Francisc Deak C. Sttescu, C. Brsan T.R. Popescu, T. Anca, I. Albu

C. Sttescu, C. Brsan M.N. Costin

E. Lupan, M. Rchit, D. Lupescu D. Chiric,

E. Safta Romano

Contracte civile, Editura Grafix, vol. I, Iai, 1993.

95