5. NTINDEREA CONTRACTULUI DE MANDAT.

Sub aspectul ntinderii, mandatul poate fi general, atunci cnd mandatarul este mputernicit s se ocupe de toate treburile mandantului sau special, cnd mandatarul primete mputenicirea pentru o anumit operaiune juridic sau pentru anumite operaiuni determinate. Practic judiciar1 Delegaia dat consilierului juridic pentru ncheierea unui contract de ipoteca constituie un mandat special, valabil n conditiile art. 35 alin. (1) [art. 209 NCC] i (2) [art. 218 NCC], art. 36 [art. 209 NCC] din Decretul nr. 31/1954, art. 1532 [art. 2009 NCC, art. 142 LPA] i art. 1533 C.civ. 1864 [art. 2016 NCC] nu prevede n cazul acestui mandat forma autentic ad validitatem ( C.S.J.,s.com., decizia nr. 5411 din 07.11.2000). Mandatul general l autorizeaz pe mandatar s efectuieze numai acte de conservare i de administrare. Pentru a ncheia acte de nstrainare sau grevare, tranzacii ori compromisuri, pentru a se putea obliga prin cambii sau bilete la ordin ori pentru a intenta aciuni n justitie, precum i pentru a ncheia orice alte acte de dispoziie, mandatarul trebuie s fie mputernicit n mod expres (art. 2016 NCC). Mandatul se ntinde i asupra tuturor actelor necesare executrii lui, chiar dac nu sunt precizate n mod expres. (art. 2016 NCC) Aadar, actele de conservare sau de administrare pot fi ncheiate de mandatar pe baza unui mandat general (nu trebuie confundat cu mandatul conceput n termeni generali, noiune ce se refer la procura imprecis). Indiferent dac mandatul este special sau general, mandatarul nu poate depai limitele mputernicirii date de mandant. Cel care ncheie un contract n calitate de reprezentant, neavnd mputernicire ori depaind limitele puterilor care i-au fost ncredinate, rspunde pentru prejudiciile cauzate terului contractant care s-a ncrezut, cu bun-credin, n ncheierea valabil a contactului. (art. 1310 NCC). De asemenea contractul ncheiat de reprezentant nu va produce efecte direct ntre reprezentant i cealalt parte dect dac reprezentantul a acionat n limitele mputernicirii (art. 1296 NCC).

Lucian U, op.cit., p. 220.

Contractul ncheiat de persoana care achizitioneaz n calitate de reprezentant, ns fr a avea mputernicire sau cu depairea puterilor conferite, nu produce efece ntre reprezentant i ter. Dac prin comportamentul su, reprezentatul l-a determinat pe terul contractant s cread n mod rezonabil c reprezentantul are puterea de a-l reprezenta i c acioneaz n limita puterilor conferite, reprezentatul nu se poate prevala fa de terul contractant de lipsa puterii de a reprezenta. (art. 1309 NCC). Practic judiciar2 Mandantul este ndatorat a ndeplini obligatiile contractuale de mandatar n limita puterilor date. Nu este ndatorat pentru tot ceea ce mandatarul ar fi fcut n afara limitelor puterilor sale, afar numai cnd a ratificat expres sau tacit. Mandatul special dat pentru o operaiune determinat a fost folosit de ctre mandatar cu o alt ntindere i cu o destinaie distinct, ncalcndu-se astfel principiul voinei juridice reale a prilor. Prin urmare mandantul nu a avut intenia de a garanta plata creditului, actul fiind ncheiat mpotriva voinei sale de a contracta, motiv pentru care acesta nu poate fi obligat la plata sumei datorate de societatea beneficiar a creditului. (C.S.J, s.com, decizia nr. 6806 din 21 noiembrie 2001).

Lucian U, op.cit., p.221.