Cuprins

Dumneavoastr putei deveni milionarul de alturi! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5 Mulumiri . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 De la biroul lui Burke Hedges Conductele reprezint ancorele dumneavoastr de salvare n via . . . . . . . . . . . 11 Introducere Conducta de milioane . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 PARTEA NTI Trim ntr-o lume a crtorilor de glei 1. Dumneavoastr ce suntei un crtor de glei? Sau un constructor de conducte? . . 29 2. Trim ntr-o lume a crtorilor de glei . . . . . 35 PARTEA A DOUA Conductele reprezint ancorele de salvare din viaa dumneavoastr 3. Fora conductei . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 4. Valorificarea: fora din spatele conductei . . . . 60 5. Valorificarea banilor: construirea conductei dup modelul Palm Beach . . . . . . . 68 6. Valorificarea timpului: conducta oamenilor obinuii . . . . . . . . . . . . . . 80

PARTEA A TREIA Conducta suprem 7. Creterea exponenial electronic: conducta suprem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 8. Preferai planul pe 50 de ani? Sau planul pe cinci ani? . . . . . . . . . . . . . . . . . . 113 Concluzie Parabola conductei supreme . . . . . . . . . . . . . . . . 127

LECIA 1

Dumneavoastr ce suntei un crtor de glei? Sau un constructor de conducte?

Bruno, am un plan, i-a spus Pablo prietenului su a doua zi de diminea, n timp ce luau gleile i porneau spre ru. n loc s ne spetim crnd glei de colo pn colo pentru civa bnui pe zi, hai mai bine s construim o conduct de la ru pn n sat. Bruno s-a oprit n drum de parc ar fi fost trsnit. O conduct! Da cine a mai auzit de aa ceva?!!, a ipat Bruno.
din Conducta de milioane

Dumneavoastr ce suntei? Un crtor de glei? Sau un constructor de conducte? Suntei pltit numai cnd mergei la serviciu i muncii, precum Bruno, crtorul de glei? Sau muncii o dat, iar apoi suntei pltit la nesfrit, la fel ca Pablo, constructorul de conducte? Dac suntei ca majoritatea oamenilor, muncii dup planul crtorului de glei. Eu l numesc Capcana timp-contra-bani. tii care este rutina:

30

CONDUCTA DE MILIOANE

O or de munc echivaleaz cu salariul pe o or. O lun de munc este egal cu salariul pe o lun. Un an de munc nseamn salariul pe un an. Vi se pare c sun cunoscut?

= Capcana timp-contra-bani
n cazul cratului de glei, problema este c banii nceteaz s mai vin ndat ce v oprii din muncit. Ceea ce nseamn c noiunile de slujb sigur sau funcie de vis sunt o iluzie. Pericolul inerent pe care l prezint cratul de glei este acela c venitul este temporar, n loc s fie permanent. Dac ntr-o diminea Bruno s-ar fi trezit cu spatele nepenit i nu s-ar fi putut ridica din pat, ci bani ar fi ctigat n acea zi? Zero! Nu munceti, nu eti pltit! Acelai lucru este valabil pentru orice slujb de tipul cratului de glei. Odat ce crtorii de glei i-au epuizat zilele de vacan i zilele de concediu medical, dac nu mai pot cra glei, nu i vor mai primi salariul. Punct.

Nu cari glei = Nu primeti salariul

DUMNEAVOASTR CE SUNTEI?

31

Dentistul care nu mai poate cra glei Iat un exemplu inspirat din viaa real. Fostul meu dentist era cel mai bun medic stomatolog pe care l-am avut vreodat. Aceast doamn era un profesionist desvrit ngrijindu-i pacienii cu atenie i delicatee, innd cont de nevoile fiecruia. Era o persoan deosebit. Era un tehnician extraordinar fiecare consultaie era practic lipsit de durere. n plus, i iubea foarte mult meseria i i alctuia singur programul (cabinetul ei era deschis doar trei zile pe sptmn, astfel nct s poat petrece un sfrit de sptmn de patru zile cu familia ei). Realiza un venit de peste 100 000 de dolari pe an, muncind trei zile pe sptmn i practicnd o meserie pe care o iubea. Era slujba de vis a oricrui crtor de glei, dac a existat vreodat aa ceva. Cu toate acestea, a aprut o problem. nainte de a mplini 40 de ani, a fcut artrit la mini i nu a mai putut profesa. n prezent pred la facultatea din ora, ctignd o treime din venitul pe care l avea ca dentist. Dei ea nu avusese nici o vin, slujba ei de vis a disprut. Acum nelegei de ce afirm c nu exist nici un fel de siguran ntr-o slujb de crtor de glei? V dai seama ct de vulnerabili sunt crtorii de glei? Marele inconvenient al capcanei timp-contra-bani este faptul c, dac nu mai poi oferi timp, nu mai primeti n schimb bani! Pablo, omul cu conducta, i-a dat seama nc de la nceput ce limitri impune cratul de glei i

32

CONDUCTA DE MILIOANE

a pornit s creeze un sistem prin intermediul cruia s poat fi pltit n continuare, indiferent dac mai investea sau nu timp. Pablo a neles c nu exist nici o siguran n cratul gleilor. A neles c o conduct reprezint o ancor de salvare n via. Ce s-ar ntmpla cu dumneavoastr dac nu ai mai putea oferi timp? Dar despre dumneavoastr ce se poate spune ce ai face dac de mine nu ai mai avea nici un venit? Ce s-ar ntmpla dac ai fi concediat? Ce s-ar ntmpla dac v-ai mbolnvi sau ai avea un accident i nu ai mai putea s crai glei? Dar dac o urgen medical v-ar mnca toate economiile? Dar dac rezervele dumneavoastr de bani s-ar topi peste noapte? Dac mine ai rmne fr nici un venit, ct timp v-ai putea plti ratele la cas? ratele i taxele la main? taxele de colarizare ale copiilor? ase luni? Trei luni? Trei sptmni?!!!!

Rezervele dumneavoastr
6 luni? 3 luni? 3 sptmni?

DUMNEAVOASTR CE SUNTEI?

33

Dac s-ar ntmpla o catastrof, avei o ancor de salvare care s v protejeze pe dumneavoastr i pe membrii familiei dumneavoastr? Sau mizai pe faptul c vei continua s crai glei att timp ct vei avea nevoie de un venit? Indiferent dac dai cu mtura plimbai hrtii sau avei o profesie, tot schimbai o unitate de timp pe o unitate de bani. Unde vedei sigurana aici? Conductele v pltesc n timp ce v distrai Aa cum a spus Pablo: Trebuie s existe o soluie mai bun! Din fericire, o astfel de soluie chiar exist. Se numete conduct venit permanent un venit care continu s vin, indiferent dac investii sau nu timp. Singura modalitate de a obine adevrata siguran este s facei ceea ce a fcut Pablo s v construii o conduct n timp ce nc mai crai glei! Conductele reprezint ancore de salvare deoarece le permit oamenilor s evite capcana timp-contra-bani. Atunci cnd construii o conduct, muncii o singur dat, dar suntei pltit la nesfrit. Conductele funcioneaz 24 de ore pe zi, apte zile pe sptmn, 365 de zile pe an. Ceea ce nseamn c v aduc venit i atunci cnd dormii. Sau n timp ce v distrai. Ori dup ce ieii la pensie. Sau cnd suntei bolnav ori ai suferit un accident i nu mai putei lucra. Ori atunci cnd apar diferite urgene.