APROBAT Consiliul FCGC conf. univ., dr.

Victor TOPORE ___________________________

semntura Proces verbal nr. ____ ____ ________2012

Subiectele pentru examenul de admitere la masterat, specialitatea programul de masterat Cadastru i dezvoltarea imobilului Un bilet va con ine 6 ntrebri, cte o ntrebare de la fiecare disciplin. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. Topografie Sisteme de coordonate utilizate n topografie. Defini ia unui sistem. Scara hrilor topografice. Tipuri de scri. Exemple. Clasificarea semnelor conven ionale. Exemple. Metode de msurare a unghiurilor orizontale. Specificul uneia din ele. Metode de ridicare a detaliilor planimetrice. Exemplu a unei metode. Reele de sprijin planimetrice i altimetrice. Principiul nivelmentului geometric de determinare a cotelor punctelor. Defini ia unui plan cotat. Interpolarea curbelor de nivel. Principiul ridicrii tahimetrice . Poziia planimetric a punctelor. Numi i etapele ntocmirii planului ridicrii tahimetrice. Cadastru Defini ia cadastrului i cadastrului bunurilor imobile. Importana lucrrilor de cadastru. Structura Cadastrului Na ional din Republica Moldova. Defini i fiecare cadastru n parte. Lucrrile cadastrale. Componena lucrrilor cadastrale. Msurile de implementare a Sistemului Naional de Cadastru. Documentaia cadastral. Defini ia Registrului bunurilor imobile. Coninutul registrului bunurilor imobile pe capitole. 16. 17. Dosarul cadastral, descrierea lui. Planul cadastral i cel geometric, defini ia. Explicai cum se ntocmete, ce se indic pe aceste planuri. 18. 19. 20. Numrul cadastral. Descrierea lui. Descriei cteva metode de creare a planurilor cadastrale. Redai cteva realizri mari n cadastru din Republica Moldova.

 21.

Sisteme Geoinformaionale Expunei defini iile de SISTEM, de INFORMAIE, sistemul Informatic/Informaional i caracteristicile principale ale lui. Cum se definesc datele, baza de date si ce operaii se executa asupra lor? Cum caracteriza i termenul si semnifica ia GIS/SIG-ul? Dai cteva date istorice din evoluia tehnologiilor GIS. Care sunt principiile de organizare, func iile si componentele unui SIG? Care sunt etapele de implementare, utilizarea si cum lucreaz un GIS? Ce semnific ESRI i la ce software se refera? Care sunt tipurile de modele ale realit ii? Dai defini ia Rezolu iei si tipurile specifice a ei. Ce este analiza spa ial si semnifica interogarea in sistemele geoinforma ionale? Managementul general Definirea managementului ca activitate profesional tiin i art. Func iile managementului. Caracteristica general. Mediul ambiant al firmei n Republica Moldova. Factorii macroeconomici. Factorii microeconomici. Formele organizatoro-juridice ale antreprenorului. Caracteristica general. Firme-persoane fizice i persoane juridice. Diferenele ntre ele. Organizarea structural a firmei (Concept, importana i componena). Organizarea formal i informal. Organizarea procesual i structural a firmei. Strategia si managementul strategic al firmei. Sistemul decizional al firmei. Cultura organizaional a firmei. Motivarea i managementul resurselor umane Evaluarea imobilului Descriei activitatea de evaluare n Republica Moldova din punct de vedere normativ legislativ Numi i i defini i tipurile de valori Explicai principiile de evaluare (a utilit ii, substituiei, de anticipare, a contribu iei) Explicai principiile de evaluare (a cererii i ofertei, a concurenei, schimbrii, conformit ii) Numi i i explica i succint factorii ce influeneaz valoarea imobilului Explicai aplicarea metodei cheltuielilor pentru evaluarea imobilului Explicai aplicarea analizei comparative a vnzrilor n scopul evalurii imobilului Explicai metoda veniturilor de estimare a valorii imobilului 2

22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33.

34.

35.

36. 37. 38. 39. 40. 41.

42. 43. 44. 45. 46. 47. 48.

49. 50.

Explicai clasificarea imobilului n scopul impozit rii Explicai delimitarea noiunilor economice valoare, pre, cost. Nevoile umane ( i clasificarea lor) i resursele economice (i clasificarea lor) Evolu ia formelor de organizare ale activit ii economice Clasificarea ntreprinderilor i indicatorii de baz a activit ii ntreprinderilor Numi i i explica i factorii de producie Cererea i factorii ce determin mrimea ei. Legea i elasticitatea cererii. Oferta i factorii ce determin mrimea ei. Legea i elasticitatea ofertei. Piaa factorilor de producie (piaa muncii i salariul, piaa capitalului real i dobnda, piaa funciar i renta) Piaa resurselor financiare Politica fiscal n Republica Moldova Consumul, economiile i investi iile.

Teoria economic 51. 52. 53. 54. 55. 56. 57.

58. 59. 60.

Responsabil masterat FCGC

conf. univ., dr. Livia Nistor-Lopatenco