Drept Civil.

Drepturi Reale 1 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

1. CLASIFICAREA BUNURILOR

1. Noiunea de bun. Definiie Codul civil consacr bunurilor Cartea a II-a intitulat Despre bunuri i despre deosebitele modificri ale proprietii (art. 46 -64!". #unurile sunt acele lucruri care sunt utile omului i pot fi apropriate sub forma drepturilor.

2. Distincia nt e bunu i!e "obi!e #i bunu i!e i"obi!e . Definire. $Dup formularea art. 46 C.civ. care stabilete% &oate bunurile sunt mobile sau imobile' se pare c (ntre acestea nu e)ist o cate*orie intermediar. #unurile imobile sunt acele bunuri care au o ae+are fi) i stabil cum sunt% pm,ntul' cldirile i (n *eneral tot ce este le*at de sol- bunurile mobile sunt bunurile care nu au o ae+are fi) i stabil fiind susceptibile de deplasare dintr-un loc (n altul' fie prin ele (nsele' fie cu concursul unei fore strine' cum sunt% animalele' lucrurile separate de sol' bunurile incorporale etc. .. Interesul practic al acestei distincii. $ Din prevederile Codului se desprinde ideea c le*iuitorul acord mai mult importan imobilelor dec,t mobilelor. /ceasta nu semnific neaparat c proprietatea imobiliar ar fi superioar' ci doar c ea pre+int o diferen de re*im 0uridic care are diverse cau+e (fi+ice' economice' psi1olo*ice". !. Criteriile clasificrii. $ Codul civil a aplicat criterii diferite bunurilor corporale i incorporale. 2entru bunurile corporale a luat (n considerare realitatea fi+ic' adic ele sunt imobile i respectiv mobile prin natura lor (art. 46!' art. 43. C.civ.". De alt parte' pentru bunurile incorporale distincia devine artificial- ele sunt imobile prin obiectul la care se aplic (art. 43 C.civ."' de e)emplu' u+ufructul lucrurilor imobile' servituile' aciunile care tind la revendicarea unui imobil. 4i tot (n cate*oria bunurilor incorporale intr mobilele prin determinarea le*ii' adic printr-o declarare artificial a le*ii (art. 434 C.civ.". 5n art. 466 C.civ.

Drept Civil. Drepturi Reale 2 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

le*iuitorul distin*e o a treia cate*orie de bunuri% imobilele prin destinaie iar art. 467 C.civ. evidenia+ i o a treia varietate de mobile% mobilele prin anticipaie. /" #unuri corporale. /cestea sunt bunurile care au o e)isten material fiind percepute de simurile omului- ele se vd' le putem atin*e i pot fi posedate. #" #unuri incorporale. 2rin contrast sunt bunuri incorporale acelea care nu au o e)isten material (corp' substan"' nu cad sub simuri- bunurile incorporale sunt drepturile.

$. Distincii secunda e . #unuri consumptibile i bunuri neconsumptibile a"Definire. $ 8unt consumptibile bunurile care nu pot fi folosite' conform destinaiei lor obinuite' fr a li se consuma substana. Cele neconsumptibile sunt acele bunuri care pot fi (ntrebuinate (n mod continuu fr ca prin aceasta s se consume substana lor sau s fie implicat (nstrinarea. .. #unuri fun*ibile i bunuri nefun*ibile a" Definire. $ #unurile fun*ibile sunt acelea care pot fi (nlocuite unele cu altele (n e)ecutarea unei obli*aii (banii' i*rile' alimentele etc.". #unurile nefun*ibile sunt cele care nu se pot (nlocui unele cu altele pentru a libera pe debitor (un cal de curs' o moned de aur vec1e' un tablou etc.".

%. & u'a ea bunu i!o . Noiune. $9n bun se poate *si cu altul (ntr-un anumit raport 0uridic sau dac anumite bunuri reunite formea+ un ansamblu care are e)istena sa proprie vom fi (n pre+ena unei universaliti.

Drept Civil. Drepturi Reale 3 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

.. Raporturi juridice ntre bunuri a" #unuri principale i bunuri accesorii. $ De e)emplu' rama pentru tablou' c1eile pentru lact' cpstrul pentru cal' roata de re+erv pentru automobil. Din litera i spiritul Codului civil mai re+ult o re*ul i anume% imobilul fa de mobil este (ntotdeauna principal iar pm,ntul (solul" (n comparaie cu construciile i plantaiile (art. 46: C.civ." este bunul principal b" #unuri fru*ifere i bunuri nefru*ifere. $ De e)emplu' terenul a*ricol care d anual o recolt sau o cas care este (nc1iriat. ;umim fruct orice bun accesoriu care este produs periodic dintr-un bun principal (teren' pomi' capital etc." fr ca substana acestuia s se diminue+e. <ructele sunt de trei feluri% naturale (de pild' ciupercile i fructele copacilor"' industriale bunoar' le*umele obinute prin cultur (art. 46! C.civ."' i civile' de e)emplu' c1irii' aren+i' dob,n+i etc. 2roductul presupune consumarea substanei i este produs de bunul principal la intervale nere*ulate- el nu se mai reproduce. De e)emplu' pietrele desprinse episodic dintr-o carier nee)ploatat (art.7!3 alin. ." sau arborii tiai i+olat (art. 7! C.civ.".

3. Universalitile a" 9niversalitile de fapt repre+int o *rupare de bunuri mai mult sau mai puin omo*ene care prin voina proprietarului este considerat i tratat ca un bun unic. 8unt clasice urmtoarele e)emple% o bibliotec (un ansamblu de volume"' o turm (o sum de animale" etc. b" 9niversaliti de drept. $ /a cum am artat' unica universalitate de drept este patrimoniul persoanelor fi+ice i 0uridice.

Drept Civil. Drepturi Reale 4 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

2. Noiunea( obiectu! i ca acte e!e d e'tu!ui de u)uf uct

1. Noiune Dreptul de u+ufruct este un drept real principal care confer titularului su' denumit u+ufructuar' posesia si folosina unui bun aparin,nd unei alte persoane' denumit nud proprietar' cu obli*aia u+ufructuarului de a-i conserva substana. ;oul Cod civil re*lementea+ u+ufructul (n art. 3=!-34:. 5n ca+ul u+ufructului coe)ist asupra aceluiasi bun dou drepturi reale diferite% cel al u+ufructuarului de a folosi bunul si de a-i cule*e fructele (ntocmai ca proprietarul' (ns cu (ndatorirea de a-i conserva substana si cel al proprietarului de a dispune de bun' astfel cum este *revat cu dreptul de u+ufruct. Din prero*ativele dreptului de proprietate s-au desprins si s-au constituit (ntr-un drept real principal atributul folosinei i cel al posesiei' pe seama nudului proprietar rm,n,nd numai atributul dispo+iiei 0uridice. 9+ufructuarul' fa de proprietar este un detentor precar' detenia permi,ndu-i s foloseasc bunul si s-i perceap fructele' iar (n raporturile cu terii' apare ca un posesor.

2. Obiect 2otrivit art. 3=3 noul Cod civil% pot fi date (n u+ufruct orice bunuri mobile sau imobile' corporale ori incorporale' inclusiv o mas patrimonial' o universalitate de fapt ori o cot-parte din acestea. 8pre deosebire de re*lementarea anterioar' unde se prevedea c u+ufructul se putea constitui numai cu privire la bunuri corporale' literature i practica admi ,nd ca obiect al u+ufructului si bunuri incorporale precum% proprietatea literar sau artistic' brevetele de invenie' fondul de comer' inclusiv drepturile de crean si drepturile reale principale' altele dec,t dreptul de proprietate (spre e)emplu' u+ufructul u+ufructului' u+ufructul nudei propriet i"' noua re*lementare prevede e)pres c u+ufructul se poate constitui i asupra bunurilor incorporale' noul Cod civil consacr,nd' (n mod 0ustificat' opinia e)primat literatura de specialitate si (n practica 0udectoreasc. /v,nd (n vedere obli*aia u+ufructuarului de a conserva

Drept Civil. Drepturi Reale 5 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

substana bunului' u+ufructul are ca obiect' de re*ul' bunuri neconsumptibile. &otusi' dreptul de u+ufruct poate fi constituit si asupra unor bunuri consumptibile (>ua+iu+ufruct"' ca+ (n care u+ufructuarul dob,ndeste nu numai folosina bunului' ci (nsusi dreptul de proprietate. 2rin urmare' el poate dispune de bun' (nstrin,ndu-l' dar cu obli*aia de a restitui la sf,rsitul u+ufructului' lucruri de aceeasi cantitate' calitate' valoare sau' la ale*erea proprietarului' contravaloarea acestora la data stin*erii u+ufructului. Din punct de vedere al (ntinderii' u+ufructul poate fi% - universal' c,nd are ca obiect un (ntre* patrimoniu- cu titlu universal' c,nd poart asupra unei fraciuni din patrimoniu- cu titlu particular' c,nd are ca obiect unul sau mai multe bunuri individual determinate.

$. Ca acte e *u idice Din definiie re+ult urmtoarele caracterele 0uridice ale dreptului de u+ufruct. - este un drept real' cu e)cepia ca+ului c,nd are ca obiect drepturi de crean . Ca orice drept real este opo+abil er*a omnes- (n funcie de obiectul su' u+ufructul este un drept mobiliar sau imobiliar- este un drept esenialmente temporar% dac titularul su este o persoan fi+ic' el poate dura cel mult p,n la decesul u+ufructuarului- dac titularul su este o persoan 0uridic' u+ufructul nu poate depsi != de ani- c,nd u+ufructul este constituit cu depsirea duratei de != de ani prev+ute (n art. 3=6 alin.(." din noul Cod civil' u+ufructul se reduce de drept la != de ani- cu titlu de noutate dreptul de u+ufruct este un drept cesibil' potrivit dispo+i iilor noului Cod civil. /stfel' (n art. 3 4 este re*lementat e)pres cesiunea u+ufructului' (n sensul c u+ufructuarul poate ceda dreptul su unei alte persoane fr acordul nudului proprietar' (nltur,ndu-se asadar caracterul intuitu personae al u+ufructului. ?ai prevede noul Cod c u+ufructuarul rm,ne dator e)clusiv fa de nudul proprietar numai pentru obli*aiile nscute

Drept Civil. Drepturi Reale 6 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

anterior cesiunii. Dup notificarea cesiunii' cesionarul este dator fa de nudul proprietar pentru toate obli*aiile nscute dup notificarea cesiunii- este un drept sesi+abil' creditorii u+ufructuarului pot urmri veniturile bunurilor ce formea+ obiectul dreptului su- este un drept via*er' poate dura numai pe timpul vieii u+ufructuarului. Durata lui poate fi redus prin convenia prilor' dar nu si prelun*it peste aceast limit. Din caracterul via*er al dreptului de u+ufruct deriv un caracter subsecvent' respectiv caracterul aleatoriu' deoarece nu se cunoaste perioada de timp c,t va tri u+ufructuarul.

$. D e'tu i!e si ob!i+aii!e u)uf uctua u!ui si a!e nudu!ui ' o' ieta

1. D e'tu i!e si ob!i+aii!e u)uf uctua u!ui @ ;oul Cod civil re*lementea+ (n mod amnunit drepturile u+ufructuarului% a" dreptul de a cere si obAine predarea (n folosin a bunului' obiect al u+ufructului. 5n acest scop' el are la dispo+iie aciunea confesorie si o aciune personal' nscut din contract' prin care cere predarea bunului. De asemenea' u+ufructuarul poate s utili+e+e si aciunea posesorie pentru a redob,ndi stp,nirea material a bunului. 9+ufructuarul poate intenta inclusive aciunea (n *rniuire. b" dreptul de a folosi bunul si de a-i cule*e fructele. 9+ufructuarul poate (ndeplini toate actele de folosin cu condiia de a nu adduce atin*ere substanei bunului' adic de a nu-l distru*e si de a nu-i modifica modul de folosin stabilit de proprietar. 9+ufructuarul cule*e si dob,ndeste (n proprietate fructele ce le produce bunul' c1iar si productele acestuia' cu toate c acestea consum substana lucrului. /cest drept se (ntinde asupra tuturor cate*oriilor de fructe (naturale'

Drept Civil. Drepturi Reale 7 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

industriale' civile" si se naste din momentul constituirii u+ufructului. /rt. 3 = noul Cod civil prevede c fructele naturale si industriale percepute dup constituirea u+ufructului se cuvin u+ufructuarului' iar cele percepute dup stin*erea u+ufructului se cuvin nudului proprietar' fr ca u+u-fructuarul sau nudul proprietar s poat pretinde unul altuia desp*ubiri pentru c1eltuielile oca+ionate de producerea fructelor. <ructele civile se cuvin u+ufructuarului proporional cu durata u+ufructului' dreptul de a le pretinde dob,ndindu-se +i cu +i. c" dreptul de a ceda dreptul su unei alte persoane' fr acordul nudului proprietar. 5n acest ca+' u+ufructuarul va rm,ne dator fa de nudul proprietar doar pentru obli*aiile nscute (nainte de cesiune. 2,n la notificarea cesiunii' u+ufructuarul si cesionarul rspund solidar pentru (ndeplinirea tuturor obli*aiilor' iar dup notificarea cesiunii' cesionarul este rspun+tor pentru (ndeplinirea tuturor obli*aiilor fa de nudul proprietar. d" Dreptul de a (nc1iria sau de a arenda bunul primit (n usufruct este prev+ut de art. 3 7 noul Cod civil care re*lementea+ condiiile locaiunii bunului primit (n u+ufruct. /stfel' se prevede c locaiunile de imobile (nc1eiate de u+ufructuar' (nscrise (n cartea funciar' sunt opo+abile proprietarului sau mostenitorilor acestuia' dup stin*erea u+ufructului prin decesul sau (ncetarea e)istenei 0uridice a u+ufructuarului' p,n la (mplinirea termenului lor' dar nu mai mult de trei ani de la (ncetarea u+ufructului. ?ai prevede noul Cod c re(nnoirile de (nc1irieri de imobile sau de arendri fcute de u+ufructuar si (nscrise (n cartea funciar sunt opo+abile proprietarului si mostenitorilor acestuia pe o perioad de cel mult sase luni sau' dup ca+ un an' dac la data stin*erii u+ufructului nu au fost puse (n e)ecutare. &otodat' noul Cod prevede c locaiunile nu pot dura (n niciun ca+ mai mult de trei ani de la data stin*erii u+ufructului. /lin. (4" al art. 3 7 prevede c locaiunile (ncetea+ (n ca+ul (n care u+ufructul s-a stins prin e)pirarea termenului' odat cu (ncetarea acestuia.

Drept Civil. Drepturi Reale 8 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

e" Dreptul de a e)ploata pdurile tinere. /cest drept intervine (n ca+ul (n care u+ufructul este constituit asupra unor pduri tinere destinate de proprietarul lor (nudul proprietar" unor tieri periodice. f" Dreptul de a e)ploata pdurile (nalte. ;oul Cod prevede c u+ufructuarul poate s e)ploate+e prile de pduri (nalte care au fost destinate tierii re*ulate' fie c acestea tieri se fac periodic pe o (ntindere de pm,nt determinat' fie c se fac numai pentru un numr de arbori alesi pe toat suprafaa fondului. *" Dreptul de a lua din pduri araci pentru vie- dreptul de a lua produsele anuale sau periodice ale arborilor' cu respectarea folosinei obisnuite a proprietarului' (n limitele dispo+iiilor le*ale. 1" Dreptul asupra pomilor fructiferi' re*lementat de art. 3.= noul Cod. i" Dreptul asupra carierelor de piatr si de nisip aflate (n e)ploatare' re*lementat de art. 3. din noul Cod civil. @ &otodat' noul Cod civil re*lementea+ si obli*aiile u+ufructuarului' distin*,nd (ntre trei momente% - obli*aia de a (ntocmi un inventar al bunurilor mobile si de a constata starea material a imobilelor. 5n ca+ de ne(ndeplinire a obli*aiei' proprietarul (l poate (mpiedica s intre (n folosina u+ufructului' iar dac bunul a fost predat' u+ufructuarul poate fi obli*at s restituie mai mult dec,t a primit- obli*aia de a constitui o *aranie pentru (ndeplinirea obli*aiilor. Bor fi scuti i de aceast obli*aie v,n+torul si donatorul care si-au re+ervat dreptul de u+ufruct. Dac u+ufructuarul nu poate constitui o *aranie' la cererea nudului proprietar' instant de 0udecat va numi un administrator al imobilelor si va dispune ca fructele civile (ncasate si sumele ce repre+int contravaloarea fructelor naturale si industriale percepute s fie depuse la o instituie de credit aleas de pri' (n acest ca+ u+ufructuarul va (ncasa numai dob,n+ile aferente sumelor depuse. De asemenea' dac nudul proprietar cere v,n+area bunurilor care se

Drept Civil. Drepturi Reale 9 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

u+ea+ prin folosin si depune sumele la o instituie aleas de pr i' dob,n+ile produse de aceste sume vor reveni u+ufructuarului (n cursul u+ufructului. - obli*aia de a folosi lucrul ca un bun proprietar (de a-l conserva' de a-l (ntre ine (n bun stare' de a nu-i sc1imba modul de folosin' de a face reparaiile de (ntreinere"- obli*aia de a aduce la cunostina proprietarului orice (nclcare a dreptului acestuia (intentarea unei aciuni (n revendicare de ctre un ter' tulburri aduse folosinei bunului"' sub sanciunea daunelor-interese- obli*aia de a suporta c1eltuielile ce apar ca sarcini anuale ale fondului (impo+ite' ta)e' c1eltuieli pentru obinerea fructelor". C1eltuielile ce apar ca o sarcin a proprietii se suport de proprietar. - obli*aia de a suporta toate c1eltuielile oca+ionate de liti*iile privind folosin a bunurilor' cule*erea fructelor ori (ncasarea veniturilor- obli*aia s restituie lucrul primit (n folosin. Cestituirea se face (n natur' (n starea (n care acesta se *sea la constituirea dreptului de u+ufruct. 5n ca+ul bunurilor neconsumptibile' u+ufructuarul este obli*at s le restituie (n starea (n care acestea se *sesc (n momentul stin*erii u+ufructului (art. 3 ! noul Cod civil". - obli*aia s restituie lucruri de aceeasi calitate' cantitate si valoare sau ec1ivalentul (n bani' dac u+ufructul are ca obiect bunuri consumptibile. - obli*aia de a rspunde pentru orice pre0udiciu cau+at prin folosirea necorespun+toare a bunurilor date (n u+ufruct.

2. D e'tu i!e si ob!i+aii!e nudu!ui ' o' ieta

Drept Civil. Drepturi Reale 10 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

@ Deoarece pstrea+ dreptul de dispo+iie asupra bunului' nudul proprietar beneficia+ de o serie de prero*ative% a" dreptul de a (nstrina nuda proprietate sau de a o *reva cu sarcini realeb" dreptul de a beneficia de productele bunului' (n condiiile le*iic" dreptul de a cere (ncetarea dreptului de u+ufruct dac titularul acestuia foloseste (n mod abu+iv dreptul su si de a e)ercita toate aciunile prin care se apr dreptul su de proprietar (aciunea (n revendicare' aciunea (n *rniuire' aciunea ne*atorie". @ 5n acelasi timp' nudul proprietar are si urmtoarele obli*aii% a" obli*aia de a se abine de la orice act sau fapt care ar (mpiedica sau tulbura e)erciiul normal al u+ufructului. /stfel' dac nudul proprietar (nstrinea+ total sau parial bunul dat (n u+ufruct' el nu poate pre0udicia ori atin*e drepturile u+ufructuarului si e)istena (n sine a u+ufructuluib" obli*aia de a suporta datoriile privitoare la dreptul su' spre e)emplu de a-l desp*ubi pe u+ufructuar (n ca+ul (n care' prin fapta sa' a micsorat valoarea u+ufructuluic" obli*aia de a efectua reparaiile de mare importan ale bunului. 2otrivit art. 3.: noul C. Civ. reparaiile mari rm,n sunt (n sarcina nudului proprietar. /rt. mai sus amintit prevede c reparaiile mari vor fi (n sarcina u+ufructuarului (n ca+ul (n care reparaiile sunt determinate de neefecturea reparaiilor de (ntreinere. d" obli*aia de a suporta sarcinile si c1eltuielile proprietii.

Drept Civil. Drepturi Reale 11 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

%. ,oda!it-i de constitui e si de stin+e e a d e'tu!ui de u)uf uct

1. Constitui ea u)uf uctu!ui 2otrivit art. 3=4 noul Codul Civil Du+ufructul se poate constitui prin act 0uridic' u+ucapiune sau alte moduri prev+ute de le*e' dispo+iiile (n materie de carte funciar fiind aplicabile. 9+ufructul se poate constitui numai (n favoarea unei persoane e)istenteD. @ 9+ufructul prin voina omului poate fi convenional sau testamentar. 9+ufructul convenional i+vorste din acte (ntre vii' cu titlu oneros sau cu titlu *ratuit. Constituirea u+ufructului convenional se poate reali+a% - direct' c,nd proprietarul (nstrinea+ folosina bunului ctre o alt persoan' pstr,nd pentru sine nuda proprietate- indirect' c,nd se (nstrinea+ nuda proprietate' proprietarul re+erv,ndu-si u+ufructul bunului- (ntr-o a treia modalitate' proprietarul (nstrinea+ folosina' respective nuda proprietate' la dou persoane diferite' una devenind u+ufructuar' iar cealalt nud proprietar. 9+ufructul testamentar se constituie prin testament. Constituirea poate fi% - direct' c,nd se d le*atarului u+ufructul' mostenitorii le*ali primind nuda proprietate- indirect' c,nd se las le*atarului nuda proprietate' revenind mostenitorilor le*ali u+ufructul. 2rin testament dreptul de u+ufruct se poate constitui fie (n privin a (ntre*ului patrimoniu $ u+ufruct universal' fie (n privina unei fraciuni de patrimoniu $ u+ufruct cu titlu universal' fie privitor la un obiect determinat $ u+ufruct cu titlu particular.

Drept Civil. Drepturi Reale 12 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

@ 9+ucapiunea poate conduce la dob,ndirea u+ufructului' cu res-pectarea condiiilor si re*ulilor le*ale (n materie. /cest mod de dob,ndire este mai puin important' deoarece cel care (ncepe posesia bunului va urmri dob,ndirea dreptului de proprietate si nu doar a unui simplu de+membrm,nt al acestui drept.

2. Stin+e ea u)uf uctu!ui 2otrivit art. 346-346 noul C.civ. dreptul de u+ufruct se stin*e (n urmtoarele moduri% - moartea u+ufructuarului sau' dup ca+' (ncetarea personalitii 0uridice' deoarece este un drept temporar si via*er. Convenia prin care s-ar stipula un u+ufruct perpetuu este lovit de nulitate absolut- a0un*erea la termenul pentru care a fost constituit. 5n ca+ de deces a u+ufructuarului anterior (mplinirii termenului' u+ufructul (ncetea+ ca urmare a decesului- consolidare' adic prin (ntrunirea asupra aceleiasi persoane a calitii de nud proprietar si u+ufructuar- neu+' timp de = de ani' sau timp de . ani (n ca+ul u+ufructului unei crean e. ;e(ntrebuinarea lucrului trebuie s fie continu si complet' timp de =' respectiv . ani' (ncep,nd cu ultimul act de folosin- pieirea bunului. 8e are (n vedere at,t pieirea material c,t si cea 0uridic. 2ieirea trebuie s fie total' deoarece (n ca+ de pieire parial u+ufructul continu s e)iste pentru partea ce a rmas din bun. De asemenea' distru*erea trebuie s se datore+e ca+ului fortuit sau forei ma0ore' deoarece (n ca+ de culp a unei persoane' u+ufructul se e)ercit asupra indemni+aiei de asi*urare- renunarea la u+ufruct. Cenunarea poate fi e)pres sau tacit' cu titlu oneros sau cu titlu *ratuit- abu+ul de folosin' atunci c,nd u+ufructuarul nu-si (ndeplineste obli*aia de a folosi lucrul ca un bun proprietar' abu+,nd de folosin a bunului' aduc,nd stricciuni

Drept Civil. Drepturi Reale 13 Barti Zoltan Anul II Drept Miercurea Ciuc

acestuia ori ls,ndu-l s se de*rade+e. Decderea din dreptul de u+ufruct se dispune numai de instana de 0udecat' la cererea nudului proprietar' dispo+iiile art. 343 din noul Cod civil e)plic,nd situaiile ca pot aprea (n proces- re+oluiunea sau nulitatea titlului nudului proprietar. 2e cale de consecin ' se vor desfiina si drepturile consimite de acesta (n favoarea u+ufructuarului.

Bib!io+ afie

O.idiu Un+u eanu( Drept civil. Drepturi reale, 8uport de curs Co ne!iu B/ san' Drept civi., Drepturi reale principale' Editura Faman*iu .= !