Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Luarea unei decizii atat de importante fara o analiza financiara? Solutia tuturor problemelor tale
financiare = Consilier � Management financiar! " style="COLOR: #1574d4"
href="http://www.analizafinanciara.ro/?cs=132707">analiza atenta reprezinta cea mai sigura cale de a
pierde sume semnificative. Puneti in ecuatie, cu mare grija, strategia de dezvoltare a firmei pe termen
mediu si lung, numarul de angajati estimat peste un an, trei ani, cinci ani si zece ani. Si abia apoi
hotarati: inchiriati, cumparati sau construiti.
Probabil stiti ca dezvoltatorii imobiliari au clasificat calitatea spatiilor pentru office in A, B si C (ultima
clasa fiind, practic, improprie pentru desfasurarea de activitati de birou). Un proiect imobiliar clasa A va
costa, cu tot cu teren, in jur de cateva mii de euro pe mp in principalele orase ale Romaniei. Suma
investita in constructie se recupereaza in aproximativ 5 ani de platit chirie pentru acelasi spatiu! In
aceste conditii, care este decizia dvs.? Mai mult ca sigur schema urmatoare o sa va ajute:
Decizie - Cumparare
Avantaje
- rezolvati problema imediat;
- investitiile imobiliare sunt profitabile;
Dezavantaje
- costuri de achizitie foarte mari;
- necesitatea intretinerii cladirii.
Decizie - Inchiriere
Avantaje
- puteti sa va mutati dintr-un loc in altul in functie de necesitati;
- absenta problemelor legate de recuperarea investitiei.
Dezavantaje
- pe termen lung, costurile inchirierii sunt mai mari decat cele ale constructiei;
- standardele pot diferi de cele dorite.
Decizie - Construire
Avantaje
- recuperarea investitiei, pe termen lung;
- adaptarea proiectului la nevoile firmei.
Dezavantaje
- eventuale probleme cu antreprenorul, multa birocratie;
- costuri de multe ori imposibil de suportat.
Oricat de greu ar parea, un singur procent in minus la un credit de cateva zeci de mii de euro inseamna,
pe luna, timp de 10 ani, salariul unui angajat cu pregatire medie. Si totul pentru ca ati facut o
documentare temeinica inainte de a spune da in fata ofiterului...de credit.
Si atunci ce e de facut, mai ales ca nu doriti sa va cresteti costurile cu salariile? Foarte simplu: apelati la
tichetele de masa. Deja o faceti? Atunci luati in calcul si tichetele cadou. Cu alte cuvinte, le dati mai multi
bani angajatilor, dar suma acordata o scadeti la calculul impozitului pe profit.
Oamenii de afaceri lucreaza, mai nou, cu sisteme integrate de management al flotei auto. Exista
tehnologii ce se bazeaza pe retelele de telefonie mobila prin intermediul carora puteti afla traseul unui
anumit camion, cu precizie de pana la un metru! Pe baza rapoartelor ce pot fi generate din aceste solutii
informatice, alegeti cele mai bune trasee, economisind bani importanti aruncati pe combustibil.
Exista, pe piata din Romania, cel putin 10 aplicatii complexe de monitorizare a parcului auto, toate
oferind aceleasi servicii:
E adevarat, achizitionarea si implementarea unui astfel de program informatic poate sa va coste o avere.
Un exemplu simplu: sunteti cumparatorul unui lot de marfa, dar plata se va face peste 3 luni. In aceasta
perioada, dolarul sau euro poate varia masiv, in functie de miscarile de pe piata petrolului. Tot ce
trebuie sa faceti este sa cumparati contracte futures la bursa exact cat reprezinta valoarea lotului de
marfa achizitionat. Peste 3 luni, va recuperati banii indiferent de evolutia valutei in care s-a incheiat
contractul.
Poate ca aceste costuri vi se par nesemnificative, dar cand in joc sunt zeci, chiar sute de mii de euro la o
livrare, lucrurile pot deveni tragice. Daca nu sunteti familiarizat cu acest gen de tranzactii, apelati la un
broker de incredere.
Orice ati face, nu puteti sa va spionati subalterniipentru a-i prinde in... flagrant delict. Plus ca nici nuar da
bine la imaginea dvs. Exista o metoda mult mai simpla care inseamna costuri reduse cu pana la 75% ale
facturilor de telefonie din firma.
Nu uitati: inainte de orice, un control ineficient al costurilor va poate duce la faliment. Vanzarile sunt
importante, dar cel putin la fel de importante sunt si deciziile ce tin de costuri. In acest domeniu, practic,
ideile ce va pot salva zeci de mii de euro sunt nenumarate.