Ansamblul urbanistic

PALAS IAI

Inima oraului Iai

1. ANSAMBLUL PALAS
o

Dezvoltator: Iulius Group, cel mai mare dezvoltator i operator de centre comerciale de tip mall din Romnia

Suprafa total construit: circa 280.000 mp

Investiie total: peste 265 milioane de euro, cea mai mare investiie n real estate din afara Bucuretiului

Proiectul Palas este rezultatul asocierii n participaiune dintre compania Iulius Group i Consiliul Local
Municipal Iai

Marea inaugurare: 31 mai 2012

2. LOCALIZARE I ACCESIBILITATE
o Situat n zona ultracentral a Iaului, n imediata apropiere a emblematicului Palat al Culturii
o Beneficiaz de proximitatea principalelor instituii de stat (Prefectura Judeului Iai, Consiliul
Judeean Iai, Palatul de Justiie Iai, Direcia General a Finanelor Publice Iai, Primria

Municipiului Iai) i a celor mai importante obiective turistice ale oraului (Palatul Culturii,
Mitropolia Moldovei i Bucovinei, Biserica Trei Ierarhi, Casa Dosoftei)

3. PALAS UN PROIECT COSMOPOLIT

o ntregul concept al ansamblului se focalizeaz pe cosmopolitismul specific unui mare ora, cu o
via social intens, conectat la tendinele internaionale
o Palas reprezint un concept dedicat viitorului, un concept despre comunitate
o Targetul su este consumatorul urban activ, care dorete s fac parte din lumea modern, un
spirit liber, deschis la socializare, multiculturalism i experiene multiple

4. CE ADUCE NOU?
o Introduce conceptul lifestyle center pe piaa mixed-use developments din Romnia
o Singurul proiect de retail din ar ancorat de un parc, cu o suprafa de 50.000 mp
o Prima strad comercial de nivel occidental din Romnia
o Branduri n premier pe piaa din nord-estul rii
o Prima parcare subteran din Iai i cea mai mare din Romnia circa 2.500 de locuri

5. FUNCIUNILE PALAS
o PALAS Mall 52.455 mp GLA i 170 de
magazine
o PALAS Shopping Street 7.325 mp
GLA i 20 de magazine
o United Business Center 4 cldiri de
birouri clasa A, 26.000 mp GLA

o Palas Congress Hall 5 sli de

evenimente, maximum 650 de locuri
o Hotel de 4*, 169 de camere

o Cinema multiplex cu 10 sli

o Parc i spaii verzi de peste 50.000 mp
o Patinoar sezonier n aer liber
o Amfiteatru i cinema n aer liber
o Parcare subteran 2.500 de locuri

6. PALAS IAI AREAL COMERCIAL

Datorit mixului de profile unic i brandurilor n premier n nord-estul
Romniei, Palas se adreseaz unei regiuni cu peste 1,8 milioane de
persoane, la care se adaug i clieni din Republica Moldova.

Trafic de

12.500.000
persoane/an

7. RETAIL: PALAS MALL I SHOPPING STREET

o

Palas Mall i Palas Shopping Street

190 magazine, pe o suprafa total de 59.780 mp GLA

Branduri n premier

Food court peste 1.300 locuri

Restaurante, cafenele i patiserii

Cinema multiplex cu 10 sli

Auchan City Hypermarket

KidsLand

Club de bowling i billiard

Parcul Palas 50.000 mp

principala ancor a ansamblului

8. OFFICE: UNITED BUSINESS CENTER

o United Business Center - 4 cldiri de birouri clasa A
o Total 26.000 mp GLA
o Companii la Palas: Amazon, Endava, Groupama Asigurri, Raiffeisen Bank,
Volksbank, Centric IT Solutions, Ness Technologies, Synygy, Danieli
Engineering, Teamnet, Unicredit iriac Bank, Travel Tech etc.

9. PARCARE SUBTERAN
o

Investiie de aproximativ 73 milioane de euro

Aproximativ 2.500 de locuri n cea mai mare parcare subteran din Romnia

Prima parcare de acest gen din Iai

Sistem inteligent de management al parcrii, pentru monitorizarea traficului i ghidarea oferilor spre spaiile libere

5 niveluri de parcare sub Palas Mall

10. PALAS PARC

o Principala ancor a ansamblului

o Conceptul parcului este de inspiraie

renascentist
o Valorific faada sudic a Palatului Culturii

o Investiie de peste 2,5 milioane euro

o Primul parc din ora cu gazon special, pe care
vizitatorii pot clca i se pot relaxa n voie
o Lac i ponton cu foior
o Fntni arteziene i cderi de ap

o Patinoar sezonier

10. PALAS PARK

Pavilion muzical pentru concerte

Carusel veneian pentru copii, pictat cu imagini ale Iaului de odinioar
Piaete multifuncionale pentru expoziii i trguri tematice
Amfiteatru i cinema n aer liber n curnd
Vestigii arheologice expuse

PREMII CTIGATE DE IULIUS GROUP

2013 PALAS - BUILDING OF THE YEAR IN SOUTH AND EASTERN
EUROPE i RETAIL DEVELOPMENT OF THE YEAR n 2012, Central &
Eastern European Real Estate Quality Awards, Polonia
2012 - PALAS - BEST RETAIL DEVELOPMENT n Romnia,
Construction & Investment Journal Awards, revista de top n Real
Estate din Europa Central i de Est, Romnia
2012- IULIAN DASCLU, preedintele Iulius Group - INDUSTRY
LEADERSHIP AWARD, acordat n semn de recunoatere a
contribuiilor de leadership i excelen aduse industriei imobiliare,
Construction & Investment Journal Awards, Romnia
2012 PALAS Titlu GUINNESS WORLD RECORD pentru Cele mai
multe lampioane nlate simultan, Romnia
2007 PALAS BEST RETAIL DEVELOPMENT OVER 20,000 SQM
Trgul Internaional de Retail i Real Estate MAPIC , Frana
2005 - IULIUS MALL TIMIOARA - RETAIL-ENTERTAINMENT
DEVELOPMENT OF YEAR 2005, Europa Property: South-Eastern
Europe Real Estate Awards, Romnia
2005 - HOUSING AND OFFICE BUILDING SUCCESS AWARDS,
Bucharest Business Week, Romnia

DEZVOLTATOR PALAS
IULIUS GROUP este cel mai mare dezvoltator i operator de
centre comerciale de tip mall din Romnia, din portofoliul su
fcnd parte:

4 centre comerciale de tip mall

IULIUS MALL TIMIOARA, CLUJ, SUCEAVA,
IAI
1 proiect mixed-use
PALAS IAI

279.400mp
Total GLA

710.700mp
Total suprafa construit