DOCUMENTE NECESARE EMITERII AVIZULUI C.T.A.T.U.

Documentaie : Studiu de Amplasament (S.A.)

1. Cerere
2. Dovada achitrii taxei de avizare n Comisia Tehnic de Amenajare a Teritoriului i
Urbanism
3. Certificatul de Urbanism (copie)
4. Actele de proprietate i extras de carte funciar la zi (copie)
5. Plan/planuri actualizate cu reelele din zon
6. CD cu planele scanate n format jpg sau pdf (vor fi scanate color exact planele care fac
parte din documentaie, semnate i tampilate) pentru prezentarea n edin i n format
dwg pentru arhivare i actualizare baz de date.
7. Numr de telefon al proiectantului pentru contact
8. Documentaia de urbanism propriu-zis
PIESE SCRISE
1. Memoriu de prezentare :
a. Prezentarea general - obiectul i scopul (Variantele analizate; Criteriile de
alegere a variantelor de amplasament; Specificaiile, elementele comune i
cele care diferentiaz variantele)
b. Concluzii de ordin general (Analiza critic a variantelor de amplasament;
Concluzii, propuneri de ierarhizare a amplasamentelor, opiunea
elaboratorului i elementele care fundamenteaz opiunea; Probleme ce
trebuiesc soluionate la fazele urmtoare de proiectare).
PIESE DESENATE
Acestea reprezint plane realizate pe suport topografic ilustrand cel puin
urmtoarele categorii de probleme :
1. ncadrarea n zon
2. Situaia existent
3. Reglementri urbanistice i edilitare
4. Obiective de utilitate public
5. Posibiliti de mobilare urbanistic
6.Montaj fotografic
Pachetul pieselor desenate poate fi completat cu cartograme, scheme, grafice
montaj fotografic n format A 3 sau A 4, care nsoesc prile scrise i care au rol de
susinere a propunerilor din P.U.D.-S.A.. Acestea pot ilustra concluzii ale studiilor de
fundamentare ce intervin hotrtor n propunerile de dezvoltare a zonei studiate.
Important : planul pe suport topografic vizat de OCPI al parcelei care a generat
documentaia de urbanism va constitui suportul elaborrii documentaiei de urbanism.
Se interzice redactarea S.A.-ului pe suport topografic vechi, care nu reflect
situaia real din teren, sau redactarea S.A..-ului pe suport la scar aproximativ, ceea
ce ar conduce la planimetrarea unor suprafee eronate n cadrul bilanului teritorial.
NOT : n cazul n care S.A. se solicit pentru intrarea n legalitate se va evalua
posibilitatea autorizrii (n sensul respectrii indicatorilor urbanistici existeni) i se vor
prezenta toate avizele solicitate prin C.U.

Documentaie : Documentaie pentru Autorizarea Construciilor

(D.T.A.C.)
1. Cerere
2. Dovada achitrii taxei de avizare n Comisia Tehnic de Amenajare a Teritoriului i
Urbanism
3. Certificatul de Urbanism (copie)
4. Actele de proprietate i extras de carte funciar la zi (copie)
5. Copii dupa toate avizele solicitate prin certificatul de urbanism, inclusiv Avizul tehnic
DGDU
6. CD cu planele scanate n format jpg sau pdf (vor fi scanate color exact planele care
fac parte din documentaie, semnate i tampilate) pentru prezentarea n edin i n
format dwg pentru arhivare i actualizare baz de date.
7. Numr de telefon al proiectantului pentru contact
8. Documentaia tehnic

PIESE SCRISE i PIESE DESENATE

Totalitatea documentaiei (parte de arhitectur) ce face parte din Documentaia
Tehnic pentru Autorizarea Construciilor.
NOT : n cazul n care D.T.A.C. a fost solicitat spre avizare pentru evaluarea
faadelor se va prezenta un studiu de faade care va analiza minim 2 variante.