MEMORIU TEHNIC DE STRUCTUR

1. GENERALITI
Construcia este situat n com. TOMETI. Dn.
28, nr. Cad. 2015/2/2 Lot 1A, beneficiar fiind
CHELBAN GHEORGHI-RAIMOND.
Regimul de nlime :
PARTER+ETAJ+GARAJ
nlimea parterului este de 2,55 M
Clasa de importan este IV (0.8 ) iar categoria
de importan este normal D .
Conform normativului P 100/92,
amplasamentul se afl n zona sesmic C
avnd Ks=0,20 i perioada de col Tc=l,0 s.
Amplasamentul se ncadreaz n:
zona climatic II STAS 1907/91;
zona C din punct de vedere al aciunii date
de zpad-STAS 10101/21-92;
zona C din punct de vedere al aciunii date
de vnt-STAS 10101/20-92 .
2. INFRASTRUCTURA
2.1 Infrastructura se va realiza sub forma unei
fundaii continue sub irurile de stlpi cu talpa
din beton simplu clasa Be 7,5 ( C6/7,5) i
elevaie din beton clasa Be 15 ( C12/15 ) armat
cu centuri la partea superioar i inferioar pe
toat lungimea.
n dreptul stlpilor se vor realiza evazri ale
fundaiilor care vor fi prevzute cu bloc din
beton simplu i cuzineti din beton armat.
Cuzineii vor avea nlimea de 40 cm ca i
centura inferioar a elevaiei.
Armarea se va realiza cu oel PC 52 i OB 37.
Placa peste sol va fi din beton, armat cu plase

sudate.
2.2 Conform studiului geotehnic, terenul de pe
amplasament are urmtoarele caracteristici:
-umpluturi de pmnt n grosime 0,4-0,5 m de
la CTN.
-argil prfoas, galben cafenie plastic
vrtoas sensibil la umezire grupa A n grosimi
de 4,00-4,80 m.
-adncimea de nghe este de 0,90 m fa de
suprafaa terenului natural ( STAS 6054-77 )
-fundarea construciei se va realiza n stratul de
argil prfoas loessoid, galben-cafenie
plastic-vrtoas sensibil la umezeal grupa A
cu o adncime de ptrundere de minim 20 cm.
2.3 Capacitatea portant a terenului de fundare
calculat conform STAS 3300/2-85 pentru
fundaii de 1,00 m lime i adncimi de
fundare de 1,5 m de la CTA este urmtoarea:
pentru gruparea fundamental
p plastic=p limit=l 60 Kpa pentru gruparea
special p critic=220 Kpa.
3. SUPRASTRUCTURA
3.1 Structura de rezisten este alctuit din
zidrie de crmid tip GVP cu centuri i
stlpiori din beton armat. Pereii de
compartimentare sunt realizai din b.c.a. i au la
exterior grosimea de 30 cm iar cei interiori de
25 cm.
Stlpii i grinzile din cadrele exterioare vor fi
placate cu polistiren expandat de 5 cm pentru a
se evita formarea punilor termice.
Stlpii au seciunea de 3030 cm iar centurile
de 3035 cm.
3.2 Materiale utilizate n stlpi i grinzi vor fi:

beton clasa Be 20 (C16/20) conf. NE 012=99 i

armtur din PC 52 si OB 37.
Conlucrarea dintre stlpiori i zidrie se face
prin prevederea de bare de 6mm (musti) lsate
din stlpi la intervale de 60 cm pe vertical,
care intr n rosturile orizontale ale zidriei (
normativ P2-85pct. 13.9; pet. 13.2.15).
4.LUCRRI DE TERASAMENTE
Executarea spturilor
4.1.1. Executarea spturilor se va realiza n
conformitate cu prevederile din Normativ
privind executarea lucrrilor de terasamente
pentru
realizarea fundaiilor construciilor civile i
industriale indicative C 169/88.
4.1.2. Se dezafecteaz zona
4.2 Executarea umpluturilor
4.2.1. Umpluturile de pmnt n jurul
fundaiilor sau sub pardoseli se vor executa din
pmnt sortat din carier argil prfoas,
praf argilos , conform normativ C 169-88.
4.2.2. Umpluturile se vor executa n straturi
elementare de 10-15 cm care se vor compacta
cu maiul mecanic sau manual, pn la atingerea
unui grad de compactare mediu de 95% i
minim de 92%.
nainte de punerea n lucru a pmntului se va
determina umiditate optim de compactare i se
vor aduce corecii dup caz conform prevederi
STAS 1913/13-83.
4.2.3. Verificrile se vor efectua conform
Normativ C 169-88 si C 56-85 pentru fiecare
strat elementar. Abaterile admisibile fa de
gradul sprijinirilor dac este cazul.
1

4.1.4. Se verific natura terenului de la cota de

fundare.
4.1.5. Nu se va trece la executia lucrrilor de
betoane dect dup
ncheierea proceselor verbale de verificare a
naturii terenului de fundare.
4.1.6. La execuie se vor respecta ordinea i
tehnologia aferente lucrrilor prevzute n
proiect.
4.2 Executarea umpluturilor
4.2.1. Umpluturile de pmnt n jurul
fundaiilor sau sub pardoseli se vor executa din
pmnt sortat din carier argil prfoas,
praf argilos , conform normativ C 169-88.
4.2.2. Umpluturile se vor executa n straturi
elementare de 10-15 cm care se vor compacta
cu maiul mecanic sau manual, pn la atingerea
unui grad de compactare mediu de 95% i
minim de 92%.
nainte de punerea n lucru a pmntului se va
determina umiditate optim de compactare i se
vor aduce corecii dup caz conform prevederi
STAS 1913/13-83.
4.2.3. Verificrile se vor efectua conform
Normativ C 169-88 i C 56-85 pentru fiecare
strat elementar. Abaterile admisibile fa de
gradul de compactare prevzut n STAS este de
-1% pentru mediu i 2% pentru minim.
5. LUCRRI DE FUNDAII
5.1 Executarea fundaiilor
5.1.1. Lucrrile de fundaii se vor executa n
conformitate cu prevederile din Normativ
privind proiectarea i executarea lucrrilor de
fundaii la construcii indicative P10-86.

5.1.2. Executarea fundaiilor se face numai dup

recepionarea lucrrilor de terasamente.
5.1.3. La executarea fundaiilor se vor avea n
vedere :
- materialele ntrebuinate trebuie s corespund
indicaiilor din proiect i prescripiilor
tehnologice n vigoare; rosturile de turnare
vor respecta prevederile din Prescriptii tehnice
Cod de practic pentru executarea lucrrilor
din beton, beton armat i beton precomprimat,
indicativ NE 012-99, aprobat de MLPAT cu
ordinul nr. 59/N din 24 august 1999.
5.2 Recepia lucrrilor de fundaii
5.2.1. Lucrrile se vor recepiona n
conformitate cu normativul C 56-85.
5.2.2. La receptionarea lucrrilor de fundaii n
afar de prevederile de la pct. 4.2.2. se vor mai
verifica:
- clasa betonului;
- aplicarea msurilor de protecie prevzute n
proiect la turnarea betoanelor;
-modul n care se respecta acoperirea
armturilor cu beton,
- poziia i diametrul armturilor;
- continuitatea betonului sau respectarea
rosturilor de lucru prevzute n proiect;
- existena i conformitatea cu proiectul a
armturilor ce pleac din fundatii(armturi
longitudinale din stlpi).
6. EXECUTAREA LUCRRILOR DE
BETON ARMAT MONOLIT
6.1.Lucrrile se vor executa n conformitate cu
prevederile din Prescripii tehnice Cod de
practic pentru executarea lucrrilor din beton,

beton armat i beton precomprimat, indicativ

NE 012-99, aprobat de MLPAT cu ordinul nr.
59/N din 24 august 1999.
6.2.Stlpiorii, grinzile i centurile unui nivel se
vor executa n aceiai etap sau dou etape
astfel:
se vor executa n prima etap stlpiorii pn la
cota inferioar a grinzilor i centurilor;
- se vor executa n a doua etap grinzile i
centurile inclusiv nodurile stlp-grind.
n varianta de turnare a structurii nivelului n
dou etape vor apare rosturi de turnare la partea
inferioar a grinzilor i centurilor. Rosturile de
turnare ( de lucru ) se vor trata conform cu
prevederile din Prescripii tehnice Cod de
practic pentru executarea lucrrilor de beton,
beton armat, beton precomprimat, indicativ NE
012-99, aprobat de MLPAT cu ordinul nr. 59/N
din 24 august 1999.
6.3 Lucrrile de turnare a betonului monolit se
vor executa numai dup ce au fost realizate
corespunztor msurile pregtitoare, s-au adus
i verificat materialele necesare, iar utilajele i
dotrile necesare sunt n stare de funcionare.
Betonarea va ncepe dup verificarea existenei
proceselor verbale de lucrri ascunse, care s
confirme c suportul structurii ce urmeaz a se
executa corespunde ntocmai prevederilor
tehnice precum i c toate cofrajele i
elementele de construcie adiacente corespund
ca poziie i dimensiuni cu proiectul i au fost
curtate i corect pregtite.
7. LUCRRI DE IZOLAIE
7.1. Lucrrile de izolaie se vor executa n
2

conformitate cu prevederile proiectului i a

normativului C 112-86.
Hidroizolaia folosit va fi de tip rigid realizat
din mortar M100Z cu adaos de apastop (n locul
produsului apastop se pot folosi i alte produse
moderne cu condiia ca acestea s dein
agrementul MLPTL).
7.2. nainte de nceperea lucrrilor se va verifica
dac suprafaa de aplicare a hidroizolaiei nu
prezint discontinuiti, zone segregate
sau fisuri peste limitele admise, precum i dac
golurile de instalaii sunt corect poziionate
astfel nct s nu fie necesare spargeri
ulterioare; se va verifica dac sunt asigurate
condiiile realizrii aderenei stratului suport
(suprafete umezite n prealabil, fr impuriti,
etc.).
7.3. Nu se vor executa lucrri de hidroizolaii pe
timp de ploaie.
8. MSURI DE PROTECIE A MUNCII
La executarea lucrrilor se vor respecta toate
msurile de protecie a muncii prevzute n
legislaia n vigoare n special din:
Regulamentul privind protecia i igiena muncii
n construcii
editia 1993 ; Legea Proteciei Muncii Nr. 901996. Norme generale de protecie a muncii
ediia 1996 , precum i Norme specifice de
protecia a muncii pentru diferite categorii de
lucrri.
Lucrrile se vor executa pe baza proiectului de
organizare i a fielor tehnologice elaborate de
tehnologul executant, n care se vor detalia toate
msurile de protecia muncii.Se va verifica

nsuirea fiselor tehnologice de ctre ntreg

personalul din execuie. Dintre msurile
speciale ce trebuie avute n vedere se
menioneaz:
- zonele de lucru periculoase se vor marca cu
placaje i inscriptii; se vor face amenajri
speciale (podine de lucru, parapei, dispozitive);
- toate dispozitivele, mecanismele i utilajele
vor fi verificate n conformitate cu normele n
vigoare; asigurarea cu for de munc
calificat i care s cunoasc msurile de
protecia muncii n vigoare din Regulamentul
privind protecia i igiena muncii n construcii
editia 1993, cap. 1-41.
Se atrage atenia asupra faptului c msurile de
protecia muncii prezentate nu au caracter
limitativ, constructorul avnd obligaia de a lua
toate msurile necesare pentru prevenirea
eventualelor accidente de munc ( msuri
prevzute i n Norme specifice de securitate a
muncii pentru diferite categorii de lucrri ).
ntocmit
Ing. Mihai Clugreanu
MEMORIU REZISTEN
Conform Normativ P 100-92, amplasamentul se
afl n zona seismic de grad C avnd
Ks=0,20 i perioada de col Tc=l,0 sec.,
echivalent gradul VII MSK.
Judeul IAI se ncadreaz n :
- zona climatic III STAS 1907/97. Din punct
de vedere climatic amplasamentul se ncadreaz

n zona climatic III (iarna) i II (vara) de

temperatur (temperaturi exterioare de calcul)
Tmax = +28 C Tmin = -15C
- zona C din punctul de vedere al aciunii dat
de zpad STAS 10101-21-92
- zona B din punctul de vedere al aciunii dat
de vnt STAS 10101-20-92
- adncimea de nghe minim : 90 cm de la
CTN
Clasa de importan este VI, conform Normativ
PI00 92 iar categoria de importan , conform
H.G. nr. 766/1997 este redus D . Gradul de
rezisten la foc, conform Normativ PI 18/1999
este IV.
Cerinele de verificare Al.
I. INFRASTRUCTURA
Infrastructura la locuin se realizeaz cu
fundaii continue sub perei din beton clasa C
6/7,5. Elevaiile n grosime de 25 cm, sunt din
beton clasa C 12/15 armat cu plase sudate
STNB 117 GQ 283 i centuri la partea
superioar din beton clasa C 12/15 armat cu PC
52 de 12 mm diametru n barele longitudinale,
dispuse dup dou direcii ortogonale. Cota de
fundare este de la -1.50m fa de cota 0,00 a
cldirii. Limile tlpilor de fundare sunt
conform planei Plan fundaii.
Pardoseala de la cota 0,00 se va realiza din
beton clasa C 6/7,5 i se va arma cu armtur de
siguran tip OB cu diametrul de 6mm (reea de
bare la 20 cm).
Umpluturile ce se vor realiza sub pardoseal i
n jurul fundaiilor se vor face cu pmnt
galben, dispus n straturi de 10-15 cm, care se
3

vor compacta pn la atingerea unui grad de

compactare de min. 92%.
II. SUPRASTRUCTURA
Pentru realizarea acestui obiectiv se propune o
structur de rezisten din zidrie portant cu
msuri antiseismice, centuri din beton armat C
12/15 cu PC 52 i etrieri din OB 37.
n dreptul golurilor, sunt prevzui buiandrugi
din beton armat.
Planeul peste parter se realizeaz din beton
armat.
Acoperiul va fi alctuit dintr-o arpant din
lemn pe scaune cu nvelitoare din tabl , avnd
pante pn la 52%. Racordarea nvelitorii la co
se realizeaz prin ridicarea tablei de la
nvelitoare n jurul su cu 25-30 cm i fixarea ei
n rosturi cu cuie de 6-8 cm.
nvelitoarea se va realiza pe asterial din
scnduri de rinoase de 24mm grosime.
III. EXECUTAREA LUCRRILOR PE TIMP
FRIGUROS
La executarea lucrrilor se vor respecta toate
msurile de protecie a muncii prevzute n
legislaia n vigoare, n special din
Regulamentul privind protecia muncii n
construcii ediia 1993, Protecia muncii nr.
90-1996, Norme generale de protectia
muncii ediia 1996 precum i Norme
specifice de securitate a muncii pentru diferite
categorii de lucrri.
Se atrage atenia asupra faptului c msurile de
protecie a muncii prezentate n normele i
legile enumerate, nu au caracter limitativ,

constructorul avnd obligaia de a lua toate

msurile necesare pentru prevenirea
eventualelor accidente de munc (msuri
prevzute i n Norme specifice de securitate a
muncii pentru diferite categorii de lucrri).
IV. CONTROLUL CALITII
LUCRRILOR
Verificarea calitii materialelor componente i
a betoanelor se va face n conformitate cu
prevederile din NE 012-99.
Se vor respecta prevederile din Legea 10-1995
privind calitatea n construcii. Pentru lucrrile
din beton i beton armat pe diferite faze de
execuie care devin lucrri ascunse, verificarea
calitii trebuie consemnat n Registrul de
procese verbale pentru verificarea lucrrilor ce
devin ascunse. Nu se admite trecerea la o nou
faz de execuie nainte de ncheierea procesului
verbal de calitate referitor la faza precedent
dac aceasta urmeaz s devin o faz ascuns.
La ntocmirea Crtii construciei se va ine
cont de prevederile HG 273/14.06.1994 privind
aprobarea regulamentului de recepie a
lucrrilor de construcii anexa 6.\
ntocmit
Ing. MIHAI CLUGREANU
MEMORIU ARHITECTUR
S.C.PROCM S.R.L. IAI
J 1818/1991
TEL 0754/997.570
LOCUIN INDIVIDUAL

COM. TOMETI, JUD. IAI Dn. 28-Nr. Cad.

2015/2/2-Lot 1A
BENEFICIAR : D-L CHELBAN
GHEORGHI RAIMOND
LOCUIN INDIVIDUAL
COM. TOMETI, JUD. IAI
aprilie 2008
S.C.PROCM S.R.L. IAI
J 1818/1991
TEL 0754/997.570
LOCUIN INDIVIDUAL
COM. TOMETI, JUD. IAI Dn. 28-Nr. Cad.
2015/2/2-Lot 1A
BENEFICIAR : D-L CHELBAN
GHEORGHI RAIMOND
LISTA DE RESPONSABILITI
ARHITECTURA: ARH. VIOREL
MIHALACHE
ARH. DAN MIHALACHE
REZISTENA: ING. MIHAI
CLUGREANU
INSTALAII: ING. A. PRPLU
S.C.PROCM S.R.L. IAI
J 1818/1991
TEL 0754/997.570
LOCUIN INDIVIDUAL
COM. TOMETI, JUD. IAI Dn. 28-Nr. Cad.
2015/2/2-Lot 1A
BENEFICIAR : D-L CHELBAN
GHEORGHI RAIMOND

BORDEROU GENERAL
PIESE SCRISE
01. FOAIE DE CAPT PAG. 1
02. BORDEROU GENERAL PAG. 2
03. CERERE TIP PENTRU OBINEREA
AUTORIZAIEI DE
CONSTRUIRE PAG. 4
04. CERTIFICAT DE URBANISM NR. 34 din
11.02.2008 ELIBERAT DE
PRIMRIA COMUNEI TOMETI PAG.
05. ACTE DE PROPRIETATE PAG.
06. AVIZ SANEPID PAG.
07. AVIZ RENEL PAG.
08. AVIZ TELEFONIZARE PAG.
09. AVIZ GAZE NATURALE PAG.
09. STUDIU GEOTEHNIC PAG.
10. STUDIU TOPO PAG.
11. AVIZ OCPI PAG
12. AVIZ DROP PAG
13. MEMORIU GENERAL PAG.
14. MEMORIU ARHITECTUR PAG.
15. MEMORIU POE PAG.
16. CAIET DE SARCINI ARHITECTUR
PAG.
17. DEVIZ GENERAL PAG.
18. GRAFIC LUCRRI PAG.
19. MEMORIU STRUCTUR PAG.
20. CAIET DE SARCINI STRUCTUR PAG.
21. MEMORIU INSTALAII PAG.

PIESE DESENATE
A 0.0. EXTRAS PUG Sc. 1/10.000
A 0.1. PLAN DE NCADRARE N ZON Sc.
1/2.000
A 0.2. PLAN DE SITUAIE Sc. 1/500
A 1.1. PLAN PARTER Sc. 1/100
A* 1.1. PLAN PARTER (MOBILIER) Sc.
1/100
A 1.2. PLAN ETAJ Sc. 1/100
A* 1.2. PLAN ETAJ (MOBILIER) Sc. 1/100
A 1.3. PLAN GARAJ Sc. 1/100
A 1.4. PLAN NVELITOARE Sc. 1/100
A 1.5.. PLAN ARPANT Sc. 1/100
A 2.1. SECIUNI LONGITUDINALE Sc.
1/100
A 2.. SECIUNI TRANSVERSALE Sc. 1/100
A 3.1. FAADA PRINCIPAL+LATERAL
DREAPTA Sc. 1/100
A 3.2. FAADA SECUNDAR+LATERAL
STNGA Sc. 1/100
A 4.1. FNTN Sc. 1/25
A 4.2. FOS Sc. 1/25
A 4.5. GARD Sc. 1/25
R.1. PLAN FUNDAII Sc. 1/50
R.2. DETALII FUNDAII Sc. 1/20
R.3. DETALII FUNDAII Sc. 1/20
R.4. DETALII IZOLARE TERMIC Sc. 1/20
R.5. DETALII IZOLARE TERMIC Sc. 1/20
E.1. INSTALAII ELECTRICE PLAN
PARTER Sc. 1/100
E.2. INSTALAII ELECTRICE PLAN ETAJ
Sc. 1/100
E.3. INSTALAII ELECTRICE PLAN
GARAJ Sc. 1/100

T.1. INSTALAII TERMICEICE SCHEMA

INSTALAIEI
NTOCMIT: c.ARH. DAN MIHALACHE EF
PROIECT: C.ARH. M. CAIA
S.C.PROCM S.R.L. IAI
J 1818/1991
TEL 0754/997.570
LOCUIN INDIVIDUAL
COM. TOMETI, JUD. IAI Dn. 28-Nr. Cad.
2015/2/2-Lot 1A
BENEFICIAR : D-L CHELBAN
GHEORGHI RAIMOND
MEMORIU TEHNIC ARHITECTUR
1. INTRODUCERE
Date de recunoatere a documentaiei:
- Denumirea proiectului: Locuin individual
com. Tometi, jud. Iai.
- Beneficiar: D-nul Gheorghi Raimond
Chelban
- Proiectant: S.C. RUSU & COARSISS
S.R.L., Iai, str. Primverii nr. 15.
Data elaborrii: martie, 2008
n baza certificatului de urbanism nr. 34 din
11.02.2008, eliberat de Primria comunei
Tometi, judeul Iai, beneficiarul intenioneaz
realizarea urmtoarelor lucrri:
Construire locuin (parter+etaj).
mprejmuirea terenului proprietate personal
garaj
Racord electric
Prezentul proiect cuprinde documentaia
5

necesar obinerii autorizaiei de construire i

pentru execuia acestor obiective.
1.1. Baza proiectrii
a. Regimul juridic:
1.1.1.1. Amplasarea construciilor, principii i
modaliti de integrare i valorificare a cadrului
natural i de adaptare a soluiilor de organizare
la relieful zonei;
- Amplasamentul obiectivului este n
intravilanul localitii Tometi, jud. Iai, Dn 28,
Nr. Cadastral 2015/2/2-Lot 2A.
- Curtea mpreun cu locuina ocup o suprafa
de 500,00 m2, din care, proprietate individual,
500,00 m2 conform Actului de alipire i
contractului de vnzare-cumprare autentificat
sub nr. 16918/19,02,2007.
b. Regimul economic :
Categoria de folosin: arabil
1. Neocupat de cldiri,
Suprafaa terenului: 500,00 M2
Ocupat de cldiri : 0,00 m2
Curi-construcii : 0,00 m2 .
Teren arabil : 500,00 m2
Prin realizarea obiectivelor propuse rezult
urmtoarea ocupare a terenului:
- Cldiri: 113,51 m2
- Trotuare i accese: 50,00 m2,
- Pietonale: 15,00 m2.
- Acces auto i platform parcare 15,00 m2.
- Teren liber: 306,49m2.
c. Vecinti:
NORD Dn 28
VEST Dn 28 (vechi)
SUD Popovici Gheorghe.
EST Ghidihoiu El..

2. REGIMUL TEHNIC:
a. Condiii generale de realizare a lucrrilor:
Amplasamentul se ncadreaz ntr-o zon de
locuine individuale, cu max. P+2 niveluri, n
regim de construire izolat, cu un grad de
ocupare sczut.
INDICATORI FIZICI:
- Regim de nlime: PARTER+etaj
- AC (aria construit) = 113,51 m2
- AD (aria desfurat) = 201,58 m2
- AU (aria util) = 169,32 m2
- AL (aria locuibil) = 79,07 m2
- VC (volum construcie) = 500 m3
- Procentul de ocupare al terenului: P.O.T. =
22,70 %
- Coeficientul de utilizare al terenului: C.U.T. =
0,40 m2 A.d.c./ m2 teren
CARACTERISTICI GEOMETRICE:
Terenul pe care este amplasat locuina familiei
Chelban prezint o pant de circa 30% pe
direcia sud-sud-est nord-nord-vest i are o
lime la strad de 25,00 m. Analiza amplasrii
cldirilor pe parcele n aceast zon relev
faptul c loturile sunt puin mai adnci dect
limea la strad iar cldirile nu se cupleaz pe
nici o latur. Indicatorii geometrici realizai prin
proiectul de fa sunt urmtorii:
- ALINIAMENT (limita proprietii): adiacent
fa de limita strzii.
- ALINIEREA CLDIRILOR (prospect): 3,0
m. fa de limita proprietii.
CARACTERISTICI FUNCIONALE
Accesul n curte, att pietonal ct i carosabil,
se face dinspre nord-nord-est i este realizat cu

trotuar din beton turnat, de 10 cm.

Locuina este structurat pe schema de
organizare prini copii.
Parterul cuprinde urmtoarele funciuni de
locuire:
- spaiu de locuire de zi ce cuprinde camera de
zi cu locul de luat masa, buctria, un hol de
acces la un birou i grupul sanitar cu toaleta
separat de baie i casa scrii.
- Deasupra garajului s-a prevzut o teras
circulabil.
Etajul cuprinde trei dormitoare cu dressing la
dormitorul matrimonial, un hol si grupul sanitar
deasemenea cu toaleta separat ; deasupra unei
pri a camerei de zi s-a prevzut o supant
pentru lrgirea spaiului living-ului.
Cota parterului fa de teren variaz ntre 0,40 i
2,50 m. Diferena de nivel ntre terenul
amenajat i cota 0.00 este preluat de un pachet
de cinci trepte exterioare la sud i de opt trepte
plus ramp la nord.
nclzirea este prevzut a se realiza cu central
cu gaz, alimentarea cu ap i evacuarea apei se
vor efectua prin intermediul reelelor existente
n zon.
CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE
- Cldirea se integreaz n caracterul general al
zonei i se armonizeaz cu cldirile nvecinate
ca arhitectur i finisaje
- Nu se recomand folosirea azbocimentului
pentru acoperirea anexelor.
- Gardul stradal are nlimea de 1,50 m. din
care un soclu de 0,30 m. i este propus a se
realiza din lemn i metal.
6

Eventualele construcii ale organizrii de

antier au caracter provizoriu i se vor demola
la terminarea lucrrilor.
b. Documente privind avizarea lucrrilor:
- CERTIFICAT DE URBANISM NR. 34 din
11.02.2008 eliberat de Primria comunei
Tometi, judeul Iai.
- Actul de alipire i contractul de vnzarecumprare autentificat sub nr.
16918/19,02,2007.
3. SOLUII CONSTRUCTIVE:
- A. SPTURI UMLUTURI, AMENAJRI
EXTERIOARE
Umplutur din pmnt compactat, 25-250 cm.
Nisip, 10 cm., sub trotuar.
Pietri, 10 cm., sub planeu.
Trotuar din beton monolit, 10 cm.
Borduri din beton, 1515x50, 28 kg./buc.
Dalaje exterioare din blocuri de beton
recuperate
Spaiu verde
- F. INFRASTRUCTUR
Strat suport talp fundaie, Bc3,5, 10 cm.
Bc7,5 nearmat (talpa fundaiei)
Bc7,5, armat cu 12 OB37 (cuzinei i elevaii
la fundaie)
Zidrie din crmid pentru protecia
hidroizolaiei la fundaie, 15 cm.
- V. NCHIDERI I DESPRIRI
VERTICALE
Perei exteriori din crmid cu goluri verticale,
30 cm. grosime.
Perei despritori din crmid, 25 cm.
grosime.

- O. PLANEE
Planeu din b.a. de 15 cm. grosime.
Suportul pardoselii la cota +0.00 din beton slab
armat de 10 cm., turnat deasupra umpluturii pe
un strat de pietri de 10 cm.
Centur din beton armat, 2525.
Scar din b.a. cu mn curent din lemn
- T. TMPLRIE
Tmplarie interioar din lemn.
Tmplarie exterioar din lemn.
Tmplarie exterioar din metal (geam garaj)
Tmplarie tip Velux.
- I. FINISAJE INTERIOARE
Pardoseal din duumeli lamele lemn la camere,
5 cm.
Pardoseal din gresie la baie, buctrie i hol, 5
cm.
Tencuial simplu dricuit zugrvit cu var
lavabil
Tavane simplu dricuite zugrvite cu var
lavabil.
- E. FINISAJE EXTERIOARE
Tencuial din mozaic frecat la soclu
Tencuial simpl dricuit n cmp continuu,
zugrvit n cmp continuu.
Trepte exterioare din mozaic.
- N. NVELITORI, ACCESORII
arpant din lemn de rinoase
nvelitoare din tabl zincat vopsit
Jgheaburi oruri i burlane din tabl zincat
- Z. IZOLAII
Zh.1. Mastic de etanare a rosturilor la fundaii
Zh.2. Hidroizolaie 2C+3B la fundaii
Zh.3. Hidroizolaie sub nvelitoare, carton
bitumat

4. EVALUARE CONFORM PREURILOR

UNITARE REZULTATE LA LUCRRI
SIMILARE:
AD =201,58 m2 x 775 lei / m2 = 156.224,5 lei
- ROTUND= 156.000 lei
5. MSURI GENERALE DE PROTECIE LA
FOC
a. GRADUL DE REZISTEN LA FOC
- n conformitate cu prevederile tab. 2.1.9. / cap.
2 din P 118-99, combustibilitatea i clasa de
inflamabilitate a materialelor din componena
elementelor de construcie care sunt luate n
considerare prin criteriile de clasificare sunt
corespunztoare cerinelor din tabel pentru
ncadrarea n gradul IV de rezisten la foc.
b. PROTECIA LA FOC FA DE
VECINTI.
Se realizeaz prin:
- Utilizarea unor materiale de construcie i
finisaje incombustibile sau greu combustibile i
ignifugarea materialelor lemnoase utilizate.
- Amplasarea cldirii proiectate la distane
suficient de mari fa de cldirile nvecinate,
care s asigure limitarea propagrii focului de la
o cldire la alta n cazul izbucnirii unui
incendiu.
c. LIMITAREA PROPAGRII FOCULUI N
INTERIORUL CLDIRII I PE FAADE,
PRECUM I EVACUAREA FUMULUI I
GAZELOR FIERBINI.
- Limitarea propagrii focului n interiorul
cldirilor i pe faade este realizat prin
utilizarea unor materiale de construcie i
7

finisaje incombustibile sau greu combustibile i

ignifugarea materialelor lemnoase utilizate
- Evacuarea fumului i gazelor fierbini se face
prin geamuri.
d. ASIGURAREA CILOR DE EVACUARE
I SALVARE A PERSOANELOR I
REALIZAREA MSURILOR
CONSTRUCTIVE DE PROTECIE LA FOC
A CILOR RESPECTIVE.
- Evacuarea se face direct n exterior
e. CI DE ACCES INTERIOARE I
EXTERIOARE PENTRU INTERVENIE N
CAZ DE INCENDIU.
- Sunt asigurate posibiliti de acces din
exterior, directe i lipsite de obstacole
6. LISTA PINCIPALELOR ACTE
LEGISLATIVE I NORMATIVE DE CARE
S-A INUT CONT LA ELABORAREA
DOCUMENTAIEI I CARE TREBUIESC
AVUTE N VEDERE LA FAZELE
URMTOARE DE PROMOVARE A
INVESTIIEI:
A. LEGEA NR. 50/1991 PRIVIND
AUTORIZAREA EXECUTRII
CONSTRUCIILOR
B. ORDINUL MLPAT 91/1991 ANEXA LA
MONITORUL OFICIAL NR. 228 DIN 14
NOIEMBRIE1991: FORMILARELE,
PROCEDURA DE AURORIZARE I
CONINUTUL DOCUMENTAIILOR
prevzute la art. 2 alin. 2 i art 6 alin. 1 din
Legea nr. 50/1991
C. LEGEA NR. 69/1991 PRIVIND
ADMINISTRAIA PUBLIC LOCAL

D. LEGEA NR. 18/1991 PRIVIND FONDUL

FUNCIAR
E. LEGEA NR. 37/1975 PRIVIND
SISTEMATIZAREA I REALIZAREA
ARTERELOR DE CIRCULAIE N
LOCALITILE URBANE I RURALE
F. REGULAMENT PRIVIND STABILIREA
CATEGORIILOR DE IMPORTAN A
CONSTRUCIILOR, aprobat prin H.G. 261/94
G. LEGEA NR. 10/1995, PRIVIND
EXIGENELE ESENIALE PE CARE
TREBUIE S LE SATISFAC O CLDIRE
H. NORMATIVUL PENTRU PROIECTARE
ANTISEISMIC A CONSTRUCIILOR DE
LOCUINE, SOCIAL-CULTURALE I
INDUSTRIALE, INDICATIV P 100/92
I. REGULAMENT PRIVIND CONDIILE DE
ASIGURARE A CALITII N
CONSTRUCII, aprobat prin H.G. 261/94
J. NORMATIV PRIVIND PROIECTAREA
CLDIRILOR CIVILE DIN PUNCT DE
VEDERE AL CERINEI DE SIGURAN N
EXPLOATARE, INDICATIV CE 1-95, aprobat
de MLPAT cu ordinul nr.7/N din 10 februarie
1995
K. NORMELE TEHNICE DE PROIECTARE
I REALIZARE A CONSTRUCIILOR
PRIVIND PROTECIA LA ACIUNEA
FOCULUI, INDICATIV P 118-99,
L. LEGEA NR. 137/1995 PRIVIND
PROTECIA MEDIULUI
M. ORDINUL MAPPM NR. 125/1996
(protecia mediului)
N. HOTRREA NR. 18/30.11.1993 A
CONSILIULUI JUDEEAN IAI, PRIVIND

PROTECIA MEDIULUI NCONJURTOR

N JUDEUL IAI
O. NORME REPUBLICANE DE PROTECIA
MUNCII EDITATE DE MINISTERUL
MUNCII I MINISTERUL SNTII
P. REGULAMENT PRIVIND PROTECIA I
IGIENA MUNCII N CONSTRUCII,
APROBAT DE MLPAT CU ORDINUL
9/N/15.03.1993
7. OBSERVAII FINALE:
Prezenta documentaie este elaborat pentru
faza P.A.C. i ESTE VALABIL NUMAI
PENTRU OBINEREA AUTORIZAIEI DE
CONSTRUIRE.
Orice modificare fa de proiectul avizat,
solicitat de beneficiar, se va face numai cu
acceptul proiectantului.
Conform Legii 10/1995 privind calitatea n
construcii, proiectul trebuie n mod obligatoriu
verificat i nsuit de un verificator atestat
M.L.P.A.T. pentru exigenele A1 i A3.
NTOCMIT: c.ARH. DAN MIHALACHE
EF PROIECT: ARH. VIOREL MIHALACHE

MEMORIU DE ARHITECTURA propriu

1.Date generale
1.1. Denumirea obiectivului
Obiectivul proiectului are denumirea de
Motel BIANCA si functiunea de motel, fiind
amplasat in orasul Alba Iulia si avand regimul de
inaltime de P+2.
8

Subansamblurile structurale ce se trateaza in

aceasta faza sunt : planseul acoperis, planseele
intermediare, grinzile principale, nervurile si
stalpii.
1.2. Elaborator
Proiectul a fost elaborat de student-arhitect
Iulia-Adina Lehene, din anul IV, grupa 1411.
1.3. Conditii de amplasament
Obiectivul este amplasat in localitatea Alba
Iulia, cartier Maieri, iar fenomenele naturale
specifice se datoreaza zonei inconjurate de
imobile si vegetatie care protejeaza impotriva
spulberarii zaperii prin actiunea vantului.
Valoarea caracteristica a incarcarii date de
zapada pe sol este de Sk=1,5 kN/m2. Topografia
este normala, coeficientul de expunere fiind
Ce=1
2.Prezentarea situatie proiectate
2.1. Descrierea situatie proiectare
Structura portanta a motelului este constituita
din cadre alcatuite din grinzi si stalpi de BA, iar
sarpana sa este din lemn de stejar cu invelitoare
de tigla metalica tip Royal (fara mansarda).
Forma
in
plan
a
imobilul
este
dreptunghiulara avand gabaritul de 18,00m x
10,80m (distante intre axele principale).
Inaltimea pana la cornisa este de 8,40 m, iar
pana la coama este de 11,70 m. Acoperisul are
patru ape cu
pante diferite pentru apele
paralele, respectiv de = 30 (in sectiunea
transversala) si = 35 (in sectiunea
longitudinala).

Motelul are doua deschideri de cate 5,40 m,

avand cate 2 nervuri intermediare situate la
distanta de 1,80m (aceasta este distanta dintre
nervuri). Pe directia longitudinala are 5 travee
de 3,60m. Inaltimea unul nivel este de 2,80m.
In cadrul tehnologiei de executie se
precizeaza ca planseul si grinzile cu nervurile
vor fi realizate din BA monolit, printr-un singur
cofraj. Stalpii sunt, de asemenea, realizati din
BA monolit, dupa cofraje conforme cu
dimensiunile precizate in notele de calcul.
2.2. Descrierea si justificarea detaliilor
arhitecturale, a materialelor utilizate
(A) Date fiind cerintele de ordin functional,
s-au ales ca finisaje pentru pardoseala din
camerele inchiriabile parchet marca Wenge cu
grosimea de 1 cm, montat pe o folie
egalizatoare din pachetul de montare al
companiei, cu o fonoizolatie marca Mustwall
M-AD IsolGomma de 4 cm. Finisajul tavanului
este de vopsea lavabila de interior marca ECO,
de culoare galbena Khaki.
(B) Pentru coridoarele de circulatie s-a optat
la finisajul pardoselii pentru placi ceramice
marca Lusogres, avand grosimea de 5 mm,
montate cu adezivi pe o sapa egalizatoare slab
armata de beton, de 4 cm grosime si aceeasi
fonoizolatie ca in cazul camerelor inchiriabile.
Finisajul tavanului este de asemenea identic
celui din camere, dar culoare este galben
lemonchiffon.

2.3.
Prezentarea
calculelor
de
predimensionare
Pentru placa de BA conditiile de
predimensionare au fost: conditia de rigiditate,
data de raportul dintre deschiderea traveei si
distanta dintre nervuri este de t/l = 2 care a
implicat lucrul ochiurile placiilor planseelor pe
o singura directie; conditia tehnologica de
limitare inferioara a grosimii la 6 cm; si
conditia de rezistenta care a condus la o
grosime de 3,4 cm, respectiv 4,24 cm pentru
placile de sub acoperis, respectiv placile
intermediare. Concluzia a fost de adoptare a
grosimii de 6 cm pentru toate planseele.
Schema statica pentru predimensionarea placii a
fost conditionata de raportul t/l = 2, fiind
considerata in mod acoperitor o grinda
continua, lata de 1,00 m si inalta de 6cm.
Pentru nervuri conditiile de predimensionare
au fost: conditia de rigiditate unde inaltimea
nervurii a fost incadrata in intervalul 2436 cm,
cf. conditiei de limitare a acesteia la o zecime
pana la o cinsprezecime din deschiderea traveei;
in acelasi timp pragul inferior al inaltimii este
de 18 cm, cf. conditiei de limitare a acesteia la
cel putin o douazecime din deschiderea traveei;
iar raportul dintre inaltimea si latimea nervurii
trebuie sa fie intre 1,5 si 2,5; conditia
9

tehnologica prevede ca latimea nervurii sa aiba

valorile de 12, 15, 18 sau 20 cm, iar inaltimea
sa fie multiplu de 5 centimetri; iar conditia de
rezistenta, alegandu-se o latime de 15 cm a
condus la o inaltime de 18,7 cm, respectiv de
22,2 cm pentru nervurile planseului de sub
acoperis, respectiv nervurile planseelor
intermediare. Concluzia a fost de adoptare a
dimensiunilor de 15 x 25 cm pentru toate
nervurile. Ca schema statica, nervurile au fost
considerate ca o grinda continua cu 5 deschideri
egale de marimea traveei de 3,6 m, lata de 15
cm si inalta de 25 cm.
Pentru grinzile principale conditiile de
predimensionare au fost: conditia de rigiditate
unde inaltimea grinzii a fost incadrata in
intervalul 4567,5 cm, cf. conditiei de limitare a
acesteia la o optime pana la o doisprezecime din
deschidere; in acelasi timp pragul inferior al
inaltimii este de 27 cm, cf. conditiei de limitare
a acesteia la cel putin o douazecime din
deschidere; iar raportul dintre inaltimea si
latimea grinzii trebuie sa fie intre 2 si 5;
conditia tehnologica prevede ca latimea grinzii
sa fie multiplu de 5 cm, iar inaltimea sa fie
multiplu de 5 centimetri pana la 80 cm, iar peste
80 cm sa fie multimplu de 10 cm; iar conditia
de rezistenta, alegandu-se o latime de 20 cm a
condus la o inaltime de 53,5 cm, respectiv de
50,9 cm pentru grinzile planseului de sub
acoperis,
respectiv
grinzile
planseelor
intermediare. Concluzia a fost de adoptare a
dimensiunilor de 20 x 55 cm pentru toate
grinzile. Ca schema statica, grinzile au fost
considerate ca o grinda continua cu 2 deschideri

egale de 5,40 m, lata de 20 cm si inalta de 55

cm.
Pentru subansamblul de sustinere conditiile
de predimensionare au fost: conditia de
rigiditate care limita inferior dimensiunile
sectiunii stalpilor inaltimea si latimea la a
douazecisicincea parte din lungimea de flambaj
a stalpului care, fiind dublu incastrat se
considera ca fiind dublul inaltimii unei etaj,
respectiv 5,60 m; implicit latimea si inaltimea
stalpului trebuie sa fie peste 22,4 cm; conditia
tehnologica din care cele doua dimensiuni ale
stalpului trebuie sa fie de minim 30 cm, latimea
stalpului trebuie sa fie cel putin cu 5 cm mai
mare decat a grinzii principale, iar cele doua
dimensiuni trebuie sa fie multipli de 5 cm; si
conditia de rezistenta care a condus la
calcularea dimensiunilor stalpului pentru fiecare
nivel in parte si separat pentru un stalp central
respectiv marginal (incarcarile fiind diferite),
considerandu-se ca efectul momentului
incovoietor pentru stalpii marginali conduc la o
crestere cu 50 % a suprafetei necesare, iar
pentru stalpii centrali cu doar 20%, dar in final
in afara de stalpii centrali de la parter care au
dimensiunile de 35x30 cm, toti ceilalti au 30x30
cm. Schema statica a stalpilor a fost influentata
de coeficientul de flambaj care pentru raportul
dintr lungimea de flambaj si cea mai mica
dintre dimensiunile sectiunii stapului de 10 este
1,0 , iar pentru valoarea aceluiasi raport de 25,
coeficientul este de 0,4 , valori intre care se
interpoleaza limiar. In cazul de fata valoarea
raportului, pentru o latime a stalpului de 30 cm,
este de 18,7 pentru care coeficientul de flambaj

are valoarea de 0,65. In calculul static s-au luat

in considerare valorile e calcul ale eforturilor
axiale verticale pentru stalpii marginali,
respectivi central si separat pe fiecare nivel.
Structura de rezistenta a motelului consta in
planseele de BA de 6 cm grosime care descarca
pe nervuri de 15x 25 cm in numar de sapte
pentru fiecare placa, acestea din urma
descarcand pe cele 6 grinzi principale de 20x55
cm, care la randul lor descarca pe stalpii avand
sectiunea de 30x30 cm, exceptand stalpii
centrali de la parter care au sectiunea de 35x30
cm.
Elementele predimensionate in aceasta etapa
sunt urmatoarele:
placa de BA de 6 cm;
nervuri de BA de 15x25 cm;
grinzi principale de BA de 20x55 cm;
stalpi de BA centrali la parter de 35x30
cm, restul de 30x30 cm.
3.Standarde, prescriptii tehnice de referinta
In vederea rezolvarii structurii motelului, au
fost utilizate: SR EN 1991-1-1/NA pentru
evaluarea incarcarilor temporare ale unui pod
necirculabil, respectiv a incarcarilor temporare
pentru un motel, STAS 3303/2-88 Pantele
nvelitorilor. Prescriptii de proiectare, STAS
10101/1-78 Actiuni n constructii. Greutati
tehnice si ncarcari permanente si SR EN
1991-1-3:2005/NA:2006
Aciuni
asupra
structurilor. Aciuni generale. ncrcri date de
zpad. Anex naional .
10