ORDONAN nr.

20 din 27 ianuarie 1994 (**republicat**)(*actualizat*)

privind msuri pentru reducerea riscului seismic al construciilor
existente**)
EMITENT:
GUVERNUL
PUBLICAT N: MONITORUL OFICIAL nr. 834 din 5 decembrie 2007
Data intrarii in vigoare : 5 decembrie 2007
Forma actualizata valabila la data de : 6 iunie 2012
Prezenta forma actualizata este valabila de la 28 octombrie 2011 pana la 6
iunie 2012
-----------------*) Forma actualizat a acestui act normativ pn la data de
octombrie 2011 este realizat de ctre Departamentul juridic din
S.C. "Centrul Teritorial de Calcul Electronic" S.A. Piatra-Neam
includerea tuturor modificrilor i completrilor aduse de ctre
nr. 16 din 24 august 2011.

28
cadrul
prin
ORDONANA

Coninutul acestui act aparine exclusiv S.C. Centrul Teritorial de

Calcul Electronic S.A. Piatra-Neam i nu este un document cu caracter
oficial, fiind destinat pentru informarea utilizatorilor.
**) Republicat n temeiul art. II din Legea nr. 195/2007 pentru
modificarea i completarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994 privind msuri
pentru reducerea riscului seismic al construciilor existente, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 453 din 4 iulie 2007, dndu-se
textelor o nou numerotare.
Ordonana Guvernului nr. 20/1994 a fost republicat n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, nr. 665 din 23 octombrie 2001 i a mai fost
modificat i completat prin:
- Ordonana Guvernului nr. 62/2003 pentru modificarea i completarea
Ordonanei Guvernului nr. 20/1994 privind msuri pentru reducerea riscului
seismic al construciilor existente, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 616 din 29 august 2003, aprobat prin Legea nr.
504/2003, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 865 din
5 decembrie 2003;
- Ordonana Guvernului nr. 14/2006 pentru modificarea i completarea
Ordonanei Guvernului nr. 20/1994 privind msuri pentru reducerea riscului
seismic al construciilor existente, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 80 din 30 ianuarie 2006, aprobat cu modificri
prin Legea nr. 128/2006, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea
I, nr. 429 din 18 mai 2006.
ART. 1
Reducerea riscului seismic al construciilor constituie o aciune
complex, de interes naional, n contextul atenurii efectelor unui
potenial dezastru provocat de cutremure i cuprinde msuri de intervenie
la construciile existente care prezint niveluri insuficiente de protecie
la aciuni seismice, degradri sau avarieri n urma unor aciuni seismice.

ART. 2
(1) Proprietarii construciilor, persoane fizice sau juridice, i
asociaiile de proprietari, precum i persoanele juridice care au n
administrare construcii vor aciona pentru:
a) urmrirea comportrii n exploatare i identificarea construciilor
din proprietate sau din administrare care fac obiectul prezentei ordonane;
---------Lit. a) a alin. (1) a art. 2 a fost modificat de pct. 1 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
b) expertizarea tehnic a construciilor de ctre experi tehnici
atestai, n conformitate cu reglementrile tehnice;
c) aprobarea deciziei de intervenie i continuarea aciunilor definite
la alin. (4), n funcie de concluziile fundamentale din raportul de
expertiz tehnic.
(1^1) Pentru construciile de interes i utilitate public aflate n
patrimoniul instituiilor publice, astfel cum sunt definite n Legea nr.
500/2002 privind finanele publice, cu modificrile i completrile
ulterioare, i Legea nr. 273/2006 privind finanele publice locale, cu
modificrile i completrile ulterioare, i care aparin proprietii
publice/private a statului/unitilor administrativ-teritoriale, ori, dup
caz, proprietii private a acestor instituii, conductorii instituiilor
publice vor aciona, cu prioritate, pentru:
a) identificarea construciilor din proprietate sau administrare
realizate nainte de intrarea n vigoare a Normativului de proiectare
antiseismic P100-78 i care sunt amplasate n localiti pentru care
valoarea de vrf a acceleraiei terenului pentru proiectare la cutremur
a^g, potrivit hrii de zonare a teritoriului Romniei din Codul de
proiectare seismic P100-1, aprobat potrivit legii, este mai mare sau egal
cu 0,16 g;
b) expertizarea tehnic obligatorie a construciilor prevzute la lit.
a);
c) ntiinarea autoritilor publice locale, precum i a comitetelor
judeene, respectiv al municipiului Bucureti pentru situaii de urgen cu
privire la construciile identificate conform lit. a), expertizate tehnic
i ncadrate n clasa I de risc seismic prin raport de expertiz tehnic.
---------Alin. (1^1) al art. 2 a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
*)NOT:
Potrivit pct. 2 al art. II din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011 msurile
prevzute la art. 2 alin. (1^1) lit. a) din Ordonana Guvernului nr.
20/1994 privind msuri pentru reducerea riscului seismic al construciilor
existente, republicat, cu modificrile i completrile aduse prin prezenta
ordonan, se vor lua n termen de maximum 60 de zile de la data intrrii
n vigoare a ORDONANEI nr. 16 din 24 august 2011.

(1^2) Prevederile alin. (1^1) se aplic n mod corespunztor i de

ctre ceilali proprietari sau administratori ai construciilor definite ca
fiind de interes sau de utilitate public n sensul prezentei ordonane.
---------Alin. (1^2) al art. 2 a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
(2) Proprietarii i, dup caz, administratorii spaiilor publice cu
alt destinaie, situate la parterul i, dup caz, la subsolul i/sau la
alte niveluri ale construciilor cu destinaia de locuin multietajate, cu
peste P+3 etaje, construite nainte de anul 1978, au obligaia s acioneze
proporional, n solidar cu proprietarii locuinelor i cu asociaia de
proprietari, pentru expertizarea tehnic a structurii de rezisten a
ntregii cldiri, n termen de 2 ani de la data primirii notificrii
prevzute la art. 4 alin. (4) lit. b).
---------Alin. (2) al art. 2 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "cldirilor de locuit" cu
"construciilor cu destinaia de locuin".
(3) n sensul prezentei ordonane, sintagmele de mai jos au urmtoarele
semnificaii:
a) spaii publice cu alt destinaie dect cea de locuin - spaiile
realizate n scopul desfurrii de activiti care implic aglomerri de
persoane, precum: sli de spectacol, de expoziii, de lectur, spaii
pentru comer, structuri turistice de cazare i alimentaie public i
prestri de servicii, asisten social i medical, administraie public
i altele asemenea, indiferent dac aceste spaii sunt rezultatul
concepiei iniiale a construciei ori, dup caz, al unor amenajri
ulterioare;
b) construcii de interes i utilitate public - construcii existente,
care cuprind spaii n care se desfoar activiti n domenii de interes
public general i/sau comunitar i social i care implic prezena
publicului temporar sau permanent n aria total expus.
---------Alin. (3) al art. 2 a fost modificat de pct. 3 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
(4) Pentru construciile expertizate tehnic i ncadrate n clasa I de
risc seismic prin raport de expertiz tehnic, proprietarii construciilor,
persoane fizice sau juridice, asociaiile de proprietari, persoanele
juridice care au n administrare construcii, precum i conductorii
instituiilor publice i deintorii cu orice titlu de construcii de
interes i utilitate public vor proceda, n realizarea obligaiilor care
le revin conform legii civile i calitii n construcii, la:
---------Partea dispozitiv a alin. (4) al art. 2 a fost modificat de pct. 3 al
art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.

a) realizarea proiectrii lucrrilor de intervenie de ctre persoane

fizice sau juridice autorizate i verificarea proiectelor de ctre
verificatori tehnici atestai, n termen de 2 ani de la data primirii
notificrii ncadrrii n clasa I de risc seismic a cldirii expertizate;
b) execuia lucrrilor de intervenie de ctre persoane juridice
autorizate care au responsabili tehnici cu execuia atestai, inclusiv
urmrirea, verificarea i recepia execuiei lucrrilor de intervenie prin
dirigini de antier autorizai, n termen de 2 ani de la data finalizrii
proiectului de consolidare.
(5) n vederea stabilirii de ctre primrie a obligaiei de plat, n
raport cu cotele-pri indivize din proprietatea comun aferente fiecrei
proprieti individuale, proprietarii i asociaiile de proprietari sunt
obligai s procedeze la ntocmirea documentaiilor cadastrale i s le
pun la dispoziia autoritilor administraiei publice locale, la
solicitarea acestora.
(6) n vederea avertizrii populaiei din zonele expuse riscului la
cutremure proprietarii i, dup caz, administratorii spaiilor publice cu
alt destinaie situate la parterul i, dup caz, la subsolul i/sau la
alte niveluri ale cldirilor expertizate tehnic i ncadrate n clasa I de
risc seismic au obligaia de realizare i amplasare a unor panouri de
ntiinare n dreptul intrrilor n spaiile respective n termen de 60 de
zile de la data primirii raportului de expertiz tehnic.
(7) Proprietarii/Administratorii construciilor prevzui la alin. (1)
rspund n condiiile legii, material, contravenional i civil, dup caz,
pentru nerealizarea msurilor de intervenie dispuse prin prezenta
ordonan.
---------Alin. (7) al art. 2 a fost introdus de pct. 4 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
ART. 3
(1) Msurile de intervenie pentru reducerea riscului seismic al
construciilor existente se stabilesc i se realizeaz cu asigurarea i
meninerea, pe ntreaga durat de existen a acestora, a cerinelor
eseniale de calitate impuse prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea n
construcii, cu modificrile ulterioare, precum i cu respectarea
prevederilor tehnice cuprinse n Codul de proiectare seismic P100-1 i n
celelalte reglementri tehnice din domeniu.
(2) Msurile de intervenie se fundamenteaz n raportul de expertiz
tehnic n funcie de riscul seismic al construciei existente, costul i
durata estimate ale lucrrilor de intervenie i durata estimat de
exploatare ulterioar a construciei reabilitate. Prin soluia tehnic de
intervenie, astfel cum rezult din concluziile raportului de expertiz
tehnic, se stabilesc, dup caz:
a) proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie n scopul
creterii nivelului de siguran la aciuni seismice a construciei
existente;
b) desfiinarea - ca soluie tehnic de intervenie, realizabil n
condiiile legii - a construciei existente, ca alternativ la soluia de
intervenie prevzut la lit. a).

(3) Msurile de intervenie trebuie s asigure un echilibru al

performanelor, costurilor i termenelor, n scopul realizrii unei
caliti care s satisfac cerinele utilizatorilor i s respecte
reglementrile tehnice aplicabile, n vigoare la data contractrii
proiectrii, respectiv la data contractrii execuiei lucrrilor de
intervenie.
(4) Soluia de intervenie prevzut la alin. (2) lit. a) cuprinde,
dup caz, proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie pentru:
a) consolidarea sistemului structural sau a elementelor structurale n
ansamblu;
b) repararea elementelor nestructurale;
c) demolarea parial a unor elemente structurale/nestructurale,
cu/fr modificarea configuraiei i/sau a funciunii existente a
construciei;
d) introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare;
e) introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea
rspunsului seismic al construciei existente.
(5) Lucrrile de intervenie prevzute la alin. (4) pot include, dup
caz, i alte categorii de lucrri, exclusiv n zonele de intervenie,
respectiv hidroizolaii, termoizolaii, repararea/nlocuirea
instalaiilor/echipamentelor aferente construciei, demontri/montri,
debranri/branri, finisaje la interior/exterior, dup caz, mbuntirea
terenului de fundare, precum i alte lucrri strict necesare pentru
asigurarea funcionalitii construciei reabilitate.
(6) Soluia de intervenie pentru construciile nominalizate n Lista
monumentelor istorice, pentru construciile existente n zonele de
protecie a monumentelor istorice, precum i pentru construciile din
zonele construite protejate, definite potrivit legii, va respecta avizul
conform emis de ctre Ministerul Culturii i Patrimoniului Naional sau,
dup caz, de ctre serviciile publice deconcentrate ale acestuia, n
condiiile Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice,
republicat, cu modificrile ulterioare.
---------Art. 3 a fost modificat de pct. 5 al art. I din ORDONANA nr. 16 din 24
august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 4
(1) Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului, n calitatea sa de
autoritate de reglementare n domeniul construciilor, va aciona, la
solicitarea factorilor interesai, pentru:
a) avizarea din punct de vedere tehnic a soluiilor de intervenie
pentru construciile ncadrate, conform Codului de proiectare seismic
P100-1, n clasa I de importan, a cror funcionalitate, n timpul
cutremurului i imediat dup cutremur, trebuie s fie asigurat integral;
b) avizarea din punct de vedere tehnic a soluiilor de intervenie
pentru construciile existente cu destinaia de locuin, ncadrate n
clasa I de risc seismic i care prezint pericol public, nominalizate n
programele anuale de aciuni, aprobate prin hotrre a Guvernului, potrivit
legii.
----------

Alin. (1) al art. 4 a fost modificat de pct. 6 al art. I din ORDONANA

nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
(1^1) n aplicarea prevederilor alin. (1), se organizeaz pe lng
Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului Comisia Naional pentru
Reducerea Riscului Seismic al Construciilor, denumit n continuare
Comisia Naional, organism tehnic de specialitate, fr personalitate
juridic, cu rol consultativ, de analiz i de avizare prealabil.
---------Alin. (1^1) al art. 4 a fost introdus de pct. 7 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
(1^2) Comisia Naional este format din experi tehnici i specialiti
din domeniul construciilor, instalaiilor pentru construcii i
arhitecturii, desemnai dintre specialitii propui de ctre instituii de
nvmnt superior i de cercetare-dezvoltare, asociaii profesionale i
patronale reprezentative, autoriti ale administraiei publice cu
responsabiliti n domeniu.
---------Alin. (1^2) al art. 4 a fost introdus de pct. 7 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
(1^3) Regulamentul de organizare i funcionare, structura i
componena nominal a Comisiei Naionale se aprob prin ordin al
ministrului dezvoltrii regionale i turismului.
---------Alin. (1^3) al art. 4 a fost introdus de pct. 7 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
(2) Comitetele judeene, respectiv al municipiului Bucureti pentru
situaii de urgen vor aciona, n aria lor de autoritate, pentru:
a) elaborarea programelor i monitorizarea aciunilor de intervenie
pentru reducerea riscului seismic al construciilor;
b) educarea antiseismic a populaiei.
---------Alin. (2) al art. 4 a fost modificat de de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "comisiile judeene,
respectiv a municipiului Bucureti, de aprare mpotriva dezastrelor" cu
"comitetele judeene, respectiv al municipiului Bucureti pentru situaii
de urgen".
(3) Consiliile judeene, respectiv Consiliul General al Municipiului
Bucureti, i consiliile municipiilor, oraelor i comunelor vor aciona,
n aria lor de autoritate, pentru:
a) stabilirea i aplicarea restriciilor din punct de vedere al
riscului seismic datorit condiiilor locale de amplasament impuse prin

documentaiile de urbanism i amenajarea teritoriului aprobate potrivit

prevederilor legale;
b) identificarea i inventarierea construciilor cu destinaia de
locuin, descrise la art. 1, proprietate privat a persoanelor fizice ori
aflate n proprietatea sau n administrarea unitilor administrativteritoriale, a instituiilor publice i a operatorilor economici, i
monitorizarea aciunilor de intervenie privind reducerea riscului seismic
al acestora, cuprinznd expertizarea tehnic, proiectarea i execuia
lucrrilor de intervenie;
c) fundamentarea, verificarea i avizarea documentaiilor privind
aciunile de intervenie finanate de la bugetul de stat sau de la bugetele
locale, dup caz. Consiliile municipiilor, oraelor i comunelor vor
asigura locuinele de necesitate, pentru cazarea temporar a persoanelor i
a familiilor, pe perioada executrii interveniilor care nu se pot efectua
n cldiri ocupate.
Consiliile judeene, respectiv Consiliul General al Municipiului
Bucureti, pentru construciile cu destinaia de locuin, expertizate
tehnic i ncadrate prin raportul de expertiz tehnic n clasa I de risc
seismic, vor notifica n scris proprietarilor, persoane fizice sau
juridice, i asociaiilor de proprietari, precum i persoanelor juridice
care au n administrare aceste construcii, obligaiile ce le revin,
potrivit prevederilor legale, pentru reducerea riscului seismic al
construciilor, precum i faptul c i asum riscul i rspunderea pentru
efectele poteniale ale seismelor n situaia n care nu se conformeaz
obligaiilor legale;
d) realizarea i amplasarea panourilor de ntiinare n dreptul
intrrilor principale n construciile cu destinaie de locuin
expertizate tehnic i ncadrate n clasa I de risc seismic n termen de 60
de zile de la data primirii raportului de expertiz tehnic n vederea
avertizrii populaiei din zonele expuse riscului la cutremure.
---------Lit. d) a alin. (3) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al art. I
din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "cldirile de locuit" cu
"construciile cu destinaia de locuin".
(4) Primarii municipiilor, oraelor i comunelor, respectiv primarul
general al municipiului Bucureti, vor aciona, n aria lor de competen,
pentru:
a) identificarea i inventarierea cldirilor prevzute la art. 2 alin.
(2);
b) notificarea proprietarilor, persoane fizice sau juridice, i a
asociaiilor de proprietari, precum i, dup caz, a persoanelor juridice
care au n administrare cldiri/pri din cldirile prevzute la art. 2
alin. (2), cu privire la obligaia ce le revine de a aciona, n solidar,
pentru expertizarea tehnic a structurii de rezisten a ntregii cldiri;
c) renotificarea proprietarilor/asociaiilor de proprietari
notificai/notificate potrivit alin. (3) lit. c);
d) aprobarea prin dispoziie de primar a deciziei de intervenie
privind expertizarea tehnic/proiectarea i execuia lucrrilor de
intervenie la construciile expertizate tehnic i ncadrate prin raport de
expertiz tehnic n clasa I de risc seismic, n cazul n care

proprietarii/asociaiile de proprietari
notificai/notificate/renotificai/renotificate potrivit alin. (3) lit. c)
i alin. (4) lit. b) i c) nu au procedat la aprobarea deciziei prin
hotrrea asociaiei, fiindu-le aplicabile prevederile prezentei ordonane.
---------Lit. d) a alin. (4) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al art. I
din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
e) notarea n partea a III-a a crii funciare a imobilului a
obligaiilor stabilite prin notificrile/renotificrile
proprietarilor/asociaiilor de proprietari, prevzute la lit. c) i,
respectiv, la alin. (3) lit. c) teza a doua, precum i, dup caz, a
deciziei de intervenie aprobate prin dispoziie de primar, prevzut la
lit. d).
---------Lit. e) a alin. (4) a art. 4 a fost introdus de pct. 8 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
(5) Inspectoratul de Stat n Construcii - ISC din subordinea
Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului prin inspectoratele
teritoriale n construcii din subordinea acestuia, vor aviza din punct de
vedere tehnic listele cuprinznd prioritile, pe categorii de construcii,
privind expertizarea tehnic, proiectarea i execuia lucrrilor de
intervenie finanate de la bugetul de stat sau de la bugetele locale, dup
caz, pentru reducerea riscului seismic al construciilor existente.
---------Alin. (5) al art. 4 a fost modificat de de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Inspectoratul de Stat n
Construcii - ISC din subordinea Guvernului i n coordonarea Cancelariei
Primului Ministru" cu "Inspectoratul de Stat n Construcii - ISC din
subordinea Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului".
(6) La expirarea termenelor stabilite de prezenta ordonan pentru
proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie, dac nu s-a procedat la
realizarea proiectrii, respectiv la nceperea execuiei lucrrilor de
consolidare, precum i la ntocmirea documentaiilor cadastrale, aceste
situaii vor fi constatate prin proces-verbal, ntocmit de reprezentantul
primarilor municipiilor i oraelor i, respectiv, al primarului general al
municipiului Bucureti.
---------Alin. (6) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu
"lucrrilor de intervenie".
(7) Autoritile prevzute la alin. (6) vor constata prin proces-verbal
orice mpiedicare n desfurarea ori continuarea lucrrilor de
expertizare, de proiectare sau de execuie.

(8) n temeiul proceselor-verbale prevzute la alin. (6) i (7),

autoritile administraiei publice locale vor proceda de ndat la
sancionarea persoanelor vinovate de nclcarea obligaiilor stabilite de
prezenta ordonan cu amend, luarea oricrei alte msuri prevzute de
aceasta, inclusiv sesizarea instanelor de judecat, n vederea
restrngerii folosinei spaiului locativ ori pentru evacuarea celor n
cauz din imobilul supus lucrrilor de intervenie.
---------Alin. (8) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu
"lucrrilor de intervenie".
(9) n cazul construciilor cu destinaia de locuin incluse n
programele anuale de aciuni privind proiectarea i execuia lucrrilor de
intervenie, n procesul-verbal prevzut la alin. (6) se vor nscrie i
cotele-pri indivize din proprietatea comun care revin fiecrei
proprieti individuale, msurile de realizare efectiv a lucrrilor,
precum i orice alte aciuni necesare ndeplinirii acestora. n temeiul
acestui proces-verbal, primarii municipiilor i oraelor, respectiv
primarul general al municipiului Bucureti, n condiiile prezentei
ordonane, vor putea proceda la efectuarea expertizrii, precum i la
contractarea proiectrii i execuiei lucrrilor de intervenie.
---------Alin. (9) al art. 4 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "cldirilor de locuit" cu
"construciilor cu destinaia de locuin" i a sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
ART. 5
(1) n vederea prevenirii unui potenial dezastru provocat de
cutremure, proprietarii i deintorii cu orice titlu ai construciilor
supuse reglementrilor prezentei ordonane au obligaia de a permite
intrarea n imobilele pe care le dein, pentru desfurarea activitilor
de expertizare, proiectare sau de execuie a lucrrilor de intervenie a
cldirilor sau a altor asemenea lucrri. n acest scop, persoanele
respective vor fi ntiinate cu cel puin 30 de zile calendaristice
nainte de nceperea lucrrilor.
---------Alin. (1) al art. 5 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu
"lucrrilor de intervenie".
(2) n caz de refuz, intrarea n orice ncpere a construciilor supuse
lucrrilor necesare de expertizare, proiectare, execuie sau altor asemenea
lucrri se va face cu autorizarea instanei judectoreti, prin ordonan
preedinial, potrivit dispoziiilor din Codul de procedur civil, dat
cu citarea prilor. Potrivit acelorai dispoziii, dac este necesar,
instana judectoreasc va putea dispune restrngerea folosinei
ncperilor din construciile supuse lucrrilor respective sau evacuarea,

pe timpul desfurrii lucrrilor de intervenie a construciilor n cauz,

a persoanelor care nu au eliberat n termen spaiul deinut n
construciile supuse consolidrii. n cazul n care instana dispune
evacuarea, prevederile art. 4 alin. (3) lit. c) teza a doua sunt
aplicabile.
---------Alin. (2) al art. 5 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu
"lucrrilor de intervenie".
(3) n cazurile prevzute la alin. (2), la cererea primarilor
municipiilor i oraelor i, respectiv, a primarului general al
municipiului Bucureti sau a executorului judectoresc, dup caz, organele
de poliie, jandarmeria ori ali ageni ai forei publice sunt obligai s
acorde sprijinul necesar pentru realizarea efectiv i fr ntrziere a
lucrrilor de expertizare, de proiectare i/sau de execuie, precum i
pentru punerea n executare a ordonanei preediniale.
ART. 6
(1) Fondurile necesare pentru finanarea cheltuielilor privind
expertizarea tehnic, proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie la
construciile existente se vor asigura dup cum urmeaz:
---------Alin. (1) al art. 6 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu
"lucrrilor de intervenie".
a) la construciile existente, aflate n proprietatea sau n
administrarea instituiilor publice:
(i) din bugetul de stat sau din bugetele locale, pe baza programelor de
investiii ale ordonatorilor principali de credite, fonduri ce se cuprind
la poziia global "Alte cheltuieli de investiii";
(ii) din veniturile proprii ale instituiilor publice finanate din
venituri extrabugetare;
b) la construciile existente, aflate n proprietatea sau n
administrarea operatorilor economici, din fondurile proprii ale
operatorilor economici.
(2) Pentru locuinele proprietate privat a persoanelor fizice
fondurile necesare privind finanarea cheltuielilor pentru expertizarea
tehnic, proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie se vor asigura
astfel:
---------Partea introductiv a alin. (2) al art. 6 a fost modificat de pct. 23
al art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor
de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
a) din transferuri de la bugetul de stat, n limita fondurilor aprobate
anual cu aceast destinaie n bugetul Ministerului Dezvoltrii Regionale
i Turismului pentru expertizarea tehnic;
----------

Lit. a) a alin. (2) a art. 6 a fost modificat de pct. 23 al art. I din

ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Ministerul Dezvoltrii,
Lucrrilor Publice i Locuinelor" cu "Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Turismului".
b) din sursele proprii ale proprietarilor, din despgubiri acordate de
societile de asigurare i/sau din credite, pentru proiectarea i execuia
lucrrilor de intervenie.
---------Lit. b) a alin. (2) a art. 6 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare"
cu "lucrrilor de intervenie".
(3) Prin excepie de la prevederile alin. (2) lit. a), autoritile
administraiei publice locale pot hotr, n condiiile legii, finanarea
de la bugetele locale, n limita fondurilor alocate anual cu aceast
destinaie, pentru expertizarea tehnic a locuinelor proprietate privat a
persoanelor fizice.
---------Alin. (3) al art. 6 a fost introdus de pct. 9 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
ART. 7
(1) Construciile cu destinaia de locuin multietajate, ncadrate
prin raport de expertiz tehnic n clasa I de risc seismic i care
prezint pericol public, se includ n programe anuale de aciuni privind
proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie pentru reducerea riscului
seismic, denumite n continuare programe anuale.
---------Alin. (1) al art. 7 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "cldirile de locuit" cu
"construciile cu destinaia de locuin" i a sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
(2) Cldirile menionate la alin. (1) prezint pericol public n
situaiile n care, dup caz, ntrunesc cel puin dou dintre urmtoarele
criterii:
a) cuprind spaii publice cu alt destinaie dect aceea de locuin,
astfel cum sunt definite la art. 2 alin. (3) lit. a), avnd suprafaa util
total de peste 50 m, ocupate temporar/permanent;
b) prezint un regim de nlime cu peste P+3 etaje i minimum 10
apartamente;
c) sunt amplasate n localiti pentru care valoarea de vrf a
acceleraiei terenului pentru proiectare la cutremur a^g, potrivit hrii
de zonare a teritoriului Romniei din Codul de proiectare seismic P100-1,
este mai mare sau egal cu 0,16 g.
----------

Alin. (2) al art. 7 a fost modificat de pct. 10 al art. I din ORDONANA

nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
(3) Programele anuale se elaboreaz de Ministerul Dezvoltrii Regionale
i Turismului, n baza propunerilor fundamentate de Consiliul General al
Municipiului Bucureti i de consiliile judeene i avizate de comitetele
judeene, respectiv al municipiului Bucureti pentru situaii de urgen i
de Comisia Naional, i se aprob, respectiv se actualizeaz ori de cte
ori este necesar, prin hotrre a Guvernului, n limita prevederilor
bugetare anuale aprobate cu aceast destinaie.
---------Alin. (3) al art. 7 a fost modificat de pct. 10 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
(4) Consiliul General al Municipiului Bucureti i consiliile judeene,
mpreun cu consiliile municipiilor i oraelor care beneficiaz de sume
alocate din transferuri de la bugetul de stat pentru finanarea programelor
anuale, sunt obligate s pun la dispoziie Ministerului Dezvoltrii
Regionale i Turismului toate documentele justificative solicitate,
rspunznd pentru necesitatea i oportunitatea sumelor solicitate, precum
i pentru realitatea, exactitatea i legalitatea sumelor cheltuite n
scopul pentru care au fost alocate.
---------Alin. (4) a art. 7 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor
Publice i Locuinelor" cu "Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Turismului".
ART. 8
(1) Fondurile necesare pentru finanarea cheltuielilor privind
proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie la cldirile incluse n
programele anuale se vor asigura astfel:
---------Partea introductiv a alin. (1) al art. 8 a fost modificat de pct. 23
al art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor
de consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
a) din transferuri de la bugetul de stat i/sau din credite, n limita
fondurilor aprobate anual cu aceast destinaie n bugetul Ministerului
Dezvoltrii Regionale i Turismului, pentru locuinele proprietate privat
a persoanelor fizice, prin excepie de la prevederile art. 6 alin. (2) lit.
b);
---------Lit. a) a alin. (1) a art. 8 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Ministerul Dezvoltrii,
Lucrrilor Publice i Locuinelor" cu "Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Turismului".

b) din bugetele locale, pentru locuinele i spaiile cu alt

destinaie dect cea de locuin, aflate n proprietatea sau n
administrarea unitilor administrativ-teritoriale;
c) din bugetul de stat, din bugetele locale sau din venituri
extrabugetare, dup caz, n limita fondurilor stabilite anual cu aceast
destinaie pentru locuinele i spaiile cu alt destinaie dect cea de
locuin, existente n proprietatea sau n administrarea celorlalte
instituii publice, n funcie de subordonarea instituiilor respective;
d) din fondurile proprii ale operatorilor economici, pentru locuinele
i spaiile cu alt destinaie dect cea de locuin, aflate n
proprietatea sau n administrarea acestora;
e) din sursele proprii ale proprietarilor, persoane fizice i/sau
juridice, dup caz, ai spaiilor cu alt destinaie dect aceea de
locuin.
(1^1) Prin excepie de la prevederile alin. (1) lit. e), autoritile
administraiei publice locale pot hotr, n condiiile legii, finanarea
de la bugetele locale, n limita fondurilor alocate anual cu aceast
destinaie, pentru proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie la
spaiile cu alt destinaie dect cea de locuin, astfel cum sunt definite
la art. 2 alin. (3) lit. a), proprietatea persoanelor fizice, situate n
cldirile incluse n programele anuale.
---------Alin. (1^1) al art. 8 a fost introdus de pct. 11 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
(2) Instituiile publice i operatorii economici care dein locuine
sau spaii cu alt destinaie dect cea de locuin n cldirile incluse n
programele anuale sunt obligai s asigure finanarea proiectrii i
execuiei lucrrilor de intervenie, proporional cu cota-parte indiviz pe
care o dein din proprietatea comun.
---------Alin. (2) al art. 8 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu
"lucrrilor de intervenie".
ART. 9
(1) Proprietarii locuinelor i spaiilor cu alt destinaie dect
aceea de locuin, astfel cum sunt definite la art. 2 alin. (3) lit. a),
persoane fizice, din cldirile incluse n programele anuale vor aciona
potrivit prevederilor art. 2 alin. (4) i vor beneficia de finanare din
transferuri de la bugetul de stat i bugetul local pentru proiectarea i
execuia lucrrilor de intervenie, n urmtoarele condiii:
---------Partea introductiv a alin. (1) a art. 9 a fost modificat de pct. 12
al art. I din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
a) existena hotrrii asociaiei de proprietari, adoptat cu acordul
majoritii proprietarilor cldirilor prevzute la art. 7 alin. (1),

privind aprobarea deciziei de intervenie pentru proiectarea i execuia

lucrrilor de intervenie, precum i a documentaiilor cadastrale n
vederea stabilirii cotei-pri indivize din proprietatea comun care revine
fiecrei proprieti individuale;
---------Lit. a) a alin. (1) al art. 9 a fost modificat de pct. 23 al art. I
din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
b) notarea dreptului de crean, n partea a III-a a crii funciare a
imobilelor incluse n programele anuale, n baza contractelor prevzute la
art. 11 alin. (1) lit. h), cu menionarea cuantumului sumelor ce urmeaz a
fi restituite de ctre fiecare proprietar, pentru executarea lucrrilor de
intervenie, n condiiile prezentei ordonane;
---------Lit. b) a alin. (1) a art. 9 a fost modificat de pct. 12 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
c) restituirea, la terminarea lucrrilor de intervenie, a sumelor
alocate din transferuri de la bugetul de stat i bugetul local pentru
execuia lucrrilor de intervenie, n rate lunare egale fr dobnd, cu o
durat de rambursare de pn la 25 de ani de la data recepiei terminrii
lucrrilor de intervenie; n cazul ntrzierii la plat a ratelor cu mai
mult de 30 de zile se calculeaz majorri de ntrziere la ratele scadente,
aplicndu-se cota de majorare, stabilit n condiiile legii, pentru
neplata la termen a obligaiilor bugetare.
---------Lit. c) a alin. (1) a art. 9 a fost modificat de pct. 12 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
(2) Pentru cazurile de insolvabilitate privind rambursarea costurilor
lucrrilor de intervenie, consiliul local, respectiv Consiliul General al
Municipiului Bucureti, la cererea proprietarului, l poate despgubi cu
valoarea locuinei, asigurndu-i totodat calitatea de chiria n spaiul
deinut.
---------Alin. (2) al art. 9 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu
"lucrrilor de intervenie".
(3) Radierea notrii dreptului de crean prevzut la alin. (1) lit. b)
se face numai cu dovada privind achitarea integral a cheltuielilor
efectuate din transferuri de la bugetul de stat i, dup caz, de la bugetul
local pentru execuia lucrrilor de intervenie.
---------Alin. (3) a art. 9 a fost modificat de pct. 13 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.

(4) Instituirea i radierea meniunilor prevzute la alin. (1) lit. b)

i art. 4 alin. (4) lit. e) sunt scutite de plata taxei de timbru sau orice
alte tarife.
---------Alin. (4) a art. 9 a fost modificat de pct. 13 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
ART. 10
Proprietarii locuinelor, persoane fizice, care realizeaz venituri
medii nete lunare pe membru de familie sub ctigul salarial mediu net
lunar pe economie, pe perioadele n care realizeaz aceste venituri sunt
scutii de la plata ratelor lunare, prin excepie de la prevederile art. 9
alin. (1) lit. c); obligaia de a restitui sumele alocate din transferuri
de la bugetul de stat pentru execuia lucrrilor de intervenie se
diminueaz cu sumele aferente perioadelor de scutire la plat a ratelor
lunare.
---------Art. 10 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA nr. 16 din
24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011,
prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare" cu "lucrrilor de
intervenie".
ART. 11
(1) Pentru cldirile incluse n programele anuale primarii municipiilor
i oraelor, respectiv primarul general al municipiului Bucureti, vor lua
msurile necesare pentru:
a) contractarea proiectrii lucrrilor de intervenie i aprobarea
studiilor de fezabilitate;
---------Lit. a) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al art. I
din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
b) contractarea execuiei lucrrilor de intervenie;
---------Lit. b) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al art. I
din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
c) notarea dreptului de crean n partea a III-a a crii funciare a
imobilelor incluse n programele anuale, n baza contractelor prevzute la
lit. h), cu menionarea cuantumului sumelor ce urmeaz a fi restituite de
ctre fiecare proprietar, pentru executarea lucrrilor de intervenie, n
condiiile prezentei ordonane;
---------Lit. c) a alin. (1) a art. 11 a fost modificat de pct. 14 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.

d) asigurarea diriginilor de antier autorizai;

e) verificarea i decontarea documentaiei de proiectare, precum i a
situaiilor de lucrri executate, conform soluiei de intervenie din
documentaia aprobat;
---------Lit. e) a alin. (1) a art. 11 a fost modificat de pct. 14 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
f) organizarea recepiei la terminarea lucrrilor de intervenie;
---------Lit. f) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al art. I
din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
g) stabilirea situaiei valorice a decontrilor pe categorii de lucrri
real executate i repartizarea pe fiecare proprietar a cheltuielilor
efectuate pentru execuia lucrrilor de intervenie, proporional cu cotaparte de proprietate indiviz din proprietatea comun care revine fiecrui
proprietar;
---------Lit. g) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al art. I
din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
h) ncheierea contractelor pentru restituirea sumelor alocate din
transferuri de la bugetul de stat privind execuia lucrrilor de
intervenie, evidena, calcularea i ncasarea ratelor lunare i urmrirea,
potrivit legii, a debitorilor restani;
---------Lit. h) a alin. (1) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al art. I
din ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
608 din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de
consolidare" cu "lucrrilor de intervenie".
i) ntocmirea unui proces-verbal de constatare a refuzului privind
ncheierea contractului prevzut la lit. h). Prin acelai proces-verbal se
vor stabili i cuantumul sumelor alocate din transferuri de la bugetul de
stat pentru execuia lucrrilor, precum i modalitile de restituire a
acestor sume.
(2) Contractul i procesul-verbal prevzute la alin. (1) lit. h) i i)
au valoare de nscris autentic i constituie titluri executorii. n temeiul
acestora, n cartea funciar se va nota att dreptul de crean, ct i
interdicia de nstrinare a construciei nainte de rambursarea integral
a ratelor neachitate n condiiile prevzute la art. 12.
---------Alin. (2) a art. 11 a fost modificat de pct. 15 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.

(2^1) Pentru imobilele care nu sunt nscrise n cartea funciar,

notarea dreptului de crean este condiionat de efectuarea operaiunilor
de prim nscriere n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar, n
baza titlului de proprietate i a documentaiei cadastrale, n conformitate
cu prevederile Legii cadastrului i publicitii imobiliare nr. 7/1996,
republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.
---------Alin. (2^1) a art. 11 a fost introdus de pct. 16 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
(3) Creanele fiscale generate de titlurile executorii prevzute la
alin. (2) se execut silit de ctre organele competente, n condiiile
stabilite de Ordonana Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de procedur
fiscal, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.
(4) Pentru realizarea n condiii de siguran a lucrrilor de
intervenie i asigurarea continuitii acestora, activitile comerciale
i nonprofit desfurate n spaiile existente din cldirile nominalizate
n programele anuale se suspend de drept pe durata execuiei lucrrilor de
intervenie.
---------Alin. (4) al art. 11 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare"
cu "lucrrilor de intervenie".
(5) Furnizorii de utiliti sunt obligai s realizeze n regim de
urgen, pe baza contractelor ncheiate n condiiile legii, lucrrile de
specialitate determinate de soluiile de consolidare adoptate i cu
respectarea reglementrilor tehnice n vigoare, care s asigure
funcionalitatea cldirii.
ART. 12
(1) nstrinarea, n decurs de 25 de ani de la recepia terminrii
lucrrilor de intervenie, a locuinelor proprietate privat a persoanelor
fizice din cldirile incluse n programele anuale i la care s-au executat
lucrri de intervenie finanate prin transferuri de la bugetul de stat
este condiionat de rambursarea integral a ratelor neachitate, conform
evidenei consiliului local, actualizate la data nstrinrii.
---------Alin. (1) al art. 12 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare"
cu "lucrrilor de intervenie".
(2) Actualizarea se efectueaz n funcie de indicele preurilor de
consum total al populaiei, publicat lunar de Institutul Naional de
Statistic n Buletinul statistic de preuri, pentru intervalul cuprins
ntre luna de referin a recepiei la terminarea lucrrilor de intervenie
i luna actualizrii ratelor neachitate.
----------

Alin. (2) al art. 12 a fost modificat de pct. 23 al art. I din

ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare"
cu "lucrrilor de intervenie".
ART. 13
Sumele ncasate din ratele lunare, precum i cele aferente ratelor
rmase de achitat i actualizate la data nstrinrii se vireaz n contul
de venituri al bugetului local al unitii administrativ-teritoriale,
deschis la Trezoreria Statului, pentru finanarea n continuare a
aciunilor privind reducerea riscului seismic al construciilor existente
cu destinaia de locuin.
---------Art. 13 a fost modificat de pct. 17 al art. I din ORDONANA nr. 16 din
24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 14
Actele juridice de nstrinare ncheiate cu nclcarea prevederilor
art. 12 sunt lovite de nulitate absolut. Nicio persoan care ncheie
astfel de acte nu poate invoca buna-credin n asemenea cazuri.
ART. 15
Dreptul de crean constituit n favoarea autoritilor administraiei
publice locale n condiiile art. 11 pentru locuinele proprietate privat
a persoanelor fizice din cldirile de locuit ncadrate prin raport de
expertiz tehnic n clasa I de risc seismic i care prezint pericol
public, dobndite n condiiile art. 9 alin. (1) din Legea nr. 112/1995
pentru reglementarea situaiei juridice a unor imobile cu destinaia de
locuine, trecute n proprietatea statului, cu modificrile ulterioare,
precum i ale art. 42 alin. (3) din Legea nr. 10/2001 privind regimul
juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945-22
decembrie 1989, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare,
incluse n programele anuale i la care se finaneaz, din transferuri de
la bugetul de stat, proiectarea i execuia lucrrilor de intervenie, se
va nota n partea a III-a a crilor funciare ale imobilelor odat cu
dobndirea dreptului de proprietate.
---------Art. 15 a fost modificat de pct. 18 al art. I din ORDONANA nr. 16 din
24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 16
Proprietarii beneficiaz, prin exceptarea de la prevederile legale, de
scutirea de taxa privind eliberarea autorizaiei de construire pentru
execuia lucrrilor de intervenie a construciilor cu destinaia de
locuin din proprietate, precum i de taxa privind timbrul arhitecturii.
---------Art. 16 a fost modificat de pct. 19 al art. I din ORDONANA nr. 16 din
24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 17
Oficiile de cadastru i publicitate imobiliar, alte instituii
implicate, precum i orice alte persoane, n condiiile legii, au obligaia
s dea autoritilor administraiei publice locale concursul, precum i

informaiile necesare ndeplinirii activitilor prevzute de prezenta

ordonan.
ART. 18
Autoritile administraiei publice locale sunt scutite de orice taxe
de timbru, tarife, comisioane sau cauiuni pentru cererile i aciunile
adresate justiiei n temeiul prevederilor prezentei ordonane, pentru
executarea lucrrilor privind reducerea riscului seismic al construciilor
existente, precum i de tarifele pentru notarea dreptului de crean n
favoarea autoritilor administraiei publice locale, inclusiv pentru
radierea acestuia.
---------Art. 18 a fost modificat de pct. 20 al art. I din ORDONANA nr. 16 din
24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011.
ART. 19
(1) Transferurile de la bugetul de stat pentru finanarea cheltuielilor
prevzute la art. 6 alin. (2) lit. a) i la art. 8 alin. (1) lit. a) se
fundamenteaz distinct de ctre consiliile locale cu ocazia elaborrii
bugetului de stat i se transmit consiliului judeean, respectiv
Consiliului General al Municipiului Bucureti.
(2) Consiliile judeene i Consiliul General al Municipiului Bucureti
analizeaz, verific i centralizeaz situaiile primite, stabilesc
prioritile la nivel de jude, respectiv municipiul Bucureti, i transmit
Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului valoarea cheltuielilor
necesare.
---------Alin. (2) a art. 19 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Ministerul Dezvoltrii,
Lucrrilor Publice i Locuinelor" cu "Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Turismului".
(3) n execuia bugetului de stat transferurile se repartizeaz de
ctre Ministerul Dezvoltrii Regionale i Turismului consiliilor judeene
i Consiliului General al Municipiului Bucureti i se acord consiliilor
locale beneficiare, potrivit normelor metodologice.
---------Alin. (3) a art. 19 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011, prin nlocuirea sintagmei "Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor
Publice i Locuinelor" cu "Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Turismului".
(4) Consiliile judeene, respectiv Consiliul General al Municipiului
Bucureti, i consiliile municipiilor, oraelor i comunelor rspund,
potrivit legii, de utilizarea creditelor bugetare i de folosirea cu
eficien a sumelor primite ca transferuri de la bugetul de stat.
ART. 20
(1) Contractarea expertizrii tehnice, proiectrii i execuiei
lucrrilor de intervenie finanate din fonduri publice se face cu
respectarea prevederilor legale n vigoare privind achiziiile publice.
----------

Alin. (1) al art. 20 a fost modificat de pct. 23 al art. I din

ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare"
cu "lucrrilor de intervenie".
(2) Asociaiile de proprietari din construcii cu destinaia de
locuin ncadrate prin raport de expertiz tehnic n clasa I de risc
seismic i care prezint pericol public, cuprinse n programele anuale:
a) particip, prin reprezentant desemnat, la contractarea proiectrii
i, respectiv, a executrii lucrrilor de intervenie, n condiiile legii;
b) confirm, prin reprezentant desemnat, nsuirea documentaiei de
avizare a lucrrilor de intervenie i a situaiilor de lucrri executate;
c) particip, prin reprezentant desemnat, la recepia la terminarea
lucrrilor de intervenie, precum i la recepia final a acestora, care se
organizeaz la 3 ani de la data semnrii recepiei la terminarea
lucrrilor.
---------Alin. (2) al art. 20 a fost introdus de pct. 21 al art. I din ORDONANA
nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29
august 2011.
ART. 21
n termen de 30 de zile de la data aprobrii prezentei ordonane,
Ministerul Dezvoltrii, Regionale i Turismului i Ministerul Finanelor
Publice vor elabora norme metodologice de aplicare a prezentei ordonane*).
---------Art. 21 a fost modificat de pct. 23 al art. I din ORDONANA nr. 16 din
24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608 din 29 august 2011,
prin nlocuirea sintagmei "Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i
Locuinelor" cu "Ministerul Economiei i Finanelor" i a sintagmei
"Ministerul Economiei i Finanelor" cu "Ministerul Finanelor Publice".
ART. 22
La data intrrii n vigoare a prezentei ordonane se abrog prevederile
Hotrrii Guvernului nr. 709/1991, precum i orice alte dispoziii
contrare.
ART. 23
Obligaiile i rspunderile proprietarilor construciilor, persoane
fizice sau juridice, i asociaiilor de proprietari, precum i ale
persoanelor juridice care au n administrare construcii, se completeaz cu
dispoziiile legislaiei civile.
ART. 24
(1) Constituie contravenii i se sancioneaz dup cum urmeaz:
a) nerespectarea, n termen de 2 ani de la notificare, a obligaiei
prevzute la art. 2 alin. (2) privind expertizarea tehnic:
b) nerespectarea obligaiei de a proceda la proiectarea lucrrilor de
intervenie, n termen de 2 ani de la notificarea ncadrrii n clasa I de
risc seismic a cldirii expertizate;
c) nenceperea execuiei lucrrilor de intervenie n termen de 2 ani
de la data finalizrii proiectului de consolidare;
d) nerespectarea obligaiei de a depune documentaia pe baza creia
primria poate s stabileasc obligaia de plat, n raport cu cotele-pri

indivize din proprietatea comun aferent fiecrei proprieti individuale,

n termen de 60 de zile de la solicitarea acesteia de ctre autoritile
administraiei publice locale;
e) nerespectarea obligaiei de realizare i amplasare a panourilor de
ntiinare n termen de 60 de zile de la data primirii raportului de
expertiz tehnic;
f) nerespectarea prevederilor privind inventarierea cldirilor
prevzute la art. 2 alin. (2) i notificarea n scris a
proprietarilor/asociaiilor de proprietari a obligaiilor ce le revin
privind expertizarea/proiectarea lucrrilor de intervenie;
g) nerespectarea prevederilor art. 11 alin. (1) lit. a) i b) privind
contractarea proiectrii/execuiei lucrrilor de intervenie n termen de 2
ani de la notificarea ncadrrii n clasa I de risc seismic a cldirii,
respectiv de la data finalizrii proiectului de consolidare.
---------Alin. (1) al art. 24 a fost modificat de pct. 23 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011, prin nlocuirea sintagmei "lucrrilor de consolidare"
cu "lucrrilor de intervenie".
(2) Svrirea contraveniilor prevzute la alin. (1) se sancioneaz
astfel:
a) nerespectarea prevederilor lit. a), cu amend de la 5.000 lei la
10.000 lei;
b) nerespectarea prevederilor lit. b), cu amend de la 5.000 lei la
10.000 lei;
c) nerespectarea prevederilor lit. c), cu amend de la 7.500 lei la
15.000 lei;
d) nerespectarea prevederilor lit. d), cu amend de la 2.500 lei la
5.000 lei;
e) nerespectarea prevederilor lit. e), cu amend de la 25.000 lei la
35.000 lei;
f) nerespectarea prevederilor lit. f), cu amend de la 35.000 lei la
50.000 lei;
g) nerespectarea prevederilor lit. g), cu amend de la 50.000 lei la
75.000 lei.
---------Alin. (2) al art. 24 a fost modificat de pct. 22 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
(3) Contraveniile se aplic, dup caz, proprietarilor,
administratorilor sau primarului general al municipiului Bucureti,
respectiv primarilor municipiilor, oraelor i comunelor.
---------Alin. (3) al art. 24 a fost modificat de pct. 22 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
(4) Constatarea contraveniilor i aplicarea sanciunilor se fac de
ctre organele cu atribuii de control ale primriilor municipiilor,
oraelor i comunelor, respectiv ale Primriei Municipiului Bucureti, n

cazul proprietarilor sau administratorilor, i de ctre prefect, n cazul

primarului general al municipiului Bucureti, respectiv al primarilor
municipiilor, oraelor i comunelor.
---------Alin. (2) al art. 24 a fost modificat de pct. 22 al art. I din
ORDONANA nr. 16 din 24 august 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 608
din 29 august 2011.
ART. 25
Contraveniilor prevzute n art. 24 le sunt aplicabile dispoziiile
Ordonanei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al
contraveniilor, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr.
180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.
*)NOT:
Reproducem mai jos prevederile art. II din Legea nr. 460/2001 pentru
modificarea i completarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994 privind msuri
pentru reducerea riscului seismic al construciilor existente i ale art.
II i III din Ordonana Guvernului nr. 14/2006 pentru modificarea i
completarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994, cu modificrile aduse prin
Legea nr. 128/2006 privind aprobarea Ordonanei Guvernului nr. 20/1994,
texte care nu sunt ncorporate n forma republicat a Ordonanei Guvernului
nr. 20/1994.
- Art. II din Legea nr. 460/2001:
"Art. II. - Proprietarii locuinelor, persoane fizice, din cldirile de
locuit ncadrate prin raportul de expertiz tehnic n clasa I de risc
seismic, care, la data intrrii n vigoare a prezentei legi, beneficiaz de
proiecte de consolidare finanate din transferuri de la bugetul de stat,
finalizate sau contractate i aflate n curs de elaborare, vor continua
execuia lucrrilor de consolidare n condiiile prezentei legi."
- Art. II i III din Ordonana Guvernului nr. 14/2006:
"Art. II. - (1) n termen de 9 luni de la data intrrii n vigoare a
legii de aprobare a prezentei ordonane, primarii municipiilor, oraelor i
comunelor, respectiv primarul general al municipiului Bucureti, vor duce
la ndeplinire prevederile alin. (3^1) al art. 4 din Ordonana Guvernului
nr. 20/1994, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare.
(2) Pentru proprietarii i asociaiile de proprietari prevzui la art.
4 alin. (3^1) lit. c) din Ordonana Guvernului nr. 20/1994, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare, termenele de 2 ani prevzute la
art. 2 alin. (2) lit. a) i b) din acelai act normativ ncep s curg din
momentul primirii renotificrii.
Art. III. - Prefecii judeelor i prefectul municipiului Bucureti, n
calitate de
preedini ai comitetelor judeene, respectiv al
municipiului Bucureti, pentru situaii de urgen, vor urmri realizarea
msurilor privind reducerea riscului seismic al construciilor existente."
------------