+ 40 264 435 362 \ office@libertytechpark.ro \ www.libertytechpark.

ro

Specificaii tehnice

Spaiu revoluionar / organizare excelent a spaiului

ETAPELE
PROIECTULUI

Localizare strategic n Cluj-Napoca

Etapa I

Primul parc tehnologic din Romnia

Sistem inteligent de management al cldirii

Mediu ecologic

reconversia cldirilor existente B, C

termen de livrare: Q4 2013
Etapa II

Sistem integrat HVAC

Accesibilitate pentru persoane cu dizabiliti

reconversia cldirilor D i E
termen de livrare: Q2 2015

Sistem energetic eficient cu impact redus asupra mediului

PARCUL
PE SCURT

Cluj-Napoca, str. Grii 21

Suprafaa terenului (m2):

Regim de nlime maxim:

44 990 S+P+3

Suprafaa construibil (m2):

Suprafaa spaii verzi (m2)

46 880 13 239

Cldirea B

Cldirea C

Cldirea D

Cldirea E

Structura cldirilor
Tipul construciei

Recondiionat

Reconversie

Reconversie

Reconversie

Tipul structurii

Beton armat + zidrie / structur consolidat

Beton armat + zidrie / structur consolidat

Beton armat + zidrie / structur consolidat

Beton armat + zidrie / structur consolidat

Pilatri interaxiali

6,10 x 4,50 m; 4,50 x 7,90 m

4,50 x 6,05 m

6x9m

6x6m

Structura plcii

Beton armat; ncrcare / m2:

500 kg / m2 n zona office
1000 kg / m2 n camerele de server

Beton armat; ncrcare / m2:

500 kg / m2 n zona office
1000 kg / m2 n camerele de server

Beton armat; ncrcare / m2:

500 kg / m2 n zona office
1000 kg / m2 n camerele de server

Beton armat; ncrcare / m2:

500 kg / m2 n zona office
1000 kg / m2 n camerele de server

Structura faadei

Zidrie cu crmizi dezvelite, fereste din

PVC / AL, cmuial decorativ

Zidrie cu crmizi dezvelite, fereste din

PVC / AL, cmuial decorativ

Sistem ventilat de faade cu plci ceramice

i ferestre din PVC / AL

Aluminiu - faade de sticl

Partiionare i configuraie

Gips carton, zidrie uoar, tmplrie,

PVC / Al / HPL, luminatoare, spaii deschise
pe etaj, partiionare eficient

Gips carton, zidrie uoar, tmplrie,

PVC / Al / HPL, luminatoare, spaii deschise
pe etaj, partiionare eficient

Gips carton, zidrie uoar, tmplrie,

PVC / Al / HPL, luminatoare, spaii deschise
pe etaj, partiionare eficient

Gips carton, zidrie uoar, tmplrie,

PVC / Al / HPL, luminatoare, spaii deschise
pe etaj, partiionare eficient

Nivel de nlime

4,30 m; 5,20 m

4,25 m

5 m; 3,60 m; 3,80 m

5 m; 5,40 m

Structura plafonului

Plafon expus (beton cu evi i uniti

ventiloconvectoare expuse)

Plafon expus (beton cu evi i uniti

ventiloconvectoare expuse)

Plafon expus (beton cu evi i uniti

ventiloconvectoare expuse)

Plafon expus (beton cu evi i uniti

ventiloconvectoare expuse)

Sistemele cldirilor
Sistemul de iluminare

Corpuri suspendate, ntreruptor cu rezisten reglabil, 500 lux n zonele de lucru

Sistem electric

Voltaj 220 V (opional 380 V), voltaj intermediar (tensiune medie)

Confort termic (HVAC System)

Sistem HVAC integrat pentru nclzire / rcire cu control distribuit perimetral, 4 evi AC, capacitate maxim 350 BTU / m2

Sistem telecom

Furnizori multipli de servicii de telecomunicaii

Reea electric

Dou surse de curent electric, 3 trafo x 1000 KVA, Capacitatea maxim instalat: 2,7 MW
Un sistem independent cu generator Diesel cu back-up de urgen

Sistem de securitate

Sistem modern de securitate i acces controlat (CCTV la toate intrrile i parcrile)

Acces controlat cu bariere la toate intrrile parcului
Acces controlat la intrarea fiecrei cldiri
Portar 24 / 24 24h monitorizare cu serviciu de paz la intrarea principal a parcului
Recepie 8h / zi

Sistem de prevenire al incendiilor

n concordan cu legislaia din Romnia (detectoare de fum n toate spaiile, fr aspersoare n zonele de birouri, hidrante de interior i exterior i alarm)

Ascensoare

Minim un ascensor per cldire, destinat i accesului persoanelor cu dizabiliti

Cldirea B

Cldirea C

Cldirea D

Cldirea E

Sistemele cldirilor
Podele

Pardoseal flotant, mochet dale, gresie i faian n spaiile comune

Sistem de management (BMS)

Sistem avansat de administrare i monitorizare a cldirilor

Toalete / Buctrii

Toalete pentru fiecare spaiu nchiriat, ap cald / rece, sistem de ventilaie, buctrie (opional) + toalet pentru persoane cu dizabiliti pe fiecare etaj

Parcare i acces
Parcare

Parcare securizat i pzit la suprafa

333 de locuri de parcare la suprafa disponibile n prima etap a proiectului (565 n total)
Rasteluri biciclete
Locuri de parcare pentru maini electrice
Locuri de parcare pentru vizitatori: 28 de locuri pe strada Grii
Locuri de parcare pentru persoane cu dizabiliti

Acces

2 ci de acces, de pe 2 strzi, pentru maini i oameni; acces pentru persoane cu dizabiliti, 2 minute de la staia de tramvai, acces la staie de autobuz, la 5 minute distan de gar

Servicii i faciliti
Spaii de birouri clasa A
Certificare BREEAM - Very Good
Restaurant i cafenea
Spaii de organizare evenimente
Spaii pentru conferine i ntlniri
Sal de fitness
Terenuri de sport multifuncionale
ATM
Zon retail (Cldirea E)
Spaii verzi exterioare generoase
Fie de ap i zon de relaxare
Locuri de joac pentru copii
Acces i faciliti pentru persoane cu dizabiliti
Spaii de depozitare n subsol
Servicii de management al proprietii - administrare, curenie, mentenan etc.