Contract de inchiriere

Nr. .................. din ...........................

ntre
.....................................................................................,
cu
sediul
n
................................,
str. .............................................................., nr. .............., nmatriculat la Registrul Comerului sub
nr. .................................................., avnd cont de virament nr. ...................................................
Banca .................................................................................................................................................. reprezentat
prin dl/d-na .................................................. n funcia de ............................................... i dl/dna ................................................... n funcia de .................................., n calitate de proprietari ai imobilului care
face obiectul prezentului contract de nchiriere, iar cealalt parte ............................................................, cu sediul
n ............................................, str. ..............................................., nr. ..........., telefon ........................, nmatriculat
la registrul Comerului sub nr. ..............................................., avnd cont de virament ......................................,
Banca
.................................,
cod
fiscal
...........................,
reprezentat
prin
dl/dna ...................................................., n calitate de chiria administrator, preia spre utilizare spaiul n suprafa
de
................
mp,
situate
n
complexul
.......................................................
cu
destinaia ...............................................................................................................................................................
ART.1 Durata contractului de nchiriere este de .............................., cu ncepere de la ................................... Acest
contract poate fi prelungit cu acordul ambelor pri, prin act adiional i numai cu renegocierea chiriei.
ART. 2 Chiria lunar convenit ntre pri i negociat este de ............................. sum ce se va achita anticipat la
nceputul fiecrei luni n curs pn la data de 10 ale lunii. La suma de mai sus se va aduga TVA-ul aferent.
ART. 3 Pentru fiecare zi de ntrziere a plii chiriei prile de comun acord consimt s fie perceput o dobnd
penalizatoare de 10 % concomitent cu anunarea rezilierii contractului de nchiriere i evacuarea silit a
chiriaului.
ART. 4 Chiriaul administrator, respectiv ..................................... consimte s efectueze pe cheltuiala proprie
toate lucrrile de ntreinere i amenajare interioar a spaiului fr ns a face modificri la structura de
rezisten. Orice modificare presupune acordul proprietarului de imobil i avizul organelor de specialitate abilitate
s dea aceste avize.
ART: 5 Chiriaul administrator, respectiv ......................................... consimte s plteasc toate cheltuielile
lunare cauzate cu consumul de energie electric i termic, ap, canal, i gunoi, asigurnd totodat buna
ntreinere a spaiului n condiii igienico- sanitare i a normelor NTS i PSI prevzute de legislaia n vigoare.
ART. 7 ................................................................. n calitate de proprietar al imobilului, are dreptul de a verifica
modul n care cealalt parte, chiriaul administrator, utilizeaz spaiile preluate n administraie, cruia i se
interzice cu desvrire schimbarea destinaiei spaiilor de mai sus, ori subnchirierea acestora ctre alte
persoane fizice ori juridice.
ART. 8 n caz de neexecutare contractul se consider desfiinat de drept fr a fi necesar punerea n ntrziere
i fr orice alt formalitate prealabil.
ART. 9 ....................................................................... prin reprezentanii si va suporta din chiria lunar ncasat,
plata cheltuielilor de amortizare a imobilului, taxa teren, impozit pe cldiri, i ASIROM cheltuieli ce vor fi virate n
termen Organizaiilor Administraiei Financiare Publice.
ART 10 Pentru nerespectarea total sau parial sau pentru executarea defectuoas a vreuneia din clauzele
contractuale, partea vinovat se oblig s plteasc daune-interese.
ART. 11 Litigiile de orice fel decurgnd din executarea prezentului contract de nchiriere, se vor soluiona pe cale
amiabil.
n cazul n care acest lucru este imposibil, litigiul va fi dedus spre soluionare instanelor de judecat.
Drept pentru care s-a ncheiat prezentul contract de nchiriere n dou exemplare, pentru fiecare parte cte un
exemplar.
PROPRIETAR,
CHIRIA-ADMINISTRATOR,