Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Capitolul I
Capitolul I
Dispoziii generale
Art. 1. -(1) Cadastrul i cartea funciar formeaz un sistem unitar i obligatoriu de
eviden tehnic, economic i juridic, de importan naional, a tuturor imobilelor
de pe ntregul teritoriu al rii. Scopul acestui sistem este:
a)determinarea informaiilor tehnice, economice i juridice referitoare la imobile;
b)asigurarea publicitii drepturilor reale imobiliare, a drepturilor personale, a
actelor i faptelor juridice, precum i a oricror altor raporturi juridice, prin cartea
funciar;
c)furnizarea de date instituiilor publice ale statului, necesare sistemului de
impozitare i pieei imobiliare;
d)contribuie la asigurarea securitii tranzaciilor imobiliare i la facilitarea creditului
ipotecar.
(2) Cadastrul realizeaz identificarea, msurarea, descrierea i nregistrarea
imobilelor n documentele cadastrale i reprezentarea acestora pe hri i planuri
cadastrale.
(3) Cartea funciar cuprinde descrierea imobilelor i nscrierile referitoare la
drepturile reale imobiliare, la drepturile personale, la actele, faptele sau la raporturile
juridice care au legtur cu imobilele.
(4) Evidena imobilelor nscrise n planul cadastral i n cartea funciar se
realizeaz i se actualizeaz din oficiu, la cererea persoanelor interesate sau la
iniiativa autoritilor publice. Autoritile publice i titularii de drepturi asupra
imobilelor au obligaia de a sprijini crearea i actualizarea cadastrului prin punerea la
dispoziie cu titlu gratuit a datelor i informaiilor deinute. Autoritile administraiei
publice locale sunt obligate s acorde sprijin informaional, tehnic i de alt natur, n
limitele competenelor, la crearea i actualizarea sistemului de cadastru i carte
funciar.
(5) Prin imobil, n sensul prezentei legi, se nelege terenul, cu sau fr construcii,
de pe teritoriul unei uniti administrativ-teritoriale, aparinnd unuia sau mai multor
proprietari, care se identific printr-un numr cadastral unic.
(6) Imobilul definit la alin. (5) se nscrie ntr-o carte funciar.
(7) Entitile de baz ale acestui sistem sunt imobilul i proprietarul.
Art. 2. -(1) Cadastrul se realizeaz la nivelul unitilor administrativ-teritoriale, pe
sectoare cadastrale. Sectorul cadastral este unitatea de suprafa delimitat de
elemente liniare stabile n timp - osele, ape, canale, diguri, ci ferate etc.
(2) Prin sistemul integrat de cadastru i carte funciar se realizeaz:
a)identificarea, descrierea i nregistrarea n documentele cadastrale a imobilelor
prin natura lor, msurarea i reprezentarea acestora pe hri i planuri cadastrale,
precum i stocarea datelor pe suporturi informatice;
b)identificarea i nregistrarea proprietarilor, a altor deintori legali de imobile i a
posesorilor;
c)furnizarea datelor necesare sistemului de impozite i taxe pentru stabilirea
corect a obligaiilor fiscale ale contribuabililor, solicitate de instituiile abilitate;
Publicitate Imobiliar, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 894 din
28 decembrie 2012.
(11) Membrii consiliului de administraie primesc o indemnizaie de edin, care se
pltete din bugetul Ageniei Naionale. Cuantumul indemnizaiei de edin se
aprob prin ordin al directorului general, la propunerea consiliului de administraie, i
este de 20% din salariul de baz al directorului general. Secretarul consiliului de
administraie primete o indemnizaie de edin aprobat de consiliul de
administraie, la propunerea directorului general; cuantumul acesteia este de 7% din
salariul de baz al directorului general al Ageniei Naionale.
(12) Directorul general este ordonator de credite i reprezint Agenia Naional pe
plan intern i internaional. n ndeplinirea atribuiilor i responsabilitilor, directorul
general emite ordine cu caracter individual i normativ. Ordinele cu caracter normativ
se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I.
(13) Agenia Naional elaboreaz anual un raport de activitate detaliat i un raport
financiar privind veniturile i cheltuielile din anul bugetar precedent, identificnd
modul n care activitile i rezultatele financiare ale Ageniei Naionale au respectat
bugetul anual de venituri i cheltuieli aprobat, precum i prevederile Programului
naional de cadastru i carte funciar.
___________
Alineatul (13) a fost introdus prin punctul 3. din Ordonan de urgen nr. 8/2014
ncepnd cu 01.09.2014.
(14) Raportul de activitate i raportul financiar realizate potrivit alin. (13) sunt
prezentate consiliului de administraie i aprobate de ctre Ministerul Dezvoltrii
Regionale i Administraiei Publice. Aceste documente vor fi publicate anual pe
pagina de internet a Ageniei Naionale.
___________
Alineatul (14) a fost introdus prin punctul 3. din Ordonan de urgen nr. 8/2014
ncepnd cu 01.09.2014.
___________
Pus n aplicare prin Regulament din 18/12/2012 ncepnd cu 02.08.2013.
CAPITOLUL
II