Reactualizare Plan Urbanistic General Comuna Desa, Judeţul Dolj

BIROU DE ARHITECTUR COJOCARU MIHAI REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL
COMUNA DESA, JUDEUL D0LJ PR.1 / 2011

REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL
COMUNA DESA, JUDEUL DOLJ
MEMORIU GENERAL
ANALIZA SITUAIEI EXISTENTE
Beneficiar : CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI DESA
JUDEUL DOLJ
Proiectant: BIROU DE ARHITECTUR COJOCARU MIHAI
C. Bcre!ti" #$.A%" &c.'" a(.)" Craio*a " Do$+
,ef (roiect: ar-. Mi-ai Co+ocar
.a/a: P.U.0.
Data: MAI. 2011
P. N. 1 / 2011
__ _____ ______
C.I.F. nr. 20929755/02.02.2007
Calea Bucuresti, bl. A5, sc.4, ap.3, Craiova 1100, ol!,
tel.251/415 47", #a$ 415 47" /%.0744 571 7&5
__ _____ ______
C.I.F. nr. 20929755/02.02.2007
tel.251/415 47", #a$ 415 47" /%.0744 571 7&5
MEMORIU GENERAL
Beneficiar : CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI DESA
JUDEUL DOLJ
Proiectant: BIROU DE ARHITECTUR COJOCARU MIHAI
C. Bcre!ti" #$.A%" &c.'" a(.)" Craio*a " Do$+
COLECTI1 DE ELABORARE
BIROU DE ARHITECTUR COJOCARU MIHAI
!"# $%&"'t: a(. M&(a& C%)%'a*
INGINERIA MEDIULUI
S.C. E+PLO0, S.R.L. ' 1&/ 347/ 1992
%ob. 0722/4&3&25 D. -"%.. P/t*0%&* I%1
REELE EDILITARE
P.2.A. ,3,/045 C.I.2. 20036,14. &1-. M&ta'(" G("%-("
REEE CAROSABILE
S.C. RADU 7 NISTOR IMOBIL IN8EST S.R.L. &1-. N&9t% D%&1
.a/a: P.U.0.
Data: MAI. 2011
P. N. 1 / 2011
BORDEROU
MEMORIU GENERAL
1. INTRODUCERE
1.1. ate (e recunoa)tere a *lanului +rbanistic ,eneral
1.2. -biectul *lanului +rbanistic ,eneral
1.3. .urse (ocu%entare
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII
2.1. /volu0ie
2.2. /le%ente ale ca(rului natural
2.3. 1ela0ii in teritoriu
2.4. Activit20i econo%ice
2.5. *opula0ia 3 ele%ente (e%o4ra#ice )i sociale
2.&. Circula0ia
2.7. Intravilan e$istent 3 5one #unc0ionale 3 Bilan0 teritorial
2.". 5one cu riscuri naturale
2.9. /c6iparea e(ilitar2
2.10. *roble%e (e %e(iu
2.11. is#unc0ionalit20i
2.12. 7ecesitate )i op0iuni ale popula0iei
3. PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTIC
3.1. .tu(iu (e #un(a%entare
3.2. /volu0ia posibil2, priorit20i
3.3. -pti%i8area rela0iilor in teritoriu
3.4. e8voltarea activit20ilor econo%ice
3.5. /volu0ia propriet20ii
3.&. -r4ani8area circula0iei
3.7. Intravilan propus 3 5oni#icare #unc0ional2 3 Bilan0 teritorial
3.". 92suri in 8onele cu riscuri naturale
3.9. e8voltarea ec6ip2rii e(ilitare
3.10. *rotec0ia %e(iului
3.11. 1e4le%ent2ri urbanistice
4. CONCLUZII
5. ANEXE
Ane$a 1. Cate4orii (e #olosin02 :n teritoriul a(%inistrativ
Ane$a 2. /le%ente (e bilan0 teritorial .itua0ia e$istent2 co%. esa ;con#. *.+.,. / 199"<
Ane$a 2=. Bilan0 teritorial > .itua0ia e$istent2
Ane$a 3. Centrali8atorul supraa#e0elor cuprinse :n intravilanul e$istent
Ane$a 1=. Cate4orii (e #olosin02 :n teritoriul a(%inistrativ
Ane$a 4. .c6i%buri (e teren la nivel intravilan / e$travilan
Ane$a 5. Bilan0 teritorial 3 *ropunere
Ane$a &. Centrali8atorul supra#e0elor cuprinse in intravilanul propus
Ane$a 7. Circula0ia terenurilor
PLANE DESENATE
1. *lan (e :nca(rare :n teritoriu sc. 1/400000 pl. 1
2. *lan (e :nca(rare :n teritoriul a(%inistrativ sc. 1/ 20000 pl.1.1
3. Anali8a situa0iei e$istente > is#unc0ionalit20i sc. 1/ 5000 pl.2
3. 1e4le%ent2ri 3 5oni#icare #unc0ional2 sc. 1/ 5000 pl.3
4. 1e4le%ent2ri > -r4ani8area circula0iei sc. 1/ 5000 pl.3.1
5. 1e4le%ent2ri > 1e0ele ali%entare cu ap2 )i canali8are sc. 1/ 5000 pl.4.1.
&. 1e4le%ent2ri > Ali%entare cu ener4ie electric2
)i ?eleco%unica0ii sc. 1/ 5000 pl.4.2
7. -biective (e utilitate public2 > Circula0ia terenurilor sc. 1/ 5000 pl.5
MEMORIU GENERAL
1. INTRODUCE
1.1. DATE DE RECUNOATERE A PLANULUI URBANISTIC GENERAL
3 enu%irea lucr2rii@ *AA7 +1BA7I.?IC ,/7/1AA C-9+7A /.A > '+/B+A /.A
- Bene!"!#$% CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI DESA
3 *roiectant 4eneral@ BI1-+A / A1CI?/C?+1A C-'-CA1+ 9ICAI
3 ata elabor2rii@ %ai 2011
1.2. OBIECTUL PLANULUI URBANISTIC GENERAL
1eactuali8area *lanului +rbanistic ,eneral al co%unei esa, !u(e0ul ol!.
*+, constituie (ocu%enta0ia necesar2 ce stabile)te strate4ia (e (e8voltare a co%unei esa, !u(.
ol! cu o perioa(2 (e valabilitate (e 5 > 10 ani (e la (ata aprob2rii sale.
AvDn( :n ve(ere co%ple$itatea stu(iului, :ntoc%it :n special pe ba8a anali8ei %ulticriteriale , a #ost
necesar2 o activitate :n ec6ip2, cu caracter con!u4at, pluri(isciplinar.
En ca(rul *+, sunt cuprinse priorit20ile, servitu0ile )i re4le%ent2rile urbanistice precu% )i obiectivele,
ac0iunile )i %2surile necesar a #i aplicate la ocuparea )i utili8area terenurilor, la autori8area construirii,
servin( ca ba82 la elaborarea (ocu%enta0iilor urbanistice ulterioare *+5 )i *+, repre8entDn( un
instru%ent cu valoare te6nic2 )i !uri(ic2 :n activitatea a(%inistra0iei publice locale (e aplicare a
politicii (e (e8voltare a localit20ii )i a%ena!2rii teritoriului.
.tabilirea principalelor (irec0ii (e (e8voltare, 8oni#icare #unc0ional2 (e perspectiv2 )i obiective (e
utilitate public2 s3au #2cut prin corelarea li%itelor actuale ale intravilanului cu teritoriul s2u
a(%inistrativ, :n con(i0iile respect2rii (reptului (e proprietate )i al interesului public, re8ultDn( ast#el o
nou2 li%it2 intravilan, i%pus2 (e cerin0ele, necesit20ile )i op0iunile (e or(in na0ional )i local.
.3au propus@ e$tin(erea re0elei (e (ot2ri, pentru care s3au su4erat (i#erite a%plasa%ente, investi0ii
noi (e locuin0e prin e$tin(erea 8onelor re8i(en0iale, a%plasa%ente pentru activit20i econo%ico >
pro(uctive.
-r4ani8area circula0iei, :n con(i0iile cre)terii tra#icului, cu asi4urarea unor trasee )i le42turi noi :ntre 8onele
#unc0ionale, e$tin(erea / reabilitarea spa0iilor plantate, protec0ia %e(iului, sunt ele%entele care #ac obiectul
lucr2rii.
.3au preconi8at c2i )i %2suri posibile (e co%pletare, reabilitare )i/sau (e8voltare a ec6ip2rii
te6nico3e(ilitare. Aucrarea cuprin(e anali8a critic2 a situa0iei e$istente, (is#unc0ionalit20ile )i
priorit20ile precu% )i re4le%ent2ri la nivelul in#rastructurii localit20ii, :n con(i0iile (e8volt2rii acesteia.
Aucrarea r2spun(e proble%elor, (eter%inDn( cate4oriile (e interven0ie ;per%isiuni )i restric0ii<.
Func0ie (e politica actual2 (e (e8voltare urban2, *+, r2spun(e ur%2toarelor cate4orii (e proble%e@
opti%i8area rela0iilor :n teritoriuF
#n#&!'# (!)*#+!e! e,!()en)e- .!(*n"+!/n#&!)0+! 1! 2$!/$!)0+! .e !n)e$3en+!e4
poten0ial econo%ic )i u%anF
(eli%itarea intravilanului e$istent )i propus cu stabilirea 8onelor cu poten0ial construibilF
8oni#icarea #unc0ional2 cu stabilirea / reco%an(area 8onelor ce necesit2 *+5F
con(i0ii )i posibilit20i (e reali8are )i con#or%are a construc0iilor )i a obiectivelor (e utilitate
public2F
(epistarea )i (eli%itarea 8onelor supuse riscurilor naturale )i antropiceF
reabilitarea, prote!area )i conservarea %e(iului natural )i construitF
or4ani8area circula0iei (e perspectiv2F
reabilitarea )i (e8voltarea ec6ip2rii te6nico > e(ilitareF
stabilirea 8onelor cu inter(ic0ie te%porar2 sau (e#initiv2 (e construireF
evi(en0ierea tipului (e proprietate asupra terenurilor )i a %o(ului (e circula0ie !uri(ic2 a acestoraF
stabilirea 8onelor cu valoare istoric2, peisa4istic2, ar6itectural2, a%biental2 etc., necesar a #i prote!ateF
clari#icarea re4le%ent2rilor la nivelul 8onelor )i sub8onelor #unc0ionale )i concreti8area lor :n
ca(rul G1e4ula%entului local (e +rbanis% a#erent *+,H.
stabilirea (istan0elor %ini%e (e protec0ie sanitar2, (e protec0ie )i si4uran02 con#or% nor%ativelor )i
actelor le4islative :n vi4oare.
E&e5en)e&e n/! "*2$!n(e 6n P.U.G.%
rea)e8area localit20ii :n vatra ei #ireasc2F
e$tin(erea intravilanului :ntr3un %o( !u(icios, cu supra#e0e necesare (e8volt2rii localit20ii sub
aspect #unc0ional ;locuire, pro(uc0ie, servicii, a4re%ent etc<F
propunerile colectivit20ii locale ca ba82 pentru %ateriali8area pro4ra%ului (e (e8voltareF
scenarii )i pro4no8e privin( poten0ialul econo%ic )i u%an al localit20iiF
ar%oni8area interesului public cu cel privatF
stabilirea obiectivelor (e utilitate public2, (e interes na0ional )i local cu in(icarea a%plasa%entelor
posibile, :n con(i0iile respect2rii (reptului (e proprietateF
ele%ente privin( reabilitarea, conservarea )i protec0ia %e(iului natural )i construitF
i(enti#icarea 8onelor supuse riscurilor naturale )i te6nolo4iceF
%2suri privin( ec6iparea te6nico3e(ilitar2, 4ospo(2rirea co%unal2, salubri8area etcF
stabilirea )i in(icarea 4ra#ic2 a 8onelor )i (istan0elor %ini%e (e protec0ie sanitar2, (e e$ploatare,
si4uran02 etc. con#or% nor%ativelor )i preve(erilor le4ale :n vi4oare.
intro(ucerea %2surilor (e protec0ie a %e(iuluiF
instituirea (e %2suri speciale (e protec0ie )i (e re4le%ent2ri speci#ice pentru ansa%bluri )i
%onu%ente cu valoare (eosebit2F
%2suri (e salubri8areF
Consult2rile la *ri%2ria esa au per%is stabilirea solicit2rilor )i preve(erilor (e (e8voltare ale trupurilor
co%unei. Acestea s3au constituit :ntr3o te%2 > pro4ra% > utili8at2 (e planul urbanistic 4eneral.
*lanul urbanistic 4eneral e(i0ia 2011 preia o serie (e (ate )i preve(eri (in *.+.,. co%una esa,
proiect nr. 210/199" aprobat (e Consiliul 'u(e0ean ol!.
1.2. SURSE DOCUMENTARE
LISTA STUDIILOR SI PROIECTELOR ELABORATE ANTERIOR SAU CONCOMITENT P.U.G.
3 *lan +rbanistic ,eneral co%una esa, pr. nr. 210 / 199" ..C. *1-.*/C? Craiova aprobatF
3 9o(erni8are (ru%uri locale :n co%una esa, pr. ..C. +A1 ..1.A. Craiova, #a8a ..F.F
3 /$tin(ere re0ea (e !oas2 tensiune, co%. esa, !u(. ol!, pr.020/2007, ..C. /ner4oactiv ..1.A., #a82 *.?. I C...
3 Canali8are :n siste% centrali8at a co%unei esa, pr. nr.4/2010, ..C. i4iconstruct *ro!ect ..1.A. #a8a *.?.F
3 A%ena!area centrului civic co%una esa, pr. nr."/200", ..C. i4iconstruct *ro!ect ..1.A. #a8a ..F.F
3 Construc0ii (epo8it le4u%e3#ructe )i a%ena!are pia02 a4ro3ali%entar2 :n co%una esa, !u(. ol!,
pr. 200",..C@ 9a(ival ..1.A. Craiova, #a8a ..F.F
3 Finisa!e )tran( tineret co%una esa, pr. nr. 4/2007, ..C. i4iconstruct *ro!ect ..1.A., #a8a ..F.
3 Construire 4r2(ini02 *I2 co%una esa, pr. nr. &2/2007, ..C. Factor ..1.A., #a8a *.?.
3 1eabilitare )coal2 clasele I3IJ Gla 1u(ariH, co%una esa, !u(. ol!, pr. nr.4/2007 ?icu u%itru *.F.
Craiova, ol!, #a82 *.?.
3 1eabilitare c2%in cultural co%una esa, !u(. ol!, pr. nr. 3/2007, ?icu u%itru *.F. Craiova, ol!, #a82 ..F.
3 9o(erni8are sta(ion co%una esa, !u(. ol!, proiect nr. 5/200", ..C. i4iconstruct *ro!ect ..1.A.,
#a82 ..F.I*.?. ;:n e$ecu0ie<
SURSE DE IN7ORMA8II UTILIZATE
3 Aista 9onu%entelor, siturilor )i ansa%blurilor ar6eolo4ice > !u(. ol! > avi8at2 (e 9inisterul CulturiiF
3 In#or%a0ii irec0ia 'u(e0ean2 (e .tatistic2, irec0ia +rbanis% )i A%ena!area ?eritoriului > ol!F
3 ate culese (e proiectant :n teren )i (iscu0ii purtate cu %e%brii Consiliului Aocal, )i *ri%2ria esa.
BAZA TOPOGRA7IC
3 ?rape8e e$ecutate (e -.C.*.I. !u(. ol! sc. 1/5000
3 Ai%ita teritoriului a(%inistratic co%una esa #urni8ata (e -.C.*.I. !u(. ol!
3 *lanul (irector al co%unei esa sc. 1/25000
3 .uport topo4ra#ic (i4iti8at al co%unei esa ;#urni8at (e C. '. ol!<
METODOLOGIA UTILIZAT
Con#or%
K
,CI *1IJI7 9/?--A-,IA / /AAB-1A1/ LI C-7BI7+?+A 3 CA1+ AA
*AA7A?A+I +1BA7I.?IC ,/7/1AAK aprobat2 cu -1I7+A 9.A.*.A.?. nr. 13/7/10 %artie 1999.
- ,6i(ul cuprin8Dn( preci82ri, (etalieri )i e$e%pli#ic2ri pentru elaborarea )i aprobarea re4ula%entului
local (e urbanis% (e c2tre consiliile locale, aprobat cu or(inul 9.A.*.A.?. nr. "0/7/1".11.199&
LEGI I ACTE NORMATIVE CU CARACTER DETERMUNANT 9N ELABORAREA P.U.G.
- Ae4ea nr.2/19&" privin( or4ani8area a(%inistrativ2 a teritoriului 1epublicii .ocialiste 1o%ania
- Ae4ea nr."4/2004 privin( reor4ani8area a(%inistrativ2 a unor co%une (in !u(e0ul ol!F
- Ae4ea nr. 50/1991 ;co%pletat2 )i %o(i#icat2 prin Ae4ea nr. 453/2001, republicat2 2004 I -.+.,. nr.214/200"<
privin( autori8area e$ecut2rii construc0iilor )i unele %2suri pentru reali8area locuin0elor<.
- 1e4ula%entul 4eneral (e urbanis% aprobat prin C.,. 525/199&F
- Ae4ea nr. 350/2001, privin( a%ena!area teritoriului )i urbanis%ul / Ae4ea nr. 2"9/200& ptr. %o(i#icarea si
co%pletarea A. nr. 350/2001 privin( a%ena!area teritoriului )i urbanis%ului / -.+.,. nr. 27/200" ptr.
%o(i#icarea si co%pletarea A. nr. 350/2001 privin( a%ena!area teritoriului )i urbanis%ulF
- Ae4ea #on(ului #unciar nr. 1"/1991 I Ae4ea :%bun2t20irilor #unciare nr. "4/199&F
- Ae4ea a(%inistra0iei publice locale nr. &9/1991, republicat2F
- Ae4ea ca(astrului )i publicit20ii i%obiliare nr. 7/199&F
- Ae4ea :%bun2t20irilor #unciare nr. "4/199&F
- Ae4ea privin( protec0ia %e(iului nr. 137/1995F
- -r(onan0a ,uvernului nr. 43/1997 privin( re4i%ul (ru%urilorF
- Ae4ea nr. 71/199& privin( aprobarea *lanului (e a%ena!are a teritoriului na0ional 3 C2i (e co%unica0ii
- -r(inul 9inisterului .2n2t20ii nr. 53&/1997 pentru aprobarea 7or%elor (e i4ien2 )i a reco%an(2rilor
privin( %e(iul (e via02 al popula0ieiF
- Ae4ea apelor nr. 107/199&F
- Ae4ea nr. 33/1994 , ;%o(i#icat2/co%pletat2 prin Ae4ea nr. 255/14.12.2010< privin( e$proprierea pentru cau8a (e
utilitate public2F
- Ae4ea nr. 5/2000 privin( 8onele prote!ateF
- C,1 nr.107&/2004, privin( stabilirea proce(urii (e reali8are a evalu2rii (e %e(iu pentru planuri )i pro4ra%eF
- Ae4ea nr. 422/2001, privin( prote!area %onu%entelor istorice F
2. STADIUL ACTUAL AL DEZVOLTRII
2.1. EVOLUTIE
Cercet2rile ar6eolo4ice au (at la iveal2 :n (reptul localit20ii esa, !u(e0ul ol! ur%ele unui castru ro%an
situat :n puctul nu%it Castravi02, la 5 M% su( (e sat, :n i%e(iata apropiere a un2rii > %onu%ent cu nr. '3I3
s3A307""9 (in lista %onu%entelor istorice 2004 a 9inisterului Culturii )i Cultelor, care a (2inuit )i (up2
retra4erea aurelian2 (in 273 e.n., #iin( (istrus :n ti%p (e rev2rs2rile #lluviului un2rea.
in aceast2 perioa(2 s2p2turile au scos la iveal2 opai0e )i c2r2%i8i (e lut ars inscrip0ionate, resturi (e
sticl2rie ro%an2 )i c6iar o sabie (in #ier cu lun4i%e ;l N 1,50 %< nespeci#ic2 4la(iu%u3lui ro%an ;l N 0,70
%<, probabil apar0inDn( %i4ratorilor ulteriori veni0i (in nor( > vestul european.
*e teritoriul co%unei au #ost (escoperite ur%e %ateriale ce atest2 continuitatea popula0iei )i (up2
p2r2sirea aciei (e c2tre ro%ani.
92rturii (ocu%entare (espre satul esa 42si% (e abia :n secolul al OJI3lea cDn( boierul 1a(u,
#eciorul Jer8ii (in esa reven(ic2 (reptul (e %o)tenire asupra %o)iei.
*este trei (ecenii (ocu%entele vorbesc (espre 1a(u lo4o#2t, nepotul lui 1a(u banu, care pri%e)te :n
(ar %ai %ulte sate (in !u(e0ul 9e6e(in0i (e la 1a(u Joievo(.
in sec. OIO3lea e$ist2 nu%eroase (ocu%ente re#eritoare la #u4a peste un2re a unor locuitori (in esa.
.atul esa #2cea parte (in !u(e0ul ol!, plasa CD%pu. Entr3o situa0ie statistic2 ce cuprin(e satele, )i
nu%2rul caselor %o)ierului pe a c2rui %o)ie se 42sesc, 42si% %en0ionat2 Co%una esa alc2tuit2 (intr3
un sin4ur sat, cuprin8Dn( un nu%2r (e 197 bor(eie. 9o)ia apar0inea prin0ului sDrb 9ilo) -brenovici.
?ra(i0ia spune c2 locuitorii, (in cau8a inun(a0iilor un2rii, au #ost obli4a0i (e3a lun4ul ti%pului s2
se %ute (in loc :n loc. 9utarea era probabil :nlesnit2 (e u)urin0a construirii bor(eielor :n care locuiau.
1e#or%a a4rar2 (in 1"&4 pune cap2t situa0iei (e (epen(en02 a locuitorilor cl2ca)i, 243 #a%ilii (in
satul esa vor pri%i p2%Dnt :n ur%a :%propriet2ririi, (ar cu p2%Dnturi (e proast2 calitate.
Aocuitorii co%unei re#u82 s2 le %unceasc2 )i cer cu insisten02 s2 #ie :%propriet2ri0i :n alt2 parte )i
c6iar %utarea co%unei.
Autorit20ile prin Ior(ac6e B2l2cescu %e%bru al Co%itetului .uper Arbitru al co%unei esa se
(eclar2 :n #avoarea cererii 02ranilor.
Aocuitorii co%unei s3au :%p2r0it :n (ou2 tabere@ una sus0inea %utarea pe una (in %o)iile statului la
nor( (e actuala co%un2 .eaca (e CD%p, la o (istan02 (e circa 25 M%, iar alta care a :nvins, a#ir%Dn( c2
r2%DnDn( aici vor putea tr2i %ai u)or, (atorit2 pescuitului, le%nului )i stu#ului a#lat (in abun(en02.
En anul 1"73 localitatea se va str2%uta %ai la nor(, pe o (un2 (e nisip, :ntre balta G+turinuH la nor(
)i GBalta 9areH la su(, punDn( ba8ele pri%elor a)e82ri :n noua vatr2 a satului. Acu% se renun02 la
vec6ile bor(eie s2pate :n p2%Dnt construin(u3se case, (ar care p2strea82 :n#20i)area vec6iului bor(ei.
En 1"77 :n ti%pul r28boiului pentru in(epen(en02 trupele ro%Dne au #ost :ncartiruite aici pentru c2
ora)ul Cala#at a #ost bo%bar(at (e turci.
2.1.1. E3/&*+!# "/n()$*"+!!&/$
Aa 17 #ebruarie 1""" Consiliul co%unal solicit2 pre#ecturii s2 aprobe re#acerea (ru%urilor co%unale, iar
cD0iva ani %ai tDr8iu, :n 1"9&, se reali8ea82 alinierea str28ilor )i l2r4irea lor la l20i%ea (e 10 %, apelDn(u3se
la le4ea (ru%urilor co%binat2 cu art. 74 (in le4ea pentru e$propria0i (in 30 %artie 1"&".
Ast28i satul are un siste% (e str28i rectan4ulare.
.#Dr)itul sec. OIO este perioa(a unei activit20i intense pentru #i$area (unelor (e nisip cu planta0ii (e
salcD%. En locurile %ai !oase s3a :nlocuit salcD%ul cu specii (e plop.
*rin0ul -brenovici reali8ea82 :n anul 1"59 construc0ia pri%ei biserici (in c2r2%i(2 la esa, purtDn(
nu%ele )i 6ra%ul G.#. IulianaH, (e la nu%ele so0iei prin0ului, tot %aterialul necesar #iin( a(us (in .erbia.
Constructorii bisericii au #ost sDrbi, (in satul vecin *oiana, str2%uta0i pe ti%pul prin0ului 9ilo) -brenovici.
Actuala biseric2 cu 6ra%ul .#. 7icolae, construit2 :n 1905 (up2 proiectul ar6. Lte#an 1. .tre6aianu (in
Craiova )i re#2cut2 :n 19&& > %onu%ent cu nr. '3II3%3B30"25& (in lista %onu%entelor istorice 2004 a
9inisterului Culturii )i Cultelor > p2strea82 (in vec6ea biseric2 catapeteas%a, can(elabrele )i o serie (e icoane.
+n local propriu pentru )coala cu 4 s2li (e clas2 se reali8ea82 abia :n anul 1935 )i se e$tin(e :n 1947
cu 3 s2li (e clas2, iar :n 19&4 cu :nc2 2 s2li )i un laborator. En 1970 se reali8ea82 un nou local (e )coal2
cu " s2li (e clas2, laboratoare, bibliotec2 )i sal2 (e sport.
En 195& se construie)te c2%inul cultural.
Construc0ia localului pri%2riei, :n care #unc0iona )i )coala cu 2 s2li (e clas2, a #ost ter%inat2 :n anul
1""7. Acest local a (evenit apoi 4r2(ini02.
2.1.2. E3/&*+!# 2/2*&#+!e!
esa a r2%as %ult2 vre%e o unitate etnic2 :nc6is2 (eoarece %aria!ul s3a (es#2)urat :n li%itele satului.
Cata4ra#ia (in 1"31, :ntoc%it2 sub con(ucerea pre8i(entului ?itu Ben4escu, %en0ionea82 :n (reptul
co%unei esa 197 (e #a%ilii ce apar0ineau boierului biv3vel c2%inar Ior4u Bibescu.
7u%2rul total al locuitorilor (ep2)ea 1000 locuitori.
up2 1"57, co%una e$ista ca unitate a(%inistrativ2 ce nu (epin(ea (e alte sate.
in 1"31 )i pDn2 :n 1"&0 nu%2rul #a%iliilor cre)te la 27", (e8voltare ce cunoa)te un pro4res continuu.
En anul 1904 :n ur%a recens2%Dntului 4eneral al popula0iei, co%una esa nu%2ra 51" #a%ilii, cu o
popula0ie (e 2100 locuitori (in care 109" b2rba0i )i nu%ai 1002 #e%ei.
En pri%ul r28boi %o(ial 93 (e tineri vor %uri :n r28boi, #apt cu repercursiuni asupra sporului natural.
Entre anii 192231931 nu%2rul noilor n2scu0i este, :n %e(ie 70 pe an, (ar )i cu ci#re e$tre%e 91 :n 1930.
.tatistica (in 1939 care arat2 o cre)tere (e circa &00 (e locuitori :n (ecurs (e " ani, iar recens2%Dntul
popula0iei (in #ebruarie 195& evi(en0ia82 o cre)tere :n (ecurs (e 10 ani (e 42& (e locuitori.
?1. ?abelul sintetic privin( evolu0ia popula0iei )i locuin0elor@
An!!
N$.
C#(e&/$
N$. 7#5!&!!&/$ T/)#& 2/2*&#+!e B0$:#+! 7e5e!
1"31 197 215 1000
1"59 197 247 1200
1"&0 25& 14&0
1904 34" 51" 2100 109" 1002
192& 7"2 2&00
1931 7"4 297"
1939 909 355&
194& 95& 3794 125& 253"
195& 1050 103" 4193 19&" 2225
19&& 4391 2044 2347
1970 4502 2123 2379
1972 45&& 21&" 239"
1973 4&54 2210 2444
1977 4&91
1990 4795
1992 115& 1132 4990
199& 49"" 245" 2530
1997 115& 49&4 2447 2517
2000 50&3 24"& 2577
2001 507" 2477 2&01
2002 50&5 250& 2559
2003 5029 2501 252"
2004 49"3 2474 2509
2005 1505 49&7 24&9 249"
200& 1504 491" 2449 24&9
2007 1505 4912 2445 24&7
200" 1505 4"50 2409 2441
2009 1505 4"21 2394 2427
2010 4"19 nespeci#ica
t
nespeci#icat
up2 al II3lea r28boi %on(ial se observ2 o (escre)tere a nu%2rului b2rba0ilor #a02 (e cel al #e%eilor.
Entre 194&31990, :n (ecurs (e 44 (e ani, popula0ia :nre4istrea82 o cre)tere (e nu%ai 1000 locuitori, %ai
%ic2 (ecDt :n perioa(a (intre cele (ou2 r28boaie %on(iale, iar (up2 1990 o (escre)tere lent2 (ar continu2.
.e re%arc2 o cre)tere a nu%2rului (e locuin0e, accentuat2 :ntre 199& > 2005, (at2 (e la care,
consonant cu procesul (e (e4ra(are a 4riculturii, :n special privin( e$ploatarea, :ntre0inerea )i cre)terea
investi0iilor :n acest sector ocupa0ional (e ba82, nu%2rul locuin0elor r2%Dne constant iar nu%2rul
popula0iei cunoa)te o (escre)tere treptat2, locuitoriico%unei ne%aiv28Dn(u3)i un viitor convin42tor :n
locuirea co%unei.
2.1.3. E3/&*+!# /"*2#+!!&/$
Aocuitorii s3au ocupat (in ti%puri str2vec6i cu pescuitul, vDn2toarea, cre)terea ani%alelor )i
a4ricultura. un2rea a pus la (ispo8i0ia locuitorilor %ultiple posibilit20i@ pe)te, #Dne0e pentru cre)terea
ani%alelor precu% )i posibilitatea (e a #ace a4ricultur2 pe %ar4inea lacurilor )i b2l0ilor.
2.1.4. C$e1)e$e# #n!5#&e&/$
Anul 1"59 este anul (e vDr# privin( nu%2rul ani%alelor raportat la nu%2rul locuitorilor. e atunci
nu%2rul ani%alelor a #ost :n 4eneral :n continu2 sc2(ere.
in anul 1953, anul :n#iin02rii C.A.*.3ului, nu%2rul vitelor %ari va sc2(ea an (e an (atorit2 #aptului
c2 oa%enii s3au :nscris cu nu%2r %ic (e ani%ale.
En anul 1972 e$istau 457 vaci (e lapte )i boi pentru %unc2 la un total (e peste 1000 (e #a%ilii (e
Gceapi)tiH, #a02 (e anul 1950 cDn( nu%2rul cornutelor %ari a #ost (e peste 1000.
- tra(i0ie, acu% aban(onat2, era cre)terea vier%ilor (e %2tase cu bene#icii :n veniturile locuitorilor.
2.1.5. C*&)*$# 2&#n)e&/$
?ra(i0ional s3au cultivat 4rDul, %eiul, cDnepa )i treptat au #ost intro(use poru%bul, carto#ul, s#ecla.
En prea!%a celui (e3al II3lea r28boi %on(ial, ca ur%are a -r(onan0ei nr.1 a 0inutului -lt, se intro(uc
obli4atoriu :n cD%pia un2rii, cultura plantelor te$tile > cDnepa, inul, bu%bacul.
up2 194" s3a intro(us )i cultura s#eclei (e 8a62r, (ar :n ulti%ul ti%p s3a renun0at la aceast2 cultur2
care, :n con(i0iile solului (e aici nu este rentabil2.
Entre anii 193931947 s3a plantat pe teritoriul co%unei esa cu salcD% supra#a0a (e 27" 6a.
En anul 1934 pe %alul un2rii s3a :n#iin0at un punct pentru :nc2rcare a le%nului :n )lepurile
apar0inDn( portului Cala#at.
En perioa(a 19&031970, pe terenurile !oase (in apropierea b2l0ilor s3au plantat plopi, care (au o
pro(uc0ie (e %as2 le%noas2 %ai %are la 6ectar (ecDt salcD%ii.
*entru a u)ura transportul le%nelor (in p2(ure, (in anul 19&" a :nceput construc0ia (ru%uri
#orestiere ce str2bat p2(urile (e salcD% pe o lun4i%e (e 20 M%.
in 19&1 s3a reali8at o ca%panie (e plantare a vi0ei (e vie. up2 1974 s3au reali8at lucr2ri (e
iri4a0ii pe &1" 6a :n siste%ul inte4rat Ciuperceni3Cala#at )i 200 6a :n siste% local, a#lat acu% :n
conservare, %ai corect spus :ntr3o stare (e (e4ra(are continu2 (atorat2 nespri!inirii interesate a
#er%elor %ici privin( accesul al #olosirea apei.
e ase%enea :n stare (e se%iaban(on se 42sesc )i #ostele planta0ii (e vi02 (e vie (in soiuri superioare,
locuitorii neputDn(u3)i per%ite :ntre0inerea a(ecvat2 a culturilor )i pre#erDn( s2 le (es#iin0e8e :n %are parte,
a)a cu% au (es#iin0at )i planta0iile (e (u8i ce #or%au ba8a sericiculturii pe aceste locuri.
*entru a creiona vi8iunea relativ2 la strate4ia (e (e8voltare a a4riculturii ro%Dne)ti avut2 (e toate
4uvern2rile (e (up2 19"9, #2r2 a %erita %eritul principal privin( aceasta al lui Ion Iliescu, este su#icient s2
a%inti% c2, pentru pri%a (at2 (up2 re#or%a a4rar2 (in 1921 )i (e la pro%ul4area Constitu0iei 1o%aniei
(in 1924, Constitu0iile 1o%Dniei (e (up2 19"9 nu i%pun o li%it2 a supra#e)ei propriet20ii a4ricole.
2.1.;. Me1)e1*<*$!&e
Cele %ai r2spDn(ite au #ost cele casnice@ torsul lDnii, 0esutul 6ainelor ;ipin4elele cu 4lu42<.
9eserii precu% (ul46eria, #ier2ria sau tD%pl2ria s3au (e8voltat :n li%itele cerin0elor co%unei )i erau
e$ercitate %ai ales (e 0i4ani.
Entre cele 2 r28boaie s3a construit o %oar2 cu un %otor (e 50 C.*. la care lucrau 5 lucr2tori.
2.2. ELEMENTE ALE CADRULUI NATURAL
2.2.1. A52&#(#$e 6n )e$!)/$!*
Co%una esa este a%plasat2 :n partea (e su(3vest a !u(e0ului ol!, pe %alul nor(ic al #luviului
un2rea, avDn( centrul co%unei pe coor(onatele 45
0
52P latitu(ine 7or(ic2 )i 23
0
2P lon4itu(ine estic2.
Con#or% li%itei a(%inistrative #urni8ate (e -.C.*.I. ol!, o supra#a0a a teritoriului a(%inistrativ .e
S.). 2 =4>5-= ?# @S.). 2 =;;> ?# "/n. D!$e"+!# .e ()#)!()!"0 A*.- D/&AB alc2tuit2 (in terenuri arabile,
p2(uri, b2l0i, #Dne0e naturale )i )enalul un2rii.
2.2.2. Re&!e*&
Co%una este a)e8at2 :n lunca inun(abil2 a un2rii. 1elie#ul se pre8int2 ca o succesiune (e (une (e
nisip care :n cea %ai %are parte au #ost #i$ate prin planta0ii (e salcD%, vi02 (e vie )i v2i, :n unele (in
acestea instalan(u3se b2l0i cu l20i%ea nu prea %are, (ar lun4i%i apreciabile, %2surDn( :ntre 4 )i 7 M%.
e #apt (unele care :nso0esc un2rea :ncepDn( (in (reptul localit20ii Ciupercenii Jec6i cunosc o
:ntin(ere #oarte %are :n (reptul localit20ii esa. Entrea4a supra#a02 (e p2%Dnt este alc2tuit2 (in (une
care au o #or%2 alun4it2 pe (irec0ia vest3est, i%pri%at2 (e vDnturile (o%inante care bat (inspre vest.
/le sunt paralele cu un2rea )i au la supra#a02 o structur2, ca ur%are a #or%2rii unei p2turi
super#iciale, (e sol nisipos. .unt :ns2 )i (une pe care nu s3a putut (e8volta niciun #el (e ve4eta0ie,
vDnturile ri(icDn( pri%2vara )i toa%na nori (e nisip care :0i (au i%presia c2 te a#li :n plin (e)ert.
Acestea nu ocup2 :ns2 supra#e0e prea :ntinse, se 42sesc :n i%e(iata apropiere a un2rii, la o (istan02 (e
cel %ult 1 M%, se ter%in2 brusc :n (reptul punctului uvalu%, pentru ca nu%ai (up2 cD0iva M% s2 se
(es#2)oare iar2)i )i s2 :nso0easc2 un2rea pe toat2 latura su(ic2 a -lteniei, cunoscun( o e$tin(ere )i
%ai %are :n (reptul localit20ilor Bec6et, 2buleni, situate la 90 M% :n aval (e localitatea esa. A20i%ea
acestor (une nu (ep2)es)te 1 M%, #iin( cunoscute :n (ialectul local sub nu%ele (e Cioace.
Entre (une se 42sesc v2i ce atin4 0,532 M% l20i%e, con0inDn( terenuri #ertile care per%it ob0inerea
unor recolte bune c6iar :n anii seceto)i, (atorit2 u%i(it20ii %ai bo4ate a solului.
in loc :n loc se ri(ic2 %24uri, punctele cele %ai :nalte (e pe supra#a0a co%unei, purtDn( (i#erite
(enu%iri le4ate #ie (e unele culturi ce au pre(o%inat acolo :n ti%p, #ie (e resursele unor persoane.
En apropierea satului, la circa 300 % spre 7or(3/st se 42se)te %24ura lui C6iot > nu%ele le4at (e
se%nalele localnicilor :n ca8 (e pri%e!(ii.
2.2.3. Re+e#*# ?!.$/<$#!"0
?eritoriul co%unei esa se :nca(rea82 :n ba8inul 6i(ro4ra#ic al un2rii, (e care este %2r4init la su(
)i care cur4e cu un (ebit %e(iu (e 5450 %c/s. Acest (ebit a pre8entat :n (ecursul ti%pului varia0ii :ntre
15000 %c/s :n 1940342 )i 2000 %c/s :n anii 194&347.
En ca(rul teritoriului nu se :ntDlnesc alte ape cur42toare ci (oar lacuri )i b2l0i :ntre (unele (e nisip,
ali%entate (in precipita0ii )i rev2rs2ri ale un2rii. En anii seceto)i acestea se re(uc #oarte %ult, iar
unele seac2 co%plet. 9ai i%portant este lacul Balta 7ea4r2 :n su(ul co%unei cu supra#a0a (e 1,2 6a
(eclarat 5on2 prote!at2 cu caracter acvatic a !u(. ol!.
Apa #reatic2 se a#l2 la o a(Dnci%e (e 5310 %, iar :n lunc2 apare la 233 %. En 8onele %l2)tinoase
acolo un(e apa nu sta4nea82 la supra#a02, apa #reatic2 se a#l2 la o a(Dnci%e (e 0,5 3 1 %.
2.2.4. C#$#")e$!()!"! <e/)e?n!"e
Con#or% stu(iului 4eote6nic pr.nr. 5&/200", ..C.Qener4 As ..1.A reali8at pentru 9o(erni8are
sta(ion co%una esa, localitatea se a#l2 :n 8ona (e seis%icitate, are un coe#icient (e seis%icitate
RsN0,1&, perioa(a (e col0 ?c N 1,5s, 4ra(ul 7
1
(e seis%icitate.
*rin situarea :n partea (e su( a !u(e0ului ol!, sub raportul particularit20ilor solurilor, teritoriul
co%unei esa apar0ine provinciei (anubiano34etice, :n care apar alterna0e (e cerno8io%uri levi4ate
nisipoase cu nisipuri nesoli(i#icate sau #oarte slab soli(i#icate )i terenuri %l2)tinoase :n 8ona (e su( )i
(e su(3est.
*e aceste soluri s3au (e8voltat p2(uri (e salcD% )i plop.
e ase%enea pe aceste soluri se cultiva :n con(i0ii bune le4u%e, vi0a (e vie, plante te6nice, poru%b, 4rDu, etc.
2.2.5. C&!5#
in punct (e ve(ere cli%atic al ac0iunilor (ate (e 82pa(2 co%una esa se 42se)te :n 8ona C,
(eter%inDn( o a(Dnci%e (e :n46e0 (e "0 c% con#or% .?A. &054.
A)e8at2 :n partea (e .u(3Jest a 02rii (e3a lun4ul un2rii, co%una esa bene#icia82 (e o cli%2
blDn(2 te%perat3continental2 cu in#luen0e sub%e(iteraneene. ?e%peratura %e(ie anual2 a cestor locuri
este 11,5S ;citire sta0ia %eteo Cala#at<. ?e%peratura %e(ie a iernii este (e %inus 1>2 4ra(e.
9ini%ele )i %a$i%ele e$tre%e s3au :nre4istrat :n iarna anului 1929, respectiv %inus 32 4ra(e )i :n
vara anului 1952 )i a anului 195& au #ost atinse valori (e plus 40 4ra(e.
2.2.;. Re<!5*& 2&*3!/5e)$!"
CD%pia (e su(3vest a 02rii are o %e(ie a precipita0iilor ce se ri(ic2 (e 500 > 550 %% anual.
*loile sunt reparti8ate pe trei perioa(e (istincte. Cea %ai %are cantitate (e precipita0ii ca(e la :nceputul
verii, s#Dr)itul lunii iunie / :nceputul lui iulie, cu ploi cu caracter toren0ial ce :ntDr8ie :ntre0inerea culturilor
pr2)itoare. En lipsa precipita0iilor se instale8e #recvent seceta, e$. toa%na )i pri%2vara anilor 194& > 1947.
1e4i%ul precipita0iilor este intens %ai ales toa%na :n luna octo%brie. *loile tDr8ii (e toa%n2 sunt
(e scurt2 (urat2, cel %ult o s2pt2%Dn2, (ar provoac2 %ulte nea!unsuri :n a4ricultur2.
?oa%nele sDnt tDr8ii, pDn2 aproape (e s2rb2torile (e iarn2, cu bru%e c6iar la !u%2tatea a lunii octo%brie.
Iernile sunt blDn(e, (e cele %ai %ulte ori lipsite (e 82pa(2, (ar au #ost :ns2 ierni ca cea (in anii
1953/1954 cDn( a nins #oarte %ult )i stratul (e 82pa(2 a atins 1,2 > 1,5 %.
+nul (in #eno%enele p24ubitoare pentru a(%inistrativul localitat20ii sunt inun(a0iile (e pri%2var2.
un2rea provoac2 rev2rs2ri :n #iecare an, (ar nu :ntot(eauna (e aceea)i intensitate.
*e teritoriul co%unei, e$istau 4Drle care le4au un2rea (e b2l0i, e$. 4Drla G2biloiuH )i G9a!anuluiH, :ntre
cele (ou2 r28boaie (oi %o)ieri ce st2pDneau :ntinse terenuri la esa, %r. ,6eor46e .toica )i 4.ral ,ri4orescu
punDn( s2 se sape (ou2 4Drle ce uneau un2rea cu alte b2l0i, purtDn(u3le (e atunci :ncolo nu%ele.
Fluctua0iile (e (ebit ale un2rii au provocat unele inun(a0ii catastro#ale cu% au #ost cele (in iarna
anului 1942 cDn( (atorit2 te%peraturilor sc28ute apele un2rii au :n46e0at :n special :n re4iunea (e
v2rsare )i a blocat scur4erea apei )i sloiurilor provocDn( ie)ierea (in %atc2.
Dup 1944 satul reedin de comun nu a fost inundat niciodat.
2.2.=. VCn)*$!&e
in puct (e ve(ere eolian ;ac0iunea vDntului< co%una esa se 42se)te :n 8ona B.
JDnturile (o%inante sunt vDnturile (e vest canali8ate (e Jalea un2rii. /le au i%pri%at (irec0ia
(unelor (e nisip care se :ntin( pe (istan0e (e 8eci (e M% #iin( (esp2r0ite (e v2i uneori cu ape. Aceste
vDnturi pri%2vara 4r2besc topirea 82pe8ii. En ti%pul toa%nei au o #recven02 %ai %are la s#Dr)itul lunii
octo%brie )i :nceputul lunii noie%brie.
+n alt vDnt cu o #recven02 %ai %are este criv20ul care bate pe (irec0ia 7/3/ c2tre .J3J.
provoacDn( viscole. En iarna anului 1953/1954 acest vDnt a ri(icat troiene (e cD0iva %etri care s3au
%en0inut pDn2 pri%2vara tDr8iu. *entru c2 )oseaua ce lea42 esa (e *oiana 9are are (irec0ia 73. )i
pentru c2 unele autorit20i lipsite (e unele cuno)tin0e ele%entare au (ispus (e#ri)area p2(urile (e pe
%ar4inea )oselei, s3a provocat :n82pe8irea acestui (ru% :ncDt au i8olat co%una pentru cDtva ti%p.
Acela)i lucru s3a petrecut )i :n ti%pul verii cDn( (atorit2 #recven0ei vDnturilor (e /st )i %ai ales (e
Jest, :n anu%ite puncte )oseaua a #ost a%enin0at2 (e (epo8itarea nisipului #2cDn(3o i%practicabil2.
+lterior s3a i%pus plantarea unei per(ele (e protec0ie care prote!e8e acest (ru% (e e#ectele %en0ionate.
Alte vDnturi cu o #recven02 re(us2 sunt@ vDntul .37 )i vDntul (in (irectia 73J, ulti%ul a(ucDn( iarna
cantit20i %ari (e 82pa(2, iar :n ti%pul verii ploi reci care (eter%in2 o sc2(ere brusc2 (e te%peratur2.
2.2.D. Ve<e)#+!#
Aici se :ntrep2trun( #or%a0iunile ve4etale (e step2 cu cele (e lunc2. En apropierea un2rii )i pe %ar4inea
b2l0ilor ve4eta0ia este bo4at2, %en0inDn(u3se ver(e %a!oritatea anului, cu e$cep0ia 8ilelor (e :n46e0. En ti%pul
verii ve4eta0ia su#er2 (atorit2 te%peraturilor ri(icate )i sc2(erii u%i(it20ii at%os#erice.
Je4eta0ia (e stepa este repre8entat2 (e 4ra%inee (e talie %ic2 )i care :n lunile iulie > au4ust se usuc2.
En b2l0ile (in lunca un2rii se :ntDlnesc specii co%une (e 6i(ro#ite sau 6i(ro#ile ca@ le%na %inor,
le%na trisula, tTp6a, au4usti#olia etc.
*e nisipurile situate :n lun4ul un2rii :ntre Basarabi )i 1ast, al2turi (e plante co%une se a#l2 )i
plante rarisi%e cu% sunt@ ,Tpsa #ila *aniculata, Ant6riscus Can(icina, Alcana tinctoria, ?encriu%
poliuni, 8ona esa 3 Ciuperceni (eclarat2 arie natural2 prote!at2 a !u(. ol!.
Je4eta0ia arboricol2 este repre8entat2 (e resturile unor p2(uri (e ste!ar care acopereau :n trecut
supra#e0e :ntinse, (ar care au #ost e$plorate ira0ional #2r2 preocuparea re:%p2(uririi acestora.
*Dlcurile care se %ai p2strea82 au #ost (eclarate %onu%ente ale naturii > *2(urea GCioaceH > esa
cu specii $ero#ite 210 6a.
En lunca un2rii se 42sesc 82voaie alc2tuite (in arbori (e esen02 %oale ;s2lcii, plopi, arini< al2turi (e
care #or%a0iuni ve4etale iubitoare (e u%e8eal2.
*e supra#e0ele (e teren ocupate (e (une (e nisip s3au plantat salcD%i care au :ntDlnit con(i0ii
(eosebite (e (e8voltare, p2(urile :nsu%Dn( o supra#a02 ce (ep2)e)te 2500 6a.
2.2.>. 7#*n#
Arealul 8onei con0ine specii (in #a%ilia ro82toarelor, a carnivorelor, reptilelor, p2s2rilor etc.
Iepurele se :ntDlne)te (in ce :n ce %ai rar cu toate c2 vDnarea lui este re4le%entat2 prin le4e.
Julpea este ani%alul carnivor cel %ai (es :ntDlnit :n aceste locuri. En%ul0irea se%nalat2 :n ulti%ul
ti%p se (atorea82 #aptului c2 nu au %ai #ost vDnate (e un ti%p :ncoace.
Aupul, ani%al :ntDlnit #recvent :n aceast2 8on2 cu ani :n ur%2, a (isp2rut aproape cu (es2vDr)ire.
En sc6i%b )i3a #2cut apari0ia porcul %istre0, ne:ntDlnit anterior, probabil toc%ai prin (ispari0ia lupilor.
+n alt ani%al s2lbatic care nu3)i are ori4inea :n aceste locuri, (ar care s3a :n%ul0it :n ulti%ii ani este
bi8a%ul, ani%al ro82tor care :)i #ace 4alerii :n p2%Dnt la #el ca )i castorul )i a c2rui blan2 este #olosit2
pentru con#ec0ionarea c2ciulilor )i 6ainelor (e blan2.
i6orul > ani%al (e noapte, este #recvent :ntDlnit (e %ulte ori c6iar :n sat provocDn( nu%eroase pa4ube.
*opDn(2ii, 6Drcio4ii, )oarecii (e cD%p, ani%ale caracteristice acestor re4iuni, sunt (es :ntDlni0i.
1eptilele@ )erpi (e ap2, )opDrle, 4u)teri, se 42sesc pe %ar4inea p2(urilor ce acoper2 (unele (e nisip.
*2s2rile sunt %ai nu%eroase (ecDt %ani#erele )i reptilele, (intre acestea a%inti%@ vrabia,
cioc2nitoarea, poru%beii s2lbatici, %ierla, privi46etoarea, cucul, sticletele, ciocDrlanul, 4raurii, ciorile.
*ri%2vara vin (inspre re4iunile cal(e ber8ele, :ntDlnin( aici con(i0iile (eosebite (e 6ran2 :n b2l0i,
iar la :nceputul lunii septe%brie p2r2sesc aceste re4iuni.
Au%ea p2s2rilor (e balt2 este repre8entat2 (e ra0a )i 4Dsca s2lbatic2, li)i0a, 0i42ncu)a, corco(elul )i
nu%eroase specii (e stDrci.
En apa b2l0ilor )i un2rii :ntDlni% pe)ti@ )tiuc2, caras, crap, lin, biba, pl2tic2, ro)ioar2, )al2u, so%n etc.
*Dn2 la al (oilea r28boi %on(ial pescuitul :n aceste b2l0i era #oarte intens, (ar :n ulti%ul ti%p a
:ncetat s2 %ai #ie o a treia ocupa0ie a locuitorilor, (atorit2 :%pu0in2rii pe)telui )i a sec2rii b2l0ilor.
2.3. RELA8II 9N TERITORIU
2.3.1. 9n"#.$#$e# 6n $e+e#*# <ene$#&0 .e &/"#&!)0+!
Ca surse (e (ocu%entare s3au #olosit@
- *lanul (e A%ena!are al ?eritoriului 1e4ional ;*A?1<F
- *lanul (e A%ena!are al ?eritoriului 'u(e0ean ;*A?'<.
- ?rape8e co%. esa sc. 1 / 5000 -.C.*.I. !u(. ol! 22.03.2011
- *lan (i4iti8at co%. esa 2011 > Consiliul 'u(. ol! > irec0ia (e +.A.?.
Co%una esa, situat2 :n e$tre%itatea su(3vestic2 a !u(e0ului ol!, :n CD%pia Ciuperceni ;subunitate a
CD%piei (e Jest a -lteniei< cu relie# #or%at (in lunca )i terasa in#erioar2 a un2rii ;terasa Ciuperceni<
acoperit2 (e (une (e nisip #i$ate prin planta0ii (e p2(uri (e salcD%i, cu cli%2 te%perat3continental2 cu
in#luen0e %e(iteraneene )i un sol aluvionar )i cerno8io% nisipos, se :nca(rea82 :n 8ona (e pro(uc0ie
a4ricol2 pentru culturi intensive (e :nalt ran(a%ent@ cereale, plante te6nice )i in(ustriale ;tutun :n special<,
le4u%e )i stru4uri precu% )i (e cre)terea a ani%alelor ;bovine, porcine, ovine< pentru consu% propriu.
Co%una esa, #ace parte (in %arile centre le4u%icole (e8voltate (e3a lun4ul un2rii.
Ca supra#a02, co%una esa este una (intre cele %ai :ntinse co%une ale !u(e0ului, (ar cu %ulte
terenuri nepuse in valoare.
Ca popula0ie, co%una se :nscrie :n ca(rul co%unelor %e(ii ;30013 5000 locuitori<, cu o popula0ie (e
4"19 locuitori la 1 iulie 2010, con#or% (atelor o#iciale statistice.
Co%una esa este situat2 la o (istan02 (e 100 M% (e Craiova, re)e(in0a !u(e0ului ol!, le42tura
:ntre cele (ou2 localit20i putDn( a #i #2cut2 prin /79 Cala#at > Craiova inter%e(iat prin .'.553 *oiana
9are > esa > Ciuperceni Cala#at.
-ra)ele cele %ai apropiate (e co%una esa sunt@
-ora)ul Cala#at, situat la 20 M% nor(3vest, accesibil prin .'. 553 esa3Ciuperceni3Cala#at sau
in(irect prin .'.553 > .7.55A esa3*oiana 9are3Cala#atF
- ora)ul B2ile)ti situat la 40 M% nor(3est, accesibil prin .'.553 esa > *oiana 9are .7.55A
*oiana 9are 3?unarii Jec6i >.'.5&1/ / .'.5&1A ?unarii Jec6i 3 .eaca (e CD%p 3 B2ile)ti.
A)e8area :n teritoriu ca )i con(i0iile naturale )i #unc0ionale, plasea82 co%una :n ra8a (e in#luen02 a
%unicipiului Cala#at.)i au per%is si%ultan (e8voltarea rela0iillor econo%ice )i teritoriale :n special :n
raport cu *oiana 9are, cu care se :nvecinea82.
2.3.2. Ve"!n0)0+!
3 pe li%itele (e nor( )i est se :nvecinea82 cu co%una *oiana 9are
3 pe li%ita vest se :nvecinea82 cu co%una Ciupercenii 7oi
3 pe li%ita su(, coinci(ent2 pe aceast2 8on2 cu 4rani0a 1o%Dniei, se :nvecinea82 cu 8ona #luvial2 a
un2rii care apar0ine 1epublicii Bul4aria. En por0iunea ro%Dneasc2 a #luviului co%una con0ine :n
teritoriul a(%inistrativ ostroavele Acalia ;la vest< )i *ietri) ;la est<.
2.4. ACTIVIT8I ECONOMICE
Activitatea a4ricol2 )i 8oote6nic2 constituie resursa natural2 (e ba82 a (e8volt2rii econo%ice a
co%unei esa, acestea conturDn( )i pro#ilul econo%ic a4ro38oote6nic al localit20ii.
Activitatea a4ricol2 ;con#. (ate ir.,en.'u(. (e .tatistic2< ocup2 o supra#a02 (e 4279 6a reprentDn(
55,"U (in supra#a0a a(%inistrativ2 a co%unei. *e cate4orii (e #olosin02 prepon(eren0a o au supra#e0ele
arabile ce repre8int2 300" 6a, #a02 (e celelalte cate4orii ca vii3liven8i cu 330 6a )i p2)uni3#Dne0e cu 941 6a.
.upra#a0a a4ricol2 199"@ 3299 6a :n proprietate privat2 a locuitorilor, 393 6a (e *ri%2ria esa, 10 6a.
I.C.F. ?utun, 44 6a. .ericicultura, 5 6a. eparta%entul Cultelor, 22 6a 1o%silva, 54 6a.Avicola Craiova.
?erenul arabil %a!oritar se situea82 :n partea 7 / 73/ )i / a co%unei, restul terenurile a4ricole #iin(
i8olate (atorit2 p2(urilor, (unelor )i b2l0ilor.
Cre)terea poten0ialului pro(uctiv al terenurilor a4ricole :nnainte (e 19"9 s3a reali8at prin siste%
inte4rat (e iri4a0ii Cala#at > Ciuperceni ;&1" 6a.< )i siste% local ;200 6a<, total "1" 6a ;cca. 21,5U (in
supra#a0a a4ricol2<. Aipsa inten0ionat2 a sus0inerii #inanciare a %icilor proprietari (e terenuri pentru
:ntre0inerea )i e$ploat2rea lucr2rilor a (eter%inat aban(onarea )i ine$orabila (e4ra(are a siste%elor.
*ro#ilul econo%ic (o%inant al co%unei esa este repre8entat (e pro(uc0ia ve4etal2 )i ani%al2.
?2. .upra#a0a cultivat2 199" co%una esa
S*2$##+# "*&)!3#)0
@?#B
1>>=
@?#B
T/)#& 2e A*.e+*& D/&A 1>>=
,rDu )i secar2 "05 1"073&
*oru%b 1500 155934
Carto#i 10 404&
Ae4u%e 105 10133
Floarea soarelui 100 4&35&
?3. *ro(uc0iile ob0inute la principalele culturi 199"
P$/.*"+!# $e#&!'#)0
@)/B
1>>=
@)/B
Me.!e 2e "/5*n# De(#
)/E?#
Me.!e 2e A*.e+*& D/&A
)/E?#
,rDu )i secar2 2102 2,&12 2,797
*oru%b 4500 3,000 3,914
Carto#i 100 10,000 9,"3&
Ae4u%e 2105 20,047 12,397
Floarea soarelui 50 0,500 1,050
*ro(uc0iile pre8int2 (i#eren0ieri #a02 (e alte 8one ale !u(e0ului, acestea #iin( (epen(ente (e con(i0iile
cli%atice precu% )i (e relie#ul 8onei. .e re%arc2 superioritatea co%unei esa la le4u%e.
?4. .itua0ia #on(ului #unciar co%una esa 2001 > 2009
Anul Arabil Puni Fnee Vii Livezi Total
Agricol
Pduri Ape Drumuri
C.F.
Curi
contr.
Teren
!eprod
.
Teren
neagr.
Teren
total
A " # $ % & ' ( ) * "+ "" "# "$
#++" $+#' (&) "(" $++ $+ %#)& "()% ()# "#$ "'& &$+ $$)% (''*
#++# $+%% (&) "(" $++ $+ %$+$ "()% (&+ "#$ "(* &$+ $$'' (''*
#++$ $+%% (&) "(" $++ $+ %$+$ "()% ($+ "#$ "** &$+ $$'' (''*
#++% $+%% (&) "(" $++ $+ %$+$ "()% ($+ "#$ "** &$+ $$'' (''*
#++& $+%% (&) "(" $++ $+ %$+$ "()% ($+ "#$ "** &$+ $$'' (''*
#++' $+%% (&) "(" $++ $+ %$+$ "()% ($+ "#$ "** &$+ $$'' (''*
#++( $+%% (&) "(" $++ $+ %$+$ "()% ($+ "#$ "** &$+ $$'' (''*
#++) $+%% (&) "(" $++ $+ %$+$ "()% ($+ "#$ "** &$+ $$'' (''*
#++* $+%% (&) "(" $++ $+ %$+$ "()% ($+ "#$ "** &$+ $$'' (''*
in tabelul ?4. .itua0ia #on(ului #unciar co%una esa 2001 > 2009 ?4. .itua0ia #on(ului #unciar
co%una esa 2001 > 2009, #urni8at (e c2tre irec0ia (e .tatistic2 !u(. ol!, cu (ate par surprin82tor (e
constante :ntre 20013 2004 )i substan0ial (i#erite #a)2 (e tabelul ?2. .upra#a0a cultivat2 199" co%una
esa, re8ult2 c2 terenul arabil cunoa)te un salt (e supra#a02 :ntre 2001 > 2002, probabil prin puneri :n
posesie ca )i teren arabil a unor supra#e0e (esecate anterior.
5oote6nia, (up2 un (eclin al e#ectivelor (e ani%ale (in anii 199131992 #a02 (e 19"9, cunoa)te o
continu2 (escre)tere la bovine )i cre)teri la porcine, ovine )i p2s2ri@
?5. /volu0ia cre)terii ani%alelor co%una esa
Ee")!3e .e #n!5#&e 1>>= 1>>D 2FF2 2F1F
Bovine 3&7 370 3 320
*orcine 500 575 1"&3 2"00
-vine 421& 41&& 3&&5 5000
*2s2ri 12000 12000 14"2" 20000
*ro(uc0iile ani%aliere nu sunt (intre cele %ai ri(icate, valori#icarea pro(uselor #2cDn(u3se %ai ales
pe pia0a co%unei )i pentru consu%ul propriu.
?&. *ro(uc0ia ani%al2 co%una esa
P$/.*"+!# #n!5#&0 1>>= 1>>D
Carne ;sacri#ic2ri< to 2"5 3
Aapte 6l &140 5351
ADn2 M4 10540 10500
-u2 %ii buc20i 720 7"0
A(%inistrativul co%unei esa cuprin(e 7"2 6a > luciu (e ape )i 17"4 6a > p2(uri, surse i%portante (e
sus0inerea econo%ic2 a popula0iei. *2(urile sunt a(%inistrate (e c2tre 1o%silva 15&0 6a )i (e particulari 224 6a.
Activitatea in(ustrial2 este repre8entat2 (e I.C.F. ?utun )i 9oara, care contribuie %o(est la veniturile
a(%inistra0iei locale.
*re8ent2% evolu0ia structurii ocupa0ionale :n co%una esa (in (ate #urni8ate (e irec0ia (e .tatistic2 !u(. ol!:
?7. .tructura ocupa0ional2 salariat2 co%una esa
o%eniu / Ani 2002 2005 200& 2007 200" 2009 2010
A4ricultur2 3 & & & 23 21 2010
In(ustrie 3 3 2 2 2 " 53
Co%er0 3 5 4 & " 12
Coteluri / 1estaurante 3 3 3 3 5 33
?ransport, (epo8itare, *.?.?.1. 3 9 3 & & " 3
Finan0e / b2nci / asi4ur2ri 3 1 2 1 1 1 5
A(%inistra0ie 3 14 15 15 1& 15 2
Env202%Dnt 3 43 43 44 44 43 9
.2n2tate Asisten02 social2 3 13 14 1& 14 10 45
?otal salaria0i 3 97 150 112 112 120 43
Lo%eri :n plat2 3" 39 5" 51 212 92 114
*opula0ie activ2 2743 3 3 3 3 3 3
*ensionari 1151 1107 10"3 1094 1093 10"7 3
En anii 200" > 2010 se constat2 o revi4orare econo%ic2 :n (o%eniul a4ricol )i in(ustrial cDt )i :n cel
(e co%er0 / 6otel2rie, (ar sectorul econo%ic privat r2%Dne total (eco%pensat #a02 (e sectorul bu4etar,
acessta (in ur%2 neDn(eplinin(u3)i %enirea :n %2sura :n care nu poate poten0a revi4orarea econo%iei.
En conclu8ie, atDt poten0ialul econo%ic cDt )i structurile econo%ice pentru valori#icarea acestuia nu
sunt inte4ral %ono#unc0ionale, (ar cel a4ricol este prepon(erent.
A:#n./n#$e# *n/$ /"*2#+!! #<$!"/&e .eA# )$#.!+!/n#&e- +!nCn. .e 5/.*& .e &/"*!$e $*$#& 1!
3#&!.#)e 2$!n $e'*&)#)e&e /:+!n*)e @(e$!"!"*&)*$#- 3!)!"*&)*$# .e (/!*$! (*2e$!/#$e- 2/5!"*&)*$# 6n
"/n.!+!! .e !$!<#+!e- #2!"*&)*$#- 5e1)e1*<*$!&e "/$e&#)eB- 0$0 (0 !e n!"! 2e .e2#$)e .#)/$#)0 n*5#!
&/"*!)/$!&/$ '/ne!- #* .*( &# $e.*"e$e# .$#()!"0 # n!3e&*&*! .e )$#! 1! # 3en!)*$!&/$ &/"*!)/$!&/$-
5*&+! .!n)$e "e! )!ne$! #&e<Cn. 0$0 3/!# &/$ "#&e# ()$0!n0)0+!!
2.4.1. SECTORUL TER8IAR% /$ceptDn( co%er0ul cu a%2nuntul, ali%enta0ia public2 )i sectorul
bu4etar, poten0ialul turistic pentru care ar putea ar4u%enta #oarte %ulte (in bo420iile naturale ale
arealului co%unei ;arii prote!ate, un2rea )i b2l0ile ei, situl ar6eolo4ic<, este ine$istent.
2.5. POPULA8IA. ELEMENTE DEMOGRA7ICE I SOCIALE
2.5.1. N*50$*&- ()$*")*$# 2e (e,e- .en(!)#)e 1! e3/&*+!# 2/2*&#+!e!
Co%una esa :nre4istrea82 o sc2(ere popula0ional2 (estul (e %ic2 :ntre 199" > 2010 ;14& loc. N 2,9U<
3 (ova(2 a statorniciei locuitorilor s2i > )i un ec6ilibru cvasiper#ect al pepre8ent2rii pe se$e, con#. tabel ?".
?". /volu0ia popula0iei stabile :n co%una esa
Ani / *opula0ie ?otal Fe%ei Fe%ei U
199" 49&5 2521 51,"U
2000 50&3 2577 50,9U
2001 50&5 2&01 51,4
2002 5029 2559 50,9
2003 49"3 252" 50,7
2004 49&7 2509 50,5
2005 49&7 249" 50,3
200& 491" 249& 50,"
2007 4912 24&7 50,2
200" 4"50 2441 50,3
2009 4"21 2427 50,3
2010 4"19 242& 50,3
Con#or% actualei le4i (e or4ani8are a(%inistrativ3teritorial2 a 02rii, co%una esa are :n
co%ponen0a sa un sin4ur sat co%ponent.
1aportDn( popula0ia actual2 la supra#a0a teritoriului s2u a(%inistrativ, se ob0ine o (ensitate (e &2,&
locuitori/M%
2
, %ult in#erioar2 (ensit20ii %e(ii la nivel (e !u(e0 ;cca.101 loc./M%
2
<, situDn( esa :n cate4oria
co%unelor %ari (in punct (e ve(ere al supra#e0ei )i %e(ii, (in punct (e ve(ere al nu%2rului (e locuitori.
En tabelul ur%2tor, se va pre8enta evolu0ia nu%2rului (e locuitori :nre4istra0i :n ca(rul co%unei la ulti%ele
(ou2 recens2%inte ;1977 )i 1992< )i co%parate cu (atele actuale precu% )i in(icii (e cre)tere :n lan0@
?9. /volu0ia popula0iei co%una esa
1ecens2%inte ate calculate
01.07.199"
ate calculate
2011
In(icii (e cre)tere U
1977 1992 1992/1977 199"/1992 199"/2011
4&91 4990 49&5 4"&5 10&,4 99,5 9",0
Cre)terea popula0iei cu 10&,4U :ntre 1977 > 1992, s3a (atorat in(icelui al natalit20ii #oarte ri(icat :n
ca(rul co%unei a unei etnii nu%eroase (e Gru(ariH, precu% )i (atorit2 ten(in0ei popula0iei (e a r2%Dne
pe loc, esa #iin( consi(erat2 o co%un2 i8olat2 :n teritoriu.
,1. ,ra#ic evolu0ia popula0iei pe se$e co%una esa
0
1000
2000
4000
:000
6000
,000
1
;
6
,
1
;
6
3
1
;
,
0
1
;
,
2
1
;
,
:
1
;
,
,
1
;
,
3
1
;
<
0
1
;
<
2
1
;
<
:
1
;
<
,
1
;
<
3
1
;
3
0
1
;
3
2
1
;
3
:
1
;
3
,
1
;
3
3
1
;
;
0
1
;
;
2
1
;
;
:
1
;
;
,
1
;
;
3
2
0
0
0
2
0
0
2
2
0
0
:
2
0
0
,
2
0
0
3
2
0
1
0
POPULATIE TOTALA BARBATI 2EMEI
Feno%enul (e (epoluare :n %e(iu rural al !u(e0ului ol!, ur%are a politicii anterioare (e (e8voltare
in(ustrial2 a centrelor urbane ;pDn2 :n anul 19"9<, care a con(us la atra4erea (e #or02 %unc2 tDn2r2, nu
este caracteristic pentru co%una esa (eoarece popula0ia tDn2r2 a pre#erat :n 4eneral, (eplasarea la
locul (e %unc2 :n unit20ile econo%ice e$istente :n ra8a ora)ului Cala#at, situat la cca. 20 M% #a02 (e
co%un2.
2.5.2. S)$*")*$# 2/2*&#+!e! 2e 2$!n"!2#&e&e <$*2e .e 3C$()0
EntrucDt :n pre8ent, structura popula0iei pe 4rupe (e vDrst2 se ur%2re)te nu%ai la nivel (e )i pe cate4orii
(e localit20i ;urban )i rural< se va pre8enta :n tabelul ur%2tor aceast2 structur2 :n %e(iu rural al !u(e0ului
ol! la recens2%Dntul (in anul 1992, co%parativ cu (atele :nre4istrate :n ca(rul co%unei esa@
?10. *opula0ia stabil2 pe principalele 4rupe (e vDrst2 199" / 2002
S2e"!!"#+!e
R*$#& G D/&A
1>>D
C/5*n# De(#
1>>D 2FF2
N$. H N$. H N$. H
0 > 14 ani &&40& 17,1 1057 21,2 944 1","
15 > 59 ani 21&49
3
55," 2950 59,1 292& 5",2
&0 ani )i peste 10522
2
27,1 9"3 19,7 1153 23,0
TOTAL 3DD12
1
1FF-
F
4>>F 1FF-F 5F23 1FF-F
.tructura popula0iei pe 4rupe (e vDrst2 pre8int2 :n tabelul ur%2tor.
?11. *opula0ia stabil2 pe principalele 4rupe (e vDrst2 2005 > 2010
S2e"!!"#+!e C/5*n# De(#
2FF5 2FF5 2FF= 2FFD 2FF> 2F1F
N$. H N$. H N$. H N$. H N$. H N$. H
0 > 19 ani 1250 25,2 1210 24,& 11"2 24,1 1130 23,3 1115 23,1 1111 23,1
19 > 59 ani 2&10 52,5 2&25 53,4 2&3& 53,7 2&27 54,2 2&19 54,3 2&17 54,3
&0 ani )i peste 1107 22,3 10"3 23,0 1094 22,3 1093 22,5 10"7 22,5 1091 22,&
TOTAL 4>;= 1FF-F 4>1D 1FF-F 4>12 1FF-F 4D5F 1FF-
F
4D21 1FF-F 4D1> 1FF-F
*on(erea %are a popula0iei tinere sub 19 ani ;V 1/5< precu% )i a popula0iei apte (e %unc2 ;15 > 59 ani<,
#a02 (e pon(erile %e(ii (in %e(iul rural, se e$plic2 prin sporul natural ri(icat )i ten(in0a (e a r2%Dne pe loc
a locuitorilor, a%bele #iin( pre%i8e ale sustenabilit20ii popula0ionale a econo%iei co%unei pe viitor.
*on(erea %ic2 a popula0iei (e &0 ani )i peste, (eci #eno%enul (e :%b2trDnire al popula0iei :ntDlnit :n %area
%a!oritate a co%unelor (in !u(e0ul ol!, nu este caracteristic )i pentru co%una esa.
2.5.3. S2/$*& n#)*$#&0 1! 5!<$#)/$!* #& 2/2*&#+!e!
S2/$*& n#)*$#&
*Dn2 :n anul 19"9, valorile absolute ale sporului natural au #ost cuprinse :ntre 30 > 47 loc. / an.
.porul natural :nre4istrea82 (up2 1991 valori ne4ative cuprinse :ntre 310 pDn2 la 325 loc./an, #eno%en
popula0ional caracteristic la scar2 na0ional2, avDn( e$plica0ii socio3econo%ice co%ple$e, i%plicDn( situa0ia
econo%ic2 actual2 precar2, i%plicarea popula0iei #e%inine 2n activit20i (e pro(uc0ie, etc.
?12. /volu0ia sporului natural al popula0iei co%unei esa 19"9 3 1997
S2e"!!"#+!e 1>D> 1>>F 1>>1 1>>2 1>>3 1>>4 1>>5 1>>; 1>>=
N0("*+! 3!! 70 &4 5" 53 49 50 &" 5& 50
De"e.#+! 47 &0 42 &3 &3 73 7" 72 75
S2/$ n#)*$#& 23 4 1& 310 314 323 310 31& 325
?12 bis. /volu0ia sporului natural al popula0iei co%unei esa 2000 3 2009
S2e"!!"#+!e 2FFF 2FF1 2FF2 2FF3 2FF4 2FF5 2FF; 2FF= 2FFD 2FF>
N0("*+! 3!! 57 &2 &5 54 53 53 &1 41 3" 52
De"e.#+! &3 &4 "0 "7 "0 55 71 5& 7" 73
S2/$ n#)*$#& 3& 32 315 333 327 32 310 315 340 321
,2.. /volu0ia sporului natural al popula0iei co%unei esa 2000 3 2009
0
20
:0
,0
30
100
NASCUTI 8II <0 ,: 63 64 :; 60 ,3 6, 60 0 0 6< ,2 ,6 6: 64 64 ,1 :1 43 62
DECEDATI :< ,0 :2 ,4 ,4 <4 <3 <2 <6 0 0 ,4 ,: 30 3< 30 66 <1 6, <3 <4
DECEDATI SUB 1 AN 0 1 1 0 0
1;3; 1;;0 1;;1 1;;2 1;;4 1;;: 1;;6 1;;, 1;;< 1;;3 1;;; 2000 2001 2002 2004 200: 2006 200, 200< 2003 200;
S2/$*& 5!<$#)/$!*
9i)carea %i4ratorie (up2 19"9 :nre4istrea82 valori anuale absolute ne4ative con#or% tabel ?11 / ?11 bis.
Aceste valori re#lect2 (eclinul econo%ic :nre4istrat :n aceast2 perioa(2 (e trecere la econo%ia (e pia02
capitalist2, nu%eroase unit20i econo%ice in(ustriale / a4ricole #iin( restructurate / lic6i(ate :n centrele urbane
apropiate ;e$. %unicipiul Cala#at< )i :n rural ;e$. in(ustria (e tutun, sericicultura, po%icultura, siste%ele (e
iri4a0ii<, iar personalul %uncitor (isponibili8at s3a :ntors :n 4eneral :n localit20ile (e un(e au plecat.
?13. /volu0ia sporului %i4ratoriu al popula0iei co%unei esa 19"9 3 1997
S2e"!!"#+!e 1>D> 1>>F 1>>1 1>>2 1>>3 1>>4 1>>5 1>>; 1>>=
S/(!$! 0 125 5 32 47 30 44 &1 "0
P&e"0$! 23 117 34 35 4" 44 33 &0 42
S/&. 5!<$#)/$!* 323 " 329 33 31 314 11 1 3"
?13 bis. /volu0ia sporului %i4ratoriu al popula0iei co%unei esa 19"9 3 1997
S2e"!!"#+!e 2FF5 2FF; 2FF= 2FFD 2FF>
S/(!$! 23 24 1" 1" 3
P&e"0$! 2& 35 44 44 37
S/&. 5!<$#)/$!* 33 311 32& 32& 334
En %a!oritatea a co%unelor (in !u(e0ul ol!, (up2 1990 se :nre4istra un %are nu%2r (e plec2ri )i un sol(
%i4ratoriu ne4ativ #oarte %are, ur%area :nl2tur2rii restric0iilor (e stabilire (e (o%iciliu :n centrele urbane )i
a o#ertei (e %unc2 (in /uropa (e Jest, #eno%en petrecut )i :n co%una esa.
2.5.4. Re(*$(e&e .e 5*n"0 1! 2/2*&#+!# #")!30 /"*2#)0
Jolu%ul #or0ei (e %unc2, repre8entat (e pon(erea 4rupei (e vDrst2 15 > 59 ani, cunoa)te :n co%un2
o sc2(ere cu 333 persoane :ntre ianuarie 199" ;59,1U< )i 2010 ;54,3U<, c:n( se stabili8ea82 relativ.
*on(erea (e 54,3U ;2&17 pers.< a popula0iei 19 > 59 ani, coroborat2 cu pon(erea re%arcabil2 (e 23,1U a
popula0iei 0 > 19 ani :nre4istrate :n anul 2010 :n co%una esa repre8int2 un poten0ial satis#2c2tor pentru
asi4urarea #or0ei (e %unc2 la (ata actual2 )i :n viitor, cu toat2 sc2(erea acestor pon(eri pe perioa(a
199" 3 2010.
*opula0ia activ2 concentra la acea (at2 cca. 59U (in popula0ia total2 (e la recens2%Dnt, (in care :n
a4ricultur2 cca. "&U.
*opula0ia ocupat2 repre8enta la recens2%Dnt 57U (in popula0ia total2, )i respectiv apro$i%ativ 97U
(in popula0ia activ2, re8ultDn( un 4ra( (e ocupare al #or0elor (e %unc2 (e peste 9&U.
AvDn( :n ve(ere (eclinul actual al anu%itor activit20i in(ustriale sau (is#unc0ionalit20i care presea82
asupra altor activit20i in(ustriale sau altor activit20i econo%ice 4enerate (e re#or%a econo%ic2 (in
aceast2 etap2 (e trecere la econo%ia (e pia023capitalist2, pon(erea popula0iei active :n ca(rul co%unei
esa, con#or% in#or%2rilor pri%ite (e la or4anele locale se va %en0ine )i :n pre8ent la 59U (in
popula0ia total2.
e ase%enea se va %en0ine )i pon(erea popula0iei ocupate la 57U (in popula0ia total2, ca ur%are a
re:ntoarcerii :n localitate a personalului %uncitor plecat (in localitate )i (isponibili8at (in unit20ile
econo%ico3in(ustriale (in ca(rul centrelor urbane (in !u(e0ul ol! sau :n a#ara lui.
.tructura popula0iei ocupate actuale pe cele trei sectoare (e activitate :n ca(rul co%unei se pre8int2
ast#el@
- sector pri%ar > 2739 .......... 9&,9
- sector secun(ar > 12 .......... 0,3
- sector ter0iar > 79 .......... 2,"
?otal > 2"30 ..........100,0
.e observ2 c2 pon(erea cea %ai %are este (e0inut2 (e sectorul pri%ar, #apt ce (e%onstrea82 c2
ocupa0ia (e ba82 a popula0iei (in co%un2 este a4ricultura.
9en0ion2% c2 :n ca(rul co%unei esa in(ustria este repre8entat2 printr3o usc2torie (e tutun cu 10
salaria0i )i o %oar2 cu 2 salaria0i. 7u%2rul naveti)tilor spre alte localit20i este aproape ine$istent.
En sectorul ter0iar ;servicii< s3au inclus to0i salaria0ii care lucrea82 :n ra%urile@ :nv202%Dnt, s2n2tate,
co%er0, activit20i #inanciare, a(%inistra0ie, transport3teleco%unica0ii etc.
Co%una esa este :nca(rat2 :n pre8ent :n centrul teritorial (e )o%a! > ora) Cala#at, care la )#Dr)itul
anului 199" :nre4istra 947 persoane cu a!utor (e )o%a!, 17"1 persoane cu aloca0ie (e spri!in )i 259
persoane pentru inte4rare pro#esional2. in in#or%a0iile pri%ite (e la or4anele locale, :n co%un2 ar
e$ista cca. 79 )o%eri.
En anul 200" nu%2rul acestora crescuse la 212 )o%eri iar :n 2009 coborDse la 92 )o%eri.
- rata s2r2ciei &2,4U
- pro#un8i%ea s2r2ciei 21,4U
- severitatea s2r2ciei 9," U
- nu%2rul (e s2raci 311"
*e perioa(a 2002 > 2010, structura ocupa0ional2 salariat2 :n co%una esa este pre8entat2 :n tabelul ?7,
con#or% (atelor #urni8ate (e irec0ia (e .tatistic2 !u(. ol!.
?7. .tructura ocupa0ional2 salariat2 co%una esa
o%eniu / Ani 2002 2005 200& 2007 200" 2009 2010
A4ricultur2 3 & & & 23 21 53
In(ustrie 3 3 2 2 2 " 12
Co%er0 3 5 4 & " 33
Coteluri / 1estaurante 3 3 3 3 5 3
?ransport, (epo8itare, *.?.?.1. 3 9 3 & & " 5
Finan0e / b2nci / asi4ur2ri 3 1 2 1 1 1 2
A(%inistra0ie 3 14 15 15 1& 15 9
Env202%Dnt 3 43 43 44 44 43 45
.2n2tate Asisten02 social2 3 13 14 1& 14 10 43
?otal salaria0i 3 97 150 112 112 120 114
Lo%eri :n plat2 3" 39 5" 51 212 92 3
*opula0ie activ2 2743 3 3 3 3 3 3
*ensionari 1151 1107 10"3 1094 1093 10"7 1091
in tabel, precu% )i (in 4ra#icul ,3 pre8entat %ai !os, se (e(uc ur%2toarele@
3 o revi4orare a activit20ii salariate :n a4ricultur2, cu cre)tere (e 3,&& 0ri :n 100932010 #a02 (e 2007 la
nivelul #or0ei (e %unc2 salariate,
3 o revi4orare u)oar2 a activit20ii salariate :n sectoarele co%er0 0i transporturi,
3 o re(ucere (e cu 37,5U a sectorului s2n2tate > asisten02 social2 :n anul 2010 #a02 (e anul 2007,
3 o pon(ere constant2 a sectorului :nv202%Dnt ,
3 apari0ia sectorului (e construc0ii :n anul 2009 ,
3 apari0ia sectorului (e 6otelier :n anul 2009 ,
3 o re(ucere )i o sta4nare a sectorului in(ustriei prelucr2toare :ncepDn( cu anul 2005,
/$ceptDn( anul 2002, nu e$ist2 (ate centrali8ate privin( popula0ia activ2 :n co%una esa.
3
.e re%arc2 nu%2rul i%portant al pensionarilor C.A.*., a#lat :n (escre)tere treptat2 prin (ecesul natural.
Fluctua0ia evolu0iei structurii ocupa0ionale a co%unei esa re#lect2 lipsa i%ei strate4ii na0ionale privin(
(e8voltarea a4riculturii )i satului ro%Dnesc, i%putabil2 #actorilor politici care s3au perin(at la putere ti%p
(e (ou28eci (e ani :n 1o%Dnia, strate4ie care nu este creionat2 nici la ora actual2.
Ga#&' G4
,
4
6
;
1
1:
:4
14
,
2
:
4
2
16
:4
1:
,
2
,
6
1
16
::
1,
24
2
,
,
1
1,
::
1:
21
2
,
3
3
6
1
1
16
:4
10
0 10 20 40 :0 60
AGRICULTURA
INDUSTRIE
PRELUCRATOARE
CONSTRUCTII
COMERT
TRANSPORT,
DEPOZITARE, POSTA,
COMUNICATII =
PERSOANE
HOTELURI SI
RESTAURANTE
ACTI8ITATI 2INANCIARE,
BANCARE SI DE
ASIGURARI
ACTI8ITATI
PRO2ESIONALE,
STIINTI2ICE SI TEHNICE
ADMINISTRATIA PUBLICA
IN8ATAMANT
SANATATE SI
ASISTENTA SOCIALA
200; = 120
2003 = 112
200< = ;6
200, = 3;
2006 = ;:
?otalurile pe cate4orii (e salaria0i / an s3au ob0inut prin :nsua%area nr. (e persoane pe
4ate4orii (e salaria0i con#or% (ate o#erite (e c2tre irec0ia 1e4ional2 (e .tatistic2 ol!.
2.5.5. 7/n.*& .e &/"*!n+e
7u%2rul total (e locuin0e :n co%una esa :n anul 1997 era (e 115&, :nsu%Dn( 4170 ca%ere, cu o
supra#a02 locuibil2 total2 (e 54025%p. in totalul locuin0elor, 99,"U sunt proprietate privat2.
7u%2rul (e 4ospo(2rii era la recens2%Dntul (in 1992 ast#el@
?14 > .itua0ia co%parativ2 #on( construit anii 1992 / 2009
Co%. /.A Aocuitori ,ospo(arii 7r. locuin0e .. loc. ;%p<
1992 4990 1132 "70 54021
2009 4"21 1355 1505 7"202
*entru 4rupa (e in(icatori privin( spa0ialitatea locuin0elor, :n co%una esa, se :nre4istrea82 valori
superioare sau co%parabile cu cele ale %e(iei pe !u(e0 sau pe 0ar2.
.e %ai constat2 c2 :n 1992 e$ista un nu%2r (e 3&2 (e 4ospo(2rii :n care nu se construise nici3o
locuin02 iar :n 2009 un nu%2r (r 150 4ospo(2rii (ispuneau (e cDte (ou2 locuin0e construite, a%bele
situa0ii #iin( ciu(ate, pri%a re#lectDn( ine$isten0a presiunii (e construire, iar cea (e3a (oua su4erDn(
construirea unor locuin0e abnor%e, :n sensul c2 acestea sDnt %ai(e4rab2 un #el (e ane$e care nu
respect2 supra#e0ele #unc0ionale nor%ate prin Ae4ea nr. 14/199& GAe4ea Aocuin0eiH.
?14
C/5*n# De(#
R/5Cn!# 1>>2
1>>2 2FF>
10,"2 %p /pers. 1&,12 %p /pers. 11,50 %p loc. / pers.
1,50 pers./ca%er2 1,07 pers./ca%er2 1,20 persoan2 / ca%er2
.upra#a0a (es#2)urat2 %e(ie / locuin02 ..(.
%e( / locuin02
N 52 %
2
la nivelul anului 2009 su4erea82 #ie c2 locuin0ele
e(i#icate (up2 1992 nu respect2 supra#e0ele %ini%e pe #unc0iuni a#erente A 114/199& > Ae4ea Aocuin0ei, #ie c2
s3au cartat ca locuin0e )i ane$e 4ospo(2re)ti, locuite ca ur%are a :n#iin02rii (e noi #a%ilii.
Al0i in(icatori anali8a0i au #ost nu%2rul (e persoane/4ospo(2rie )i nu%2rul (e ca%ere/4ospo(2rie.
En co%un2 se :nre4istrau :n 199"@ 4,41 pers./4ospo(2rie, 3,"0 ca%ere/4ospo(2rie, valori peste %e(ia
pe 0ar2, care este (e 3,1 persoane/4ospo(2rie )i c6iar superioare %e(iei (e 2,& ca%ere/4ospo(2rie.
En co%una esa e$ist2 e$ist2 o cere i%portant2 (e teren intravilan pentru :n#iin0area (e noi
4ospo(2rii / locuin0e corespun82toare actualelor cerin0e (e calitate a vie0ii.
*roble%ele sunt le4ate )i (e lipsa (ot2rilor )i a ec6ip2rii corespun82toare a locuin0elor.
2.5.;. C/n"&*'!!
3 co%una esa (ispune (e un poten0ial u%an relativ sc28ut ;cca. 4"19 persoane<, ocupat prepon(erent
:n a4ricultura, #unc0iunea (o%inant2 :n structura econo%ico3social2 )i principala surs2 (e venituri )i
ocupare a resurselor (e %unc2.
3 eclinul volu%ului (e activitate :n ra%urile (e ba82 ;(up2 1992< are consecin0e ne4ative asupra
#olosirii resurselor (e %unc2, asupra calit20ii vie0ii popula0iei )i a asi4ur2rii resurselor #inanciare
necesare reali82rii unor pro4ra%e (e %o(erni8are a localit20ii.
Acest #apt (eter%in2 #eno%enul (e navetis% spre ora)ul Cala#at sau c6iar (e e%i4ra0ie spre 8onele
/uropei cu o#ert2 (e %unc2 %ai bun2.
2.;. CIRCULA8IA. SITUA8IA EXISTENT I DIS7UNC8IONALIT8I
Co%una esa este situat2 la (istan0a (e 100 M% (e Craiova, re)e(in0a !u(e0ului ol!, le42tura :ntre
cele (ou2 localit20i putDn( a #i #2cut2 prin /79 Cala#at > Craiova inter%e(iat prin .'.553 *oiana 9are
> esa > Ciuperceni Cala#at.
?eritoriul a(%inistrativ al co%unei este str2b2tut (e traseul (ru%ului .'. 553, #ace le42tura spre
vest cu co%una Ciupercenii 7oi trece prin centrul co%unei esa sc6i%bDn(u3)i (irec0ia cu 90 4ra(e
spre nor( spre co%una *oiana 9are.
in 1"9& re0eaua stra(al2 s3a (e8voltat :ntr3un siste% (e str28i rectan4ulare )i este alc2tuit2 (in
str28i cu l20i%ea (e 10%, ne%o(erni8ate > unele pietruite.
?raseul ' 553 are valori locale )i tra#ic re(us pe teritoriul co%unei, )i este (e tipul (ru%uri as#altice.
*o8i0ia 4eo4ra#ic2 a co%unei este e$centic2 tra#icului (e tran8it )i a transportului :n co%un %a!or.
Cea %ai apropiat2 sta0ie (e C.F. este *oiana 9are, lea4at2 prin ra%i#ica0ie, la C.F. Craiova3Cala#at.
C!$"*&#+!# $*)!e$0% Fa02 (e situa0ia (e la (ata elabor2rii *.+.,. Co%una esa 199", situa0ia
circula0iei rutiere este %ult :nbun2t20it2 prin reu)irea #inan02rii )i prin reali8area :n teren a proiectului
3 9o(erni8are (ru%uri locale :n co%una esa, pr. ..C. +A1 ..1.A. Craiova, #a8a ..F. o %are
parte a (ru%urilor locale ale co%unei ;A N &,&"1 M%.< #iin( %o(erni8ate :n solu0ie (e %i$tur2 as#altic2F
12%Dne ca acest e#ort s2 #ie continuat pe 8onele r2%ase :nc2 ne%o(erni8ate )i pe 8onele ce vor #i
intro(use :n intravilan, con#or% pl. 7r. 3.1. 1e4le%ent2ri > -r4ani8area circula0iei.
Ca (is#unc0ionalit20i se pot %en0iona@
3 trasee relativ sinuoase ale circula0iei rutiere ne%o(erni8ate, re8ultat al lipsei unui re4ula%ent #er%
(e construire privin( alinia%entul )i re4i%ul (e aliniere la (ru%urile publice (ar )i al lipsei e#ortului
autorit20ilor locale (e (up2 19"9 privin( posibile sc6i%buri (e teren prin co%pensare pentru ob0inerea
unor trasee rectilinii ale acestor str28iF
*roiectantul nu3)i per%ite s2 propun2 corectarea prin co%pensare a acestor trasee (ecDt :ntr3o %2sur2
%ini%2, :ntrucDt nu este stributul le4al al elaboratorului (e *.+.,. s2 propun2 %o(i#ic2ri care intr2 :n
contra(ic0ie cu statutul propriet20ii, (ar *ri%2ria esa este :n %2sur2 s2 (e%are8e (ili4en0e :n acest sens.
3 e$isten0a %ultor intersec0ii abnor%e, :n sensul c2 a$ele c2ilor (e circula0ie nu conver4 :n intersec0ii
pentru asi4urarea continuit20ii traseului nu%ai (atorit2 #aptului c2 la un anu%it %o%ent (at a #ost
autori8at2 ;sau s3a e$ecutat neautori8at< construirea :n 8ona intersec0iei, #2r2 a se #o)osi oportunitatea
i%puneri retra4erii alinia%entului :n cau82 (e utilitate public2F
3 trasee ilo4ice )i G:n (ublur2G ;inutile< ale circula0iilor (e pe 8ona (e su(3est a satului (e re)e(in02,
care (eservesc ine#icient #ronturile (e locuin0e )i pun serioase proble%e privitoare la respectarea
4eo%etriei :n plan a intersec0iilor ;ra8e (e 4ira8ie %ini% a(%ise<
3 lipsa cvasi4eneral2 a )an)urilor (e 4ar(2F
3 lipsa (e parca!e a%ena!ate la principalele (ot2ri ;8ona *ri%2rie > C2%in Cultural > Biseric2<.
C!$"*&#+!# 2!e)/n#&0% este repre8entat2 cvasi%a!oritar (in trotuare (in p2%Dnt, respectiv (e
spa0iul (intre )an0urile (e 4ar(2 )i alinia%ente ;li%itele la (o%eniul public ale propriet20ilor<.
*e %a!oritatea traseelor va #i 4reu (e conservat l20i%i nor%ate (e trotuare, :n ipote8a %o(erni82rii
circula0iilor rutiere )i a reali82rii )an)urilor (e 4ar(2, #2r2 retra4erea alinia%entelor, lucru 4reu (e
reali8at (atorit2 construirii #oarte avansate a %ultora (intre locuin0ele e$istente.
En 8ona (ot2rilor principale ;8ona *ri%2rie > C2%in Cultural > Biseric2<.e$ist2 %ici petece (e
pietonal (alat, concepute nepro#esional )i su4erDn( Mitscul, incoeren0a )i lipsa (e pro#esionalis% a
abor(2rii te6nice, acela)i lucru putDn( #i a#ir%at )i privitor la parc2rile propuse acestei 8one.
?ra(ucerea :n teren ale re4le%ent2rilor (e urbanis% este o activitate care trebuie ur%2rit2 pas cu
pas, cu 4estionarea per%anent2 a propunerilor (in *.+.,., :n ca8 contrar acestea r2%DnDn( liter2
%oart2 (atorit2 i%posibilit20ii reali82rii treptate a con(i0iilor reali82rii acestora )i > %ai %ult c6iar > a
apari0iei unor con(i0ii anta4onice reali82rii propunerilor re4le%entate.
2.=. INTRAVILAN EXISTENT E ZONE 7UNC8IONALE E BILAN8 TERITORIAL
Co%una esa are o sin4ur2 localitate care este )i re)e(in02 (e co%un2 (eno%inat2 +.?.1.1 )i > con#or%
*.+.,. Co%una esa 199" aprobat, cinci trupuri intravilane separate (eno%inate +.?.1. 2...&.
.upra#a0a total2 a intravilanului e$istent, inclusiv trupurile +.?.1. 2...& este, con#or% *.+.,. Co%.
esa 199" aprobat, (e S) I 33>-44 ?# repre8entDn( 4,53U (in teritoriul a(%inistrativ al co%unei.
*e 8one #unc0ionale, bilan0ul teritorial al supra#e0elor cuprinse :n intravilanul e$istent pe :ntrea4a
co%un2 este pre8entat :n tabelul 1.
.e re%arc2 ocuparea %a!oritar2 a supra#e0ei intravilanului (e c2tre 5-7A / A-C+I7B/ ;71,&1U<.
*roasta 4estiune urbanistic2 a supra#e0elor parcelelor e$istente ;a%plasarea nere4le%entat2 a
locuin0elor / e$cesul (e ane$e :n ca(rul parcelei< nu %ai per%ite reali8area (e noi locuin0e pe acela)i lot.
*resiunea locuitorilor :n solicitarea (e noi terenuri construibile, coroborat2 cu popuulis%ul
succesivelor Consilii Aocale, au con(us la acceptarea tacit2 prin a(i0ionare la localitatea (e re)e(in02 a
noi )i noi terenuri pe care s3a e$ecutat un nu%2r i%portant (e locuin0e, unele autori8ate tacit, altele
neautori8ate. *entru a reinstaura con(i0iile (e le4alitate urbanistic2 )i pentru c2 solicitarea (e noi ast#el
(e terenuri construibile continu2 (in partea locitorilor co%unei, autoritatea local2 a consi(erat
necesitatea i%perioas2 a e$tin(erii supra#e0ei intravilane a localit20ii re)e(in02 (e co%un2.
En co%para0ie cu 5-7A / A-C+I7B/, celelalte 8one #unc0ionale ale co%unei ocup2 supra#e0e
nese%ni#icative. e re%arcat po8i0ia +7I?ABI I7+.?1IAA/ LI /*-5I?/ ce ocup2 un procent
(e 4,"3U, CWI 1+?I/1/ cu 10,9U )i 5-7A 1/B/A/ /IAI?A1/ cu 9,&U.
ANEXA 1 G CATEGORII DE 7OLOSIN8 9N TERITORIUL ADMINISTRATIV
TERITORIU
ADMINISTRATI
V AL UNIT8II
DE BAZA
CATEGORII DE 7OLOSIN8 @?#B
A<$!"/& Ne#<$!"/&
TOTAL
Arabil
*2)uni
3#Dne0e
Jii Aive8i *2(uri Ape ru%uri
Cur0i3
constr.
7epro(
.
EXTRAVILAN 290&,"
1
924,00
29&,"
"
29,52
17"4,0
0
730,0
0
92,20 37,57 52",5" 7329,5&
INTRAVILAN
137,19 5,00 3,12 0,4" 3 3 30,"0
1&1,4
3
1,42 339,44
TOTAL 3044,0
0
929,00
300,0
0
30,00
17"4,0
0
730,0
0
123,00
199,0
0
530,00 7&&9,00
H .!n )/)#& 39,&9U 12,11U 3,91U 0,39U 23,27U 9,52U 1,&0U 2,&0U &,91U 100U
ANEXA 2
ELEMENTE DE BILAN8 TERITORIAL
SITUA8IA EXISTENT COMUNA DESA @"/n. P.U.G. E 1>>DB
ZONE 7UNC8IONALE
SUPRA7E8E
INTRAVILAN
J# H
1. 5on2 locuin0e 243,1 71,&1
2. 5on2 inst. *ublice )i servicii 2," 0,"2
3. 5on2 unit. In(. epo8ite, unit. A4ro38oot.
;(in care<@
19,2& 5,&7
3 +nit. in(. )i (epo8ite 1&,4 4,"3
3 +nit. a4ro38oote6nice 2,"& 0,"4
4. 5on2 sp. Jer8i, sport )i a4ree%ent 3,4" 1,02
5. 5on2 c2i (e co%unica0ii rutiere 37,0 10,9
&. 5on2 4osp. co%unal2 ;ci%itir< 1,31 0,3"
7. 5on2 a#ectat2 lucr2rilor e(ilitare 32,5" 9,&0
". Alte 8one 3 3
TOTAL 33>-44 1FF
atorit2 (es2vDr)irii reconstituirii (reptului (e proprietate pro(use (e la (ata :ntoc%irii *.+.,. Co%una esa
199" pDn2 :n pre8ent, con#or% .uport topo4ra#ic (i4iti8at al co%unei esa, #urni8at (e C. '. ol!, raportul
Cate4oriilor (e #olosin02 :n ca(rul teritoriului a(%inistrativ )i Bilan0ul teritorial al situa0iei e$istente s3a
%o(i#icat con#or% ane$elor 1= )i 2= (in pa4ina ur%2toare.
ANEXA 3
C/7?1AAI5A?-1+A .+*1/F/?/A-1 C+*1I7./ I7 I7?1AJIAA7+A /OI.?/7?
+.?.1.1 > Aocalitate 27",50 6a
+.?.1.2 > Fer%2 sericicol2 1,20 6a
+.?.1.3 3 Fer%2 viticol2 0,70 6a
+.?.1.4 3 Fer%2 avicol2 9,00 6a
+.?.1.5 > I.A.. Avicola 7,30 6a
+.?.1.& > A%ena!are 8on2 (epo8itare
(e)euri %ena!ere
1,44 6a
?otal intravilan 339,44 6a
ANEXA 1K
CATEGORII DE 7OLOSIN8 9N TERITORIUL ADMINISTRATIV
ANEXA 2K @"/n. "#&"*&#+!e :#'0 .e .#)eB
2.=.1. ZONE 7UNC8IONALE
ZONA DE LOCUIN8E
Aceasta este principala bene#iciar2 a supra#e0ei intravilanului construit e$istent, avDn( 243,1 6a (in
totalul supra#e0elor ocupate ale co%unei )i se (es#2)oar2 :n tra%a rectan4ular2 (e (irec0ie 73. / /3J a
re0elei stra(ale caracteristic localit20ilor ro%Dne)ti (un2rene #oste castre ro%ane la ori4ine.
Cea %ai %are parte a locuin0elor sunt *arter )i nu%ai 1U *I1, #iin( (e #actur2 satis#2c2toare prin
utili8area unor %ateriale (e construc0ie cu (urabilitate :n ti%p.
For%a (e proprietate pre(o%in2 este proprietatea privat2.
Fa02 (e situa0ia (e la (ata elabor2rii *.+.,. Co%una esa 199" aprobat, 8ona (e locuin0e a proli#erat pe
peri%etre necuprinse :n intravilanul e$istent aprobat, #ie prin construire neautori8at2 sau autori8at2 tacit, #ie
prin (eci8ii nere4le%entate prin (ocu%enta0ii urbanistice (e nivel *.+.5. pentru intro(ucere :n intravilan,
#apte recunoscute (e c2tre autoritatea local2 care :nve(erea82 )i presiunea constant2 a locuitorilor
re#eritoare la noi cereri (e terenuri (e construire pentru #unc0iunea (e locuin0e in(ivi(uale. Ast#el, la (ata
actual2 e$ist2 un nu%2r (e locuin0e e(i#icate :n e$travilan, cu prec2(ere pe li%ita (e su( a acestuia.
Feno%enul (e construire nere4le%entat2 sau insu#icient re4le%entat2 ;c2tre li%ita (e est / su(3est, pe
loturile puse :n posesie pe #osta p2)une co%unal2< a (eter%inat )i aban(onarea tra%ei rectan4ulare
consacrate a circula0iei rutiere, cu re8ultatul apari0iei unor intersti0ii )i trasee aleatoare 4reu (e siste%ati8at.
Feno%enele (escrise (enot2 cu evi(en02 lipsa (e e$perien02 a personalului responsabil +.A.?. (in
ca(rul pri%2riei esa, lipsa ur%2ririi :n teren, (ar )i lipsa solicit2rii spri!inului irec0iei +.A.?. C.'. ol! :n
actul (e eliberare a Certi#icatelor (e +rbanis%
*re8enta (ocu%enta0ie :)i propune, con#or% solicit2rii :nte%eiate a A(%inistra0iei Aocale )i a
Consiliului Aocal al Co%unei esa, e$tin(erea intravilanului cu #unc0iunea (e locuire )i o preci8are %ai
#er%2 a re4ula%entului (e construire pe parcele.
ZONA UNIT8I INDUSTRIALE I DE DEPOZITARE E ZONA AGRO-ZOOTEJNIC
ocup2 :%preun2 o supra#a02 (e 19,2& 6a ;repre8entDn( 5,&7U< este #or%at2 (in@ A4ro%ec, ..C.
Avicola ..A., +sc2toria (e ?utun )i 9oara ;situa0ia con#or% *.+.,. Co%una esa 199" aprobat<.
+nit20ile a4ro3in(ustriale #or%au, la nivelul anului 199", trupuri intravilane (istincte, respectiv@
3 +.?.1.2 3 Fer%a .ericicol2 3 .t N 1,2& 6a 3 proprietate (e stat
3 +.?.1.3 3 Fer%a Jiticol2 3 .t N 0,70 6a 3 proprietate (e stat
3 +.?.1.4 > I.A... Avicola > Fer%2 pal%ipe(e 3 .t N 9,00 6a 3 proprietate (e stat
3 +.?.1.5 > I.A... Avicola 3 .t N 7,30 6a 3 proprietate (e stat
Aa ora actual2 situa0ia este ur%2toarea@
3 #er%a sericicol2 s3a (es#iin0at ca #unc0iune a4ro3in(ustrial2, (evenin( proprietate privat2 cu
caracter (e trup intravilan +.?.1.2 .t. N 1,40 6a.
3 #er%a viticol2 a p2strat #unc0iunea a4ro3in(ustrial2, (evenin( proprietate privat2 cu caracter (e
trup intravilan +.?.1.3 .t. N 0,49 6a
3 +.?.1.4 I +.?.1.5 s3au co%asat p2strDn( #unc0iunea a4ro3in(ustrial2, (evenin( proprietate privat2
cu caracter (e trup intravilan +.?.1.4 .t. N ",40 6a.
e)i nu (e0ine% (ate privitoare la pro(uc0ia econo%ic2 reali8at2 la (ata actual2 :n aceste trupuri
intravilane, #aptul c2 s3a renun0at la pro(uc0ia sericicol2 ;+.?.1.2 3planta0ia (e (u8i< )i c2 :n ca(rul
+.?.1.1 %icile unit20i (e in(ustrie local2 ;+sc2toria (e tutun, 9oara< )i3au re(us pDn2 la anulare
activitatea (enot2 un re4res al #unc0iunii in(ustriale prelucr2toare a localit20ii, este, poate , obiectiv (ar
re4retabil :n conte$tul :n care o#erta (e locuri (e %unc2 salariat2 este #oarte re(us2 la ora actual2 )i :n
care e#ortul autorit20ilor locale ar trebui s2 :ncura!e8e investi0ii alternative nepoluante la econo%ia
a4rar2 ;in(ustrie local2 prelucr2toare a pro(uselor a4ro3in(ustriale<.
ZONA SPA8II VERZI- SPORT I AGREMENT ocup2 supra#e0e (e 3,4" 6a ;1,02U< repre8entDn(
sta(ionul, parcuri, scuaruri, planta0ii (e alinia%ent, supra#a02 total insu#icient2 con#or% nor%elor (e %e(iu
:n vi4oare ;2& %
2
/locuitor, ec6ivalent N 11,57 6a. necesar<. - cau82 o repre8int2 re4i%ul (e aliniere e$cesiv
avansat c2tre alinia%entul la stra(2 a locuin0elor e$ecutate :n ti%p, #2r2 a conserva 8ona (e spa0iu ver(e la
stra(2, :n bene#iciul pre8erv2rii e$cesive ca teren arabil / vii / live8i c2tre posteriorul loturilor / parcelelor,
acestea (in ur%2 avDn( o ve4eta0ie %ai re(us2 )i pr perioa(2 %ai scurt2.
- relativ2 opti%i8are :n acest sens )i privin( o#erta (e a4ree%ent pentru locuitori o a(uc #inali8area
e$ecu0iei (e reabilitare a sta(ionului co%unal, proiect nr. 5/200", ..C. i4iconstruct *ro!ect ..1.A.,
#a82 ..F.I*.?. ;:n e$ecu0ie<, precu% )i a e$ecu0iei 3 Finisa!e )tran( tineret co%una esa, pr. nr.
4/2007, ..C. i4iconstruct *ro!ect ..1.A., #a8a ..F.
ZONA CU 7UNC8IUNI COMPLEXE DE INTERES PUBLIC@ inclu(e cl2(irile pentru
:nv202%Dnt, s2n2tate, culte, a(%inistra0ie etc. )i ocup2 supra#a0a (e 2," 6a repre8entDn( 0,"&U (in
total. Li aceast2 #unc0iune este slab repre8entat2 ca procent :n intravilanul e$istent.
- caracteristic2 ne4ativ2 a 8onei (e #unc0iuni co%ple$e este caracterul (i#u8 al reparti82rii acesteia
:n ca(rul +.?.1.1, ur%are a e$ecut2rii la intervale %ari (e ti%p a obiectivelor (e utilitate public2, #2r2
ur%2rirea consecvent2 a coa4ul2rii unui centru civic %ai repre8entativ.
A(%inistra0ia local2 a #2cut e#orturi privin( cre)terea volu%ului )i calit20ii 8onei (e #unc0iuni
co%ple$e, ac6i8i0ionDn( prin licita0ie public2 (ocu%enta0iile@
3 A%ena!area centrului civic co%una esa, pr. nr."/200", ..C. i4iconstruct *ro!ect ..1.A. #a8a ..F.F
3 Construc0ii (epo8it le4u%e3#ructe )i a%ena!are pia02 a4ro3ali%entar2 :n co%una esa, !u(. ol!,
pr. 200",..C@ 9a(ival ..1.A. Craiova, #a8a ..F.F
3 Finisa!e )tran( tineret co%una esa, pr. nr. 4/2007, ..C. i4iconstruct *ro!ect ..1.A., #a8a ..F.
3 Construire 4ra(ini0a *I2 co%una esa, pr. nr. &2/2007, ..C. Factor ..1.A., #a8a *.?.
3 1eabilitare )coal2 clasele I3IJ Gla 1u(ariH, co%una esa, !u(. ol!, pr. nr.4/2007 ?icu u%itru *.F.
Craiova, ol!, #a82 *.?.
3 1eabilitare c2%in cultural co%una esa, !u(. ol!, pr. nr. 3/2007, ?icu u%itru *.F. Craiova, ol!, #a82 ..F.
Entre aceste obiective, unele s3au )i e$ecutat, repre8entDn( succese %eritorii ;Finisa!e )tran(, 1eabilitare
c2%in cultural, Construire 4r2(ini02 *I2, 1eabilitare )coal2 1u(ari<, altele sunt proiecte (e valoare (iscutabil2,
re#lectDn( lipsa e$perti8ei pe (o%eniu ;A%ena!area centrului civic co%una esa<, iar altele ur%ea82 s2
#ie #inan0ate ;Construc0ii (epo8it le4u%e3#ructe )i a%ena!are pia02 a4ro3ali%entar2 :n co%una esa<.
A%inti%, :n conte$tul reali82rilor ec6ivoce ca valoare ar6itectural > urbanistic2, noul se(iu al
*ri%2riei esa, cu aspect (e cas2 (e 0ar2 )i a%ena!2ri e$terioare re8olvate stDn4aci )i ne#inali8ate
;ra%p2 6an(icap u)or 6alucinant2, lipsa a%ena!2rii parc2rii publice *ri%2rie, scar2 e$terioar2 cu #oarte
%ulte trepte neinter%e(iate (e po(est, etc<.
EntrucDt investi0iile publice :n obiective (e interes public sunt :%pre!ur2ri rare la nivelul unei
co%une, era pre#erabil2 o consultan02 %ai cali#icat2 la elaborarea te%elor (e proiectare.
.tructura siste%ului (e institu0ii )i (ot2ri (e interes public este ur%2toarea@
DOTARI ADMINISTRATIVE ?15
3 1. se(iu pri%2rie
3 2. se(iu poli0ie
3 3. po)t2
3 cl2(ire parter, stare bun2, cu #unc0iune (estinat2
3 :n cl2(ire *I4 i%proprie #unc0iunii
3 :n cl2(ire privat2 i%proprie #unc0iunii
DOTRI DE 9NVTMLNT
Lcoal2 4eneral2 1" s2li (e clas23 cl2(ire proprie, in stare bun2
Lcoal2 clase I3IJ sat 1u(ari 3 cl2(ire proprie nou2, in stare bun2
,r2(ini0a 3 cl2(ire nou2, :n stare bun2
SNTATE
10. Far%acie 3 #unc0ionea82 :ntr3o cl2(ire proprietate particular2.
11. ispensar u%an 3 #unctionea82 :ntr3o cl2(ire bun2, are 1 cabinet %e(icin2 intern2 )i 2 %e(ici )i
un cabinet sto%atolo4ic cu un scaun, #2r2 %e(ic. Func0ionea82 :ntr3o cl2(ire proprietate particular2.
CULTUR I CULTE
7. Biserica K.#Dntul 7icolae ;%on. 1"&0< este a%plasat2 in 8ona central2 a localit20ii. Biserica este
%onu%ent (e ar6itectur2 cuprins2 in Aista aprobat2 (e C79A.I.
". Biserica a(ventist2 ;:n incinta ci%itirului co%unal<
12. C2%inul cultural 3 este o construc0ie parter, stare satis#2c2toare. Capacitatea s2lii (e spectacole
este (e 150 locuri. En pre8ent, cl2(irea este utili8at2 pentru #unc0iunea pe care o are.
13. 9onu%entul eroilor c28u0i 2n pri%ul r28boi %on(ial ;:n 8ona central2<
SERVICII
+nit20i co%erciale )i (e ali%enta0ie public2
14. 9a4a8in 3 construc0ie parter
15. */C-
1&. ?Dr4 s2pt2%Dnal
En localitate %ai sunt unit20i )i (e ali%entatie public2 %ici, apartinDn( (e sectorul privat, care
#unc0ionea82 in spa0iile construc0iilor (e locuin0e sau in construc0ii provi8orii.
ACTIVIT8I 7INANCIAR - BANCARE
En localitate nu #unc0ionea82 o#icii ale B2ncilor.
ZONA CILOR DE COMUNICATIE SI TRANSPORTURI
.3a (escris la cap3 2.&3 Circula0ia. .itua0ia e$istent2 )i (is#unc0ionalit20i
ZONE CONSTRUITE PROTEMATE
/ste evi(en0iat2 e$isten0a unui peri%etru :n care au #ost (escoperite ur%e ar6eolo4ice > Castrul 1o%an
sec. III e.n. Castravi0a, a#lat pe lista %onu%entelor istorice 2004 a 9inisterului Culturii )i Cultelor la nr.'3
I3s3A307""9 )i biserica cu 6ra%ul G.#. 7icolaeH, (atDn( (inaintea anului 1"&0 ;re#2cut2 19&&< a#lat2, :n
lista %onu%entelor istorice 2004 a 9inisterului Culturii )i Cultelor, la nr. '3II3%3B30"25&.
Biserica %onu%ent, a%plasat2 :n vecin2tatea su(3estic2 a .e(iului *ri%2riei esa, necesit2 instituirea
peri%etrului (e protec0ie pe ra82 (e 100 %, :n interiorul acestui peri%etru #iin( obli4atorie ob0inerea Avi8ului
Co%isiei 9onu%entelor (e Ar6itectur2 )i .iturilor Istorice pentru eliberarea Autori8a0iei (e Construire pentru
orice cate4orie (e interven0ie (e construire, inclu8Dn( cele (e repara0ii capitale, consoli(2ri, construc0ii (e
(ru%uri, construc0ii civile )i in(ustriale (e orice #el.
9ai a%inti% 9onu%entul /roilor 128boiului pentru 1e:ntre4irea 7ea%ului 19143191", %onu%ent (e
i%portan02 local2, e(i#icat :n spiritul :n0elesului ini0ial al ter%enului ;lat. %onere / a rea%inti< a%plasat :n
intersec0ia a(iacent2 bisericii.
ZONE NATURALE PROTEMATE
e)i la linita (e nor( a a(%inistrativului co%unei esa , :n apropiatul estic al ' 553 :nt2lni% situl
7atural Balte 7ea4r2, iar la li%ita su(ic2 a a(%inistrativului, riveran #luviului un2rea, :ntDlni% situl
natural Balta Aata )i %onu%entul natural *2(urea GCioaceH, toate trei (eclarate arii prote!ate, :ntrucDt
obiectul 1eactuali8are *.+.,. Co%una esa este repre8entat (e re4le%entare intravilanului acestei
co%une iar respectivele situri nu sDnt con0inute nici :n intravilanul e$istent, nici :n cel e$tins, nu se pun
proble%e (e coe$isten02 :ntre teritoriul intravilan )i respectivele situri naturale.
Aceasta nu :nsea%n2 c2 autoritatea local2 trebuie s2 le i4nore e$isten0a, ci (i%potriv2, ocrotin(u3le
)i > :%preun2 cu %onu%entele ar6eolo4ice )i (e ar6itectur2, inte4rDn(u3le :n circuitul turistic al
localit20ii, s2 #ac2 (in aceasta un avanta! )i un bene#iciu pentru (e8voltarea co%unit20ii.
ZONA UNIT8ILOR DE GOSPODRIE COMUNAL E ECJIPARE EDIITAR
5ona unit20ilor (e 4ospo(2ri co%unal2 este repre8entat2 (e cele (ou2 cilnitire e$istente ;21<.
+n obiect i%portant, neprev28ut :n *.+.,. Co%una esa 199" aprobat, este repre8entat (e sta0ia (e
epurare, parte inte4rant2 a investi0iei Canali8are :n siste% centrali8at a co%unei esa, pr. nr.4/2010, ..C.
i4iconstruct *ro!ect ..1.A. #a8a *.?. a#lat2 :n e$ecu0ie.
Aa acestea se a(au42 un nu%2r i%portant (e posturi (e trans#or%are ;*.?.A. / *.?.5.<.
e)i :n *.+.,. Co%una esa 199" aprobat s3a prev28ut loca0ia pentru e$ecutarea unei plat#or%e (e
colectare a 4unoiului %ena!er, preve(ere pe care actuala (ocu%enta0ie o preia, (atorit2 e8it2rilor la
nivelul Consiliului 'u(e0ean ol! privin( re8olvarea colect2rii 4unoiului acesata nu s3a #inali8at nici
pDn2 :n pre8ent, r2%DnDn( obiectiv al (ocu%enta0iei (e #a02.
DIS7UNC8IONALIT8I LA NIVELUL ZONELOR 7UNC8IONALE
3 necoa4ularea unei 8one centrale repre8entative, (e#init2 (e #unc0iuni co%ple$e (e interes public, care,
:n co%una esa au o reparti8are (i#u82 :n ca(rul +.?.1.1F
3 sta4narea )i c6iar re4resul 8onei in(ustriei locale ca alternativ2 la econo%ia a4rar2F
3 nepre8ervarea :n ti%p a alinia%entelor la stra(2 ale locuin0elor, care s2 per%it2 o re8olvare corect2 )i
co%o(2 a %o(erni82rii circula0iei rutiere )i a ec6p2rii e(ilitare5
3 insu#icien0a supra#e0elor (e spa0ii ver8i 0i a (ot2rilor (e a4ree%ent5
3 #ra4%entarea puternic2 a #on(ului #unciar pe (e0in2tori ceea ce con(uce la o e$ploatare (i#icil2 a
p2%Dntului cu %i!loace %ecani8ateF
3 (e8or4ani8area activit20ilor (e ac6i8i0ii )i valori#icare a cerealelor )i plantelor a4ricoleF
3 ine$isten0a #on(urilor (e (e8voltare 3 investi0ii in (o%eniuF
3 starea %aterial2 precar2 a popula0iei )i ne(e8voltarea sectorului K:ntreprin(eri %ici )i %i!lociiKF
2.D. ZONE CU RISCURI NATURALE
En peri%etrul intravilan e$istent nu sunt 8one cu riscuri naturale %a!ore care s2 necesite %2suri speciale
(e protec0ie sau inter(ic0ii (e construire. .e i%pune totu)i reali8area (e stu(ii 4eote6nice pentru obiectivele
(e utilitate public2 )i reali8area (e re#erate 4eote6nice la e$ecutarea locuin0elor noi ca solicitare a
certi#icatelor (e urbanis% eliberate :n ve(erea ob0inerii autori8a0iei (e construire, cu prec2(ere pe 8onele
li%itro#e intravilanului e$istent, un(e , o serie (e terenuri au #ost asecate (e pu0in2 vre%e.
.e %ai poate consi(era c2, :n con(i0iile solului (in 8on2, constituit %a!oritar (in alterna0e (e
cerno8io%uri levi4ate nisipoase cu nisipuri nesoli(i#icate sau #oarte slab soli(i#icate asociate cu
ac0iunea vDnturilor (o%inante pe perioa(a secetoas2 cu renun0area la planta0iile po%icole cu r2(2cin2
arborescent2 )i la culturile iri4ate, se poate repeta #eno%enul (e (e)erti#icare caracteristic antebelic.
2.>. ECJIPAREA EDILITAR
2.>.1. G/(2/.0$!$e# #2e&/$
#B S!)*#+!e e,!()en)0
1e0eaua 6i(ro4ra#ic2 a teritoriului a(%inistrativ al co%unei esa se co%pune :n principal (in #luviul un2rea
;4rani02 teritoriu na0ional< care :l bor(ea82 pe latura su( )i (intr3o serie (e b2l0i naturale ali%entate prin i8voare
proprii )i prin inun(a0iile perio(ice (e pri%2var2 ale #luviului, (intre care a%inti%@
:n a(iacentul nor( al intravilanului@
3 Balta 7ea4r2 > arie prote!at2
:n riveranul nor(ic al #luviului un2rea@
3 Balta Aata > arie prote!at2 ;c2tre li%ita est a a(%inistrativului co%unei<F
3 Balta 2noica > ;c2tre li%ita est a a(%inistrativului co%unei<F
3 Aacul Cotoli4a ;la li%ita central su(ic2 a a(%inistrativului co%unei<F
3 Aacul lui *op ;la vest (e A. Cotoli4a<F
:n a(iacentul nor( b2l0ilor riverane un2rii, avDn( :nc2 o4lin8i (e ap2@
3 Balta Bulboaca, Balta *orculuiF
b2l0i asecate )i (ate :n circuitul a4ricol@
3 Balta Leba8ului, Balta Cop2ceni, Balta Cop2celu, Balta Cocianu, Balta lui 9arin.
Aluviunile a(use (e inun(a0iile #luviului au 4enerat :n ti%p o ve4eta0ie #orestier2 bo4at2 alc2tuit2 (in
salcie, plop )i salcD%, cu rol i%portant :n stabili8area terenurilor, re(ucerea curen0ilor (e talve4 )i
a(2postirea unei #aune speci#ice variate.
Enainte (e 1944, acest siste% 6i(ro4ra#ic natural avea un potrn0ial (e autoco%pensare :n perioa(ele (e
e$ce(ent (e precipita0ii )i reali8e 2n acela)i ti%p un ecosiste% cu re%arcabil poten0ial econo%ic natural
;piscicol, cine4etic, #orestier< pentru locuitorii (in Jalea un2rii, cu in#luen0e cli%atice bene#ice :n perioa(ele
(e (e#icit (e u%i(itate.
Entre 19&5 3 19"9 :n 8on2 s3a construit un co%ple$ interco%unal inte4rat (e canale (e asecare / iri4a0ii,
construit :n scopul inte4r2rii :n circuitul a4ricol a unor #oste supra#e0e (e terenuri nisipoase, pe care s3au
instituit :ntinse planta0ii po%icole (e %are ran(a%ent ;piersic, cais, (u(, etc.<, avDn( )i scopul (e #i$are a
terenului nisipos al 8onei.
e)i siste%ul (e iri4a0ii a #ost construit cu valori (e investi0ie e$tre%e (e i%portante ;canale pereeate,
canale (in beton pre#abricat suspen(ate, (e tip ape(uct, sta0ii (e po%pare, posturi (e trans#or%are<, (up2
19"9 acesta a #ost l2sat :n para4in2 (atorit2 unui co%ple$ (e #actori care 0in (e lipsa interesat2 (e vi8iune
a re4i%ului politic (intre 19903199& privin( strate4ia a4ricol2 a 02rii )i privin( proprietatea a4ricol2, lips2
(e vi8iune perpetuat2 la #el (e interesat (e toate re4i%urile succesoare.
Coroborat cu %o(i#ic2rile %acrocli%atice ale ulti%ului (eceniu )i cu un proces treptat, (ar continuu,
(e (e#ri)2ri ale 8onelor :%p2(urite, (ispari0ia a%belor siste%elor (e protec0ie > (i%inuare a e#ectelor
inun(a0iilor a((uce perio(ic pa4ube econo%ice i%portante econo%iei private )i bu4etului (e stat.
.atul re)e(in02 (e co%un2 este ap2rat pe laturile (e nor( )i su( (e (ou2 se4%ente (in acest #ost siste%
(e canale (e iri4a0ii, actual%ente cu rol (e ap2rare :%potriva inun(a0iilor, a#lat :ntr3o stare %e(iocr2 (e
:ntre0inere, :n sensul c2 relative :nierbat )i cu pereul nereabilitat.
.ituarea trupului re)e(in02 (e co%un2 la (istan02 %are (e 8onele riverane #luviului un2rea #ace ca
trupul intravilan principal s2 nu #ie e$pus inun(a0iilor %a!ore.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!%
- aban(onarea #unc0ional2 )i a conserv2rii siste%ului (e iri4a0ii al co%uneiF
3 continuarea procesului (e (e#ri)are a 8onelor :%p2(urite )i planta0iilor (e po%i #ructi#eriF
3 col%atarea )i lipsa :ntre0inerii )an)urilor (e 4ar(2 pa traseele (ru%urilor co%unale.
2.>.2. A&!5en)#$e "* #20
A)e8at2 :n lunca un2rii, localitatea esa interceptea82 nivelul Dn8ei #reatice la a(Dnci%i :ntre 0,5
&,5% #a02 (e sol, #unc0ie (e %or#olo4ia terenului )i nivelul apei #luviului.
En #ora!ele e$istente :n 8ona localit20ii s3au ob0inut (ebite (e 5,"3" l/s, cu 4rosi%i :ntre 3 > 19 % ale
stratului acvi#er stabili8at la a(Dnci%i :ntre 2 > &,5 %.
Culcu)ul stratului acvi#er este constituit (in nisipuri, nisipuri > pietri)uri > bolov2ni) cu 4rosi%i :ntre
4>12 %, peste care se interceptea82 un strat (e nisip cu (e8voltare (iscontinu2.
in punct (e ve(ere c6i%ic apa se :nca(rea82 :n li%itele a(%inisibile )i e$cep0ionale (e potabilitate .?A..
#B S!)*#+!e e,!()en)0
Co%una esa (ispune (e un siste% centrali8at #unc0ional (e ali%entare cu ap2 potabil2 )i incen(iu,
(i%ensionat pentru o perspectiv2 (e 25 ani, i%ple%entat prin strate4ia 1e4iunii (e (e8voltare 4 .u(3
Jest -ltenia, (e#init2 :n ca(rul anali8elor e#ectuate la nivel national )i re4ional.
*rin i%ple%entarea proiectului s3au ob0inut avanta!e privin( :%bunata0irea con(itiilor (e trai, a calit20ii
%e(iului, relans2rii econo%ice, ocupareii #or0ei (e %unc2 )i a sporiririi 4ra(ului (e s2n2tate :n localitate.
.iste%ul centrali8at (e ali%entare cu ap2 are ur%2toarele co%ponente@
3 #ront captareF 3 con(uct2 a(uc0iuneF
3 4ospo(2rie (e ap2F 3 con(uct2 principal2 (istribu0ieF
3 re0ele (istribu0ie :n localitateF
Front captare
Frontul (e captare@ (ou2 #ora!e (e a(Dnci%e (e 90 )i 105% ce asi4ur2 un (ebit (e X 3 l/sec. #iecare, :n
total & l/sec., (ebit ce asi4ur2 consu%ul potabil )i incen(iu pentru o perspectiv2 (e 25 ani alocalit20ii.
Gospodria de ap asi4ur2 :n%a4a8inarea, (e8in#ec0ia )i po%parea apei spre consu%atori.
3 En%a4a8inarea@ re8ervor %etalic cilin(ric (e &00 %c cu %e%bran2, po8at suprateran, (e tip vertical,
i8olat ter%ic )i prev28ut cu )tu0urile necesare racor(urilor pentru instala0iile te6nolo4ice.
3 e8in#ec0ia se reali8ea82 printr3o sta0ie cu clor 4a8os.
3 ,ospso(2ria (e ap2 este (i%ensionat2 )i e$ecutat2 la capacitatea #inal2.
Pompare i Hidrofor
*entru reali8area (ebitului )i a presiunii :n re0eau, este reali8at2 o sta0ie (e 6i(ro#or, ec6ipat2 pentru
capacitatea #inal2 )i este %ontat2 :ntr3o construc0ie (in tip container, %ontat2 pe un posta%ent (in beton.
.ta0a (e po%pare este ec6ipat2 pentru capacitatea #inal2 ast#el@
3 4rup (e po%pare co%pus (in 3 electropo%pe ap2 rece (e consu% I incen(iu e$terior, (oua :n
#unctiune , una (e re8erva > %onta! verticalF YpN35,0%c/6F CN50%CAF
3 2 recipiente (e 6i(ro#or cu %e%bran2 inter)an!abil2, presostat, ventil (e si4uran02, %ano%etru,
#unc0ionare auto%ati8at2 (e 1000 litri #iecare.
Reea de distribuie a apei
1e0eaua (e (istribu0ie este reali8eat2 (in polietilen2 (e :nalt2 (ensitate, */I cu (ia%etrul cuprins
:ntre &3 $ 3,&)i1&0 $ ",9 %%, *n & bar, av:n( lun4i%ea total2 (e 19.730%.
*e re0ea sunt a%plasate ci)%ele stra(ale publice )i 6i(ran0i e$teriori (e incen(iu.
in consi(erente (e si4uran0a #unc0ion2rii instala0iei (e ali%entare cu ap2 )i (e p2strare a calit20ii apei,
:n !urul capt2rii (e ap2 se constitue 8on2 (e protec0ie sanitar2 cu re4i% sever.
Hidrani de incendiu
Ci(ran0ii au (ia%etrul n &5%% )i sunt racor(a0i cu con(ucte */I n 110 $ &,3 prin inter%e(iuil
unui teu (e racor( ine4al. Fiecare 6i(rant este %ontat pe un %asiv (in beton si%plu.
Ali%entarea cu ap2 potabil2 a 4ospo(2riilor in(ivi(uale neracor(ate :nc2 la re0eaua (e ali%entare cu
ap2, se reali8ea82 )i prin inter%e(iul #DntDnilor s2pate sau #orate. Acestea au (ebite in#luen0ate (e re4i%ul
precipita0iilor, iar apa acestora nu are caracteristicile (e potabilitate.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!
9o%entan nu sunt (is#unc0ionalit20i :n siste%ul (e ali%entare cu ap2, cu e$cep0ia #aptului c2
locuin0ele construite :n e$travilan nu sDnt racor(ate :nc2 la re0eaua (e ali%entare cu ap2.
e alt#el, re0eaua (e ali%entare cu ap2 este nou e(i#icat2.
2.>.3.1. C#n#&!'#$e #2e *'#)e
#B S!)*#+!e e,!()en)0
Aa (ata actual2, co%una esa nu (ispune (e re0ea (e canali8are a apelor u8ate %ena!ere.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!
Apele u8ate sunt (eversate necontrolat (irect :n #actorul sol, cu e#ect ne4ativ asupra st2rii (e con#ort )i
s2n2tate cDt )i asupra %e(iului :ncon!ur2tor, :n special prin poluarea pDn8ei #reatice (e %e(ie )i %ic2
a(Dnci%e, care :n este accesat2 )i e$ploatat2 prin #DntDnile (in 4ospo(2riile popula0iei. .itua0ia este
necorespun82toare atDt (in punct (e ve(ere al respect2rii le4isla0iei :n vi4oare cDt )i (in punct (e ve(ere
al alinierii la cerin0ele econo%ice )i le4islative actuale.
Actual%ente este :n curs (e reali8are o re0ea (e canali8are :n siste% centrali8at :n ra%i#ica0ie, :n lun4i%e
(e 13,5 M%, con#. pr. GCanali8are :n siste% centrali8at a co%unei esaH pr. nr.4/2010, ..C. i4iconstruct
*ro!ect ..1.A. #a8a *.?., care s2 preia apele u8ate evacuate (in 4ospo(2riile e$istente, s2 le transporte catre o
sta0ie (e epurare, )i s2 le (everse8e :ntr3un e%isar e$istent :n 8ona cea %ai (e !os a localit20ii.
1e0eaua proiectata se va po8a pe a$ul (ru%urilor (in peri%etrul localitatiii, la %ini% 1% sub cota
carosabilului si va #i e$ecutata (in tuburi *JC3R,2503400%% acoperite cu capace (e tip carosabil.
*e re0eaua (e canali8are se vor e$ecuta c2%ine (e vi8itare )i (e inspec0ie (in ** pe alinia%ente la
%a$i% 70 % unul (e altul, :n punctele (e sc6i%bare a (irec0iei )i la intersec0ii (e canale.
?opo4ra#ia terenului i%pune reali8area pe re0eaua (e canali8are a 3 ;trei< sta0ii (e po%pare.
.tatiile (e po%pare sunt ec6ipate cu (ou2 electropo%pe sub%ersibile pentru apa u8ata, cu rotor
toc2tor ;1 I 1 1 <, avDn( coracteristici (isticte pentru #iecare (in ele, ast#el@
- Staia de pompare, SP.l- po%pea8a apa u8ata la c2%inul %ena!er.
.tatia (e po%pare se va ec6ipa cu 1 I 1 1, electropo%pe sub%ersibile pentru apa u8ata, cu rotor
toc2tor, avan( caracteristici @ N I 5F 5"E?- JI 13 5CA- PI =-5 OP.
- Staia .e pompare SP.2-
toc2tor, avan( caracteristici @ N I 14-FF 5"E?- JI 12 5CA- PI 1-= OP.
3 Staia (e pompare SP.3-
toc2tor, avan( caracteristici @ N I 2>-3F 5"E?- JI 12 5CA- P I 4-4 OP.
Con(uctele (e re#ulare la sta0iile (e po%pare, se e$ecut2 (in teava */C, cu (ia%etre N 140 Z 90 %%,
*n.&. .1 17.&, #unc0ie (e po%pele ce ec6ipea82 #iecare sta0ie (e po%pare.
S)#+!# .e e2*$#$e
.tatia (e epurare este a%plasata la peste 350 % (e 8ona (e locuinte, pe teren (o%eniul public *ri%2rie.
.tatia (e epurare a apelor u8ate %ena!ere are ur%atoarele co%ponente @
3 retele te6nolo4ice 3 ca%ine (e canali8are
3 treapta (e epurare %ecanica 3 ba8inul e4ali8are, o%o4eni8are si po%pare
3 (ebit%etre 3treapta (e epurare %ecanica #inala
3 treapta (e epurare biolo4ica 3 unitatea (e (e8in#ectie are ultra violete
3 ba8in (e colectare 3 po%pare se(i%ent pri%ar
3 unitatea (e (e86i(ratare na%ol 3 plat#or%a pentru containere
3 bT3pass 4eneral 3 utilitati a#erente plat#or%ei
.ta0ia (e epurare este a%plasata :n 8ona cea %ai !oas2 a localit20ii la (istan02 (e peste 300% #ata (e
4ospo(aria (e ap2 a co%unei.
Apele u8ate evacuate sunt (e provenien02 #ecaloi(o3%ena!era )i 3 con#or% nor%ativului ,*10&304 3
:nc2rc2rile cu poluan0i se calculea82 pe ba8a cantit20ilor speci#ice (e i%purit20i pe locuitor / 8i, a(ic2 @
3 %aterii totale :n suspensie ;9?.< &0 4r/o%.8i
3 poluan0i or4anici bio(e4ra(abili e$pri%a0i :n ;CB-5< 40 4r/o%.8i
3 a8ot a%oniacal ;7C4< & 4r/o%.8i
3 #os#or total ;*tot < 2,5 4r/o%.8i
Concentra0iile (e substan0e poluante :n apa bruta, con#or% breviarului (e calcul )i concentra0iile li%it2
%a$i% a(%ise con#or% nor%ativului 7?*A 001/2002, respectiv e#icien0a (e epurare necesara, sunt@
?1&
enu%ire in(icator
C#$#")e$!()"! "?!5!"e
#&e #2e! *'#)e
C/n"en)$#) &# &!5!)#
5#,!5# #.5!(#
E!"!en)# .e
e2*$#$e ne"e(#$#
@5<EIB @5<EIB @HB
9aterii totale :n suspensie ;9?.< 351-1 Q 35 D2->
Consu% bioc6i%ic (e o$i4en ;CB-5< 324-1 Q 25 >2-21
A8ot a%oniacal ;7C4I< 5>-4 Q2 =4-4=
Fos#or total *6. total 13-5 Q 1 ;D-15
*entru reali8area 4ra(ului (e epurare necesar )i :n(eplinirea con(i0iilor i%puse (e 7?*A 001/2002
K7or%ativ privin( stabilirea li%itelor (e :nc2rcare cu poluan0i a apelor u8ate in(ustriale sau or2)ene)ti :n
receptoriK proiectul propune reali8area unei sta0ii (e epurare %ecano3biolo4ica co%pact2.
Bransa%entele (e la c2%inele stra(ale la c2%inele care #ac racor(area la 2,3 sau 4 4ospo(arii vor #i
e$ecutate (in *.J.C. tip.+ cu n N 1&0 %%.
e la c2%inul %ena!er A se va continua colectorul principal, pDn2 la ca%inul %ena!er 9 pe o lun4i%e
(e apro$ 1200%, la locul (e a%plasare al sta0iei (e epurare %onobloc )i apoi e%isarul (in 8on2.
1e0eaua (e canali8are are pant2 su#icient2 pentru reali8area, la (ebitul orar
%a$.
, a vite8ei (e autocur20ire
(e 0,7 %/s )i (e ero8iune. .e va evita atin4erea vite8ei %a$i%e (e 5 %/s a apei u8ate pentru eli%inarea
ero8iuneii canalelor prin #rec2rea nisipurilor sau a altor %aterii cu (uritate ri(icat2 antrenate (e apa u8at2.
*e por0iunile un(e vite8a (e autocur20ire nu poate #i asi4urat2, se prev2( c2%ine (e sp2lare ;capetele (e
re0ea )i a tronsoanele secun(are cu (ebite #oarte %ici care necesit2 un pro4ra% ri4uros (e cur20are a re0elei.
e la sta0ia (e epurare, apa tratat2 (escarc2 :n e%isar printr3un canal (eversor n 400 %% si o 4ura (e
(eversare reali8at2 :ntr3un bloc (e beton )i prev28ut2 cu 4r2tar contra :n#un(2rii.
I52$eA5*!$e ()#+!e .e e2*$#$e
*eri%etrul sta0iei (e epurare va #i i%pre!%uit con#or% 7or%elor sanitare :n vi4oare. I%pre!%uirea se
va #ace pe stDlpi (in 0eava )i plas2 (e sar%2, cu acces controlat.
2.>.3.2.CANALIZARE APE PLUVIALE
#B S!)*#+!e e,!()en)0
Aa (ata actual2, co%una esa (ispune (e un siste% #ra4%entar (e )an0uri (e 4ar(2, terenul nisipos al
8onei preluDn( relativ #unc0iunea (e (renare a apelor %eteorice.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!
Lan0urile (e 4ar(2 e$istente sunt pu0ine, prost :ntre0inute, cu sec0iuni nesatis#2c2toare )i #2r2 ie)ire la e%isar.
Le# proiect@ Ar6. 9i6ai Co!ocaru *r. .pecialitate@ In4. 9itrac6e ,6eor46e
2.>.4. A&!5en)#$e "* ene$<!e e&e")$!"0
#B S!)*#+!e e,!()en)0
Aocalitatea esa este racor(at2 la siste%ul ener4etic na0ional printr3o linie electric2 aerian2 (ublu
circuit A/A 20RJ Iri4a0ii esa, care sose)te (in .ta0ia 110/20 RJ Cala#at .u( le4Dn( posturile (e
trans#or%are (e 20/0,4 RJ (in interiorul localit20ii )i se :nc6i(e :n bucl2 prin linia electric2 aerian2 A/A
20RJ ali%entat2 (in eriva0ia .:rbi 3 .ta0ia 110/20 RJ Basarabi. A%bele linii A/A 20RJ (e racor(are
la siste%ul ener4etic na0ional au trasee paralele (in (irec0ia nor( )i relativ apropiate (e .'.53 *oiana
9are pDn2 :n 8ona pu0urilor (e ali%entare cu ap2, (up2 care se bi#urc2, pri%a c2tre est / su(3est cu o
ra%i#ica0ie spre su( :n intravilanul e$istent )i ra%i#ica0ie c2tre est paralel cu canalul (e iri4a0ii / asecare
latur2 nor( co%un2 )i cea (e3a (oua intrDn( (irect spre su( :n intravilanul e$istent al co%unei.
*osturile (e trans#or%are ali%entate, aeriene *.?.A. pe unul sau 2 stDlpi (e beton ar%at sau :n cabin2
(e 8i(2rie ;*.?.C.5. +sc2torie (e ?utun, *?C5 Avicola esa< sunt ur%2toarele@
3 *?A 1 esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A 2 esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA 3 centru > *ri%2rie
3 *?A 3 esa 20/0,4 RJ 3 100 RJA
3 *?A 4 esa 20/0,4 RJ 3 100 RJA
3 *?A 9oar2 esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?C5 +sc2torie ?utun esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A 20/0,4 RJ 3 250 RJA 3 A4ro%ec #ost CA*
3 *?A IA. esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?C5 20/0,4 RJ 3 1&0 RJA > Avicola esa
3 *?A ,osp. Ap2 esa 20/0,4 RJ 3 100 RJA
3 *?A .** esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A .1* esa 20/0,4 RJ 3 1&0 RJA
1acor(urile (e %e(ie tensiune sunt po8ate aerian pe stDlpi B.A. cu con(uctori #unie (e -I3Al, i8olate.
Co%una (ispunea re0ea (e (istribu0ie 0,4 RJ par0ial2 :nainte (e 19"9, care, pentru c2 a con(us la lun4i%i (e
racor(uri abnor%e la locuin0e, a #ost (e8voltat2 :ntre 200"32009 :n ba8a (ocu%enta0iei aprobate G/$tin(ere
re0ea (e !oas2 tensiune, co%. esa, !u(. ol!H, pr.020/2007, ..C. /ner4oactiv ..1.A., #a82 *.?. I C...
1e0elele (e (istribu0ie (e !oas2 tensiune sunt aeriene pe stDlpi (e beton ar%at (in con(ucte #unie (e
alu%iniu nei8olate sau con(ucte torsa(ate (e 35 sau 50 %%p, (up2 (estina0ie.
Ilu%inatul stra(al este cu vapori (e %ercur sau #luorescent :n centru )i incan(escent cu restul localit20ii cu
con(ucte torsa(ate (e 1&%%p.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!
1e0eaua (e (istribu0ie e$istent2 este :n stare relativ bun2 (e #unc0ionare, (ar o serie (e 4ospo(2rii s:nt
ali%entate :nc2 prin racor(uri cu lun4i%i %ari )i trasee nesiste%ati8ate (atorit2 neacoperirii su#iciente a
intravilanului e$istent (e c2tre actuala re0ea.
1elativ #recventele :ntreruperi (e curent )i c2(eri (e tensiune pot #i re8olvate prin intro(ucere (e
(is!unctoare (e bran)a%ent, cu li%itare (e putere la nivelul puterii stipulate :n contractul (e.
Aa nivelul consu%atorilor (is#unc0ionalitatea cea %ai (es :ntDlnit2 este le4at2 (e starea (e
:%b2trDnire, u8ur2 #i8ic2 )i %oral2 a ec6ipa%entelor (e bran)a%ent.
Li re0eaua (e ilu%inat public are un 4ra( (e u8ur2 ri(icat. .tr28ile laterale ale localit20ii au %ulte
l2%pi ie)ite (in #unc0iune.
.e i%pune o repara0ie capital2 a acestei re0ele.
2.>.5. Te&e/n!e
#B S!)*#+!# e,!()en)0
En co%un2 e$ist2 cablu cu #ibr2 optic2 pe toate st28ile, %a!oritatea locuitorilor #iin( abona0i la tele#onie #i$2.
e ase%enea e$ist2 %ontat2 )i o anten2 (e tele#onie %obil2 , a #ir%ei -ran4e.
En co%un2 e$ist2 racor(uri tele#onice aeriene (e3a lun4ul ' 55" 3 *oiana 9are, c Avicola esa )i a c la
?rup B saivane oi, :n total sunt 290 (e abona0i tele#onici persoane #i8ice )i 10 abona0i persoane !uri(ice.
:B D!(*n")!/n#&!)0)!
*entru traseele aeriene ale re0elei se %ai :ntDlnesc )i stDlpi (e le%n, :n special pe str28ile laterale.
+nele por0iuni ale re0elei necesit2 :nlocuirea con(uctorilor (atorit2 vec6i%ii )i u8urii acestora.
2.>.;. Re+e&e .e #&!5en)#$e "* <#'e n#)*$#&e E Te$5/!"#$e
#B S!)*#+!# e,!()en)0
En co%un2 nu e$ist2 re0ele (e ali%entare 4a8e naturale, solu0ia reali82rii unui racor( (e :nalt2 I %e(ie
presiune )i a constituirii unei re0ele (e (istribu0ie #iin( abia :n stu(iu )i (e :n(ep2rtat2 perspectiv2.
Enc2l8irea 2i prepararea apei cal(e %ena!ere a locuin0elor )i a obiectivelor (e utilitate public2 se reali8ea82
#ie prin sobe cu co%bustibil soli( le%nul (e #oc, #ie cu centrale ter%ice (e incint2 / aparta%ent utili8Dn( (rept
co%bustibil le%nul (e #oc / co%bustibil lic6i( sau ener4ie electric2
:B D!(*n")!/n#&!)0)!
Aipsa re0elelor (e 4a8e naturale constituie o (is#unc0ionalitate %a!or2 :n sine, a#ectDn( nivelul (e con#ort )i i4ien2
al popula0iei, precu% )i ca(rul natural, prin t2ierile siste%atice (in arealul silvic pentru asi4urarea le%nului (e #oc.
2.1F. PROBLEME DE MEDIU
/le%entele (e ca(ru natural ;relie#, cli%2, con(i0ii 4eote6nice, 6i(rolo4ice, cli%2, spa0ii ver8i, #aun2,
cursuri )i o4lin8i (e ap2<, resursele solului )i subsolului, riscurile naturale, %onu%entele ale naturi )i istorice
)i re0eaua c2ilor (e co%unica0ie s3au pre8entat la capitolele )i para4ra#ele a#erente tratate anterior.
1eiter2% pre8en0a unui sit ar6eolo4ic, respectiv ur%ele unui castru ro%an situat :n puctul nu%it
Castravi02, la 5 M% su( (e sat, :n i%e(iata apropiere a un2rii > %onu%ent cu nr. '3I3s3A307""9 (in lista
%onu%entelor istorice 2004 a 9inisterului Culturii )i Cultelor.
1eiter2%, (e ase%enea, pre8en0a unor arii naturale prote!ate, respectiv@
3 Balta 7ea4r2 > arie prote!at2 situat2 :n a(iacentul nor( al intravilanuluiF
3 Balta Aat2 > arie prote!at2 ;c2tre li%ita est a a(%inistrativului co%unei< :n riveranul nor(ic al un2riiF
3 8ona esa 3 Ciuperceni (eclarat2 arie natural2 prote!at2 a !u(. ol!.
supra#e0e :ntinse, (ar care au #ost e$plorate ira0ional #2r2 preocuparea re:%p2(uririi acestora.
*Dlcurile care se %ai p2strea82 au #ost (eclarate %onu%ente ale naturii > *2(urea GCioaceH > esa cu
specii $ero#ite 210 6a.
AvDn( un pro#il econo%ic prepon(erent a4rar )i (e in(ustrie prelucr2toare a pro(uselor a4ro3
8oote6nice )i a plantelor te6nice ;tutunul< a#lat2 :n (eclin accelerat, econo%ia intravilanului localit20ii nu
are un i%pact ne4ativ i%portant asupra #actorilor (e %e(iu, reali8area investi0iilor privin( intro(ucerea
re0elei centrali8ate (e canali8are %ena!er2 ;inclusiv a sta0iei (e epurare< )i a re0elei centrali8ate (e
ali%entare cu ap2 ur%Dn( s2 re(uc2 )i %ai %ult acest i%pact ne4ativ.
- proble%2 care va trebui solu0ionat2 este aceea a 4estion2rii (e)eurilor %ena!ere, localitatea
ne#inali8Dn( pDn2 la aceast2 (at2 propunerea *.+.,. esa 199" privin( in#iin0area plat#or%ei (e
(epo8itare / sortare / e$pe(i0ie 4unoi %ena!er sau a unei 4ropi ecolo4ice (epo8itare 4unoi %ena!er.
atorit2 #aptului c2 :n a(%inistrativul co%unei esa sunt con0inute arii naturale prote!ate, (ac2 A.*.9. ol!
va evalua ca necesar, se va proce(a la :ntoc%irea unui stu(iu (e evaluare con#or%2, ane$2 la (ocu%enta0ia
pre8ent2, cu conclu8iile )i %2surile care se i%pun 0i care vor #i preluate :n pre8enta (ocu%enta0ie.
2.1F.1. D!(*n"+!/n#&!)0+! G P$!/$!)0+! @5e.!*B
En opinia elaboratorului, intravilanul co%unei esa, (e)i nu se con#runt2 cu (e8ec6ilbre %a!ore
i%plicDn( #actorii (e %e(iu, con0ine ur%2toarele (is#unc0ionalit20i@
3 lipsa unei plat#or%e (e (epo8itare a 4unoiului %ena!erF
3 insu#icien0a spa0iilor ver8i plantateF
3 insu#icien0a (ot2rilor (e sport 3 a4ree%entF
Aa nivelul teritoriului a(%inistrativ se constat2 ur%2toarela (is#unc0ionalit20i@
3 aban(onarea siste%ului (e iri4a0ii )i i%plicit a planta0iilor a4ricole )i po%icole pe terenurile
nisipoase, cu consecin0e :n reapari0ia #eno%enului (e (e)erti#icareF
3 aban(onarea unei vi8iuni coerente privin( 4estionarea privin( 4estiunea 6i(rolo4ic2 pe perioa(ele
e$ce(entare bianuale, #ie prin ec6ilibrarea natural2 prin inter%e(iul b2l0ilor riverane un2rii ;ca :n
perioa(a antebelic2<, #ie prin re4i% (e asec2ri cu preluarea e$ce(entului %a$i%elor bianuale prin siste%ul
(e iri4a0ii inte4rat ;ca :n perioa(a 19&5319"9< F
3 preocuparea re(us2 privin( punerea :n circuit turistic a ariilor prote!ate.
2.11. DIS7UNC8IONALIT8I
Acestea se %ani#est2 pon(erat la nivelul co%unei esa, intercorelate pe %ai %ulte paliere, respectiv al
interac0iunii ca(ru natural > activitate u%an2, ca(ru econo%ic > ca(ru social > (e%o4ra#ie > perspective
(e (e8voltare, ca(ru urban > nivelul (e co%#ort al locuirii > rela0ii :n tritoriu.
Aceste (is#unc0ionalit20i au #ost evi(en0iate la nivelul #iec2rui capitol )i subcapitol anterior.
En pre8entare sintetic2 , (is#unc0ionalit20i %a!ore sunt ur%2toarele@
a< la nivelul teritoriului a(%inistrativ@
3 aban(onarea ;(enu%it2 pre0ios Gtrecere :n conservareG< a %arilor siste%e inte4rate (e iri4a0ii e(i#icate
:n 8on2, practic invita0ia la #urt a tuturor ele%entelor (e%ontabile ale acestora )i ruinarea p2r0ilor #i$e, #apt
care a con(us la i%posibilitatea practic2rii unei a4riculturi per#or%ante )i la (ispari0ia unui nu%2r
consi(erabil (e locuri (e %unc2 salariat2 an4renat2 :n %entenan0a siste%uluiF
3 re4resul sectorului a4ricol (atorat #ra4%ent2rii e$ploata)iiloe a4ricole :n parcele %ici proprietate privat2 care,
nesus0inute prin pro4ra%e na0ionale (e asisten02 a #er%elor in(ivi(uale ale %icilor proprietari, nu au putut s2 %ai
practice a4ricultur2 per#or%ant2:n siste% iri4at, aceasta con(ucDn( la sc2(erea (rastic2 a veniturilor popula0iei
rurale, la apari0ia )o%a!ului )i a asistanatului social populist3(e%a4o4ic care sti%ulea82 > :n #apt > lipsa (e ini0iativ2,
lenea )i (ispari0ia (ra4ostei pentru p2%Dnt, pentru %o(ul (e via02 rural ale 02ranilorF
3 aban(onarea cultiv2rii tutunului )i a planta0iilor sericicole, cu consecin02 :n (ec2(erea %ici)or
in(ustrii prelucr2toare locale, :n per(ere (e venituri )i louri (e %unc2F
3 ne#ructi#icarea e$isten0ei unor situri ar6eolo4ice )i a unor arii naturale prote!ate, care, puse a(ecvat :n
valoare, pot constitui atrac0ii ale turis%ului cultural :n co%una esaF
a< la nivelul teritoriului intravilan@
3 necoa4ularea unei 8one centale repre8entative, (atorat2 e(i#ic2rii :n ti%p pe a%plasa%ente (isparate a
obiectivelor (e interes public, #apt care (enot2 #ie ine$isten0a unor sc6i0e (e siste%ati8are sau planuri
urbanistice, #ie neur%2rirea aplic2rii lor sau / )i reali8area (e stu(ii (e #e8abilitate ec6ivoce pro#esionalF
3 re8olvare ec6ivoc2 )i nerepre8entativ2 ar6itectural )i #unc0ional a localului *ri%2riei esaF
3 nerespectarea :n ti%p, cu prec2(ere (up2 19"9, a re4i%ului (e aliniere )i alinia%entului la (ru%urile publice la
construirea locuin0elor, precu% )i neinterven0ia *ri%2riei privin( anu%ite sc6i%buri par0iale co%pensate (e teren
pentru reali8area unor trasee re4ulari8ate ale circula0iei rutiere )i pentru pre8ervarea spa0iilor ver8i plantate c2tre
(o%eniul public :n 4ospo(2riile in(ivi(ualeF
3 insu#icien0a spa)iilor ver8i plantate, (atorat2 celor ar2tate %ai susF
3 nere8olvarea solu0iei (e colectare a 4unoiului %ena!er, (atorat2 solu0iilor a%bi4ue )i ne(e#initive
in(icate (e c2tre C.'. ol! ;ini0ial plat#or%2 4eneral2 (e (epo8itare cu a%plasa%ent :n trupul intravilan
+.?.1.&, ulterioar plat#or%e locale (ispersate pe str28i, revenire la solu0ia ini0ial2<F
3 lipsa (e ini0iativ2 privin( apari0ia sectorului a4roturistic, pentru care vecin2tate #luviului un2rea )i
b2l0ile (in riveranul acesteia sDnt oportunit20i reale ;6anuri )i ca%pin4uri pesc2re)ti, etc.<
2.12. NECESIT8I I OP8IUNI ALE POPULA8IEI
En vi8iunea popula0iei co%unei, :%p2rt2)it2 (e c2tre autoritatea local2, principala necesitate resi%0it2 este aceea
(e (e noi terenuri pentru construirea (e locuin0e. Aceast2 necesitate / op0iune a popula0iei repre8int2 un #eno%en
4eneral :n :ntre4 %e(iu rural ro%Dnesc, (e)i, anali8at :n (etaliu, (e la co%un2 la co%un2, :n #oarte %ulte ca8uri
apare contra(ic0ia :ntre nu%2rul (escrec2tor per%anent al popula0iei )i nevoia (e noi locuin0e. Aceasta cu%ulea82
a4ravanta re(ucerii supra#e0elor (e teren arabil al localit20ilor, #apt %ai pu0in sesi8abil la ora actual2, cDn( un procent
i%portant (in terenul arabil al 02rii st2 nee$ploatat (atorit2 lipsei resurselor #inanciare ale %icilor proprietari.
En plan psi6olo4ic, #eno%enul are e$plica0ia :n cei cinci8eci (e ani (e co%unis% :n care oa%enilor le3a
#ost :n4r2(it2 la %a$i% posibilitatea posesiei (e locuin0e proprietate privat2, co%unis%ul anvi8a!Dn( :n
plan (octrinar o lu%e #2r2 proprietate privat2.
En ca8ul co%unei esa, (e)i cele spuse %ai sus r2%Dn a(ev2rate, solicitarea are )i un caracter obiectiv, pe (e o
parte (e%o4ra#ic popula0ia avDn( o re%arcabil2 stabilitate, iar pe (e alta pentru c2 nu%2rul (e locuin0e construite
:n e$travilan in(uce (e!a un (e#icit (e le4alitate care trebuie solu0ionat prin e$tin(erea e$travilanului.
/$tin(erea e$travilanului se re#er2 strict la +.?.1.1 > a c2rei #unc0iune este :n procent covDr)itor cea (e
locuin0e in(ivi(uale pe lot, e$clu8Dn(u3se suspiciunea privitoare la inten0ia speculei (e terenuri.
?rebuie avut2 :n ve(ere (e8voltarea in#rastructurii ;circula0ii %o(erni8ate, re0ele ali%entare cu ap2,
ener4ie electric2 )i canali8are< la nivelul intravilanului e$tins, 4aran0ie a con#ortului locuirii.
?rebuie (epuse toate e#orturile pentru atra4erea (e investi0ii :n turis%ul (e toate 4enurile potrivite
localit2)ii ;etno3turis%, turis% cultural, cine4etic< pentru a #ructi#ica bo420iile locurilor.
3. PROPUNERI DE ORGANIZARE URBANISTIC
3.1. STUDII DE 7UNDAMENTARE
*entru rea%bularea topo4ra#ic2 s3au utili8at
3 ?rape8e e$ecutate (e -.C.*.I. !u(. ol! sc. 1/5000
3 Ai%ita teritoriului a(%inistratic co%una esa #urni8ata (e -.C.*.I. !u(. ol!
3 *lanul (irector al co%unei esa sc. 1/25000
3 .uport topo al co%unei esa ;#urni8at (e C. '. ol!<
*entru partea (e 4eote6nie s3a asi%ilat G.tu(iul ,eote6nic > 9o(erni8are .ta(ion Aocalitatea esaG
*r. 7r. 5&/200" ..C. Qener4 ..1.A. coroborat cu (atele privin( strati4ra#ia 4enetic2 a relie#ului.
Con#or% (iscu0iilor in#or%ale purtate la irec0ia +.A.?. C.'. ol! )i la A.*.9. 'u(. ol!, va #i reali8at, :n
%2sura :n care A.*.9. ol! va #or%ula o ast#el (e solicitare la pri%a )e(in02 C.A.?. a 4rupului (e lucrul,
proiectantul va :ntoc%i un .tu(iu (e evaluare a(ecvat2 care va (eveni parte la pre8en8a (ocu%enta0ie )i ale
c2rei conclu8ii )i reco%an(2ri se vor :ncorpora :n capitolele propunerilor (e or4ani8are urbanistic2.
3.2. EVOLU8IA POSIBIL - PRIORIT8I
Ca(rul natural, con(i0iile 4eo4ra#ice )i pe(o3cli%atice ca )i situarea :n teritoriu sunt pre%i8e ale
(e8volt2rii :n perspectiv2 a co%unei, :n ba8a econo%iei cu caracter pre(o%inant a4ricol. Enca(rarea :n
re0eaua (e localit20i a !u(e0ului ol!, asi4urarea le42turilor cu localit20ile acestuia prin inter%e(iul c2ilor
(e co%unica0ie rutier2 e$istente, constituie pre%i8e ale (e8volt2rii co%unei :n perspectiv2 rela0iilor
interco%unale )i i%plicit inter!u(e0ene.
,ra(ul (e (otare cu obiective publice (e interes perio(ic )i oca8ional al satului re)e(int2 (e co%un2, :i
con#er2 acestuia posibilitatea (e8volt2rii.
.ituarea e$centric2 a co%unei esa e$centic #a02 (e c2ile %a!ore (e circula0ie rutier2 )i #eroviar2 ca )i
(istan0a relativ %are #a02 (e %unicipiul Craiova ;apro$. 100 M%.<, re)e(in0a !u(e0ului ol! repre8int2
relative 6an(icapuri privin( rela0iile (e sc6i%b cu vecin2t20ile :n(ep2rtate.
?otu)i, accesibilitatea #a02 (e ur%2toarele %unicipii@
- ora)ul Cala#at, situat la 20 M% nor(3vest, accesibil prin .'. 553 esa3Ciuperceni3Cala#at sau
in(irect prin .'.553 > .7.55A esa3*oiana 9are3Cala#at
*oiana 9are 3?unarii Jec6i >.'.5&1/ / .'.5&1A ?unarii Jec6i 3 .eaca (e CD%p 3 B2ile)ti
eli%in2 acest 6an(icap, consi(erDn( )i :%pre!urarea c2 ora)ul Cala#at este )i port la un2re.
*riorit20ile principale privin( (e8voltarea viitoare a co%unei esa, e$pri%Dn(, pe (e o parte po8i0ia
autorit20ilor locale ;Consiliul Aocal co%una esa, *ri%2ria co%unei esa< )i (orin0a locuitorilor s2i )i
avDn(, pe (e alt2 parte, un caracter obiectiv, consonant cu vi8iunea elaboratorului, sDnt ur%2toarele@
3 e$tin(erea 8onei (e locuin0e in(ivi(uale pe lot prin %2rirea intravilanului satului re)e(in02 (e co%un2
+.?.1 1 pe toate li%itele intravilanului actualF
3 #inali8area lucr2rilor :n e$ecu0ie a re0elelelor e(ilitare ;ali%entare cu ap2, ali%entare cu ener4ie electric2,
canali8are< )i (e %o(erni8are a circula0iei rutiere )i e$tin(erea acestora pe 8ona (e e$tin(ere a intravilanF
3 #inali8area sta0iei (e epurare a#lat2 :n e$ecu0ieF
3 capacitarea locuitorilor, prin spri!in a(ecvat (in partea autorit2)ii locale, privin( reali8area
racor(urilor 4ospo(2riilor in(ivi(uale la re0elele (e ali%entare cu ap2 )i (e canali8are, :n ca8 contrar calea
c2tre ri(icarea calit20ii locuirii #iin( parcurs2 nu%ai pe !u%2tateF
En lipsa unor planuri (e a%ena!are 3 a teritoriului a(%inistrativ au #ost luate in consi(era0ie )i incluse in
pre8entul proiect ele%entele (in .tu(iul (e a%ena!area teritoriului !u(etului ol! )i ale sec0iunilor *A?7.
.ituarea co%unei esa la 20 M% (e %unicipiul Cala#at )i rela0ia #acil2 cu acest %unicipiu, reali8at2 prin
(ru%ul !u(e0ean .'.535, #avori8ea82 pot atra4e investi0ii :n coa4ularea unei a4riculturi per#or%ante, ca )i
:n posibile in(ustrii sectoriale nepoluante.
?rupurile localit20ii vor #i pre8entate :n capitolele ur%2toare.
Acestea au su#erit %o(i#ic2ri, #ie prin e$tin(ere ;+.?.1.1 3 re)e(in0a (e co%un2<, #ie prin restrDn4ere )i
co%asare, (ispari0ie sau apari0ie (e trupuri noi.
3.3. DEZVOLTAREA RELA8ILOR 9N TERITORIU
Ca surse (e (ocu%entare s3au #olosit@
- *lanul (e A%ena!are al ?eritoriului 1e4ional ;*A?1<F
- *lanul (e A%ena!are al ?eritoriului 'u(e0ean ;*A?'<.
- ?rape8e co%. esa sc. 1 / 5000 -.C.*.I. !u(. ol! 22.03.2011
- *lan (i4iti8at co%. esa 2011 > Consiliul 'u(. ol! > irec0ia (e +.A.?.
Co%una esa, situat2 :n e$tre%itatea su(3vestic2 a !u(e0ului ol!, :n CD%pia Ciuperceni ;subunitate a
CD%piei (e Jest a -lteniei<, se :nca(rea82 :n 8ona (e pro(uc0ie a4ricol2 pentru culturi intensive (e :nalt
ran(a%ent@ cereale, plante te6nice )i in(ustriale ;tutun :n special<, le4u%e )i stru4uri precu% )i (e cre)terea a
ani%alelor ;bovine, porcine, ovine< pentru consu% propriu.
Co%una esa, #ace parte (in %arile centre le4u%icole (e8voltate (e3a lun4ul un2rii, #iin( una (intre
cele %ai :ntinse co%une ale !u(e0ului, (ar cu %ulte terenuri nepuse in valoare.
Ca popula0ie, co%una se :nscrie :n ca(rul co%unelor %e(ii ;30013 5000 locuitori<, cu o popula0ie (e
4"19 locuitori la 1 iulie 2010, con#or% (atelor o#iciale statistice.
Co%una esa este situat2 la o (istan02 (e 100 M% (e Craiova, re)e(in0a !u(e0ului ol!, le42tura putDn(
a #i #2cut2 prin /79 Cala#at > Craiova inter%e(iat prin .'.553 *oiana 9are > esa > Ciuperceni Cala#at.
A)e8area :n teritoriu )i con(i0iile naturale / #unc0ionale, plasea82 co%una :n ra8a (e in#luen02 a %unicipiului
Cala#at )i au per%is (e8voltarea rela0iillor econo%ice :n special :n raport cu *oiana 9are, cu care se :nvecinea82.
Ve"!n0)0+!
3 pe li%itele (e nor( )i est se :nvecinea82 cu co%una *oiana 9are
3 pe li%ita vest se :nvecinea82 cu co%una Ciupercenii 7oi
3 pe li%ita su(, coinci(ent2 pe aceast2 8on2 cu 4rani0a 1o%Dniei, se :nvecinea82 cu 8ona #luvial2 a
un2rii care apar0ine 1epublicii Bul4aria. En por0iunea ro%Dneasc2 a #luviului co%una con0ine :n teritoriul
a(%inistrativ ostroavele Acalia ;la vest< )i *ietri) ;la est<.
eplas2rile pentru %unc2 sunt :n %o%entul actual re(use, ur%are a recesiunii econo%ice %ani#estat2 :n
%unicipiul Cala#at. 1eluarea :n %o%entul relans2rii econo%ice se va #ace cu autoturis%ul )i autobu8ul.
En teritoriul co%unei sunt preconi8ate (e8volt2ri (e intravilan :nso0ite (e restrDn4eri ale unor incinte
a4ricole, ec6iparea te6nico 3 e(ilitar2 )i terenurile necesare plat#or%ei (e (epo8itare a 4unoiului %ena!er,
or4ani8area circula0iei rutiere, valori#icarea punctelor (e interes turistic )i stabilirea peri%etrelor (e interes
istoric, ar6eolo4ic sau a ariilor naturale prote!ate.
3.4. DEZVOLTAREA ACTIVIT8ILOR ECONOMICE
3.4.1. A")!3!)0+! !n.*()$!#&e- .e2/'!)#$e 1! .e "/n()$*"+!!.
Activit20ile in(ustriale ce se (es#D)oar2 in co%un2 sunt re(use )i se :nca(rea82 %ai %ult in s#era
prest2rilor (e servicii, a %icilor in(ustrii, precu% )i :n s#era co%er0ului en 4ros.
*entru valori#ic2riea superioar2 a a pro(uc0iei a4ricole, pot ap2rea unit20i ale in(ustriei %ici ini0iate cu
prec2(ere (e :ntreprin82tori particulari, actual e$istDn( (is#unc0ionalit20i :n 8onele econo%ice %en0inute.
Asi4urarea cu utilit20i a acestora va putea #i rentabil2 prin cooperarea acestora la reali8area ec6ip2rii
te6nico 3 e(ilitare.
in (atele (e0inute :n pre8ent, nu re8ult2 solicit2ri in sensul (e8volt2rii in(ustriale, (ar aceste ini0iative
ar con(uce la crearea (e noi locuri (e %unc2 pentru popula0ie.
1elansarea econo%ic2 a localit2lilor, a$at2 pe valori#icarea resurselor solului, a capacit20ilor e$istente
)i #or0ei (e %unc2 necesit2 reor4ani8area, rete6nolo4i8area )i rentabili8area unit20ilor e$istente precu% )i
:n#iin0area unor noi unit2ti.
3.4.2. A<$!"*&)*$#
?eritoriul a(%inistrativ al co%unei se :nca(rea82 (in punct (e ve(ere al 8on2rii pro(uc0iei a4ricole :n
8ona caracteri8at2 prin cultura cerealelor, plantelor te6nice ;tutun<, le4u%icultur2. *o%icultur2,
sericicultur2, 8oote6nie )i avicultur2 .
e8voltarea asocia0iilor a4ricole particulare poate asi4ura posibilitatea e$ploat2rii terenului a4ricol pe
supra#e0e %ari, prin utili8area intensiv2 a %i!loacelor %ecani8ate (e pro(uc0ie, ac6i8i0ionarea (e noi
utila!e )i repunerea :n #unc0iune a siste%elor (e iri4a0ii aban(onate nera0ional.
es#acerea pro(uselor a4ricole se va reali8a :n siste%ul pie0ei libere, i(eal2 #iin( :n#iin0area (e c2tre
pro(uc2torii asocia0i a unor ba8e (e colectare )i (istribu0ie spre valori#icare a pro(uselor proprii.
3.4.3. De'3/&)#$e# #")!3!)0+!&/$ )*$!()!"e 1! .e #<$e5en).
AvDn( in ve(ere oportunit20ile o#erite (e e$isten0a :n trupul +.?.1.1 re)e(in02 (e co%un2 a Bisericii
K.#Dntul 7icolae ;%on. 1"&0<, a%plasat2 :n 8ona central2, %onu%ent (e ar6itectur2 cuprins2 :n Aista
aprobat2 (e C79A.I, a sitului ar6eolo4ic ;ur%ele unui castru ro%an situat :n puctul nu%it Castravi02, la 5 M%
su( (e sat, :n i%e(iata apropiere a un2rii > %onu%ent cu nr. '3I3s3A307""9 (in lista %onu%entelor istorice
2004 a 9inisterului Culturii )i Cultelor, care a (2inuit )i (up2 retra4erea aurelian2 (in 273 e.n., #iin( (istrus :n
ti%p (e rev2rs2rile #lluviului un2rea<, a ariilor naturale prote!ate Balta 7ea4r2 ;vercin2tatea nor( +.?.1.1< )i
Balta Aata )i %onu%entul natural *2(urea GCioaceH ;riveranul #luviului un2rea<, ca )i a peisa!ului
caracteristic )i pitoresc al #luviului un2rea )i a b2l0ilor riverane, se pot ini0ia activit20i 0inDn( (e turis%ul
cultural )i (e a4roturis% ;cabane, (ebarca(ere cu lotci )i ca%pin4uri pesc2re)ti<, %eniuri caracteristice
8onei ;ciorb2 pesc2reasc2, vDnat (e (e balt2, etc.< prin e#ortul autorit20ii locale (ar )i al ini0iativei private a
localnicilor :n acest sens.
e ase%enea, pentru poten0area etnoturis%ului )i a4roturis%ului, se pot relua la nivel (e 4ospo(2rie
in(ivi(ual2, ocupa0ii tra(i0ionale, atDt ca %e)te)u4uri ;lin4urarii )i c2l(2rarii (in 1u(ari, torc2tori (e lDn2
)i 0es2tori (e scoar0e oltene)ti< care pot rotun!i veniturile #a%iliilor, cDt )i ca trai :n 4ospo(2rie, prin care se
poate o#eri ca8are peste noapte )i o %as2 #ru4al2 )i rustic2, :n tra(i0iile locurilor.
7u prin %anele )i (iscoteci vo% revi4ora satul ro%Dnesc, ci prin re42sirea r2(2cinilor sale a(Dnci care
stau s2 #ie re(escoperite prin su#letul 02ranului autentic, cel :n(r24ostit (e satul lui.
3.4.4. A&)e #")!3!)0)!
*entru a veni :n spri!inul pro(uc2torilor a4ricoli :n sensul (es#acerii pe plan local a unor pro(use a4ro3
ali%entare, (ar )i :n cel al locuitorilor, *ri%2ria Aocal2 a ac6i8i0ionat prin licita0ie public2 (ocu%enta0ia
GConstruc0ii (epo8it le4u%e3#ructe )i a%ena!are pia02 a4ro3ali%entar2 :n co%una esa, !u(. ol!H,
pr. 200", ..C@ 9a(ival ..1.A. Craiova, #a8a ..F., pre8ervDn( :n acest sens trupul +.?.1.5= ca
a%plasa%ent al viitoarei pie0e a4ro3ali%entare a co%uneiF
Aceast2 propunere vi8ea82 )i ec6iparea te6nico 3 e(ilitar2.a#erent2, con#or% nor%elor sanitare )i (e
protec0ia %e(iului :n vi4oare.
En acela)i sens s3a #2cut propunerea spri!inirii (e c2tre autoritatea local2 privin( :n#iin0area (e c2tre
pro(uc2torii asocia0i a unor ba8e (e colectare )i (istribu0ie spre valori#icare a pro(uselor proprii, prin
:n(ru%area te6nic2 a acestora privitor la :ntoc%irea (e (ocu%enta0ii (e #e8abilitate pentru accesarea (e
#on(uri nera%bursabile.
3.5. EVOLUTIA POPULATIEI -
En ulti%ii ani, (atorit2 (eclinului econo%ic, a pro#un(elor %o(i#ic2ri )i i%plicit social econo%ice
;(eteriorarea nivelului (e trai :n special< s3a :nre4!strat sc2(erea continu2 :n %e(iu rural a popula0iei :n
4eneral, (eter%inat2 (e sc2(erea natalit20ii ca ur%are a le4ali82rii :ntreruperilor (e sarcin2, a cre)terii ratei
%ortalit20ii, ceeace a con(us la cre)terea pon(erii 4rupei (e vDrst2 (e &0 (e ani )i peste ;c.ca 24U< in
ca(rul co%unei.
e aceea preli%in2rile #2cute asupra evolu0iei au avut la ba82 principiile politicii (e%o4ra#ice (e
sti%ulare a cre)terii naturale a popula0iei )i (e utili8area cDt %ai co%plet2 a resurselor (e %unc2 la nivel
(e co%un2.
En varianta I3a Kcre)terea biolo4ic2K, esti%area evolu0iei nu%2rului (e locuitori s3a #2cut nu%ai pe ba8a
%e(iei pon(erate 2000 > 2009 a sporului natural, care a :nre4istrat nu%ai valori ne4ative ;:n %e(ie > 17,1
locuitori/an<, (eter%inDn(u3se o popula0ie (e apro$i%ativ 45&2 locuitori pDn2 :n anul 202& ;varianta %ini%2<.
En varianta a II3a Kcre)terea biolo4ic2 I spor %i4ratoriuK esti%area evolu0iei nu%2rului (e locuitori pe ba8a
%e(iei pon(erate 2000 > 2009 con(uce la perspective )i %ai (escura!atoare, (eter%inDn(u3se o popula0ie (e
apro$i%ativ 42&2 locuitori pDn2 :n anul 202& ;varianta %ini%2<.
En varianta a III3a, cea a relans2rii econo%ice atDt la nivel na0ional, cDt )i ca ur%are a i%ple%ent2rii
propunerilor (in pre8entul *.+.5., ;e$tin(ere intravilan sat (e re)e(in02, i%bun2t20irea con(i0iilor (e
locuire prin #inali8area ec6ip2rii e(ilitare )i a %o(erni82rii c2ilor (e circula0ie rutier2, relansarea
pro(uc0iei a4ricole per#or%ante )i a in(ustriei locale, cu consecin02 :n cre)terea o#ertei (e %unc2 salariat2,
(e8voltarea etnoturis%ului, a turis%ului cutural )i a4roturis%ului, retra4erea :n co%una natal2 a unor
#a%ilii stabilite :n centrele urbane, etc.< esti%area nu%2rului (e locuitori a luat :n consi(erare o cre)tere
%e(ie anual2 (e 0,7U a sporului cu%ulat al popula0iei, (eter%inDn(u3se o popula0ie (e apro$i%ativ 4924
locuitori pDn2 :n anul 202&.
?17
.*/CIFICABI/ /OI.?/7? 3 2010 *1-*+. 3 202&
Jar.I Jar.II Jar.III
/.A 4"19 45&2 42&2 4924
POPULATIA OCUPAT I RESURSE DE MUNC
Cu tot (eclinul econo%ic :nre4istrat :n aceast2 etap2 (e trecere la econo%ia (e pia02 )i cel al nu%2rului
popula0iei :n %e(iul rural :n 4eneral, 0inDn( sea%a (e situa0ia %o(erat2 a acestor #eno%ene :n Co%una esa,
(e #aptul c2 :n 2002 popula0ia activ2 era (e 2743 persoane (in totalul (e 5029 locuitori ;54,5U< iar :n 2010
popula0ia apt2 (e %unc2 era (e 54,3 (in totalul (e 4"19 locuitori, ceeace su4erea82 o reparti0ie ec6ilibrat2 )i
constant2 a acestui se4%ent :n pira%i(a (e%o4ra#ic2 )i a poten0ialului biolo4ic, :n %2sura :n care relansarea
econo%ic2 se va pro(uce e$ist2 o re8erv2 corespun82toare (e #or02 (e %unc2 la nivelul co%unei.
*re%i8ele cre)terii nu%2rului popula0iei active sDnt ur%2toarele@
(e8voltarea / crearea sectoarele ter0iar )i secun(ar :n econo%ie ;in(ustrii prelucr2toare (e pro(use a4ro3
te6nice, turis%, %e)te)u4uri<, care s2 corespun(2 necesit20ilor (i#eritelor cate4orii (e popula0ieF
asi4urarea prioritr2 a ec6ip2rii in#rastructurale ;ec6ipare e(ilitar2, %o(erni8area circula0iei< )i cre)terea nivelului
(ot2rilor localit20ii, pentru reali8area unor con(i0ii (e via02 si %unc2 co%parabile cu cele (in %e(iul urban.
Consi(erDn( pon(erea popula0iei ocupate tot la un procent (e 54U (in popula0ia esti%at2 nn anul 2025
;J.III<, se pre8int2 in tabelul ur%2tor, structura popula0iei ocupate pe cele 3 sectoare (e activitate atDt la
nivel (e co%un2@
?1"
.peci#ca0ie *1I9A1 ./C+7A1 ?/1BIA1 ?-?AA
7r. U 7r. U 7r. U 7r. U
Co%una esa 23&9 "",& 113 4,3 191 7,1 2&73 100,0
3.;. ORGANIZAREA CIRCULA8IEI RUTIERE I A TRANSPORTULUI 9N COMUN
is#unctionalit20ile pre8entate :n ca(rul anali8ei situa0iei e$istente, privin( traseele (ru%urilor !u(e0ene
)i co%unale )i intersectiile acestora au con(us la ur%2toarele propuneri@
#B C!$"*&#+!# $*)!e$0 !n)e$"/5*n#&0
%en0inerea traseului (ru%ului !u(e0ean ' 553 Cala#at > Ciupercenii 7oi > esa > *oiana 9are la
i%portan0a actual2, cu %o(erni8area acestuia pe A N 2,39" M%., con#or% pro#il ?3 p. 3.1 G1e4le%ent2ri /
-r4ani8area circula0iei /*ro#ile caracteristice str28iG )i cu %o(erni8area intersec0iilorF
:B C!$"*&#+!# $*)!e$0 &/"#&0
-r4ani8area circula0iei locale prive)te ierar6i8area )i %o(erni8area circula0iei carosabile.
.3au ur%2rit ur%2toarele@
3 %o(erni8area inelelor (e circula0ie principal2 care s2 asi4ure le42tura cu (ru%ul !u(e0ean )i cu sub8onele #unc0ionaleF
3 reali8area circula0iei carosabile %o(erni8ate pe supra#e0ele nou intro(use :n intravilan, inclusiv pe li%itele noului
intravilan +.?.1.1, care s2 asi4ure le42tura cu noile sub8one #unc0ionaleF
a%ena!area intersec0iilor )i %o(erni8area circula0iei secun(are :n scopul re(ucerii nu%2rului (e puncte
(e con#lict )i #luenti82rii circula0iei.
?otalul circula0iei carosabile propuse spre :n#iin0are sau %o(erni8are este (e A N 42,01 M%. (in care
str28i cate4oria a IJ3 alei A N 0,"45 M%.
*lan)a 3.1G1e4le%ent2ri / -r4ani8area circula0iei /*ro#ile caracteristice str28iG pre8int2 pro#ile transversale
ale str28ilor #unc0ie (e cate4oria (e i%portan02, inclu8Dn( 4abaritele circula0iilor carosabile )i pietonale ;trotuare<.
.iste%ul rutier propus va #i cel #olosit la %o(erni8area recent e$ecutat2, respectiv@
3 substrat nisip 4ros. 7 c%.
3 strat balast 4ros. 20 c%.
3 strat piatr2 spart2 4ros. 15 c%.
3 strat le42tur2 beton as#altic (esc6is BA25 4ros. 5 c%.
3 strat u8ur2 beton as#altic BA1& 4ros. 4 c%.
*rin alinia%entele la (ru%urile publice propuse :n re4le%ent2rile pre8entei (ocu%enta0ii se
inten0ionea82 capacitarea autorit20ii locale privin( revenirea la bunele practici instituite :nc2 (in 1"9&
privin( (e8voltarea :n viitor a unei re0ele (e stra(ale cu trasee coliniare )i cu l20i%i ale prospectului stra(al
%ai 4eneroase, care s2 per%it2 reali8area trotuarelor )i )an0urilor (e 4ar(2 nor%ate.
.pa0iile re8ervate pentru parca!e, vor #i situate :n 8ona central2 ale localit20ii )i :n 8ona activit20ilor
sportive, consi(erDn(u3se c2 aceste 8one vor (eveni perio(ic puncte (e a4lo%er2ri (e tra#ic.
*entru incintele unit20ilor a4ro3econo%ice / in(ustriale )i pentru incintele locuin0elor popula0iei spa0iile
pentru parcre vor #i asi4urate :n peri%etrul acestora.
"B C!$"*&#+!# 2!e)/n#&0
Actual%ente aceasta este (eservit2, :n 4eneral, (e trotuare (e p2%Dnt, cu e$cep0ia unor %ici cD%puri
(alate :n 8ona bisericii > c2%inului cultural, avDn( :n perspectiv2 #inali8area unui %ic proiect %o(est
ac6i8i0ionat prin licita0ie public2 ;A%ena!area centrului civic co%una esa, pr. nr."/200", ..C. i4iconstruct
*ro!ect ..1.A. #a8a ..F.<. /ste necesar2 e$tin(erea re0elei pietonale %o(erni8ate ;trotuare (in (ale pre#abricate
sau beton turnat<, co%#or% pl. 3.1 G1e4le%ent2ri / -r4ani8area circula0iei /*ro#ile caracteristice str28iG, cu
prec2(ere pe circula0iile principale )i :n pri%ul rDn( :n 8ona se(iului *ri%2rie Aocal2.
(< T$#n(2/$)*& 6n "/5*n@ se reali8ea82 prin autobu8e )i %icrobu8e (e c2l2tori 4estionate (e #ir%e (e
transport private, solicitarea #iin( re(us2 )i ne#iin( rentabil2 4estionarea acesteia (e c2tre *ri%2ria Aocal2.
eB C!$"*&#+!# e$/3!#$0
Co%una esa are nu%ai acces in(irect, printr3o (eriva0ie rutier2 (in ' 553, la un canton (e cale #erat2
(in apropierea co%unei *oiana 9are sau, tot prin ' 553, la 4ara Cala#at.
*r. .pecialitate@ in4. 1a(u 7icolae
3.=. INTRAVILAN PROPUS
ZONI7ICARE 7UNC8IONALA E BILAN8 TERITORIAL
GENERALIT8I
Ca ur%are a necesit20ilor (e (e8voltare, 8onele #unc0ionale ;trupurile intravilane< e$istente vor su#eri
%o(i#ic2ri :n structura )i %2ri%ea lor, prin e$tin(erea / restrDn4erea / co%asarea / (ispari0ia celor e$istente
sau apari0ia altora noi, :n %o(ul ur%2tor@
3 supra#a0a intravilanului localit20ii (e re)e(in02 +.?.1.1 se e$tin(e peri%etral, noua li%it2 inclu8Dn(
toate supra#e0ele (e teren ocupate (e constructii (e locuin0e e$istente :n e$travilanul actual precu% )i
supra#e0ele necesare (e8volt2rii pe perioa(a (eter%inat2 (e valabilitatea noului *.+.,. ce va #i aprobatF
3 :n ca(rul +.?.1.1 s3a evi(en0iat )i :n plan)a (e 1e4ula%ent supra#a0a (e 5&,42 6a ;11,13U< cu
(estina0ie (e teren arabil intravilan ;vii, live8i, solarii le4u%e< pe care proprietarii 4ospo(2riilor )i3au
re8ervat3o pe li%itele (e #un( ale 4ospo(2riilor, #apt care, (e)i posibil #recvent :n co%unele !u(e0ului, pare
o caracteristic2 a :npropriet2ririi (e (up2 1"&4 :n aceast2 co%un2F
3 terenurile intro(use :n teritoriul intravilan +.?.1.1 > re)e(in0a (e co%un2, care :n pre8ent sunt :n
#olosin0a a4ricol2 vor c2p2ta (estina0ia (e 8on2 (e locuin0e pe lot, con#or% preve(erilor *.+.,. pre8entF
3 restrDn4erile intravilanelor actuale +.?.1.4 I +.?.1.5 )i co%asarea lor :n trupul intravilan +.?.1.4 au
#ost (eter%inate (e restrDn4erile activit20ilor unor sectoare econo%ice )i :%p2r0irea terenurilor la locuitori,
:n ba8a Ae4ii #on(ului #unciarF
3 re(i%ensionarea )i re(estinarea trupurilor +.?.1. 2 )i +.?.1.3 s3a #2cut atDt (atorit2 privati82rii
terenului acestor trupuri, a aban(on2rii #unc0iunii anterioare ;+.?.1.2. > Fer%2 sericicol2<, cDt )i a
e$cl(erii (in supra#a02 a terenului cuprins :n arie natural2 prote!at2 <+.?.1.3 > Balta 7ea4r2<F
3 :n#iin0area noilor trupuri intravilane s3a (ecis pentru pre8ervarea (e teren / prote!area unor (ot2ri (e
interes public ;+.?.1.5= 3 *ia02 A4ro / +.?.1.7 I +.?.1." > *u0uri #orate ali%entare ap2 co%una esa<.
*entru %arcarea (i#eren0elor :ntre supra#e0ele cuprinse :n intravilanele e$istente )i cele cuprinse :n
intravilanele propuse, %en0ion2% c2 :n plan)ele re#eritoare la *roprietatea asupra terenurilor s3au
evi(en0iat atDt li%ita intravilanului e$istent, con#or% *+, 19"9 aprobat cDt )i li%ita intravilanul propus :n
ca(rul *+, etapa II3a ;1eactuali8are *.+.,. Co%una esa, !u(. ol!<.
Intro(ucerile :n intravilan au #ost con#or%e cu op0iunile locuitorilor co%unei )i cu propunerile cuprinse
:n te%a aprobat2 (e Consiliul Aocal.
Ane,# 4
3.=.2. ZONI7ICARE 7UNC8IONALA
+nul (intre obiectivele (e ba82 ale planului urbanistic 4eneral :l constituie or4ani8area 8onelor
#unc0ionale :n teritoriul intravilan propus.
-r4ani8area 8onelor #unc0ionale a avut :n ve(ere anali8a situa0iei e$istente, asi4urarea le42turilor :ntre
8onele #unc0ionale ale localit20ii, (e8voltarea ar%oioas2 :n perspectiv2 a 8onelor #unc0ionale
*rincipalele 8one #unc0ionale, pe sate co%ponente, sunt ur%2toarele@
#B ZONA CENTRAL I ALTE 7UNC8IUNI DE INTERES PUBLIC
5ona central2, cuprin8Dn( principalele obiective (e utilitate public2 e$istente )i propuse ale localit20ii,
avDn( supra#a0a incintelor (e 4,52 6a. ;0,"9U<, are o (ispunere (i#u82 :n ca(rul +.?.1.1 > trupul re)e(in02
(e co%un2, ocupDn( o supra#a02 esti%at2 relativ (e 5,74 6a. /(i#icarea :n ti%p a institu0iilor publice nu a
reu)it s2 coa4ule8e un ansa%blu repre8entativ ca centru (e co%un2. /ste, probabil, ca8ul %a!orit20ii
co%unelor (in 0ar2 care au trecut prin pericolul etapei (e Gsiste%ati8are rural2G (in perioa(a co%unist2,
(in #ericire ne#inali8at, (ar care a con(us ca, (up2 19"9, s2 nu (ispun2 (e planuri (e urbanis% coerente )i
(e re8erve (e terenuri prestabilite pentru viitoarele investi0ii publice co%asate :n centre (e co%un2
repre8entative, situa0ie co%plicat2 )i (e aplicarea insu#icient pre42tit2 a Ae4ii nr,1"/1991.
- peri%etrare #or%al2 a 8onei centrale ar #i relativ coinci(ent2 cu peri%etrul (e protec0ie al Bisericii
.#. 7icolae ;%on. 1"40, nr.'3I3s3A307""9 Aista 9A.I<, :ntruc:t acesta cuprin(e biserica respectiv2, se(iul
*ri%2riei esa, C2%inul Cultural, Cre)a, *o)ta, Far%acia )i un spa0iu co%ercial, cu e$tensie spre est pentru a
cuprin(e )i cl2(irea Lcolii ,enerale.
A%ena!area centrului co%unei cu ceva (ala!e, un pac6et (e parc2ri la .'.553 )i a unui %ic s[uar (alat /
plantat va cre)te repre8entativitatea 8onei. 5ona se a#l2 a%plasat2 :n !urul intersec0iei (e #rDn4ere a .'.553
(inspre (irec0ia 73. spre (irec0ia /3J.
.ituarea 8onei centrale :n centrul (e 4reutate al satului asi4ur2 le42turi (irecte cu 8ona (e locuit
or4ani8at2 :n !urul acesteia.
*re8entul *.+.,. a e$tins supra#a)a alocat2 (ot2rilor prin re8ervarea terenului +.?.1.5= ;. N 1,00 6a.<
nou :n#iin0at la nor( (e +3?.1.1 pentru a%plasarea viitoarei pie0e a4ro3ali%entare.
/laborarea unui *lan urbanistic 8onal pentru aceast2 8on2 nu pare oportun2, 2ntrucDt autoritatea !ocal2
nu are :n ve(ere, (eoarece nu %ai sDnt necesare, investi0ii publice care s2 necesite re8erv2ri (e terenuri
supuse ucare s2 intre sub inter(ic0ie te%porare (e construire.
*entru cre)terea repre8entativit20ii 8onei este necesar2 respectarea re4i%ului (e aliniere )i a
alinia%entului propuse la (ru%urile publice, con#or% *ro#ile caracteristice str28i pl.3 G1e4le%ent2ri >
-r4ani8area circula0ieiG, precu% )i lucr2ri %ai intense (e a%ena!are constDn( :n reali8area (e parc2ri
stra(ala la obiectivele (e interes public, (ala!e, trotuare, spa0ii ver8i plantate > parc or4ani8at, eventual
ilu%inat sceno4ra#ic nocturn, #Dnt:ni publice, etc.
:B ZONA DE LOCUIN8E & 7UNC8IUNI COMPLEMENTARE
?19
5ona (e locuin0e ;6a< / U
:n teritoriul intravilan aprobat :n teritoriul intravilan propus
+.?.1. 1 147,4" / 43,45U 3&5,34 / 72,11U
?otal
147,4" / 43,45U 3&5,34 / 72,11U
Anali8a parcelarului :n sub8onele (e locuit e$istente in(ic2 #aptul c2 or4ani8area acestora s3a #2cut
(up2 o parcelare prestabilit2 nu%ai :n ce prive)te parcelarea survenit2 tras2rii re0elei stra(ale (e8voltate
:ntr3un siste% (e str28i rectan4ulare )i alc2tuit2 (in str28i cu l20i%ea (e 10%. reali8at2 :n 1"9&. +lterior )i
cu prec2(ere (up2 19"9, parcelele (e teren a#erente locuin0elor (evin neor(onate, c6iar alinia%entul la la
(ru%urile publice (eter%inDn( trasee sinuase )i > pe alocuri 3 incoerente.
En 8ona (e locuit se %ani#est2 ur%2toarele (is#unc0ionalit20i@
3 e$isten0a unui nu%2r (e case :n stare proast2 (in %ateriale ne(urabile )i care necesit2 re#acerea lorF
3 e$isten0a unui nu%2r (e case p2r2site, nelocuite )i ne:ntre0inute, a#late in stare reaF
3 e$isten0a unor %ari supra#e0e (e teren a4ricol :n intravilan ;#un(uri (e loturi s N5&,42 6a / 11,15U< care
nu pot #i utili8ate pentru construc0ii, nee$istDn( acceseF
3 nerespectarea unui alinia%ent )i a unui re4i% (e aliniere la (ru%urile publice pentru #oarte %ulte (in locuin0ele
e(i#icate :n ti%p (up2 19"9, #apt care, coroborat cu lipsa (e ini0iativ2 a autorit20ilor locale succesive privin(
co%pens2ri / e$proprieri par0iale :n cau82 (e utilitate public2 ale unor por0iuni (e parcel2, a 4enerat trasee sinuose
(e circula0ii rutiere, cu intersec0ii abnor%e )i cu prospecte care nu per%it reali8area unor trasee rutiere lineare, a
unor trasee co%o(e pentru re0elele e(ilitare )i unor trotuare / )an0uri (e 4ar(2 / ri4ole nor%ateF
3 e$isten0a unui nu%2r relativ %are (e locuin0e construite neautori8at :n e$travilan, aceasta #iin( una (in
cau8ele care a recla%at %2rirea intravilanului +.?.1.1F
e$isten0a a nu%eroase solicit2ri (e construire (e locuin0e :n localitate, aceasta #iin( principala cau82
care a recla%at %2rirea intravilanului +.?.1.1.
En ba8a solicit2rilor :nsu)ite (e c2tre autoritatea local2, planul urbanistic 4eneral propune e$tin(erea
intravilanului trupului +.?.1.1 re)e(in02 (e co%un2 pe toate cele patru laturi, cu scopul aloc2rii #unc0iunii
(e locuire pe supra#a0a nou intro(us2 in intravilan.
?erenurile pe care se reali8ea82 e$tin(erea 8onei (e locuit +.?.1.1 repre8int2 terenuri proprietate
particular2 ale unor cet20eni care )i3au %ani#estat (orin0a (e a construi )i un tronson al canalului (e iri4a0ii
latur2 nor( a co%unei.
*lanul urbanistic 4eneral propune, prin re4ula%entul instituit re#eritor la alinia%ent )i la re4i%ul (e
aliniere )i reabilitarea :n ti%p a #on(ului construit cu #unc0iunea (e locuire.
7ONDUL DE LOCUIT SI ORGANIZAREA STRUCTURAL A ZONEI DE LOCUIT
Anali8a situa0iei e$istente a #on(ului locuibil corelat2 cu esti%area popula0iei :n perspectiv2 con(uce la
stabilirea necesarului total (e 4ospo(2rie )i locuin0e@
T2F G S!)*#+!# "/52#$#)!30 /n. "/n()$*!) #n!! 1>>2 E 2FF> E 2F2; @e()!5#$eB
Co%. /.A Aocuitori ,ospo(arii 7r. locuin0e .. loc. ;%p<
7r. *ers /
locuin02
.. loc.;%p< /
persoan2
1992 4990 1132 "70 54021 5,73 10,"2
2009 4"21 1355 1505 7"202 3,20 1&,22
202&3var. III 4924 1&41 1&41 55395 3,00 1",&&
*entru anul 202& ;esti%at< s3a luat :n consi(erare trecerea treptat2 la locuin0e uni#a%iliale (e trei
persoane, cu #unc0iuni )i supra#e0e nor%ate con#or% A.114/199&, :n pre%i8a c2 tinerii (in actualele
4ospo(2rii :)i vor :nte%eia 4ospo(2riile )i locuin0ele proprii iar %o)tenitorii r2%a)i :n actualele 4ospo(2rii
:)i vor reconstrui locuin0ele actuale la stan(ar(e (e via02 %o(erne.
In(icatorii speci#ici (e locuire re#eritori la aria locuibil2, nu%2r locuin0e, se vor :nbun2t20i :n #unc0ie (e
%2ri%ea noilor locuin0e. Cresterea supra#e0ei locuibile pe locuitor, #inali8area %o(erni82rii circula0iei rutiere
)i a re0elelor (e ali%entare cu ap2 )i canali8are, precu% )i e$tin(erea acestora pe 8onele nou intro(use :n
intravilan vor ri(ica nivelul (e con#ort o#erit (e 8ona (e locuit.
"B ZONA UNIT8ILOR INDUSTRIALE I DE DEPOZITARE
+nit20ile e$istente se %en0in la %2ri%ea actual2, ne#iin( e$clus2 :n#iin0area altora noi prin pro%ovarea
(e *lanuri +rbanistice 5onale (ac2 apar oportunit20i investi0ionale (in aria in(ustriilor %ici prelucr2toare
)i care s2 nu pro(uc2 poluan0i asupra #actorilor (e %e(iu.
Actual%ente vorbi% (e +sc2toria (e tutun, 9oar2 )i Brut2rie.
"B ZON UNIT8I AGRICOLE
*lanul urbanistic propune %en0inerea unit20ilor care )i3au p2strat pro#ilul, a)a cu% s3au re(i%ensionat
)i / sau s3au co%asat ele prin privati8are, respectiv +.?.1.2 / s N 1,49 6a. ;#osta planta0ie sericicol2<,
+.?.1.3 / s N 0,49 6a. ;#osta #er%2e viticol2< )i +.?.1.4 / s N ",40 6a. ;#osta #er%2e (e pal%ipe(e<.
.B ZONA DE SPA8II VERZI PLANTATE G PARC ORGANIZAT- RECREERE I SPORT
Aceast2 8on2 este slab repre8entat2 :n intravilanul localit20ii e$istente ;s N 3,4" 6a 31,02U con#or% *.+.,.
199" )i s N 5,79 6a ;1,14U con#or% ba82 (e (ate<, respectiv prin prin terenul (e #otbal e$istent ;po8.17<, prin
ben8ile ver8i (e :nca(rare prev28ute :n lun4ul circula0iilor rutiere e$istente.
*ropunerea pre8ent2 reali8ea82 o supra#a02 (e s N 12,4& 6a 32,4&U ;25,3 %p/loc< :n ca(rul +.?.1.1,
8ona cu #unc0iune (e locuire. Cu%ulDn( supra#e0ele (e live8i )i vii ce se p2strea82 :n intravilan, respectiv 2,03
6a, a!un4e% la o supra#a02 (e spa0ii ver8i plantate (e 14,49 6a. 1aportat la supra#a0a prev28ut2 (e actualele
nor%e (e %e(iu :n vi4oare ;2& %
2
/locuitor, ec6ivalent N 12," 6a. necesar<, se poate spune c2 se acoper2
supra#a0a nor%at2 ;29,42 %p/loc.<.
Consi(er2% :ns2 c2 solu0ia propus2 prin pre8entul *.+.,., respectiv aceea (e a trans#or%a cele (ou2 %ari
parcele (e teren nepro(uctiv :n parcuri or4ani8ate, a(ucDn( un a(aos (e 1,2 6a spa0iu ver(e cu (estina0ie
speci#ic2 (e a4ree%ent / loisir, este cea care ar trebui s2 prevale8e ca op0iune a autorit20ii locale.
B ZONA DE GOSPODRIE COMUNAL
5ona (e 4ospo(2rie co%unal2 este constituit2 :n pre8ent (in@.
cele (ou2 ci%itire e$istente a%plasate c2tre partea central nor( > vestic2 a +.?.1.1, unul (in ci%itire
con0inDn( )i o capel2 ;biseric2<F
sta0ia (e epurare a%plasat2 la li%ita su( a localit20ii, a#lat2 :n curs (e #inali8are
5ona (e 4ospo(2rie co%unal2 se va (e8volta prin a%plasarea / a%ena!area :n partea (e est a re)e(in0ei (e
co%un2 a unei plat#or%e (e (epo8itare a 4unoiului ;trup +.?.1.&, s N 1,0 6a.<, :n ve(erea salubri82rii localit20ii.
<B ZONA DOTRILOR DE ECJIPARE EDILITAR
5ona cuprin(e (ot2rile noi propuse, a#erente ec6ip2rii e(ilitare :n e$ecu0ie )i (e8voltare, respectiv@
pu0urile (e ap2 ;trup +.?.1.7, s N 0,09 6a.I trup +.?.1.7, s N 0,09 6a.< a%plasate spre li%ita nor( a +.?.1.1F
4ospo(2ria (e ap2 po8.2& a%plasat2 tot spre li%ita nor( a +.?.1.1F
re0ea nou construit2 (e ali%entare cu ap2 pentru :ntre4 +.?.1.1 e$istent, care se va (e8volta con#or%
propunerii (in pl.4.1 G1e4le%ent2ri > 1e0ele ali%entare cu ap2 )i canali8areGF
re0ea nou construit2 (e canali8are %ena!er2 pentru :ntre4 +.?.1.1 e$istent, care se va (e8volta con#or%
propunerii (in pl.4.1 G1e4le%ent2ri > 1e0ele ali%entare cu ap2 )i canali8areGF
re0ea nou (e8voltat2 (e ali%entare ali%entare cu ener4ie electric2 )i tele#onie pentru :ntre4 +.?.1.1
e$istent, care se va (e8volta con#or% propunerii (in pl.4.2 G1e4le%ent2ri > 1e0ele ali%entare cu ener4ie
electric2 3 ?ele#onieGF
posturile (e trans#or%are ali%entate, aeriene *.?.A. pe unul sau 2 stDlpi (e beton ar%at sau :n cabin2
3 *?A 1 esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A 3 esa 20/0,4 RJ 3 100 RJA
3 *?A 4 esa 20/0,4 RJ 3 100 RJA
3 *?A 9oar2 esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A IA. esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A ,osp. Ap2 esa 20/0,4 RJ 3 100 RJA
3 *?A .** esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A .1* esa 20/0,4 RJ 3 1&0 RJA
re0ea nou %o(erni8at2 par0ial (e circula0ie rutier2 ;%i$tur2 as#altic2< pentru str28ile principale +.?.1.1
e$istent, care se va (e8volta con#or% propunerii (in pl. 3.1 G1e4le%ent2ri > -r4ani8area circula0ieiGF
Bilan0ul teritorial propus este pre8entat :n ane$a nr. 2. ;?.15<
Ane,# 5
3.D. MSURI IN ZONELE CU RISCURI NATURALE
En peri%etrul intravilan e$istent nu sunt 8one cu riscuri naturale %a!ore care s2 necesite %2suri speciale (e
protec0ie sau inter(ic0ii (e construire. .e i%pune totu)i reali8area (e stu(ii 4eote6nice pentru obiectivele (e
utilitate public2 )i reali8area (e re#erate 4eote6nice la e$ecutarea locuin0elor noi ca solicitare a certi#icatelor (e
urbanis% eliberate :n ve(erea ob0inerii autori8a0iei (e construire, cu prec2(ere pe 8onele li%itro#e
intravilanului e$istent, un(e , o serie (e terenuri au #ost asecate (e pu0in2 vre%e.
.e %ai poate consi(era c2, :n con(i0iile solului (in 8on2, constituit %a!oritar (in alterna0e (e cerno8io%uri
levi4ate nisipoase cu nisipuri nesoli(i#icate sau #oarte slab soli(i#icate asociate cu ac0iunea vDnturilor
(o%inante pe perioa(a secetoas2 cu renun0area la planta0iile po%icole cu r2(2cin2 arborescent2 )i la
culturile iri4ate, se poate repeta #eno%enul (e (e)erti#icare caracteristic antebelic.
Ca o %2sur2 bene#ic2 prevenirii riscului (e)erti#ic2rii se su4erea82 posibilitatea repunerii :n #unc0iune a
siste%ului (e iri4a0ii 0i a relu2rii pro(uc0iei a4ricole iri4ate (e :nalt ran(a%ent, prin unirea #er%elor %ici
:n asocia0ii a4ricole care > )i cu spri!inul autorit20ilor locale )i centrale > s2 poat2 accesa #on(uri pentru
reini0ierea / re:n#iin0area a4riculturii intensive. ?rebuie e$plicat proprietarilor c2 aceste asocia0ii se%ni#ic2
4estionarea co%un2 nu%ai a siste%ului (e iri4a0ii )i plani#icarea o%o4en2 a culturilor )i (istribu0iei
pro(uselor a4ricole, neavDn( ni%ic (e3a #ace cu proprietatea co%un2 asupra terenurilor.
3.>. DEZVOLTAREA ECJIPRII EDILITARE
3.>.1. GOSPODRIREA APELOR
#B S!)*#+!e e,!()en)0
1e0eaua 6i(ro4ra#ic2 a teritoriului a(%inistrativ al co%unei esa se co%pune :n principal (in #luviul un2rea
;4rani02 teritoriu na0ional< care :l bor(ea82 pe latura su( )i (intr3o serie (e b2l0i naturale ali%entate prin i8voare
proprii )i prin inun(a0iile perio(ice (e pri%2var2 ale #luviului, (intre care a%inti%@
:n a(iacentul nor( al intravilanului@
3 Balta 7ea4r2 > arie prote!at2
:n riveranul nor(ic al #luviului un2rea@
3 Balta Aat2 > arie prote!at2 ;c2tre li%ita est a a(%inistrativului co%unei<F
3 Balta 2noica > ;c2tre li%ita est a a(%inistrativului co%unei<F
3 Aacul Cotoli4a ;la li%ita central su(ic2 a a(%inistrativului co%unei<F
3 Aacul lui *op ;la vest (e A. Cotoli4a<F
:n a(iacentul nor( b2l0ilor riverane un2rii, avDn( :nc2 o4lin8i (e ap2@
3 Balta Bulboaca, Balta *orculuiF
b2l0i asecate )i (ate :n circuitul a4ricol@
3 Balta Leba8ului, Balta Cop2ceni, Balta Cop2celu, Balta Cocianu, Balta lui 9arin.
Aluviunile a(use (e inun(a0iile #luviului au 4enerat :n ti%p o ve4eta0ie #orestier2 bo4at2 alc2tuit2 (in
salcie, plop )i salcD%, cu rol i%portant :n stabili8area terenurilor, re(ucerea curen0ilor (e talve4 )i
a(2postirea unei #aune speci#ice variate.
Enainte (e 1944, acest siste% 6i(ro4ra#ic natural avea un potrn0ial (e autoco%pensare :n perioa(ele (e e$ce(ent
(e precipita0ii )i reali8e 2n acela)i ti%p un ecosiste% cu re%arcabil poten0ial econo%ic natural ;piscicol, cine4etic,
#orestier< pentru locuitorii (in Jalea un2rii, cu in#luen0e cli%atice bene#ice :n perioa(ele (e (e#icit (e u%i(itate.
Entre 19&5 3 19"9 :n 8on2 s3a construit un co%ple$ interco%unal inte4rat (e canale (e asecare / iri4a0ii,
construit :n scopul inte4r2rii :n circuitul a4ricol a unor #oste supra#e0e (e terenuri nisipoase, pe care s3au
instituit :ntinse planta0ii po%icole (e %are ran(a%ent ;piersic, cais, (u(, etc.<, avDn( )i scopul (e #i$are a
terenului nisipos al 8onei.
e)i siste%ul (e iri4a0ii a #ost construit cu valori (e investi0ie e$tre%e (e i%portante ;canale pereeate,
canale (in beton pre#abricat suspen(ate, (e tip ape(uct, sta0ii (e po%pare, posturi (e trans#or%are<, (up2
19"9 acesta a #ost l2sat :n para4in2 (atorit2 unui co%ple$ (e #actori care 0in (e lipsa interesat2 (e vi8iune a
re4i%ului politic (intre 19903199& privin( strate4ia a4ricol2 a 02rii )i privin( proprietatea a4ricol2, lips2 (e
vi8iune perpetuat2 la #el (e interesat (e toate re4i%urile succesoare.
Coroborat cu %o(i#ic2rile %acrocli%atice ale ulti%ului (eceniu )i cu un proces treptat, (ar continuu, (e
(e#ri)2ri ale 8onelor :%p2(urite, (ispari0ia a%belor siste%elor (e protec0ie > (i%inuare a e#ectelor
inun(a0iilor a((uce perio(ic pa4ube econo%ice i%portante econo%iei private )i bu4etului (e stat.
.atul re)e(in02 (e co%un2 este ap2rat pe laturile (e nor( )i su( (e (ou2 se4%ente (in acest #ost siste% (e
canale (e iri4a0ii, actual%ente cu rol (e ap2rare :%potriva inun(a0iilor, a#lat :ntr3o stare %e(iocr2 (e
:ntre0inere, :n sensul c2 relative :nierbat )i cu pereul nereabilitat.
.ituarea trupului re)e(in02 (e co%un2 la (istan02 %are (e 8onele riverane #luviului un2rea #ace ca trupul
intravilan principal s2 nu #ie e$pus inun(a0iilor %a!ore.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!% - aban(onarea #unc0ional2 )i a conserv2rii siste%ului (e iri4a0ii al co%uneiF
3 continuarea procesului (e (e#ri)are a 8onelor :%p2(urite )i planta0iilor (e po%i #ructi#eriF
3 col%atarea )i lipsa :ntre0inerii )an)urilor (e 4ar(2 pa traseele (ru%urilor co%unale.
"B P$/2*ne$!% 3 (ecol%atarea, pereerea )i :ntre0inerea )an)urilor (e 4ar(2 pa traseele (ru%urilor co%unaleF
- re#unc0ionali8area ;(ecol%atarea, reabiltarea pereului (in beton< siste%ului (e iri4a0ii
canale (e ap2rare al co%uneiF
3.>.2. ALIMENTAREA CU APA
#B S!)*#+!e e,!()en)0
Co%una esa (ispune (e un siste% centrali8at #unc0ional (e ali%entare cu ap2 potabil2 )i incen(iu,
(i%ensionat pentru o perspectiv2 (e 25 ani, i%ple%entat prin strate4ia 1e4iunii (e (e8voltare 4 .u(3Jest
-ltenia, (e#init2 :n ca(rul anali8elor e#ectuate la nivel national )i re4ional.
*rin i%ple%entarea proiectului s3au ob0inut avanta!e privin( :%bunata0irea con(itiilor (e trai, a calit20ii
%e(iului, relans2rii econo%ice, ocupareii #or0ei (e %unc2 )i a sporiririi 4ra(ului (e s2n2tate :n localitate.
.iste%ul centrali8at (e ali%entare cu ap2 are ur%2toarele co%ponente@
3 #ront captareF 3 con(uct2 a(uc0iuneF
3 4ospo(2rie (e ap2F 3 con(uct2 principal2 (istribu0ieF
3 re0ele (istribu0ie :n localitateF
Front captare
Frontul (e captare@ (ou2 #ora!e (e a(Dnci%e (e 90 )i 105% ce asi4ur2 un (ebit (e X 3 l/sec. #iecare, :n
total & l/sec., (ebit ce asi4ur2 consu%ul potabil )i incen(iu pentru o perspectiv2 (e 25 ani alocalit20ii.
Gospodria de ap asi4ur2 :n%a4a8inarea, (e8in#ec0ia )i po%parea apei spre consu%atori.
3 En%a4a8inarea@ re8ervor %etalic cilin(ric (e &00 %c cu %e%bran2, po8at suprateran, (e tip vertical,
i8olat ter%ic )i prev28ut cu )tu0urile necesare racor(urilor pentru instala0iile te6nolo4ice.
3 e8in#ec0ia se reali8ea82 printr3o sta0ie cu clor 4a8os.
3 ,ospso(2ria (e ap2 este (i%ensionat2 )i e$ecutat2 la capacitatea #inal2.
Pompare i Hidrofor
*entru reali8area (ebitului )i a presiunii :n re0eau, este reali8at2 o sta0ie (e 6i(ro#or, ec6ipat2 pentru
capacitatea #inal2 )i este %ontat2 :ntr3o construc0ie (in tip container, %ontat2 pe un posta%ent (in beton.
.ta0a (e po%pare este ec6ipat2 pentru capacitatea #inal2 ast#el@
3 4rup (e po%pare co%pus (in 3 electropo%pe ap2 rece (e consu% I incen(iu e$terior, (oua in
#unctiune , una (e re8erva > %onta! verticalF YpN35,0%c/6F CN50%CAF
3 2 recipiente (e 6i(ro#or cu %e%bran2 inter)an!abil2, presostat, ventil (e si4uran02, %ano%etru,
#unc0ionare auto%ati8at2 (e 1000 litri #iecare.
Reea de distribuie a apei
1e0eaua (e (istribu0ie este reali8eat2 (in polietilen2 (e :nalt2 (ensitate, */I cu (ia%etrul cuprins :ntre
&3 $ 3,&)i1&0 $ ",9 %%, *n & bar, av:n( lun4i%ea total2 (e 19.730%.
*e re0ea sunt a%plasate ci)%ele stra(ale publice )i 6i(ran0i e$teriori (e incen(iu.
in consi(erente (e si4uran0a #unc0ion2rii instala0iei (e ali%entare cu ap2 )i (e p2strare a calit20ii apei, :n
!urul capt2rii (e ap2 se constitue 8on2 (e protec0ie sanitar2 cu re4i% sever.
Hidrani de incendiu
Ci(ran0ii au (ia%etrul n &5%% )i sunt racor(a0i cu con(ucte */I n 110 $ &,3 prin inter%e(iuil unui
teu (e racor( ine4al. Fiecare 6i(rant este %ontat pe un %asiv (in beton si%plu.
Ali%entarea cu ap2 potabil2 a 4ospo(2riilor in(ivi(uale neracor(ate :nc2 la re0eaua (e ali%entare cu ap2,
se reali8ea82 )i prin inter%e(iul #DntDnilor s2pate sau #orate. Acestea au (ebite in#luen0ate (e re4i%ul
precipita0iilor, iar apa acestora nu are caracteristicile (e potabilitate.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!
9o%entan nu sunt (is#unc0ionalit20i :n siste%ul (e ali%entare cu ap2, cu e$cep0ia 4ospo(2riilor
neracor(ate :nc2 la siste%ul public (e ap2.
"B P$/2*ne$!
.e propune e$tin(erea re0elei (e ali%entare cu ap2 cu con(ucte (in */I cu ( N &3390%%. pe str28ile
un(e nu a #ost prev28ut2 :n pri%a etap2 )i :n 8onele (e e$tin(ere a intravilanului.
/ste necesar2 respectarea peri%etrelor (e protec0ie sanitar2 sever2 pentru surs2 ;pu0urile #orate< sta0ia (e
ap2, autori8ate con#or% C.,.1. 930/2005
/ste necesar )i un e#ort al a(%inistra0iei locale privin( racor(area tuturor 4ospo(2riilor la re0ea.
NOTE DE CALCUL
CALCULUL NECESARULUI DE APA PENTRU COMUNA DESA3JUDE DOLJ
N"'"9a*. >" a$a $"1t* '"1t" $%$*.at" 9" >"t"?&1a '%1#%? STAS 14:4/200,.
N*?a L%'*&t%& @ 6000
S$%*. $%$*.at&"& @ 0 ABC
P"&%a>a
$"9$"'t&Da @ 26 Aa1&C
N*?a '%19*?at%&
@ 6000
P"1t* 'a.'*.*. >"E&t".% 'aa't"&9t&'" 9=a* #%.%9&t 1%?" >" 1"'"9a >" a$a 9ta1>a>&Fat" $"1t* a$.&'a" *1&#%?a, '%1t&1*t" &1 STAS 14:4/ 200,.
NECESAR DE APA SI CERINTA DE APA:
N"'"9a*. >" a$a "$"F&1ta 9*?a 'a1t&tat&.% >" a$a .&Dat" .%'% Ea19a?"1t t*t*% E"1"#&'&a&.%, *t&.&Fat%&.%.
N
@
N- G N$ G Na-."' G N&
C"&1ta >" a$a "$"F&1ta 'a1t&tat"a >" a$a 'a" t"E*&" $"."Data >" .a 9*9a $"1t* 9at&9#a'""a 1"'"9a*.*& at&%1a. >" a$a a.
E"1"#&'&a*.*& / *t&.&Fat%*.*&.
C @ H$ I H9 I J KN- G N$ G Na-."' G N&L
*1>":
N- @ N"'"9a >" a$a $"1t* '%19*? -%9$%>a"9'
N$
@
N"'"9a >" a$a $"1t* '%19*? $*E.&'
Na-.
E'. @
N"'"9a >" a$a $"1t* a-"1t& "'%1%?&'&
NR&
@
N"'"9a >" a$a $"1t* "#a'""a "F"D"& >" &1'"1>&*
4P
@
'%"#&'&"1t >" ?a)%a" a 1"'"9a*.*& >" a$a $"1t* a t&1" 9"a?a >" $&">"&." t"(1&'" &1 %E&"'t"." 9&9t"?*.*& >" a.&?"1ta" '* a$a
4S
@
'%"#&'&"1t >" 9"D&t*t" $"1t* a'%$"&"a 1"'"9&tat&.% $%$&& a." 9&9t"?*.*& >" a.&?"1ta" '* a$a: &1 9tat&a >" tata", 9$a.a"a
"F"D%a".%, 9$a.a"a "t"."& >" >&9t&E*t&", "t'.
ELEMENTELE COMPONENTE ALE NECESARULUI DE APA
C%1#%? SR 14:4/1 = 200,, $&1 $%&"'t*. >" #ata 9" D% a9&-*a t%ta. *?at%a"." 'at"-%&& >" a$a:
a5 a(a (entr ne*oi 6o&(o7are&ti: Ea*t, $"$aat (a1a, 9$a.at*. '%$*.*&, 9$a.at*. *#".% 9& Da9".%, '*at"1&a .%'*&1t"&, *t&.&Fa"a MC=*.*&,
$"'*? 9& $"1t* a1&?a." >" $" .a1-a -%9$%>a&&." $%$&& a." .%'*&t%&.%5
#5 a(a (entr ne*oi (#$ice: *1&tat& >" &1Data?a1t >" t%at" -a>".", '"9" 9$&ta.", $%.&'.&1&'&, Ea& $*E.&'", 'a1t&1", 'a?&1", (%t".*&,
"9ta*a1t", ?a-aF&1", '%#"ta&&, *1&tat& $"1t* $"$aa"a .%'a.a a Ea*t*&.% a'%&t%a", #a1ta1& >" Ea*t a$a5
e5 a(a (entr ne*oi$e (ro(rii a$e &i&te8$i 7e a$i8entare c a(a: $"$aa"a 9%.*t&&.% >" "a't&D&, 9$a.a"a #&.t".%, 9$a.a"a a>*'t&*1&.%,
9$a.a"a '%1>*'t".% "t".".% >" >&9t&E*t&" 9& 9$a.a"a "F"D%a".%5
f5 nece&ar 7e a(a (entr aco(erirea (ier7eri$or: $&">"& &1"D&taE&." &1 9&9t"?*. >" >&9t&E*t&" >at%&ta aDa&&.% 9& &?$"#"'t&*1&.% >" "N"'*t&"5
65 nece&ar 7e a(a (entr co8#aterea incen7ii$or 3 &1 a'"9t 'aF 9&9t"?*. >" >&9t&E*t&" a9&-*a 9& 'a1t&tat&&." >" a$a 1"'"9a" '%?Eat"&& &1'"1>&&.%5
P&1 $%&"'t*. >" #ata n 9" D% a9&-*a *?at%a"." 'at"-%&& >" a$a:
c5 a(a (entr ne*oi$e 6o&(o7are&ti in nitati in7&tria$e:
75 a(a (ota#i$a (entr a$te fo$o&inte care *or fi a&i6rate 7in &r&e in7e(en7ente 3 &1 a'"9ata 'at"-%&" &1ta 9t%$&t*. 9taF&.%, 9$a.at*.
$&"t".% 9& a. 9taF&.%, 9t%$&t*. 9$at&&.% D"F&, 9$a.a"a "t"."& >" 'a1a.&Fa". P"1t* a'"9t" #%.%9&1t" "9t" "'%?a1>at a 9" *t&.&Fa 9*9"
a.t"1at&D" >" a$a 1"tatata Ka$a >"'a1tata >&1 a*, a$a >&1 .a'*&, a$a 9*Et"a1a >&1 9tat*. #"at&' >" 9*$a#ataL5
DEBITELE CARACTERISTICE ALE NECESARULUI DE APA:
9 /i 8e7 = >"E&t*. ?">&* F&.1&'5 a'"9ta "$"F&1ta ?">&a D%.*?".% >" a$a *t&.&Fat" F&.1&' &1 >"'*9*. *1*& a1 A?
4
/F&C
9 /i 8e7 @ 1/1000 I KJ NK&L I O9K&LL A?
4
/F&C
9 /i 8a: = >"E&t*. ?aN&? F&.1&'5 a'"9ta "$"F&1ta D%.*?*. >" a$a *t&.&Fat &1 F&*a '* '%19*? ?aN&? &1 >"'*9*. *1*& a1 A?
4
/F&C
9 /i 8a: @ 1/1000 I KJ NK&L I O9K&L I HF&K&LL A?
4
/F&C
9 orar 8a: = >"E&t*. %a ?aN&? "$"F&1ta Da.%a"a ?aN&?a a '%19*?*.*& %a &1 F&*a KF&."."L '* '%19*? ?aN&?, &1 >"'*9*. *1*& a1 A?
4
/(C
9 or 8a: @ K1/1000L I K1/2:L I KJ NK&L I O9K&L I HF&K&L I H%K&LL A?
4
/F&C
NK&L @ 1*?a >" *t&.&Fat%&
O9K&L @ >"E&t 9$"'&#&'5 'a1t&tat"a ?">&" F&.1&'a 1"'"9aa *1*& '%19*?at%, &1 ./'%19*?at% 9& F&
HF&K&L @ '%"#&'&"1t >" Da&at&" F&.1&'a5 9" "N$&?a 9*E #%?a aEat"&& Da.%&& '%19*?*.*& F&.1&' #ata >" ?">&", a>&?"19&%1a.
H%K&L @ '%"#&'&"1t >" Da&at&" %aa5 9" "N$&?a 9*E #%?a aEat"&& Da.%&.% ?aN&?" %a" a." '%19*?*.*& #ata >" ?">&", &1 F&.".". '* '%19*?
?aN&?, a>&?"19&%1a.
PENTRU CA;UL DE .ATA:
D"E&t" >" a$a $"1t* 1"D%& -%9$%>a"9t&.
O-
A>?
4
/%?,F&C
HF& N.
'%19./F%1a
P
Z%1" &1 'a" a$a 9" >&9t&E*&" $&1 '&9?"." a?$.a9at" $" 9taF&, #aa 'a1a.&Fa". 60.00 2 2300 6,
Z%1" &1 'a" a$a 9" >&9t&E*&" $&1 '&9?"." a?$.a9at" &1 '*t&." 'a9".%, #aa 'a1a.&Fa". 60.00 1.30 2000 :0
Z%1" '* -%9$%>a&& aDa1> &19ta.at&& &1t"&%a" >" a$a "'", 'a.>a 9& 'a1a.&Fa", '* $"$aa"a
&1>&D&>*a.a a a$"& 'a.>".
100.00 1.:0 200 :
Z%1" '* -%9$%>a&& aDa1> &19ta.at&& &1t"&%a" >" a$a "'", 'a.>a 9& 'a1a.&Fa", '* $"$aa"a
'"1ta.&Fata a a$"& 'a.>".
160.00 1.46 0 0
D"E&t" >" a$a $"1t* 1"D%& $*E.&'"
O$
A>?
4
/UM,F&C
HF&
N. '%19.
/'at. '%19*?
S'%a.a E."D 60.00 1.:0 200
Ma-aF&1
C%19*?at% 6.00 1.:0 0
A1-a)at 40.00 1.:0 10
B&%*& A1-a)at 40.00 1.:0 40
A.&?"1tat&" $*E.&'a
C%19*?at% 16.00 1.:0 400
A1-a)at 40.00 1.:0 3
4or<i5
2
2.60
4P 2 1.16
4S 2 1.0<
N @
2<6,; ?
4
/F& @ 4,1; ./9
C @
44,,6 ?
4
/F& @ 4,3; ./9
Q F& ?"> @ 2<6,; A?
4
/F&C 44,,6
Q F& ?aN @ 610,0 A?
4
/F&C ,21,0
Q %a ?aN @ 46,< A?
4
/(C ;,1 ./9
NECESARUL DE APA PENTRU COMBATEREA E.ECTI1A A INCENDIILOR:
1I @ 0,, I J 1)IQ&&IT& G 4,, I J Q&"IT" G 4,, I J Q&"IT9 A?
4
C *1>":
8I @ D%.*?*. >" a$a &1?a-aF&1at &1 ?
4
1) @ 1*?a*. >" )"t*& &1 #*1't&%1a" 9&?*.ta1a
Q&& @ >"E&t*. a9&-*at >" *1 )"t .a (&>a1t&& &1t"&%& A./9C
T& @ t&?$*. t"%"t&' >" #*1't&%1a" a. (&>a1t&.% &1t"&%& A?&1C
Q&" @ >"E&t*. a9&-*at >" (&>a1t&& "Nt"&%& A./9C
T" @ t&?$*. t"%"t&' >" #*1't&%1a" a. (&>a1t&.% "Nt"&%& A?&1C
Q&9 @ >"E&t*. $"1t* 9t&1-""a &1'"1>&&.% '* &19ta.at&& 9$"'&a." A./9C
T9 @ t&?$*. >" #*1't&%1a" a. &19ta.at&&.% 9$"'&a." >" 9t&19 &1'"1>&& A%"C
PENTRU: 9ie 2 10.00 A./9C
n+ @ 0 Te 2 4 A(C
9ii @ 2.60 A./9C 9i& 2 0.00 A./9C
Ti @ 10 A?&1C T& 2 0 A(C
1I 2 =>?.>> A?
4
C
NECESARUL DE APA PENTRU CONSUM LA UTILI;ATOR IN TIMPUL STIN0ERII INCENDIILOR:
1con& @ a I Q% ?aN&? IT" A?
4
C *1>":
a 2 0.< = '%"#&'&"1t $"1t* "t"."." >" )%a9a $"9&*1" *1>" '%?Eat""a &1'"1>&&.% 9" #a'" '* a)*t%*. ?%t%$%?$".% #%?at&&.% >" $%?$&"&
1con& @ @%"A
A?
4
C
CALCULUL 1OLUMULUI RE;ER1ORULUI DE INMA0A;INARE
=. RE;ER1A PROTEJATA 3 RE;ER1A INTAN0IBILA DE INCENDIU
1RI @ 8I G 8'%19 A?
4
C
1RI @ =))"A A?
4
C
D*$a '%19*?a"a a$"& &1 *?a '%?Eat"&& &1'"1>&&.% 1%?at", "#a'""a "F"D"& >" a$a t"E*&" 9a 9" "a.&F"F" '* >"E&t*. Q& &1 t&?$*. T& .
9RI @ K8RI / TRI L I 2: A?
4
/F&C
TRI @ 2: %"
9RI @ =>?"> A?
4
/F&C
@. RE;ER1A DE COMPENSARE
S" 9taE&."9t" '%1#%? STAS :1,6
1RC @ AKaGEL/100C I QF& ?aN A?
4
C
KaGEL @ :0 APC
1RC @ @'? A?
4C
). 1OLUMUL DE A1ARIE
S" 9taE&."9t" '%1#%? STAS :1,6
1A1 @ Q?&1 I KTA8 = T&A8L = QR I TA8 A?
4
C
98in
2
>"E&t*. ?&1&? 1"'"9a $"1t* #*1't&%1a"a 9&9t"?*.*& >" a.&?"1ta" '* a$a $" >*ata aDa&"&. P"1t* .%'a.&tat& 9" '%19&>"a ,0=30P >&1
>"E&t*. F&.1&' ?aN&?.
TA12 >*ata ?aN&?a >" "?">&"" a *1"& aDa&& $" '&'*&t*. a?%1t" >" "F"D% 9a* '". >" 9'%at"" >&1 #*1't&*1" a $%?$".%
TiA12 >*ata ?aN&?a $"1t* a" 9" a>?&t" 9'%at""a '%?$."ta a a.&?"1ta&& '* a$a a .%'a.&tat&.%
9B 2 >"E&t*. 'a" $%at" #& %Et&1*t >&1 a.t" 9*9" '%19&>"at" 'a #*1't&%1"aFa .a 'a$a'&tat" ?aN&?a
Q?&1 @ 40,30 A?
4
/(C T&A8 @ 0 A%"C
TA8 @ , A%"C QR @ 0.00 A?
4
/F&C
1A1 @ =?'"? A?
4C
1OLUMUL TOTAL AL RE;ER1ORULUI
1RE;ER1OR @ 8RI G 8C G 8A8 A?
4
C
3 1RE;ER1OR@ %%> A?
4
C
DEBITELE PENTRU DIMENSIONAREA SI 1ERI.ICAREA SCHEMEI DE ALIMENTARE CU APA:
=.T%at" %E&"'t"." 9& "."?"1t"." 9'("?"& 9&9t"?*.*& >" a.&?"1ta" '* a$a 7e $a ca(tare $a &tatia 7e tratare &1'.*9&D a'"9t"a, 9" >&?"19&%1"aFa a9t#".:
9IC @ HPIHSIQF& ?aN G HPIHSIQRI
9RI @ >"E&t*. >" "#a'"" a "F"D"& &1ta1-&E&." >" &1'"1>&*
@.T%at" %E&"'t"." 9& "."?"1t"." 9'("?"& 9&9t"?*.*& >" a.&?"1ta" '* a$a 7e $a &tatia 7e tratare $a re/er*oare$e 7e in8a6a/inare, 9" >&?"19&%1"aFa a9t#".:
9BIC @ QIC / HS
).T%at" "."?"1t"." '%?$%1"1t" a." 9'("?"& 9&9t"?*.*& >" a.&?"1ta" '* a$a in a*a$ 7e re/er*oare$e 7e in8a6a/inare, 9" >&?"19&%1"aFa a9t#".:
9IIC @ HPIQ%a ?aN G HPIJ 1)IO&&
n+ C 9ii@ N*?a*. >" )"t*& 9& >"E&t"." (&>a1t&.% &1t"&%& K9iiL $"1t* &1'"1>&& 9&?*.ta1" 'a" 9" '%?Eat >&1 &1t"&%
A?
4
/%aC A./9C
9IC @ 1<2.603 :<.;1;
9BIC @ 1,1.224 ::.<3:
9IIC @ 420.0;3 33.;1,
DEBIT UNI2ORM DISTRIBUIT 2UNCTIONARE @ 0.00<<4 ./9,?
LUNGIME TOTALA RETEA DISTRIBUTIE @ 11.600.00 ?
P"1t* >&?"19&%1a" (&>a*.&'a a "t"."& >" >&9t&E*t&" 9& a>*'t&*1" 9" #%.%9"9t" ".at&a C("FS :
D @ C I KR I JL
1/2
9a* Q @ A I C I KR I JL
1/2
&1 'a" :
D @ D&t"Fa #.*&>*.*&
Q @ D"E&t*. #.*&>*.*&
A @ "9t" a&a 9"'t&*1&& ta19D"9a." a '%1>*'t"&
R @ aFa (&>a*.&'a, R@A/P @ D1/:5 A = 9"'t&*1"a D&" a '*"1t*.*& >" #.*&>, P = $"&?"t*. *>at
C @ '%"#&'&"1t*. C("FS 'a.'*.at >*$a ".at&a Ma1&11-
J @ $a1ta (&>a*.&'a >&9$%1&E&.a J @ TH/.
C @ K1/1L I R
1/,
1 @ '%"#&'&"1t >" *-%F&tat", 1%tat K1/1L @ H
P"1t* >"t"?&1a"a $&">"&& >" 9a'&1a $" t%19%a1", 9" a$.&'a ".at&a P%&9"*&..":
( @ KU I l / DL I KD
2
/ 2 I -L A?C *1>":
l @ .*1-&?"a t%19%1*.*& "9$"'t&D, V1 W?5
U @ '%"#&'&"1t*. >" "F&9t"1ta (&>a*.&'a .&1&aa, '" 9" >"t"?&1a '* ".at&a C%."E%%W=M(&t":
1 / U1/2 @ =2 I .%-AKH/4,< I DL G K2,61 / R" I U1/2LC
D @ >&a?"t?. &1t"&% a. '%1>*'t"&, V1 '?5
H @ *-%F&tat"a aE9%.*ta a '%1>*'t"&5
R" @ 1*?a*. R"S1%.>9 'a" 9" 'a.'*."aFa '* ".at&a:
R" @ D I D / \
\ @ 1,4 I 10
=,
?
2
/9 .a t @ 10XC
!"# $%&"'t: A(. M&(a& C%)%'a* P. S$"'&a.&tat": I1-. M&ta'(" G("%-("
3.>.3.1. CANALIZARE APE UZATE
#B S!)*#+!e e,!()en)0
Aa (ata actual2, co%una esa nu (ispune (e re0ea (e canali8are a apelor u8ate %ena!ere.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!
Apele u8ate sunt (eversate necontrolat (irect :n #actorul sol, cu e#ect ne4ativ asupra st2rii (e con#ort )i
s2n2tate cDt )i asupra %e(iului :ncon!ur2tor, :n special prin poluarea pDn8ei #reatice (e %e(ie )i %ic2
a(Dnci%e, care :n este accesat2 )i e$ploatat2 prin #DntDnile (in 4ospo(2riile popula0iei. .itua0ia este
necorespun82toare atDt (in punct (e ve(ere al respect2rii le4isla0iei :n vi4oare cDt )i (in punct (e ve(ere
al alinierii la cerin0ele econo%ice )i le4islative actuale.
"B P$/2*ne$!
Actual%ente este :n curs (e reali8are o re0ea (e canali8are :n siste% centrali8at :n ra%i#ica0ie, :n lun4i%e
(e 13,5 M%, con#. pr. GCanali8are :n siste% centrali8at a co%unei esaH pr. nr.4/2010, ..C. i4iconstruct
*ro!ect ..1.A. #a8a *.?., care s2 preia apele u8ate evacuate (in 4ospo(2riile e$istente, s2 le transporte catre o
sta0ie (e epurare, )i s2 le (everse8e :ntr3un e%isar e$istent :n 8ona cea %ai (e !os a localit20ii.
1e0eaua proiectata se va po8a pe a$ul (ru%urilor (in peri%etrul localitatiii, la %ini% 1% sub cota
carosabilului si va #i e$ecutata (in tuburi *JC3R,2503400%% acoperite cu capace (e tip carosabil.
*e re0eaua (e canali8are se vor e$ecuta c2%ine (e vi8itare )i (e inspec0ie (in ** pe alinia%ente
la %a$i% 70 % unul (e altul, :n punctele (e sc6i%bare a (irec0iei )i la intersec0ii (e canale.
?opo4ra#ia terenului i%pune reali8area pe re0eaua (e canali8are a 3 ;trei< sta0ii (e po%pare.
.ta0iile (e po%pare tip ?-* &5, reali8ate :n #ibr2 (e sticl2 ran#orsat2 sau :n BA pre#abricat sunt
#or%ate (in@
3 panou (e controlF 3 capac (e vi8itareF
3 ori#iciu intrare cablu (e ali%entareF 3 ori#iciu preaplinF
3 ori#iciu re#ulareF 3 ori#iciu aspiratieF
3 po%peF 3 sen8ori (e nivelF
i%ensiunile sta0iilor (e po%pare@
3 (ia%etrul@ 1000 %%F 3 a(anci%ea (e :n4ropare@ %a$i% & % (e la nivelul soluluiF
.tatiile (e po%pare sunt ec6ipate cu (ou2 electropo%pe sub%ersibile pentru apa u8ata, cu rotor
toc2tor ;1 I 1 1 <, avDn( coracteristici (isticte pentru #iecare (in ele, ast#el@
- Staia de pompare, SP.l- po%pea8a apa u8ata la c2%inul %ena!er.
toc2tor, avan( caracteristici @ N I 5F 5"E?- JI 13 5CA- PI =-5 OP.
- Staia .e pompare SP.2-
toc2tor, avan( caracteristici @ N I 14-FF 5"E?- JI 12 5CA- PI 1-= OP.
3 Staia (e pompare SP.3-
toc2tor, avan( caracteristici @ N I 2>-3F 5"E?- JI 12 5CA- P I 4-4 OP.
Con(uctele (e re#ulare la sta0iile (e po%pare, se e$ecut2 (in teava */C, cu (ia%etre N 140 Z 90 %%,
*n.&. .1 17.&, #unc0ie (e po%pele ce ec6ipea82 #iecare sta0ie (e po%pare.
S)#+!# .e e2*$#$e
.tatia (e epurare este a%plasata la peste 350 % (e 8ona (e locuinte, pe teren (o%eniul public *ri%2rie.
.tatia (e epurare a apelor u8ate %ena!ere are ur%atoarele co%ponente @
3 retele te6nolo4ice 3 ca%ine (e canali8are
3 treapta (e epurare %ecanica 3 ba8inul e4ali8are, o%o4eni8are si po%pare
3 (ebit%etre 3treapta (e epurare %ecanica #inala
3 treapta (e epurare biolo4ica 3 unitatea (e (e8in#ectie are ultra violete
3 ba8in (e colectare 3 po%pare se(i%ent pri%ar
3 unitatea (e (e86i(ratare na%ol 3 plat#or%a pentru containere
3 bT3pass 4eneral 3 utilitati a#erente plat#or%ei
.ta0ia (e epurare este a%plasata :n 8ona cea %ai !oas2 a localit20ii la (istan02 (e peste 300% #ata (e
4ospo(aria (e ap2 a co%unei.
Apele u8ate evacuate sunt (e provenien02 #ecaloi(o3%ena!era )i 3 con#or% nor%ativului ,*10&304 3
:nc2rc2rile cu poluan0i se calculea82 pe ba8a cantit20ilor speci#ice (e i%purit20i pe locuitor / 8i, a(ic2 @
3 %aterii totale :n suspensie ;9?.< &0 4r/o%.8i
3 poluan0i or4anici bio(e4ra(abili e$pri%a0i :n ;CB-5< 40 4r/o%.8i
3 a8ot a%oniacal ;7C4< & 4r/o%.8i
3 #os#or total ;*tot < 2,5 4r/o%.8i
Concentra0iile (e substan0e poluante :n apa bruta, con#or% breviarului (e calcul )i concentra0iile li%it2
%a$i% a(%ise con#or% nor%ativului 7?*A 001/2002, respectiv e#icien0a (e epurare necesara, sunt@@
?21
enu%ire in(icator
C#$#")e$!()"! "?!5!"e
#&e #2e! *'#)e
C/n"en)$#) &# &!5!)#
5#,!5# #.5!(#
E!"!en)# .e
e2*$#$e ne"e(#$#
@5<EIB @5<EIB @HB
9aterii totale :n suspensie ;9?.< 351-1 Q 35 D2->
Consu% bioc6i%ic (e o$i4en ;CB-5< 324-1 Q 25 >2-21
A8ot a%oniacal ;7C4I< 5>-4 Q2 =4-4=
Fos#or total *6. total 13-5 Q 1 ;D-15
*entru reali8area 4ra(ului (e epurare necesar )i :n(eplinirea con(i0iilor i%puse (e 7?*A 001/2002
K7or%ativ privin( stabilirea li%itelor (e :nc2rcare cu poluan0i a apelor u8ate in(ustriale sau or2)ene)ti :n
receptoriK proiectul propune reali8area unei sta0ii (e epurare %ecano3biolo4ica co%pact2.
Bransa%entele (e la c2%inele stra(ale la c2%inele care #ac racor(area la 2,3 sau 4 4ospo(arii vor #i
e$ecutate (in *.J.C. tip.+ cu n N 1&0 %%.
e la c2%inul %ena!er A se va continua colectorul principal, pDn2 la ca%inul %ena!er 9 pe o lun4i%e
(e apro$ 1200%, la locul (e a%plasare al sta0iei (e epurare %onobloc )i apoi e%isarul (in 8on2.
1e0eaua (e canali8are are pant2 su#icient2 pentru reali8area, la (ebitul orar
%a$.
, a vite8ei (e autocur20ire (e
0,7 %/s )i (e ero8iune. .e va evita atin4erea vite8ei %a$i%e (e 5 %/s a apei u8ate pentru eli%inarea ero8iuneii
canalelor prin #rec2rea nisipurilor sau a altor %aterii cu (uritate ri(icat2 antrenate (e apa u8at2.
*e por0iunile un(e vite8a (e autocur20ire nu poate #i asi4urat2, se prev2( c2%ine (e sp2lare ;capetele (e
re0ea )i a tronsoanele secun(are cu (ebite #oarte %ici care necesit2 un pro4ra% ri4uros (e cur20are a re0elei.
e la sta0ia (e epurare, apa tratat2 (escarc2 :n e%isar printr3un canal (eversor n 400 %% si o 4ura (e
(eversare reali8at2 :ntr3un bloc (e beton )i prev28ut2 cu 4r2tar contra :n#un(2rii.
I52$eA5*!$e ()#+!e .e e2*$#$e
*eri%etrul sta0iei (e epurare va #i i%pre!%uit con#or% 7or%elor sanitare :n vi4oare. I%pre!%uirea se
va #ace pe stDlpi (in 0eava )i plas2 (e sar%2, cu acces controlat.
Prin prezentul P.U.G. se propune extinderea reelei de canalizareape uzate menajere n execuie i
pentru zonele nou introduse n intravilanul trupului U.T.R.1 localitate reedin! de comun!".
3.>.3.2. CANALIZARE APE PLUVIALE
#B S!)*#+!e e,!()en)0
Aa (ata actual2, co%una esa (ispune (e un siste% #ra4%entar (e )an0uri (e 4ar(2, terenul nisipos al
8onei preluDn( relativ #unc0iunea (e (renare a apelor %eteorice.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!
Lan0urile (e 4ar(2 e$istente sunt pu0ine, prost :ntre0inute, cu sec0iuni nesatis#2c2toare )i #2r2 ie)ire la e%isar.
"B P$/2*ne$!
/ste necesar2 e$ecurarea (e )an0uri (e 4ar(2 pereeate, :ntr3un siste% unitar ;co%unicant prin po(e0ele
tubulare ale acceselor :n 4ospo(2rii )i racor(are la e%isar<, avDn( sec0iuni %ini%e con#or% pro#ilelor (e
(ru%uri (in ca(rul pl. 3.1 G1e4le%ent2ri > -r4ani8area circula0ieiG.
NOTE DE CALCUL
CANALI;ARE MENAJERA" PENTRU COMUNA DESA DJUDE DOLJ
P%$*.at&" :
DESA @ 6000 .%'*&t%&
N*?a L%'*&t%& @ 6000
S$%*. $%$*.at&"& @ 0 ABC
P"&%a>a
$"9$"'t&Da @ 26 Aa1&C
N*?a '%19*?at%&
@ 6000
P"1t* 'a.'*.*. >"E&t".% 'aa't"&9t&'" 9=a* #%.%9&t 1%?" >" 1"'"9a >" a$a 9ta1>a>&Fat" $"1t* a$.&'a"
*1&#%?a, '%1t&1*t" &1 STAS 14:4/ 200,.
DEBITELE CARACTERISTICE DE APE U;ATE:
9 /i 8e7 = >"E&t*. ?">&* F&.1&' A?
4
/F&C
9 /i 8e7
@ K Q* I NLE L / 1000 A?
4
/F&C
9 /i 8a: = >"E&t*. ?aN&? F&.1&' A?
4
/F&C
9 /i 8a: @ Q* F& ?"> I WF& A?
4
/F&C
9 orar 8a: = >"E&t*. ?aN&? %a A?
4
/%aC
9 orar 8a:
@ Q* F& ?aN I K W%a / 2: L A?
4
/%aC
9 orar 8in = >"E&t*. ?&1&? %a A?
4
/%aC
9 orar 8in
@ Q* F& ?aN I K $ / 2: L A?
4
/%aC
NLE @ 1*?a >" .%'*&t%& "'(&Da."1t&
Q* @ >"E&t 9$"'&#&' a. "9t&t*t&"& >" a$a = >"E&t 'a" '*$&1>" a$" *Fat" ?"1a)"" $%D"1&t" >&1 *t&.&Fa"a
$"1t* '%19*? -%9$%>a"9', a$" *Fat" $%D"1&t" >&1 '%19*?*. >" a$a $*E.&', a$" *Fat" $%D"1&t" >" .a
a-"1t& "'%1%?&'&,
HF& @ '%"#&'&"1t >" Da&at&" F&.1&'a5 9" "N$&?a 9*E #%?a aEat"&& Da.%&& '%19*?*.*& F&.1&' #ata >" ?">&",
a>&?"19&%1a.
H% @ '%"#&'&"1t >" Da&at&" %aa5 9" "N$&?a 9*E #%?a aEat"&& Da.%&.% ?aN&?" %a" a." '%19*?*.*& #ata
>" ?">&", &1 F&.".". '* '%19*? ?aN&?, a>&?"19&%1a.
$ @ '%"#&'&"1t a>&?"19&%1a.
Q *
@ Q 9 A?
4
/F& , ?
4
/%aC = >"E&t*. >" a$a >" a.&?"1ta" 'aa't"&9t&' a. '"&1t"& >" a$a
Ca1t&tat"a >" a$a *Fata "9t" &>"1t&'a '* '"a $".*ata >&1 9&9t"?*. '"1ta.&Fat >" a.&?"1ta" '* a$a. N*
"N&9ta a$" *Fat" $".*at" >&1 a.t" 9*9" >"'at 9&9t"?*. '"1ta.&Fat >" a.&?"1ta" '* a$a.
S&9t"?*. >" 'a1a.&Fa" Da #& "N"'*tat "ta19 , #aa &1#&.tat&& 9a* "N#&.tat&& >"'& 1* 9" Da t&1" '%1t >" >"E&t*.
>" a$a $aaF&t.
D"E&t" >" a$a $"1t* 1"D%& -%9$%>a"9t&. Q9
A>?
4
/%?,F&C
HF&
N.
'%19./F%1a
P
Z%1" &1 'a" a$a 9" >&9t&E*&" $&1 '&9?"." a?$.a9at" $" 9taF&,
#aa 'a1a.&Fa".
60.00 2 2300 6,
Z%1" &1 'a" a$a 9" >&9t&E*&" $&1 '&9?"." a?$.a9at" &1 '*t&."
'a9".%, #aa 'a1a.&Fa".
60.00 1.30 2000 :0
Z%1" '* -%9$%>a&& aDa1> &19ta.at&& &1t"&%a" >" a$a "'", 'a.>a
9& 'a1a.&Fa", '* $"$aa"a &1>&D&>*a.a a a$"& 'a.>".
100.00 1.:0 200 :
Z%1" '* -%9$%>a&& aDa1> &19ta.at&& &1t"&%a" >" a$a "'", 'a.>a
9& 'a1a.&Fa", '* $"$aa"a '"1ta.&Fata a a$"& 'a.>".
130.00 1.46 0 0
D"E&t" >" a$a $"1t* 1"D%& $*E.&'"
Q9
A>?
4
/UM,F&C
HF&
N.
'%19. /'at.
'%19*?
B&%*& 2*1't&%1a ,0.00 1.:0 40
S'%a.a E."D 40.00 1.:0 200
4or
2
4.00
( 2 0.10
9 /i 8e7
@ ,00 A?
4
/F&C
9 /i 8a: @ 3:0 A?
4
/F&C
9 orar 8a:
@ <0 A?
4
/(C
9 orar 8in
@ 3,<: A?
4
/(C
!"# $%&"'t: A(. M&(a& C%)%'a* P. S$"'&a.&tat": I1-. M&ta'(" G("%-("
3.>.4. ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRIC
#B S!)*#+!e e,!()en)0
Aocalitatea esa este racor(at2 la siste%ul ener4etic na0ional printr3o linie electric2 aerian2 (ublu
circuit A/A 20RJ Iri4a0ii esa, care sose)te (in .ta0ia 110/20 RJ Cala#at .u( le4Dn( posturile (e
trans#or%are (e 20/0,4 RJ (in interiorul localit20ii )i se :nc6i(e :n bucl2 prin linia electric2 aerian2 A/A
20RJ ali%entat2 (in eriva0ia .:rbi 3 .ta0ia 110/20 RJ Basarabi. A%bele linii A/A 20RJ (e racor(are
la siste%ul ener4etic na0ional au trasee paralele (in (irec0ia nor( )i relativ apropiate (e .'.53 *oiana
9are pDn2 :n 8ona pu0urilor (e ali%entare cu ap2, (up2 care se bi#urc2, pri%a c2tre est / su(3est cu o
ra%i#ica0ie spre su( :n intravilanul e$istent )i ra%i#ica0ie c2tre est paralel cu canalul (e iri4a0ii / asecare
latur2 nor( co%un2 )i cea (e3a (oua intrDn( (irect spre su( :n intravilanul e$istent al co%unei.
*osturile (e trans#or%are ali%entate, aeriene *.?.A. pe unul sau 2 stDlpi (e beton ar%at sau :n cabin2
3 *?A 1 esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A 3 esa 20/0,4 RJ 3 100 RJA
3 *?A 4 esa 20/0,4 RJ 3 100 RJA
3 *?A 9oar2 esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A IA. esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A ,osp. Ap2 esa 20/0,4 RJ 3 100 RJA
3 *?A .** esa 20/0,4 RJ 3 250 RJA
3 *?A .1* esa 20/0,4 RJ 3 1&0 RJA
1acor(urile (e %e(ie tensiune sunt po8ate aerian pe stDlpi B.A. cu con(uctori #unie (e -I3Al, i8olate.
Co%una (ispunea re0ea (e (istribu0ie 0,4 RJ par0ial2 :nainte (e 19"9, care, pentru c2 a con(us la lun4i%i
(e racor(uri abnor%e la locuin0e, a #ost (e8voltat2 :ntre 200"32009 :n ba8a (ocu%enta0iei aprobate G/$tin(ere
re0ea (e !oas2 tensiune, co%. esa, !u(. ol!H, pr.020/2007, ..C. /ner4oactiv ..1.A., #a82 *.?. I C...
1e0elele (e (istribu0ie (e !oas2 tensiune sunt aeriene pe stDlpi (e beton ar%at (in con(ucte #unie (e
alu%iniu nei8olate sau con(ucte torsa(ate (e 35 sau 50 %%p, (up2 (estina0ie.
Ilu%inatul stra(al este cu vapori (e %ercur sau #luorescent :n centru )i incan(escent cu restul
localit20ii cu con(ucte torsa(ate (e 1&%%p.
:B D!(*n"+!/n#&!)0+!
1e0eaua (e (istribu0ie e$istent2 este :n stare relativ bun2 (e #unc0ionare, (ar o serie (e 4ospo(2rii s:nt
ali%entate :nc2 prin racor(uri cu lun4i%i %ari )i trasee nesiste%ati8ate (atorit2 neacoperirii su#iciente a
intravilanului e$istent (e c2tre actuala re0ea.
1elativ #recventele :ntreruperi (e curent )i c2(eri (e tensiune pot #i re8olvate prin intro(ucere (e
(is!unctoare (e bran)a%ent, cu li%itare (e putere la nivelul puterii stipulate :n contractul (e.
Aa nivelul consu%atorilor (is#unc0ionalitatea cea %ai (es :ntDlnit2 este le4at2 (e starea (e
:%b2trDnire, u8ur2 #i8ic2 )i %oral2 a ec6ipa%entelor (e bran)a%ent.
Li re0eaua (e ilu%inat public are un 4ra( (e u8ur2 ri(icat. .tr28ile laterale ale localit20ii au %ulte
l2%pi ie)ite (in #unc0iune.
.e i%pune o repara0ie capital2 a acestei re0ele.
"B P$/2*ne$!
*rin e$tin(erea intravilanului propus2 prin *.+.,., se propune e$tin(erea re0elei (e (istribu0ie A/A
0,4 RJ pe 8onele nou intro(use )i (e8voltarea acesteia :n intravilanul e$istent, con#or% pl. 4.2. G1e0ele
ali%entare cu ener4ie electrica 3 ?eleco%unica0iiG
Con#or% breviar (e calcul (e %ai !os, puterea necesar2 pentru total intravilan propus va #i asi4urat2
(in posturile (e trans#or%are e$istente la ora actual2 )i (in posturi (e nou propuse (up2 cu% ur%ea82@
#unc0iunea (e locuire trup +?1 1 cre)te cu supra#a0a (e@ . N 492,52 6a I 320,1" 6a N 172,34 6a
4&" 4ospo(2rii */*I1Z2 ;1405 loc. esti%a0i<
7ivelul (e putere esti%at pentru o 4ospo(2rie la nivelul postului (e trans#or%are ;pentru consu%atorii (in %e(iul
rural este (e 0,71M]/pers<, ;con#. */ >132 > 95<. Acest necesar (e putere se re#er2 la un aparta%ent ;4ospo(2rie< (e
2Z5 ca%ere cu o (otare cu receptoare electro3casnice cu e$ceptia celor (e :nc2l8it sau (e preparare a 6ranei.
3 *uterea %a$i% si%ultan absorbit2 (e noile locuin0e va #i
*
%sa
N0,71$1405N99" M]
3 *uterea aparent2 ;.
u
< necesar a #i livrat2 (e posturile (e trans#or%are
!"
# #Pmsa
$
u
1219
9 , 0
99" 1 , 1
cos
1 , 1
= = =
un(e 1,1 > coe#icient ce 0ine cont (e c2(erile (e tensiune pe linie )i cos^ > #actor (e putere a(%isibil ;cos^N0,9<.
*entru a asi4ura acest necesar (e putere se va instala ur%2toarele posturi (e trans#or%are@
3 1 post *?A 250 RJA a%plasat prin prelun4irea A/A 20 RJ (in *?A 250RJA Gla %oar2G spre li%ita est
intavilan propus ;c2tre ie)irea spre Ciupercenii 7oi< care va (eservi atDt 4ospo(2riile cDt )i ilu%inatul public pe
8ona (e e$tin(ere intravilan vest / nor( 3 estF
3 1 post *?A 250 RJA a%plasat la intrarea A/A 20 RJ esa > .?. Cala#at .u( pe latura nor( a intravilanului,
care va (eservi atDt 4ospo(2riile cDt )i ilu%inatul public pe 8ona (e e$tin(ere intravilan nor(F
3 1 post *?A 250 RJA ali%entat (in ra%ura est a A/A 20 esa > .?. Cala#at .u( pe latura nor( a intravilan,
care va (eservi atDt 4ospo(2riile cDt )i ilu%inatul public pe 8ona (e e$tin(ere intravilan nor( 3 estF
3 1 post *?A 250 RJA a%plasat prin prelun4irea A/A 20 RJ l:n42 sta0ia (e epurare po8. 2", care va (eservi
atDt sta0ia (e epurare, cDt )i 4ospo(2riile )i ilu%inatul public pe 8ona (e e$tin(ere intravilan su(F
3 1 post *?A 250 RJA a%plasat prin prelun4irea A/A 20 RJ spre vest #a02 (e sta0ia (e epurare po8. 2", care va
(eservi atDt 4ospo(2riile cDt )i ilu%inatul public pe 8ona (e e$tin(ere intravilan su( / su( 3 estF
*ropunerea este in#or%ativ2, ur%Dn( ca e$tin(erea re0elelor (e %e(ie tensiune )i (e (istribu0ie !oas2 tensiune s2
se #inali8e8e :n ur%a unui stu(iu (e solu0ie )i a unei (ocu%enta0ii (e specialitate la #a8a *.?. I / :ntoc%ite (e
proiectan0i a4reea0i :n acest sens.
A%plasarea posturilor (e trans#or%are propuse precu% )i traseele A/A 20 RJ nou propuse au #ost #i4urate :n pl.
4.2. G1e4le%ent2ri / Ali%entare cu ener4ie electric2 3 ?eleco%unica0iiG.
/$tin(erea re0elei (e !oas2 tensiune, precu% )i a re0elei (e tele#onie nu s3a #i4urat, r2%DnDn( la (ispo8i0ia
proiectantului #a8ele *.?. I ./. preci8area traseelor acestora, con#or% unui stu(iu (e coe$isten02.
En proiectarea )i e$ecutarea retelelor (e ali%entare cu ener4ie electric2 se vor respecta ur%atoarele@
.?A. 234 3Bransa%ente electrice. Con(i0ii (e proiecatare si e$ecu0ie
*/ 10& 37or%ativ pentru construc0ia liniilor electrice (e !oas2 tensiune.
*/ 107 37or%ativ pentru proiectarea re0elelor (e cabluri electrice.
*/ 132 37or%ativ pentru proiectarea re0elelor (e (istribu0ie public2.
*/ 155 37or%ativ pentru proiectarea si e$ecutarea bransa%entelor pentru cla(iri civile .
.e inter8ice construirea (e locuin0e sau alte cl2(iri sub A/A 20 RJ )i :n interiorul culoarului (e
protec0ie al A/A 20RJ ;4 % stDn4a / (reapta (in a$ A/A< con#or% */ 104/95.
Aa proiectarea (ocu%enta0ie s3a 0inut sea%a (e@
3 */ 104/95 3 Construirea A/A peste 1000JF
3 */ 10&/"9 3 Construirea A/A (e !oas2 tensiuneF
3 */ 132/95 3 *roiectare re0ele electrice !oas2 tensiuneF
3 */ 145/"5 3 .tabilirea puterii econo%ice la posturile (e trans#or%are.
3.>.5. TELE7ONIE
#B S!)*#+!# e,!()en)0
En co%un2 e$ist2 cablu cu #ibr2 optic2 pe toate st28ile, %a!oritatea locuitorilor #iin( abona0i la tele#onie
#i$2. e ase%enea e$ist2 %ontat2 )i o anten2 (e tele#onie %obil2 , a #ir%ei -ran4e.
En co%un2 e$ist2 racor(uri tele#onice aeriene (e3a lun4ul ' 55" 3 *oiana 9are, c Avicola esa )i a c la
?rup B saivane oi, :n total sunt 290 (e abona0i tele#onici persoane #i8ice )i 10 abona0i persoane !uri(ice.
:
:B D!(*n")!/n#&!)0)!
*entru traseele aeriene ale re0elei se %ai :ntDlnesc )i stDlpi (e le%n, :n special pe str28ile laterale.
+nele por0iuni ale re0elei necesit2 :nlocuirea con(uctorilor (atorit2 vec6i%ii )i u8urii acestora.
"B P$/2*ne$!
En con(i0iile e$tin(erii e$traor(ianre a re0elelor (e tele#onie %obil2, este 4reu (e a#ir%at, #2r2
reali8area (e c2tre ..C. 1o%?eleco% a unui stu(iu :n acest sens, (ac2 actuala re0ea necesit2 e$tin(ere
#unc0ie (e solici2rile (e racor(are. in acest %otiv, traseele nou propuse pentru re0eaua (e tele#onie #i$2
sDnt in#or%ative, cu atDrt %ai %ult cu cDt societatea respectiv2 este cu capital %a!oritar privat.
1eco%an(area *.+.,. se re#er2 :n principal la :nbun2t20irea calit20ii re0elei e$istente, :n principal
privin( reali8area (e trasee proprii sau / )i :nbun2t20irea solu0iei (e coe$isten02 cu re0eaua electric2 (e
!oas2 tensiune.
3.>.;. RE8ELE DE ALIMENTARE CU GAZE NATURALE E TERMO7ICARE
#B S!)*#+!# e,!()en)0
En co%un2 nu e$ist2 re0ele (e ali%entare 4a8e naturale, solu0ia reali82rii unui racor( (e :nalt2 I %e(ie
presiune )i a constituirii unei re0ele (e (istribu0ie #iin( abia :n stu(iu )i (e :n(ep2rtat2 perspectiv2.
Enc2l8irea )i prepararea apei cal(e %ena!ere a locuin0elor )i a obiectivelor (e utilitate public2 se reali8ea82
#ie prin sobe cu co%bustibil soli( le%nul (e #oc, #ie cu centrale ter%ice (e incint2 / aparta%ent utili8Dn( (rept
co%bustibil le%nul (e #oc / co%bustibil lic6i( sau ener4ie electric2
:
:B D!(*n")!/n#&!)0)!
Aipsa re0elelor (e 4a8e naturale constituie o (is#unc0ionalitate %a!or2 :n sine, a#ectDn( nivelul (e
con#ort )i i4ien2 al popula0iei, precu% )i ca(rul natural, prin t2ierile siste%atice (in arealul silvic pentru
asi4urarea le%nului (e #oc.
"B P$/2*ne$!
A(%inistra0ia local2 trebuie s2 #ac2 e#orturi convin42toare pentru accesarea #on(urilor necesare
a(uc0iunii 4a8elor naturale :n co%un2, :n %2sura :n care un stu(iu :n acest sens (e%onstrea82
receptivitatea )i (eter%inarea popula0iei co%unei la e#ortul :n acest sens.
3.>.=. GOSPODRIE COMUNAL
#B S!)*#+!# e,!()en)0
En co%un2 nu e$ist2 o sta0ie (e epurare care 4estionea82 apele u8ate provenite (in canali8area %ena!er2.
Aa (ata :ntoc%irii (ocu%enta0iei nu era re8olvat2 colectarea / (epo8itarea / evacuarea 4unoiului %ena!er.
:
:B D!(*n")!/n#&!)0)!
3 neinstituirea 8onei (e protec0ie sanitar2 pentru sta0ia (e epurare nou construit2F
3 lipsa plat#or%ei ecolo4ice pentru colectarea / (epo8itarea / evacuarea 4unoiului %ena!er.
"B P$/2*ne$!
.3a instituit 8ona (e protec0ie sanitar2 a sta0iei (e epurare )i s3a prev28ut o #2)ie (e planta0ie (e
protec0ie spre locuit, i%punDn( inter(ic0ie (e#initiv2 (e con(struire pe supra#a0a 8onei (e protec0ieF
.3a prev28ut re8erva (e teren pentru viitoarea plat#or%2 (e colectare / sortare / e$pe(i0ie a 4unoiului
%ena!er, p2strDn(u3se loca0ia (in *.+.,. 199" aprobat ;+.?.1.& / / s N 1,00 6a.<
3.1F. PROTEC8IA MEDIULUI
3.1F.1. S!)*#+!# e,!()en)0
/le%entele (e ca(ru natural ;relie#, cli%2, con(i0ii 4eote6nice, 6i(rolo4ice, cli%2, spa0ii ver8i, #aun2,
cursuri )i o4lin8i (e ap2<, resursele solului )i subsolului, riscurile naturale, %onu%entele ale naturi )i
istorice )i re0eaua c2ilor (e co%unica0ie s3au pre8entat la capitolele )i para4ra#ele a#erente tratate anterior.
1eiter2% pre8en0a unui sit ar6eolo4ic, respectiv ur%ele unui castru ro%an situat :n puctul nu%it
Castravi02, la 5 M% su( (e sat, :n i%e(iata apropiere a un2rii > %onu%ent cu nr. '3I3s3A307""9 (in
lista %onu%entelor istorice 2004 a 9inisterului Culturii )i Cultelor.
1eiter2%, (e ase%enea, pre8en0a unor arii naturale prote!ate, respectiv@
3 Balta 7ea4r2 > arie prote!at2 situat2 :n a(iacentul nor( al intravilanuluiF
3 Balta Aat2 > arie prote!at2 ;c2tre li%ita est a a(%inistrativului co%unei< :n riveranul nor(ic al un2riiF
3 8ona esa 3 Ciuperceni (eclarat2 arie natural2 prote!at2 a !u(. ol!.
supra#e0e :ntinse, (ar care au #ost e$plorate ira0ional. #2r2 preocuparea re:%p2(uririi acestora.
*Dlcurile care se %ai p2strea82 au #ost (eclarate %onu%ente ale naturii > *2(urea GCioaceH > esa cu
specii $ero#ite 210 6a.
AvDn( un pro#il econo%ic prepon(erent a4rar )i (e in(ustrie prelucr2toare a pro(uselor a4ro3
8oote6nice )i a plantelor te6nice ;tutunul< a#lat2 :n (eclin accelerat, econo%ia intravilanului localit20ii nu
are un i%pact ne4ativ i%portant asupra #actorilor (e %e(iu, reali8area investi0iilor privin( intro(ucerea
re0elei centrali8ate (e canali8are %ena!er2 ;inclusiv a sta0iei (e epurare< )i a re0elei centrali8ate (e
ali%entare cu ap2 ur%Dn( s2 re(uc2 )i %ai %ult acest i%pact ne4ativ.
- proble%2 care va trebui solu0ionat2 este aceea a 4estion2rii (e)eurilor %ena!ere, localitatea
ne#inali8Dn( pDn2 la aceast2 (at2 propunerea *.+.,. esa 199" privin( in#iin0area plat#or%ei (e
(epo8itare / sortare / e$pe(i0ie 4unoi %ena!er sau a unei 4ropi ecolo4ice (epo8itare 4unoi %ena!er.
atorit2 #aptului c2 :n a(%inistrativul co%unei esa sunt con0inute arii naturale prote!ate, :n %2sura :n care
A.1.*.9. ol! va evalua ca necesar, se va proce(a la :ntoc%irea unui stu(iu (e evaluare con#or%2, ane$2 la
(ocu%enta0ia pre8ent2, cu conclu8iile )i %2surile care se i%pun 0i care vor #i preluate :n pre8enta (ocu%enta0ie.
3.1F.2. D!(*n"+!/n#&!)0+! G P$!/$!)0+!
En opinia elaboratorului, intravilanul co%unei esa, (e)i nu se con#runt2 cu (e8ec6ilbre %a!ore
i%plicDn( #actorii (e %e(iu, con0ine ur%2toarele (is#unc0ionalit20i@
3 lipsa unei plat#or%e (e (epo8itare a 4unoiului %ena!erF
3 insu#icien0a spa0iilor ver8i plantateF
3 insu#icien0a (ot2rilor (e sport 3 a4ree%entF
3 lipsa interven0iei pentru eli%inarea terenurilor nepro(uctive intravilaneF
3 neinstituirea peri%etrelor (e protec0ie nor%ate #a02 (e sursele (e poluare ;sta0ia (e epurare<.
Aa nivelul teritoriului a(%inistrativ se constat2 ur%2toarela (is#unc0ionalit20i@
3 aban(onarea siste%ului (e iri4a0ii )i i%plicit a planta0iilor a4ricole )i po%icole pe terenurile
nisipoase, cu consecin0e :n reapari0ia #eno%enului (e (e)erti#icareF
3 aban(onarea unei vi8iuni coerente privin( 4estionarea privin( 4estiunea 6i(rolo4ic2 pe perioa(ele
e$ce(entare bianuale, #ie prin ec6ilibrarea natural2 prin inter%e(iul b2l0ilor riverane un2rii ;ca :n
perioa(a antebelic2<, #ie prin re4i% (e asec2ri cu preluarea e$ce(entului %a$i%elor bianuale prin siste%ul
(e iri4a0ii inte4rat ;ca :n perioa(a 19&5319"9< F
3 preocuparea re(us2 privin( punerea :n circuit turistic a ariilor prote!ate.
3.1F.3. P$!/$!)0+! .e !n)e$3en+!e
*rin planul urbanistic 4eneral se propun ur%2toarele %2suri@
(i%inuarea pDn2 la eli%inare a surselor (e poluare, :n principal prin e$tin(erea re0elelor (e canali8are
%ena!er2 )i (e ali%entare cu ap2 (e curDn( :n#iin0ate pe toat2 supra#a0a intravilanului +.?.1.1F
(epo8itarea controlat2 a (e)eurilor %ena!ere prin a%plasarea )i a%ena!area plat#or%ei (e colectare /
sortare )i e$pe(i0ie a 4unoiului %ena!er +.?.1.& po8. 29F
instituirea 8onelor (e protec0ia #a02 (e sursele (e poluare ;sta0ia (e epurare po8. 2" )i viitoarea
plat#or%2 (e colectare / sortare )i e$pe(i0ie a 4unoiului %ena!er +.?.1.& po8. 29<F
instituirea 8onelor (e protec0ia sever2 #a02 (e #a02 (e sursele (e ali%entare cu ap2 ;.ta0ia (e ali%entare
cu ap2 po8. 2& )i pu0urile #orate captare ap2 po8. 27 / +.?.1. 7 I +.?.1. "< con#. C.,. 930/2005.
trans#or%area terenurilor intravilane nepro(uctive :n sub8one (e spa0ii ver8i plantate )i parcuri
co%unale or4ani8ateF
(eli%itarea 8onelor prote!ate )i intro(ucerea acestora :n circuitul turistic cine4etic.
3.11. REGLEMENTRI URBANISTICE
*lanul urbanistic 4eneral a stabilit, prin propunerile #or%ulate@
solu0ia 4eneral2 (e or4ani8are )i (e8voltare a localit20ii esa
co%una se co%pune (intr3un trup principal +.?.1.1 > localitatea (e re)e(in02, sin4urul care a(2poste)te
#unc0iunea (e locuire )i #unc0iuni co%ple%entare )i alte )ase trupuri cu #unc0iuni (i#erite ;#er%e a4ricole
private > +.?.1.2, +.?.1.3, +.?.1.4 / teren re8ervat *ia02 A4ro > +.?.1.5= / teren re8ervat *lat#or%2 (e
colectare3sortare3e$pe(itie 4unoi %ena!er > +.?.1." / pu0uri #orate > +.?.1.7, +.?.1."F
;ve8i pl. 3. G1e4ula%ent > 5oni#icare #unc0ional2G<

principalele repere ale (e8volt2rii )i li%ita teritoriului intravilan propus pentru toate trupurile co%unei
3 (e8voltarea socio3econo%ic2 va r2%Dne prepon(erent (epen(ent2 (e a4ricultura aplicat2 intensiv, cu
i%perativul (e8volt2rii sectorului ter0iar al turis%ului cultural,cine4etic, al a4roturis%ului )i %e)te)u4urilorF
3 intravilanul co%unei a evoluat :n %o(ul ur%2tor ;ve8i pl. 3. G1e4ula%ent > 5oni#icare #unc0ional2G<@
3 +.?.1.1 > localitatea (e re)e(in02, e$tin(ere relativ concentric2 :n bene#iciul #unc0iunii (e locuire,
(e la 320, 1" 6a. la 493,0& 6a, respectiv cu I 172,"" 6a.
3 +.?.1.2 > #er%2 privat2, e$tin(ere (e la 1,2& 6a. la 1,49 6a, respectiv cu I 0,23 6a.
3 +.?.1.3 > #er%2 viticol2 privat2, (i%inuare (e la 0,70 6a. la 0,49 6a, respectiv cu 3 0,21 6a.
3 +.?.1.4 > #er%2 avicol2 privat2 constituit2 (in co%asarea #ostelor #er%e avicole I.A...
;+.?.1.4I+.?.15<, (i%inuare (e la 1&,30 6a. la ",40 6a, respectiv cu > 7,90 6a.
3 +.?.1.5= > re8ervare teren *ia02 A4ro prin cu%p2rare, respectiv I 2,00 6a.
3 +.?.1.& > re8ervare teren *lat#or%2 colectare3sortare3e$pe(i0ie 4unoi %ena!er, ne%o(i#ivat, 1 6a.
3 +.?.1.7 I +.?.1." > *u0uri #orate, e$tin(ere cu 0,09 I 0,1 N I 0,1" 6a.
or4ani8area c2ilor (e co%unica0ii, a circula0iei carosabile )i pietonale
3 s3a p2strat re0eaua %o(erni8at2 e$istent2, s3a propus continuarea %o(erni8area (ru%urilor co%unale
e$istente )i ec6iparea cu (ru%uri %o(erni8ate a noilor supra#e0e intravilane intro(use, pe trasee coerente :n
%2sura construitului (e!a e$istentF s3a propus %o(erni8area intersec0iilor, a (ru%ului !u(e0ean ' 553 pe
teritoriul co%uneiF :n pro#ilele caracteristice str28i s3au re4le%entat un re4i% (e aliniere )i un
alinia%ent pentru construc0ii care s2 per%it2 reali8area trotuarelor, a canalelor (e 4ar(2 )i a traseelor
pentru po8area re0elelor (e ali%entare cu ap2, ener4ie electric2 )i canali8are ;ve8i pl. 3.1. G-r4ani8area
Circula0iei / *ro#ile caracteristice str28iG<F

or4ani8area intravilanului pe 8one #unc0ionale )i stabilirea (estina0iei terenurilo r
3 teritoriul intravilan a #ost or4ani8at :n unit2ti teritoriale (e re#erint2, :n #unc0ie (e criterii (e
o%o4enitate )i (e a%plasare #at2 (e repere i%portante ale localit2tii. .tabilirea re4i%ului (e :n2l0i%e
s
propus )i a in(icatorilor propu)i *-? )i C+? s3a #2cut :n #unc0ie (e (estina0ia #iec2rei 8one, (e (estina0ia
cl2(irilor propuse / e$istente, relie#ul terenului )i al0i #actori (e in#luent2F
3 aceste propuneri sunt evi(en0iate )i la nivelul 8onelor )i sub8onelor #unc0ionale cu speci#icarea pentru
#iecare unitate teritorial2 (e re#erin02 ;+?1< a ur%2toarelor ele%ente@
inter(ic0iile te%porare (e construire pentru 8onele care necesit2 stu(ii supli%entare (e urbanis%
;*+5 sau *+< pDn2 la aprobarea acestoraF
inter(ictii (e#initive (e construire pentru 8onele (e protec0ie sanitar2 nor%ateF
restrictii privin( re4i%ul (e :n2lti%e propusF
restrictii privin( %o(ul (e utili8are al terenului %ani#estate prin in(ici (e control *-? )i C+?F
con(i0ii (e a%plasare )i con#or%are a construc0iilor
.olutia (e or4ani8are urbanistic2 este e$pri%at2 4ra#ic in plan)a 3 K1e4le%ent2ri / 8oni#icare #unc0ional2K.
8onele prote!ate a#erente %onu%entelor (e ar6itectur2 )i siturilor ar6eolo4ice
3 :n ca(rul +.?.1.1, pentru Biserica .#. 7icolae ;%on. 1"40, nr.'3I3s3A307""9 Aista 9A.I< se institue
8ona (e protec0ie 1N100 %, sub li%ita c2reia orice act (e (es#iin0are, construire, consoli(are, e$tin(ere,
supraeta!are a construc0iilor se va autori8a nu%ai cu avi8ul Co%isie 9oni%entelor )i .iturilor Istorice (e
pe lDn42 C.'. ol!. *entru poten0area valorii %onu%entului este necesar2 reali8area unei parc2ri %ai
coerente pe stra(a a(iacent2 )i intro(ucerea acestuia :n circuitul turistic cultural.
8onele prote!ate sanitar pentru (ot2rile ali%entarea cu ap2 ;surse captare, 4ospo(2ria (e ap2<
/ste necesar2 respectarea peri%etrelor (e protec0ie sanitar2 sever2 pentru surs2 ;pu0urile #orate< po8.27
)i sta0ia (e ap2 po8.2&, necesar a #i autori8ate con#or% C.,.1. 930/2005
peri%etrele (e protec0ie nor%ate pentru sursele (e poluare (in intravilan
3 la sta0ia (e epurare po8.2" se instituie un peri%etru (e protec0ie sanitar2 1N300 %. iar la plat#or%a (e
colectare3sortare3e$pe(i0ie 4unoi %ena!er po8.29 % un peri%etru (e protec0ie sanitar2 1N1000 %. :n
interiorul c2rora se institue inter(ic0ie (e#initiv2 (e construire.
prote!area unor supra#e0e (in e$travilan ;situri ar6eolo4ice )i arii naturale prote!ate<
3 castrul ro%an situat :n puctul nu%it Castravi02, la 5 M% su( (e sat, :n i%e(iata apropiere a un2rii >
%onu%ent cu nr. '3I3s3A307""9 (in lista %onu%entelor istorice 2004 a 9inisterului Culturii )i
Cultelor, :%preun2 cu ulti%ele (escoperiri relevate (e s2p2turile ar6eolo4ice (in 8on2 ;te8aurul (e
%one(e %e(ievale< trebuie %ai bine puse :n valoare )i inte4rate :n circuitul turistic cultural al 8onei,
prin pliante, 62r0i turistice, in(icatoare, etc. )i intro(use, printr3o (ocu%enta0ie (e nivel *.+.5.
aprobat2 :n Consiliul Aocal al co%unei esa, ca trup cu #unc0iune cultural2 :n intravilanul co%unei.
3 ariile naturale prote!ate Balta Aata )i Balta 7ea4r2 trebuiesc 0i ele cuprinse :n circuitul turistic
cine4etic al co%unei )i populari8ate prin pliante, 62r0i turistice, in(icatoare, etc.
stabilirea valorii %a$i%e a in(icilor urbanistici ce caracteri8ea82 %o(ul (e utili8are al terenului
Anali8a sta(iului actual (e (e8voltare, necesit20ile #unc0ionale ale localit20ii precu% )i solicit2rile
popula0iei au (eter%inat ur%2toarele cate4orii (e interven0ie@
/$tin(erea )i reconsi(erarea !u(icioas2 a li%itelor intravilanului :n ve(erea 8oni#ic2rii #unc0ionale )i
asi4ur2rii cerin0elor (e terenuri pentru locuire, institu0ii publice, pro(uc0ie, 8one plantate etc.
Co%pletarea #on(ului locuibil cu construc0ii noi (e locuin0e in(ivi(uale cu re4i% (e :n2l0i%e *>
*I1Z2.
*rin re4ula%entul a#erent *+, sunt stabilite re4i%ul (e :n2l0i%e (e aliniere precu% )i in(icii
urbanistici %a$i% a(%isibili ;*-? )i C+?< (e ocupare )i utili8are a terenului.
9o(erni8area locuin0elor e$istente, :%bun2t20irea con#ortului, renovarea celor (e4ra(ate, c2utarea
(e solu0ii )i %ateriale care s2 con(uc2 la o i%a4ine %o(ern2 )i a4reabil2, a%ena!area arterelor :n ve(erea
(eservirii unor #unc0iuni (e interes public ;co%er0, s2n2tate, servicii etc.<.
1eabilitarea )i reinte4rarea :n ca(rul 0esutului urban a unor 8one (e locuin0e %ar4inale,
corelarea #unc0ional2 4lobal2 :ntre acestea )i 8ona central2.
1evitali8area 8onei centrale prin reali8area pr. nr."/200", ..C. i4iconstruct *ro!ect ..1.A.
#a8a ..F.HA%ena!area centrului civic co%una esaH, e$terioar2 :n ve(erea ob0inerii unei i%a4ini
a%bientale %ai repre8entative ;(ala!e, s[uaruri plantate, parc2ri publice<, %o(erni8area )i renovarea
construc0iilor e$istente ;C2%inul Cultural, etc.<.
I(enti#icarea unor terenuri posibile pentru obiective (e utilitate public2 :n 8one (e (e8voltare
re8i(en0ial2 ; 8one ver8i (e parc, planta0ii (e a4re%ent< pe terenurile nepro(uctiveF
Co%pletarea )i or4ani8area tra%ei stra(ale )i a circula0iei :n 4eneral, a%ena!area intersec0iilor
)i no(urilor i%portante.
1eabilitarea, co%pletarea, :%bun2t20irea calit20ii in#rastructurii te6nico3e(ilitare :n ve(erea
cre)terii 4ra(ului (e con#ort urban )i al locuirii, asi4urarea protec0iilor (e si4uran02 )i e$ploatare.
.tabilirea 8onelor ce necesit2 inter(ic0ie te%porar2 (e construire )i pentru care se reco%an(2
elaborare *+5 sau *+ (up2 ca8 ;po8. 29 3 plat#or%a (e colectare a 4unoiului, po8.2" 3 sta0ia (e epurare<.
.e vor a(opta pro4ra%e )i solu0ii (e prevenire )i co%batere a #actorilor poluan0i.
.e va ur%2ri prote!area %e(iului natural )i construit, %ai ales :n ca8ul %onu%entelor )iu
ansa%blurilor istorice )i (e ar6itectur2.
.tabilirea 8onelor cu inter(ic0ie (e#initiv2 (e construire pentru 8one cu re4i% sever (e protec0ie,
culoare A/A, 8one (e protec0ie sanitar2, ;po8. 29 3 plat#or%a (e colectare a 4unoiului, po8.2" 3 sta0ia (e epurare<.
I(enti#icarea surselor %a!ore (e poluare, stabilirea %2surilor i%e(iate :n scopul prote!2rii,
reabilit2rii )i conserv2rii %e(iului natural )i construit valorosF
e ase%enea se va stabili situa0ia !uri(ic2 privin( proprietatea actual2 asupra terenurilor
in(icDn(u3se cate4oria obiectivelor (e utilitate public2 )i %o(ul (e circula0ie a terenurilorF
1eabilitarea, co%pletarea, :%bun2t20irea calit20ii in#rastructurii te6nico3e(ilitare :n ve(erea
cre)terii 4ra(ului (e con#ort urban )i al locuirii.
Un!)0+! )e$!)/$!#&e .e $ee$!n+0 G UTR
En scopul unei %ai bune )i e#iciente aplicabilit20i a preve(erilor *+, s3a stabilit :%p2r0irea teritoriului
intravilan :n unit20i teritoriale (e re#erin02 +?1, (eli%itate (up2 ur%2toarele criterii@
Func0iune pre(o%inant2
Ai%ite ca(astrale )i naturale
A$ele str28ilor principale
.ub aspectul re4le%ent2rilor se (istin4 ur%2toarele cate4orii@
+?1 :n care 8ona este re8i(en0ial2 prin e$celen02 con0in:n( 8ona (ot2rilor ;8ona central2< :n %o(
(i#u8, (eli%itat2 conven0ionalF
+?1 trupuri i8olate :n teritoriu cu (i#erite #unc0iuni.
.3au evi(en0iat ast#el 7 +?13uri :n ca(rul teritoriului.
ANEXA ;
CENTRALIZATORUL SUPRE7ETELOR CUPRINSE IN INTRAVILANUL PROPUS
+.?.1.1 > Aocalitate (e re)e(in02 493,0& 6a
+.?.1.2 > Fer%2 a4ricol2 privat2 1,49 6a
+.?.1.3 3 Fer%2 a4ricol2 privat2 0,49 6a
+.?.1.4 3 Fer%2 avicol2 privat2 ",40 6a
+.?.1.5= 3 *ia0a A4ro3ali%entar2 2,00 6a
+.?.1.& > *lat#or%2 colectare/sortare / e$pe(i0ie
4unoi %ena!er
1,00 6a
+.?.1.7 > *u0 #orat 0,09 6a
+.?.1." > *u0 #orat 0,10 6a
?otal intravilan 50&,&3 6a
7-?W@ En ba8a structurii o#erite (e *+, se va c2uta evitarea ocup2rii :ntD%pl2toare a terenurilor,
i%punDn(u3se, (up2 ca8 :ntoc%irea *+5 sau *+. .e inter8ice toto(at2 e#ectuarea construc0iilor )i
a%ena!2rilor (e orice #el #2r2 autori8a0ii (e construire, :nc2lcarea obli4ativit20ilor trebuin( a #i sanc0ionat2.
e ase%enea, se inter8ice orice lucrare ce ar pro(uce pre!u(icierea %e(iului, natural )i construit valoros
sau/)i rela0iile (e bun2 vecin2tate.
*entru o )i %ai a%2nun0it2 :n0ele4ere s3a (ispus :ntoc%irea volu%ului G1e4ula%ent local (e urbanis%
a#erent *+,H, :n ca(rul c2ruia s3a tratat #iecare +?1 :n parte, printr3o anali82 ri4uroas2, stabilin(u3se
prescrip0iile (e construibilitate, re4le%ent2ri cuprin8Dn( prescrip0ii speci#ice pe +?1 )i obiectivele (e
utilitate public2, acolo un(e a #ost ca8ul.
3.11. OBIECTIVE DE UTILITATE PUBLIC E CIRCULA8IA TERENURILOR
Aista obiectivelor (e utilitate public2, corespun82toare popula0iei preli%inate, este cuprins2 in ane$a 9.
a< I(enti#icarea tipului (e proprietate asupra terenurilor
in acest punct (e ve(ere, terenurile intravilane ale loclait20ii sunt@
(o%eniul public (e interes na0ional !u(e0ean sau localF
(o%eniul privat (e interes na0ional !u(e0ean sau localF
terenuri proprietate privat2 a persoanelor #i8ice sau !uri(ice.
Aceast2 i(enti#icare a #ost #2cut2 con#or% re4istrelor a4ricole )i a planurilor ca(astrale )i se re42se)te
:n pl. 5 K-biective (e utilitate public2 / Circula0ia terenurilorK.
b< eter%inarea circula0iei terenurilor :ntre (e0in2tori, :n #unc0ie (e necesit20ile (e a%plasare a noilor
ob!ective (e utilitate pubic2.
Au #ost evi(en0iate ur%2toarele %o(uri (e circula0ie a terenurilor :ntre (e0in2tori@
terenuri ce se inten0ionea82 a #i trecute :n (o%eniul public al unit20ilor a(%inistrativ teritorialeF
terenuri a#late :n (o%eniul privat (estinate concesion2riiF
terenuri a#late:n :n (o%eniul privat (estinate sc6i%bului.
En (o%eniul public al unit20ilor a(%inistrativ 3 teritoriale sunt sau se inten0ionea82 a #i trecute
terenurile necesare pentru@
terenuri pentru reali8area circula0iei carosabile )i / sau pietonale,
captare ape subterane ;pu0uri #orate< po8.27, 4ospo(2ria (e ap2 po8.2&, sta0ia (e epurare po8.2",
plat#or%a (e colectare3sortare3e$pe(i0ie a 4unoiului po8.29,
terenuri pentru spa0ii ver8i, str28i noi, a%plasa%ente investi0ii ;*ia0a A4ro po8.24<.
?erenuri a#late :n (o%eniul privat (estinate sc6i%bului.
repre8int2 intro(ucerea :n intravilan a terenurilor a4ricole reparti8ate locuitorilor :n scopul sc6i%b2rii
(estina0iei ini0iale ;a4ricole< :n construc0ii (e locuin0e.
/ste necesar ca pe parcelele %ari (e teren neocupat cu construc0ii s2 #ie elaborate (ocu%enta0ii (e urbanis%.
En ceeace prive)te co%una esa, :ntDlni% toate tipurile (e proprietate )i (e s6i%buri (e teren
%en0ionate %ai sus, cu e$cep0ia terenurilor a#late :n (o%eniul privat (estinate concesion2rii.
Con#or% cerin0ei *ri%2riei esa )i a Consiliului Aocal al Co%unei esa, aprobat2 prin C.C.A.
nr. .../..05.2011 )i trans%is2 proiectantului prin plan)a ane$2 la (ocu%enta0ie, e$pri%Dn( (orin0a
popula0iei co%unei privin( construirea (e noi locuin0e s3a (orit e$tin(erea intravilanului cu supra#a0ele
ur%2toare@
3 teren arabil N 153,17 6a.
3 teren nepro(uctiv N 2,&0 6a.
3 teren p2)une N 0,&9 6a.
3 (ru%uri (e e$ploatare N &,41 6a.
3 canale iri4a0ii N 4,33 6a.
T/)#& I 1;=-1> ?#.
12%Dne la latitu(inea Consiliului 'u(e0ean ol! nivelul la care se va aproba e$tin(erea intravilanului
propus2 prin pre8enta (ocu%enta0ie ca ur%are a solicit2rii *ri%2riei co%unei esa )i a consiliului Aocal
al co%unei esa.
En pa4inile ur%2toare pre8ent2% tabelele ane$2 repre8entDn( circula0ia terenurilor :n intravilanul
propus al co%unei esa, precu% )i lista obiectivelor (e utilitate public2 e$istente )i propuse :n ca(rul
co%unei.
Ane,# =
CI1C+AABIA ?/1/7+1IA-1
4. C-7CA+5II
A)e8area 4eo4ra#ic2, situarea :n teritoriu, le42turile cu co%unele (in !u(e0 )i con(i0iile 4eo3cli%atice
sunt pre%i8e #avorabile (e8volt2rii :n perspectiv2 a co%unei, :n ba8a econo%iei pre(o%inant a4ricole.
Asi4urarea (reptului (e proprietate asupra terenurilor, :n ba8a Ae4ii Fon(ului Funciar, prin punerea :n
posesia cet20enilor a parcelelor (e teren a4ricol, crea82 pre%ise noi, (e (e8voltare a sectorului particular
in econo%ia a4ricol2.
*lanul urbanistic 4eneral 3 elaborat pentru trupurile co%ponente ale co%unei, are :n ve(ere stabilirea
li%itei teritoriului intravilan pentru #iecare trup, or4ani8area ar%onioas2 a 8onelor #unc0ionale :n teritoriul
intravilan propus, asi4urarea le42turilor :ntre 8onele #unc0ionale )i a le42turilor :ntre cu localit20i
:nvecinate.
.3a avut :n ve(ere :n principal@
3 asi4urarea (e terenuri pentru construirea (e noi locuinteF
3 intrarea :n le4alitate :n ceeace prive)te construirea neautori8at2 a unui nu%2r i%portant (e locuin0e :n
e$travilanul e$istentF
3 re8ervarea terenurilor pentru reali8area :n perspectiv2 a unor obiective (e interes public ;+.?.1.5= 3
po8.24 *ia0a A4ro3ali%entar2<F
3 cuprin(erea :n intravilan a unor obiective (e utilitate public2 reali8ate :n teren :n a#ara intravilanului
e$istent@ po8.2& > .ta0ia (e ali%entare cu ap2, po8.27 > *u0uri captare ap2, po8.2" > .ta0ia (e epurareF
3 reiterarea viabilit20ii a%plasa%entului po8.29 > *lat#or%2 (e colectare3sortare3e$pe(i0ie a 4unoilui
%ena!er, ca obiectiv prioritar pentru autoritatea local2F
3 stabilirea peri%etrelor (e protec0ie sanitar2 con#or% preve(erilor le4ale pentru obiectivele cu e%isii
poluante ;.ta0ia (e epurare )i *lat#or%2 (e colectare3sortare3e$pe(i0ie a 4unoilui %ena!er< )i a celor (e
protec0ie sanitar2 sever2 pentru sursele (e ap2 )i sta0ia (e ali%entare cu ap2F
3 reiterarea 8onei (e protec0ie %onu%ent Biserica .#. 7icolae ;%on. 1"40, nr.'3I3s3A307""9 Aista
9A.I< con#or% le4iiF
3 preci8area conven0ional2 a unei 8one centrale, ca 8on2 ce necesit2 aten0ie (eosebit2 pentru a (eveni
repre8entativ2.
*lanul urbanistic 4eneral a evi(en0iat or4ani8area circula0iilor, stabilirea unit20ilor teritoriale (e
re#erin02, in(icatori propu)i privin( 4ra(ul (e ocupare a terenului.
e ase%enea, *+, a preci8at 8onele prote!ate, valoroase (in punt (e ve(ere istoric, ar6itectural )i 3 nu
:n ulti%ul rDn( 3 a propus %2suri (e reabilitare )i prote!are a %e(iului natural si construit.
*lanul urbanistic 4eneral cuprin(e )i 1e4ula%entul (e urbanis% care (e#ine)te re4ulile ce per%it a se
cunoa)te care sunt posibilit20ile (e utili8are )i ocupare a terenului.
up2 aprobarea sa la nivelul Consiliului co%unal )i la nivelul Consiliului !u(e0ean, *lanul +rbanistic
,eneral (evine un act (e autoritate a(%inistrativ2, asi4urDn( con(i0iile %ateriali82rii co%petentelor
co%unei :n #unc0ie (e (o%eniul (e ac0ionare )i (e re4le%entare avut :n ve(ere )i (e ca(rul le4islativ.
*lanul (e %2suri )i ac0iuni in continuare se stabile)te :n rapbrt cu proble%ele speci#ice )i prioritare ale
localit20ii.
*lanul urbanistic 4eneral este #2cut public cet20enilor co%unei.
es#2)urarea :n continuare a proiect2rii are :n ve(ere elaborarea stu(iilor (e specialitate, a planurilor
urbanistice 8onale )i (e (etaliu pentru 8one sau obiective speci#icate sau nou propuse, pentru respectarea
re4ula%entului 4eneral (e urbanis%, (ar )i pentru preve(erea noilo obiective :n 8ona central2 a
localiit20ii, :n scopul con#eririi unei %ai %ari repre8entativit20i.
Aplicarea perseverent2 a re4le%ent2rilor pre8entului *.+.,. propus constituie 4aran0ia con#i4ur2rii
unei localit20i %ai a(ecvate cerin0elor (e8volt2rii, avDn( la ba82 principiul subsi(isrit20ii.
Le# proiect
Ar6. 9i6ai Co!ocaru
;. ANEXE
ANEXA 1 G CATEGORII DE 7OLOSIN8 9N TERITORIUL ADMINISTRATIV
TERITORIU
ADMINISTRATIV
AL UNIT8II DE
BAZA
CATEGORII DE 7OLOSIN8 @?#B
A<$!"/& Ne#<$!"/&
TOTAL
Arabil
*2)uni
3#Dne0e
Jii Aive8i *2(uri Ape ru%uri
Cur0i3
constr.
7epro(.
EXTRAVILAN 290&,"1 924,00 29&,"" 29,52 17"4,00 730,00 92,20 37,57 52",5" 7329,5&
INTRAVILAN 137,19 5,00 3,12 0,4" 3 3 30,"0 1&1,43 1,42 339,44
TOTAL 3044,00 929,00 300,00 30,00 17"4,00 730,00 123,00 199,00 530,00 7&&9,00
H .!n )/)#& 39,&9U 12,11U 3,91U 0,39U 23,27U 9,52U 1,&0U 2,&0U &,91U 100U
ANEXA 2
ELEMENTE DE BILAN8 TERITORIAL
SITUA8IA EXISTENT COMUNA DESA @"/n. P.U.G. E 1>>DB
ZONE 7UNC8IONALE
SUPRA7E8E
INTRAVILAN
J# H
1. 5on2 locuin0e 243,1 71,&1
2. 5on2 inst. *ublice )i servicii 2," 0,"2
3. 5on2 unit. In(. epo8ite, unit. A4ro38oot.
;(in care<@
19,2& 5,&7
3 +nit. in(. )i (epo8ite 1&,4 4,"3
3 +nit. a4ro38oote6nice 2,"& 0,"4
4. 5on2 sp. Jer8i, sport )i a4ree%ent 3,4" 1,02
5. 5on2 c2i (e co%unica0ii rutiere 37,0 10,9
&. 5on2 4osp. co%unal2 ;ci%itir< 1,31 0,3"
7. 5on2 a#ectat2 lucr2rilor e(ilitare 32,5" 9,&0
". Alte 8one 3 3
TOTAL 33>-44 1FF
ANEXA 3
C/7?1AAI5A?-1+A .+*1/F/?/A-1 C+*1I7./ I7 I7?1AJIAA7+A /OI.?/7?
+.?.1.1 > Aocalitate 27",50 6a
+.?.1.2 > Fer%2 sericicol2 1,20 6a
+.?.1.3 3 Fer%2 viticol2 0,70 6a
+.?.1.4 3 Fer%2 avicol2 9,00 6a
+.?.1.5 > I.A.. Avicola 7,30 6a
+.?.1.& > A%ena!are 8on2 (epo8itare
(e)euri %ena!ere
1,44 6a
?otal intravilan 339,44 6a
.e# proiect
Ar6. 9i6ai Co!ocaru
ANEXA 1K
CATEGORII DE 7OLOSIN8 9N TERITORIUL ADMINISTRATIV
Le# proiect
Ar6. 9i6ai Co!ocaru
ANEXA 2K @"/n. "#&"*&#+!e :#'0 .e .#)eB
Le# proiect
Ar6. 9i6ai Co!ocaru
Ane,# 4
Ane,# 5
Le# proiect
Ar6. 9i6ai Co!ocaru
ANEXA ;
CENTRALIZATORUL SUPRE7ETELOR CUPRINSE IN INTRAVILANUL PROPUS
+.?.1.1 > Aocalitate (e re)e(in02 493,0& 6a
+.?.1.2 > Fer%2 a4ricol2 privat2 1,49 6a
+.?.1.3 3 Fer%2 a4ricol2 privat2 0,49 6a
+.?.1.4 3 Fer%2 avicol2 privat2 ",40 6a
+.?.1.5= 3 *ia0a A4ro3ali%entar2 2,00 6a
+.?.1.& > *lat#or%2 colectare/sortare / e$pe(i0ie
4unoi %ena!er
1,00 6a
+.?.1.7 > *u0 #orat 0,09 6a
+.?.1." > *u0 #orat 0,10 6a
?otal intravilan 50&,&3 6a
Le# proiect
Ar6. 9i6ai Co!ocaru
Ane,# =
CI1C+AABIA ?/1/7+1IA-1
MEMORIU GENERAL
.a/a: P.U.0.
Data: MAI. @>==
P. N. 1 / 2011
__ _____ ______
C.I.F. nr. 20929755/02.02.2007
tel.251/415 47", #a$ 415 47" /%.0744 571 7&5

Reactualizare Plan Urbanistic General Comuna Desa, Judeţul Dolj

Încărcat de

Informații document

Titlu original

Drepturi de autor

Formate disponibile

Partajați acest document

Partajați sau inserați document

Opțiuni de partajare

Vi se pare util acest document?

Este necorespunzător acest conținut?

Drepturi de autor:

Formate disponibile

Reactualizare Plan Urbanistic General Comuna Desa, Judeţul Dolj

Încărcat de

Drepturi de autor:

Formate disponibile

BIROU DE ARHITECTUR COJOCARU MIHAI REACTUALIZARE PLAN URBANISTIC GENERAL

COMUNA DESA, JUDEUL D0LJ PR.1 / 2011

S-ar putea să vă placă și