MEMORIU TEHNIC

Capitolul I-DATE GENERALE

I.01.- Obiectul proiectului :
-Denumire obiectiv: DOCUMENTATIE PENTRU OBTINEREA AUTORIZATIEI
SANITARE PENTRU CRESA
-Beneficiar : PRIMARIA MUNICIPIULUI .....
-Proiectant general: BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA
-Amplasament : municipiul .......
- Proiect nr. 9/2015
I.02.- Caracteristicile amplasamentului :
-Incadrare in localitate : Obiectivul este amplasat n intravilanul municipiului.........
-Descrierea terenului: Forma incintei este poligonala. Terenul este orientat pe direcia
E - V i are ca vecinti :
- in partea de sud - proprietate privata
- in partea de nord - bl. 7
- in partea de est - strada
- in partea de vest - str. Livezii
Terenul este relativ plat si are front spre strada Livezii.
-Relatia cu constructiile invecinate: Cladirea cresei si caminului pentru copii (cresa partial la
parter si etaj, camin de copii parter) este o constructie independenta, nu se leaga de constructiile
invecinate prin calcane, este retrasa cu 18.45 m fata limita proprietatii la strada Livezii, cu 5.00
m fata de limita de proprietate estica a lotului, cu 3.00 m fata de limita de proprietate sudica a
lotului si cu 3.00 m fata de limita nordica a lotului.
Terenurile cu care se invecineaza lotul pe limita nordica este construit.
Distanta dintre cresa si blocul invecinat pe limita nordica este de 8.00 m.
- se respecta prevederile Codului Civil referitoare la distana dintre faadele prevzute cu ferestre
si limita de proprietate.
-Retele publice existente in zona: in zona exista reele de energie electric, apa, gaze
naturale, canalizare;
I.03.- Caracteristicile constructiei :
CRESA SI CAMIN COPII
Cresa ocupa partial zona parter intre axele 7-13/ C-E si respectiv intreg nivelul
etajului, restul parterului are functiunea de camin pentru copii si nu face obiectul acestei
documentatii.
-Functiunea cladirii: obiectivul se incadreaza in categoria cladirilor de invatamant prescolar;
-Regim de inaltime: S+P+1;
Ac parter=372.00 mp
A subsol=341.00 mp
A etaj=372.00 mp
Ad =Ac+Asubsol+Aetaj= 341+372+372=1085.00 mp
A utila cresa=35.80(parter)+296.30(etaj)=332.10 mp
-Categoria de importanta: C (conform HGR nr.766/1997);
-Clasa de importanta : III (conform Normativului P100/92);
-Grad de rezistenta la foc: II ( conform P118/1999);
Cota 0.00=+32 cm fata de TS la fatada dinspre nord la care se face accesul in cresa;
Capitolul II-DESCRIEREA FUNCTIONALA
Terenul are o form poligonala avnd aliniament la strada Livezii.
Asupra terenului nu este instituit un regim urbanistic special i nu este amplasat n zona cu riscuri
naturale.
Cresa pentru copii functioneaza intre orele 6-18 de luni pana vineri, pentru un efectiv de 50 copii
(2 grupe x 25 copii).

Compunerea functionala a cresei se face astfel:

Nr.crt.

Nivel si functiune

Aria utila = Au
(mp)

PARTER
P1
P2
P3
P4
P5
P6
ETAJ
E01
E02
E03
E04
E05
E06
E07
E08
E09
E10
E11
E12
E13
E14
E15

A nivel = 372 mp;

HOL
HOL ACCES PRINCIPAL
HOL
IZOLATOR
GRUP SANITAR IZOLATOR
CASA SCARII
A nivel = 372 mp;
CASA SCARII
HOL
CABINET MEDICAL
BIROU ADMINISTRATIE
SALA CRESA
MAGAZIE
HOL +SALA DE MESE
SALA CRESA
MAGAZIE
GRUP SANITAR PERSONAL DIDACTIC
GRUP SANITAR CRESA
SPATIU PORTIONARE HRANA
SPATIU PRIMIRE HRANA
MAGAZIE
GRUP
SANITAR
PERSONAL
BUCATARIE
VESTIAR PERSONAL
MAGAZIE LENJERIE CURATA
CALCATORIE
SPALATORIE
SPATIU DEBARASARE
HOL

A utila=35.80 mp;
S=6.10 mp
pard. gresie
S=6.15 mp
pard. gresie
S=0.95 mp
pard. parchet
S=7.05 mp
pard. parchet
S=1.20 mp
pard. gresie
S=14.35 mp
pard. gresie
A utila=296.30 mp;
14.33 mp
pard. gresie
6.15 mp
pard. gresie
6.10 mp
pard. linoleum
8.80 mp
pard. linoleum
67.60 mp
pard. parchet de fag
3.00 mp
pard. mozaic
35.20 mp
pard. linoleum
67.60 mp
pard. parchet de fag
8.75 mp
pard. gresie
3.65 mp
pard. gresie
12.50 mp
pard. gresie
5.45 mp
pard. linoleum
5.20 mp
pard. gresie
5.10 mp
pard. gresie
2.60 mp
pard. gresie

E16
E17
E18
E19
E20
E21

4.70
1.80
7.85
8.70
7.15
5.20

mp
mp
mp
mp
mp
mp

Finisaj pardoseala

pard.
pard.
pard.
pard.
pard.
pard.

gresie
gresie
gresie
gresie
gresie
gresie

Capitolul III-SOLUTII CONSTRUCTIVE SI DE FINISAJ

Prezenta documentaie trateaz n faza de autorizare sanitara descrierea constructiva si a
finisajelor aferente spatiului destinat Cresei Ampoi I.
III.01. Tmplarie
- tamplaria exterioar este din PVC cu geam termopan, culoarea alba;
- tamplaria interioara este din PVC culoarea alba;
III.02. Inchiderile exterioare si compartimentarile interioare :
- zidaria de rezistenta de 30 cm este din caramida iar cea interioara de
compartimentare este din caramida plina de 7.5-15 cm;
III.03. Finisajele interioare:
n vederea unei ntretineri uoare i a pastrarii normelor de igiena, finisajele
interioare sunt executate din:
- zugraveli lavabile la pereti si tavane;
- pardoseli din parchet la sala grupa, izolator si hol aferent;
- pardoseli din mozaic in magazia E06;
- pardoseli din linoleum la spatiile E03, E04, E07 si E12;
- pardoseli din gresie in rest;
- placaj cu faianta la grupuri sanitare, izolator, spatiu portionare hrana, spatiu primire
hrana;
- balustrade interioare metalice la casa scarii;
III.04. Finisajele exterioare:
- zugraveli exterioare lavabile culoarea galbena;
- trepte si podeste exterioare finisate cu gresie antiderapanta de exterior;
III.05. Acoperisul si invelitoarea:
- acoperiul cladirii are o nvelitoare din tabla de otel tip tigla;
- jgheaburi i burlane din tabla zincata;
- streinile sunt de 50 cm pentru a proteja pereii exteriori de intemperii;

III.06. Scarile interioare

- accesul la subsol se realizeaza din interiorul cladirii pe casa scarii aferente cresei la
nivelul parterului prin intermediul a 11 trepte 25x20 cm;
- accesul la etaj se face prin intermediul casei de scara cu 21 trepte 30x16 cm;
III.07. Lucrari exterioare
- Pentru facilitarea circulaiei este asfaltata curtea aferenta accesului la cresa cu pante
corespunzatoare pentru scurgerea apelor meteorice, iar trotuarul de garda este realizat pe o
latime de 50 cm.
- accesul la cresa in zona aferenta parterului se face prin intermediul a 2 trepte de 30x13
cm;
Toate incaperile sunt iluminate si ventilate natural.
BLOCUL ALIMENTAR
Accesul pentru aprovizionare se realizeaza la fatada nordica (accesul in cladire pentru cresa).
Alimentatia este tip catering, cresa fiind prevazuta cu spatiu primire si respectiv portionare hrana.
Toate spatiile sunt finisate cu pardoseli din gresie respectiv linoleum si zugraveli lavabile la pereti
si tavane.
Spatiile pentru primire si portionare hrana sunt prevazute cu pereti finisati cu placaj de faianta.
Toate spatiile sunt iluminate si ventilate natural.
Spatiile sunt prevazute cu alimentare cu apa calda si rece potabila, iluminat cu energie electrica,
au racord la canalizare, sunt spatii incalzite.
SPATII CU FUNCTIUNI SECUNDARE
La nivelul parterului este prevazut izolatorul si wc aferent. Ambele sunt iluminate si
ventlate natural. Sunt finisate cu pardoseli din parchet si gresie si placaj faianta la pereti.
Tavanele sunt finisate cu zugraveli lavabile.
La nivelul etajului este prevazut cabinetul medical cu lavoar, cu pardoseala din linoleum,
spalatoria si calcatoria cu dulapuri pentru depozitare lenjerie curata finisate cu pardoseli din
gresie si placaj faianta la pereti. Tavanele sunt finisate cu zugraveli lavabile. Salile pentru cresa,
grupul sanitar aferent, birou administratie, vestiar si grup sanitar personal sunt amplasate la
nivelul etajului. Sunt finisate cu pardoseli din gresie, linoleum si respectiv parchet (in sala cresa)
iar peretii si tavanele sunt finisate cu zugraveli lavabile. In salile pentru cresa din spatiu este
amenajat pentru loc de joaca si spatiu pentru somn.
Servirea mesei se face in holul din care se accede in salile de cresa si grup sanitar aferent.
Suprafata totala a incintei este de
mp.
Ac cladire=372 mp. Suprafata exterioara destinata spatiului pentru activitati in aer liber este de
mp.Avand in vedere ca acest spatiu este comun pentru cresa si gradinita, acesta nu va fi folosit
concomitent de ambele functiuni, ci dupa un program prestabilit pentru a nu se intersecta si
pentru a permite astfel o mai buna si mai atenta supraveghere a copiilor atat pentru cresa cat si
pentru gradinita.
SITUAIA EXISTENT A UTILITILOR I ANALIZA ACESTORA
Amplasamentul prezentei cladiri ce face obiectul proiectului, este dotat cu toate
utilitile acesta functionand in acest moment in conditii de normalitate. (ci de acces, canalizare
in reteaua localitatii, alimentare cu apa din retea, alimentare cu energie electric).
- Alimentarea cu apa se face din reteua existente in zona .
- Canalizare - Apele uzate menajere i tehnologice sunt colectate in reteaua de canalizare
a localitatii.
- Incalzirea este realizata prin intermediul unei centrale termice proprii pe gaz, cu doua
cazane, boiler si vas de expansiune aferente, amplasate la parterul cladirii.
- Alimentarea cu energie electrica - In prezent obiectivul este alimentat cu energie
electrica printr-un bransament. De la retea se alimenteaza blocul de masura si protectie, iar de la
acestea se alimenteaza tabloul TG printr-un cablu electric CYAbY dimensionat corespunzator.
Reeaua de distribuie interioar se realizeaz dup schema de tip TN-S, n care
conductorul de protecie distribuit este utilizat pentru ntreaga schem, de la firida de branament
pn la ultimul punct de consum.
Instalatia electrica este dimensionata pentru urmatoarele caracteristici:

Putere instalata Pi = 28 kW;

Putere absorbita Pa = 19.6 kW;

Tensiune nominala U =400/230 V;

Frecventa nominala a retelei f = 50 Hz.

Deseurile sunt colectate in pubele de 110 l si evacuate saptamanal prin contract cu o firma
de slubritate.
3

INSTALAII AFERENTE CONSTRUCIILOR

Instalaii sanitare
Gradul de dotare cu obiecte sanitare al cresei este urmtorul:
Pentru Parter
- Wc izolator dotat cu un vas de wc si lavoar
Pentru etaj
- Birou administratie dotat cu lavoar
- Grup sanitar personal didactic dotat cu vas wc
- Grup sanitar cresa dotat cu 3 vase wc, 3 lavoare, cada de baie, dus
- Spatiu portionare hrana dotat cu chiuveta cu picurator
- grup sanitar personal dotat cu lavoar si vas de wc
- spalatorie dotata cu cad de baie, dus, 2 masini de spalat
- uscatorie dotata cu suporturi uscat haine
Instalaii de nclzire
Pentru producerea energiei termice necesara incalzirii si prepararii apei calde de consum
se utilizeaza o centrala termica pe gaz, cu 2 cazane, boiler si vas de expansiune.
Agentul termic produs in cazane, este apa calda, de parametrii 80-60C.
Cazanele sunt amplasate la parterul cladirii. Asigurarea aerului de ardere se face printr-un
gol prevazut in peretele exterior al cladirii, iar evacuarea gazelor de ardere se face prin
tubulatura din dotarea cazanului.
Cazanul este prevazut cu urmatoarele masuri de siguranta:
- vas de expansiune inchis
- supapa de siguranta
Incalzirea incaperilor din cladire, se face cu corpuri statice, radiatoare din tabla de otel tip
22, cu inaltime de 600 mm.
Fiecare corp de incalzire este echipat cu un robinet cu dublu reglaj si robinet de reglaj de
retur, D=1/2 . Fixarea radiatoarelor de pereti se face cu suporti.
Consideratii finale:
Instalaii electrice
Instalatie interioara de iluminat normal:
Circuitele de lumina sunt realizate cu conductor Fy 1,5 mm montat in tub de protecie
IPEY16. Pentru conectare sunt folosite aparate normale montate ngropat la o inaltime de 1,50 m
de la pardoseala avnd curentul nominal de minim 10 A.
In grupurile sanitare si centrala termica sunt prevazute corpuri de iluminat, de tip etans
avand indicele de protectie IP65.
Alimentarea corpurilor de iluminat se realizeaza prin cabluri de energie cu intarziere marita
la propagarea flacarii CYY-F 3x1,5 mm, montate in tub de protectie din PVC ignifug 16 mm, din
doua circuite ale tabloului TG .
Instalatie interioara de prize:
Tipul constructiv al aparatelor de priza, respectiv gradul de protecie este in concordanta
cu categoria de influente externe ale ncperilor in care sunt montate.
Circuitele de prize sunt realizate cu conductor Fy 2,5 mm sau cablu CYY-F montat in tub de
protecie IPEY20. Toate prizele sunt cu contact de protecie si sunt montate la o inaltime de 0,3 m
in salile de grupa.
Capitolul IV-INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE
(Stabilite prin Legea 10/1995)
IV.01.- Cerinta A - Rezistenta si stabilitate- Sistemul constructiv este compus din fundatii
continue perimetrale dispuse pe ambele directii si elevatii din beton simplu si centuri legate de
pardoseala din beton armat, structura si compartimentari interioare din caramida de 30 cm,
CLASA I, HD/LD cu rezistenta la compresiune de min.10N/mmp.Constructia se incadreaza in clasa
III de importanta (conform Normativului P100/92) si respecta prevederile normativelor in vigoare.
IV.02.- Cerinta B - Securitate la incendiu - se respecta prevederile normativului P118-99.
Constructia are gradul III de rezistenta la foc.
Se respecta prevederile Normativului de protectie la foc P 118/1999 si a HGR nr.
1731/2006, normele generale de protective impotriva incendiilor aprobate cu Ordinul MAI
163/2007 si alte acte normative si STAS-uri referitoare la constructii si instalatii.
Pentru evacuarea persoanelor din in caz de incendiu sunt prevazute doua iesiri la nivelul
parterului.
Prin sistemul constructiv, materiale folosite, conformatie si pozitionare pe teren cladirea a
fost proiectata in spiritul reglementarilor in vigoare astfel incat sa aiba o buna comportare in caz
4

de incendiu, sa nu pericliteze siguranta persoanelor din cladire sau a cladirilor vecine si sa

usureze accesul si actiunile echipelor speciale de interventie.
IV.03.- Cerinta C - Igiena, sanatate si mediu
Confortul igienic se sigura prin folosirea unor finisaje usor de intretinut, prin
echipamentele si instalatiile existente care asigura calitatea apei si prin controlul evacuarii
deseurilor.
Deseurile menajere sunt colectate in europubele amplasate in incinta si ridicate periodic de catre
o unitate specializata, in baza unui contract cu primaria locala.
Se respecta prevederile normelor de salubritate in vigoare.
Functiunea de cresa este compatibila cu igiena si sanatatea oamenilor, a vecinilor si a mediului in
care exploatarea se face in conditii corespunzatoare aprobate de forurile abilitate.
Alimentarea cu apa potabila se face prin racord la reteaua existenta.
Apele uzate de la obiectele sanitare sunt deversate in reteaua locala de canalizare.
Asigurarea agentului termic si a apei calde este realizata prin intermediul unei centrale termice
proprii pe gaz, amplasata in spatiul propriu de la parterul cladirii.
Evacuarea deseurilor solide menajere se face in pubele de 110 l, prin contract cu firma de
salubritate urbana.
Parametrii cladirii respecta prevederile cu privire la suprafetele si volumele minime admise pentru
asigurarea ventilatiei si a iluminatului natural;
IV.04.- Cerinta D - Siguranta in exploatare
Nu exista muchii vii, ascutite care pot provoca rani.
Caile de evacuare si pardoselile nu au denivelari, conform 2.1.2.5.b din NP 068-02
Pe toate circulatiile, golurile sunt dimensionate respectand inaltimea libera admisa de art.
2.1.2.5.c/ NP 068-02, respectiv 2.10 m.
Siguranta circulatiilor se asigura prin finisarea pardoselilor cu materiale antiderapante.
Siguranta cu privire la instalatii
- la proiectarea instalatiilor de incalzire sunt luate masuri pentru realizarea sigurantei in expoatare
a acestor instalatii.
- instalatiilor electrice asigura protectia impotriva socurilor electrice datorate atingerii directe sau
indirecte.
Siguranta in folosirea instalatiilor se asigura prin instruirea personalului.
04.1. Sigurana cu privire accesul n cladire
Diferena de nivel de la nivelul curtii la nivelul accesului principal in cladire este de 0.32 m.
Uile de acces sunt cu deschidere spre interior.
Curtea este asfaltata in zonele de circulatie pietonala.
04.2. Sigurana cu privire la circulaia interioar.
Pe cile de circulaie finisajele sunt din zugrveli care nu prezint pericol de agare.
Circulaia orizontal este luminat natural .
04.3. Sigurana cu privire la lucrrile de ntreinere presupune protecia utilizatorilor pe timpul
activitii de curire i reparaii. n acest sens nlimea de siguran a parapeilor este mai mare
sau egal cu 90 cm. Ferestrele sunt prevzute cu deschidere interioar.
04.4. Sigurana cu privire la intruziune i efracie presupune protecia utilizatorilor mpotriva
eventualelor acte de violen, hoie i vandalism comise de rufctori.
Avnd n vedere categoria de importan normal, gradul de securitate este stabilit de asemenea
la 1 normal.
IV.05.- Cerinta E - Protectie impotriva zgomotului
Cladirea este realizata astfel nct s se ncadreze n normativele referitoare la sntatea
oamenilor (Ordin nr. 536 al Ministrului Sntii din 23.07.1997) a msurilor ergonomice i
ecologice.
Cresa se afla amplasata intr-o zona silentioasa. Nu produce zgomot si nici nu este afectata din
punct de vedere acustic de alte vecinatati. Astfel nivelul de zgomot este stabilit la 1 normal.
IV.06.- Cerinta F - Economie de energie si izolare termica
Se respecta normele in vigoare.
Capitolul V-MASURILE DE PROTECTIE CIVILA
Intrucat cladirea este prevazuta cu subsol dar are regimul de inaltime mai mic de S+P+4,
este exceptata de la obligativitatea realizarii adapostului de protectie civila, conform
H.G.560/2005 modificata la art.1 cu H.G. 37/ian 2006.
ntocmit,
BIROU INDIVIDUAL DE ARHITECTURA