Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
(la data 05-mar-2007 actul a fost jurisprudenta Decizia nr. 1734 din 05-mar-2007 )
(la data 26-feb-2003 a se vedea referinte de aplicare din Ordinul 6/2003 )
(la data 27-nov-2002 a se vedea referinte de aplicare din Regulament din 1996 )
Art. 2
(1)Gestionarea spaial a teritoriului rii constituie o activitate obligatorie, continu i de
perspectiv, desfurat n interesul colectivitilor care l folosesc, n concordan cu
valorile i aspiraiile societii i cu cerinele integrrii n spaiul european.
(2)Gestionarea spaial a teritoriului asigur indivizilor i colectivitilor dreptul de folosire
echitabil i responsabilitatea pentru o utilizare eficient a teritoriului.
(3)Gestionarea se realizeaz prin intermediul amenajrii teritoriului i al urbanismului, care
constituie ansambluri de activiti complexe de interes general ce contribuie la dezvoltarea
spaial echilibrat, la protecia patrimoniului natural i construit, la mbuntirea
condiiilor de via n localitile urbane i rurale, precum i la asigurarea coeziunii
teritoriale
la
nivel
regional,
naional
i
european.
(la data 16-iul-2006 Art. 2, alin. (3) din capitolul I modificat de Art. I, punctul 1. din Legea 289/2006 )
Art. 3
Activitatea de amenajare a teritoriului trebuie s fie: global, urmrind coordonarea
diferitelor politici sectoriale ntr-un ansamblu integrat; funcional, trebuind s in seama
de cadrul natural i construit bazat pe valori de cultur i interese comune; prospectiv,
trebuind s analizeze tendinele de dezvoltare pe termen lung a fenomenelor i
interveniilor economice, ecologice, sociale i culturale i s in seama de acestea n
aplicare; democratic, asigurnd participarea populaiei i a reprezentanilor ei politici la
adoptarea deciziilor.
Art. 4
Urbanismul trebuie s reprezinte o activitate:
a)operaional, prin detalierea i delimitarea n teren a prevederilor planurilor de
amenajare a teritoriului;
b)integratoare, prin sintetizarea politicilor sectoriale privind gestionarea teritoriului
localitilor;
Art. 6
Autoritile administraiei publice centrale i locale rspund, potrivit prezentei legi, de
activitatea de amenajare a teritoriului i de urbanism.
Art. 9
Obiectivele principale ale amenajrii teritoriului sunt urmtoarele:
a)dezvoltarea economic i social echilibrat a regiunilor i zonelor, cu respectarea
specificului acestora;
b)mbuntirea calitii vieii oamenilor i colectivitilor umane;
c)gestionarea n spiritul dezvoltrii durabile a peisajului, component de baz a
patrimoniului
natural
i
cultural
i
a
resurselor
naturale;
(la data 13-iul-2013 Art. 9, litera C. din capitolul II, sectiunea 1 modificat de Art. I, punctul 3. din Legea
190/2013 )
e)conservarea
dezvoltarea
diversitii
culturale.
(la data 16-iul-2006 Art. 9 din capitolul II, sectiunea 1 completat de Art. I, punctul 3. din Legea 289/2006 )
SECIUNEA 2: Urbanismul
Art. 10
Urbanismul are ca principal scop stimularea evoluiei complexe a localitilor, prin
elaborarea i implementarea strategiilor de dezvoltare spaial, durabil i integrat, pe
termen
scurt,
mediu
i
lung.
(la data 13-iul-2013 Art. 10 din capitolul II, sectiunea 2 modificat de Art. I, punctul 4. din Legea 190/2013 )
Art. 11
Activitatea de urbanism cuprinde toate localitile rii, organizate n reea, pe baza
ierarhizrii i distribuiei echilibrate a acestora n teritoriu. Aplicarea obiectivelor are n
vedere ntregul teritoriu administrativ al oraelor i comunelor sau zone din acestea.
Art. 12
Urbanismul urmrete stabilirea direciilor dezvoltrii spaiale a localitilor urbane i
rurale, n acord cu potenialul economic, social, cultural i teritorial al acestora i cu
aspiraiile
locuitorilor.
(la data 13-iul-2013 Art. 12 din capitolul II, sectiunea 2 modificat de Art. I, punctul 4. din Legea 190/2013 )
Art. 13
Principalele obiective ale activitii de urbanism sunt urmtoarele:
a)mbuntirea condiiilor de via prin eliminarea disfuncionalitilor, asigurarea
accesului la infrastructuri, servicii publice i locuine convenabile pentru toi locuitorii;
b)crearea condiiilor pentru satisfacerea cerinelor speciale ale copiilor, vrstnicilor i ale
persoanelor cu handicap;
c)utilizarea eficient a terenurilor, n acord cu funciunile urbanistice adecvate;
extinderea controlat a zonelor construite;
d)protejarea i punerea n valoare a patrimoniului cultural construit i natural;
e)asigurarea calitii cadrului construit, amenajat i plantat din toate localitile urbane i
rurale;
f)protejarea localitilor mpotriva dezastrelor naturale.
Art. 14
(1)Activitile principale de amenajare a teritoriului i de urbanism constau n transpunerea
la nivelul ntregului teritoriu naional a strategiilor, politicilor i programelor de dezvoltare
durabil n profil teritorial, precum i urmrirea aplicrii acestora n conformitate cu
documentaiile de specialitate legal aprobate.
(2)Strategiile, politicile i programele de dezvoltare durabil n profil teritorial, prevzute la
alin. (1), se fundamenteaz pe Strategia de dezvoltare teritorial a Romniei,
(3)Strategia de dezvoltare teritorial a Romniei este documentul programatic pe termen
lung prin care sunt stabilite liniile directoare de dezvoltare teritorial a Romniei, bazat pe
un concept strategic, precum i direciile de implementare pentru o perioad de timp de
peste 20 de ani, la scar regional, interregional, naional, cu integrarea aspectelor
relevante
la
nivel
transfrontalier
i
transnaional.
(la data 06-iul-2009 Art. 14, alin. (3) din capitolul II, sectiunea 3 modificat de Art. I, punctul 2. din Legea
242/2009 )
Art. 141
n elaborarea Strategiei de dezvoltare teritorial a Romniei, trebuie urmrite principiile
strategice privind:
a)racordarea teritoriului naional la reeaua european i intercontinental a polilor de
dezvoltare i a coridoarelor de transport;
b)dezvoltarea reelei de localiti i structurarea zonelor funcionale urbane;
c)promovarea solidaritii urban-rural i dezvoltarea adecvat a diferitelor categorii de
teritorii;
d)consolidarea i dezvoltarea reelei de legturi interregionale;
e)protejarea,
promovarea
valorificarea
patrimoniului
natural
cultural.
(la data 01-sep-2008 Art. 14 din capitolul II, sectiunea 3 completat de Art. I, punctul 4. din Ordonanta
27/2008 )
Art. 15
Activitile de amenajare a teritoriului i de urbanism au ca obiect:
a)cercetarea n domeniul amenajrii teritoriului i al urbanismului i elaborarea studiilor de
fundamentare a strategiilor, politicilor i documentaiilor de amenajare a teritoriului i de
urbanism;
b)constituirea, ntreinerea, extinderea i dezvoltarea bazei de date urbane i teritoriale
standardizate i compatibile, inclusiv n conformitate cu directiva INSPIRE transpus prin
Ordonana Guvernului nr. 4/2010 privind instituirea Infrastructurii naionale pentru
informaii spaiale n Romnia, aprobat cu modificri i completri prin Legea nr.
190/2010;
c)elaborarea strategiilor, politicilor i programelor de dezvoltare urban i teritorial;
d)elaborarea documentaiilor de amenajare a teritoriului;
e)elaborarea documentaiilor de urbanism;
f)gestionarea documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism;
g)elaborarea de acte cu caracter normativ sau de normative n domeniu;
h)monitorizarea i controlul privind transpunerea n fapt a strategiilor, politicilor,
programelor
i operaiunilor
de amenajare a
teritoriului i de urbanism.
(la data 11-feb-2011 Art. 15 din capitolul II, sectiunea 3 modificat de Art. I, punctul 3. din Ordonanta
urgenta 7/2011 )
Art. 16
n vederea asigurrii personalului de specialitate necesar pentru buna desfurare a
activitilor de amenajare a teritoriului i de urbanism Ministerul Lucrrilor Publice,
Transporturilor i Locuinei coopereaz cu alte organe de specialitate ale administraiei
publice centrale, cu instituiile de nvmnt superior i cu organizaiile profesionale n
domeniu, pentru organizarea i desfurarea unor programe de formare profesional,
specializare i perfecionare continu.
Art. 18
(1) Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor este autoritatea administraiei
publice centrale pentru planificare teritorial, amenajarea teritoriului i urbanism, avnd n
aceast calitate urmtoarele atribuii: (la data 01-sep-2008 Art. 18, alin. (1) din capitolul III,
sectiunea 1 modificat de Art. I, punctul 5. din Ordonanta 27/2008 )
b)elaborarea
seciunilor
Planului
de
amenajare
teritoriului
naional;
(la data 13-iul-2013 Art. 18, alin. (1), litera B. din capitolul III, sectiunea 1 modificat de Art. I, punctul 6. din
Legea 190/2013 )
Art. 19
(1)n ndeplinirea atribuiilor sale Ministerul Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei
utilizeaz informaii de sintez la nivel naional din toate domeniile de activitate economic
i social.
(2)Ministerele i celelalte organe ale administraiei publice centrale sunt obligate s
furnizeze Ministerului Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei, la cerere, informaiile
necesare pentru desfurarea activitii de amenajare a teritoriului i de urbanism.
Art. 20
Ministerul Lucrrilor Publice, Transporturilor i Locuinei poate solicita autoritilor
administraiei publice locale s elaboreze sau s modifice o documentaie de urbanism sau
de amenajare a teritoriului, n vederea aprofundrii, detalierii sau aplicrii unor prevederi
cuprinse n programele strategice sectoriale ale Guvernului, precum i pentru respectarea
intereselor generale ale statului.
(la
data 11-feb-2011 capitolul III, sectiunea 2 modificat de Art. I, punctul 6. din Ordonanta urgenta 7/2011 )
Art. 21
Consiliul judeean coordoneaz activitatea de amenajare a teritoriului i de urbanism la
nivel judeean, conform legii.
Art. 22
(1)Consiliul judeean stabilete orientrile generale privind amenajarea teritoriului i
organizarea i dezvoltarea urbanistic a localitilor, prin iniierea i aprobarea planurilor de
amenajare a teritoriului judeean i zonal. n vederea transpunerii coerente i uniforme a
prevederilor documentaiilor de amenajare a teritoriului aprobate la nivelul localitilor,
acord
asisten
tehnic
de
specialitate
consiliilor
locale.
(la data 13-iul-2013 Art. 22, alin. (1) din capitolul III, sectiunea 2 modificat de Art. I, punctul 8. din Legea
190/2013 )
(la data
11-feb-2011 capitolul III, sectiunea 3 modificat de Art. I, punctul 8. din Ordonanta urgenta 7/2011 )
Art. 25
(la data 25-feb-2010 Art. 25 din capitolul III, sectiunea 3 a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 476 din 25feb-2010 )
Art. 311
(1)Dreptul de construire se acord potrivit prevederilor legale, cu respectarea
documentaiilor de urbanism i regulamentelor locale de urbanism aferente, aprobate
potrivit prezentei legi.
(2)Schimbarea regimului juridic, economic sau tehnic al terenului, potrivit legii, poate fi
condiionat de asigurarea cilor de acces, a dotrilor publice i echipamentelor tehnice
necesare funcionrii coerente a zonei.
Art. 312
n baza prevederilor Planului urbanistic general, autorizaiile de construire se emit direct
pentru zonele pentru care exist reglementri privind regimul juridic, economic i tehnic al
imobilelor, cuprinse n Regulamentul local de urbanism - R.L.U., aferent acestuia.
Art. 313
Zonele asupra crora s-a instituit un anumit regim de protecie sau interdicie, care nu pot
fi suficient reglementate prin Planul urbanistic general, se vor evidenia/delimita n cadrul
acestuia
n
vederea
detalierii
prin
planuri
urbanistice
zonale.
(la data 01-sep-2008 Art. 31 din capitolul III, sectiunea 4 completat de Art. I, punctul 8. din Ordonanta
27/2008 )
Art. 32
(1)n cazul n care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicit o
modificare de la prevederile documentaiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiv
sau dac condiiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiii o
impun, autoritatea public local are dreptul ca, dup caz, prin certificatul de urbanism:
a)s resping n mod justificat cererea de modificare a prevederilor documentaiilor de
urbanism aprobate;
b)s condiioneze autorizarea investiiei de elaborarea i aprobarea de ctre autoritatea
public local competent a unui plan urbanistic zonal;
c)s condiioneze autorizarea investiiei de aprobarea de ctre autoritatea public
competent a unui plan urbanistic zonal, elaborat i finanat prin grija persoanelor fizice
i/sau juridice interesate, numai n baza unui aviz prealabil de oportunitate ntocmit de
structura specializat condus de arhitectul-ef i aprobat, dup caz, conform competenei:
- de primarul localitii;
- de primarul general al municipiului Bucureti;
- de preedintele consiliului judeean, cu avizul prealabil al primarului localitilor
interesate, doar n cazul n care teritoriul reglementat implic cel puin dou uniti
administrativ-teritoriale;
d)s solicite elaborarea unui plan urbanistic de detaliu;
e)s permit ntocmirea documentaiei tehnice pentru autorizaia de construire, fr
elaborarea unei documentaii de urbanism, n situaia construirii pe o parcel n cadrul unui
Art. 33
(1)Certificatul de urbanism se emite de aceleai autoriti ale administraiei publice locale
care, potrivit competenelor stabilite de legislaia n vigoare, emit autorizaiile de
construire.
10
(3)n acest sens, direciile de specialitate din cadrul Ministerului Dezvoltrii Regionale i
Turismului, Inspectoratul de Stat n Construcii i arhitecii-efi ai judeelor colaboreaz
permanent
n
vederea
ducerii
la
ndeplinire
a
prevederilor
alin.
(2).
(la data 11-feb-2011 Art. 35 din capitolul III, sectiunea 5 modificat de Art. I, punctul 11. din Ordonanta
urgenta 7/2011 )
Art. 351
(1)n vederea fundamentrii deciziilor de avizare a documentaiilor de amenajare a
teritoriului, urbanism i arhitectur ale Ministerului Dezvoltrii Regionale i Locuinei se
constituie Comisia Naional de Dezvoltare Teritorial, organism tiinific, consultativ, fr
personalitate juridic, format din funcionari publici i specialiti atestai n domeniu.
(2)Comisia Naional de Dezvoltare Teritorial are urmtoarele atribuii principale:
a)analizeaz i propune spre avizare documentaii de amenajare a teritoriului i urbanism,
potrivit legii;
b)susine elaborarea de programe de pregtire a specialitilor, precum i de planuri de
nvmnt i specializare n domeniile conexe.
(3)Componena Comisiei i regulamentul de organizare i funcionare se aprob prin ordin
al ministrului dezvoltrii regionale i locuinei.
(la data 11-feb-2011 Art. 35^1, alin. (4) din capitolul III, sectiunea 5 abrogat de Art. I, punctul 12. din
Ordonanta urgenta 7/2011 )
Art. 36
(1)n cadrul aparatului de specialitate al consiliului judeean, respectiv n cadrul aparatului
de specialitate al primarului/Primarului general al municipiului Bucureti se organizeaz i
funcioneaz, potrivit legii, structuri de specialitate n domeniul amenajrii teritoriului i
urbanismului, n cazul judeelor i municipiilor structura responsabil se organizeaz ca
direcie general sau direcie, n cazul oraelor structura responsabil se organizeaz ca
direcie sau serviciu, n cazul comunelor structura responsabil se organizeaz la nivel de
compartiment.
(2)Conductorul structurii de specialitate din cadrul aparatelor consiliilor judeene sau
primriilor are statutul de arhitect-ef i reprezint autoritatea tehnic n domeniul
amenajrii teritoriului i urbanismului din cadrul administraiei publice judeene i locale.
(3)Arhitectul-ef desfoar o activitate de interes public, ale crui scopuri principale sunt
dezvoltarea durabil a comunitii, coordonarea activitilor de dezvoltare teritorial,
amenajarea teritoriului i urbanism, protejarea valorilor de patrimoniu i a calitii
arhitecturale la nivelul unitii administrativ-teritoriale.
(4)Arhitectul-ef nu poate fi subordonat unui alt funcionar public din cadrul aparatului de
specialitate al preedintelui consiliului judeean sau al primarului, indiferent de tipul
structurii pe care o conduce, direcie general, direcie sau serviciu.
(5)n activitatea lor, arhitecii-efi sunt sprijinii de Comisia tehnic de amenajare a
teritoriului i urbanism, comisie cu rol consultativ care asigur fundamentarea tehnic de
specialitate n vederea lurii deciziilor.
11
(11)n situaia n care aceast cerin nu este ndeplinit, atribuiile vor fi ndeplinite de
ctre structura de specialitate de la nivel judeean, pe baz de convenie.
(12)Structura de specialitate condus de arhitectul-ef al judeului, al municipiului
Bucureti, al municipiului sau al oraului ndeplinete urmtoarele atribuii principale:
a)iniiaz, coordoneaz din punct de vedere tehnic elaborarea, avizeaz i propune spre
aprobare strategiile de dezvoltare teritorial urbane, precum i documentaiile de
amenajare a teritoriului i de urbanism;
b)convoac i asigur dezbaterea lucrrilor Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului i
urbanism;
c)ntocmete, verific din punct de vedere tehnic i propune emiterea avizelor de
oportunitate, a certificatelor de urbanism i a autorizaiilor de construire;
d)urmrete punerea n aplicare a strategiilor de dezvoltare urban i a politicilor urbane,
precum i a documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism;
e)asigur gestionarea, evidena i actualizarea documentaiilor de urbanism i amenajare a
teritoriului;
e1)transmite periodic Ministerului Dezvoltrii Regionale i Administraiei Publice situaiile cu
privire la evidena i actualizarea documentaiilor de amenajare a teritoriului i urbanism;
(la data 13-iul-2013 Art. 36, alin. (12), litera E. din capitolul III, sectiunea 5 completat de Art. I, punctul 15.
din Legea 190/2013 )
12
Art. 361
Funcia de arhitect-ef este ocupat, n condiiile legii, de un funcionar public, specialist
atestat de Registrul Urbanitilor din Romnia, avnd formaia profesional dup cum
urmeaz:
a)de arhitect diplomat sau urbanist diplomat, arhitect sau urbanist absolvent cu licen i
master ori studii postuniversitare n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului, la
nivelul judeelor, municipiilor reedin de jude, municipiului Bucureti i sectoarelor
municipiului Bucureti;
b)de arhitect diplomat, urbanist diplomat, arhitect ori urbanist absolvent cu licen i
master ori studii postuniversitare n domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului, la
nivelul municipiilor;
c)de arhitect diplomat, urbanist diplomat, arhitect sau urbanist ori de inginer urbanist i
inginer n domeniul construciilor absolvent de master sau studii postuniversitare n
domeniul urbanismului i amenajrii teritoriului, absolvent al cursurilor de formare
profesional continu de specialitate n domeniul amenajrii teritoriului, urbanismului i
autorizrii construciilor, organizate conform art. 36 alin. (10), la nivelul oraelor;
d)de arhitect diplomat, urbanist diplomat sau de conductor arhitect, inginer sau subinginer
n domeniul construciilor, absolvent al cursurilor de formare profesional continu de
specialitate n domeniul amenajrii teritoriului, urbanismului i autorizrii construciilor,
organizate
conform
art.
36
alin.
(10),
la
nivelul
comunelor.
(la data 13-iul-2013 Art. 36^1 din capitolul III, sectiunea 5 modificat de Art. I, punctul 16. din Legea
190/2013 )
Art. 37
(1)n scopul mbuntirii calitii deciziei referitoare la dezvoltarea spaial durabil, n
coordonarea preedinilor consiliilor judeene i a primarilor de municipii i orae, respectiv
a primarului general al municipiului Bucureti se constituie Comisia tehnic de amenajare a
teritoriului i urbanism, ca organ consultativ cu atribuii de analiz, expertizare tehnic i
consultan,
care
asigur
fundamentarea
tehnic
a
avizului
arhitectului-ef.
(la data 11-feb-2011 Art. 37, alin. (1) din capitolul III, sectiunea 5 modificat de Art. I, punctul 15. din
Ordonanta urgenta 7/2011 )
(2)Comisia tehnic de amenajare a teritoriului i urbanism este format din specialiti din
domeniul amenajrii teritoriului i al urbanismului, secretariatul comisiei fiind asigurat de
structura
de
specialitate
din
subordinea
arhitectului-ef.
(la data 16-iul-2006 Art. 37, alin. (2) din capitolul III, sectiunea 5 modificat de Art. I, punctul 7. din Legea
289/2006 )
13
(la data 16-iul-2006 Art. 37, alin. (3) din capitolul III, sectiunea 5 modificat de Art. I, punctul 7. din Legea
289/2006 )
14
Art. 431
(1)n vederea asigurrii dezvoltrii coerente i durabile, corelrii prioritilor de dezvoltare
i eficientizrii investiiilor publice, valorificrii resurselor naturale i culturale, autoritile
administraiei publice locale ale unitilor administrativ-teritoriale din cadrul aglomerrilor
urbane i zonelor metropolitane definite conform legii elaboreaz strategia de dezvoltare
teritorial zonal periurban/metropolitan ca documentaie de planificare teritorial
integrat pentru fundamentarea planurilor urbanistice generale.
15
(2)Strategia prevzut la alin. (1) se elaboreaz n cadrul unui parteneriat format din
reprezentani ai consiliului judeean i ai autoritilor administraiilor publice locale din
oraul-centru polarizator, mpreun cu toate comunele nvecinate, i, dup caz, din
reprezentani ai Ministerului Dezvoltrii Regionale i Turismului.
(3)Strategia de dezvoltare teritorial zonal periurban/metropolitan se finaneaz de
ctre partenerii asociai i/sau de consiliul judeean i se aprob de ctre consiliul judeean,
cu avizul parteneriatului periurban.
(4)Pentru localitile de rang 1 i 2, strategia de dezvoltare teritorial zonal
periurban/metropolitan a teritoriului i planurile de mobilitate urban zonal
periurban/metropolitan se iniiaz de ctre consiliul judeean sau de ctre oraul-centru
polarizator.
(la data 13-iul-2013 Art. 43^1, alin. (4) din capitolul IV, sectiunea 2 modificat de Art. I, punctul 19. din
Legea 190/2013 )
16
(la data 13-iul-2013 Art. 46, alin. (1^4) din capitolul IV, sectiunea 3 abrogat de Art. I, punctul 23. din Legea
190/2013 )
(la data 13-iul-2013 Art. 46, alin. (1^5) din capitolul IV, sectiunea 3 abrogat de Art. I, punctul 23. din Legea
190/2013 )
j)zone
de
risc
datorate
unor
depozitri
istorice
de
deeuri.
(la data 01-sep-2008 Art. 46, alin. (2) din capitolul IV, sectiunea 3 completat de Art. I, punctul 14. din
Ordonanta 27/2008 )
(3)Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu i lung cu privire la:
a)evoluia n perspectiv a localitii;
b)direciile de dezvoltare funcional n teritoriu;
c)traseele coridoarelor de circulaie i de echipare prevzute n planurile de amenajare a
teritoriului naional, zonal i judeean.
d)zonele de risc natural delimitate i declarate astfel, conform legii, precum i la msurile
specifice privind prevenirea i atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor i realizarea
construciilor n aceste zone.
(la data 16-iul-2006 Art. 46, alin. (3) din capitolul IV, sectiunea 3 completat de Art. I, punctul 11. din Legea
289/2006 )
17
Art. 461
Planul urbanistic general cuprinde piese scrise i desenate cu privire la:
a)diagnosticul prospectiv, realizat pe baza analizei evoluiei istorice, precum i a
previziunilor economice i demografice, preciznd nevoile identificate n materie de
dezvoltare economic, social i cultural, de amenajare a spaiului, de mediu, locuire,
transport, spaii i echipamente publice i servicii;
b)strategia de dezvoltare spaial a localitii;
c)regulamentul local de urbanism aferent acestuia;
d)planul de aciune pentru implementare i programul de investiii publice.
(la data 11-feb-2011 Art. 46 din capitolul IV, sectiunea 3 completat de Art. I, punctul 23. din Ordonanta
urgenta 7/2011 )
Art. 47
(1)Planul urbanistic zonal este instrumentul de planificare urban de reglementare
specific, prin care se coordoneaz dezvoltarea urbanistic integrat a unor zone din
localitate, caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamic urban
accentuat. Planul urbanistic zonal asigur corelarea programelor de dezvoltare urban
integrat a zonei cu Planul urbanistic general.
(la data 01-sep-2008 Art. 47, alin. (1) din capitolul IV, sectiunea 3 modificat de Art. I, punctul 17. din
Ordonanta 27/2008 )
legii.
(la data 13-iul-2013 Art. 47, alin. (3) din capitolul IV, sectiunea 3 modificat de Art. I, punctul 25. din Legea
190/2013 )
18
(5)Prin Planul urbanistic zonal se stabilesc, n baza analizei contextului social, cultural
istoric, urbanistic i arhitectural, reglementri cu privire la regimul de construire,
funciunea zonei, nlimea maxim admis, coeficientul de utilizare a terenului (CUT),
procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea cldirilor fa de aliniament i distanele
fa de limitele laterale i posterioare ale parcelei, caracteristicile arhitecturale ale
cldirilor, materialele admise.
(la data 11-feb-2011 Art. 47, alin. (5) din capitolul IV, sectiunea 3 modificat de Art. I, punctul 24. din
Ordonanta urgenta 7/2011 )
(la data 06-iul-2009 Art. 47, alin. (6) din capitolul IV, sectiunea 3 abrogat de Art. I, punctul 9. din Legea
242/2009 )
Art. 471
(1)Introducerea n intravilanul localitilor a terenurilor agricole i a celor amenajate cu
mbuntiri funciare se face pe baz de studii urbanistice de PUG sau PUZ pentru care n
prealabil a fost obinut avizul privind clasa de calitate emis de Ministerul Agriculturii i
Dezvoltrii Rurale.
(2)Dup aprobarea prin hotrrea consiliului local a PUG i PUZ, primriile sunt obligate s
transmit hotrrea nsoit de documentaia de aprobare a PUG i PUZ ctre oficiul de
cadastru i publicitate imobiliar, n vederea actualizrii din oficiu a destinaiei imobilelor
nregistrate
n
sistemul
integrat
de
cadastru
i
carte
funciar.
(la data 26-nov-2012 Art. 47 din capitolul IV, sectiunea 3 completat de Art. I, punctul 11. din Legea
219/2012 )
Art. 48
(la data 25-feb-2010 Art. 48 din capitolul IV, sectiunea 3 a se vedea jurisprudenta Decizia nr. 476 din 25feb-2010 )
Art. 481
(1)Toate documentaiile de urbanism se realizeaz n format digital i format analogic, la
scar adecvat, n funcie de tipul documentaiei, pe suport topografic realizat n
coordonate n sistemul naional de referin Stereo 1970, actualizat pe baza
ortofotoplanurilor sau pe baza unor msurtori la teren, cu respectarea i integrarea
limitelor imobilelor nregistrate n evidenele de cadastru i publicitate imobiliar, puse la
dispoziie de oficiile de cadastru i publicitate imobiliar.
(2)Stabilirea limitelor intravilanului prin planurile de urbanism general i zonal se va face
n raport cu nevoile de dezvoltare ale localitilor din cadrul unei anumite uniti
administrativ-teritoriale. Limita propus va fi stabilit n funcie de elemente ale cadrului
natural, ci majore de comunicaii, amenajri hidrotehnice, precum i de alte categorii de
lucrri cu caracter tehnic.
(3)n cazul extinderii tramei stradale i a anumitor zone funcionale, limita intravilanului
propus se va raporta la acestea i va urmri s asigure o utilizare eficient a terenurilor. n
cazul localitilor risipite (sate, ctune, ansambluri turistice existente) cu suprafee mari de
proprieti, limita intravilanului se va stabili astfel nct s se asigure o parcelare
corespunztoare funciunilor propuse, indiferent de regimul cadastral/funcional al
terenurilor (teren agricol, puni, vii, livezi, pduri), n vederea unei dezvoltri economice
echilibrate a acestora.
(4)Baza topografic cu situaia existent se pune la dispoziia autoritilor locale cu titlu
gratuit i se avizeaz de oficiile de cadastru i publicitate imobiliar. n termen de 15 zile
19
Art. 49
(1)Regulamentul general de urbanism reprezint sistemul de norme tehnice, juridice i
economice care st la baza elaborrii planurilor de urbanism, precum i a regulamentelor
locale de urbanism.
(2)Regulamentul local de urbanism pentru ntreaga unitate administrativ-teritorial,
aferent Planului urbanistic general, sau pentru o parte a acesteia, aferent Planului
urbanistic zonal, cuprinde i detaliaz prevederile referitoare la modul concret de utilizare a
terenurilor, precum i de amplasare, dimensionare i realizare a volumelor construite,
amenajrilor i plantaiilor, materiale i culori, pe zone, n conformitate cu caracteristicile
arhitectural-urbanistice ale acestora, stabilite n baza unui studiu de specialitate.
(la data 11-feb-2011 Art. 49, alin. (2) din capitolul IV, sectiunea 3 modificat de Art. I, punctul 27. din
Ordonanta urgenta 7/2011 )
(3)Dup aprobare Planul urbanistic general, Planul urbanistic zonal i Planul urbanistic de
detaliu mpreun cu regulamentele locale de urbanism aferente sunt opozabile n justiie.
(4)Prevederile regulamentelor locale de urbanism sunt difereniate pentru fiecare unitate
teritorial de referin, zon i subzon a acesteia.
(la data 11-feb-2011 Art. 49, alin. (4) din capitolul IV, sectiunea 3 modificat de Art. I, punctul 27. din
Ordonanta urgenta 7/2011 )
(la data 13-iul-2013 Art. 49, alin. (5) din capitolul IV, sectiunea 3 abrogat de Art. I, punctul 29. din Legea
190/2013 )
Art. 51
(1)Activitile de amenajare a teritoriului i de urbanism, prevzute n prezenta lege, se
finaneaz din bugetele locale ale unitilor administrativ-teritoriale, din bugetul de stat i
din venituri proprii ale persoanelor juridice i fizice interesate n dezvoltarea unei localiti
sau a unei zone din cadrul acesteia, precum i din alte surse legal constituite sau atrase.
(la data 13-iul-2013 Art. 51, alin. (1) din capitolul IV, sectiunea 4 modificat de Art. I, punctul 31. din Legea
190/2013 )
20
Art. 52
Pentru desfurarea unor activiti comune de amenajare a teritoriului i de urbanism,
pentru realizarea unor obiective de interes general, consiliile judeene, consiliile locale,
Consiliul General al Municipiului Bucureti i consiliile locale ale sectoarelor se pot asocia
sau, dup caz, pot colabora, n condiiile legii, cu persoane juridice ori fizice din ar sau
din
strintate
n
scopul
atragerii
de
fonduri
suplimentare.
(la data 13-iul-2013 Art. 52 din capitolul IV, sectiunea 4 modificat de Art. I, punctul 32. din Legea 190/2013
)
(la data 11-feb-2011 Art. 53 din capitolul IV, sectiunea 4 abrogat de Art. I, punctul 31. din Ordonanta
urgenta 7/2011 )
Art. 54
(1)Planurile urbanistice zonale pentru zone centrale, zone protejate n integralitatea lor i
zone de protecie a monumentelor, precum i planurile urbanistice zonale i de detaliu
privind realizarea unor obiective de interes public se finaneaz din bugetul de stat ori din
bugetele locale.
(2)Planurile urbanistice zonale i planurile urbanistice de detaliu, cu excepia celor
prevzute la alin. (1), se finaneaz de persoanele juridice sau persoanele fizice interesate.
(3)Planurile de urbanism zonale sau de detaliu, care modific pri din zone protejate, se
pot
finana
de
ctre
persoane
fizice
sau
juridice
interesate.
(la data 13-iul-2013 Art. 54 din capitolul IV, sectiunea 4 modificat de Art. I, punctul 33. din Legea 190/2013
)
Art. 55
(1)Finanarea documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism cu caracter
deosebit, pentru zone i localiti care necesit cercetri i studii complexe, se face i din
fonduri destinate cercetrii, dezvoltrii regionale i altele, n condiiile stabilite de ministere
i de ali factori implicai.
(2)n cazul documentaiilor de urbanism finanate conform alin. (1), entitatea achizitoare
poate organiza, n condiiile legii, concurs de soluii urbanistice, deschis specialitilor din
domeniu,
finanat
din
fondurile
prevzute
la
alin.
(1).
(la data 13-iul-2013 Art. 55, alin. (2) din capitolul IV, sectiunea 4 modificat de Art. I, punctul 34. din Legea
190/2013 )
21
(8)n cazul imobilelor declarate ca fiind de utilitate public, n temeiul Legii nr. 33/1994
privind exproprierea pentru cauz de utilitate public, republicat, sau n temeiul altor legi
privind declarare a de utilitate public a unor imobile, documentaiile de amenajare a
teritoriului i urbanism, aflate n vigoare la data declarrii utilitii publice, sunt repuse de
drept n vigoare pentru o perioad egal cu cea pentru care au fost emise iniial, ncepnd
cu
data
la
care
utilitatea
public
nceteaz
din
orice
cauz.
(la data 21-iul-2013 Art. 56, alin. (7) din capitolul IV, sectiunea 5 completat de Art. II din Legea 229/2013 )
Art. 561
Nu pot fi iniiate i aprobate documentaii de urbanism care au ca scop intrarea n legalitate
a unor construcii edificate fr autorizaie de construire sau care nu respect prevederile
autorizaiei de construire.
(la data 01-ian-2012 Art. 56 din capitolul IV, sectiunea 5 completat de Art. I, punctul 35. din Ordonanta
urgenta 7/2011 )
(la data 13-iul-2013 Art. 56^2 din capitolul IV, sectiunea 5 abrogat de Art. I, punctul 36. din Legea
190/2013 )
22
Art. 58
Autoritile administraiei publice centrale i locale au responsabilitatea organizrii,
desfurrii i finanrii procesului de participare a publicului n cadrul activitilor de
amenajare a teritoriului i de urbanism.
Art. 59
Informarea publicului este activitatea prin care autoritile administraiei publice fac
publice:
a)obiectivele dezvoltrii economico-sociale privind amenajarea teritoriului i dezvoltarea
urbanistic a localitilor;
b)coninutul strategiilor de dezvoltare teritorial i a documentaiilor de urbanism care
urmeaz a fi supuse aprobrii, precum i al documentaiilor aprobate, potrivit legii;
c)rezultatele consultrii publicului;
d)deciziile adoptate;
e)modul de implementare a deciziilor.
Art. 60
Consultarea publicului este procesul prin care autoritile administraiei publice centrale i
locale colecteaz i iau n considerare opiunile i opiniile publicului privind obiectivele
dezvoltrii economico-sociale privind amenajarea teritoriului i dezvoltarea urbanistic a
localitilor, prevederile strategiilor de dezvoltare teritorial i ale programelor de
amenajare a teritoriului i de dezvoltare urbanistic a localitilor.
Art. 61
Informarea i consultarea publicului se desfoar difereniat, n funcie de amploarea i de
importana documentaiei de amenajare a teritoriului sau de urbanism, potrivit
metodologiei stabilite de Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor.
(la data 16-sep-2008 capitolul IV, sectiunea 6 modificat de Art. I, punctul 24. din Ordonanta 27/2008 )
documentaiilor
de
amenajare
Art. 62
(1)Urmrirea aplicrii documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism aprobate
se face prin compartimentele de specialitate din aparatul propriu al consiliilor judeene,
municipale, oreneti i comunale, dup caz, precum i de Inspectoratul de Stat n
Construcii.
(11)n situaia neactualizrii documentaiilor de urbanism pn la expirarea termenelor de
valabilitate prevzute prin hotrrile de aprobare a acestora, se suspend eliberarea
autorizaiilor
de
construire/desfiinare,
conform
legii.
(la data 16-iul-2006 Art. 62, alin. (1) din capitolul IV, sectiunea 7 completat de Art. I, punctul 16. din Legea
289/2006 )
CAPITOLUL V: Sanciuni
Art. 63
(1)nclcarea prevederilor prezentei legi atrage rspunderea civil, contravenional,
disciplinar, administrativ sau penal, dup caz, potrivit legii.
(2)Constituie contravenii urmtoarele fapte:
a)refuzul instituiilor publice de a furniza informaii care, prin natura lor, sunt publice,
pentru desfurarea corespunztoare a activitii de amenajare a teritoriului i de
urbanism;
b)supunerea spre avizare sau aprobare a unei documentaii de urbanism incomplete ori
care conine date eronate;
c)avizarea i aprobarea de documentaii de amenajare a teritoriului i de urbanism
semnate de alte persoane dect cele stabilite prin lege;
d)nendeplinirea atribuiilor privind exercitarea controlului asupra modului de respectare a
documentaiilor de amenajare a teritoriului i de urbanism;
e)neluarea msurilor prevzute de lege n cazul nerespectrii prevederilor din
documentaiile
de
amenajare
a
teritoriului
i
de
urbanism.
(la data 16-iul-2006 Art. 63 din capitolul V modificat de Art. I, punctul 17. din Legea 289/2006 )
23
h)refuzul operatorilor economici sau al instituiilor care dein imobile, instalaii i/sau
echipamente de interes public ori care presteaz un serviciu public de a pune la dispoziia
autoritii
publice
informaiile
prevzute
la
art.
5
alin.
(2).
(la data 13-iul-2013 Art. 63, alin. (2), litera G. din capitolul V completat de Art. I, punctul 37. din Legea
190/2013 )
Art. 631
Contraveniile prevzute la art. 63 alin. (2) se sancioneaz cu amend, dup cum
urmeaz:
a)de la 1.000 lei la 3.000 lei, pentru nerespectarea prevederilor lit. a) i b);
b)de la 1.000 lei la 9.000 lei, pentru nerespectarea prevederilor lit. c) i g);
(la data 06-iul-2009 Art. 63^1, litera B. din capitolul V modificat de Art. I, punctul 12. din Legea 242/2009 )
c)de la 1.000 lei la 2.500 lei, pentru nerespectarea prevederilor lit. d) i e);
d)de la 3.000 lei la 10.000 lei, pentru nerespectarea prevederilor lit. f) i h).
(la data 13-iul-2013 Art. 63^1, litera D. din capitolul V modificat de Art. I, punctul 37. din Legea 190/2013
)
Art. 632
Contraveniilor prevzute la art. 63 alin. (2) le sunt aplicabile dispoziiile Ordonanei
Guvernului nr. 2/2001 privind regimul juridic al contraveniilor, aprobat cu modificri i
completri prin Legea nr. 180/2002, cu modificrile i completrile ulterioare.
(la data 16-iul-2006 Art. 63 din capitolul V completat de Art. I, punctul 18. din Legea 289/2006 )
Art. 64
(1)Faptele de nclcare a prezentei legi se constat de organele de control al activitii de
amenajare a teritoriului i de urbanism ale consiliilor judeene i locale, de reprezentani ai
instituiilor publice de specialitate ale autoritilor centrale implicate n avizare, precum i
de Inspectoratul de Stat n Construcii.
(2)Documentaiile de amenajare a teritoriului i de urbanism aprobate fr avizele
prevzute de reglementrile n vigoare sunt nule.
(la data 16-iul-2006 Art. 64 din capitolul V modificat de Art. I, punctul 19. din Legea 289/2006 )
24
Art. 68
- Anexa nr. 1 cuprinznd categoriile de documentaii n domeniul amenajrii teritoriului i
urbanismului, competenele de avizare i de aprobare a acestora, precum i anexa nr. 2
cuprinznd termenii de specialitate utilizai n cuprinsul legii fac parte integrant din
prezenta lege.
-****Aceast lege a fost adoptat de Senat n edina din 7 iunie 2001, cu respectarea
prevederilor art. 74 alin. (2) din Constituia Romniei.
p.PREEDINTELE SENATULUI,
PUSKAS VALENTIN-ZOLTAN
Aceast lege a fost adoptat de Camera Deputailor n edina din 18 iunie 2001, cu
respectarea prevederilor art. 74 alin.(2) din Constituia Romniei.
PREEDINTELE CAMEREI DEPUTAILOR
VALER DORNEANU
Nr.
crt.
Categorii de documentaii
Avizeaz
Aprob
A. Amenajarea teritoriului
Plan de amenajare a teritoriului
1.
Naional
Guvernul
Parlamentul
2.
Zonal
Ministerul Lucrrilor Publice, Transporturilor i Consiliile judeene
Regional sau
Locuinei
Consiliile locale
interjudeean
Organisme centrale i teritoriale interesate
Interorenesc sau
intercomunal
Frontalier
Metropolitan, Periurban al
principalelor municipii i
orae
3.
Judeean
4.
Municipiul Bucureti
5.
Municipiu
6.
Ora
Consiliul judeean
Organisme centrale i locale interesate
7.
Comuna
Consiliul judeean
Organisme centrale i locale interesate
8.
Municipii, orae i comune Ministerul Lucrrilor Publice, Transporturilor i Consiliul local al municipiului/
ce includ staiuni
Locuinei
oraului/comunei, dup caz
balneare/turistice declarate Consiliul judeean
Organisme centrale i teritoriale interesate
Plan urbanistic
zonal i regulament
9.
Zona central a
municipiului Bucureti,
precum i alte zone
funcionale de interes
10.
Zona central a
municipiului ialte zone
funcionale de interes
11.
12.
25
14.
Alte investiii
15.
Regulament general de
urbanism
C. Regulament de urbanism
Categorii de documentaii
Avizeaz
Aprob
A. Amenajarea teritoriului
- Plan de amenajare a teritoriului
1
Naional
Guvernul
Parlamentul
Zonal
- Regional sau interjudeean
- Interorenesc sau intercomunal
- Frontalier
- Metropolitan, periurban al principalelor
municipii i orae
- Ministerul Transporturilor,
Construciilor i Turismului
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
- Consiliile judeene
- Consiliile locale
- Consiliul General al
Municipiului Bucureti
Judeean
- Ministerul Transporturilor,
Construciilor i Turismului
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
- Consiliul judeean
- Consiliul General al
Municipiului Bucureti
B. Urbanism
- Plan urbanistic general i regulament local aferent acestuia
4
Municipiul Bucureti
- Ministerul Transporturilor,
Construciilor i Turismului
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
- Consiliul General al
Municipiului Bucureti
Municipiu
- Ministerul Transporturilor,
Construciilor i Turismului
- Consiliul judeean
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
- Consiliul local al
municipiului
Ora
- Consiliul judeean
- Organisme centrale i locale
interesate
Comun
- Consiliul judeean
- Organisme centrale i locale
interesate
- Ministerul Transporturilor,
Construciilor i Turismului
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
- Consiliul General al
Municipiului Bucureti
- Ministerul Transporturilor,
Construciilor i Turismului
- Consiliul judeean
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
- Consiliul local al
municipiului/oraului/
comunei, dup caz
10
26
11
- Consiliul judeean
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
12
- Ministerul Transporturilor,
Construciilor i Turismului
- Consiliul judeean
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
- Consiliile locale
- Consiliul General al
Municipiului Bucureti
13
- Consiliul judeean
- Ministerul Culturii i Cultelor
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
- Consiliile locale
- Consiliul General al
Municipiului Bucureti
14
Alte imobile
- Consiliile locale
C. Regulament de urbanism
15
- Ministerul Transporturilor,
Construciilor i Turismului
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
- Guvernul
Categorii de documentaii
Avizeaz
- Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor
- Ministerul Culturii i Cultelor
- organisme centrale i teritoriale interesate
Aprob
Guvernul
(la data
01-sep2008 anexa
1 modificat
de Art. I,
punctul 28.
din
Ordonanta
27/2008 )
Categorii de documentaii
Avizeaz
- Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor
- Ministerul Culturii i Cultelor
- organisme centrale i teritoriale interesate
Aprob
Guvernul
(la data
01-sep2008 anexa
1 modificat
de Art. I,
punctul 29.
din
Ordonanta
27/2008 )
27
Nr.
crt.
Categorii de documentaii
121
Avizeaz
Aprob
Guvernul
(la data
01-sep2008 anexa
1 modificat
de Art. I,
punctul 30.
din
Ordonanta
27/2008 )
*) - dup numrul curent 21 se introduce un nou numr curent, numrul curent 22, cu
urmtorul cuprins:
Nr. crt.
2
Categorii de documentaii
Avizeaz
Aprob
Consiliile judeene Consiliile locale
Consiliul General al Municipiului
Bucureti
*) - dup numrul curent 81 se introduce un nou numr curent, numrul curent 82, cu
urmtorul cuprins:
Nr. crt.
Categorii de documentaii
Avizeaz
Aprob
82
*) - dup numrul curent 121 se introduce un nou numr curent, numrul curent 122, cu
urmtorul cuprins:
Nr. crt.
Categorii de documentaii
Avizeaz
Aprob
122
"11.
Categorii de documentaii
Zonal regional
Avizeaz
- Ministerul Dezvoltrii Regionale i
Turismului
- Ministerul Culturii i Patrimoniului
Naional
- Ageniile de dezvoltare regional
- Organismele centrale i teritoriale
interesate
Aprob
Guvernul
*) Numerele curente 21, 81, 82, 9, 10, 12, 121 i 122 se modific i vor avea urmtorul
cuprins:
Nr. crt.
"21.
Categorii de documentaii
Zonal, pentru localiti care
cuprind monumente istorice
nscrise n Lista patrimoniului
Avizeaz
Aprob
28
mondial
Naional
- Consiliul judeean
- Organisme centrale i teritoriale
interesate
....
81.
82.
10.
12.
121.
122.
9.
...
*) Se introduc trei noi numere curente, numerele curente 123,124 i 125, cu urmtorul
cuprins:
Nr. crt.
Categorii de documentaii
Avizeaz
"123.
124.
Aprob
29
interesate
Consiliile locale/Consiliul General al
Municipiului Bucureti
125.
Alte zone
Categorii de documentaii
Alte imobile
Avizeaz
- Consiliul judeean
- Organisme centrale i teritoriale
Aprob
Consiliile locale
"1 .
Categorii de documentaii
Zonal regional
Avizeaz
- Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice
- Ministerul Culturii
- Ministerul Mediului i Schimbrilor Climatice
- Ageniile de dezvoltare regional
Aprob
Guvernul"
Categorii de documentaii
Zonal
- Interjudeean
- Interorenesc sau
intercomunal
- Frontalier
- Metropolitan, periurban al
principalelor municipii i
orae
Avizeaz
- Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice
- Organisme centrale i teritoriale abilitate conform
legii
Aprob
- Consiliile judeene
- Consiliile locale
- Consiliul General al
Municipiului Bucureti"
*) - numerele curente 21, 8, 81, 82, 9, 10, 12 i 121 se modific i vor avea urmtorul
cuprins:
Nr.
crt.
1
2 .
Categorii de documentaii
Zonal, pentru localiti care
cuprind monumente istorice
nscrise n Lista patrimoniului
mondial
Avizeaz
Aprob
...............................................
8.
81.
82.
Consiliul local/Consiliul
General al Municipiului
Bucureti
30
n Lista monumentelor
istorice
9.
10.
...............................................
12.
121.
Guvernul
*) - dup numrul curent 121 se introduce un nou numr curent, numrul curent 121bis, cu
urmtorul cuprins:
Nr. crt.
Categorii de documentaii
Avizeaz
Aprob
Categorii de documentaii
Avizeaz
Aprob
Categorii de documentaii
Avizeaz
- Ministerul Dezvoltrii Regionale i Administraiei
Publice
- Ministerul Culturii
- Ministerul Mediului i Schimbrilor Climatice
- Consiliul judeean
- Consiliile locale
- Organisme centrale i teritoriale abilitate conform
legii
Aprob
Consiliile locale/Consiliul
General al Municipiului
Bucureti
*) - dup numrul curent 123 se introduce un nou numr curent, numrul curent 123bis, cu
urmtorul cuprins:
Nr. crt.
Categorii de documentaii
Avizeaz
- Ministerul Culturii
Aprob
Consiliile locale/Consiliul
31
Categorii de documentaii
Avizeaz
Aprob
- Ministerul Culturii
Consiliile locale/Consiliul
- Consiliul judeean
General al Municipiului
- Organisme centrale i teritoriale abilitate conform Bucureti
legii
(la data 13-iul-2013
*)
numrul
curent
125
se
abrog.
(la data 13-iul-2013 anexa 1 modificat de Art. I, punctul 44. din Legea 190/2013 )
Categorii de documentaii
Avizeaz
Aprob
"13.
- Ministerul Culturii
Consiliile locale/Consiliul
- Organisme centrale i teritoriale abilitate conform General al Municipiului
legii
Bucureti
14.
Alte imobile
32
* Parcelare - aciunea urban prin care o suprafa de teren este divizat n loturi mai mici,
destinate construirii sau altor tipuri de utilizare. De regul este legat de realizarea unor
locuine individuale, de mic nlime.
* Peisaj-desemneaz o parte de teritoriu, perceput ca atare de ctre populaie, cu valoare
remarcabil prin caracterul su de unicitate i coeren, rezultat al aciunii i interaciunii
factorilor naturali i/sau umani, cuprinznd zone naturale sau/i construite avnd valoare
particular n materie de arhitectur i patrimoniu ori fiind mrturii ale modurilor de via,
de locuire, de activitate sau ale tradiiilor, agricole ori forestiere, artizanale sau industriale.
(la data 11-feb-2011 anexa 2 completat de Art. I, punctul 40. din Ordonanta urgenta 7/2011 )
33
34
- Zon de risc natural - areal delimitat geografic, n interiorul cruia exist un potenial de
producere a unor fenomene naturale distructive care pot afecta populaia, activitile
umane, mediul natural i cel construit i pot produce pagube i victime umane.
(la data 11-feb-2011 anexa 2 abrogat de Art. I, punctul 41. din Ordonanta urgenta 7/2011 )
35
Zon protejat - zon natural ori construit, delimitat geografic i/sau topografic,
determinat de existena unor valori de patrimoniu natural i/sau cultural a cror protejare
prezint un interes public i declarat ca atare pentru atingerea obiectivelor specifice de
conservare i reabilitare a valorilor de patrimoniu. Statutul de zon protejat creeaz
asupra imobilelor din interiorul zonei servitui de intervenie legate de desfiinare,
modificare, funcionalitate, distane, nlime, volumetrie, expresie arhitectural, materiale,
finisaje, mprejmuiri, mobilier urban, amenajri i plantaii i este stabilit prin documentaii
de urbanism specifice aprobate. (la data 13-iul-2013 anexa 2 completat de Art. I, punctul 47. din
Legea 190/2013 )
36