LPM449/2001*

ID intern unic: 355484

Versiunea originala
Fia actului juridic

Republica Moldova
PARLAMENTUL
LEGE Nr. 449
din 30.07.2001
cu privire la gaj*
Publicat : 21.11.2014 n Monitorul Oficial Nr. 345-351
MODIFICAT
RMO69
RMO352

din
din

20.03.15,
28.11.14,

art Nr : 655
MO69-73/20.03.15
MO352-357/28.11.14

pag.12
pag.27

________________________________________________
* Republicat n temeiul art.XIV al Legii nr.173 din 25 iulie 2014 Monitorul Oficial al
Republicii
Moldova,
2014,
nr.231-237,
art.531.
Modificat
i
completat
prin
legile
Republicii
Moldova:
LP858
din
15.02.2002,
MO27/21.02.2002
art.148
LP471
din
21.11.03,
MO248-253/19.12.03
art.1002
LP250-XVI din 12.11.07, MO37-39/22.02.08 art.102; n vigoare 01.01.08
LP163-XVI
din
09.07.08,
MO140-142/01.08.08
art.574
LP33
din
06.05.12,
MO99-102/25.05.12
art.330
LP324 din 23.12.13, MO320-321/31.12.13 art.871; n vigoare 01.01.14
LP173 din 25.07.14, MO231-237/08.08.14 art.531; n vigoare 08.11.14
LP180
din
25.07.14,
MO238-246/15.08.14
art.559
Parlamentul adopt prezenta lege organic.
Capitolul I
DISPOZIII GENERALE
Articolul
1. Noiunea
de
gaj
(1) Gajul este o garanie real n al crei temei creditorul gajist poate urmri bunul gajat
avnd prioritate fa de ali creditori, inclusiv fa de stat, la satisfacerea creanei garantate.
(2) Valabilitatea gajului depinde de valabilitatea obligaiei garantate prin gaj.
Articolul
2. Debitorul
gajist
(1) Este debitor gajist orice persoan fizic sau juridic care este proprietar, un alt posesor
sau uzufructuar legal al bunurilor depuse n gaj i care are dreptul de a nstrina aceste bunuri.
(2) Poate fi debitor gajist att debitorul obligaiei garantate, ct i un ter.
(3) Bunurile proprietate comun pot fi gajate doar cu acordul tuturor coproprietarilor.
(4) Societile comerciale i ntreprinderile gajeaz bunurile lor n conformitate cu

documentele
de
constituire.
(5) Cota-parte din proprietatea comun pe cote-pri poate fi gajat fr acordul celorlali
coproprietari.
(6) Bunurile proprietate a persoanelor fizice aflate sub tutel sau curatel pot fi gajate
numai
cu
acordul
autoritii
de
tutel
sau,
respectiv,
curatel.
Articolul
3. Creditorul
gajist
Este creditor gajist persoana n a crei favoare s-a constituit gajul.
Articolul
4. Tipurile
de
gaj
(1) Gajul se constituie asupra unui bun mobil sau imobil, ori asupra unei universaliti de
bunuri
mobile.
(2) Gajul bunurilor imobile este denumit ipotec. Ipoteca este reglementat de prezenta
lege i de legislaia cu privire la ipotec. Prevederile prezentei legi nu se aplic ipotecii n
cazurile expres stabilite de lege, precum i n cazurile cnd legislaia cu privire la ipotec
prevede
altfel.
(3) Gajul bunurilor mobile are loc cu sau fr deposedarea de ele.
(4)
Gajul
bunului
mobil
cu
deposedare
este
denumit
amanet.
Articolul
5. Indivizibilitatea
gajului
Gajul este indivizibil chiar dac bunul gajat sau obligaia este divizibil.
Capitolul II
APARIIA I NREGISTRAREA GAJULUI
Articolul
6. Temeiul
i
momentul
apariiei
gajului
(1) Gajul apare doar n condiiile i n formele stabilite de prezenta lege.
(2)
Gajul
este
convenional
sau
legal.
(3) Ipoteca apare n momentul nregistrrii. Gajul bunurilor mobile fr deposedare apare
n momentul nregistrrii sau, n cazul gajului asupra mijloacelor bneti n conturi bancare,
prin
control,
n
conformitate
cu
art.251 alin.(2).
(4) Amanetul apare n momentul dobndirii posesiunii asupra bunului.
Articolul
7. nregistrarea
gajului
fr
deposedare
(1)
Ipoteca
se
nregistreaz
n
Registrul
bunurilor
imobile.
(2) Gajul bunurilor mobile fr deposedare, cu excepia gajului constituit prin control n
conformitate cu art. 251 alin.(2), se nregistreaz n Registrul garaniilor reale mobiliare (n
continuare Registrul garaniilor).
Capitolul III
OBIECTUL I NTINDEREA GAJULUI
Articolul
8. Dispoziii
generale
(1) Obiect al gajului poate fi orice bun corporal sau incorporal, prezent sau viitor,
determinat individual sau generic, sau o universalitate de bunuri, cu excepia bunurilor
inalienabile sau insesizabile. Obiect al gajului poate fi orice drept patrimonial, inclusiv
dreptul
de
crean
al
debitorului
gajist
asupra
creditorului
gajist.
(2) Prin universalitate de bunuri, n sensul prezentei legi, se nelege o totalitate de bunuri
mobile, prezente sau viitoare, corporale sau incorporale, descrise n mod general.
(3) Dreptul de gaj se extinde i asupra accesoriilor bunului gajat dac contractul nu prevede
altfel.
(4) Gajul se extinde asupra oricrui bun care se unete prin accesiune cu bunul gajat.
(5) Nu se pot constitui obiect al gajului drepturile legate nemijlocit de persoana debitorului
gajist
i
nici
drepturile
a
cror
cesiune
este
interzis
de
lege.
(51) Cota substanial de aciuni ale bncilor din Republica Moldova poate constitui obiect
al gajului doar cu permisiunea prealabil a Bncii Naionale a Moldovei.
(6) Nu pot fi gajate separat bunurile care, n temeiul legii, nu pot fi nstrinate separat.
(7) Obiect al gajului pot fi mijloacele bneti n moned naional i n valut strin:
a) aflate i care vor intra n conturi bancare, prin gaj fr deposedare;

b) sub form de monede metalice jubiliare i comemorative, inclusiv cele ce conin metale
preioase,
prin
gaj
cu
deposedare
(amanet).
Articolul
9. Bunuri
de
nlocuire
i
despgubiri
(1) Dac, n condiiile legii, nceteaz dreptul de proprietate a debitorului gajist asupra
bunului gajat, gajul se extinde n mod automat asupra bunului de nlocuire sau a despgubirii
datorate debitorului gajist, dac contractul de gaj nu prevede altfel. n acest caz, gradul de
prioritate a gajului asupra bunului de nlocuire sau despgubirii va fi determinat de momentul
apariiei
gajului
asupra
bunului
a
crui
proprietate
a
ncetat.
(2) Gajul se extinde asupra despgubirilor de asigurare, cu excepia situaiei n care cazul
asigurat a avut loc din culpa creditorului gajist sau dac contractul de gaj prevede altfel.
(3) n cazul n care cunosc despre existena gajului asupra bunului, persoanele care
datoreaz sumele de despgubire snt obligate s ntiineze creditorul gajist despre intenia de
a plti aceste despgubiri, la adresa indicat n Registrul garaniilor. Creditorul gajist trebuie
s rspund n decurs de 10 zile de la primirea ntiinrii, indicnd unul din urmtoarele
moduri
de
utilizare
a
despgubirilor:
a) plata ctre creditorul gajist pentru stingerea obligaiei garantate, dac a transmis avizul
de
executare
conform
art.
67
alin.(1);
b) plata n contul debitorului gajist, indicnd contul, atunci cnd a fost constituit un gaj
asupra mijloacelor bneti n contul bancar, conform art. 25 1 alin.(2); sau
c) plata ctre debitorul gajist sau dup cum este indicat de ctre debitorul gajist.
(4) Pentru scopurile alin.(3) lit.b), debitorul gajist va asigura constituirea gajului asupra
mijloacelor bneti n contul bancar, conform art. 25 1 alin.(2), n termen de pn la 3 zile de la
data cererii creditorului gajist. n cazul neexecutrii acestei obligaii, creditorul gajist este n
drept s cear executarea anticipat a obligaiei garantate i s pun sub urmrire obiectul
gajului,
n
conformitate
cu
art.61
alin.(1).
(5)
Persoanele
care
datoreaz
despgubirile
trebuie:
a) fr ntrziere nejustificat, s plteasc despgubirea dup cum este indicat n rspunsul
creditorului
gajist;
sau
b) dac creditorul gajist nu a rspuns n termenul indicat la alin.(3) i exist dovada
recepiei de ctre acesta a ntiinrii, s plteasc despgubirea debitorului gajist sau dup
cum
este
indicat
de
ctre
debitorul
gajist.
(6) Creditorul gajist va ndrepta despgubirile primite n conformitate cu alin.(3) lit.a) la
stingerea
obligaiei
garantate.
Articolul
10. Produsele
Gajul bunului se extinde n mod automat asupra fructelor, veniturilor i produselor bunului,
asupra produsului vnzrii sau nstrinrii n alt mod a bunului gajat, inclusiv n conformitate
cu art.24 alin. (2), sau fructelor, veniturilor i produselor acestuia, dac creditorul i debitorul
gajist nu au convenit altfel. n acest caz, gradul de prioritate a gajului asupra fructelor,
veniturilor i produselor bunului, asupra produsului vnzrii sau nstrinrii n alt mod a
bunului sau a fructelor, veniturilor i produselor acestuia va fi determinat de momentul
apariiei
gajului
asupra
bunului.
Articolul
11. Gajul
bunurilor
viitoare
Gajul asupra bunurilor care vor intra n patrimoniul debitorului gajist n viitor, inclusiv
asupra bunurilor viitoare, nu greveaz aceste bunuri dect din momentul n care debitorul
gajist devine titularul drepturilor gajate. Gradul de prioritate al gajului se stabilete conform
art.57
alin.(1).
Articolul
12. Transformarea
bunurilor
Gajul subzist asupra bunului mobil nou care rezult din transformarea unui bun gajat.
Gajul se extinde asupra a ceea ce rezult din confuziunea (amestecul) sau unirea mai multor
bunuri mobile dintre care unele au fost gajate. Persoana care dobndete dreptul de proprietate
asupra bunului nou este, n special n virtutea regulilor cu privire la accesiunea mobiliar,

inut de acest gaj.

Capitolul IV
GAJUL CONVENIONAL
Seciunea 1
Constituirea gajului
Articolul
13. Contractul
de
gaj
(1) Contractul de gaj, cu excepia gajului prin deposedare, se ntocmete n form scris,
sub
sanciunea
nulitii.
(2) n cazul gajrii unui bun a crui vnzare trebuie autentificat notarial, contractul de gaj
de asemenea trebuie autentificat notarial. Prile pot conveni asupra autentificrii notariale a
oricrui
contract
de
gaj.
(3) Forma contractului de modificare sau completare a contractului de gaj trebuie s fie
similar
formei
prevzute
pentru
contractul
de
gaj.
(4)
Contractul
de
gaj
trebuie
s
conin:
a)
numele
i
prenumele
(denumirea)
prilor;
b)domiciliul
(sediul)
prilor;
c) acordul expres al debitorului gajist de a constitui gajul n favoarea creditorului gajist;
d)
descrierea
bunului
gajat;
e) esena i scadena obligaiei garantate prin gaj, suma maxim garantat a acesteia, fr
dobnzi
i
cheltuieli;
f)
tipul
gajului.
Coninutul contractului de ipotec este stabilit de legislaia cu privire la ipotec.
(5)
Prile
pot
include
n
contractul
de
gaj
i
alte
clauze.
(6) Clauza cu privire la gaj poate fi inclus n contractul din care izvorte obligaia
garantat
prin
gaj.
(7) Este nul clauza prin care creditorul gajist devine proprietarul obiectului gajului n
cazul neexecutrii sau executrii necorespunztoare a obligaiei garantate prin gaj. Prevederea
n cauz nu se aplic n cazul respectrii concomitente a urmtoarelor condiii: obiect al
gajului l constituie moneda naional sau valuta strin, cu excepia monedelor metalice
jubiliare i comemorative (inclusiv a celor ce conin metale preioase); moneda n care
urmeaz a fi executat obligaia garantat nu difer de moneda mijloacelor bneti gajate. n
acest caz, creditorul gajist devine proprietar al mijloacelor bneti ce constituie obiectul
gajului
n
condiiile
prevzute
la
art.
66 1.
(8) Contractul de gaj este valabil chiar dac a fost ncheiat n pofida nelegerii ntre
debitorul gajist i o persoan ter care limiteaz n orice mod dreptul debitorului gajist de a
gaja bunul. Persoana ter poate cere debitorului gajist repararea prejudiciilor pentru
nclcarea acestei nelegeri i poate exercita alte mijloace juridice de aprare, ns aceast
nclcare nu constituie temei de nulitate a contractului de gaj.
Seciunea 2
Obligaia garantat prin gaj
Articolul
14. Obligaia
garantat
(1) Poate fi garantat prin gaj una sau mai multe obligaii. Obligaia garantat poate fi
prezent sau viitoare, condiionat sau necondiionat, determinat sau determinabil, fix sau
flotant.
(2) Gajul este constituit valid numai dac obligaia garantat prin el este exprimat n lei
sau valut strin, n uniti bneti de calcul sau n orice mbinare a acestora.
(3) Gajul garanteaz obligaia propriu-zis, dobnzile, cheltuielile de urmrire i cheltuielile
de ntreinere a bunului gajat. Prile pot extinde prin contract garania i asupra penalitilor
i prejudiciilor cauzate prin neexecutare sau executare necorespunztoare.
(4) Poate fi garantat prin gaj o obligaie care apare dup ncheierea contractului de gaj
dac
acest
fapt
este
stipulat
n
mod
expres
n
contract.

(5) Obligaiilor garantate cu ipotec li se aplic prevederile Legii cu privire la ipotec.

Articolul
15. Gajul
constituit
pentru
garantarea
plii
unei
sume
de
bani
Gajul constituit pentru garantarea plii unei sume de bani este valabil chiar dac, la
momentul constituirii lui, debitorul gajist nc nu a primit prestaia pentru care se oblig sau
a primit-o doar parial. Aceast regul se aplic n special la acordarea de credite sau la
emiterea
de
obligaii
sau
de
alte
titluri
de
mprumut.
Articolul
16. Consecinele
refuzului
transmiterii
sumelor
de
bani
Dac creditorul gajist refuz s predea sumele de bani pe care s-a obligat s le dea cu
mprumut i n a cror garantare deine un gaj, el este obligat s reduc gajul (cu excepia
ipotecii) sau s-l radieze, sub sanciunea reparrii prejudiciului cauzat debitorului gajist.
Seciunea 3 - abrogat.
Seciunea 4
Gajul asupra bunurilor mobile
1. Particularitile amanetului
Articolul
20. Constituirea
amanetului
(1) Amanetul este constituit prin remiterea bunului sau titlului ctre creditorul gajist sau
ctre un ter care acioneaz n numele creditorului gajist, sau dac bunul este deja n minile
acestuia, prin meninerea posesiunii n baza consimmntului debitorului gajist, n scopul
garantrii
creanei
creditorului.
(2)
Pentru
apariia
amanetului
nu
este
obligatorie
ncheierea
n
scris
a
contractului.
(3) Amanetul este fcut public prin posesiunea bunului sau a titlului exercitat de creditor i
rmne public doar dac posesiunea este continu. Publicitatea determin gradul de prioritate
al
amanetului
n
conformitate
cu
art.
57
alin.
(1).
Articolul
21. Conservarea
dreptului
de
amanet
(1) Amanetul subzist n cazul n care exercitarea posesiunii este mpiedicat de un ter,
fr
ca
creditorul
s
fi
consimit.
(2) Amanetul subzist i n cazul n care exercitarea posesiunii este ntrerupt provizoriu
prin remiterea bunului sau titlului ctre debitorul gajist sau ctre un ter pentru evaluare,
reparare,
transformare
sau
ameliorare.
(3) Cu consimmntul debitorului gajist, creditorul poate s exercite posesiunea prin
intermediul unui ter, care trebuie informat privitor la titlul bunului.
Articolul
22. Amanetul
titlurilor
negociabile
(1) Amanetul care greveaz bunuri reprezentate printr-un conosament sau prin alt titlu
negociabil apare n momentul n care creditorul gajist i-a executat prestaia dac titlul i este
remis
n
urmtoarele
10
zile.
(2) Dac titlul este negociabil prin andosare i remitere sau numai prin remitere,
transmiterea lui ctre creditorul gajist are loc prin andosare i remitere sau numai prin
remitere.
Articolul
23. Recipisa
privind
obligaia
garantat
Creditorul gajist este obligat s elibereze, la cererea debitorului gajist, o recipis cu privire
la caracterul i, n msura posibilitilor, la mrimea obligaiei, a crei executare este
garantat de bunul amanetat.
2. Particularitile gajului asupra
unei universaliti de bunuri
Articolul
24. Gajul
asupra
unei
universaliti
de
bunuri
(1) n cazul gajului asupra unei universaliti de bunuri, nu este necesar individualizarea
prilor ei constitutive. Se consider gajate n mrimea stabilit de contract toate bunurile
care, conform particularitilor de gen indicate n contract, pot fi atribuite la aceast

universalitate.
(2) Debitorul gajist are dreptul s vnd sau s nstrineze n alt mod bunurile din
universalitatea de bunuri n cursul obinuit al activitii sale, liber de gaj, cu condiia nlocuirii
bunurilor nstrinate cu alte bunuri de aceeai natur n termenul convenit cu creditorul gajist.
n cazul nerespectrii acestei condiii, creditorul gajist conserv un gaj asupra produsului
nstrinrii bunului, n modul stabilit la art. 10, ns nu poate invoca dreptul de gaj n faa
dobnditorului
bunurilor.
(3) Gajul unei universaliti de bunuri subzist chiar dac bunurile au fost pierdute sau
distruse, cu condiia c debitorul gajist le-a nlocuit n perioada de timp indicat de creditorul
gajist cu bunuri de aceeai natur sau cu alte bunuri acceptate de ctre creditorul gajist.
(4) Dreptul debitorului gajist de a vinde sau a nstrina n alt mod bunurile din
universalitatea de bunuri este suspendat n mod automat n momentul primirii de ctre
debitorul gajist a avizului de executare conform art.67 alin.(1).
3. Particularitile gajului asupra bunurilor incorporale
Articolul
25. Gajul
asupra
drepturilor
patrimoniale
(1) Poate fi grevat cu gaj orice drept patrimonial, inclusiv drepturi asupra obiectelor
proprietii intelectuale, creane bneti, alte creane contractuale i creane nscute din alte
temeiuri
de
apariie
a
obligaiilor,
cu
excepiile
prevzute
de
lege.
(2) Gajul asupra drepturilor patrimoniale nu necesit consimmntul debitorului obligaiei
patrimoniale,
cu
excepia
cazurilor
prevzute
de
legislaie.
(3) Gajul asupra drepturilor patrimoniale se extinde asupra oricrei garanii personale sau
reale care asigur plata sau alt executare a obligaiei patrimoniale, dac contractul de gaj nu
prevede
altfel.
(4) Gajul asupra drepturilor patrimoniale se extinde asupra oricrei garanii personale sau
reale care asigur plata sau alt executare a obligaiei patrimoniale n pofida nelegerii ntre
debitorul gajist i debitorul obligaiei patrimoniale care limiteaz n orice mod dreptul
debitorului gajist de a greva cu gaj drepturile patrimoniale sau garania personal sau real
care
asigur
plata
sau
alt
executare
a
obligaiei.
(5) Debitorul obligaiei patrimoniale poate cere debitorului gajist repararea prejudiciilor
pentru nclcarea nelegerii indicate la alin.(4) i poate exercita alte mijloace juridice de
aprare, ns aceast nclcare nu constituie temei de nulitate a contractului de gaj sau a
contractului
din
care
rezult
drepturile
patrimoniale.
(6) Debitorul execut obligaia patrimonial conform condiiilor acesteia, pn cnd nu
primete de la creditorul gajist avizul de executare conform art.67 alin.(1). Dup primirea
avizului de executare, debitorul execut obligaia patrimonial doar conform instituiilor
creditorului
gajist,
sub
sanciunea
plii
despgubirilor.
(7) Cu consimmntul debitorului gajist, creditorul gajist are dreptul s exercite drepturile
prevzute n art. 662 chiar i pn la iniierea executrii gajului, conform art. 61, fiind obligat
s ndrepte ncasrile obinute din executarea obligaiei patrimoniale la stingerea obligaiei
garantate.
Articolul
251. Gajul
mijloacelor
bneti
n
conturi
bancare
(1) Gajul mijloacelor bneti aflate i care vor intra n conturile bancare (curente, de
depozit, alte conturi) se constituie prin nregistrarea sau prin dobndirea de ctre creditorul
gajist
a
controlului
asupra
conturilor,
n
conformitate
cu
alin.(2).
(2) Creditorul gajist dobndete controlul asupra contului debitorului gajist atunci cnd:
a) creditorul gajist este banca n care este deschis contul din momentul ncheierii
contractului
de
gaj,
sau
b) debitorul gajist, creditorul gajist i banca n care este deschis contul convin n scris c
banca va executa instruciunile creditorului gajist privind dispunerea de mijloacele bneti din
cont, indiferent de consimmntul debitorului gajist (contractul de control) din momentul

ncheierii
contractului
de
control.
(3) Dac contractul de gaj nu prevede altfel, debitorul gajist este liber s dispun de
mijloacele
bneti
din
contul
bancar.
(4) Dreptul de stingere prin compensare a obligaiilor, deinut de banc n temeiul legii, nu
este
atins
prin
dreptul
de
gaj
al
mijloacelor
bneti
n
conturi.
(5) n virtutea normelor cu privire la secretul bancar, banca poate refuza n furnizarea
informaiei privind existena gajului mijloacelor bneti n conturi constituit prin control.
(6) n cazul n care mijloacele bneti snt puse sub urmrire la cererea altor creditori,
banca va ntiina despre acest fapt creditorul gajist (dac acesta nu este nsi banca) i va
informa executorul judectoresc despre existena gajului. n acest caz creditorul gajist va fi n
drept s cear executarea nainte de termen a obligaiei garantate i s pun sub urmrire
obiectul gajului, dac contractul de gaj nu prevede altfel, alturndu-se la executare n
termenul
indicat
la
art.101
alin.(1)
din
Codul
de
executare.
(7) Dup primirea de ctre banc a avizului de executare emis de creditorul gajist, conform
art.67 alin.(1), banca va refuza executarea ordinelor debitorului gajist privind debitarea
mijloacelor bneti din cont, dac n urma unei astfel de debitri soldul contului se va reduce
mai jos de soldul obligaiei garantate indicat n avizul de executare.
(8) Banca va fi responsabil n mod solidar cu debitorul gajist pentru prejudiciul cauzat
creditorului gajist n legtur cu nclcarea de ctre banc a obligaiilor prevzute n alin. (6).
Articolul
26. Gajul
valorilor
mobiliare
transferabile
i
titlurilor
negociabile
(1) Gajul valorilor mobiliare transferabile este reglementat de prezenta lege i Legea
privind
piaa
de
capital.
(2) Gajul titlului negociabil se constituie prin nregistrare sau prin dobndirea de ctre
creditorul
gajist
a
posesiei
titlului,
n
conformitate
cu
art.22.
(3) Gajul titlului negociabil se extinde asupra bunurilor corporale care fac obiectul acestui
titlu, cu condiia c emitentul titlului este n posesiunea bunului, n mod direct sau indirect, n
momentul cnd gajul titlului apare.
4. Particularitile gajului la emiterea obligaiunilor
asigurate cu bunurile proprii ale emitentului i/sau
ale persoanelor tere
Articolul
261. Constituirea
gajului
la
emiterea
obligaiunilor
asigurate
cu
bunurile
proprii
ale
emitentului
i/sau
ale
persoanelor
tere
(1) Prin derogare de la prevederile art.13, constituirea gajului pentru garantarea plii unei
sume de bani n cazul emiterii de obligaiuni asigurate cu bunurile proprii ale emitentului
i/sau ale persoanelor tere are loc fr ncheierea contractului de gaj, n temeiul cererii
emitentului
de
obligaiuni,
la
care
se
anexeaz:
a) acordul emitentului de a constitui gajul n favoarea deintorilor de obligaiuni;
b)
copia
certificatului
de
nregistrare
de
stat
al
emitentului;
c) extrasul din Registrul de stat al ntreprinderilor i organizaiilor;
d) procesul-verbal al edinei organului competent al emitentului care a adoptat decizia de
emitere
a
obligaiunilor;
e) prospectul ofertei publice de obligaiuni, ntocmit conform prevederilor legislaiei cu
privire
la
valorile
mobiliare;
f) lista bunurilor ce urmeaz a fi gajate, cu indicarea datelor necesare de introdus n
registru, inclusiv valoarea bunurilor gajate i valoarea emisiunii de obligaiuni fr dobnzi i
cheltuieli.
(2) Gajul specificat la alin.(1) se consider constituit din momentul nregistrrii acestuia
conform
prevederilor
art.7.

(3) Dup nregistrarea prospectului ofertei publice de obligaiuni la Comisia Naional a

Pieei Financiare i pn la iniierea plasamentului obligaiunilor, emitentul este obligat s
prezinte
organului
de
nregistrare
a
gajului:
a) hotrrea Comisiei Naionale a Pieei Financiare privind nregistrarea prospectului ofertei
publice de obligaiuni, publicat n Monitorul Oficial al Republicii Moldova;
b) un exemplar al prospectului ofertei publice de obligaiuni, nregistrat la Comisia
Naional
a
Pieei
Financiare.
(4) n temeiul documentelor prezentate de emitent conform alin.(3), n Registrul garaniilor
se
introduc
date
privind:
[Art.261 al.(4) modificat prin RMO69 din 20.03.15, MO69-73/20.03.15 pag.12]
a)
clasa
obligaiunilor;
b)
data
i
numrul
nregistrrii
de
stat
a
obligaiunilor;
c) termenul de circulaie a obligaiunilor i data scadenei acestora.
(5) nscrierea n Registrul garaniilor va conine de asemenea meniunea precum c
creditori gajiti snt deintorii de obligaiuni conform listei ntocmite, la data expirrii
termenului de circulaie a acestora, de ctre participantul profesionist la piaa valorilor
mobiliare
care
ine
registrul
deintorilor
de
obligaiuni.
[Art.261 al.(5) modificat prin RMO69 din 20.03.15, MO69-73/20.03.15 pag.12]
(6) Temei pentru radierea gajului constituit conform prezentului articol poate servi:
a) hotrrea Comisiei Naionale a Pieei Financiare privind respingerea cererii de
nregistrare
a
prospectului
ofertei
publice
de
obligaiuni;
b) hotrrea Comisiei Naionale a Pieei Financiare privind radierea din Registrul de stat al
valorilor
mobiliare
a
obligaiunilor
emise;
c) hotrrea privind declararea emisiunii de obligaiuni neefectuate sau nevalabile, n cazul
n
care
plasarea
obligaiunilor
nu
a
avut
loc;
d)
hotrrea
instanei
de
judecat.
(7) n cazul neexecutrii la scaden de ctre emitent a obligaiilor sale ce rezult din
obligaiunile asigurate cu bunurile proprii ale emitentului i/sau ale persoanelor tere,
deintorii de obligaiuni (creditorii gajiti) menionai la alin.(5) snt n drept s iniieze
procedura de executare silit a dreptului de gaj n modul stabilit de legislaie.
Seciunea 5
Particularitile gajului asupra ntreprinderii
Articolul
27. Noiunea
de
gaj
asupra
ntreprinderii
Gajul asupra ntreprinderii n calitate de complex patrimonial se extinde asupra tuturor
bunurilor
mobile
ale
ntreprinderii.
Articolul
28. Dreptul
de
opiune
al
creditorului
gajist
Creditorul gajist care a obinut n posesiune bunul gajat, n conformitate cu art.70 sau, dup
caz, art.71, este n drept s-l vnd, n baza procedurii generale, potrivit art.75, sau ca un tot
ntreg,
conform
art.
29.
Articolul
29. Executarea
gajului
asupra
ntreprinderii
(1) n cazul n care creditorul gajist a decis s execute gajul asupra ntreprinderii prin
vnzarea ei ca un tot ntreg, avizul de executare a gajului va conine, pe lng datele prevzute
la
art.
67
alin.
(4)
o
meniune
n
acest
sens.
(2) Avizul de executare a gajului se depune la Registrul garaniilor i se expediaz ctre
toate bncile cunoscute ca deinnd controlul asupra conturilor bancare ale debitorului gajist
n
conformitate
cu
art.251
alin.(2).
(3) Creditorul gajist poate n orice moment s renune la executarea gajului asupra
ntreprinderii ca un tot ntreg i s procedeze la executarea gajului n baza regulilor generale
stabilite la art.75. n acest caz, el va depune n Registrul garaniilor un aviz de modificare cu
privire la avizul de executare depus n conformitate cu alin.(1) al prezentului articol.
Articolul
30 - abrogat.

Articolul 31 - abrogat.
Capitolul V
GAJUL LEGAL
Articolul
32. Creanele
din
care
poate
nate
gajul
legal
(1)
Gajul
legal
poate
nate
doar
din:
a) creanele statului pentru sumele datorate conform legislaiei fiscale i vamale;
b)
creanele
rezultate
dintr-o
hotrre
judectoreasc.
(2)
Gajul
legal
poate
greva
bunuri
mobile
i
imobile.
(3) Gajul legal nu poate greva bunuri sau drepturi patrimoniale gajate deja n folosul altor
creditori
dac
contractul
de
gaj
nu
prevede
altfel.
Articolul
33. Gajul
legal
de
garantare
a
creanelor
fiscale
i
vamale
n cazul creanelor statului care iau natere n temeiul legislaiei fiscale i vamale, gajul
legal se constituie doar dac este nregistrat conform art. 7. Cererea de nregistrare reprezint
un aviz n care se indic bunurile pe care creditorul intenioneaz s le valorifice, temeiul
creanei i mrimea ei. Creditorul gajist are obligaia s aduc la cunotin debitorului gajist
avizul
nregistrat.
Articolul
34. Gajul
legal
constituit
n
baza
hotrrii
judectoreti
(1) Creditorul n a crui favoare a fost emis o hotrre judectoreasc cu privire la
ncasarea unei sume de bani poate obine un gaj legal asupra unui bun, mobil sau imobil, al
debitorului
su.
(2) Gajul legal se constituie prin nregistrarea unui aviz, n care se indic bunul gajat i
mrimea creanei, iar n cazul pensiei sau a pensiei de ntreinere - mrimea plilor periodice
i coeficientul de indexare. La aviz se anexeaz o copie autentificat de pe hotrrea
judectoreasc
i
dovada
aducerii
avizului
la
cunotina
debitorului.
Articolul
35. Reducerea,
substituirea
sau
radierea
gajului
legal
La cererea proprietarului bunurilor gajate legal, instana judectoreasc stabilete ce bunuri
ar putea fi gajate, poate reduce numrul lor sau permite reclamantului s substituie gajul legal
cu o alt garanie suficient pentru plata creanei. n acest caz, instana judectoreasc poate
hotr
radierea
nregistrrii
gajului
legal.
Articolul
36. Exercitarea
dreptului
de
gaj
Creditorul care i-a nregistrat gajul legal are dreptul de a urmri bunul gajat, n condiiile
prevzute la capitolul VIII.
Capitolul VI
NREGISTRAREA GAJULUI BUNURILOR MOBILE
Articolul
37. Registrul
garaniilor
(1) Registrul garaniilor este un registru public, n care se nregistreaz gajul bunurilor
mobile, precum i oricare alte drepturi de garanie asupra bunurilor mobile, n conformitate cu
art.47. Registrul garaniilor este organizat astfel nct s asigure c procesele de nregistrare i
acces la Registru snt simple, eficiente, public accesibile i transparente.
(2) Registrul garaniilor este unica surs oficial de informaie privind drepturile de
garanie nregistrate asupra bunurilor mobile, inclusiv n scopul determinrii gradului de
prioritate
a
gajului.
(3) Organizarea i funcionarea Registrului garaniilor, cerinele de securitate i integritate a
acestuia, precum i modul de transmitere de ctre deintorul Registrului garaniilor a datelor
despre gajurile i alte drepturi de garanie nregistrate ctre deintorii altor registre i modul
de coordonare a funciilor ntre registre snt reglementate prin regulamentul aprobat de
Guvern.
Articolul
38. Temeiuri
pentru
nregistrarea
gajului,

modificarea
i
anularea
nregistrrii
gajului
(1)
Gajul
este
nregistrat
n
baza
avizului
de
nregistrare.
(2) Modificrile la avizul de nregistrare a gajului snt nregistrate n baza avizului de
modificare. Radierea avizului de nregistrare a gajului este nregistrat n baza avizului de
radiere.
Articolul
39. Procedura
nregistrrii
(1) nregistrarea gajului are loc prin depunerea n Registrul garaniilor a unui aviz de
nregistrare, care conine informaia indicat la alin.(2). Avizul de nregistrare poate fi depus
prin orice persoan nregistrat de Ministerul Justiiei cu drept de acces activ la Registrul
garaniilor (operator). Lista operatorilor autorizai este fcut public n conformitate cu actul
normativ
prevzut
la
art.37
alin.(3).
(2)
Avizul
de
nregistrare
va
conine:
a) datele de identificare (numele i prenumele, numrul de identificare de stat (IDNP) i
adresa persoanei fizice sau denumirea, numrul de identificare de stat (IDNO) i adresa
persoanei juridice sau ntreprinztorului individual) ale debitorului gajist, creditorului gajist i
gestionarului
gajului
(n
cazul
n
care
ultimul
a
fost
desemnat);
b)
descrierea
general
sau
specific
a
bunurilor
gajate;
c) esena i scadena obligaiei garantate, suma maxim garantat a acesteia, fr dobnzi i
cheltuieli;
d) interzicerea gajului urmtor, n cazurile convenite de pri n conformitate cu art.56;
e) n cazul gajului asupra ntreprinderii, o meniune c gajul reprezint un gaj asupra
ntreprinderii;
f)
semntura
debitorului
gajist
i
a
creditorului
gajist.
(3) Avizul de nregistrare se transmite operatorului pe suport de hrtie, cu semntura
olograf a prilor, sau prin intermediul mijloacelor electronice de comunicare, cu semntura
digital a prilor, aplicat conform regulamentului emis n conformitate cu art.37 alin.(3).
(4) Operatorul accept datele exact aa cum se conin n avizul de nregistrare a gajului.
Operatorul nu va solicita o copie a contractului de gaj i nu va verifica coninutul avizului, dar
este obligat s verifice identitatea prilor i mputernicirile de reprezentare.
(5) Operatorul transmite avizul de nregistrare a gajului la Registrul garaniilor imediat
dup
primirea
lui.
(6) Operatorul refuz primirea avizului de nregistrare a gajului doar dac acesta:
a)
nu
conine
toate
datele
prevzute
la
alin.(2);
b)
nu
este
nsoit
de
dovada
achitrii
plii
de
nregistrare.
(7) Dup efectuarea nregistrrii gajului, creditorul gajist va primi o confirmare a
nregistrrii gajului, n conformitate cu regulamentul emis n conformitate cu art.37 alin.(3).
Pe lng datele din avizul de nregistrare, confirmarea trebuie s conin momentul
nregistrrii
(anul,
data,
ora
i
minutul).
(8) n scopul prezentei legi, inclusiv pentru notificrile prevzute la art.67, orice obligaie
de notificare a persoanelor indicate la alin.(2) lit.a) va fi considerat drept executat
corespunztor, dac notificarea (avizul) este expediat la ultima adres a persoanei indicat n
Registrul
garaniilor.
Articolul
40. Plata
pentru
nregistrarea
gajului
i
pentru
furnizarea
informaiei
(1) Pentru nregistrarea gajului, eliberarea extrasului din Registrul garaniilor sau furnizarea
oricrei altei informaii privind nregistrarea gajului se percepe taxa de stat n mrime
prevzut de Legea taxei de stat. Pentru nregistrarea gajului i eliberarea extraselor din
Registrul garaniilor se percepe, de asemenea, o plat n mrimea prevzut de regulamentul
emis
n
conformitate
cu
art.37
alin.(3).
(2) Autoritile publice, instanele judectoreti, executorii judectoreti, administratorii
insolvabilitii/lichidatorii n procesele de insolvabilitate, organele de urmrire penal i

autoritile
fiscale
Articolul

vor
avea
acces
41. Modificarea

gratuit
la
Registrul
garaniilor.
sau
corectarea
informaiei
despre
gaj
(1) Avizul de modificare este semnat de creditorul gajist i debitorul gajist, cu excepia
avizului de nregistrare a modificrilor legate de nregistrarea substituirii creditorului gajist
urmare a cesiunii creanei garantate n conformitate cu art.58, care se semneaz doar de
creditorul
gajist.
(2) La nregistrarea modificrilor, prevederile art.39 se aplic n mod corespunztor.
(3) nregistrarea iniial se menine i se indic n Registrul garaniilor astfel, nct s
permit monitorizarea modificrilor sau corectrilor informaiei despre gaj.
Articolul
42. Majorarea
sau
completarea
obiectului
gajului
ori
a
creanei
garantate
Majorarea sau completarea obiectului gajului ori a creanei garantate prin el se efectueaz,
cu acordul prilor, prin efectuarea de modificri n contractul de gaj existent sau prin
ncheierea unui nou contract de gaj, n acest caz gajul urmnd s fie nregistrat conform
regulilor
stabilite
pentru
Registrul
garaniilor.
Articolul
43. Radierea
informaiei
despre
gaj
din
Registrul
garaniilor
(1) n urma ncetrii gajului, informaia despre gaj urmeaz a fi radiat din Registrul
garaniilor.
(2) Gajul este radiat din Registrul garaniilor n baza avizului de radiere emis de:
a) creditorul gajist, din iniiativ proprie sau la cererea debitorului gajist, conform alin.(3);
b)
debitorul
gajist,
n
temeiul
hotrrii
judectoreti;
c) cumprtorul bunului gajat, n temeiul confirmrii vnzrii emise de creditorul gajist
conform art.78, de executorul judectoresc conform Codului de executare sau de
administratorul
insolvabilitii/lichidatorul
conform
Legii
insolvabilitii.
(3) Creditorul gajist este obligat s elibereze debitorului gajist sau, n cazul convenit cu
acesta, s depun direct n Registrul garaniilor un aviz de radiere a avizului respectiv de
nregistrare a gajului n termen de 3 zile dup stingerea gajului conform art. 80, dac
contractul nu prevede un termen mai mare. Creditorul gajist poart rspundere n faa
debitorului gajist pentru prejudiciul suportat ca urmare a nclcrii acestei obligaii.
(4) Informaia despre ncetarea gajului se pstreaz n baza de date a Registrului garaniilor
timp
de
25
de
ani.
Articolul
44. Efectele
nregistrrii
(1) Faptul c informaia este nscris n Registrul garaniilor nu constituie o prezumie
legal
a
veridicitii
ei.
(2) nscrierea n Registrul garaniilor nu confer validitate unui gaj lovit de nulitate.
(3) Din momentul nregistrrii gajului, nimeni nu poate invoca necunoaterea informaiei
nscrise
n
Registrul
garaniilor.
(4) n raporturile cu teri de bun-credin, debitorul gajist sau creditorul gajist nu poate
invoca
incorectitudinea
informaiei
din
Registrul
garaniilor.
(5) Persoana interesat are dreptul s atace n instan judectoreasc refuzul de nregistrare
a gajului sau a modificrilor ori anulrii avizelor de nregistrare a gajului, nregistrarea
ilegal, prezentarea tardiv sau refuzul de a i se prezenta informaia necesar despre
nregistrarea
gajului.
Articolul
45. Accesul
pasiv
la
Registrul
garaniilor
(1) Orice persoan poate consulta Registrul garaniilor i obine extras din el. Extrasul din
Registrul garaniilor este emis n conformitate cu regulamentul prevzut la art.37 alin.(3).
(2) Ministerul Justiiei poate permite, n baz de contract, persoanelor interesate accesul
pasiv
continuu
la
Registrul
garaniilor.
Articolul
46 - abrogat.

Articolul
47. nregistrarea
altor
drepturi
de
garanie
(1) Leasingul financiar poate fi nregistrat n Registrul garaniilor n cazurile prevzute de
Legea
cu
privire
la
leasing.
(2) Alte drepturi de garanie pot fi nregistrate n Registrul garaniilor n cazurile prevzute
de
alte
legi.
(3) Procedura de nregistrare a leasingului financiar i a altor drepturi de garanie n
Registrul garaniilor este reglementat de prezentul capitol VI i de regulamentul emis n
conformitate
cu
art.37
alin.(3).
(4) Gradul de prioritate ntre diferite drepturi de garanie este determinat de momentul
nregistrrii n Registrul garaniilor.
Capitolul VII
EFECTELE GAJULUI
Articolul
48. Obligaia
de
diligen
(1) Nici debitorul gajist, nici posesorul bunului gajat nu poate distruge sau deteriora bunul
gajat ori diminua valoarea lui dac aceasta nu se face prin uzur normal sau n caz de
necesitate.
(2) n cazul pericolului pieirii sau deteriorrii bunului gajat, partea care l deine este
obligat s informeze imediat cealalt parte, aceasta fiind n drept s examineze bunul.
Articolul
49. Drepturile
creditorului
n
cazul
pierderii
sau
deteriorrii
bunului
gajat
(1) n cazul pierderii sau deteriorrii bunului gajat, creditorul gajist poate, pe lng alte
drepturi prevzute de lege, s cear daune-interese compensatorii pn la concurena creanei
sale n baza aceluiai titlu de gaj, chiar dac creana sa nu este scadent.
(2) Dac, n urma deteriorrii, bunul gajat nu mai poate fi utilizat conform destinaiei sale
directe, creditorul gajist este n drept s cear substituirea ori completarea bunului gajat sau
achitarea de ctre debitorul gajist a valorii lui stabilite n contract.
(3) n cazul n care debitorul gajist refuz s substituie gajul sau nu-l poate substitui ntr-un
termen rezonabil, acordat de creditorul gajist, acesta este obligat s nscrie n registrul
respectiv informaia despre pierderea gajului su. Informaia se nregistreaz n baza
demersului unilateral al creditorului gajist. Prevederile capitolului VI se aplic n modul
corespunztor.
(4) Drepturile creditorului, n cazul pierderii sau deteriorrii bunului ipotecat, snt
reglementate
de
legislaia
cu
privire
la
ipotec.
Articolul
50. Aciunea
n
recunoaterea
gajului
Creditorul gajist poate aciona n conformitate cu legislaia pentru a i se recunoate gajul
(ipoteca) i a ntrerupe prescripia, chiar dac creana lui nu este scadent.
Articolul
51. Obligaiile
creditorului
care
deine
bunul
gajat
(1) Creditorul gajist trebuie s fac toate actele necesare conservrii bunului pe care l
deine. Cheltuielile de conservare a bunului suportate de creditorul gajist snt rambursate de
ctre
debitorul
gajist
dac
contractul
nu
prevede
altfel.
(2) Creditorul gajist nu poate folosi bunul gajat fr permisiunea debitorului gajist.
(3) n cazul folosirii bunului gajat, creditorul gajist trebuie s prezinte debitorului gajist o
dare de seam. n lipsa unei stipulaii contrare, creditorul gajist remite debitorului fructele pe
care le-a obinut i utilizeaz veniturile n contul plii cheltuielilor, apoi a dobnzilor i dup
aceea
a
obligaiei
propriu-zise.
(4) Creditorul gajist nu rspunde pentru pierderea bunului gajat cauzat de o for major
sau de maturarea, perisabilitatea sau de utilizarea normal i autorizat a bunului.
(5) Creditorul gajist este obligat s remit imediat, la momentul stingerii obligaiei
garantate,
debitorului
gajist
bunul
gajat.
(6) Creditorul gajist obligat s restituie bunul n temeiul unei hotrri judectoreti pierde

astfel
dreptul
su
de
gaj.
(7) Motenitorii creditorului gajist snt creditori gajiti solidari numai n limitele valorii
reale
a
bunurilor
succesorale
care
au
trecut
la
ei.
Articolul
52. Drepturile
i
obligaiile
debitorului
gajist
(1) Gajul nu-l lipsete pe debitorul gajist sau pe posesorul bunului gajat de drepturile lor
asupra bunurilor gajate. Acetia trebuie s-i exercite drepturile fr a aduce atingere
drepturilor
creditorului
gajist,
dac
contractul
nu
prevede
altfel.
(2) Debitorul gajist are dreptul s foloseasc obiectul gajului conform destinaiei.
(3) Debitorul gajist nu are dreptul s vnd sau s nstrineze n alt mod bunurile gajate,
dac legea (inclusiv art.24 alin.(2) al prezentei legi) nu prevede altfel sau dac nu s-a convenit
altfel
cu
creditorul
gajist.
(4) Debitorul gajist nu are dreptul s transmit bunul gajat n locaiune, arend sau
comodat,
dac
nu
s-a
convenit
altfel
cu
creditorul
gajist.
(5) Este nul clauza care limiteaz dreptul debitorului gajist de a lsa prin testament
bunurile
gajate.
(6) Motenitorii debitorului gajist snt debitori gajiti solidari numai n limitele valorii reale
a
bunurilor
succesorale
care
au
trecut
la
ei.
Articolul
53. Obligaia
lombardului
de
a
asigura
amanetul
(1) Lombardul este obligat s asigure din contul su bunurile primite n gaj.
(2)
Este
nul
clauza
care
exclude
obligaia
de
asigurare.
(3) Asigurarea este efectuat n cuantumul valorii depline a bunului gajat, conform
estimrilor
fcute
cu
acordul
prilor
la
gajarea
bunului.
Articolul
54. nlocuirea
i
substituirea
obiectului
gajului
Prile pot conveni asupra condiiilor de nlocuire sau substituire a obiectului gajului.
nlocuirea
i
substituirea
obiectului
gajului
reprezint
un
nou
gaj.
Articolul
55. Gestionarul
gajului
Creditorul gajist poate desemna un gestionar al gajului care s acioneze n numele lui i
care s ntreprind orice aciune referitoare la obiectul gajului, n limitele drepturilor acordate,
cu excepia dreptului de cesiune a creanei garantate prin gaj. Debitorul gajist sau terul la
care se afl bunul snt obligai s urmeze indicaiile gestionarului gajului.
Articolul
56. Gajul
urmtor
(1) Gajarea unui bun gajat (gajul urmtor) se admite dac nu este interzis de lege. Gradul
de prioritate al garaniilor este determinat n conformitate cu art.57.
(2) n cazul n care interzicerea gajului urmtor este nregistrat, nerespectarea acesteia
atrage nulitatea contractelor de gaj urmtoare i obligaia debitorului gajist de a repara
prejudiciul
cauzat
creditorilor
gajiti.
(3) Debitorul gajist are obligaia de a informa fiecare creditor gajist care deine un gaj
urmtor despre toate gajurile precedente, sub sanciunea plii despgubirilor.
(4) Debitorul gajist are obligaia de a informa toi creditorii gajiti care dein gajuri
precedente despre fiecare gaj urmtor, imediat dup crearea oricrui gaj urmtor,
comunicndu-le datele prevzute la art.13 alin.(4), sub sanciunea plii despgubirilor.
(5) Modificarea gajurilor precedente dup constituirea gajurilor urmtoare nu va prejudicia
drepturile creditorului gajist care deine un gaj urmtor, dac acesta nu convine altfel. n cazul
majorrii obligaiei garantate cu gaj precedent, gajul care garanteaz suma majorrii va avea
un grad de prioritate inferior gajurilor constituite pn la momentul cnd modificarea gajului a
fost
nregistrat.
Articolul
57. Gradul
de
prioritate
al
gajurilor
(1) Gradul de prioritate al gajurilor asupra aceluiai bun este determinat de momentul
apariiei gajului, conform prevederilor art.6 alin.(3) i (4). Obligaia garantat cu un gaj de

grad inferior se satisface doar dup satisfacerea deplin a obligaiei garantate cu un gaj de
grad
superior.
(2) Creditorul gajist de un grad inferior poate s-i satisfac creana din bunul gajat naintea
creditorilor de grad superior numai cu acordul scris al fiecrui creditor de grad superior. n
cazul ipotecii, se aplic prevederile legislaiei cu privire la ipotec.
(3) Gradul de prioritate al gajurilor poate fi modificat cu acordul fiecrui creditor de grad
superior. Acordul produce efecte numai dup nregistrarea lui conform prevederilor art.41.
(4) Creditorii gajiti pot conveni asupra cotei care va reveni fiecruia dintre ei din contul
produsului
vnzrii
bunului
gajat.
(5) Prevederile prezentului articol se aplic i creanelor publice garantate prin gaj.
(6) Gajul mijloacelor bneti n conturile bancare fcut public prin control n conformitate
cu art.251 alin.(2) are prioritate fa de gajul fcut public prin nregistrare. Dac banca n care
a fost deschis contul a semnat contracte de control cu mai muli creditori gajiti, gradul de
prioritate ntre aceti creditori gajiti se va determina n funcie de momentul ncheierii
contractelor
de
control.
(7) Gajul bunului corporal fcut public prin posesiunea titlului negociabil n conformitate
cu art. 22 are prioritate fa de gajul fcut public prin nregistrare, cu excepia cazului n care
gajul n favoarea creditorului gajist care nu are n posesiune titlul negociabil a fost nregistrat
nainte de momentul n care bunurile au devenit obiectul titlului negociabil.
(8) Urmtoarele gajuri au prioritate fa de gajurile nregistrate asupra unei universaliti de
bunuri (art. 24), ntreprinderii (art. 27), produselor (art. 10) i bunurilor viitoare (art. 11):
a) gajul nregistrat al unui vnztor sau creditor (inclusiv locator) nepltit care a finanat
achiziia unui bun, asupra acestui bun, dar numai n cazul n care acest gaj a fost nregistrat
nainte ca debitorul gajist s fi obinut posesiunea bunului, iar vnztorul sau, dup caz,
creditorul l ntiineaz pe creditorul gajist anterior cu privire la aceasta;
b) gajul nregistrat asupra produselor program achiziionate pentru a fi utilizate cu bunurile
dobndite
n
temeiul
lit.
a);
c) gajul nregistrat asupra recoltei sau produselor acesteia, care garanteaz finanrile
obinute pentru a produce recolta, constituit n perioada de cretere a culturilor sau n decurs
de
6
luni
nainte
ca
culturile
s
fie
plantate;
d) gajul nregistrat asupra efectivelor de animale sau produselor acestora, care garanteaz
finanrile obinute pentru achiziia de nutreuri, medicamente sau hormoni pentru animale, cu
excepia faptului c acest gaj nu are prioritate fa de gajul nregistrat al vnztorului sau
creditorului (inclusiv locatorului) nepltit care a finanat achiziionarea nutreurilor,
medicamentelor
sau
hormonilor
pentru
animale.
(9) n cazul n care dou sau mai multe gajuri nregistrate asupra aceluiai bun corporal se
extind asupra bunului rezultat din transformare sau confuziune (amestec), gradul de prioritate
ntre ele rmne acelai ca i pn la transformare sau confuziune (amestec).
(10) n cazul n care dou sau mai multe gajuri nregistrate asupra diferitor bunuri corporale
se extind asupra aceluiai bun rezultat din transformare sau confuziune (amestec), creditorii
gajiti vor deine cote-pri din gajul asupra bunului rezultat din transformare sau confuziune
(amestec), proporionale valorii de pia a fiecrui bun pn la transformare sau confuziune
(amestec).
Articolul
58. Cesiunea
creanei
sau
datoriei
garantate
prin
gaj
(1) n cazul cesiunii creanei garantate prin gaj, noul creditor gajist dobndete dreptul de
gaj n volumul deinut de cedent. Debitorul gajist rmne obligat fa de creditorul cesionar.
(2) n cazul cesiunii unei pri a creanei garantate prin gaj, noul creditor gajist dobndete
dreptul de gaj proporional prii din crean dac contractul de gaj nu prevede altfel.
(3) Substituirea creditorului gajist se nregistreaz conform art.41. Valabilitatea nregistrrii
precedente
nu
este
afectat
pn
la
nregistrarea
noului
gaj.

(4) n cazul cesiunii datoriei, gajul se stinge dac debitorul gajist nu a consimit s
garanteze
pentru
noul
debitor.
(5) Cesiunea drepturilor ipotecare este reglementat de legislaia cu privire la ipotec.
Articolul
59. Dobndirea
bunurilor
gajate
(1) n cazul nstrinrii bunului gajat, gajul nu se va stinge.
(2) Prin derogare de la prevederile alin. (1), bunul se dobndete liber de gaj, dac:
a) creditorul gajist a permis vnzarea sau nstrinarea n alt mod a bunului, liber de gaj, n
conformitate
cu
art.
60
alin.
(1);
b) debitorul gajist vinde bunurile din universalitatea de bunuri n cursul obinuit al
activitii
sale,
n
conformitate
cu
art.
24
alin.
(2);
c) bunurile gajate snt achiziionate de la creditorul gajist sau de la persoana desemnat de
creditorul gajist conform art. 75 sau de ctre creditorul gajist conform art. 79.
(3)
- abrogat.
(4) Transmiterea drepturilor asupra obiectului ipotecii este reglementat de legislaia cu
privire
la
ipotec.
Articolul
60. Permisiunea
vnzrii
bunurilor
libere
de
gaj
(1) Creditorul gajist poate permite debitorului gajist vnzarea bunului liber de gaj, cu
excepia
amanetului.
(2)
- abrogat.
(3) Permisiunea de vnzare a bunurilor libere de gaj se suspend din data nregistrrii
preavizului despre urmrirea bunului gajat i nceteaz la data radierii acestui preaviz.
(4) Permisiunea de vnzare a bunului liber de gaj nceteaz la momentul transformrii
gajului
nregistrat
n
amanet.
(5) - abrogat.
Capitolul VIII
EXERCITAREA DREPTULUI DE GAJ
Seciunea 1
Condiiile generale de exercitare a dreptului de gaj
Articolul
61. Dispoziii
generale
(1) Creditorul gajist este n drept s pun sub urmrire obiectul gajului, prin executarea
drepturilor prevzute la alin.(2), n cazul neexecutrii obligaiei garantate sau n alte cazuri
prevzute de lege sau contract. Dac obligaia garantat trebuie executat n rate, debitorul
gajist poate, totodat, cere executarea nainte de termen a ntregii obligaii atunci cnd nu este
executat
o
parte
a
obligaiei.
(2) n condiiile prezentului capitol, creditorul gajist poate exercita urmtoarele drepturi cu
privire
la
bunurile
gajate:
a) s execute gajul asupra bunurilor incorporale n conformitate cu art. 66- 66 2;
b) s obin posesiunea i s vnd bunurile corporale gajate, conform art. 69-75;
c) s achiziioneze bunurile gajate (cu excepia titlurilor de capital), n contul stingerii
totale sau pariale a obligaiei garantate, n conformitate cu art. 79;
d) s exercite oricare alte drepturi prevzute de contractul de gaj, cu excepia cazului n
care
acestea
contravin
prezentei
legi
sau
altor
legi.
(3) Creditorul gajist i exercit dreptul de gaj, indiferent de faptul cine deine bunul gajat.
Articolul
62. Termenul
de
exercitare
Creditorul gajist nu-i poate exercita drepturile de gaj naintea expirrii termenului conform
art.67 alin.(5), cu excepia cazului prevzut la acelai articol alin.(7) i la art.71 alin.(3).
Articolul
63. Prioritatea
exercitrii
(1) Creditorul de grad superior are prioritate n exercitarea drepturilor sale de gaj fa de
creditorii de grad inferior. Articolul 57 se aplic n modul corespunztor.
(2) Creditorul de grad superior este obligat s achite cheltuielile suportate de creditorul de

grad inferior dac, fiind avizat de acesta c i va exercita un drept de gaj, omite totui s
invoce
ntr-un
termen
rezonabil
prioritatea
drepturilor
sale.
(3) Creditorul gajist de grad superior care a primit de la creditorul gajist de un grad inferior
un aviz de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1) are dreptul s cear executarea nainte
de termen a obligaiei garantate i s pun sub urmrire obiectul gajului, dac contractul de
gaj
nu
prevede
altfel.
(4) Dac creditorul gajist de grad superior nu i-a exercitat drepturile prevzute la alin. (3),
gajul de grad superior nu se stinge prin vnzarea bunurilor gajate, dac nu s-a convenit altfel
cu
creditorul
gajist
de
grad
superior.
(5) Creditorul gajist de grad inferior care a primit de la un creditor gajist de un grad
superior un aviz de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1) are dreptul s cear
executarea nainte de termen a obligaiei garantate i s pun sub urmrire obiectul gajului,
dac
contractul
de
gaj
nu
prevede
altfel.
(6) Creditorul gajist de grad inferior nu poate exercita dreptul prevzut la alin. (5) dac
creditorul gajist de grad superior a iniiat executarea gajului asupra doar unei pri a bunurilor
gajate, iar bunurile gajate rmase snt suficiente pentru a garanta creanele creditorului gajist
de
grad
inferior.
(7) Dac creditorul gajist de grad inferior nu i-a exercitat drepturile prevzute la alin. (5) i
nu rmn bunuri gajate conform alin. (6), gajul de grad inferior se stinge.
(8) Creditorii gajiti care i exercit drepturile prevzute la alin.(3) sau alin.(5) vor
ntiina n acest sens creditorul gajist de la care au primit avizul de executare, n termen de 10
zile de la data primirii lui. Omisiunea ntiinrii i decade din dreptul de a participa la
distribuirea produsului vnzrii bunului gajat n conformitate cu art.76, fiind aplicabile
prevederile
alin.(4)
i,
respectiv,
alin.(7)
din
prezentul
articol.
(9) n cazul n care gajul de grad superior nu se stinge n condiiile alin.(4), creditorul gajist
de grad inferior care vinde bunul n condiiile art.75 va ntiina despre acest fapt
cumprtorul,
sub
sanciunea
plii
despgubirilor.
Articolul
64. Dreptul
de
uzufruct
asupra
bunului
gajat
Atunci cnd un bun gajat devine ulterior obiectul unui uzufruct, drepturile de gaj trebuie
exercitate n mod simultan contra nudului proprietar i contra uzufructuarului sau trebuie
notificate celui fa de care drepturile de gaj nu au fost nc exercitate.
Articolul
65. Exercitarea
dreptului
de
gaj
asupra
mai
multor
bunuri
Creditorul gajist al crui drept de gaj greveaz mai multe bunuri poate exercita n mod
simultan sau succesiv dreptul de gaj asupra bunurilor pe care le alege.
Articolul
66. Executarea
gajului
valorilor
mobiliare
transferabile i titlurilor negociabile
(1) Creditorul gajist care a transmis avizul de executare n conformitate cu art.67 alin.(1)
este
n
drept:
a) s ncaseze sumele datorate debitorului gajist de ctre emitentul valorilor mobiliare
transferabile, inclusiv prin naintarea ctre acesta a cererii de a plti creditorului gajist sumele
datorate
n
urma
rscumprrii
valorilor
mobiliare;
sau
b) dac a iniiat executarea gajului pn la scadena valorilor mobiliare transferabile sau
dac valorile mobiliare transferabile snt titluri de capital, s vnd valorile mobiliare
transferabile n conformitate cu prevederile Legii privind piaa de capital.
(2) La executarea gajului asupra valorilor mobiliare care nu snt titluri de capital
prevederile art. 662 alin.(3), (4) i (6) se vor aplica n mod corespunztor.
(3) Creditorul gajist care a transmis avizul de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1)
este
n
drept,
la
discreia
sa:
a) s obin posesiunea sau altfel s execute dreptul de gaj asupra bunurilor corporale care
fac obiectul titlului negociabil (recipisa de magazinaj, conosament etc.), n conformitate cu

prezentul

capitol;
sau
b)
s
vnd
titlul
negociabil.
(4) Creditorul gajist are dreptul s exercite gajul asupra valorilor mobiliare transferabile i
titlurilor negociabile de asemenea i n raport cu debitorul garaniei personale sau reale, care
asigur plata sau executarea n alt mod a obligaiilor aferente unor astfel de valori mobiliare
transferabile i titluri negociabile, dac contractul de gaj nu prevede altfel.
Articolul
661. Executarea
gajului
mijloacelor
bneti
n
conturi
bancare
(1) Creditorul gajist care a transmis avizul de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1)
este
n
drept:
a) s debiteze contul cu suma mijloacelor bneti gajate, n limita sumei obligaiei
garantate, i s ndrepte sumele debitate la stingerea obligaiei garantate n cazul prevzut la
art.
251 alin.
(2)
lit.
a);
sau
b) s cear bncii s debiteze contul cu suma mijloacelor bneti gajate, n limita sumei
obligaiei garantate, i s o plteasc creditorului gajist, care o va ndrepta la stingerea
obligaiei garantate n cazul prevzut la art. 251 alin. (2) lit. b).
(2) n cazul n care moneda obligaiei garantate i moneda mijloacelor bneti n contul
bancar snt diferite, creditorul gajist are dreptul s efectueze schimbul valutar al mijloacelor
bneti primite n moneda obligaiei garantate, cu stingerea sumei echivalente a obligaiei
garantate la cursul oficial al Bncii Naionale a Moldovei, la data debitrii contului.
(3) Prevederile alin. (2) snt aplicabile i n cazul n care creditorul gajist, n conformitate
cu prevederile prezentei legi, este obligat s ndrepte ncasrile primite la stingerea obligaiei
garantate, iar moneda acestor ncasri este diferit de moneda obligaiei garantate.
Articolul
662. Executarea
gajului
drepturilor
patrimoniale
(1) n avizul transmis conform art. 25 alin. (6) sau, dup caz, avizul de executare transmis
debitorului obligaiei patrimoniale n conformitate cu art. 67 alin. (1), creditorul gajist este n
drept:
a) s cear debitorului creanei bneti contractuale sau necontractuale s plteasc
creditorului gajist suma creanei i s indice informaiile pentru plat;
b) s indice debitorului obligaiei patrimoniale, alta dect creana bneasc, asupra modului
de executare a obligaiei i, n cazul n care creditorul gajist cere livrarea bunurilor, data i
locul
livrrii;
sau
c) s notifice debitorul despre faptul cesionrii dreptului patrimonial gajat i s indice
cesionarul.
(2) n cazul n care termenul de executare a obligaiei patrimoniale nu a fost determinat i
nici nu rezult din natura acesteia, debitorul gajist trebuie s execute obligaia n termen de 7
zile de la momentul cererii creditorului gajist, dac executarea imediat nu rezult din lege,
contract
sau
natura
obligaiei.
(3) La primirea de ctre debitor a avizului menionat la alin. (1):
a) debitorul trebuie s plteasc creana bneasc sau s execute alte obligaii patrimoniale
doar conform instruciunilor creditorului gajist, sub sanciunea plii despgubirilor;
b) este nul orice modificare a condiiilor obligaiei patrimoniale, fcut fr acordul
creditorului
gajist;
c) este nul orice aciune a debitorului gajist n executarea, inclusiv silit, a drepturilor sale
cu privire la obligaia patrimonial, fcut fr acordul creditorului gajist.
(4) Creditorul gajist va ndrepta ncasrile obinute din executarea creanei bneti gajate la
stingerea
obligaiei
garantate.
(5) Bunurile primite de ctre creditorul gajist de la debitorul obligaiei patrimoniale n
executarea obligaiilor sale snt considerate grevate cu gaj i creditorul gajist are dreptul s
exercite dreptul de gaj asupra lor n conformitate cu prevederile prezentului capitol. n acest

caz, gradul de prioritate a gajului asupra bunului primit de creditorul gajist va fi determinat de
momentul
apariiei
gajului
asupra
dreptului
patrimonial
gajat.
(6) Creditorul gajist poate cere executarea silit a obligaiei patrimoniale, prin adresarea n
instana de judecat. Debitorul gajist sau creditorul gajist care a iniiat executarea silit
mpotriva unui astfel de debitor au obligaia reciproc de a se introduce n litigiu.
(7) Creditorul gajist are dreptul s exercite gajul asupra drepturilor patrimoniale garantate
de asemenea i n raport cu debitorul garaniei personale sau reale care asigur plata sau
executarea n alt mod a obligaiilor patrimoniale, dac contractul de gaj nu prevede altfel.
Seciunea 2
Msurile prealabile exercitrii dreptului de gaj
1. Preavizul
Articolul
67. Avizul
de
executare
a
gajului
(1) Creditorul gajist care intenioneaz s execute dreptul de gaj trebuie s notifice acest
fapt prin transmiterea unui aviz de executare debitorului gajist i, dup caz, debitorului
obligaiei garantate, terului care deine bunul gajat, debitorului obligaiei patrimoniale gajate,
altor creditori gajiti i altor creditori care au ntiinat creditorul gajist despre drepturile lor
asupra
bunurilor
gajate
sau
le-au
nscris
n
Registrul
garaniilor.
(2) Dup notificare, creditorul gajist care deine un gaj nregistrat fr deposedare va
depune
n
Registrul
garaniilor
o
copie
a
avizului
de
executare.
(3) Operatorul nscrie imediat avizul de executare n Registrul garaniilor.
(4)
Avizul
de
executare
va
conine:
a)
suma
datorat
a
obligaiei
garantate;
b)
descrierea
bunurilor
gajate
care
fac
obiectul
urmririi;
c) meniunea privind iniierea executrii gajului i dreptul debitorului gajist sau altor
persoane interesate de a se opune urmririi, n modul prevzut la art. 68; i
d) somaia de executare a obligaiei garantate sau transmitere a bunului corporal gajat n
posesiunea
creditorului
gajist
i
termenul
de
transmitere;
e)
semntura
creditorului
gajist.
(5) Termenul acordat de creditorul gajist pentru executarea obligaiei garantate sau
transmiterea bunurilor corporale gajate n posesiunea creditorului gajist nu va fi mai mic de
10 zile, ncepnd cu data nregistrrii avizului de executare, cu excepia cazului n care un
termen mai lung a fost convenit n contractul de gaj. Pn la expirarea acestui termen,
creditorul gajist nu poate continua executarea gajului asupra bunului corporal, dar poate lua
msurile
de
protecie
prevzute
la
art.
69
alin.
(1).
Articolul
68. Drepturile
debitorului
gajist
(1) Debitorul gajist se poate opune urmririi de ctre creditorul gajist a bunului gajat,
pltind creana garantat sau, dup caz, nlturnd nclcrile menionate n aviz de executare
i cele ulterioare, pltind n ambele cazuri cheltuielile aferente nregistrrii preavizului.
(2) Dreptul menionat la alin.(1) poate fi exercitat de ctre debitorul gajist pn la
momentul
vnzrii
bunului
luat
n
posesiune
de
creditorul
gajist.
(3) Creditorul gajist care a depus un aviz de executare nu poate cere o alt compensare
dect plile prevzute de art. 14 alin. (3) i cheltuielile aferente nregistrrii avizului de
executare.
(4) Debitorul gajist care a executat obligaiile prevzute la alin. (1), subrog creditorul
gajist n drepturile sale fa de debitorul obligaiei garantate. Creditorul gajist va transmite
debitorului gajist actul juridic din care rezult obligaia garantat i, n cazul gajului fr
deposedare, contractul de gaj i confirmarea constituirii gajului, n termen de 3 zile dup
executarea obligaiilor sau ntr-un alt termen acceptat de debitorul gajist.
(5) Executarea parial de ctre debitorul gajist a obligaiilor prevzute la alin. (1) este
permis numai cu consimmntul creditorului gajist. n acest caz, debitorul gajist va subroga
creditorul gajist numai n partea executat a obligaiei garantate. Creditorul gajist i va

transmite copii certificate de el a actului juridic din care rezult obligaia garantat i, n cazul
gajului fr deposedare, ale contractului de gaj i a confirmrii de constituire a gajului.
2. Transmiterea bunului gajat
Articolul
69. Modul
de
transmitere
a
bunului
gajat
ctre
creditorul
gajist
(1) Creditorul gajist care a transmis avizul de executare n conformitate cu art. 67 alin. (1)
este
n
drept:
a) s preia n posesiune bunul corporal gajat, n conformitate cu art. 70;
b) s ntreprind orice alte msuri de protecie convenite cu debitorul gajist n contractul de
gaj ori altfel sau dispuse de ctre instana de judecat, la cererea creditorului gajist.
(2) Transmiterea bunului gajat n posesiune creditorului gajist poate fi benevol ori silit.
(3) Creditorul gajist care a obinut transmiterea n posesiune a bunului gajat poate ncheia
doar acte juridice de administrare n privina bunurilor gajate pn la momentul vnzrii.
Articolul
70. Transmiterea
benevol
n
posesiune
(1) Creditorul gajist poate prelua n posesiune bunul corporal gajat, dac:
a) debitorul gajist a consimit, n contractul de gaj sau altfel, asupra intrrii benevole a
creditorului
gajist
n
posesiunea
bunului;
i,
totodat,
b) creditorul gajist a transmis avizul de executare a gajului persoanelor indicate la art.67
alin.(1)
i
a
nregistrat
avizul
de
executare
conform
art.67
alin.(2).
n cazul n care bunul gajat este accesoriu unui bun imobil, creditorul gajist poate s-l
separe din bunul imobil dac debitorul gajist i-a exprimat consimmntul n form scris.
(2) Actul de transmitere n posesiune a bunului corporal gajat va conine lista bunurilor
transmise i va fi semnat de debitorul gajist i creditorul gajist. n cazul n care debitorul
gajist nu este prezent la luarea n posesiune a bunurilor de ctre creditorul gajist sau refuz s
semneze actul de transmitere, creditorul gajist are obligaia de a trimite debitorului gajist o
copie a actului de transmitere, la adresa indicat n Registrul garaniilor.
Articolul
71. Transmiterea
silit
n
posesiune
(1) Creditorul gajist care nu poate intra n posesiunea bunului corporal gajat n
conformitate
cu
art.
70,
are
dreptul
s
obin
posesiunea
bunului:
a) n baza unei hotrri sau ordonane judectoreti, conform prevederilor Codului de
procedur
civil
i
Codului
de
executare,
sau
b) fr a recurge la procedur judectoreasc, prin intermediul unui executor judectoresc,
conform
prevederilor
prezentei
legi
i
Codului
de
executare.
Creditorul gajist nu este n drept s procedeze la transmiterea silit n posesiune pn la
expirarea termenului prevzut n art. 67 alin. (5), dect dac bunul gajat este susceptibil de
pierire
ori
distrugere
sau
este
perisabil.
(2) Creditorul gajist poate alege s obin posesiunea bunului fr a recurge la procedura
judectoreasc,
dac:
a) debitorul gajist a consimit, n contractul de gaj sau altfel, asupra obinerii posesiunii
bunului de ctre creditorul gajist fr a recurge la procedura judectoreasc; i totodat
[Art.71 pct.(2), lit.a) modificat prin RMO352 din 28.11.14, MO352-357/28.11.14 pag.27]
b) creditorul gajist a transmis avizul de executare a gajului persoanelor indicate la art.67
alin.(1)
i
a
nregistrat
avizul
de
executare
conform
art.67
alin.(2).
(3) Prin derogare de la prevederile Codului de executare, la transmiterea silit n
posesiunea creditorului gajist a bunurilor corporale gajate, se vor aplica urmtoarele reguli:
a) creditorul gajist prezint executorului judectoresc originalele contractului de gaj, a
avizului de executare a gajului nscris n Registrul garaniilor i listei bunurilor gajate, care
urmeaz a fi ridicate, iar executorul judectoresc reine copii ale acestora i certific
corespunderea
lor
cu
originalul;
b) n termen de 48 de ore de la primirea tuturor documentelor menionate la lit. a), cu
excepia cazului n care creditorul gajist consimte la un termen mai mare, executorul

judectoresc iniiaz procedura de executare dup consultarea Registrului garaniilor cu

privire la nscrierea avizului de executare a gajului i merge la locul indicat de creditorul
gajist, ridic bunul gajat i l pred creditorului gajist sau persoanei desemnate de acesta.
Executorul judectoresc poate solicita asistena organelor indicate n art. 22 alin. (1) lit. u) din
Codul
de
executare;
c) la predarea bunului gajat, executorul judectoresc ntocmete un proces-verbal i
transmite cte o copie a acestuia creditorului gajist i debitorului gajist.
(4) n cazul n care creditorul gajist este n imposibilitate de a indica locul de aflare a
bunurilor gajate, la cererea executorului judectoresc debitorul gajist este obligat s indice
imediat
locul
de
aflare
a
bunurilor.
(5) Creditorul gajist avanseaz cheltuielile legate de transmiterea silit n posesiune i i
asum riscul pieirii sau deteriorrii bunurilor gajate preluate n posesiune.
(6) n cazul n care bunul gajat este accesoriu unui bun imobil, creditorul gajist poate s-l
separe din bunul imobil, cu condiia compensrii prejudiciului efectiv cauzat titularului
dreptului real al bunului imobil, altul dect debitorul gajist. Creditorul gajist nu este obligat s
compenseze orice diminuare a valorii bunului imobil cauzat prin separarea bunului gajat.
Articolul
711. Drepturile
creditorilor
gajiti
de
grad
superior
la
transmiterea
n
posesiune
(1) n ntiinarea transmis creditorului gajist de grad inferior n conformitate cu art. 63
alin.(8), creditorul gajist de grad superior poate solicita ca acesta s-i transmit posesiunea
bunului.
(2) Creditorul gajist de grad inferior care a obinut posesiunea bunului n condiiile art. 70
sau art.71 i a primit solicitarea prevzut la alin.(1), este obligat s transmit bunul n
posesiunea creditorului gajist de grad superior la expirarea termenului indicat la art.63 alin.
(8),
sub
sanciunea
plii
despgubirilor.
(3) Dac a primit solicitri de transmitere a posesiunii bunului de la mai muli creditori
garantai de grad superior, n termenul indicat la alin.(2) creditorul gajist de grad inferior va
transmite bunul creditorului gajist de cel mai nalt grad dintre acetia.
(4) Creditorul gajist care a transmis posesiunea bunului n condiiile alin.(2) sau alin.(3) va
informa despre acest fapt debitorul gajist i ali creditori gajiti nregistrai.
Articolul
72. Contestarea
executrii
silite
(1) Debitorul gajist sau orice alt persoan care are un interes legitim poate contesta n
instana de judecat aciunile creditorului gajist ntreprinse conform art.67 sau art.70 ori
aciunile
executorului
judectoresc
ntreprinse
conform
art.
71.
(2) Instana de judecat este n drept s suspende sau s anuleze transmiterea bunului n
posesiunea
creditorului
gajist
exclusiv
n
urmtoarele
temeiuri:
a)
obligaia
garantat
a
fost
executat
sau
altfel
stins;
b) contractul de gaj a fost declarat nul prin hotrre judectoreasc irevocabil;
c) executarea contractului de gaj a fost suspendat prin act judectoresc;
d) creditorul gajist nu a transmis avizul de executare debitorului gajist sau nu l-a nregistrat
conform
prevederilor
art.
67;
e) creditorul gajist a nclcat drepturile creditorilor gajiti de grad superior prevzute la art.
711.
(3) Creditorul gajist este responsabil pentru prejudiciul cauzat n cazul n care transmiterea
n
posesiune
este
declarat
ilegal.
(4) Anularea de ctre instana de judecat a transmiterii n posesiune nu mpiedic
creditorul gajist s procedeze la executarea gajului prin procedur judectoreasc ordinar
(contencioas)
sau
simplificat
(n
ordonan).
Articolul
73. Transmiterea
n
cazul
deinerii
de
un
ter
a
bunului
gajat
(1) Terul care deine bunul gajat i care nu este obligat s plteasc creana garantat

rspunde personal pentru ntrzierea transmiterii i efectele ntrzierii transmiterii bunului n

termenul
stabilit
de
instana
judectoreasc.
(2) Dac are o crean prioritar n temeiul dreptului su de a reine bunul mobil gajat,
terul este obligat s-l transmit, dar grevat cu dreptul su prioritar.
(3) n cazul n care a primit bunul ca plat pentru acoperirea creanei sale, prioritare i/sau
garantate, anterioare celei menionate n preaviz, sau n cazul n care a pltit creanele
prioritare i/sau garantate anterior, terul deintor al bunului gajat poate cere ca creditorul
gajist s vnd bunul el nsui sau sub controlul instanei judectoreti. Terul nu este obligat
totui s transmit bunul dac creditorul gajist nu i prezint garanii, reale sau personale, c
vnzarea bunului se va face la un pre suficient pentru a-i acoperi integral creanele sale
prioritare
i/sau
garantate
anterior.
Articolul
74. Renaterea
drepturilor
reale
neradiate
Drepturile reale pe care debitorul gajist le avea asupra bunului la momentul dobndirii
acestuia sau pe care le-a stins n timpul posesiunii sale renasc dup transmitere dac numai
ele nu au fost radiate.
Seciunea 3
Vnzarea de ctre creditorul gajist a bunului gajat
Articolul
75. Condiiile
vnzrii
bunului
de
ctre
creditorul
gajist
(1) Dup ce a obinut n posesiune bunul gajat, creditorul gajist este ndreptit, dac a
depus la registru un preaviz n modul prevzut la art.67 alin.(2), s procedeze la vnzarea prin
negocieri directe, prin tender sau prin licitaie public a bunului gajat.
(2) Creditorul gajist trebuie s vnd bunurile gajate fr nici o ntrziere nejustificat, la un
pre comercial rezonabil i innd cont de interesele debitorului gajist, fiind liber s stabileasc
condiiile de vnzare, dac nu s-a convenit altfel n conformitate cu prevederile alin.(8).
(3) Dac exist mai multe bunuri, el le poate vinde mpreun sau separat.
(4) Creditorul gajist care vinde bunul acioneaz n numele proprietarului i este obligat s
informeze
cumprtorul
despre
calitatea
lui
la
momentul
vnzrii.
(5) n cazul vnzrii prin tender a bunului gajat, creditorul face public anunul cu privire la
tender prin intermediul mass-media sau prin invitaii. Anunul cu privire la tender trebuie s
conin informaie suficient pentru a permite persoanei interesate s prezinte o ofert n
termenul
i
la
locul
anunat.
(6) Creditorul gajist este obligat s accepte oferta cea mai mare, cu excepia cazului n care
condiiile ataate ofertei o fac mai puin avantajoas dect o ofert mai joas sau preul oferit
nu
este
comercial
rezonabil.
(7) Vnzarea de ctre creditorul gajist prin licitaie public a bunului gajat se face la data,
ora i locul fixat n avizul de vnzare, adus la cunotina debitorului gajist, terului care deine
bunul i, dup caz, administratorului fiduciar, notificat tuturor creditorilor gajiti care au
depus la registrul respectiv un preaviz privind urmrirea bunului gajat. Creditorul gajist
trebuie, de asemenea, s informeze orice persoan interesat care a fcut solicitare.
(8) Debitorul gajist i creditorul gajist pot conveni, n contractul de gaj sau altfel, asupra
condiiilor
de
vnzare
a
bunurilor
gajate.
Articolul
76. Mijloacele
obinute
din
vnzarea
bunului
gajat
(1) Dup deducerea cheltuielilor confirmate documentar, suportate n legtur cu preluarea,
transportarea, pstrarea i vnzarea bunului gajat, creditorul gajist distribuie produsul vnzrii
bunului creditorilor gajiti i altor creditori indicai la art.67 alin.(1) conform ordinii de
prioritate.
(2) Suma rmas disponibil se transmite debitorului gajist sau, cnd plata nu este posibil,
se consemneaz n conformitate cu art. 645 din Codul civil, n termen de 3 zile de la
finalizarea distribuirii conform alin.(1). n acelai termen creditorul gajist va transmite

debitorului gajist un proces-verbal privind distribuirea produsului vnzrii bunului gajat.

(3) Dac produsul obinut din vnzarea bunului nu a fost suficient pentru a plti creanele
sale i cheltuielile, creditorul gajist conserv o crean neprivilegiat pentru diferena datorat
de
debitorul
su.
Articolul
77. Bunul
dobndit
de
la
creditorul
gajist
(1)
Vnzarea
bunurilor
gajate
de
ctre
creditorul
gajist:
a) transfer cumprtorului toate drepturile debitorului gajist asupra bunurilor gajate;
b) stinge gajul creditorului gajist i alte gajuri, cu excepia gajului de grad superior, n
cazurile
prevzute
de
art.
63
alin.
(4);
i
c) stinge sechestrele i interdiciile asupra bunului, cu excepia celor aplicate de instanele
de
judecat
n
litigii
nelegate
de
exercitarea
dreptului
de
gaj.
(2) Cumprtorul devine proprietar al bunurilor cumprate dup plata n ntregime a
preului de cumprare, cu excepia cazului cnd s-a convenit altfel cu creditorul gajist i cu ali
creditori indicai la art. 67 alin. (1) a cror drepturi pot fi prejudiciate prin amnarea sau
ealonarea
plii.
(3) n termen de 3 zile dup ce a devenit proprietar al bunului n condiiile alin.(2),
cumprtorul va propune creditorului gajist de grad superior a crui gaj nu s-a stins s fie
nregistrat substituirea debitorului gajist, n modul prevzut la art. 41, sub sanciunea plii
despgubirilor.
(4) Dup ce a devenit proprietar al bunului n condiiile alin.(2), cumprtorul poate solicita
instanei de judecat anularea sechestrelor i interdiciilor asupra bunului cumprat aplicate de
instanele
de
judecat.
Articolul
78. nregistrarea
stingerii
grevrilor
Cumprtorul poate radia din Registrul garaniilor gajurile, sechestrele i interdiciile stinse
n conformitate cu art. 77 alin. (1), n temeiul confirmrii vnzrii emise de ctre creditorul
gajist.
Articolul
79. Achiziionarea
bunurilor
gajate
de
ctre
creditorul
gajist
(1)
Creditorul
gajist
poate
achiziiona
bunurile
gajate,
dac:
a) debitorul gajist a consimit n scris asupra achiziiei dup primirea avizului de executare;
i,
totodat,
b) alte persoane indicate la art. 67 alin. (1) nu se opun.
(2) Intenia creditorului gajist de a achiziiona bunul gajat poate fi exprimat n avizul de
executare sau ntr-un aviz ulterior transmis debitorului gajist i altor persoane indicate la art.
67 alin. (1). Avizul va indica suma datorat a obligaiei garantate i partea din aceasta care se
propune
a
fi
stins
prin
achiziionarea
bunului
gajat.
(3) Opoziia fa de achiziionarea bunului gajat va fi valabil doar dac este adus la
cunotina creditorului gajist n termen de 15 zile de la primirea avizului prevzut la alin. (2).
(4) Creditorul gajist care a achiziionat bunul gajat va ndrepta suma preului de achiziie la
stingerea
obligaiei
garantate.
(5)
Achiziia
de
ctre
creditorul
gajist
a
bunului
gajat:
a) transfer creditorului gajist toate drepturile debitorului gajist asupra bunului gajat;
b) stinge orice alte gajuri, cu excepia gajurilor de grad superior, n cazurile prevzute de
art.
63
alin.
(4);
i
c) stinge sechestrele i interdiciile asupra bunului, cu excepia celor aplicate de instanele
de
judecat
n
litigii
nelegate
de
exercitarea
dreptului
de
gaj.
(6) La achiziia de ctre creditorul gajist a bunului gajat, prevederile art. 77 alin. (3) i (4)
se aplic n mod corespunztor.
Capitolul IX
STINGEREA GAJULUI I MIJLOACELE
DE APRARE JURIDIC

Articolul
80. Stingerea
gajului
(1) Gajul se stinge n urma pieirii bunului gajat, punerii acestuia n afara circuitului civil
dac
aceste
evenimente
se
produc
asupra
bunului
n
ntregime.
(2) Gajul asupra bunului mobil ncorporat unui imobil subzist cu titlu de ipotec sub
condiia nscrierii n Registrul bunurilor imobile chiar dac bunul mobil i-a schimbat natura.
Acest gaj are gradul de prioritate stabilit conform nregistrrii anterioare.
(3) Gajul se stinge prin stingerea obligaiei a crei executare acesta o garanta.
(4)
Amanetul
se
stinge
o
dat
cu
ncetarea
posesiunii.
(5)
- abrogat.
(6)
Gajul
se
stinge
i
n
alte
temeiuri
prevzute
de
lege.
Articolul
81. Mijloacele
de
aprare
juridic
Terul cruia i s-a nclcat un drept sau care are un interes legitim poate contesta n instan
judectoreasc valabilitatea gajului sau urmrirea bunului gajat.
Capitolul X
DISPOZIII FINALE I TRANZITORII
Articolul
82. Intrarea
n
vigoare
(1) Prezenta lege intr n vigoare la 30 de zile de la data publicrii, cu excepia capitolului
VI, care intr n vigoare la 1 iulie 2002. Pn la intrarea n vigoare a capitolului menionat,
inerea Registrului garaniilor bunurilor mobile i nregistrarea gajului bunurilor mobile se vor
efectua n conformitate cu procedura stabilit de Guvern i aplicat pn la adoptarea
prezentei
legi.
(2) La data intrrii n vigoare a prezentei legi, se abrog Legea nr.838-XIII din 23 mai 1996
cu
privire
la
gaj.
(3)
Guvernul
n
termen
de
3
luni:
va prezenta Parlamentului propuneri de completare a articolului 11 n ceea ce privete
ipotecarea bunurilor imobile viitoare, precum i propuneri privind aducerea legislaiei n
vigoare
n
concordan
cu
prezenta
lege;
va aduce actele sale normative n concordan cu prezenta lege.
PREEDINTELE

PARLAMENTULUI

Nr. 449-XV. Chiinu, 30 iulie 2001.

Eugenia

OSTAPCIUC