TEORIA SI PRACTICA URBANISMULUI

CERTIFICATUL DE URBANISM

Ce este certificatul de urbanism

ACTUL DE INFORMARE
emis de autoritatile locale

n conformitate cu prevederile
planurilor urbanistice i ale
regulamentelor aferente acestora
ori ale planurilor de amenajare a
teritoriului
care fac cunoscute solicitantului:
regimul juridic,
regimul economic
regimul tehnic
al terenurilor i construciilor existente la
data solicitrii

i stabilesc cerinele urbanistice care

urmeaz s fie ndeplinite n funcie de
specificul amplasamentului
precum i lista cuprinznd avizele i
acordurile legale, necesare n vederea
autorizrii.

TEORIA SI PRACTICA URBANISMULUI

CERTIFICATUL DE URBANISM

Pentru ce se solicita certificatul de urbanism

Certificatul de urbanism se solicit:

nainte de ntocmirea
documentaiei pentru obinerea
autorizaiei de construire sau de
desfiinare a construciilor;

n vederea concesionrii de
terenuri;
n vederea adjudecrii, prin
licitaie, a proiectrii lucrrilor
publice, n faza de studiu de
fezabilitate;
nainte de cereri n justiie i
operaiuni notariale privind
circulaia imobiliar.

TEORIA SI PRACTICA URBANISMULUI

CERTIFICATUL DE URBANISM

Ce este certificatul de urbanism

Din certificatul de urbanism vei ti
ce avei voie i cum putei construi.
Certificatul conine referine
despre:
regimul de nlime a construciei;
poziia viitoarei construcii
( aliniamente fa de strad, vecini,
etc) cota de nlime la corni;
valoarea maxim pentru ProcentuI
de Ocupare - (POT) - calculat ca
raport ntre aria construit i aria
lotului de teren (uzual, procentul de
ocupare a terenului este de pn la
40% pentru zonele de locuit);