PROPRIETATEA reprezint relaii economice de gospodrire, care apar ntre oameni n procesul

de producie i care includ urmtoarele elemente: relaii de nsuire a factorilor de producie; relaiile de
folosire economic a mijloacelor materiale, care apar n condiiile, cnd proprietarul mijloacelor de
producie personal nu se ocup cu utilizarea lor, ci transmite dreptul de utilizare a acestora altor persoane
(de ex., relaiile de arend, relaiile de concesiune); relaiile de realizare economic a proprietii, care au
loc numai n cazul dac ea aduce proprietarului un anumit venit n form de profit, dobnd, rent,
dividend. n aspect filosofic n relaiile de proprietate omul se implic i se realizeaz ca fiin total,
individul manifestndu-i responsabilitatea prin proprietatea pe care o posed i pe care o integreaz
social prin folosire eficient. n esen, proprietatea exprim unitatea dintre subiectul i obiectul ei.
Subiecii proprietii sunt persoanele care dein anumite bunuri n proprietatea lor exclusiv i care i
exercit direct i nemijlocit drepturile asupra acestora. n calitate de subieci ai proprietii pot fi:
persoanele fizice, juridice, statul i organizaiile internaionale. Obiectul proprietii l formeaz bunurile
n jurul crora se creeaz relaii de proprietate. Ca obiecte ale dreptului de proprietate pot fi: pmntul,
cldirile, utilajul, obiectele culturii materiale i spirituale, banii, hrtiile de valoare a. Dreptul de
proprietate apare pe urmtoarele ci: pe baza activitii de munc i de producie; pe calea motenirii; pe
calea restabilirii dreptului de proprietate; pe alte ci care nu contravin legislaiei n vigoare. Relaiile de
proprietate pot funciona normal numai n condiiile existenei unui stat democratic ntemeiat pe relaiile
de drept, stat care apr toate formele de proprietate. n rile cu economie de pia, inclusiv n Republica
Moldova, exist dou tipuri de proprietate: privat i public i o combinare al acestora proprietate mixt.
n cadrul acestor tipuri exist mai multe forme de proprietate. Principala form de proprietate n
economia de pia este proprietatea privat, care se manifest n urmtoarele forme: proprietatea
particular prezentat de micii productori (gospodrii rneti, gospodrii meteugreti, ntreprinderi
mrunte comerciale, uniti familiale ce presteaz servicii etc.); proprietatea privat ntemeiat pe
utilizarea muncii strine, pe angajarea salariailor; proprietatea privat asociativ (societile pe aciuni,
corporaiile, cooperativele etc.). Proprietatea privat are avantaje i dezavantaje. Avantajele proprietii
private: ea asigur autonomie deplin unitilor economice; genereaz concuren real ntre agenii
economici; stimuleaz libera iniiativ n crearea i dezvoltarea ntreprinderilor; asigur o cointeresare i
o motivaie superioar n munc i n economisire; ea permite o mai bun adaptare a activitii economice
la nevoile pieei; ea constituie fundamentul libertilor individului i ale democraiei economice.
Dezavantajele proprietii private: ea conine tendine de concentrare a produciei i formarea
monopolului; ea contribuie la polarizarea societii n bogai i sraci; ea provoac stri de nesiguran n
rndurile proprietarilor mruni n lupta de concuren. Aceste laturi negative ale proprietii private pot
fi minimizate prin intervenia statului n activitatea economic. Proprietate public este prezentat n
toate rile i se caracterizeaz prin faptul c o parte considerabil de bunuri se afl n proprietatea
statului i diferitor administraii publice locale. Avantajele proprietii publice: ea permite organizarea
unor activiti cu riscuri mari pe care agenii privai nu le pot suporta; ea cuprinde unele domenii de
activitate care presupun investiii mari de capital; ea asigur satisfacerea multor nevoi sociale; ea ofer o
stabilitate mai durabil a locurilor de munc. Dezavantajele proprietii publice: ea nu stimuleaz suficient
iniiativa lucrtorului i a interesului economic personal; ea admite nerentabilitatea unor ntreprinderi
(fiind susinute prin subvenii din bugetul de stat); ea duce n unele cazuri la frnarea concurenei i
aplicarea preurilor de monopol; ea favorizeaz elemente de birocratism. Proprietatea mixt, care
prezint o combinare a proprietii private i celei publice, se manifest n urmtoarele forme:
proprietatea mixt cu participarea capitalului public naional i strin; proprietatea mixt cu participarea
capitalului privat naional i strin; proprietatea mixt cu participarea capitalului naional public i
privat. n Republica Moldova structura proprietii n anul 2002 a fost urmtoarea: proprietatea privat
93,4 %; proprietatea public 3,8 %; proprietatea mixt (public i privat, fr participarea
capitalului strin) 0,5 %; proprietatea mixt cu participarea capitalului strin 1,4 %; proprietatea
strin 0,9 %.