Septembrie 2013

Casa Pasiv CASA SANDOR Studiu de caz

Casa andor s-a intenionat s fie o cas pasiv adaptat condiiilor climatice din Romnia. Este
un proiect care a nceput din dorina de a obine a cas eficient energetic, dar care, n timpul
lucrrilor sub atenta supraveghere a specialitilor de la Asociaia Caselor Pasive din Romnia, a
devenit o cas pasiv .

Cererea estimat de energie n conformitate cu programul PHPP 2007 (program dezvoltat de PHI
- Darmstadt) este de numai 15,25 kWh/m2/an pentru nclzirea spaiului n vederea atingerii
confortului termic, iar consumul de energie primar necesar este de 59 kWh/m2/an.

Septembrie 2013

Casa Pasiv CASA SANDOR

Acest tudiu de caz prezint o cas unifamilial n conformitate cu conceptul de cas pasiv, adaptat condiiilor climatice din
Romnia. Cldirea a fost construit cu finanare privat.

DATE GENERALE
Nume: Casa Pasiv CASA SANDOR
Proprietar: Iosif SANDOR
Arhitect: Arh. Cristina UNGUR
SC STIL PROIECT CLUJ
Cas nou/reabilitat: Nou
Folosin: Rezidenial
Locaie: Cluj Napoca, Romnia
Climat: Continental
Suprafaa nclzit: 240 m2
Costuri de investiie: 700 /m2
Certificare: Premii: -

Casa este situa pe str. Laterala , nr.12, Cluj Napoca , ntr-o

zon rezidenial cu case cu regim de nlime: P, P +1

DESIGN
Abordare: design de cas pasiv
Tipologia construciei: construcie masiv
Valori U [W/K/m2]: perei 0,12; acoperi 0,11; ferestre
0,80
Etaneitate la aer: 0,60 h-1 la P=50 Pa
Ventilaie: mecanic cu recuperarea cldurii
Strategii pasive de nclzire: design solar pasiv
Strategii pasive de rcire: pu canadian, protecie
solar

ENERGIE
Cererea de energie primar:
59 kWh/m2/an
Consum final de energie:
22,7 kWh/m2/an
Emisii CO2 anuale: 15,4 kg CO2/m2/an
Clasa energetic: A
Cererea specific de energie pentru
nclzirea spaiului: 15,3 kWh/m2/an

ENERGIE REGENERABIL
Surse: energie geotermal (pu canadian)
Putere instalat - PV: Putere instalat - solar termic: Putere instalat biomas: Alte surse regenerabile: Generare RES anual: N/A

DATE GENERALE
Casa pasiv CASA SANDOR
CLDIRE
Nume: Casa Pasiv CASA ANDOR
Folosin: Rezidenial
Utilizatori: 3
Anul finalizrii: 01.12.2009
Cas nou/reabilitat: Nou
Proprietate: Privat
Cldire/Comunitate:
Casa unifamilial S+P+1 are form dreptunghiular. Folosete umbriri adecvate cldirii n sine; nu exist elemente
semnificative de umbrire n imediata apropiere a cldirii.

DATE GENERALE
CLDIREA
Descrierea cldirii:
Cldirea are form cubic.
Elemente:
Subsol camer de lucru, camer pentru fitness,
camer de depozitare;
Parter camer de zi, buctrie, baie, birou;
Primul etaj 2 dormitoare, 2 bi, dressing;
Suprafaa i volumul(m2, m3):
Suprafaa net: 240 m2
Suprafaa desfurat total: 313,9 m2
Suprafaa nclzit: 240 m2
Suprafaa rcit: nlimea etajului: 3,0 m
Volum total brut: 720 m3
Particulariti?
Cldirea are acoperi verde.

LOCAIE
Locaia: Cluj-Napoca, Romania
Populaia: 325.000 locuitori
Zona: Urban
Resurse locale: nu exista sistem de exploatare a
resurselor locale de energie.
Resurse de ap: nu se folosesc resurse locale de ap.

DATE GENERALE

CLIMAT
Climatul: continental umed (clasificare climatic Kppen)
Grade zile nclzire (temperatura de baz - 12/20 C ) : 3070 pentru o cldire standard
Grade zile rcire (temperatura de baz - 25 C ) : 101
Media temperaturii anuale : 8,3C
Radiaia global pe an: 1260 KWh/m2
Radiaia minim lunar medie pe zi: 1,09 kWh/m2
Radiaia maxim lunar medie pe zi : 5,82 kWh/m2
Coordonate: Latitude nordic -46,47, longitude estica 23,38, Altitudine - 410 m
(Staia meteo: Meteonorm Cluj Napoca)

PRI IMPLICATE

&

PREMII

Proprietar: Iosif SANDOR

Arhiteci: STIL PROIECT SRL, proiectant /expert energie ECOCALD SRL
Constructor: BAULAND CONSTRUCT ROMANIA
Pri implicate: ISPE Bucureti
Premii: -

DATE GENERALE

COSTURI

&

FINANARE

Investiie cldire i sisteme de energie regenerabil:

Cost total pentru construcie incluznd sistemele RES
(n locaie), 167.760 ;
Costul sistemelor de energie regenerabil: 15.000
(pu canadian);
Cost construcie: 636,5 /m2 suprafaa net (fr RES)
Cost RES: 62,5 /m2 de suprafa util
Cost standard n regiune: cost de referin pentru
acelai tip de cldire - 800 /m2
Scheme de finanare: finaat n totalitate de ctre
proprietar

IMPLEMENTARE
Procesul de implementare:
n procesul de implementare au fost efectuate
numeroase schimbri de proiectare la sugestiile
expertului n case pasive - ECOCALD SRL.
Soluia iniial de umbrire a cldirii e fost executat
ulterior, dup primul an de exploatare.
Paii urmrtori:
Executarea unui studiu geo-tehnic exact pe locul n
care a fost ridicat construcia.

GENERAL

UTILIZATORI
Compurtamentul utilizatorilor:
Proprietarii au fost instruii de ctre expertul n case
pasive - ECOCALD SRL asupra modului de exploatare
ct mai eficient a instalaiilor interioare.
Prerile utilizatorilor:
Proprietarii cldirii sunt satisfcui de calitatea
construciei si de confortul asigurat de aceasta; ei
sunt disponibili pentru organizarea de vizite la faa
locului ale unor persoane interesate, n timpul crora
se pot oferi informaii relevante privind att
construcia ct i exploatarea casei.

MONITORIZARE

Monitorizarea energiei: Cldirea nu este monitorizat

din punct de vedere al consumurilor energetice.
Diferene: Exist a diferen ntre proiect i realitate.
Proprietarii au renunat la montarea panourilor
fotovoltaice prevzute n proiectul iniial din cauza
procedurilor complicate de conectare la reea,
existente n legislaia romneasc.
Monitorizare confort : Cldirea nu este monitorizat
din punct de vedere al confortului termic
(temperatur, umiditate relativ).

DESIGN
Casa pasiv CASA SANDOR

ABORDAREA PROIECTULUI
Abordare: design de cas pasiv
Obiective: ncadrarea n nivelul de consumuri conform
cerinelor unei case pasive;
Metodologie: O cerere de energie foarte redus
pentru nclzire / rcire datorat unei izolaii foarte
bune a cldirii.
Motivaie: obinerea unui consum redus de energie
Puncte cheie:
Construcie compact
Izolaie eficient

CONSTRUCIE
Tipologia construciei:
Construcie compact cu zidrie tip ICF BAUCELL
Izolaie termic: sistem NEOPOR BASF
Lumina natural: nu a fost stabilit ca o prioritate,
deci nu s-au instalat sisteme speciale de captare a
luminii naturale.

DESIGN
DETAII

Faad: zidrie BAUCELL,

5 cm izolaie NEOPOR + 15 cm
beton armat + 20 cm izolaie
NEOPOR
Valoare U = 0,12 W/m2K
include i punile termice

Ferestre: APLAST triplu vitraj low-e

Uglass = 0,6 W/m2K
Ram REHAU PVC cu spum
poliuretanic
Uframe = 0,83 W / m2K
Uwindow = 0,80 W / m2K

Acoperi:
acoperi
verde
BAUDER, 30 cm izolaie
NEOPOR
Valoare U = 0,11 W/m2K include i punile termice

Puni termice: -values

pentru ferestre: buiandrug
0,029 W/mK, contur 0,016
W/mK
planeu 0,031 W/mK
Fr puni termice punctuale
importante().

Parter: Parchet, plac OSB, ap

armat 5 cm, polisitiren
extrudat 25 cm, ap armat 15
cm.
Valoare U = 0,16 W/m2K include i punile termice

Ineria
acoperi,
beton.

termic:
podele,
stlpi, zidrie din

STRATEGII PASIVE
nclzire pasiv: Strategii pasive pentru reducerea
drastic a necesarului de cldur: izolaie, ventilaie cu
recuperarea cldurii, ctiguri solare.
Rcire pasiv: Strategii pasive pentru reducerea drastic
a necesarului de rcire: izolaie, pu canadian.
Sistemele de protecie solar au fost implementate dup
un an de exploatare. Nu exist protecie solar
automatizat.

10

DESIGN
CALITATEA AERULUI
Tipul ventilaiei: mecanic cu recuperarea cldurii
Etaneitate la aer: rezultate test etaneitate : 0,60 h-1
la presiunea P=50 Pa
Soluia pentru ventilaie : mecanic cu recuperarea
cldurii
Efficiena sistemului instalat: 0,9
Efficiena medie realizat: 0,8

MEDIUL NCONJURTOR
Apa:
Nu s-a implementat nici o strategieseparat. Se
folosete apa din reeaua public.
Deeuri:
Nu s-a implementat nici o strategie de recuperare/
utilizare a deeurilor

INOVAII
Technologie:
Sistem de recuperarea a cldurii de nalt eficien tip
Pluggit.

11

ENERGIE
Casa pasiv ANDOR

INDICATORI ENERGETICI
Cererea de energie primar: 14160 kWh/an,
59 kWh/m2/an valori obinute din simulri
Cererea de energie primar pentru o cldire
standard :
480 kWh/m2/an
Consum final de energie: 5448 kWh/an,
22,7 kWh/m2/an valori din simulri (pentru un an
tipic din punct de vedere meteo)
Emisii echivalente CO2 : 15,9 kg CO2/m2/an
Emisii calculate cu coeficientul 0,7 kg CO2/kWh
(factor de conversie a electricitii n emisii
echivalente CO2)
Factor de conversie FE-PE: pentru electricitate - 2,6
Etichetare energetic: - fr etichetare
Certificare energetic la nivel naional: fr
certificare.

12

ENERGIE

CEREREA DE ENERGIE
Cerere de energie pentru nclzire: 15,25 kWh/m/y
Cerere de energie pentru rcire: 0 kWh/m2/y design
values

SISTEME DE ENERGIE
Sistem combinat:
Sistem de inclzire i pentru apa cald menajer:
- Sistem electric pentru cldur i ap cald (LAING 2 +
2 KW)
- Pu canadian cu diametrul de 200 mm i lungimea de
90 m + ventilaie mecanic cu recuperarea cldurii
aer / aer - sistem FOCUS 200 cu 3-viteze de lucru.
Sistem de rcire: Pu canadian
Stocare energie: Nu este prevzut.
Sistem pentru managementul energiei: Nu exist
sisteme de management bal energiei instalate.
Control i automatizare: Nu sunt prevzute.

13

ENERGIE

Iluminat & Aparate electrocasnice

Iluminat:
Tehnologii de iluminat existente n cldire: CFL, LED
Aparate electrocasnice:
Acestea au clasa energetic A++.
Nu exist sistem de monitorizare al consumurilor reale
de energie.

CONFORT
Valorile provin din simulri:
Punct de temperatur setat (nlzire): 20 C
Punct de temperatur setat (rcire): 26C
Staie meteo: Meteonorm Cluj Napoca

COSTURI
Electricitate: 60 Euro lunar n timpul iernii
Tarif energie electric 0.14 Euro /kWh

14