DREPTUL BUNURILOR SEMESTRUL I.

2010-2001
MULTIPLE CHOICE 1. Din punct de vedere juridic, patrimoniul este: a. totalitatea bunurilor ce constituie averea unei persoane b. totalitatea drepturilor i obligaiilor unei persoane fizice sau juridice c. totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale ce aparin unei persoane ANS: C 2. Din trstura juridic a patrimoniului de a fi o universalitate juridic se desprind urmtoarele

elemente: a. patrimoniul apare ca o mas de drepturi i obligaii legate ntre ele sau ca o grupare a mai multor mase de drepturi i obligaii, fiecare avnd un regim juridic deteminat b. fiecare persoan fizic sau juridic poate avea un singur patrimoniu c. numai persoanele fizice sau juridice pot avea un patrimoniu
ANS: B 3. Constituie caractere juridice ale patrimoniului: a. patrimoniul este personal, indivizibil b. patrimoniul este o universalitate de fapt c. patrimoniul este inalienabil ANS: C 4.

Divizibilitatea patrimoniului se explic:

a. prin faptul c patrimoniul poate fi mprit n mai multe mase de bunuri, fiecare

dintre ele avnd un patrimoniu

regim juridic diferit

b. prin faptul c pot fi urmrite separat anumite bunuri determinate ce fac parte din c. prin posibilitatea de a fi transmis pe fraciuni, prin acte juridice mortis causa ANS: A 5. Inalienabilitatea patrimoniului se caracterizeaz prin : a. n cazul persoanei fizice, prin acte juridice inter vivos se poate transmite ntregul

patrimoniu
b. n cazul persoanei juridice se poate realiza transmiterea ntregului patrimoniu n

caz de reorganizare
c. patrimoniul nu poate fi desprit de persoan, att timp ct aceasta exist ca subiect

de drept
ANS: C 6.

Patrimoniul ndeplinete urmtoarele funcii:

a. constituie gajul general al creditorilor chirografari b. face imposibil transmisiunea universal i cu titlu universal

c. explic transmisiunea cu titlu particular ANS: A 7.

Patrimoniul i gajul general al creditorilor chirografari:

a. dreptul de gaj general al creditorilor chirografari nu are reglementare legal b. patrimoniul constituie dreptul de gaj general al creditorilor chirografari c. gajul general nu confer creditorului dreptul de a urmri bunurile prezente i

viitoare din patrimonial debitorului

ANS: B 8.

Patrimoniul prezint urmtoarele caractere juridice :

a. patrimoniul este o universalitate juridic b. patrimoniul este alienabil c. patrimoniul este indivizibil ANS: A

9.

Drepturile patrimoniale se clasific n:

a. drepturi reale i drepturi de crean b. drepturi absolute i drepturi relative c. drepturi principale i drepturi accesorii ANS: A

10.

n cazul drepturilor reale:

a. subiectul activ este nedeterminat b. subiectul pasiv este nedeterminat c. este determinat att subiectul activ ct i subiectul pasiv ANS: B

11. Drepturile reale prezint urmtoarele caractere juridice: a. drepturile reale sunt drepturi absolute b. drepturile reale sunt drepturi relative c. drepturile reale sunt nelimitate ca numr ANS: A 12.

Dreptul de urmrire este: a. drept real accesoriu b. posibilitatea recunoscut titularului unui drept real de a pretinde restituirea bunului de la orice persoan la care acesta s-ar afla c. posibilitatea recunoscut titularului unui drept real de a fi satisfcut cu prioritate fa de titularii altor drepturi
ANS: B

13. Dreptul de preferin este: a. prerogativa de a pretinde subiectului pasiv sau succesorilor acestuia executarea

obligaiei asumate
b. posibilitatea recunoscut titularului unui drept de crean de a fi satisfcut cu

prioritate fa de titularii altor drepturi c. posibilitatea recunoscut titularului unui drept real de a fi satisfcut cu prioritate fa de titularii altor drepturi
ANS: C 14.

Drepturile de crean:
a. sunt drepturi accesorii b. sunt drepturi nelimitate ca numr c. sunt drepturi opozabile erga omnes ANS: B

15.

Obligaiile reale se caracterizeaz :

a. prin faptul c reprezint o categorie juridic intermediar ntre drepturile reale i

drepturile de crean
b. prin faptul c au o opozabilitate mai mic dect drepturile de crean c. prin faptul c au o opozabilitate mai mare dect drepturile reale ANS: A 16.

Care este caracteristica obligaiilor reale de a face :

a. se mai numesc i obligaii scriptae in rem b. sunt ndatoriri ce revin deintorului unui bun determinat c. au ca izvor numai legea ANS: B

17.

Sunt drepturi reale principale :

a. dreptul de servitute b. dreptul de ipotec c. dreptul de gaj ANS: A

18.

Sunt drepturi reale accesorii :

a. dreptul de uzufruct b. dreptul de ipotec c. dreptul de superficie ANS: B

19.

Posesia :
a. este o instituie juridic aplicabil drepturilor reale i drepturilor de crean b. este stpnirea de fapt a unui bun care, din punct de vedere al comportrii

posesorului, apare ca fiind manifestarea exterior a unui drept real c. este o stare de drept care creaz o prezumie de proprietate
ANS: B 20.

Pierderea posesiei se realizeaz prin : a. pierderea elementului material corpus

b. numai prin pierderea elementului intenional animus c. pierderea elementului material corpus n situaia n care posesia se exercit

corpore alieno
ANS: A 21.

Dobndirea posesiei se realizeaz prin:

a. ntrunirea ambelor elemente constitutive b. ntrunirea elementului material corpus c. uzucapiune ANS: A

22.

Sunt vicii ale posesiei :

a. clandestinitatea b. dolul c. eroarea ANS: A

23.

Posesia produce urmtoarele efecte juridice:

a. creeaz o prezumie absolut de proprietate n materie imobiliar b. posesorul de bun-credin sau de rea - credin dobndete fructele lucrului c. posesia este aprat prin aciunile posesorii ANS: C

24.

Posesia este protejat prin:

a. aciunea negatorie b. aciunea posesorie c. aciunea confesorie ANS: B

25.

Aciunile posesorii prezint urmtoarele caractere juridice:

a. sunt aciuni personale b. sunt aciuni reale c. sunt aciuni petitorii ANS: B

26.

Pentru exercitarea aciunii posesorii generale n complngere- se cer urmtoarele condiii :

a. s nu fi trecut un an de la tulburare sau deposedare b. reclamantul s fac dovada c, nainte de tulburare sau deposedare, a posedat bunul

cel puin 3 ani

c. posesorul s fac dovada c a dobndit posesia n baza unui just titlu ANS: A 27.

Intervertirea precaritii n posesie util are loc atunci cnd:

a. deintorul lucrului primete cu bun-credin de la un ter, altul dect adevratul

proprietar, un titlu translativ de proprietate n privina lucrului pe care l deine

b. posesorul a nceput s posede pentru altul i se presupune c a conservat aceast

calitate c. posesorul este presupus c posed pentru sine, sub nume de proprietar, dac nu este probat c a nceput s posede pentru altul
ANS: A 28.

Atributele dreptului de proprietate sunt :

a. corpus i animus b. dreptul de a culege productele bunului c. dreptul de a dispune de lucru ANS: C

29.

Dreptul de proprietate prezint urmtoarele caractere juridice:

a. drept relativ b. drept absolut c. drept al crui coninut i limite nu sunt determinate de lege ANS: B

30.

n raport de titular, proprietatea se clasific n: a. proprietate public i proprietate privat b. proprietate anulabil i proprietate rezolubil c. proprietate comun pe cote - pri
ANS: A

31.

n cazul proprietii comune pe cote pri obinuite sau temporare: a. fructele civile revin coprtaului care a depus diligene pentru producerea lor, numai dac ceilali coprtai nu au fost mpiedicai s participe la producerea i culegerea lor b. regula unanimitii se aplic tuturor actelor materiale i juridice efectuate cu privire la ntregul bun c. fiecare coprta poate s exercite atributul dispoziiei cu privire la ntregul bun numai cu respectarea regulii unanimitii
ANS: C

32.

Domeniul public este :

a. o totalitate de bunuri ce formeaz obiectul proprietii publice b. o instituie juridic ce are titulari strict determinai prin norma constituional c. totalitatea bunurilor imobile aflate n circuitul civil ANS: A

33.

Dreptul de proprietate public:

a. aparine numai statului b. se exercit numai prin intermediul unor subiecte de drept administrativ c. este inalienabil, imprescriptibil i insesizabil ANS: C

34.

Includerea bunurilor n domeniul public se face n funcie de urmtoarele criterii : a. declaraia legii b. numai afectaiunea bunurilor c. convenia prilor
ANS: A

35.

n alctuirea domeniului public sunt incluse:

a. numai bunurile de uz sau interes public b. bunurile ce sunt destinate uzului sau interesului public c. bunurile mobile i imobile aflate n circuitul civil ANS: B

36.

Proprietatea public se dobndete prin: a. expropriere pentru cauz de utilitate public b. lege c. prescripie achizitiv
ANS: A

37.

Dreptul de proprietate public are ca titular :

a. persoane fizice b. persoane juridice c. statul ANS: C

38.

Bunurile proprietate public: a. pot fi date n administrare b. nu pot fi concesionate c. nu pot fi nchiriate
ANS: A

39.

Dreptul de proprietate public se caracterizeaz prin faptul c:

a. nu poate fi nstrinat i dobndit prin mijloace de drept privat b. bunurile care fac parte din domeniul public sunt alienabile c. bunurile care fac parte din domeniul public pot fi urmrite de creditori pentru

realizarea creanelor lor

ANS: A 40.

Dreptul de administrare:
a. nceteaz prin reziliere, dac titularul dreptului de administrare nu i execut

obligaiile
b. este dreptul de folosin pe care statul l poate constitui cu privire la bunurile din

domeniul public
c. se refer la bunuri care, potrivit legii sau prin natura lor, sunt de uz sau de interes

public
ANS: C

41.

Sunt modalitile juridice ale dreptului de proprietate: a. proprietatea privat b. proprietatea public c. proprietatea anulabil
ANS: C

42.

Formele proprietii comune pe cote pri sunt:

a. proprietatea comun pe cote pri forat i perpetuu b. proprietatea n devlmie c. proprietatea rezolubil ANS: A

43.

Proprietatea comun pe cote-pri prezint urmtoarele caractere juridice :

a. fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-pri din dreptul de

proprietate asupra bunului nedivizat din punct de vedere material

b. oricare dintre titulari are un drept exclusiv cu privire la o fraciune material din

bun
c. fiecare coproprietar este titularul exclusiv al unei cote-pri din dreptul de

proprietate asupra bunului divizat din punct de vedere material

ANS: A 44.

Proprietatea comun pe cote-pri obinuit sau temporar se nate:

a. dintr-un contract translativ de proprietate avnd mai muli dobnditori b. printr-o hotrre judectoreasc declarativ pronunat ntr-o aciune avnd ca

obiect partajul de bunuri c. printr-un testament

ANS: A 45.

Sunt cazuri de proprietate comun pe cote-pri forat i perpetu: a. indiviziunea b. coproprietatea forat asupra bunurilor comune necesare sau utile pentru folosirea a dou imobile vecine c. dreptul de proprietate al soilor asupra bunurilor dobndite de oricare dintre ei n timpul cstoriei
ANS: B

46.

Proprietatea comun n devlmie: a. este acea form a dreptului de proprietate comun caracterizat prin faptul c titularii si au determinat cota parte ideal din dreptul de proprietate asupra unor bunuri fracionate n materialitatea lor b. este acea form a dreptului de proprietate comun caracterizat prin faptul c titularii si au determinat cota parte ideal din dreptul de proprietate asupra unor bunuri nefracionate n materialitatea lor c. este acea form a dreptului de proprietate comun caracterizat prin faptul c titularii si nu au determinat cota parte ideal din dreptul de proprietate asupra

unor bunuri nefracionate n materialitatea lor, bunurile aparinnd deopotriv tuturor coproprietarilor
ANS: C 47.

n material partajului convenional sau voluntar:

a. pentru validitatea conveniei de partaj nu este necesar prezena tuturor

coprtailor b. presupune capacitatea restrns de exerciiu a tuturor coprtailor c. reprezint acordul de voin exprimat de toi coproprietarii n sensul ncetrii proprietii comune
ANS: C 48.

Ce soluie poate adopta instana de judecat n cazul partajului judiciar:

a. partajarea prin echivalent a bunului b. atribuirea bunului ctre unul din coprtai c. ncuviinarea executrii silite ANS: B

49.

Regula unanimitii se aplic:

a. actelor de conservare b. actelor de dispoziie c. tuturor actelor juridice fcute cu privire la un bun deinut n coproprietate ANS: B

50.

Care este procedura exproprierii:

a. actul de declarare a utilitii publice se public n Monitorul Oficial sau n presa

local
b. propunerile de expropriere nu se notific titularilor drepturilor reale asupra

imobilelor c. soluionarea cererii de expropriere este de competena judectoriei n a crei raz teritorial este situat bunul imobl propus pentru expropriere
ANS: A 51.

n materia exproprierii:
a. instana sesizat cu cererea de expropriere este ndreptit s se pronune asupra

oportunitii exproprierii
b. transferul dreptului de proprietate are loc n momentul rmnerii definitive a

hotrrii
c. imobilul expropriat trece n proprietate public, liber de orice sarcini ANS: C 52.

Ce efecte produce exproprierea:

a. stingerea dezmembrmintelor dreptului de proprietate b. stabilirea cuantumului despgubirilor cuvenite proprietarului expropriat c. adoptarea actului de declarare a utilitii publice

ANS: A 53.

Din categoria aciunilor petitorii fac parte:

a. aciunea n grniuire b. aciunea posesorie general c. aciunea posesorie special ANS: A

54.

Grniuirea este:
a. aciunea real prin care reclamantul , proprietarul unui bun, contest n faa

instanei de judecat c prtul are un drept real, dezmembrmnt al dreptului de proprietate cu privire la acel bun b. aciunea real prin care reclamantul solicit obligarea prtului la recunoaterea existenei unui drept real, dezmembrmnt al dreptului de proprietate, asupra imobilului proprietatea altei persoane, precum i obligarea prtului la respectarea acestui drept c. aciunea real prin care reclamantul solicit instanei s determine, n contradictoriu cu prtul, prin semne exterioare, ntinderea proprietilor prilor
ANS: C 55.

Aciunea n grniuire este: a. aciune real b. aciune posesorie c. aciune personal

ANS: A

56.

Aciunea n revendicare prezint urmtoarele caractere juridice:

a. este o aciune petitorie b. este o aciune posesorie c. este o aciune personal ANS: A

57.

Aciunea n revendicare este:

a. aciunea real, petitorie, prin care reclamantul solicit instanei de judecat s-I

recunoasc dreptul de proprietate asupra unui bun determinat i s-l oblige pe prt la restituirea posesiei bunului b. aciunea real prin care se apr posesia bunului c. aciunea petitorie prin care reclamantul contest c prtul are un drept real, dezmembrmnt al dreptului de proprietate cu privire la bunul pe care-l posed
ANS: A 58.

Cine poate s exercite aciunea n revendicare:

a. posesorul bunului b. coproprietarul bunului c. proprietarul exclusiv al bunului ANS: C

59.

Obiectul material al aciunii n revendicare l constituie: a. bunuri imobile individual determinate b. bunuri mobile aflate n posesia nelegitim a prtului c. bunuri imobile sau bunuri mobile individual determinate, aflate n posesia nelegitim a prtului
ANS: C

60.

Titular al aciunii n revendicare poate fi:

a. proprietarul exclusiv al bunului b. coproprietarul bunului c. posesorul bunului ANS: A

61.

Constituie titlu n materia revendicrii imobiliare:

a. actele juridice constitutive b. actele juridice translative de proprietate c. actele constitutive i actele translative ANS: B

62.

n cazul aciunii n revendicare imobiliar, dac reclamantul are titlu, el va ctiga procesul dac : a. titlul eman de la un ter b. data titlului este posterioar posesiei prtului c. titlul reclamantului este un act autentic
ANS: A

63.

Bunurile mobile n privina crora se aplic regula instituit de art. 1909 alin. 1 Cod civil:
a. bunuri mobile corporale b. bunuri mobile care formeaz o universalitate c. numai bunuri mobile corporale ANS: C

64.

Care sunt efectele aciunii n revendicare:

a. restituirea lucrului revendicat b. restituirea productelor c. restituirea tuturor cheltuielilor fcute de posesor cu lucrul revendicat ANS: A

65.

n cazul admiterii aciunii n revendicare :

a. cheltuielile utile se restituie numai n msura sporului de valoare adus lucrului,

calculat la data restituirii

b. cheltuielile voluptuarii se restituie numai dac posesorul a fost de bun credin c. cheltuielile voluptuarii se restituie indiferent de buna sau de reaua credin a

posesorului

ANS: A 66.

Cheltuielile necesare sunt :

a. acea categorie de cheltuieli care constau n sumele de bani sau munca depus

pentru conservarea bunului

b. acea categorie de cheltuieli care constau n sumele de bani sau munca depus

pentru sporirea valorii bunului c. acea categorie de cheltuieli care constau n ameliorrile aduse bunului
ANS: A 67.

Prin uzucapiune se pot dobndi : a. dreptul de proprietate, indiferent de felul proprietii b. dreptul de proprietate public c. uzufructul
ANS: C

68.

n sistemul Codului civil, formele uzucapiunii sunt :

a. uzucapiunea de 30 de ani b. uzucapiunea de 20 de ani c. uzucapiunea de 10 ani ANS: A

69.

Condiiile uzucapiunii de 30 de ani:

a. posesia s fie exercitat nentrerupt timp de 30 de ani b. posesorul s fie de bun credin c. posesia s fie dobndit n baza unui just titlu ANS: A

70.

Condiiile uzucapiunii de 10 pn la 20 de ani:

a. posesia s se ntemeieze pe un just titlu, cu sau fr dat cert b. posesia s fie exercitat cu bun credin c. justul titlu s priveasc att posesorul bunului ct i persoana de la care acesta a

dobndit bunul
ANS: B 71.

Justul titlu trebuie s ndeplineasc urmtoarele condiii: a. s emane de la adevratul proprietar b. s nu aib dat cert c. s nu emane de la adevratul proprietar
ANS: C

72.

Pot servi ca just titlu:

a. certificatul de motenitor b. contractul de locaiune c. hotrrile judectoreti care in loc de contract de vnzare cumprare ANS: C

73.

n materia accesiunii imobiliare artificiale, este constructor de rea credin: a. posesorul terenului pe care se edific o construcie b. persoana care folosete terenul fr nici un titlu c. persoana care folosete terenul n baza unui titlu afectat de vicii, pe care nu le cunoate
ANS: B

74.

Constituie modaliti de accesiune imobiliar natural:

a. avulsiunea b. confuziunea (amestecul) c. adjunciunea ANS: A

75.

Codul civil reglementeaz urmtoarele cazuri de accesiune mobiliar:

a. adjunciunea b. insulele i prundiurile c. aluviunile ANS: A

76.

Dezmembrmintele dreptului de proprietate se pot constitui: a. numai prin lege b. prin actul administrativ emis de autoritatea competent c. prin destinaia posesorului
ANS: B

77.

Uzufructul este:
a. drept real b. drept cesibil c. drept perpetuu ANS: A

78.

n funcie de obiectul su, uzufructul poate fi :

a. numai uzufruct cu titlu particular b. uzufruct cu titlu universal c. doar uzufruct universal i cu titlu universal ANS: B

79.

Pot forma obiectul uzufructului:

a. titlurile la purttor b. ntotdeauna numai bunuri neconsumptibile c. terenurile proprietate public i proprietate privat ANS: A

80.

Uzufructul se constituie:
a. prin motenire legal b. prin uzucapiune

c. n temeiul unei hotrri judectoreti declarative de drepturi ANS: B 81.

Dreptul de uz :
a. este un drept real principal care confer titularului atributele de posesie i folosin

asupra unui bun mobil sau imobil al altei persoane, dar numai n msura necesar acoperirii nevoilor personale i ale familiei sale b. este un drept real imobiliar care are ca obiect o locuin i confer titularului posesia i folosina acestei locuine pentru el i familia sa c. este dreptul de a se bucura cineva de bunurile ce sunt posesia altuia, n tocmai ca nsui proprietarul lor, ns cu ndatorirea de a le conserva substana
ANS: A 82.

Dreptul de abitaie :
a. este un drept de uzufruct care are ca obiect o locuin b. este un drept real imobiliar conform cruia titularul are posibilitatea de a exercita

atributele posesiei i folosinei asupra unui imobil cu destinaie de locuin, aparinnd altei persoane, dar numai pentru satisfacerea nevoilor personale de locuit i ale familiei sale c. este un drept care confer titularului dreptul de proprietate asupra locuinei pentru el i familia sa
ANS: B 83.

Dreptul de servitute:
a. drept real accesoriu b. drept temporar c. drept indivizibil ANS: C

84.

Dup modul de constituire sau dup originea lor servituile sunt:

a. servitui naturale b. servitui aparente c. servitui judectoreti ANS: A

85.

Sunt servitui legale: a. servitutea privind distana plantaiilor b. servitutea de scurgere a apelor naturale c. servitutea izvoarelor
ANS: A

86.

Pentru dobndirea unei servitui prin uzucapiune: a. servitutea s fie continu i aparent b. servitutea s fie necontinu i neaparent c. durata posesiei s fie de 10 ani
ANS: A

87.

Prin ce aciune poate fi aprat sau nlturat dreptul se servitute: a. aciunea confesorie de servitute b. aciunea petitorie c. aciunea n grniuire
ANS: A

88.

Servitutea:
a. nu se stinge prin neuz b. nu poate fi dobndit prin uzucapiunea de 10 pn la 20 de ani c. nu poate fi stabilit n folosul terenurilor ANS: B

89.

Spre deosebire de dreptul de uzufruct, dreptul de uz:

a. poate fi cedat sau nchiriat ctre un ter b. este un drept real n virtutea cruia titularul su se poate folosi de bun i i culege

fructele numai pentru nevoile lui i ale familiei

c. este un drept real imobiliar deoarece se constituie numai n folosul i sarcina unor

imobile prin natura lor

ANS: B 90.

Dreptul de superficie este:

a. drept real mobiliar b. drept perpetuu c. drept prescriptibil ANS: B

91.

Dreptul de superficie se stinge prin:

a. dispariia parial a construciei, plantaiei sau lucrrii b. renunarea la exerciiul superficiei de ctre titularul ei c. dispariia total a construciei, plantaiei sau lucrrii ANS: C

92.

Cum se exercit dreptul de superfcie:

a. superficiarul are un drept de proprietate asupra construciilor, plantaiilor sau altor

lucrri
b. superficiarul exercit posesia, folosina i dispoziia material i juridic asupra

terenului
c. superficiarul poate s transmit dreptul de proprietate asupra terenului pe care se

afl construciile, plantaiile sau alte lucrri

ANS: A 93.

Aciunile de carte funciar sunt :

a. aciunea n prestaie tabular b. aciunea confesorie c. aciunea negatorie

ANS: A 94.

Aciunea n prestaie tabular este:

a. aciune personal b. aciune principal c. aciune prescriptibil ANS: B

95.

Aciunea n prestaie tabular:

a. se intenteaz mpotriva celui care a constituit un drept real asupra unui imobil b. este o aciune personal c. este o aciune prescriptibil ANS: A 96.

Regimul juridic al terenurilor proprietate privat conform Titlului X din Legea nr. 247/2005: terenurile cu sau fr construcii, situate n intravilan i extravilan, indiferent de destinaia sau de ntinderea lor, pot fi nstrinate i dobndite prin acte juridice ntre vii, ncheiate n form autentic b. nerespectarea formei autentice a actului juridic de nstrinare sau dobndire se sancioneaz cu nulitatea relativ
a. c. nstrinrile realizate sub orice form n temeiul acestei legi valideaz titlurile de

proprietate ale nstrintorilor i dobnditorilor dac acestea erau lovite de nulitate ca urmare a nclcrii dispoziiilor legale n vigoare la data ncheierii lor
ANS: A 97.

Exproprierea este guvernat de urmtoarele principii:

a. existena unei despgubiri b. exproprierea se dispune i despgubirea se stabilete prin hotrre judectoreasc c. obiectul exproprierii l constituie bunurile mobile i imobile proprietatea

persoanelor fizice sau juridice cu sau fr scop lucrativ, precum i cele aflate n proprietatea privat a comunelor, municipiilor i judeelor
ANS: B 98.

Care sunt condiiile cerute pentru a se produce exproprierea:

a. utilitatea public i declararea ei b. msurile premergtoare exproprierii c. existena unei publiciti speciale ANS: C

99.

Proprietarul imobilului expropriat are urmtoarele drepturi:

a. dreptul de a cere retrocedarea imobilului expropriat b. un pact de preferin la cumprarea imobilului c. dreptul de a constitui dezmembrminte cu privire la imobilul expropriat ANS: A

100.

n materia circulaiei juridice a bunurilor imobile, sistemul Codului civil a consacrat principiul: a. principiul libertii contractuale b. principiul bunei-credine c. principiul forei obligatorii a contractelor
ANS: A

101.

Discontinuitatea, ca viciu al posesiei:

a. presupune exercitatarea posesiei n mod neregulat, adic cu intermitene anormale b. este un viciu temporar, n sensul c dureaz timp de 1 an de zile c. se aplic att n privina bunurilor mobile ct i a bunurilor imobile ANS: A

102.

Violenei, ca viciu al posesiei:

a. este un viciu relativ b. este un viciu absolut c. se aplic numai n privina posesiei bunurilor imobile ANS: B

103.

Dreptul de proprietate prezint urmtoarele caractere juridice:

a. perpetuu, absolut, exclusiv b. perpetuu, relativ c. perpetuu, exclusiv, relativ ANS: A

104.

Pot forma obiectul posesiei: a. numai bunurile susceptibile de exercitare a unui drept real asupra lor, respectiv bunuri corporale, individual determinate, aflate in circuitul civil b. bunurile din domeniul public al statului sau al unitilor administrativ-teritoriale c. bunurile comune
ANS: A

105.

n materia uzucapiunii:
a. uzucapiunea nu poate fi invocat pe cale de excepie, ci doar pe cale de aciune b. justul titlu, n cazul uzucapiunii de 10 pn la 20 de ani trebuie dovedit separate de

buna-credin c. posesorul este considerat proprietar de la data mplinirii termenului uzucapiunii

ANS: B 106.

Pentru a se dobndi proprietatea unui bun prin uzucapiune de 30 de ani se cere ca:
a. posesia s fie util b. posesia s fie de bun-credin c. posesia s se ntemeieze pe un just titlu ANS: A

107.

n cazul uzucapiunii de 10 pn la 20 de ani:

a. buna-credin trebuie s existe n momentul intrrii n posesia bunului b. este suficient i un titlu putativ c. nu este posibil jonciunea posesiilor ANS: A 108.

Jonciunea posesiilor este posibil dac

a. detenia precar este unit cu posesia b. cel ce invoc jonciunea este un succesor n drepturi al autorului c. transmiterea posesiei de la posesorul anterior la cel actual are loc n temeiul unui

act juridic lovit de nulitate absolut

ANS: B 109.

Uzucapiunea:
a. se poate invoca din oficiu de ctre instana de judecat b. poate fi invocat numai pe cale de aciune c. produce efecte retroactive ANS: C

110.

Aciunea n revendicarea unui bun mobil este imprescriptibil cnd se introduce:

a. mpotriva detentorului precar b. mpotriva posesorului de bun-credin c. mpotriva hoului, gsitorului sau unui ter de rea-credin ANS: C

111.

Aciunea n revendicare mobiliar:

a. este o aciune posesorie b. este o aciune personal i petitorie c. este o aciune real i petitorie ANS: C

112.

Dreptul de proprietate public:

a. aparine numai statului b. este inalienabil, imprescriptibil i insesizabil c. se exercit numai prin intermediul unor subiecte de drept administrativ ANS: B

113.

Dreptul de proprietate privat:

a. poate avea ca titular persoane fizice, persoane juridice, statul i unitile

administrativ - teritoriale
b. se stinge prin nstrinarea lucrului c. poate avea ca titular numai persoane fizice ANS: A 114.

Ce bunuri formeaz obiectul proprietii comune pe cote-pri forat i perpetu :

a. bunuri principale b. bunuri proprietate public

c. bunuri accesorii ANS: C 115.

Titlul n materia aciunii n revendicare imobiliar:

a. trebuie s fie un act translativ de proprietate b. creeaz o prezumie simpl de proprietate c. este un element al bunei credine ANS: A

116.

Pentru ca posesorul s pstreze fructele produse de bunul posedat:

a. fructele s nu fi fost percepute b. posesia s fie dobndit n baza unui just titlu c. posesorul s fi fost de bun credin ANS: C

117.

Actele juridice ncheiate cu nclcarea principiului inalienabilitii dreptului de proprietate public se sancioneaz cu: a. nulitatea relativ b. inopozabilitatea c. nulitatea absolut
ANS: C

118.

Titularii dreptului de administrare sunt:

a. persoane fizice b. instituiile publice de interes naional, judeean sau local c. autoritile publice centrale i locale fr personalitate juridic ANS: B

119.

Titularul dreptului de administrare:

a. poate s posede, s foloseasc i s dispun de acesta n condiiile actului prin care

i-a fost dat bunul n administrare

b. poate sta n instan n litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului c. dreptul de administrare i confer titularului dispoziia juridic asupra bunului ANS: A 120.

Dreptul de concesiune:
a. este specific dreptului de proprietate privat b. este un dezmembrmnt al dreptului de proprietate c. presupune ncheierea unui contract de concesiune ANS: C

121.

Exproprierea are ca obiect:

a. orice bun mobil sau imobil indiferent de titular b. numai bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice c. bunurile imobile proprietatea persoanelor fizice sau persoanelor juridice cu sau

fr scop lucrativ, precum i cele aflate n proprietatea privat a comunelor,

municipiilor i judeelor
ANS: C 122.

Exproprierea produce urmtoarele efecte:

a. imobilul expropriat trece n proprietatea statului liber de orice sarcini b. meninerea dezmembrmintelor dreptului de proprietate c. proprietarul imobilului expropriat are dreptul de a cere retrocedarea imobilului ANS: A

123.

Durata maxim a dreptului de uzufruct constituit n favoarea unei persoane juridice este:
a. 3 ani b. 10 ani c. 30 de ani ANS: C

124.

n materia uzucapiunii: a. uzucapiunea de 30 de ani presupune doar exercitarea unei posesii utile i nentrerupte n termenul prevzut de lege b. n cazul uzucapiunii de 10 pn la 20 de ani este suficient i un titlu putativ c. uzucapantul este considerat proprietar de la data mplinirii termenului uzucapiunii
ANS: A

125.

Care sunt drepturile uzufructuarului:

a. dac uzufructul s-a constituit prin legat, pentru a cere predarea n folosin a

bunului, uzufructuarul are la ndemn aciunea confesorie

b. s efectueze acte de dispoziie asupra bunului c. s intenteze aciunea n revendicare pentru aprarea uzufructului ANS: A 126. a.

n timpul exercitrii dreptului de uzufruct, uzufructuarul are urmtoarele obligaii: s aduc la cunotina nudului proprietar orice nclcri sau uzurpri ale dreptului acestuia s ntocmeasc un inventar al bunurilor mobile i un proces verbal de constatare a strii bunurilor imobile

b.

c. s aduc o cauiune ANS: A 127.

La ncetarea uzufructului, uzufructuarul are urmtoarele obligaii:

a. s restituie, n toate cazurile, bunul care a fcut obiectul uzufructului, n natur i

n starea n care se gsea la momentul constituirii uzufructului b. dac obiectul uzufructului l-au constituit bunuri consumptibile, uzufructuarul este obligat s restituie bunuri de aceeai cantitate, calitate i valoare sau echivalentul lor bnesc c. s ntocmeasc un inventar al bunurilor mobile i un proces verbal de constatare a strii bunurilor imobile

ANS: B 128.

Uzufructul se stinge prin: a. moartea nudului proprietar b. pierirea parial a bunului c. renunarea uzufructuarului
ANS: C

129.

Renunarea uzufructuarului la uzufruct se poate face:

a. n mod unilateral b. numai n mod convenional c. numai expres ANS: A

130.

Efectele stingerii uzufructului:

a. uzufructuarul este obligat, n toate cazurile, s restituie nudului proprietar bunul ce b.

a fcut obiectul dreptului de uzufruct uzufructuarul are dreptul s pretind nudului proprietar restituirea sumelor de bani pe care le-a pltit pentru el, precum i pentru mbuntirile pe care le-a adus lucrului c. dac bunul a pierit sau s-a deteriorat din culpa uzufructuarului, va fi obligat s plteasc despgubiri pentru daunele produse
ANS: C 131.

Coproprietarii sunt obligai:

a. s nu nstrineze cota lor parte de drept fr acordul celorlali b. s contribuie, proporional cu cota parte a fiecruia, la acoperirea cheltuielilor

efectuate pentru ntreinerea curent a bunului proprietate comun

c. s nu culeag singuri fructele bunului proprietate comun ANS: B 132.

Dreptul de uzufruct:
a. este un drept real, opozabil erga omnes,inclusiv proprietarului b. este un drept perpetuu c. poate fi transmis prin acte juridice ANS: A

133.

Drepturile nudului proprietar: a. s-i nsueasc fructele lucrului b. dreptul de a folosi lucrul c. dreptul de a dispune de lucru, dar cu respectarea prerogativelor care revin uzufructuarului
ANS: C

134. Obligaiile nudului proprietar: a. dreptul de a-l garanta pe uzufructuar mpotriva eviciunii

b. c. ANS: A 135.

s exercite n justiie toate aciunile prin care s-i apere dreptul su de proprietate obligaia de a-l garanta pe uzufructuar contra viciilor lucrului

Ce acte poate s efectueze uzufructuarul n temeiul dreptului de folosin:

a. acte de conservare asupra bunului b. acte de dispoziie asupra bunului c. acte de dispoziie material cu privire la bun ANS: A

136.

Calitatea de titular al dreptului de uz o are:

a. orice persoan fizic sau juridic b. numai o persoan juridic c. numai o persoan fizic ANS: C

137.

Titular al dreptului de abitaie poate fi: a. o persoan fizic sau juridic b. numai o persoan juridic c. numai o persoan fizic
ANS: C

138.

n materia dreptului de servitute, proprietarul fondului dominant are urmtoarele obligaii: a. s exercite servitutea numai n limitele prevzute de lege sau de titlul su b. s acorde mijloacele necesare pentru utilizarea servituii c. de a efectua lucrrile necesare pentru exercitarea i ntreinerea servituii
ANS: A

139.

Cauzele generale de stingere a servituilor:

a. imposibilitatea material de exercitare a servituii b. renunarea la exerciiul servituii de ctre proprietarul fondului dominant c. neuzul sau prescripia extinctiv ANS: B

140.

Servituile constituite prin fapta omului se sting prin neuz sau prescripie extinctiv dac nu se exercit timp de: a. 1 an b. 3 ani c. 30 de ani
ANS: C

141.

Sunt cauze speciale de stingere a servituilor: a. pieirea fondului aservit b. revocarea, rezoluiunea sau anularea dreptului celui care a constituit servitutea sau a titlului constitutiv

c. neuzul sau prescripia extinctiv ANS: C 142.

Proprietarul fondului aservit n materia dreptului de servitude are dreptul: are dreptul s exercite servitutea numai n limitele prevzute de lege sau de titlul su b. are dreptul s pretind despgubiri pentru prejudiciul cauzat prin exercitarea abuziv a dreptului de servitute c. are dreptul s efectueze lucrrile necesare pentru exercitarea i ntreinerea servituii
a. ANS: B

143.

Pentru constituirea unei servitui prin destinaia proprietarului, trebuie ndeplinite urmtoarele condiii: a. cele dou fonduri s fi aparinut la origine aceluia proprietar b. servitutea s fie continu i aparent c. servitutea s fie necontinu i neaparent
ANS: A

144.

Dreptul de superficie se dobndete:

a. cnd proprietarul unui teren convine cu o alt persoan ca acesta s amplaseze pe

terenul su o construcie, o alt lucrare sau o plantaie

b. cnd soii construiesc pe terenul bun propriu al unuia dintre ei c. prin uzucapiune ANS: B 145.

Dreptul de superficie:
a. superficiarul poate s transmit dreptul de proprietate asupra construciei, plantaiei

sau altor lucrri asupra terenului pe care se afl construcia, plantaia sau alt lucrare, superficiarul exercit posesia, folosina i dispoziia c. superficiarul are dispoziia material i juridic asupra terenului pe care se afl edificiile i plantaiile
b. ANS: A 146.

Dreptul real de folosin: a. reprezint un dezmembrmnt al dreptului de proprietate privat al unitilor administrativ teritoriale asupra unor categorii de terenuri agricole, constituit n favoarea unor persoane fizice prin acte administrative individuale b. este un drept real, dezmembrmnt al dreptului de proprietate privat, indiferent de titular c. este un atribut al dreptului de proprietate
ANS: A

147.

Dreptul real de folosin are urmtoarele caractere juridice:

a. drept personal b. drept perpetuu

c.

drept inalienabil

ANS: C 148.

Dezmembrmintele dreptului de proprietate se apr:

a. n mod direct, prin aciunea n revendicare b. prin aciunea confesorie c. prin aciunea n grniuire ANS: B

149.

Pentru a-i exercita dreptul prioritar la dobndirea imobilului expropriat, potrivit Legii nr. 33/1994, fostul proprietar trebuie s rspund expropriatorului ce dorete s nstrineze imobilul expropriat, n termen de : a. 30 de zile b. 60 de zile c. 15 zile
ANS: B

150.

Declararea utilitii publice n materia exproprierii se realizeaz: a. numai de Guvern b. de consiliile municipale c. de Guvern pentru lucrrile de interes naional i de Consiliile judeene i al municipiului Bucureti pentru lucrrile de interes local
ANS: C

151.

Proprietatea anulabil:
a. rezult dintr-un act juridic lovit de nulitate absolut b. dureaz pn la consolidarea dreptului de proprietate prin confirmare, expres sau

tacit, a actului anulabil

c. aciunea n nulitate relativ este imprescriptibil ANS: B 152.

Proprietatea rezolubil presupune existena a doi proprietari asupra bunului:

a. dobnditorul, proprietar sub condiie rezolutorie b. dobnditorul, proprietar sub condiie suspensiv c. transmitorul, proprietar sub condiie rezolutorie ANS: A

153.

Un coprta cu privire la ntregul bun, fr acordul celorlali coprtai, poate s ncheie:

a. acte de conservare b. acte de administrare c. acte de dispoziie ANS: A

154.

Potrivit Codului civil, partajul este:

a. constitutiv de drepturi b. declarativ de drepturi

c. translativ de drepturi ANS: B 155.

Dup modul de exercitare, servituile sunt:

a. continue i necontinue b. pozitive i negative c. aparente i neaparente ANS: A

156.

Dup natura fondului, servituile sunt:

a. rurale i urbane b. naturale i legale c. aparente i neaparente ANS: A

157.

Dreptul de abitaie al soului supravieuitor: a. este un drept personal b. este un drept perpetuu c. este conferit cu titlu gratuit
ANS: C

158.

Renunarea la prescripia achizitiv:

a. este act de conservare b. este act de administrare c. este act de dispoziie ANS: C

159.

Uzucapiunea se invoc:
a. numai printr-o aciune promovat de posesor b. pe cale de excepie, prin invocarea uzucapiunii de ctre prtul posesor n aciunea

n revendicare formulat de adevratul proprietar

c. din oficiu, de ctre instana de judecat ANS: B 160.

Nu pot constitui just titlu: a. contractul de locaiune b. actele translative de proprietate ncheiate cu o persoan care nu are calitatea de proprietar c. titlul anulabil
ANS: A

161.

Justul titlu:
a. trebuie s emane de la adevratul proprietar b. trebuie s aib o existen real c. poate fi un titlu putativ ANS: B

162.

ntreruperea civil a prescripiei achizitive are loc: a. prin recunoaterea de ctre posesor a dreptului adevratului proprietar b. dac cererea de chemare n judecat formulat de adevratul proprietar mpotriva posesorului va fi respins sau anulat c. dac cererea de chemare n judecat formulat de adevratul proprietar mpotriva posesorului va fi perimat
ANS: A

163.

Sunt cazuri de ntrerupere natural a prescripiei prevzute n art. 1864 Cod civil:
a. prin cererea de chemare n judecat formulat de adevaratul proprietar mpotriva

posesorului b. prin recunoaterea de ctre posesor a dreptului adevratului proprietar c. cnd bunul asupra cruia se exercit posesia este declarat imprescriptibil ca urmare a unei transformri a naturii i destinaiei sale
ANS: C 164.

Ce soluia va pronuna instana de judecat n cadrul unei aciuni n revendicare imobiliar dac numai una dintre pri are un titlu asupra imobilului: a. dac prtul este cel care are titlu, atunci aciunea reclamantului va fi respins b. dac prtul este cel care are titlu, atunci aciunea reclamantului va fi admis c. dac reclamantul este cel care are titlu, atunci aciunea reclamantului se admite n orice condiii
ANS: A

165.

Are calitatea de titular al aciunii n revendicare:

a. posesorul neproprietar b. proprietarul neposesor c. orice persoan interesat ANS: B

166.

Aciunea n revendicare imobiliar:

a. este imprescriptibil n toate cazurile b. se prescrie n termen de 30 de ani c. este imprescriptibil, cu excepiile prevzute de lege ANS: C

167.

Prin ce aciune se apr dezmembrmintele dreptului de proprietate:

a. aciunea n revendicare b. aciunea n grniuire c. aciunea confesorie ANS: C

168.

Cnd este clandestin posesia:

a. cnd posesorul o exercit cu intermitene anormale b. cnd posesorul o exercit pe ascuns de adversarul su, nct acesta nu este n stare

de a putea s o cunoasc

c. cnd este ntemeiat sau conservat prin acte de violen, n contra sau din partea

adversarului
ANS: B 169.

Constituie modalitate de accesiune imobiliar natural:

a. dobndirea proprietii asupra unei construcii ridicate pe un teren, de ctre

proprietarul terenului b. aluviunea c. adjunciunea

ANS: B 170.

Cum se clasific aciunile posesorii:

a. aciunea n complngere i aciunea n reintegrare b. aciunea confesorie i aciunea negatorie c. aciunea n revendicare i aciunea posesorie ANS: A

171.

Avulsiunea este : a. un caz de accesiune natural b. un caz de accesiune artificial c. un caz de accesiune mobiliar
ANS: A

172.

Care dintre urmtoarele servitui este servitute legal: a. servitutea izvoarelor b. servitutea de vedere c. servitutea de scurgere a apelor naturale
ANS: B

173.

Care dintre urmtoarele servitui este servitute natural:

a. servitutea de vedere b. servitutea de trecere c. servitutea izvoarelor ANS: C

174.

Care dintre dezmembrmintele dreptului de proprietate se constituie prin uzucapiune:

a. dreptul de uzufruct b. dreptul de abitaie c. dreptul real de folosin ANS: A

175.

Care dintre dezmembrmintele dreptului de proprietate se constituie prin lege:

a. dreptul de uz b. dreptul de uzufruct c. dreptul de superficie ANS: C

176.

Care dintre dezmembrmintele dreptului de proprietate se constituie prin act administrativ emis de autoritatea competent: a. servituile continue i aparente b. servituile legale c. dreptul real de folosin
ANS: C

177.

Spre deosebire de dreptul real, dreptul de crean este:

a. un drept nepatrimonial, opozabil ntre pri b. un drept absolut, opozabil ntre pri c. un drept relativ, opozabil ntre pri ANS: C

178.

Posibilitatea recunoscut titularului unui drept real de a pretinde bunul de la orice persoan la care acesta se gsete, constituie: a. drept de urmrire b. drept de preferin c. privilegiu
ANS: A

179.

Dezmembrmintele dreptului de proprietate sunt:

a. drepturi de crean b. drepturi reale principale c. drepturi reale accesorii ANS: B

180.

Proprietarul nu poate nstrina atributul:

a. jus utendi b. jus fruendi c. jus abutendi ANS: C

181.

Dreptul de proprietate nu se pierde:

a. n caz de expropriere a bunului pentru cauz de utilitate public b. prin neuz c. prin clauz de inalienabilitate a bunului ANS: B

182.

Se constituie cu titlu gratuit:

a. dreptul de administrare asupra bunurilor proprietate public b. dreptul de concesiune asupra bunurilor proprietate public c. dreptul de folosin asupra bunurilor proprietate public ANS: C

183.

Contractul de concesiune se atribuie:

a. n toate cazurile prin procedura licitaiei b. prin negociere direct c. ca regul, prin procedura licitaiei ANS: C 184.

Titularii dreptului de concesiune sunt:

a. regii autonome i instituii publice b. persoane fizice i persoane juridice de drept privat c. persoane fizice i persoane juridice de drept public ANS: B

185.

Pot fi obiect al uzufructului:

a. ca regul, bunuri consumptibile b. prin excepie, bunuri consumptibile c. orice bun, indiferent dac este consumptibil sau neconsumtibil ANS: B

186.

La baza atribuirii contractelor de concesiune st principiul: a. proporionalitii b. licitaiei c. negocierii directe

ANS: A

187.

n cazul nchirierii bunurilor proprietate public: a. se face printr-un contract care cuprinde clause de natur s asigure exploatarea bunului nchiriat, potrivit specificului acestuia b. pentru ncheierea contractului nu este necesar nicio formalitate c. contractul de nchiriere se poate ncheia cu personae fizice sau juridice stabilite prin hotrre de guvern sau decizie a autoritii publice locale
ANS: A

188.

Contractul de nchiriere a bunurilor proprietate public se ncheie:

a. numai de titularul dreptului de proprietate al bunului b. de ctre titularul dreptului de administrare, n toate cazurile c. de titularul dreptului de proprietate sau de administrare ANS: C

189.

Aprarea dreptului de abitaie se realizeaz prin:

a. aciunea n revendicare b. aciunea confesorie c. aciunea negatorie ANS: B