CONTRACT DE VNZARE-CUMPRARE

ncheiat ntre subsemnaii: 1._________________________________ domiciliat() n localitatea _______________, str. ____________________ nr. ____, ap._____, bloc ______, scara_______, jud. _____________________, posesor al CI/BI seria ____ nr. _________ eliberat la data de _______________ de Pol. ____________, CNP _______________________ n calitate de vnztor: 2._________________________________ domiciliat() n localitatea _______________, str. ____________________ nr. ____, ap._____, bloc ______, scara_______, jud. _____________________, posesor al CI/BI seria ____ nr. _________ eliberat la data de _______________ de Pol. ____________, CNP _______________________ n calitate de cumprtor n urmtoarele condiii: Subsemnatul vnztor, vnd cumprtorului de mai sus ntreg dreptul meu de proprietate pe care-l am asupra imobilului situat n loc._______________, jud._______________proprietate extratabular imobil ce const din: teren intravilan/extravilan n suprafaa de _________ mp cu urmtoarele vecinti: la nord __________________ la est ______________ la sud ________________ i la vest ______________________, imobil proprietatea mea potrivit Titlului de proprietate nr. ___________________ eliberat de Comisia Judeean Pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate a terenului din jud. _____________________ - categoria de folosin: _____________ i parcela ________________, adeverina nr._____/._____________, eliberat de Primria ____________, care atest nscrierea proprietii pe numele meu n Registrul Agricol la poziia _______ fila _____ care face parte din prezentul act. Imobilul este bunul meu propriu, dobndit prin reconstituirea dreptului de proprietate, fiind proprietate extratabular. Preul de vnzare al imobilului stabilit de comun acord ntre noi prile contractante este suma de _________________ lei (___________________) lei, pre primit n ntregime de ctre vnztor astfel: - la data semnrii prezentului contract, suma de _________________ lei, (____________________). - la data de __________________, se va achita diferena n suma de _______________ lei (__________________). Clauzele contractului s-au negociat n prezena martorilor, semnatari care au fost prezeni la achitarea preului semnnd contractul n aceast calitate. Imobilul se nstrineaz liber de sarcini, nu a fost scos din circuitul civil, nu am mai promis nici unei persoane nstrinarea lui i eu vnztorul declar c nu am mai ncheiat nici un contract sub semntura privat privind acest teren. Eu vnztorul, ntruct la data semnrii prezentului contract nu pot ncheia contract autentic de vnzare-cumprare, terenul fiind neintabulat, m oblig ca n cel mai scurt timp s fac toate demersurile n acest scop, mandatnd totodat cumprtorului c n cazul n care nu voi

putea personal s fac aceste demersuri, s le fac el, n numele i pe seama mea. De asemenea garantez pe cumprtor de orice tulburare total sau parial privind terenul vndut. Subsemnatul cumprtor, am cumprat imobilul de mai sus a crui stare drept i de fapt o cunosc, neleg s cumpr n aceste condiii, urmnd ca vnztorul s fac demersurile necesare i legale n vederea ntabulrii imobilului n Cartea Funciar. Subsemnatul vnztor m oblig s-mi dau tot concursul n vederea ntabulrii imobilului ce l nstrinez prin prezentul act, pe numele i n favoarea cumprtorului. Subsemnatul cumprtor am achitat din preul convenit conform clauzelor contractuale suma de ___________ lei, la semnarea prezentului contract n prezena martorilor, urmnd ca diferena n sum de _________ lei s o achit pn la data de ____________, de asemenea n prezena martorilor i solicit transcrierea dreptului meu n Registrul agricol pe numele i n favoarea mea, urmnd ca toate aceste demersuri s le fac pe cheltuial proprie. De asemenea m oblig s fac demersurile pentru transcrierea dreptului meu la Primrie i s achit ncepnd de azi impozitele legale. Subsemnatul vnztor, azi data ncheierii contractului, predau n proprietate i deplin posesie cumprtorului imobilul de mai sus. Noi prile contractante convenim asupra urmtoarei clauze penale: - n cazul n care vnztorul nu i ndeplinete obligaia de intabulare i apoi de ncheiere a contractului autentic, ori refuz ndeplinirea acestor obligaii, el va plti cumprtorului, dublul sumei ncasate cu titlu de pre. Obligaiile vnztorului asumate prin prezentul contract se transmit n condiiile dreptului comun motenitorilor si. - n cazul n care cumprtorul se rzgndete i nu mai dorete ncheierea contractului autentic, pierde suma achitat. Prezentul contract s-a ncheiat azi data de _______________, n 2 (dou) exemplare originale, cte unul pentru fiecare parte.

VNZTOR

CUMPRTOR

MARTORI:
1._________________________________ domiciliat() n localitatea _______________, str. ____________________ nr. ____, ap._____, bloc ______, scara_______, jud. _____________________, posesor al CI/BI seria ____ nr. _________ eliberat la data de _______________ de Pol. ____________, CNP _______________________ Semntura 2._________________________________ domiciliat() n localitatea _______________, str. ____________________ nr. ____, ap._____, bloc ______, scara_______, jud. _____________________, posesor al CI/BI seria ____ nr. _________ eliberat la data de _______________ de Pol. ____________, CNP _______________________ Semntura