Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
sunt situate i de destinaia acestora. Prin cldire se nelege orice construcie situat deasupra solului i/sau sub nivelul acestuia, indiferent de denumirea ori de folosina sa, i care are una sau mai multe ncperi ce pot servi la adpostirea de oameni, animale, obiecte, produse, materiale, instalaii, echipamente i altele asemenea, iar elementele structurale de baz ale acesteia sunt pereii i acoperiul, indiferent de materialele din care sunt construite. ncperea reprezint spaiul din interiorul unei cldiri.
a) Rangul 0- Capitala Romniei municipiu de importan european; b) Rangul I- municipii de importan naional, cu influen potenial la nivel european; c) Rangul II - municipii de importan interjudeean, judeean sau cu rol de echilibru n reeaua de localiti; d) Rangul III - orae; e) Rangul IV - sate reedin de comune; f) Rangul V - sate componente ale comunelor i sate aparinnd municipiilor i oraelor.
Pentru determinarea valorilor impozabile, pe ranguri de localiti i zone n cadrul acestora, ncadrarea cldirilor urmeaz ncadrarea terenurilor efectuat de ctre consiliile locale. Impozitul pe cldiri datorat de persoane fizice care dein n proprietate dou sau mai multe cldiri cu destinaia de locuin, altele dect cele nchiriate, se majoreaz astfel: a) cu 15% pentru prima cldire, n afara celei de la adresa de domiciliu; b) cu 50% pentru cea de-a doua cldire, n afara celei de la adresa de domiciliu; c) cu 75% pentru cea de-a treia cldire, n afara celei de la adresa de domiciliu; d) cu 100% pentru cea de-a patra cldire i pentru urmtoarele, n afara celei de la adresa de domiciliu. n cazul deinerii a dou sau mai multe cldiri, n afara celei de la adresa de domiciliu, impozitul majorat se determin n funcie de ordinea n care proprietile au fost dobndite, aa cum rezult din documentele care atest calitatea de proprietar. Atunci cnd n acelai an se dobndesc mai multe cldiri cu destinaia de locuin, ordinea numeric este dat de data dobndirii. n cazul n care la aceeai dat se dobndesc mai multe cldiri cu destinaia de locuin, ordinea numeric este cea pe care o declar contribuabilul respectiv. Data dobndirii cldirii determin concomitent, conform legii, urmtoarele: a) datorarea impozitului pe cldiri; b) diminuarea suprafeei de teren pentru care se datoreaz impozitul pe teren cu suprafaa construit la sol a cldirii respective. Impozitul pe cldiri datorat de persoanele fizice se stabilete pe baza datelor extrase din actele care atest dreptul de proprietate. Pentru cldirile dobndite n cursul anului, impozitul pe cldiri este datorat de la data de nti ale lunii urmtoare celei n care aceasta a fost dobndit. Scderea de la impunere, n cursul anului, pentru situaiile de dezafectare, demolare, dezmembrare sau distrugere a cldirilor, precum i de transfer al dreptului de proprietate asupra cldirilor, dup caz, se face ncepnd cu data de nti a lunii urmtoare celei n care s-a produs una din aceste situaii. Scderea se acord proporional cu partea din cldire supus unei astfel de situaii, precum i cu perioada rmas pn la sfritul anului fiscal. Contribuabilii sunt obligai s depun declaraiile de impunere pentru stabilirea impozitului pe cldiri la compartimentele de specialitate ale autoritilor administraiei publice locale pe a cror raz administrativ-teritorial se afl cldirile, n termen de 30 de zile de la data dobndirii acestora. Aceste declaraii se depun n termen de 30 de zile de la data dobndirii sau de la data apariiei oricreia din urmtoarele situaii: a) intervin schimbri privind domiciliul contribuabilului; b) se realizeaz lucrri care duc la modificarea impozitului pe cldiri datorat. Persoanele fizice care dein n proprietate dou sau mai multe cldiri, n afara celei de la adresa de domiciliu, au obligaia s depun o declaraie special la compartimentele de specialitate ale autoritilor administraiei publice locale pe raza crora i au domiciliul, precum i la cele n raza crora sunt situate celelalte cldiri ale acestora. Impozitul pe cldiri se pltete anual, n dou rate egale, pn la datele de 31 martie i 30 septembrie. Pentru plata cu anticipaie a impozitului pe cldiri datorat pentru ntregul an de ctre persoanele fizice, pn la data de 31 martie a anului respectiv, se acord o bonificaie de pn la 10%, stabilit prin hotrre a consiliului local. n cazul n care termenul de plat a impozitului pe cldiri, stabilit prin Ordonana de Guvern nr. 36/2002, expir ntr-o zi nelucrtoare, plata se consider n termen dac se face n ziua lucrtoare imediat urmtoare. Impozitul anual pe cldiri, datorat aceluiai buget local de ctre contribuabili, persoane fizice sau juridice, de pn la 50 lei inclusiv, se pltete integral pn la primul termen de plat. n cazul n care contribuabilul deine n proprietate mai multe cldiri amplasate pe raza aceleiai uniti administrativ-teritoriale, suma de 50 lei se refer la impozitul pe cldiri cumulat.
locale pe a cror raz administrativ-teritorial se afl cldirile, n termen de 30 de zile de la data dobndirii acestora. Aceste declaraii se depun n termen de 30 de zile de la data dobndirii sau de la data apariiei oricreia din urmtoarele situaii: a) intervin schimbri privind sediul contribuabilului (persoan juridic); b) se realizeaz lucrri care duc la modificarea impozitului pe cldiri datorat; c) intervin schimbri privind situaia juridic a contribuabilului, de natur s conduc la modificarea impozitului pe cldiri. Contribuabilii persoane juridice calculeaz impozitul pe cldiri datorat anual i depun declaraia de impunere pn la data de 31 ianuarie a fiecrui an fiscal la compartimentul de specialitate al autoritii administraiei publice locale n a crei raz administrativ-teritorial se afl cldirea. Impozitul pe cldiri se poate stabili din oficiu pe baza nregistrrilor existente n registrele agricole, n evidenele specifice cadastrului imobiliar-edilitar, precum i n evidena contabil a contribuabililor.