CONTRACT DE SUBPROIECTARE

NR. 100 / 2007

I. PARTILE CONTRACTANTE
Art.1. Prezentul contract se incheie intre:
- S.C. SOFT CONSTRUCT CONSULTING S.R.L., cu sediul in Bucuresti, str. Aleea
Valea Bujorului nr. 1, bl D9, sc D, ap 31, sector 6, tel./fax: 0720 26 26 26, inreg. la Reg. Com. sub
nr. J40/9726/31.05.2005, CUI 17639611, atribut fiscal RO, Cod IBAN RO37 BUCU 1182 6701
2511 RO01 - deschis la ALPHA BANK Drumul Taberei, Bucuresti, reprezentata prin
DIRECTOR COMERCIAL - Ing. Daniel NENTU, legitimat cu C.I. seria: RX nr. 002790, cod
numeric personal: 1780812464538, in calitate de Subproiectant, si
- S.C. INSTAL ENGINEERING SRL, cu sediul in Bucuresti, Calea 13 Septembrie, nr.
133, ap 36, sector 5, tel 021 411 32 32, inreg. la Reg. Com. sub nr. J40/5352/2005, CUI 17386004,
atribut fiscal RO, Cod IBAN RO05 RNCB 5020 0003 0769 0001 BCR Sector 2, reprezentata
prin ADMINISTRATOR Mihnea SANDU, legitimat cu C.I. seria: RX nr. 147596, eliberat de
Sectia 17 Politie, la data de 12.11.2002, CNP 1710731450012 denumita in continuare Proiectant
General.
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art.2. Subproiectantul se angajeaza sa colaboreze, in calitate de coautor de specialitate, respectiv
instalatii termice, electrice, sanitare, ventilatilare-climatizare, la intocmirea de proiecte ale caror
detalii vor fi detaliate in Acte aditionale pentru fiecare proiect in parte.
Subproiectantul va elabora documentatia tehnica de specialitate pentru fiecare proiect in parte, in
conformitate cu tema de proiectare pe care o furnizeaza Proiectantul General, aceasta tema de
proiectare va fi semnata de catre Subproiectant si Proiectantul General, inainte de inceperea
proiectarii pentru fiecare nou proiect in parte.
Art.3. Subproiectantul va intocmi proiectul de specialitate consultandu-se, daca este cazul, cu
seful de proiect al lucrarii si isi va asuma toate responsabilitatile impuse de legislatia in vigoare
autorilor de proiecte.
III. CONTINUTUL LUCRARII si TERMENUL DE PREDARE
Art.4. Continutul lucrarilor si toate elementele caracteristice fiecarui proiect, vor fi descrise in
Actul aditional specific respectivului proiect si vor fi in conformitate cu tema de proiectare, ce va fi
pusa la dispozitia Subproiectantului de catre Proiectantul General.
In cazul in care, pe parcursul derularii contractului, vor aparea modificari ale volumului
si/sau continutului documentatiilor deja intocmite, ca urmare a modificarilor la tema de proiectare
mai mari de 10% fata de tema de proiectare initiala, cerute de catre Beneficiar si acceptate de
Proiectantul General, acestea vor fi considerate ca lucrari suplimentare si vor conduce la
renegocierea tuturor conditiilor cuprinse in Actul aditional corespunzator respectivului proiect,
inclusiv al termenului de predare.
Art.5. Termenul de predare a documentatiei catre Proiectantul General va fi precizat in Actul
aditional intocmit pentru fiecare proiect in parte.

Contract 100 Subproiectare SC INSTAL ENGINEERING SRL

IV. VALOAREA CONTRACTULUI si MODALITATEA DE PLATA

Art.6. Valoarea contractului, va fi specificata in Actul aditional intocmit pentru fiecare proiect in
parte, si reprezinta tariful pentru elaborarea proiectului in conditiile detaliate in Actul aditional,
cuvenit autorului/coautorului pentru cesiunea exclusiva catre Proiectantul General a drepturilor de
utilizare a documentatiilor respective.
Destinatia fiecarui proiect este specificata in tema de proiectare si nu poate fi schimbata fara
acordul scris al Subproiectantului.
Tarifele vor fi detaliate in anexele sau actele aditionale la acest contract, incheiate pentru
fiecare proiect in parte.
Tarifele mentionate in prezentul contract, nu contin TVA si sunt exprimate in Euro. Plata se
va face in lei, cursul valutar utilizat, va fi cursul BNR, valabil la data emiterii facturii.
Art.7. Valoarea contractului se va plati, conform graficului de plati detaliat in Actul aditional.
Art.8. In cazul in care plata se face in mai multe transe, iar Proiectantul General intarzie cu plata
uneia dintre transe, termenul de predare a proiectului respectiv, va fi prelungit cu perioada dintre
data la care ar fi trebuit platita respectiva transa si data la care se plateste aceasta efectiv.
V. RECEPTIA DOCUMENTATIEI
Art.9. Documentatia tehnica/proiectul, ce face obiectul prezentului contract, se va preda in forma
finala la sediul Proiectantului General (de pe raza Municipiului Bucuresti), in 2 (doua) exemplare
pe hartie (parte scrisa si parte desenata), pe baza de proces-verbal sau orice fel de confirmare scrisa
a primirii. Orice exemplar suplimentar va fi eliberat Proiectantului General, contra unui tarif
stabilit prin Actul aditional. Documentatia se considera receptionata dupa ce este acceptata de
Proiectantul General. Daca Proiectantul General nu face obiectii la documentatia/proiectul
predat, in termen de 5 zile de la data predarii, proiectul se considera acceptat si va fi achitat conform
tarifului si termenului din Actul aditional.
VI. OBLIGATIILE PARTILOR
Art.10. Prezentul contract se completeaza prin Acte aditionale, cu acordul ambelor parti, pentru
fiecare proiect in parte sau in cazul in care pe durata execut rii lui apar modific ri ale condi iilor
sau datelor initiale avute n vedere la intocmirea lui sau a Actelor aditionale.
Art.11. Subproiectantul autor/coautor se obliga:
11.1. sa elaboreze documentatiile / proiectul de specialitate in conformitate cu datele din
tema de proiectare, cu indicatiile Proiectantului General, cu legislatia in vigoare in
domeniul proiectarii si constructiilor, cu standardele si normativele tehnice;
11.2. sa coopereze cu ceilalti coautori ai proiectului si cu personalul tehnic angajat de
Proiectantul General, implicat in elaborarea proiectului;
11.3. sa corecteze documentatia si sa o reediteze pe speze proprii in cazul unor lipsuri,
erori, inadvertente, abateri de la tema de proiect din vina sa, constatate de catre
Proiectantul General. Eventualele erori de proiectare, inadvertente sau abateri de la
tema de proiectare vor fi constatate de catre un expert MLPTL, autorizat pentru
expertizarea specialitatii la care s-au constatat erori, ales de comun acord de catre
parti;
11.4. sa ofere consultanta Proiectantului General, la solicitarea acestuia, cu privire la
solutia tehnica aleasa, in vederea punerii in opera a proiectului.
Art.12. Proiectantul General se obliga:
12.1. sa asigure Subproiectantului accesul la toate informatiile aflate in posesia sa sau
disponibile la terti, legate de obiectul prezentului contract;

Contract 100 Subproiectare SC INSTAL ENGINEERING SRL

12.2. sa informeze Subproiectantul in scris, in timp util, asupra modificarilor de la tema

de proiectare stabilite de catre Proiectantul General si terte persoane, si care
influenteaza elaborarea documentatiilor la specialitatile Subproiectantului;
12.3. sa nu opereze modificari ale documentatiei intocmite de Subproiectant, fara a avea
consimtamantul scris al acestuia;
12.4. sa protejeze drepturile morale si patrimoniale ale Subproiectantului in conformitate
cu prevederile legale.
12.5. sa utilizeze documentatia pusa la dispozitie de catre Subproiectant, numai in scopul
si pentru obiectivul mentionate in tema de proiectare;
VII. RASPUNDEREA CONTRACTUALA
Art.13.Subproiectantul este raspunzator pentru:
- calitatea documentatiilor intocmite,
- respectarea temei de proiectare si a legislatiei tehnice in constructii,
- respectarea graficului de predari de teme si informatii intre specialitati, stabilit impreuna cu
Proiectantul General si sefii de proiect de la celelalte specialitati si detaliat in Actul
aditional aferent respectivului proiect,
- predarea la termenele stabilite prin Actul aditional a documentatiilor finale catre
Proiectantul General pe baza de proces-verbal sau confirmare scrisa a primirii.
Art.14.Proiectantul General este raspunzator direct pentru:
- decontarea la termenele stabilite a tarifelor stabilite in Actul aditional,
- corectitudinea informatiilor tehnice transmise Subproiectantului pe orice cale,
- relatiile administrative cu Beneficiarul lucrarii in legatura cu executarea contractului,
- pastrarea in bune conditiuni a lucrarii (manuscrise, planse originale, copii) pe durata
cesiunii drepturilor de utilizare.
VIII. PENALITATI SI DESPAGUBIRI, REZILIEREA CONTRACTULUI, LITIGII
Art.15. Partea care din culpa sa nu-si executa obligatiile din contract sau le executa
necorespunzator datoreaza celeilalte parti penalitati precum si despagubiri, in vederea repararii
prejudiciului cauzat din vina sa.
Penalitatea se calculeaza cu formula P = 0.5% x Vo pentru fiecare zi de intarziere, in care
Vo este valoarea tarifului pentru documentatia nepredata la timp, respectiv neachitata la termenul
convenit in Actul aditional, iar P este penalitatea aplicata partii in culpa.
Se stabileste prin acordul partilor ca plata penalitatilor si dobanzilor legale poate depasi plafonul
stabilit de catre Legea 469/2002.
Art.16. Rezilierea contractului va putea fi ceruta de una din parti, cand cealalta parte nu si-a
executat obligatiile contractuale ce ii revin, din cauze ce ii sunt imputabile.
Daca Subproiectantul intarzie predarea documentatiei cu mai mult de 15 zile lucratoare
fata de termenele convenite sau fata de alte termene ulterioare acordate in scris de catre
Proiectantul general, Proiectantul general este in drept sa considere contractul desfiintat de drept,
Subproiectantul. Orice reziliere a prezentului contract nu atrage dupa sine restituirea avansului
incasat de catre Subproiectant.
Art.17. Partile sunt exonerate de raspundere in caz de forta majora, iar termenele de executare a
prevederilor contractului se prelungesc cu durata intreruperii cauzate de imprejurarile de forta
majora.
Art.18. Orice litigii decurgand din executarea sau neexecutarea in tot sau in parte a contractului, se
vor rezolva pe cale amiabila. In caz ca aceasta nu este posibil, litigiile vor fi rezolvate de catre
instantele competente.

Contract 100 Subproiectare SC INSTAL ENGINEERING SRL

IX. DREPTUL DE PROPRIETATE

Art.19. Subproiectantul garanteaza ca este autorul proiectului / documentatiei intocmite la
specialitatea sa si ca este de drept detinatorul exclusiv al drepturilor de proprietate intelectuala
asupra conceptiei tehnice si solutiilor constructive cuprinse in proiect, pe care le poate cesiona prin
prezentul contract.
Art.20. Subproiectantul cesioneaza Proiectantului general, in exclusivitate, drepturile sale
patrimoniale de autor principal / coautor pentru proiectul intocmit, pe o perioada de: 2 ani, cu
incepere de la data achitarii integrale a onorariului prevazut in Actul aditional si ii lasa in pastrare
documentatia intocmita. Daca proiectul nu a fost achitat integral, acesta nu poate fi folosit de catre
Proiectantul general, Beneficiar sau terte parti.
Dupa finalizarea lucrarilor in santier si receptionarea constructiei, Proiectantul general nu
restituie Subproiectantului originalul documentatiei.
Art.21. Documentatiile intocmite de catre Subproiectant si predate Proiectantului General,
devin, proprietatea Proiectantului General, numai dupa achitarea lor integrala. Acesta le va putea
utiliza numai pentru obiectivul proiectat, pentru executarea si supravegherea lucrarilor in santier.
Prin grija Proiectantului General se vor prevedea, in Contractul de baza incheiat cu
Beneficiarul lucrarii, clauze exprese referitoare la drepturile autorului si cesionarului privind modul
de utilizare al operei.
Art.22. Documentatia tehnica predata Proiectantului General, nu va putea fi copiata, modificata
sau pusa la dispozitia altor proiectanti sau beneficiari, in intregul ei sau in parte, fara autorizatia
scrisa a Subproiectantului. In astfel de situatii, Subproiectantul nu isi asuma nici un fel de
raspundere tehnica sau materiala pentru pagubele pricinuite Beneficiarului lucrarii.
Proiectantul General poate reproduce originalul aflat in pastrare fara al informa pe autor
numai in cazul in care, pe parcursul executarii lucrarii in santier, vor fi necesare copii suplimentare
dupa documentatia predata.
Art.23. Utilizarea documentatiilor de catre Proiectantul General in alte scopuri decat cel de
avizare legala si realizare in santier a lucrarilor proiectate, fara acordul scris al Subproiectantului,
ca si modificarea acestora, vor fi considerate o incalcare a dreptului de autor, pentru care
Proiectantul General va datora Subproiectantului o despagubire de 50% din valoarea
reactualizata a documentatiei.
X. ALTE CLAUZE
Art.24.Ambele parti convin sa pastreze deplina confidentialitate asupra continutului
documentatiilor ce fac obiectul contractului si asupra modului de derulare a acestuia, fata de
persoane fizice sau juridice ce nu au legatura cu obiectul contractului.
Art.25.Clauzele si prevederile prezentului contract nu pot fi modificate sau denuntate partial sau
total in mod unilateral de catre una din parti, nu poate fi invocata intr-o asemenea situatie vointa
unor terte persoane fizice sau juridice, care au sau nu au legatura cu contractul.
Art.26. Prezentul contract a fost redactat in limba romna, la Bucuresti, in 2 exemplare originale,
valabile doar pe teritoriul Romniei, care au fost remise partilor, fiind guvernat de prevederile art.
66 al legii 36/1995, precum si de normele legale romne, aplicabile in materia contractelor.
Art.27. Prezentul contract va fi valabil pana la data de 31.12.2007. Dupa aceasta data, contractul se
continua daca nici una dintre parti nu solicita incetarea sa printr-o notificare scrisa cu 30 de zile
calendaristice inainte de incetarea contractului.
Incheiat astazi 10.07.2007 in 2 exemplare, cate unul pentru fiecare parte.
Subproiectant
SOFT CONSTRUCT Consulting,

Proiectant General
INSTAL ENGINEERING,

Daniel NENTU
Director Comercial

Mihnea SANDU
Administrator

Contract 100 Subproiectare SC INSTAL ENGINEERING SRL

Act aditional nr 001 din 10.07.2007

la contractul nr 100 din 10.07.2007
Proiectul Sediu PETROM - SUPLAC
Proiectul se refera la obiectivul sediu firma, situat la adresa Str Crinului, nr 72, Judetul
Bihor, avand o suprafata construita desfasurata de 1.200 metri patrati.
Proiectul va cuprinde proiectare pentru Instalatii Termice, Instalatii Electrice, Instalatii Sanitare,
Instalatii Climatizare.
Termen de predare proiect (faza PT): 03.08.2007
Termen de predare proiect (faza DDE): va fi comunicat in scris ulterior datei prezente, de catre
Proiectantul General
Valoarea proiectelor este de 2.930 Euro la care se va adauga TVA. Pret cu TVA = 3.486,70 Euro
Plata se va face in lei, la cursul valutar BNR, valabil la data emiterii facturii.
Plata se va face prin Ordin de Plata sau cash in 3 (trei) transe:
prima transa 10% la semnarea contractului+a doua transa 40% la predarea fazei PT+15% la
30 de zile de la predarea fazei PT+ultima transa 35% la predarea fazei DDE.
In cazul in care Subproiectantul refuza intocmirea proiectului la faza DDE, in urma comunicarii
primita de la Proiectantului General, va fi obligat sa restituie acestuia 30% din valoarea de
proiectare aferenta fazei respective, inscrisa in prezentul act aditional.
Termenul de plata: 10 zile de la data emiterii facturii.
Pretul unui exempar suplimentar din prezentul proiect este de 10% din valoarea proiectului.
Prezentul proiect va fi predat in 3 (trei) exemplare.
Confirmare primire proiect:
Am primit (..) exemplare, la data
..
Semnatura

Stampila

Subproiectant
SOFT CONSTRUCT Consulting,

Proiectant General
INSTAL ENGINEERING,

Daniel NENTU
Director Comercial

Mihnea SANDU
Administrator

Contract 100 Subproiectare SC INSTAL ENGINEERING SRL

Act aditional nr 002 din 10.07.2007

la contractul nr 100 din 10.07.2007
Proiectul Sediu PETROM - VIDELE
Proiectul se refera la obiectivul sediu firma, situat la adresa Str Republicii, nr 17, Videle,
Judetul Teleorman, avand o suprafata construita desfasurata de 900 metri patrati.
Proiectul va cuprinde proiectare pentru Instalatii Termice, Instalatii Electrice, Instalatii Sanitare,
Instalatii Climatizare.
Termen de predare proiect (faza PT): 03.08.2007
Termen de predare proiect (faza DDE): va fi comunicat in scris ulterior datei prezente, de catre
Proiectantul General
Valoarea proiectelor este de 2.196 Euro la care se va adauga TVA. Pret cu TVA = 2.613,24 Euro
Plata se va face in lei, la cursul valutar BNR, valabil la data emiterii facturii.
Plata se va face prin Ordin de Plata sau cash in 3 (trei) transe:
prima transa 10% la semnarea contractului+a doua transa 40% la predarea fazei PT+15% la
30 de zile de la predarea fazei PT+ultima transa 35% la predarea fazei DDE.
In cazul in care Subproiectantul refuza intocmirea proiectului la faza DDE, in urma comunicarii
primita de la Proiectantului General, va fi obligat sa restituie acestuia 30% din valoarea de
proiectare aferenta fazei respective, inscrisa in prezentul act aditional.
Termenul de plata: 10 zile de la data emiterii facturii.
Pretul unui exempar suplimentar din prezentul proiect este de 10% din valoarea proiectului.
Prezentul proiect va fi predat in 3 (trei) exemplare.
Confirmare primire proiect:
Am primit (..) exemplare, la data
..
Semnatura

Stampila

Subproiectant
SOFT CONSTRUCT Consulting,

Proiectant General
INSTAL ENGINEERING,

Daniel NENTU
Director Comercial

Mihnea SANDU
Administrator

Contract 100 Subproiectare SC INSTAL ENGINEERING SRL

Act aditional nr 003 din 10.07.2007

la contractul nr 100 din 10.07.2007
Proiectul Sediu PETROM - TARGOVISTE
Proiectul se refera la obiectivul sediu firma, situat la adresa Aleea Sinaia, nr 1, Targoviste,
Judetul Arges, avand o suprafata construita desfasurata de 1.500 metri patrati.
Proiectul va cuprinde proiectare pentru Instalatii Termice, Instalatii Electrice, Instalatii Sanitare,
Instalatii Climatizare.
Termen de predare proiect (faza PT): 03.08.2007
Termen de predare proiect (faza DDE): va fi comunicat in scris ulterior datei prezente, de catre
Proiectantul General
Valoarea proiectelor este de 3.660 Euro la care se va adauga TVA. Pret cu TVA = 4.355,40 Euro
Plata se va face in lei, la cursul valutar BNR, valabil la data emiterii facturii.
Plata se va face prin Ordin de Plata sau cash in 3 (trei) transe:
prima transa 10% la semnarea contractului+a doua transa 40% la predarea fazei PT+15% la
30 de zile de la predarea fazei PT+ultima transa 35% la predarea fazei DDE.
In cazul in care Subproiectantul refuza intocmirea proiectului la faza DDE, in urma comunicarii
primita de la Proiectantului General, va fi obligat sa restituie acestuia 30% din valoarea de
proiectare aferenta fazei respective, inscrisa in prezentul act aditional.
Termenul de plata: 10 zile de la data emiterii facturii.
Pretul unui exempar suplimentar din prezentul proiect este de 10% din valoarea proiectului.
Prezentul proiect va fi predat in 3 (trei) exemplare.
Confirmare primire proiect:
Am primit (..) exemplare, la data
..
Semnatura

Stampila

Subproiectant
SOFT CONSTRUCT Consulting,

Proiectant General
INSTAL ENGINEERING,

Daniel NENTU
Director Comercial

Mihnea SANDU
Administrator

Contract 100 Subproiectare SC INSTAL ENGINEERING SRL