AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

CAPITOLUL 3
PIAA TURISTIC POTENIAL A VII LOTRULUI
Muntele a exercitat dintotdeauna o atracie deosebit pentru oameni, ca urmare a mreiei i
peisajelor pe care le ofer. Pentru orice om, dar mai ales pentru cel ce triete n mediul urban,
muntele constituie locul spre care se ndreapt n prezent, n orice anotimp, deplasarea sa fiind
motivat de resimirea tot mai acut a lipsei naturii nealterate, ce mai poate fi nc regsit doar n
mediul montan. Pe de alt parte, muntele ofer multiple posibiliti att pentru odihn pasiv ct i
activ.

3.1. Caracteristicile pieei turistice montane

Dintre toate domeniile geografice n care se pot realiza amenajri turistice, muntele este,
fr ndoial, cel mai cutat de ctre turiti datorit posibilitilor multiple de petrecere a timpului
liber. n acelai timp ns este unul dintre cele mai exigente domenii din acest punct de vedere. n
ultima vreme, muntele a polarizat o parte important a circulaiei turistice, ca urmare a intensificrii
fenomenului turistic n general i a succesului repurtat de sporturile de iarn n special, devenind
astfel un factor de importan social i educativ.

3.1.1. Tendine pe piaa internaional

ncepnd cu secolul XIX cnd apare alpinismul, cererea pentru turism montan s-a manifestat
predominant n sezonul cald (odihn, tratament, alpinism) datorit inexistenei instalaiilor de transport
pe cablu i a zonelor amenajate pentru practicarea unor sporturi de iarn. Dup 1924, anul primei
ediii a Olimpiadei de iarn de la Chamonix Frana, cererea pentru turism montan s-a manifestat
n favoarea celui de iarn.
Analizele conjuncturale efectuate de OMT cu privire la cererea turistic pentru sporturile de
iarn, manifestat pe plan internaional n ultimele 2 3 decenii, pune n eviden evoluia sa
pozitiv. Pe aceast baz se previzioneaz c emisia de turiti amatori de sporturi de iarn va crete
cu circa 4,5 5% anual, iar recepia cu 3,5 4% anual.
Ca urmare, turismul montan va constitui una din cele mai solicitate i reconfortante
forme de turism. n condiiile unei oferte corespunztoare din punct de vedere calitativ (dezvoltare
economic a zonelor montane, diversificarea mijloacelor de transport, mbuntirea cilor de acces),
staiunile de munte pot beneficia, n plus fa de cererea pentru turism montan de vacan sau sejur, i
de cerere pentru turism de week-end. Aceste mutaii vor avea efecte favorabile asupra intensificrii
circulaiei turistice montane.
Dei, n general oferta este cea care se adapteaz cererii, pe de alt parte i cererea pentru
turism montan este determinat de dezvoltarea ofertei n turismul internaional. Analiznd
tendinele manifestate n oferta turistic montan internaional se poate afirma c a cunoscut o
evoluie ascendent, n paralel cu dezvoltarea turismului montan. Diversificarea ofertei a fost
determinat de cererea tot mai mare att pentru turism de var ct i pentru cel de iarn.
23

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

Pe plan mondial, n privina echipamentelor se constat anumite tendine i mutaii ca:
preferina turitilor pentru hoteluri de mic capacitate (sub 200 locuri) i vile, care le
inspir mai mult ncredere prin atmosfera deosebit, intim, familiar pe care o creaz;
deplasarea cererii turistice montane ctre mijloace de cazare parahoteliere (reedine
secundare, case nchiriate). Aceste mijloace de o mare varietate, manifest o tendin de
cretere a ponderii lor n ansamblul ofertei de cazare montane. Fenomenul se datoreaz
solicitrii tot mai intense a tipurilor de spaii de cazare cu grad mai redus de confort
datorit:
creterii preurilor. Schiul este unul din sporturile cele mai costisitoare din
punct de vedere al echipamentului necesar pentru practicarea lui;
structurii pe vrste a turitilor; marea mas a turitilor amatori de schi, de
sporturi de iarn n general, au sub 30 ani;
modificarea structurii socio-profesionale a turitilor amatori de sporturi de iarn. Acetia
aparin n general segmentului de populaie cu pregtire superioar: circa 50% din schiori
sunt intelectuali i au venituri mari i foarte mari.
n privina agrementului, oferta turistic se adapteaz necesitilor principalelor segmente
de clientel. Pe plan internaional se acord o atenie deosebit practicrii schiului fond
(plimbri i curse de schi nordic) deoarece amenajarea staiunilor pentru acest sport este
mai puin costisitoare, iar clientela este mai numeroas i eterogen datorit
accesibilitii mai largi a acestui sport. Recent, sporturile de iarn s-au diversificat
foarte mult; actual, ntr-o staiune montan, se poate practica bobul, sniua, schiul
fond, snowboard-ul, bobsleight-ul, helischiul, sriturile la trambulin.
innd seama c principalul sezon turistic ntr-o staiune montan rmne totui cel de iarn, n
toate rile ce promoveaz un turism de iarn dezvoltat trebuie s se acorde o atenie deosebit
crerii unor echipamente de cazare, spaii destinate alimentaiei i mai ales echipamente de
agrement variate i de calitate, care s confere atractivitate produsului turistic.

3.1.2. Piaa turistic montan din Romnia

n Romnia, se elaboreaz studii ale pieei turistice montane, n vederea corelrii ofertei cu
cererea i a adaptrii ofertei la standardele internaionale ale consumatorilor. Aceste studii sunt un
important instrument de marketing turistic utilizat n cadrul oricrui proiect de amenajare a
zonelor montane.
Oferta turistic montan romneasc este modest din punct de vedere al capacitilor de
cazare i mai ales al celor de agrement, datorit neglijrii dezvoltrii turismului montan, eforturile
fiind concentrate mult timp asupra amenajrilor de litoral. Capacitatea de cazare din zonele montane
reprezenta n 2009 circa 16,1% din capacitatea total de cazare din Romnia. Aceast capacitate este
concentrat n proporie de 30% n 4 staiuni: Poiana Braov, Sinaia, Buteni i Predeal.
Din punct de vedere al structurii, capacitatea de cazare montan (repartizarea numrului de
locuri pe tipuri de uniti) se prezint astfel:
n staiunile amintite, numrul de locuri n hoteluri reprezint 87,46% n Poiana Braov,
55,27% n Sinaia i 30% n Predeal.
Distribuia capacitii de cazare montan (sub aspectul numrului de uniti) pe tipuri de
uniti este urmtoarea:

24

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

Hotelurile din zona montan au nregistrat n 2009 un indice de utilizare de 49,9%. Indicele
de utilizare al capacitii n funciune pentru toate tipurile de uniti de cazare din zona montan a
fost de 40,3% n 2009 (fa de 38% n 2008), comparativ cu cel la nivelul ntregii ri de 43,7%.
n privina spaiilor de restaurare, n 2009 zona montan avea o structur variat: de la
restaurante clasice (71,3%) i cu specific, braserii, pensiuni pn la baruri de zi i de noapte i
cofetrii.
Agrementul, n mod deosebit cel pentru turism de iarn este materializat, n principal, n
transport turistic pe cablu. La nivelul celor mai importante staiuni turistice montane, n 2009,
instalaiile de urcat pe cablu nsumau:
Acest numr de instalaii de transport pe cablu este foarte redus n comparaie cu cele din
Austria, din Frana i din Italia, unde sunt de peste 10 ori mai multe ca n Romnia. Se impune
dezvoltarea agrementului, ca o strategie de baz pentru creterea competitivitii staiunilor i
asigurarea unei eficiene economice a ofertei.
Alte dotri pentru sporturi i agrement sunt modeste n oferta montan a Romniei: chiar i
n staiunile mari existente, ele nu se ridic la nivelul celor existente pe plan internaional, deoarece
exist multiple probleme legate de extinderea i amenajarea corespunztoare a prtiilor, amenajarea
unor terenuri de sport pentru var, amenajri pentru alte sporturi de iarn (bob, snowboard,
trambuline), amenajarea unor piscine i a unor uniti de divertisment.
Cererea turistic montan este cea de-a doua component a pieei montane. Cunoaterea ei
este deosebit de important att sub aspectul evoluiei ct i al descoperirii motivaiilor profunde
ale turitilor, aflate n continu schimbare. n Romnia, cererea intern i internaional pentru
staiuni montane a cunoscut n ultimii 5 ani modificri semnificative. Circulaia turistic n zona
montan a avut urmtoarea evoluie:
n anul 2005 se constat o scdere accentuat a indicatorului, cnd se nregistreaz cel mai
sczut nivel al perioadei analizate i ponderea cea mai mic de turiti strini. Pe ansamblu, se
remarc un numr relativ redus de turiti strini ce viziteaz zonele noastre montane (ponderi reduse
fa de total sosiri n staiunile montane). n ceea ce privete turitii romni, se nregistreaz o
perioad de scdere a numrului lor n 2005, dup care urmeaz o perioad de cretere de la
879823 (n 2006) la 928702 (n 2008). Scderea n valoare absolut se datoreaz cauzelor de ordin
economic i social specifice perioadei: instabilitate politic i economic, preuri i tarife mari,
venituri reduse ale populaiei. Tendina este de cretere att a turitilor romni, ct i a celor strini
care viziteaz zonele montane romneti.
Pentru a evidenia circulaia turistic n zonele montane mai este utilizat i un alt indicator, i
anume numrul de nnoptri sau zile-turist pe total zon montan.
ntre 2005-2007 se constat o reducere a circulaiei turistice: n 2007 se atinge nivelul minim
cu 3.500.230 zile-turist; n 2005 se nregistreaz cea mai mic pondere a numrului de nnoptri
ale turitilor strini 8,2%, ce reprezint i minimul ntregii perioade analizate. Referitor la
ponderi, se observ c, dac la indicatorul "numr zile-turiti romni" acestea sunt puin mai
sczute dect la primul indicator "numr turiti romni", n cazul turitilor strini situaia este
invers. Se poate aprecia deci c, dei ponderea turitilor strini este mic, durata sejurului lor este
sensibil mai mare dect n cazul turitilor romni.
Analiznd datele obinute, se poate constata c durata medie a sejurului pe total turiti n zona
montan este mic, variind ntre 3,5 i 5 zile. n cazul turitilor romni valorile sunt uor mai sczute
sau coincid cu durata calculat pe total. n cazul turitilor strini, durata medie a sejurului este mai
mare dect cea calculat pe total. Aceast diferen se datoreaz diferenei ntre posibilitile
financiare ale turitilor strini i cele ale romnilor. Turitii strini, dei sunt mult mai puini numeric
petrec un interval mai mare de timp n staiunile montane romneti.
25

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

Turitii strini ce sosesc n staiunile montane din Romnia provin din urmtoarele ri
(considerate principale dup numrul de turiti emii): Anglia, Germania, Olanda, Grecia, Turcia,
Italia, Frana, Israel, Ungaria, Bulgaria.
Tendinele generale ale cererii pentru turism montan n Romnia sunt:
- din punct de vedere al cazrii, Romnia nu se nscrie n tendina mondial de cretere
a ponderii spaiilor de cazare, ceea ce genereaz n practic inaccesibilitatea tarifelor la hoteluri. S-a
realizat procesul de clasificare a unitilor de cazare pe stele i n prezent continu procesul de
privatizare.
- din punct de vedere al restauraiei exist urmtoarele tendine:
- frmiare puternic a pieei alimentare;
- diferenieri mari de calitate ntre uniti;
- uoar sporire a dimensiunilor acestui sector prin apariia n zona montan a unor
caffe baruri, pizzerii, cofetrii.
- n cazul agrementului, cererea este n continuare foarte mare, mai ales pentru turismul de iarn i
este fundamentat predominant pe aceast motivaie. Aceast activitate nu poate fi ns
desfurat fr dotri i instalaii specifice, fr mijloace de agrement. Majoritatea acestora
este concentrat n cele 4 staiuni amintite (Poiana Braov, Predeal, Sinaia i Buteni), iar n
restul zonelor montane aceste dotri aproape lipsesc. De asemenea, se remarc discrepana
ntre prestaiile oferite n sezonul de iarn i cele din sezonul de var, n favoarea celor
dinti.
- dispersia teritorial a mijloacelor de agrement determin i dispersia fluxurilor turistice n
zonele montane romneti: staiunile Sinaia, Buteni, Predeal i Poiana Braov concentreaz
practic majoritatea fluxului turistic i implicit, aproape ntreaga activitate turistic aferent
(Sinaia concentreaz circa 50% din numrul total de turiti, din care 44,4% din totalul turitilor
romni i 55,1% din turitii strini). ntr-un clasament al preferinelor turitilor strini,
Poiana Braov este pe primul loc, fiind vizitat de 70% dintre ei, Sinaia este pe locul II cu
15,5%, apoi Predeal cu 9,6%, restul de 4,9% fiind repartizat ntre celelalte staiuni.
- analiznd distribuia cererii turistice pentru zonele montane
se
evideniaz
intensificarea activitii de turism n diferite luni sau trimestre ale anului. Sezonalitatea cererii
turistice montane se cristalizeaz pe 2 perioade: vara (august-septembrie) i iarna (ianuariefebruarie).
- deoarece 42,8% din populaia rii1 i manifest opiunea pentru petrecerea vacanei ntr-o staiune
montan este explicabil de ce clientela acestor staiuni este reprezentat n principal (aproape
90%) de turiti interni, iar segmentele de turiti preponderente sunt tinerii, familiile cu copii i
mai puin persoane de vrsta a III-a. Turitii sunt n mare parte intelectuali i dispun de venituri
mari i foarte mari.
n reamenajarea sau amenajarea unor noi staiuni montane n Romnia, trebuie s se in
seama de cererea existent, iar oferta trebuie continuu adaptat la cerinele turitilor, manifestate sau
nu (preferine, motivaii).
Se poate aprecia c n viitor cererea pentru turismul montan va crete, principalele
elemente ce ndreptesc aceast speran fiind existena unei cereri poteniale concretizate n
opiunea a 42,8% din populaie de a petrece concediul de odihn ntr-o staiune de munte (pentru
romni) i identificarea Romniei ca destinaie preferat pentru sporturi de iarn, n cadrul unui
sondaj printre turoperatorii din Germania (pentru strini).

www.inforomania.ro

26

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

Estimrile arat c n toate rile cu potenial turistic montan, deci inclusiv Romnia, se
nregistreaz o cretere spectaculoas a numrului de amatori de sporturi de iarn, iar aceast tendin
se va amplifica.
n Romnia, turismul montan a crescut continuu. Pe de alt parte, echipamentele destinate
acestui tip de turism au o dispersie neuniform n lanul montan carpatic (concentrare pe valea
Prahovei i la Poiana Braov). Din aceste motive, realizarea unor dotri competitive n Valea
Lotrului va putea satisface att cererea intern dinspre centrele urbane din sud (100-150 km) i din
Valea Jiului, ct i exigenele unor concursuri interne i internaionale, deoarece condiiile de
zpad sunt din cele mai bune. Urbanizarea puternic a judeelor limitrofe, lipsa unor staiuni
montane n aceast parte a rii, poziia masivelor n zone cu tradiie n practicarea turismului
montan, tendinele pe plan internaional de cretere continu a solicitrilor pentru acest tip de
turism, cererea extern din rile limitrofe, toate acestea arat existena unei cereri poteniale
semnificative pentru turismul montan iar amenajarea turistic a Vii Lotrului poate contribui la
satisfacerea ei.

3.1.3. Piaa turistic montan din Valea Lotrului

Munii ce nconjoar Valea Lotrului au atras din cele mai vechi timpuri oameni ce i-au instalat
aici locuine permanente sau sezoniere. Numrul celor ce urc potecile acestor muni a crescut
continuu, drumeia n aceast zon fiind o activitate turistic important.
Circulaia turistic n Valea Lotrului s-a dezvoltat cu precdere pe direcia E-V, dinspre Olt
(de-a lungul cruia s-a construit calea ferat i oseaua Rmnicu Vlcea Sibiu - Braov) spre
Voineasa, i ntr-o msur mai mic de la S spre N (Novaci -Obria Lotrului) deoarece drumul
nemodernizat defavorizeaz o circulaie turistic afluent. De-a lungul vii inferioare s-a dezvoltat o
reea de drumuri locale ce leag localitile de sub munte de cele din preajma Oltului, iar pe valea
mijlocie i superioar exist o bogat reea de drumuri forestiere ce se infiltreaz n muni pe toate
vile. Deprtarea mare de centrele populate de dimensiuni mari i lipsa unor mijloace mai comode
(drumuri modernizate) de ptrundere n interiorul zonei, au mpiedicat dezvoltarea traficului
turistic, mai ales pe valea superioar.
n prezent, magistrala rutier alpin ce strbate de la S la N munii Parng, constituie o cale
de acces important i o atracie deosebit pentru automobiliti (maini de teren), bicicliti i turiti
itinerani. Modernizarea acestei magistrale se impune ca obiectiv de prim rang al amenajrii zonei:
odat realizat el va contribui esenial la crearea unui flux turistic permanent spre aceast zon.
Cererea turistic pentru staiuni montane, ndeosebi pentru sporturi de iarn, a crescut i ritmul
mediu anual de 8-10% cu care crete numrul amatorilor de schi se menine. Dac n 2000 existau 125
milioane schiori, pentru 2010 se estimeaz 270 milioane, din care 10% (datorit excedentului de
cerere n propriile ri), vor cuta locuri de schi n afara rii lor. Pe ansamblu, Romnia are
disponibiliti pentru a valorifica aceast oportunitate, iar Valea Lotrului, prin noile amenajri,
poate fi un punct de atracie deosebit, la nivelul standardelor internaionale, pentru aceti turiti.
Exist posibiliti de a atrage n Romnia i n Valea Lotrului cel puin 1% din aceast cerere
potenial, o realizare deosebit pentru noile staiuni.
Acestor clieni poteniali internaionali li se adaug amatorii de drumeie, de odihn i
recreere, att internaionali ct i interni. Numrul acestora este n continu cretere datorit sporirii
numrului de zile libere la sfritul sptmnii i a mririi duratei concediului de odihn sub
influena unor factori pozitivi (mbuntirea nivelului de trai) i negativi (stresul).
27

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

Din cei 1 1,1 milioane turiti ce viziteaz anual staiunile montane, numrul turitilor
romni ce practic schiul este redus: circa 150.000. Exist posibilitatea atragerii turitilor strini
ntr-o zon bine dotat din punct de vedere al echipamentelor, n special a celor provenii din Ungaria,
Bulgaria, Grecia, Germania, Anglia, Olanda, Belgia.
Valea Lotrului are un valoros potenial turistic ce favorizeaz o dezvoltare ampl a
activitii turistice. Circulaia turistic n Valea Lotrului, comparativ cu total jude, sub aspectul
numrului de turiti respectiv al numrului de nnoptri, se prezint astfel:
Din evoluia fluxului turistic n punctul ce concentreaz practic circulaia turistic n zon
Voineasa, n perioada 2004 2008 se observ c dup o perioad de cretere continu, ncepnd cu
2006 se nregistreaz o cretere scdere alternativ. n ciuda acestui fapt, se previzioneaz creteri
semnificative.
n medie, 90-95% din sosiri sunt concentrate n Voineasa datorit accesului mai rapid dinspre
Valea Oltului. Diferena de sosiri n zon se regsete la Obria Lotrului ce are o activitate
sezonier (numrul turitilor ce sosesc n acest punct se situeaz ntre 1500-3000 turiti).
Se constat c turismul montan reprezint ntre 8,7% i 10,5% n cazul indicatorului "numr
turiti" i ntre 8% i 10,1% n cazul indicatorului "numr nnoptri". Ponderea mic se datoreaz
faptului c structurile de primire sunt reduse cantitativ i faptului c aceast form de turism a fost
puin promovat.
Privitor la circulaia turistic n zon se poate elabora o prognoz, prin metoda sporului mediu,
lund ca perioad 2006 2008, o perioad cu tendin predominant de cretere.
yn = yn-1 + , unde = (yn y1) / (n 1) = (43830 38450) / 2 = 2690
Numrul de turiti a crescut n medie cu 2960 n 2008 fa de 2006.
Folosind aceste relaii se obine urmtoarea prognoz:
2010
49210 turiti

2012
54590 turiti

2015
62660 turiti

Prognoza indic o cretere continu a numrului de turiti ce vor sosi n Valea Lotrului, la
nivelul anului 2015 ajungndu-se la aproape 63000 turiti. Prognoza este promitoare dei nu ia n
calcul unele considerente de ordin economico-social: turismul montan realizeaz cea mai mare
ncasare pe zi-turist datorit echipamentelor i serviciilor deosebite oferite, ct i datorit sporirii
fluxurilor turistice interne i internaionale ca urmare a creterii cererii pentru odihn activ i sporturi
de iarn.
Amenajarea Vii Lotrului vizeaz valorificarea atuurilor de care dispune zona, inclusiv
posibilitatea prelungirii sezonului turistic (iarna primvara: schi; vara: drumeii alpine, sporturi de var
i nautice) i urmrete sporirea atractivitii zonei, implicit a circulaiei turistice interne i
internaionale.

3.2. Nivelul de dezvoltare economico-social al Vii Lotrului

Condiiile sociale i economice acioneaz ca element favorizant al amenajrilor turistice. Ele
se refer la demografia teritoriului (dinamic, structur, ocupare) i disponibilitile de for de munc,
dezvoltarea diferitelor ramuri economice (industrie, agricultur, comer), nivelul de trai, locuina,
receptivitatea fa de turism etc.

1. Populaia
Dei inutul este izolat i ndeprtat de aezrile mari, condiiile naturale favorabile au
permis constituirea unor colectiviti umane nc din vremurile cele mai vechi2. Fragmente de
2

Gheorghe Ploaie Valea Lotrului, op. cit.

28

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

ceramic aparinnd culturii Glina III descoperite n apropierea Peterii Laptelui de la Ciunget, indic
prezena unor locuitori nc din neolitic, epoca bronzului.
n prezent, populaia aezrilor de pe Valea Lotrului este n mare parte eterogen,
originea sa fiind legat de evenimentele istorice i de dezvoltarea industriei lemnului. Lovitea, n care
se includeau pe vremuri i satele de moneni de pe firul Lotrului, a fost mult timp "mrul discordiei"
ntre stpnirea habsburgic i domeniile romneti din sudul Carpailor. Asuprirea grea a fcut ca
muli romni din Transilvania s treac munii, refugiindu-se n Lovitea sau spre sud, n Oltenia de
sub munte -pretext pentru stpnirea habsburgic de a revendica teritorii de la sud de grani.
Conflictele frecvente i izolarea geografic au contribuit la frnarea dezvoltrii numerice a
populaiei n acest teritoriu i a formrii unor aezri mari.
n 1838, n Valea Lotrului existau doar 200 de familii. ntre 1912-1916, ritmul mediu de
cretere a populaiei a fost de 10 - 15% justificat de avntul exploatrilor forestiere.
Transformrile impuse de amenajarea hidroenergetic a Lotrului au influenat i structura
populaiei. Numeroi locuitori au renunat la ocupaiile tradiionale i s-au calificat ca mecanici,
sudori, constructori. Pe de alt parte, unii oameni venii din diferite regiuni pentru a lucra pe antier sau stabilit definitiv aici.
Ritmul de urbanizare a fost mai rapid la Voineasa, culminnd cu declararea ei ca staiune de
odihn i turistic.
Pn n 1966, densitatea populaiei pe valea Lotrului era sub 20 locuitori/km 2. Astzi,
densitatea n principalele localiti este de: 34,2 locuitori/km2 la Brezoi; 4,9 locuitori/km2 la Malaia,
4,2 locuitori/km2 la Voineasa.
Prin darea n folosin a staiunii Voineasa, a Vidrei i Obriei Lotrului consider c vor
aprea noi mutaii n structura populaiei pentru c este necesar un mare numr de angajai pentru
asigurarea serviciilor i bunei funcionri a reelei comerciale.
innd cont de faptul c n 2009 populaia Vii Lotrului era de 11839 persoane, prin calcule, se
ajunge la datele cuprinse n tabelul 2.1.
Posibilitatea atragerii forei de munc din mediul urban ctre domeniul turistic este destul de
redus pentru c, n general, deplasarea populaiei de la ora ctre zone turistice ndeprtate este mai
dificil. n cazul vii Lotrului, distana ntre poriunea sa superioar, ce va fi amenajat, i cel mai
apropiat ora (Brezoi) este de 75 km, fa de alte orae distanele fiind mai mari. De asemenea, din
punct de vedere numeric, populaia activ neocupat din mediul urban este redus; Brezoiul are un
disponibil de doar 14% din populaia sa activ.
Se constat un grad de valorificare a forei de munc poteniale de 88% pe total.
Ponderea populaiei active n totalul populaiei Vii Lotrului este relativ redus (44,9%),
reflectnd o pondere mai mare a populaiei considerat inapt pentru prestarea unei munci
sociale (populaia sub 14 ani i peste 60 ani). Deoarece Valea Lotrului nu este o zon dezvoltat
economic, fiind o zon montan cu nlimi destul de mari, accentul n asigurarea forei de munc
pentru meseriile legate de practicarea turismului pe scar larg, va fi pus pe valorificarea att a
forei de munc locale disponibile ct i a celei din zonele limitrofe (Petroani, Novaci, Sebe). De
asemenea, se va urmri atragerea populaiei feminine care prezint un grad de valorificare mai
sczut. Rata omajului este de 8,4% la nivelul ntregului jude i indic un excedent de for de
munc ce poate s-i aduc aportul la dezvoltarea sectorului teriar, deci i a turismului, prin
antrenarea sa n procesul de amenajare i exploatare a zonei nordice a judeului.

29

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

2. Ocupaii
Oamenii se ocup n principal cu agricultura, creterea vitelor i n special a oilor 3. Munii au
favorizat aceast ocupaie prin punile bogate. Terenurile agricole cultivate se limiteaz la lunca
Lotrului, unde se cultiv porumb i la petice cultivate cu cartofi, n apropierea slaelor pentru
animale situate pe muni (pn la 1400 m altitudine).
Pstoritul este cea mai veche ocupaie a locuitorilor acestui inut. Stnele, situate la peste
1500 m altitudine, sunt larg rspndite n munii nconjurtori. n unele locuri, unde munii i
punile au fost statornicite unor familii, stnele au devenit grupri pastorale, gospodrii de var
montane cuprinznd mai multe cldiri cu destinaii diferite. Astfel de aezri sunt la: Groapa
Purului, Trnovu Mic, Dealul Negru, Nopteasa, Pietrile, Fratoeanu Mare, Mnileasa, nirata.
Accesul spre stne a fost nlesnit prin construirea de drumuri pentru autovehicule de teren. Alte
ocupaii agricole sunt albinritul, vntoarea i pescuitul.
O parte din populaie se ocup cu mineritul, n cadrul exploatrilor de mic din sectorul
Cataractele. Aceste exploatri miniere s-au dezvoltat, astzi extrgndu-se att mic, ct i pegmatit.
Numeroase ocupaii casnice prezint interes turistic. Se remarc esturile groase din ln,
tergarele, traistele, cmile, piesele textile de decor, instalaiile tehnice rneti (n cadrul
industriei casnice) i prelucrarea lemnului de rinoase i fag, a pieilor, prepararea laptelui n
produse specifice (n cadrul meteugurilor).

3. Aezrile
Spre vrsarea Lotrului, relieful a favorizat instalarea oamenilor n cadrul unor aezri stabile,
cuibrite lng firul apei, aezate pe conurile de dejecie ale unor praie puternice (Malaia, Slite)
sau la confluena a dou vi (Pscoaia, Voineasa, Vasilatu). Satele sunt de tip adunat, cu locuine
destul de apropiate. Forma alungit de o parte i de alta a rului este determinat de ngustimea vii,
dezvoltarea lateral fiind limitat de abruptul versanilor.
n afar de aceste aezri mai exist locuine permanente situate n locuri ndeprtate, unde
triesc oamenii ce se ocup de creterea vitelor. Astfel de aezri izolate se ntlnesc pe platoul de la
Poiana Suliei, pe valea Mlii, pe Runcule i Stneica, la Voineasa.
n categoria localitilor compacte se includ:
oraul Brezoi, 340 m altitudine, la confluena Lotrului cu Oltul. Este menionat
documentar nc din 1549 ntr-o condic de socoteli a oraului Braov. Are peste 9000
locuitori, antrenai 60% n industria lemnului i n industria de prelucrare a minereului de
mic i feldspat adus de la Cataracte. Constituie poarta turistic de intrare pe valea
Lotrului.
comuna Malaia, la 23 km de vrsarea n Olt, este atestat documentar n 1538 ntr-un
document al mnstirii Cozia. Are cca. 3500 locuitori, 90% din ei lucrnd la
exploatrile forestiere. Este o aezare tipic de munte ce a pstrat foarte bine valorile
populare originale: port, obiceiuri, ocupaii tradiionale ale femeilor.
comuna Voineasa, 650 m altit., la confluena Voineiei cu Lotrul, este atestat
documentar n 1520 ntr-un hrisov dat de Neagoe Basarab. Devenit staiune de odihn i
tratament, constituie cea mai important aezare turistic de pe valea Lotrului.
Circulaia n zon se realizeaz cu precdere de-a lungul Lotrului, ncepnd de la vrsare, pe
direcia E-V. Din oseaua principal se dezvolt drumuri modernizate sau forestiere care, pornind din
satele de sub munte se infiltreaz n masivele nconjurtoare pe vile cele mai importante.
3

Gheorghe Ploaie Valea Lotrului, op. cit.

30

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

3.3.

Infrastructura

Poziia central a Vii Lotrului ofer legturi n toate direciile, n primul rnd cu oselele
asfaltate ce ncadreaz din cele 4 laturi munii dintre Olt, Jiu i Strei.
Valea superioar a Lotrului este aezat departe de liniile de cale ferat, cele mai apropiate
staii fiind Petroani, pe linia Filiai - Petroani - Simeria (Petroani - Obria Lotrului: 28 km) i
Lotru, pe linia Piatra Olt - Lotru - Sibiu (Lotru - Voineasa: 40 km).
Principala cale de acces spre valea Lotrului este DN 7A ce se ramific la Gura Lotrului din
drumul european E 15 A (E 81) ce strbate valea Oltului (utilizat i de cei ce vin cu trenul pn la
staia Lotru). Traseu: Gura Lotrului (km 0) - Brezoi (km 3) - Malaia (km 23) - Voineasa (km 38).
Din Voineasa, oseaua urc pe valea Mnileasa pn la lacul Vidra, pe malul cruia se afl staiunea
Vidra (km 61), urmeaz malul drept pn la Obrie (km 78) i apoi coboar la Petroani
(km 112). Intre Voineasa i lacul Vidra mai exist un drum forestier deosebit de pitoresc prin
Cataractele Lotrului, ce se unete cu DN 7A n apropierea staiunii Vidra, dup 28 km.
A doua magistral, care taie transversal bazinul superior, dei veche, se menine ca cea mai
nalt osea alpin a rii. oseaua Novaci - Sebe (DN 67C) atinge n aua Urdele altitudinea de
2145 m, nedepit nici de Transfagran. Traseu: Novaci - Rnca (km 18) - Obria Lotrului (km
48). Drumul se continu peste aua Trtru, ptrunde n valea Sebeului i dup ce trece de Oaa,
ugag i Petreti ajunge la Sebe (Obria Lotrului - Sebe: 88 km). Drumul este modernizat doar de
la Oaa. Transalpina este dificil de parcurs fiind accesibil doar mainilor de teren. Poriunea
Rnca - Obria Lotrului este cel mai frumos drum montan al rii.
Pn la Voineasa, principala staiune a zonei sunt de parcurs urmtoarele distane:
Bucureti: 250 km, Piteti:136 km, Sibiu:148 km, Rmnicu Vlcea: 75 km, Petroani: 68 km,
Craiova: 190 km. Raportnd la numrul de locuitori al acestor orae, pentru 12% din populaia rii,
distana pn la noua "vale a Prahovei" a turismului romnesc va putea fi strbtut cu maina n
cel mult 4 ore. Ea devine mai uor accesibil i pentru turitii din Hunedoara, Trgu Mure, Braov,
Ploieti etc.
Alte dotri i infrastructura tehnic
Construcia hidrocentralei Lotru a impus, pe lng modernizarea a peste 280 km drumuri i
ci de acces, realizarea unei reele electrice de nalt tensiune de peste 200 km i peste 130 km de
linii telefonice.
Cu toate acestea, n valea Lotrului, unitile comerciale i prestatoare de servicii (pot,
telefon, etc) sunt deficitare. Uniti comerciale se gsesc n aezrile mari de pe firul apei: Brezoi,
Malaia, Voineasa, i mai puin la Obria Lotrului, iar uniti prestatoare de servicii se gsesc doar la
Voineasa i Brezoi.
Aprovizionarea cu ap la Obria Lotrului i n zona nalt se face din diferite izvoare i din
lacurile glaciare cu ap potabil. La Vidra, Voineasa i Brezoi exist reea de canalizare.
Aprovizionarea cu energie electric se realizeaz prin centrala hidroelectric Lotru i
grupuri electrogene n cazul cabanelor de altitudine. Reeaua public de energie electric ajunge
pn la Obria Lotrului.

31

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

3.4. Determinarea capacitii optime de primire a Vii Lotrului

Determinarea capacitii optime de primire trebuie s fie precedat de stabilirea funciunilor
turistice ale staiunilor ce vor fi amenajate (sau a formelor de turism ce pot fi practicate n arealul
analizat).
n cazul amenajrii turistice a Vii Lotrului, staiunile Obria Lotrului i Vidra vor avea statut
de staiuni montane bivalente: pentru sporturi de iarn i turism estival, iar funciunile lor turistice vor
fi:
- odihn i recreere;
- vntoare i pescuit sportiv;
- sporturi de iarn;
- drumeie montan i alpinism;
- cantonamente i concursuri sportive de iarn;
- turism de tranzit;
- sporturi nautice (doar pentru Vidra);
- cantonamente i concursuri nautice (doar pentru Vidra).
Valea Lotrului dispune de o suprafa corespunztoare pentru practicarea schiului, amplasat
pe versanii munilor nconjurtori. Prin utilizarea ntregului domeniu schiabil din munii Latoriei i
Lotrului se pot amenaja circa 9 prtii, cu dificulti diferite, dar destinate cu precdere turismului: 5
uoare, 2 medii i 2 grele. Aceste prtii nsumeaz circa 19.620m lungime, lungime ce poate fi
comparat cu cea a unor staiuni montane de interes internaional: Le Corbier Frana 26.800 m,
Zakopane Polonia 18.700 m, Zell und See Austria 19.800 m, i depind pe cea a unor staiuni interne
ca: Poiana Braov 18.000 m, Predeal 7000 m.
Domeniul schiabil este dispus altimetric ntre 1350-2100 m altitudine, avnd o situare
predominant la peste 1450 m (altitudine favorabil meninerii stratului de zpad o perioad mare
de timp):
a) n zona nalt a cldrilor glaciare (1700-2000 m), predomin elemente reci i umede
ce asigur persistena zpezii circa 200 zile anual. Sectorul este propice schiului i sporturilor
pe ghea. Prtiile au limi ntre 50-150 m.
b) n zona medie (1000-1700 m), clima de tranziie asigur meninerea zpezii o
perioad de 180 zile anual, iar suprafaa schiabil este reprezentat de vi relativ largi.
c) La sub 1000 m altitudine, practicarea schiului se poate face doar ntr-un interval de 100 120
zile anual.
Aceast capacitate schiabil poate fi amenajat selectiv i pe etape, n cadrul celor 2 areale
vizate: Obria Lotrului i Vidra (inclusiv Curmtura Vidruei). Amenajarea prtiilor este relativ uoar
fiind necesare doar unele nivelri, taluzri, stingerea unor ravene i toreni, executarea unor rigole
transversale. Condiiile de relief permit diversificarea gradului de dificultate al prtiilor n toate
sectoarele, ceea ce va facilita o dispersie convenabil a tuturor categoriilor de schiori n acest
teritoriu.
Domeniul schiabil de pe Valea Lotrului are o poziie favorabil fa de principalele fluxuri
turistice internaionale ce se deruleaz pe arterele rutiere europene E81 (40-70 km), E70 (150 km),
aeroporturile internaionale Bucureti (280 km), Timioara (390 km) sau Sibiu (110 km).
Apropierea de valoroase zone din Transilvania i Oltenia este benefic pentru canalizarea unor
fluxuri turistice interne i internaionale spre aceast arie montan dar i pentru realizarea unor
programe opionale destinate turitilor din aceste staiuni.
32

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

Punctul de plecare n determinarea capacitii optime de primire a staiunilor montane este
reprezentat de determinarea capacitii domeniului schiabil4. Institutul de Studii pentru Amenajarea
Muntelui (Frana) propune o metod de calcul a numrului optim de schiori ce ocup prtiile la un
moment dat, fr s se deranjeze reciproc, bazat pe urmtorii parametri:
Q = D*L / Z / H, n care:
D = debitul mediu orar;
L = coeficientul de corecie a lungimii prtiei n funcie de limea ei;
H = diferena de nivel a prtiei;
Z = diferena de nivel cobort de un schior n funcie de ndemnarea sa.
Viteza medie de coborre (V) a unui schior se determin innd seama de cunotinele sale
tehnice i de dificultile prtiei (conform normelor Federaiei Internaionale de Schi) i pornind de
la ipoteza unei micri umform-rectilinii a schiorului. Pe baza observaiilor i msurtorilor efectuate
s-au determinat urmtoarele rezultate medii:
- 5 km/h pentru prtii uoare (pentru nceptori);
- 11 km/h pentru prtii medii (pentru avansai);
- 25 km/h pentru prtii dificile (pentru perfecionai).
Distana minim de siguran (d), pe direcia prtiei, ntre 2 schiori ce coboar (necesar pentru
a nu se deranja reciproc) este de:
- 6 m pentru prtii uoare;
- 10 m pentru prtii medii;
- 15 m pentru prtii dificile.
Debitul mediu orar (D) va avea urmtoarele valori, pe tipuri de prtii:
- 850 schiori pentru prtii uoare;
- 1100 schiori pentru prtii medii;
- 1750 schiori pentru prtii dificile.
Coeficientul de corecie L variaz liniar cu limea prtiei. (Limea convenional a unui culoar
de schiat este de 30 m).
Limea prtiei (m)

Coeficient de corecie

15
0,5

20
0,6
7

35
1

40
1,3
3

50
1,6
7

60
2

100
3,5
3

150
5

200
6,67

Diferena de nivel Z pe care o poate parcurge un schior zilnic, n funcie de tehnica sa, s-a
experimentat ca fiind, n medie, de:
- 500 m pentru prtii uoare;
- 1400 m pentru prtii medii;
- 2700 m pentru prtii dificile.
Pentru staiunile montane destinate predominant practicrii sporturilor de iarn, capacitatea
optim de primire (teoretic) a zonei se calculeaz pornind de la capacitatea prtiilor de schi ce
exist sau urmeaz a fi amenajate, utiliznd formula de mai sus.
n cazul unei amenajri noi se stabilesc nti numrul de prtii ce vor fi amenajate n zon
i caracteristicile lor tehnice (parametrii L, H, D, Z).
n ceea ce privete Valea Lotrului, din punct de vedere economic al posibilitilor de
realizare a investiiei i profitului, valorificarea domeniului schiabil se va face ealonat i la un volum
restrns al acestui domeniu, att la Obria Lotrului ct i la Vidra. Pentru o amenajare optim sunt
suficiente 2 prtii la Obria Lotrului i 2 la Vidra.
Tabelul 3.9. Caracteristicile prtiilor propuse
4

I. Berbecaru, M. Botez Tehnica i practica amenajrilor turistice, Editura Sport Turism, 1977

33

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

Tip
U
M
U
M

Localizare
Vidra
Vidra
Obria
Lotrului
Obria
Lotrului

Denumirea prtiei
Vidrua
Curmtura Vidruei
Crbunele 1

D
900
600
1000

Limea
60
50
50

L
2
1,67
1,67

H
200
300
650

Z
500
500
1400

Altitudine
1365 1565
1750 2000
1450 2100

Crbunele 2

750

50

1,67

450

1400

1650 2000

Dup calculul capacitii optime a fiecrei prtii n parte, se nsumeaz valorile obinute,
determinnd astfel capacitatea total (teoretic) a zonei i eventual a fiecrei staiuni proiectate
(innd seama de localizarea prtiilor). Astfel, se obin:
Q1
720

Q2
601

Q3
775

Q4
402

Capacitatea total a Vii Lotrului va fi deci de 2498 schiori, din care: 1177 schiori la
Obria Lotrului i 1321 schiori la Vidra.
n estimarea capacitii totale se ine ns seama c unele prtii sunt situate la cote mai reduse
(au punct de sosire sub 1500 m altitudine), unde zpada se pstreaz o perioad mai scurt de timp.
Aceste prtii pot fi folosite doar n decembrie-februarie, concomitent cu prtiile din celelalte staiuni
montane din ar i strintate. Se produce astfel o dispersare a cererii, fiecare turist alegnd zona
cea mai apropiat sau pe cea care exercit o atracie deosebit. n dimensionarea capacitii de cazare
se recomand luarea ca punct de referin a capacitii prtiilor situate la peste 1500 m altitudine,
unde stratul de zpad schiabil se pstreaz o perioad mai ndelungat, inclusiv primvara, genernd
astfel o cretere a cererii, deoarece n multe alte staiuni, la acel moment, nu mai exist condiii
favorabile pentru practicarea schiului.
n cazul Vii Lotrului, prtiile de altitudine (cu punct de sosire la minim 1450 m) au o
capacitate de 1003 schiori (40,1% din total), din care: 402 schiori la Obria Lotrului i 601 schiori la
Vidra.
Pentru a determina numrul de turiti ce practic alte sporturi de iarn, se aplic urmtoarele
procente, adaptate situaiei din Romnia: 50% schiori, 3% patinatori, 5% alte sporturi i 42% drumeie,
alpinism i sedentarism. ntruct staiunile propuse se vor adresa i turismului internaional se poate
considera c schiorii strini vor reprezenta cel puin 20% din cererea pentru aceste noi amenajri.
Tabelul 3.10. Structura turitilor dup preferine
Preferina

Schi
Patinaj
Alte sporturi
Drumeie, alpinism, sedentarism

Total turiti
2498
150
246
2093

Obria Lotrului
1177
70
115
983

Vidra
1321
80
131
1110

Deci, din punct de vedere al sporturilor de iarn, capacitatea total este de 4987 persoane,
din care 2345 persoane la Obria Lotrului i 2642 persoane la Vidra.
Prezena lacului de acumulare Vidra (1000 ha suprafa) n perimetrul Vii superioare a
Lotrului, favorizeaz de asemenea amenajri turistice destinate practicrii sporturilor nautice. Pentru
aceasta propun amenajarea a 100 ha din suprafaa lacului i a rmului sudic pe o lungime de 4 km
(poriunea ce corespunde buclei mari, unde lacul are cea mai mare lime). Pentru a determina
capacitatea optim a zonei, se utilizeaz urmtoarea formul:
C = S*k / N, n care:
S = suprafaa (lungimea) zonei;
k = coeficient de corecie n funcie de gradul de valorificare a perimetrului (poate fi ntre 0 2);
N = norma de spaiu / 1 persoan.
34

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

Dup aplicarea formulei, rezult c n cazul sporturilor nautice (k = 1,25), capacitatea optim
a zonei este de 2500 persoane.
n scopul practicrii pescuitului sportiv va fi pus la dispoziia turitilor i amenajat
poriunea din Lotru cuprins ntre Obria Lotrului i coada lacului Vidra (5 km) i 9 km pe malul
nordic al lacului, spre Vidra, ntre prul Srcinul Mic i punctul de intersecie cu drumul spre
Voineasa. innd cont c k = 0,5 i norma stabilit pentru acest tip de activitate este N=10 m pentru o
persoan, rezult c n Valea Lotrului (n zonele indicate) exist o capacitate teoretic de 700 pescari.
De asemenea, Valea Lotrului dispune de un fond cinegetic deosebit (att cantitativ ct i
sub aspectul diversitii) constituindu-se ntr-un adevrat punct de atracie pentru vntori. Exceptnd
perimetrele ce vor fi amenajate pentru sporturi de iarn, vntoarea poate fi practicat pe suprafee
ntinse, zona putnd primi un numr de 200 vntori (pentru o suprafa de 40.000 ha pdure i k =
0,5).
Terenurile i slile de sport destinate practicrii sporturilor de var vor fi amplasate n
cadrul staiunilor sau n imediata lor apropiere, pe o suprafa cumulat de 5 ha. innd cont c,
pentru categoria sporturilor de var, k = l,25 i N = 200 ha la o persoan, se obine o capacitate
optim a acestor spaii de 1250 persoane.
Tabelul 3.11. Situaia capacitii optime de primire a zonei Vii Lotrului
Total turiti
- sporturi de iarn
- sporturi nautice
- pescuit sportiv
- vntoare
- sporturi de var

Valea Lotrului
9637
4987
2500
700
200
1250

Obria Lotrului
3545
2345
350
100
750

Vidra
6092
2642
2500
350
100
500

Repartizarea ntre cele 2 staiuni proiectate este relativ, orientativ, dup cum zona ce va fi
amenajat pentru fiecare din destinaiile specificate este mai aproape de una sau cealalt din
staiuni. Capacitatea total a zonei (9637 turiti), obinut conform acestor calcule, reprezint
capacitatea maxim admisibil a zonei. Propunerile de amenajare se vor referi la realizarea unor staiuni
cu o capacitate de primire mult mai redus, urmnd ca n viitor acestea s se poat extinde pn la
aceste valori maximale.

3.5. Componenta legislativ de protecie a mediului

Calitatea mediului, bogia i varietatea elementelor sale componente trebuie privite nu
numai ca o condiie pentru existena omului i pentru dezvoltarea societii, ci i ca materie prim a
activitii turistice. Pentru a-i realiza funciile de odihn i recreere, turismul trebuie s beneficieze
de zone n care elementele mediului (naturale i antropice) s fie la parametri calitativi superiori.
Mediul ambiant trebuie aprat de orice surs de poluare, de aceea principiile ecologice trebuie luate
n considerare inclusiv n activitatea de amenajare turistic.
n zona Vii Lotrului exist 3 rezervaii naturale, i anume:
- rezervaia Iezerul Latoriei este situat n mprejurimile lacului Iezeru Latoriei i
are caracter complex (botanic, feunistic i geomorfologic).
- rezervaia Muntinu, situat n abruptul ce strjuiete cldarea glaciar de la obria vii
Muntinu, la est de muntele Crbunele, are caracter botanic i peisagistic. Datorit
35

AMENAJAREA TURISTICA A VAII SUPERIOARE A LOTRULUI

abruptului stncos, n care punatul nu a fost posibil, s-au pstrat elemente floristice
rare. Un plus de atractivitate l confer valea glaciar a Muntinului i cele dou lacuri.
- rezervaia Defileul Latoriei, situat n extremitatea estic a munilor Latoriei, are
caracter botanic i peisagistic, obiectul ocrotirii constituindu-l arboretele de larice5.
Problema mediului nu se poate pune dect dependent de abordarea ei n interconexiune cu
toi factorii naturali i antropici. Dac nu se are n vedere o amenajare unitar care s respecte i
s menin un anumit echilibru ntre cadrul natural i cel creat de om, rezultatele amenajrii pot fi
distructive. De aceea, trebuie s se mbine elementele mediului cu cele construite, s se respecte
echilibrul ecologic, s se urmreasc realizarea unei armonii ntre turism i mediu, numai astfel
turismul putnd avea o influen pozitiv asupra mediului.
Zona intr sub incidena Ordonanei de Urgen numrul 236/2000 privind regimul ariilor
naturale protejate, conservarea habitaturilor naturale, a florei i faunei slbatice i sub incidena Legii
numrul 137/1995 privind protecia mediului.
n privina proprietii asupra terenului, suprafaa care aparine statului va fi uor de obinut, iar
suprafeele care aparin locuitorilor din zon (aproximativ 50 hectare) vor fi cumprate de la acetia.
Dimensionarea i repartizarea bazei materiale necesare se stabilesc numai in funcie de
capacitatea optim de primire i de specificul staiunii, pentru a asigura utilizarea resurselor
naturale n limitele ecologice permise. n funcie de aceast capacitate limitat de folosire a
resurselor naturale se stabilesc apoi, densitatea instalaiilor turistice i modul lor de exploatare.,
astfel nct s nu se provoace dezechilibre ecologice n zon.
Acolo unde cadrul natural este deosebit prin nsi natura lui, construciile trebuie s fie ct
mai simple, cochete, discrete, s nu distoneze cu mprejurimile i s nu tirbeasc frumuseea natural
a zonei. n plasarea bazei materiale i concentrarea construciilor trebuie s se urmreasc evitarea
fenomenului nedorit al realizrii unor cldiri gigant sau saturarea teritoriului cu volume arhitectonice,
ceea ce ar diminua valoarea cadrului natural.
De asemenea, noile staiuni trebuie realizate astfel nct s permit funcionarea aproape tot
timpul anului, pentru a contribui la exploatarea eficient a bazei materiale i la distribuirea circulaiei
turistice pe parcursul ntregului an modalitate de a asigura respectarea echilibrului natural (se
diminueaz "presiunea" sezonier asupra mediului).

Gheorghe Ploaie Munii Latoriei, op. cit.

36