Curs 6

Dupa opozabilitatea lor :

1. Obligatiile obisnuite cele care revin doar subiectului pasiv;
2. Obligatiile opozabile si tertilor-propter scriptae rem-care se transmit
tertiilor care dobandesc un drept real asupra unui bun obligatii strans legate
de posesia exercitata asupra bunului (art 1811)-un bun care formeaza ob unui
contract de locatiune e instrainat pana la indeplinirea termenului locatiunii;
Contractual de locatiune-contractul prin care locatorul se oblige fata de
locatar sa ii asigure folosinta unui bun individual determinat in schimbul unei
sume de bani sau alte prestatii numita chirie;(dr de creanta) daca bunul dat
in locatiune e instrainat inainte de implinirea termenului locatiunii, obligatia
locatorului de a asig locatarului folosinta bunului pana la implinirea
termenului se transmite noului propietar numai daca :
-incetarea contractului de locatiune a fost prevazuta in cuprinsul contractului
in cazul instrainarii bunului;
-daca inscrisul care constata contractual de locatiune e incheiat fie in forma
autentica= inscrisul intocmit de un functionar public competent sa-l
intocmeasca, fie sub forma unui inscris sub semnatura private cu data
certa=data certa este ceruta pt opozabilitatea fata de tert nu intre parti ; in
momentul inscrisului la o autoritate publica; in momentul in care inscrisul
mentionat intr-un act intocmit de un functionar public; din mom in care o pers
care l-a scris/semnat a murit;in orice alte imprejurari care asig certitudinea
datei inscrisului.
In cazul bunurilor mobile care formeaza obiectul locatiunii supuse unor
formalitati de publicitate, dr de folosinta a propietarului e opozabil noului
prop numai daca s-au respectat formalitiile de publicitate pt acel contract.
( ex: navele ) .
Daca obiectul locatiuni il formeaza un bun imobil care care are deschisa o
carte funciara, contractual de locatiune va fi opozabil noului propietar numai
daca a fost notat in cartea funciara.
Formalitatea datei certe a inscrisului cu semnatura private e ceruta in cazul
contractelor de locatiune care au ca obiect bunuri mobile prin natura lor
nesupuse unor formalit de publicitate (cand va conta si daca locatarul se afla
in posesia bunului la momentul instrainarii lui) si in cazul bunurilor imoblie
care nu au deschisa o Carte funciara .
3. Obligatiile reale-obligatiile propter rem ;- oblig care revin detinatorlui
anumitor bunuri in considerarea importantei bunurilor in principal.

OBIECTUL RAPORTLUI JURIDIC CIVIL

Acesta este conduit partiilor rap juridic civil constand in actiuniile la care sunt
indreptatite partiile sau inactiuniile la care sunt tinute.

Se foloseste notiunea de obiect derviat al rap juridic civil reprezentata de bunurile la

care se refera conduit partiilor.
Bunurile sunt lucrurile (art 535 )corporale sau incorporale care pot forma obiectul
unui drept patrimonial.
Patrimonial constituie ansamblul/totalitatea drepturilor si obligatiilor patrimonale
apartinand unei persoane.
Clasificarea bunurilor:
1. Dupa natura lor ( art 536) :
Bunuri imobile=prin natur lor sunt bunurile care nu se pot deplasa sub actiunea
unei forte exterioare decat pierzandu-si identitatea;
Se subimpart in :
- bunuri imoblie prin natura lor = sunt terenurile,izvoarele si cursurile de
apa,plantatiile prinse de radacini, constructiile si alte lucrari fixate de sol cu
character permanent,platofrme si alte insalatiile de exploatare a rezervelor
submarine, alte bunuri care in mod natural sau artificial sunt incorportate cu
caracter permanent in acestea .
- bunuri imobile prin destinatie=bunuri mobile prin natura lor,dar care potrivit
vointei propiet unui bun mobil sunt folosite in mod stabilit si exclusiv devine bunului
imobil.
- bunuri imobile prin determinarea legii=drepturile reale imobiliare.
Bunuri mobile :
- prin natura lor;=toate celelalte bunuri cu exceptia celor declarate imobile, inclusiv
undele electromagnetice sau altele asimilate acestora,energia de orice fel,
indiferent de sursa producerii ei.
In temeiul vointei partiilor unui act juridic civil sunt considerate bunuri mobile avand
in vedere ceea ce ele vor deveni.
-prin anticipatie;=bogatiile solului si subsolului,plantatiile prinse de radacini ,
fructele neculese inca,constructiile daca formeaza obiectul unui act,iar partiile le
considera bunuri mobile.
-prin determin legii;=drepturile de creanta indiferent daca au ca obiect un bun
mobil sau imobil prin natura lui, drepturile reale imobiliare,drepturile de creatie
intelectuala care sunt considerate patrimoniale.
Sunt imp pt ca :
1.Posesia exercitata asupra bunurilor imobile prin natura lor da nastere unei
prezumtii relative de propietate. Posesia excercitata asupra bunurilor mobile prin
natura lor dau nastere prezumtiei absolute de propietate daca posesorul a dobandit

cu bunacredinta posesia asupra acelui bun in urma incheierii unui act translativ de
propietate cu titlu oneros in care instrainator este un nepropietar.
2.Opozabilitatea fata de tert a actelor de instrainare drepturile reale imobiliare
trebuie inscris in Carte Funciara pt a fi opozabile tertilor.
3.Forma actelor constitutive sau translative de dr reale imobiliare care este forma
autentica,forma ceruta ad validitate .

2. Dupa posibilitatea de a fi inlocuite unele cu altele in excecutarea unor obligatii;

Poti fi :
-fungibile=cele determinabile dupa nr,greutate sau masura care pot fi inlocuite
unele cu altele in executare unei oblig.
-nefungibile;
Imp clasificarii consta in valabilitatea platii . daca bunul e nefungibil prin natura lui
sau vointa partiilor, plata nu poate avea ca obiect un alt bun
3. Dupa criteriul determinarii lor /individualizarii lor:
-bunuri individual determinate/ bunuri de specie;=cele care se
individualizeaza prin trasaturi proprii;
-bunuri de gen;=cele care prezinta trasaturiile categoriei din care fac parte;
Prin exceptie, prin vointa partiilor un bun de gen poate fi considerat bun indvidual
determinat.
Bunurile de gen sunt bunurile care se determina dupa nr, greutate sau masura.
Aceast clasificare e importanta pt :
1.Momentul transiterii sau constituirii unui dr dreal.Daca bunul e determ indiv, dr
real se transmite,constituie in mom incheierii actului juridic civil . In cazul bunurilor
de gen, dr real se transmite in mom individualizarii bunului.(se realiz de regula prin
predare).
2.In ceea ce priveste locul platii
Daca bunul e determ indiv,plata treb facuta la locul situarii bunului in mom incherii
actlui in lipsa unei stipulatii contrare.Daca bunul e de gen, plata treb facuta la
domiciliu sau sediul debitorlui in lipsa unei stipulatii contrare(plata e cherabila).
Daca obiectul platii e o suma de bani, plata treb facuta la domiciliu sau sediul debit
in lipsa unei stipulatii contrare.
4. Dupa cum duce la consumarea subst lui sau instrainarea lui :
Bunuri consumptibile=cele a caror folosire duce fie la consumarea subst fie la
instrainarea lor .

Bunuri neconsumptibile;
Imp:
Contractul de imprumut : -daca e un bun consumptibil e contract de conum
-daca e neconsumptibil e contract de comodat/folosinta.

Dr de uzufruct. in principu in constiutie bunurile necon numai prin exceptie

uzufrcutul poate avea ca obiect bunul ce devine cvasiuzufruct.