Sunteți pe pagina 1din 14

Despre privilegii

Articolul 1722
Privilegiul este un drept, ce da unui creditor calitatea creanei sale de a fi preferit
celorlali creditori, fie chiar ipotecri. (Cod civil 1685, 1723 i urm.).*)---------*) NOT
C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform
literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.
Articolul 1723
ntre creditorii privilegiai, preferina se reguleaz dup diferitele caliti ale privilegiilor.
(Cod civil 1729).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu
data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie
2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.
Articolul 1724
Creditorii privilegiai, care au acelai rang, au deopotriv drept la plata.*)---------*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.
Articolul 1725
Privilegiile tezaurului public*) i ordinea n care se exercit ele sunt regulate prin legi
speciale.Tezaurul public nu poate obine un privilegiu n contra drepturilor persoanelor al
treilea dobndite mai nainte.**)-----------*) Privilegiile creanelor statului.**) NOT
C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform
literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.-----------A se vedea, cu privire la imobilele nscrise
n cri funciare:- Decret-Lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispoziiunilor privitoare la
crile funciare, publicat n Monitorul Oficial nr. 95 din 27 aprilie 1938, cu modificrile
ulterioare; a se vedea, n legtur cu aplicabilitatea acestui act normativ i art. 72 alin. (2)
din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului i a publicitii imobiliare, publicat n
Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996;- Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului i a
publicitii imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996 i
Regulamentul de organizare i funcionare a birourilor de carte funciar ale judectoriilor,
aprobat prin Ordinul ministrului de stat, ministrul justiiei nr. 237/C din 22 decembrie
1997.
Articolul 1726
Privilegiile pot fi att asupra mobilelor, cat i asupra imobilelor.*)---------*) NOT
C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform
literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011. +

Seciunea I
Despre privilegiile care se ntind asupra mobilelor i imobilelor
Seciunea II
Despre privilegii asupra mobilelor--------A se vedea i art. 36 din titlul VI "Regimul juridic al garaniilor reale mobiliare"
din Legea nr. 99/1999 privind unele msuri pentru accelerarea reformei economice,
publicat n Monitorul Oficial nr. 236 din 26 mai 1999.
Articolul 1728
Privilegiile sunt sau generale, sau speciale asupra unor mobile.*)---------*) NOT
C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform
literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.1. Despre privilegii generale asupra mobilelor
Articolul 1729
Creanele privilegiate asupra tuturor mobilelor sunt cele mai jos artate, i se exercit n
ordinea urmtoare:
1. cheltuielile de judecat fcute n interesul comun al creditorilor;
2. cheltuielile ingroparii n raport cu condiia i starea defunctului;
3. cheltuielile bolii celei de pe urma fcute n curs de un an;
4. salariile oamenilor de serviciu pentru un an trecut i restul datoriei din anul
curent;salariul de 6 luni al calfelor de pravalie i salariul pe o luna al lucrtorilor cu ziua;
5. preul obiectelor de subzisten date debitorului i familiei sale n curs de ase luni.
Cnd valoarea imobilelor n-a fost absorbit de creanele privilegiate i ipotecare, parte
din preul lor ce mai rmne se va afecta cu preferina la plata creanelor artate din
prezentul articol. (Cod civil 472 i urm., 1370, 1739).*)---------A se vedea i:- art. 409
Cod procedura civil, astfel cum va fi modificat prin Ordonana de urgenta a Guvernului
nr. 138/2000, publicat n Monitorul Oficial nr. 479 din 2 octombrie 2000;- Codul muncii
- Legea nr. 10/1972, publicat n Buletinul Oficial nr. 140 din 1 decembrie 1972 (art.
109).*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie
2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.2.
Despre privilegii asupra oricror mobile
Articolul 1730
Creanele privilegiate asupra oricror mobile sunt:
1. Chiriile i arenzile. Cnd contractul este autentic sau are o dat certa, proprietarul are
privilegiul pentru toat chiria sau arenda pe anul curent, precum i pe tot timpul ce
rmne a curge pn la expirarea contractului.Cnd contractul nu e autentic, sau nu are
data certa, proprietarul are privilegiul numai pentru chiria sau arenda pe anul curent i pe
anul viitor.n cazul dinti, dac prin contractul de arendare sau nchiriere nu va fi fost
expres prohibita subarendarea sau subnchirierea, ceilali creditori ai debitorului pot
reinchiria casa sau rearenda moia pentru timpul ce mai rmne a curge dup contract;
dar sunt obligai de a plati proprietarului tot ce-i este datorit.Obiectele asupra crora se
exercit privilegiul sunt:Pentru casa, toate mobilele din ea.Pentru moie, toat recolta
anului curent, precum i tot ce servete la exploatarea moiei.Acelai privilegiu are loc

pentru reparaiile locative i pentru tot ce privete execuia contractului.Proprietarul poate


sechestra mobilele care se afla n casa sa sau pe moia sa, cnd ele au fost duse n alt loc,
fr consimmntul sau, i proprietarul conserva privilegiul sau pe aceste mobile,
ntruct timp le-a revendicat; adic, cnd sunt n chestiune mobilele unei moii, dac a
fcut cererea sa n termen de 40 zile, i cnd sunt n chestiune mobilele unei case, n
termen de 15 zile.
2. Sumele datorite pentru semine sau pentru cheltuiala recoltei anului curent,
asupra preului acestei recolte, i sumele datorite pentru instrumente de exploatatiune, pe
preul acestor instrumente; n ambele aceste cazuri, cu preferina chiar naintea
proprietarului moiei pentru privilegiul arendei.
3. Creana pe amanetul ce este n posesiunea creditorului.
4. Cheltuielile fcute pentru conservarea lucrului.
5. Preul pentru lucruri mobile nepltite, dac se afla nc n posesiunea debitorului,
chiar i n cazul cnd a cumprat cu termen de plat.Dac vnzarea s-a fcut fr termen
de plat, vnztorul poate chiar sa revendice obiectele vndute, pe cat timp se afla n
posesiunea cumprtorului, i poate s mpiedice revinderea acelor lucruri, dac ns s-a
fcut cererea sa n termen de opt zile dup trdarea*) lucrurilor, i dac lucrurile se afla
nc tot n starea n care se gseau la timpul trdrii lor.Pierderea aciunii de revendicare
aduce cu sine i pierderea aciunii rezolutorie a contractului vnzrii, n privina celorlali
creditori.
6. Creanele ce are un hangiu, n aceasta calitate, asupra efectelor**) voiajorilor, ce
se afla n osptria sa.
7. Creana cheltuielilor de transport i a cheltuielilor accesorii asupra lucrului
transportat, ntruct timp acela ce l-a transportat, l are n posesiunea sa, i n cele 24 ore
ce vor urma trdrii lucrului la destinatarul sau, dac acesta din urma a conservat
posesiunea lucrului.
8. Creanele rezultnd din abuzuri i prevaricatiuni***) ale funcionarilor publici, n
exerciiul funciunii lor, asupra cauionamentului lor, precum i asupra dobnzilor ce ar fi
produs acel cauionament.****)-----------*) Predarea.**) Lucruri.***) Pagube de care
funcionarul de stat se face culpabil un exerciiul funciunii.****) NOT C.T.C.E. S.A.
Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230
din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.-----------1. Cu privire la art. 1730 pct. 1:a) referitor la arenda, a se vedea nota
de la Capitolul IV "Despre regulile particulare la arendare" din Titlul VII al prezentei
Cri;b) referitor la posibilitatea subinchirierii suprafeei locative, a se vedeaLegea nr.
114/1996 - Legea locuinei, republicat n Monitorul Oficial nr. 393 din 31 decembrie
1997, cu modificrile ulterioare;- a se vedea i art. 591-596 Cod procedura civil, astfel
cum vor fi modificate prin Ordonana de urgenta a Guvernului nr. 138/2000, publicat n
Monitorul Oficial nr. 479 din 2 octombrie 2000.2. Cu privire la art. 1730 pct. 7, a se
vedea i Ordonana Guvernului nr. 29/1997 - Codul aerian, publicat n Monitorul Oficial
nr. 208 din 28 august 1997, aprobat i modificat prin Legea nr. 130/2000, publicat n
Monitorul Oficial nr. 335 din 31 iulie 2000.3. Art. 1730 pct. 8 a devenit inaplicabil prin
abrogarea de ctre Decretul nr. 23 din 13 aprilie 1951 a Legii din 31 iulie 1929 asupra
contabilitii publice i asupra controlului bugetului i patrimoniului public, care, prin art.
15, reglementa obligaia mnuitorilor de bani i materiale publice, de a depune garanii. A
se vedea i Legea nr. 22/1969 privind angajarea gestionarilor, constituirea de garanii i

rspunderea n legtur cu gestionarea bunurilor, publicat n Buletinul Oficial nr. 132 din
18 noiembrie 1969 (art. 10 i urm.).3. Despre rangul privilegiilor asupra mobilelor, la caz
de concurs ntre eleArticolul 1731Cheltuielile de judecat vin naintea tuturor creanelor
n interesul crora au fost fcute. (Cod civil 1727, 1729).*)---------*) NOT C.T.C.E.
S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a)
a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
409 din 10 iunie 2011.Articolul 1732Cheltuielile fcute pentru conservarea lucrului trec
naintea privilegiilor anterioare.Ele trec n toate cazurile, chiar naintea privilegiilor
cuprinse la numerele 3, 4 i 5 ale articolului 1729. (Cod civil 1730 pct. 4).*)---------*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1733Creditorul amanetar,
hangiul i cruul sunt preferai vnztorului unui obiect mobiliar, care le servete de
siguran, afar de cazul cnd ei, primind lucrul, au tiut ca preul era nc
datorit.Privilegiul vnztorului nu se exercit dect dup acel al proprietarului casei sau
moiei, afar de cazul cnd vnztorul, la transportarea lucrurilor la locurile nchiriate, a
fcut cunoscut proprietarului ca preul nc nu i s-a pltit. (Cod civil 1685,
1730).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1
octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1734Sumele
datorate pentru semine sau pentru cheltuielile recoltei de peste an se pltesc din preul
acestei recolte, i sumele datorite pentru ustensile, care servesc la exploatarea moiei, din
preul acestor ustensile, cu preferina n ambele aceste cazuri naintea privilegiului
proprietarului moiei. (Cod civil 1730 pct. 2).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1735Privilegiul cheltuielilor de ngropare trece naintea tuturor
celorlalte privilegii. (Cod civil 1729 pct. 2).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1736Celelalte privilegii generale sunt primate de ctre privilegiile
speciale. (Cod civil 1729, 1730).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat
ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Seciunea
III Despre privilegii asupra imobilelorArticolul 1737Creditorii privilegiai asupra
imobilelor sunt:1. Vnztorul pe imobilul vndut, pentru plata preului. Dac s-au fcut
mai multe vnzri succesive, pentru care a rmas datorit preul n total sau n parte,
ntiul vnztor se prefera celui de-al doilea, cel de-al doilea celui de-al treilea i asa
nainte.2. Acei ce au dat banii care au servit la achiziia unui imobil. Trebuie ns s fie
constatat ntr-un mod autentic, prin actul de imprumutare, ca suma era destinat a fi
ntrebuinat la aceasta; asemenea trebuie s fie constatat prin chitana vnztorului ca
plata preului s-a fcut cu banii mprumutai.3. Coerezii, asupra imobilelor succesiunii,
pentru garania mprelii fcute ntre ei i a sumelor cu care a rmas dator unul ctre
altul.4. Arhitecii, antreprenorii, pietrarii i ali lucrtori intrebuintati pentru a zidi, a
reconstrui, sau a repara edificii, canaluri sau alte opere, cu condiia ns ca prealabilmente
s se fi ncheiat un proces-verbal de ctre un expert numit de judectoria n a carei raza

teritorial sunt situate edificiile, constatator strii i felului lucrrilor ce proprietarul va


declara ca are de gand a face i numai n cazul cnd acele lucrri ar fi fost primite cel
mult n curs de ase luni, dup terminarea lor, de ctre expert asemenea numit de
judectorie. Dar privilegiul acesta nu poate trece niciodat peste valorile constatate prin
al doilea proces-verbal, ci se va reduce la adaosul de valoare ce va fi existnd la epoca
alienarii imobilului, ca rezultat al lucrrilor executate.5. Acei ce au mprumutat bani
pentru a indemniza pe lucrtori, se bucura de acelai privilegiu, ns numai n cazul cnd
ntrebuinarea acelor bani va fi constatat ntr-un mod autentic prin actul de imprumutare,
i prin chitana lucrtorilor, n modul n care s-a vorbit mai sus, despre acei care au
mprumutat bani pentru achiziia unui imobil. (Cod civil 742, 787, 1107, 1361, 1483 i
urm., 1742).*)----------A se vedea nota de la art. 1725.*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Seciunea IV Cum se conserva privilegiile---------Dispoziiile art. 17381745 au fost implicit modificate de Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului i a publicitii
imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996, n sensul c, n
prezent, conservarea drepturilor de urmrire sau preferina se realizeaz prin nscrierea n
noile cri funciare.Articolul 1738ntre creditori, privilegiile nu produc nici un efect, n
privina imobilelor, dect atunci cnd ele s-au adus la cunotina public, prin inscripie,
i numai de la data acelei inscripii n registrele notariatelor de stat, destinate pentru
aceasta, dup modelul determinat de lege, afar de singurele excepii ce urmeaz. (Cod
civil 1739 i urm., 1745, 1780 i urm., 1816 i urm.).*)----------1. A se vedea art. 715 alin.
(1), art. 716 i 717 Cod de procedura civil.*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1739Sunt scutite de formalitatea inscripiei, creanele artate la art.
1729.*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1
octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul
1740Vnztorul privilegiat conserva privilegiul sau prin transcriptia titlului care a
transferat proprietatea cumprtorului, i care titlu constata ca i se datorete ntregul pre
sau parte din el; asemenea i acela care a dat bani pentru cumprarea unui imobil,
conform alineatului 2 de la art. 1737, conserva privilegiul sau prin transcriptia titlului
care constata destinaia imprumutarii i trecerea asupra sa a tuturor drepturilor
vnztorului. (Cod civil 818, 1107, 1361, 1801, 1802, 1816).*)----------1. A se vedea nota
de la art. 1725.2. A se vedea Legea nr. 242/1947 pentru transformarea crilor funciare
provizorii n cri de publicitate funciar, publicat n Monitorul Oficial nr. 157 din 12
iulie 1947, cu modificrile ulterioare; a se vedea n legtur cu aplicabilitatea acestui act
normativ i art. 72 alin. (2) din Legea nr. 7/1996- Legea cadastrului i a publicitii
imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996.*) NOT C.T.C.E.
S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a)
a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
409 din 10 iunie 2011.Articolul 1741Coeredele sau coprtaul la o mpreala conserva
privilegiul sau asupra bunurilor cuprinse n fiecare lot, sau asupra lucrului pus n licitaie,
pentru tot ce are drept a reclama n aceasta calitate, prin inscripia acestui privilegiu n
termen de 60 zile socotite de la data actului de mpreala sau de la data adjudecrii prin

licitaie; n cursul acestui timp nici o ipoteca nu poate fi constituit n prejudiciul


coeredelui sau copartasului creditor, asupra nici unui bun care se gsete cuprins n masa
comuna. (Cod civil 742 i urm., 1388, 1737).*)--------A se vedea notele de la art. 1740.*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1742Arhitecii,
antreprenorii, pietrarii i ali lucrtori intrebuintati pentru a zidi, a reconstrui sau a repara
edificii, canaluri sau alte opere, i acei care au mprumutat, pentru a indemniza pe
persoanele de mai sus, cu bani a cror ntrebuinare se consta conform alineatului 5 de la
articolul 1737, conserva privilegiul lor prin inscripia proceselor-verbale ale experilor,
menionate la alineatul 4 al articolului 1737.*)---------A se vedea notele de la art. 1740.*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1743Creditorii i legatarii,
care cer separaia patrimoniului defunctului, conserva privilegiul lor asupra imobilelor
succesiunii n faa creditorilor erezilor sau reprezentanilor defunctului, prin inscripia
acestui privilegiu, n termen de ase luni de la data deschiderii succesiunii.naintea
expirrii acestui termen, nici o ipoteca stabilit de ctre erezii sau reprezentanii
defunctului asupra acelor bunuri spre prejudiciul creditorilor sau legatarilor succesiunii
nu poate avea efect.*)----------A se vedea notele de la art. 1740.*) NOT C.T.C.E. S.A.
Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230
din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1744Cesionarii acestor diverse creane privilegiate exercita ntru
toate aceleai drepturi, care le aveau i acei ce le-au cedat aceste creane. (Cod civil 1391
i urm.).*)---------A se vedea i Decretul-Lege nr. 115/1938 pentru unificarea
dispoziiunilor privitoare la crile funciare - Monitorul Oficial nr. 95 din 27 aprilie 1938,
cu modificrile ulterioare (art. 71-74); a se vedea n legtur cu aplicabilitatea acestui act
normativ i art. 72 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului i a publicitii
imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996.*) NOT C.T.C.E.
S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a)
a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
409 din 10 iunie 2011.Articolul 1745Toate creanele privilegiate supuse la formalitatea
inscripiei, n privina crora nu s-ar fi ndeplinit condiiile prescrise pentru conservarea
privilegiului, nu nceteaz cu toate acestea de a fi creane ipotecare; ns ipoteca, n
privina tuturor persoanelor al treilea, nu dateaz dect de la epoca inscriptiilor care vor
trebui fcute, dup cum mai jos se va arata. (Cod civil 1778, 1779, 1780 i
urm.).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1
octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.
Capitolul 3 Despre ipoteci
Articolul 1746
Ipoteca este un drept real asupra imobilelor afectate la plata unei obligaii.Ipoteca este din
natura ei nedivizibila i subzist n ntregimea ei asupra tuturor imobilelor afectate,
asupra fiecrui i asupra fiecrei poriuni din aceste imobile.Dreptul de ipoteca se
conserva asupra imobilelor n orice mana va trece. (Cod civil 1057, 1062, 1719, 1790 i
urm.).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1

octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1747Dreptul de
ipoteca nu se poate constitui dect n cazurile i cu formele prescrise de lege.*)---------*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1748Ipoteca este sau legal
sau convenionala. (Cod civil 1749, 1753, 1769).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1749Ipoteca legal este aceea care ia natere n virtutea unei
dispoziii speciale a legii.Ipoteca convenionala este aceea care ia natere din convenia
prilor, cu formele prescrise de lege.*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1750Se pot ipoteca:1. Imobilele care sunt n comer*), cu
accesoriile lor, ce dup lege se privesc ca imobile;2. uzufructul asupra acestor imobile i
accesorii. (Cod civil 462, 471, 488, 517, 963, 1777).**)-----------*) n circuitul civil.**)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1751Mobilele nu pot fi
ipotecate. (Cod civil 472 i urm., 1909).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1752Nu se aduce nici o modificare prin acest codice dispoziiilor
legale maritime, n privina navelor i bastimentelor de mare.*)---------*) NOT C.T.C.E.
S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a)
a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
409 din 10 iunie 2011.Seciunea I Despre ipotecile legaleArticolul 1753Drepturile i
creanele care se asigura de lege prin o ipoteca sunt:1. ale femeilor mritate asupra
bunurilor brbatului;2. ale minorilor i interziilor asupra bunurilor tutorelui;3. ale
statului, ale comunelor i stabilimentelor publice asupra bunurilor perceptorilor i
administratorilor contabili. (Cod civil 902 alin. 2, 1725).-----------1. Dispoziia art. 1753
pct. 1 a fost implicit abrogat, drept urmare a abrogrii art. 1233-1293 inclusiv Codul
civil, prin art. 49 al Decretului nr. 32/1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei
i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice - Buletinul Oficial nr. 9
din 31 ianuarie 1954, cu modificrile ulterioare.2. Dispoziia art. 1753 pct. 2 a fost
abrogat prin art. 20 al Decretului nr. 32 din 31 ianuarie 1954.3. A se vedea cu privire la
ipotecile legale i dispoziiile din:- Art. 902 alin. 2 din Codul civil;- Legea nr.
22/1969 privind angajarea gestionarilor, constituirea de garanii i rspunderea n legtur
cu gestionarea bunurilor - Buletinul Oficial nr. 132 din 18 noiembrie 1969 (art. 10 i
urm.);- Legea 85/1992 privind vnzarea de locuine i spaii cu alta destinaie construite
din fondurile statului i din fondurile unitilor economice sau bugetare de stat,
republicat n Monitorul Oficial nr. 260 din 15 septembrie 1994.- Legea nr.
112/1995 pentru reglementarea situaiei juridice a unor imobile cu destinaia de locuine
trecute n proprietatea statului, publicat n Monitorul Oficial nr. 279 din 29 noiembrie
1995;- Codul de procedur penal - Legea nr. 29, Buletinul Oficial nr. 145-146 din 12

noiembrie 1968, republicat n Buletinul Oficial nr. 58-59 din 26 aprilie 1973 cu
modificrile ulterioare (art. 166 alin. 3 privind ipoteca luat ca msura asiguratorie n
cursul procesului penal).1. Despre sigurantele femeilor mritateArticolul 17541761(Abrogate implicit drept urmare a abrogrii art. 1233 - 1293 privind regimul dotal,
prin art. 49 al Decretului nr. 32/1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a
Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice - Buletinul Oficial nr. 9 din
31 ianuarie 1954, cu modificrile ulterioare).2. Despre garaniile ce sunt obligai a da
tutorii n interesele minorilor i interziilorArticolul 1762-1767(Abrogate prin art. 20 al
Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a
Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice).3. Despre garaniile ce sunt
obligai a da statului, comunelor i stabilimentelor publice, perceptorii i administratorii
contabiliArticolul 1768Ipoteca legal a statului, a comunelor i a stabilimentelor publice
asupra bunurilor perceptorilor i administratorilor publici, nu se poate stabili dect asupra
bunurilor prezente, iar nu i a celor viitoare.*)-----------A se vedea nota 3 de la art.
1753.*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie
2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Seciunea II Despre ipotecile
convenionale)----------n ce privete imobilele supuse regimului de carte funciar a se
vedea iDecretul-Lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispoziiunilor privitoare la crile
funciare, publicat n Monitorul Oficial nr. 95 din 27 aprilie 1938, cu modificrile
ulterioare (art. 64-66 i art. 72-77), precum i Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului i a
publicitii imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996.Articolul
1769Cine are capacitatea de a nstrina un imobil, poate a-l i ipoteca. (Cod civil 946,
948, 1306, 1536, 1658, 1770).*)-----------A se vedea, de asemenea, nota de la art. 475.*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1770Acei care au asupra
unui imobil un drept suspens prin o condiie, sau rezolubil n oarecare cazuri, sau supus la
o aciune de resciziune, nu pot consimi dect o ipoteca supus acelorai condiii sau
acelorai resciziuni. (Cod civil 769, 786, 855, 1017, 1019, 1365, 1776, 1781, 1782,
1783).*)-----------A se vedea notele de la art. 1740.*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1771Bunurile minorilor i ale interziilor nu pot fi ipotecate dect
pentru cauzele i cu formele prescrise de legi. (Cod civil 1753).*)----------A se vedea art.
105, 129 i 147 din Codul familiei.*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat
ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul
1772Ipoteca convenionala nu va putea fi constituit dect prin act autentic.*)---------*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1773Ipotecile consimite n
ara strin nu pot avea efect n Romnia dect dup ce actele prin care s-a consimit
ipoteca, se vor fi vizat de notarul de stat al notariatului de stat al situaiunii bunurilor i se
va fi luat n inscripie.Acest notar va verifica dac actele de constituirea ipotecii unesc
toate condiiile cerute de legile locului unde s-au fcut spre a fi autentice.*)---------Textul

este reprodus astfel cum a fost modificat prin art. IX din Decretul nr. 378/1960 Buletinul Oficial nr. 22 din 20 octombrie 1960.*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1774Ipoteca convenionala nu este valabil dac, prin actul de
constituire al ipotecii, nu se specific anume natura i situaia fiecrui imobil al
debitorului, asupra crui se consimte ipoteca creanei. (Cod civil 965).*)---------*) NOT
C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform
literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1775Bunurile viitoare ale debitorului nu
pot fi obiectul unei ipoteci.*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat
ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul
1776Ipoteca convenionala nu poate fi valabil dect atunci cnd suma, pentru care
ipoteca este constituit, va fi determinata prin act.*)Dac creana este condiional se va
meniona condiia n inscripie. (Cod civil 1770, 1781, 1782, 1783).---------*) NOT
C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform
literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1777Ipoteca se ntinde asupra tuturor
amelioratiilor survenite n urma constituirii imobilului ipotecat. (Cod civil 482, 488,
1750).*)---------A se vedea i art. 35 alin. (2) din Legea nr. 99/1999 privind unele msuri
pentru accelerarea reformei economice, publicat n Monitorul Oficial nr. 236 din 27 mai
1999, potrivit cruia, ipoteca ce se ntinde asupra tuturor amelioratiunilor ulterioare
constituirii ei, potrivit art. 1777 Cod civil, va asigura preferina fa de creditorii care au
constituit o garanie mobiliar asupra acestor amelioraiuni, numai dac ipoteca asupra
amelioratiunilor a fost nscris la Arhiva Electronic de Garanii Reale Mobiliare, chiar
dac ipoteca a fost nregistrat n registrele de publicitate imobiliar.*) NOT C.T.C.E.
S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a)
a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
409 din 10 iunie 2011.Seciunea III Despre rangul ipotecilor ntre ele-------Dispoziiile art. 1778-1779 au fost abrogate implicit prin art. 72 alin. 2 din Legea nr.
7/1996 - Legea cadastrului i a publicitii imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr.
61 din 26 martie 1996, fiind nlocuite de prevederile art. 27 i 49 alin. 3 din
lege.Articolul 1778ntre creditori, ipoteca, fie legal, fie convenionala, nu are rang dect
din ziua inscripiei sale n registre. (Cod civil 1738, 1745, 1780).*)---------*) NOT
C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform
literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1779Ipotecile nscrise n registre n aceeai
zi au acelai rang. (Cod civil 1778, 1779, 1820, 1887, 1888).*)---------*) NOT C.T.C.E.
S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a)
a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
409 din 10 iunie 2011.Capitolul 4 Despre modul inscripiei privilegiilor i
ipotecilor----------1. Dispoziiile Cap. IV, respectiv art. 1780-1787 au fost abrogate
implicit prinart. 72 alin. 2 teza finala din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului i a
publicitii imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996, fiind
nlocuite de art. 22-27, 29, 30, 49, 50 i 56 din lege.2. Pentru procedura nscrierii n

sistemul noilor cri funciare, a se vedea Legea nr. 7/1996 a cadastrului i a publicitii
imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996, art. 49-57.3. A se
vedea i nota 1 alin. 2 de la art. 971.Articolul 1780Inscripiile se fac la notariatul de stat
n a crui raza teritorial sunt situate bunurile ipotecare.Drepturile de privilegii i ipoteci
care nu s-ar fi nscris naintea morii debitorului, nu vor mai putea fi nscrise dect n
termen de trei luni de la deschiderea succesiunii.Inscripiile nu vor produce nici un efect
cnd vor fi fost luate n intervalul de timp n cursul crui actele fcute naintea deschiderii
falimentelor sunt declarate de lege nule. (Cod civil 704, 1738, 1743, 1778, 1779,
1790).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1
octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1781Spre a
opera inscripia, creditorul i debitorul, n persoana sau prin mandatari cu procuri
autentice, vor prezenta notarului de stat, actul autentic al conveniei prin care se
constituie ipoteca. Totodat, creditorul va face i alegere de domiciliu la vreun loc din
raza teritorial a notariatului de stat. (Cod civil 1004, 1740, 1753, 1770, 1774, 1776,
1784, 1816, 1820).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu
data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie
2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul
1782Notarul de stat, gsind actul investit cu toate formele cerute de lege pentru inscripie,
va ordona inscripia sa, dup care se va verifica, pe actul original, data i numrul de
ordine sub care s-a nscris n registru. (Cod civil 1780).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A.
Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230
din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1783n toate cazurile de inscripie a unei ipoteci legale sau a unui
privilegiu, este destul ca creditorul sau mandatarul sau singur s se reprezinte naintea
notarului de stat i sa ceara inscripia ipotecii sau a privilegiului sau, n virtutea titlului
din care decurge acea ipoteca sau acel privilegiu. (Cod civil 1753).*)---------*) NOT
C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform
literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL
OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1784Inscripiile asupra bunurilor unei
persoane moarte pot fi cerute numai de creditori.*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1785Creditorul privilegiat sau ipotecar, nscris pentru un capital sau
pentru o rendit care produce interese, are drept ca interesele datorite pe trei ani s aib
acelai rang ca i capitalul, fr prejudiciul inscriptiilor ce poate lua pentru interese dup
trei ani, i care vor avea rang din ziua inscripiei lor.*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A.
Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230
din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1786Inscripiile conserva dreptul de privilegiu i de ipoteca n curs
de 15 ani din ziua n care s-au fcut inscripiile. Efectul lor nceteaz dac inscripiile nu
au fost rennoite naintea expirrii acestui termen.Cu toate acestea, inscripiile luate n
favoarea minorilor, interziilor, a femeilor mritate, a statului, comunelor i celorlalte
stabilimente publice sunt dispensate de a fi rennoite pn dup un an de la ncetarea
tutelei, disoluiunea cstoriei sau ncetarea din funciune a funcionarului.*)---------*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,

conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1787Inscripia rennoit
trebuie s indice inscripia primitiv ce se rennoiete. n lipsa de o asemenea indicaie,
creana ipotecar va avea rang de la inscripia din urma. (Cod civil 1786).*)---------*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Capitolul 5 Despre tergerea i
reduciunea inscriptiilor--------Dispoziiile Capitolului V, respectiv art. 1788-1789 au
fost abrogate implicit prin art. 72 alin. 2 teza finala din Legea nr. 7/1996, fiind nlocuite
cu prevederile art. 22 i 23 din Legea nr. 7/1996.Articolul 1788Inscripiile vor fi terse
sau reduse prin consimmntul prilor interesate, capabile de a consimi la aceasta, sau
n virtutea unei sentine date n ultima instana, sau care a dobndit, puterea lucrului
judecat. Mandatul dat spre a face o tergere sau o reduciune, trebuie s fie expres i
autentic. (Cod civil 946).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat
ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul
1789Actele fcute n ara strin, care constata consimmntul pentru tergerea sau
reduciunea unei inscripii, nu sunt executorii n Romnia, dect dup ce s-au vizat de
notarul de stat al notariatului de stat al situaiei bunurilor, care va verifica autenticitatea
acelor acte. (Cod civil 1773).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat
ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Capitolul
6 Despre efectul privilegiilor i ipotecilor n contra persoanelor al treilea care dein
imobilulArticolul 1790Creditorii care au privilegiul sau ipoteca nscris asupra unui
imobil l urmresc n orice mana ar trece. (Cod civil 1722, 1746, 1778, 1779,
1791).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1
octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1791Dac
persoana a treia, care deine imobilul, nu ndeplinete formalitile mai jos stabilite pentru
a purga proprietatea sa, ea rmne indatorata prin singurul efect al inscriptiilor, n
calitatea sa de detentor a imobilului, la toate datoriile ipotecare, i se bucura de toi
termenii de plat ce i avea i debitorul primitiv. (Cod civil 1792 i urm.).*)---------*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1792Detentorul este inut n
acelai caz sau de a plati toate capitalurile i interesele*) exigibile, la orice suma s-ar
urca, sau de a las imobilul ipotecat fr nici o rezerv. (Cod civil 1785,
1793).**)----------*) Dobnzile.**) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd
cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie
2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul
1793Cnd detentorul nu ndeplinete una din aceste obligaii pe deplin, fiecare creditor
ipotecar are dreptul de a cere vnzarea imobilului ipotecat, pentru creana sa. (Cod civil
1790, 1794, 1795, 1804, 1824).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat
ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul
1794Cu toate acestea, detentorul, care nu este personal obligat pentru creana ipotecar a

creditorului, poate s se opun la vnzarea imobilului ipotecat ce i-a fost transmis, dac
au mai rmas alte imobile ipotecate pentru aceasta datorie n posesiunea principalului sau
principalilor debitori, i poate s ceara discuia prealabil dup forma regulat la titlul
Despre cauionament. n timpul acestei discuii se va opri vnzarea imobilului ipotecat.
(Cod civil 1662 i urm.).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat
ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul
1795Cat pentru lsarea imobilului ipotecat, ea poate s fie fcuta de ctre orice detentor
care nu este personal obligat la datorie i care are capacitatea de a nstrina. (Cod civil
1769, 1796).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de
1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1796Detentorul
poate s lase imobilul, chiar dup ce a recunoscut obligaia sau dup ce a fost condamnat
n aceasta calitate; lsarea imobilelor nu mpiedica nici pe detentor, pn la adjudecare,
de a lua imobilul napoi, pltind toat datoria i cheltuielile.*)---------*) NOT C.T.C.E.
S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a)
a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr.
409 din 10 iunie 2011.Articolul 1797Lsarea imobilului ipotecat se face prin declaraie la
grefa judectoriei situaiei imobilului.Judectoria va ncheia act despre aceasta.Dup
cererea celui mai diligent dintre cei interesai, se va numi un curator imobilului prsit i
se va urmri vnzarea sa dup formele prescrise pentru expropriatiuni*).**)-----------*)
Executare silit.**) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1
octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1798Servituile
i drepturile reale ce avea asupra imobilului detentorul naintea posesiunii sale renasc
dup prsirea sau adjudecarea imobilului.*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1799Detentorul care a pltit datoria ipotecar, sau care a lsat
imobilul ipotecat, sau care a suferit expropriatiunea*) acestui imobil, are recurs n
garanie, de drept, n contra debitorului principal. (Cod civil 551, 1108, 1336 i
urm.).**)----------*) Executare silit.**) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat
ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Capitolul
7 Despre stingerea privilegiilor i a ipotecilorArticolul 1800Privilegiile i ipotecile se
sting:1. prin stingerea obligaiei principale;2. prin renunarea creditorului la ipoteca;3.
prin ndeplinirea formalitilor i condiiilor prescrise detentorilor pentru purgarea
bunurilor dobndite de ei;4. prin prescripie.Prescripia este ctigat debitorului, pentru
bunurile care se afla n posesiunea sa, prin expirarea timpului defipt pentru prescripia
aciunilor ce rezult din ipoteca sau din privilegiu.Cat pentru bunurile care se gsesc n
minile unui al treilea detentor, prescripia i este ctigat prin expirarea timpului regulat
pentru prescripia proprietii n favoarea sa; n cazul cnd prescripia presupune un titlu,
ea nu ncepe a curge dect din ziua cnd detentorul s-a nscris n registrele notariatului de
stat ca nou proprietar.Inscripiile luate de creditor nu ntrerup cursul prescripiei stabilite
prin lege n favoarea debitorului, sau n favoarea unei a treia persoane detentoare a
imobilului. (Cod civil 974, 1091, 1134, 1153, 1801, 1802, 1890, 1891, 1892,

1895).*)---------Cu privire la ntreruperea prescripiei, a se vedea nota de la Seciunea I


"Despre cauzele care ntrerup prescripia" (art. 1863 i urm.) din capitolul III al titlului
XX din prezenta Carte.*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data
de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Capitolul 8 Despre
modul de a purga proprietile de privilegii i ipoteciArticolul 1801-1802(Abrogate
expres prin art. 72 alin. 2, teza I din Legea nr. 7/1996 - Legea cadastrului i a publicitii
imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996).Articolul
1803Transcriptia prescris prin articolul 1801 transmite dobnditorului drepturile ce
nstrintorul avea asupra proprietii imobilului, dar cu privilegiile i ipotecile cu care
imobilul era nsrcinat. (Cod civil 1746, 1790).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1804Dac noul proprietar voiete a fi aparat de urmririle autorizate
prin Capitolul VI al prezentului titlu, este inut, n cursul lunii de la transcriptia actului de
transmisia proprietii, de a notifica creditorilor la domiciliile ce i-au ales cnd au luat
inscripiile ipotecare:1. contractul de dobndirea imobilului;2. un certificat de transcriptia
lui;3. o tabela n trei coloane, din care cea dinti va cuprinde data ipotecilor i acea a
inscriptiilor, cea de a doua, numele creditorilor, i cea de a treia sumele creanelor
nscrise. (Cod civil 1781 i urm., 1790, 1793, 1801, 1802, 1805, 1813).*)---------*)
NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011,
conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n
MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1805Noul proprietar va
declara prin acea notificare ca este gata a plati ndat datoriile i sarcinile ipotecare,
numai pn la concurenta preului stipulat prin actul de nstrinare sau pn la valoarea la
care preul imobilului, dac este druit, fr distincie ntre datoriile exigibile sau
neexigibile. (Cod civil 1791, 1804, 1806).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. PiatraNeamt:Abrogat ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din
LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10
iunie 2011.Articolul 1806Dup ce noul proprietar a fcut notificarea prescris n
termenul defipt prin articolul 1804 i dac preul stipulat nu poate acoperi toate datoriile
privilegiate i ipotecare, orice creditor al crui titlu este nscris poate cere punerea
imobilului n vnzare prin licitaie public, cu ndatorire:1. de a comunic aceasta cerere
noului proprietar n curs de 40 de zile de la notificarea ce acesta i-a fcut;2. de a se
supune a sui preul imobilului cu a zecea parte mai mult peste preul stipulat n actul de
nstrinare.Toate acestea se vor comunic, dup cererea n scris a creditorului, att noului
proprietar, cat i nstrintorului imobilului, prin judectoria, unde s-a fcut transcriptia
actului de nstrinarea imobilului.Toate acestea sub pedeapsa de nulitate. (Cod civil 1807
i urm.).*)---------*) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat ncepnd cu data de 1
octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din 3 iunie 2011,
publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul 1807Dac
creditorii nu vor cere, punerea n licitaie n termenul i cu formele prescrise n articolele
precedente, valoarea imobilului va rmne definitiv defipta la preul stipulat prin
contract, sau la suma estimatiei n caz de donatiune, i noul proprietar va rmne liberat
de orice privilegiu i ipoteca, pltind preul creditorilor dup ordinea inscripiei lor, sau
depunndu-l la casa de depozite i consemnaiuni*). (Cod civil 978, 1800).**)----------*)

Casa de Economii i Consemnaiuni.**) NOT C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:Abrogat


ncepnd cu data de 1 octombrie 2011, conform literei a) a art. 230 din LEGEA nr. 71 din
3 iunie 2011, publicat n MONITORUL OFICIAL nr. 409 din 10 iunie 2011.Articolul
1808n caz de revnzare, ea se va face cu formele prescrise pentru expropriatiunile
forate*), dup staruinta sau a creditorului care a cerut revnzarea sau a noului
proprietar.Acela din acetia care va strui pentru vnzare, va ngriji a se pune n afiptele
de publicaie preul stipulat prin contract sau declarat dup estimatie, i suma cu care
creditorele s-a obligat a sui acest pre. (Cod civil 1805, 1806, 1824).**)