Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Va fi nevoie de fcut istincia dac contractul e cu titlu gratuit sau oneros. Dac e cu titlu gratuit,
acesta va fi unilateral, deci nu vor exista obligaii din partea celui care mprumut. Pentru contractul
cu titlu oneros avem obligaii i drepturi corelative.
Obligaiile mprumutatului
Restituirea la scaden a unor bunuri de acelai gen, calitate, pe care le-a primit. Dac mprumutatul
a restituit alte categorii de bunuri, acestea ar schimba natura juridic a contractului. Conform art.
871, dac termenul nu este prevzut, atunci mprumutatul este obligat s restituie, n termen de 30
de zile bunul, acest termen fiind unul extinctiv. Atunci cnd contractul este cu titlu gratuit,
mprumutatul poate s execute obligaia oricnd.
2. Obligaiile mprumuttorului
n principiu, mprumuttorul nu are nici o obligaie, contractul fiind unilateral. Conform art.
847, mprumuttorul poart rspundere pentru viciile bunului, n conformitate cu regulile de
rspundere a comodatului. Astfel, mprumuttorul poart rspundere numai pentru intenie sau
culp grav.
Dac a ascuns cu viclenie viciile bunului transmis n folosin gratuit, mprumuttorul este
obligat s repare mprumutatului prejudiciul cauzat astfel.
mprumutul cu dobnd
Cnd mprumutul de consumaie e cu titlu oneros, acesta ia forma mprumutului cu dobnd. n acest
caz, mprumuttorul pretinde pe lng restituirea lucrului i o alt prestaie care const, de regul,
ntr-o sum de bani numit dobnd.
De asemenea, dobnda poate consta i n alte prestaii, n schimbul folosirii capitalului.
n baza contractului de mprumut, prile pot prevedea i plata unei dobnzi, care trebuie s se afle
ntr-o relaie rezonabil cu rata de baz a Bncii Naionale a Moldovei. Nerespectarea acestei
condiii asupra dobnzii este nul.
Se pltete dobnd la expirarea fiecrui an pentru perioada dintre momentul ncheierii contractului
i cel al restituirii mprumutului dac n contract nu este prevzut altfel. n cazul n care
mprumutatul nu pltete dobnda n termen, mprumuttorul poate cere restituirea imediat a
mprumutului i a dobnzii aferente.
Revocarea promisiunii de mprumut. mprumuttorul are dreptul s renune la ndeplinirea
obligaiilor n cazul n care situaia material a mprumutatului se nrutete substanial, fapt ce ar
periclita restituirea mprumutului, chiar dac nrutirea s-a produs nainte de ncheierea
contractului i a devenit cunoscut mprumuttorului ulterior. n cazul n care mprumuttorul nu
execut obligaia de a da bunul,
mprumutatul poate cere doar repararea
prejudiciului. Efectele nerestituirii mprumutului
n cazul n care creditorul poate cere n alt temei juridic dobnzi mai mari, ele vor trebui pltite.
Nu se exclude invocarea dreptului privind repararea unui alt prejudiciu. Dobnzile de ntrziere nu
se aplic la dobnzi.
Dac n contract este prevzut restituirea mprumutului n rate i mprumutatul nu restituie n
modul stabilit nici cel puin o rat, mprumuttorul poate cere restituirea imediat a ntregului
mprumut i a dobnzii aferente.
n cazul n care nu poate restitui bunul, mprumutatul trebuie s plteasc valoarea acestuia
calculat n funcie de locul i timpul executrii obligaiei.
Efectele nerespectrii obligaiilor de garantare a executrii. n cazul n care mprumutatul nu-i
respect obligaiile privind garantarea restituirii bunului, mprumuttorul poate cere restituirea lui
imediat i a dobnzii aferente.
dac persoana care se mprumut nu a mai primit mprumutul, ea poate cere de la persoana care
trebuia s transmit mprumutul repararea pagubei care a fost creat ca urmare a neacordrii
mprumutului. mprumuttorul este rspunztor de daunele cauzate prin viciile ascunse ale bunului
cunoscute de el i necomunicate mprumutatului; la fel ca i comodatul este lipsit de importan
practic, cci bunurile fungibile i consumtibile numai n mod excepional pot provoca daune.
Obiecii mpotriva aciunii. Prtul are dreptul nu numai a refuza recunoaterea aciunii, dar
important pentru el este prezentarea mprejurrilor de fapt i de drept care ar stinge preteniile
naintate de reclamant. Contraargumentele fi de ordin material sau procesual.
Obieciile material juridice ale prtului sunt ndreptate spre combaterea dreptului la
admiterea aciunii i urmrete respingerea preteniilor materiale ale reclamantului,
contestnd mprejurrile de fapt sau de drept naintate de reclamant.
Obieciile procesual juridice sunt ndreptate spre combaterea dreptului la intentarea
aciunii i reprezint declaraii prin care prtul invoc lipsa dreptului pentru pornirea
sau desfurarea de mai departe a procesului,de aceea se exclude posibilitatea examinrii
pricinii de ctre instan.
2.3. Argumentai dac n situaiile prezentate sunt ntrunite condiiile de primire spre examinare
a aciunii reconvenionale:
a) la examinarea pricinii cu privire la desfacerea cstoriei prtul solicit partajul averii; nu
este aciune reconvenional, deoarece nu privete o aciune care ar compensa aciunea iniial ci o
simpl manifestare de voin a unuia dintre soi de a efectua partajul averii n acelai proces de
judecat.
Procedura este reglementat la art 38 codul familiei, unde se menioneaz c unul dintre soi poate
cere instanei mprirea bunurilor lor proprietate n devlmie astfel nu se cere imperativ ca
aceast cerere s fie formulat exclusiv de soul care a intentat aciunea de desfacere a cstoriei
cellalt poate de asemenea aciona.
b) n cadrul examinrii unei pricini privind partajul averii succesorale testamentare prtul cere
declararea nulitii testamentului; consider c poate fi aciune reconvenional deoarece conform
cpc rm ea i aciunea iniial snt n conexiune, iar judecarea lor simultan ar duce la soluionarea
rapid i just a litigiilor;. Astfel, conform cc rm n caz de declarare a nulitii testamentului se
purcede la succesiunea legal, iar prtul poate s nu fie inclus n testament i s aib interesul de a
declara nulitatea acestuia. Judecarea n acelai proces ar mpiedica un proces contradictoriu i de
lung durat aciunile sunt n conexiune strns.
Din comentariu cc:
Motenitorii legali pot contesta valabilitatea testamentului, dac consider c acesta a fost
ntocmit cu nclcarea condiiilor de fond i de form generale, inclusiv condiiilor speciale de
form, care atrag nulitatea testamentului.
Pot nainta aciuni privind declararea nulitii testamentului sau a unei dispoziii testamentare:
motenitorii testamentari i rezervatari, legatarii, persoanele a cror bunuri au fost testate de ctre
testator i alte persoane a cror interese ar putea fi atrase prin dispoziia testamentar.
n cazurile i condiiile prevzute de lege, n interesele acestor persoane, aciunea poate fi naintat
de procuror (Art.71 din Legea nr. 1288/2003).
Pri, n aceste litigii, snt recunoscute persoanele n beneficiu crora a fost fcut
testamentul sau dispoziia testamentar.
Testamentul ntocmit prin violen sau ameninare poate fi revocat numai de testator.
Regimul juridic al nulitii testamentelor nu difer esenial de regimul juridic de declarare a
nulitii actelor juridice, specific, fiind doar c termenul de prescripie a nulitii testamentelor
curge nu de la cnd persoana ndreptat s cear anularea actului juridic a aflat sau trebuia s afle
despre temeiurile anulrii sau de la data cnd a ncetat violena (Art.233 C.C.), dar de la data
deschiderii motenirii. Termenul naintrii aciunii privind declararea nulitii testamentului este de
un an de la data deschiderii motenirii.
c) n cadrul unei pricini cu privire la repararea prejudiciului material cauzat prin vtmarea
sntii, prtul solicit ncasarea de la reclamant a unei sume de bani datorate n baza unui
contract de
mprumut. Consider c poate fi aciune reconvenional, deoarece compenseaz aciunea
principal ns va fi nevoie s exist o prob care s specifice concret suma care urmeaz a fi
pltit ca i compensaie de reparare a prejudiciului cauzat sntii, pentru a se face
diferenierea ntre cele 2 creane
Test 3
Subiectul 1. Revocarea, rezoluiunea i nulitatea contractului de donaie.
1.1 Enumerai condiiile i relatai despre modul de revocare a donaiei pentru ingratitudine.
Donaia poate fi revocat dac donatarul a atentat la viaa donatorului sau a unei rude apropiate a
acestuia, dac se face vinovat de o alt fapt ilicit fa de donator sau fa de o rud apropiat a
acestuia, situaii care atest o ingratitudine grav, sau dac refuz fr motive ntemeiate s acorde
donatorului ntreinerea datorat.
Revocarea pentru ingratitudine este recunoscut ca o restituire a darului cu caracter de sanciune
civil i nu o rezoluiune a contractului, ca n cazul revocrii donaiei condiionate (Art.834). n
relaiile dintre prile
contractului de donaie revocarea pentru ingratitudine produce un efect retroactiv. Donaia se
consider a nu fi existat i din acest considerent donatarul este obligat s restituie bunul donat.
Deoarece revocarea donaiei pentru ingratitudine reprezint o sanciune personal mpotriva
donatarului, aceasta (revocarea) nu va produce efecte asupra drepturilor terilor. Dac bunul nu
exist n natur sau a fost nstrinat, donatarul va putea fi obligat la achitarea valorii lui conform
normelor care reglementeaz mbogirea fr just cauz
(Art. 1389-1397).
Termenul de prescripie pentru revocarea donaiei pentru ingratitudine este stabilit de 1 an din
momentul cnd donatorul a aflat despre comiterea faptei ilicite care reprezint temei de revocare.
Scurgerea termenului de prescripie l priveaz pe donator sau alt persoan ndreptit conform
alin. 4 s cear revocarea donaiei. Dac nuntrul termenului de 1 an revocarea donaiei pentru
ingratitudine nu a fost cerut, se prezumeaz c donatarul a fost iertat. n cazurile cnd donatarul a
comis n mod succesiv mai multe fapte ilicite pentru care se poate cere revocarea donaiei,
calcularea termenului se va face din momentul cnd donatorul a aflat despre ultima.
1.2. Revocarea donaiei pentru nendeplinirea sarcinii. Consecinele juridice ale revocrii.
Astfel, instana sau judectorul poate, la cererea participanil aciunii. Asigurarea aciuniienorcese
fadmitza procesului pn la etapa judectoreasc devine definitiv, dac neluarea msurilor de asi
executarea hotrrii instanei de judecat.
s ordone punerea unui sechestru pe bunurile sau pe sumele de afl la el sau la alte persoane;
s suspende urmrirea ecebazase faceunui pdocument investit cu formul debitor prin aciune, dac
asemenea contestaie este admis d
Instana poate admite mai multe forme de asigurare a aciunii, c depeasc valoareaiuniiac. La
cererea participanilor la proces se ad asigurare a aciunii cu alt form. Chestiunea aceasta se solui-
se despre aceasta i participanii.
Persoana care a depus cauiunea are dreptul s solicite restitui consider prejudiciat prin msurile
de asigurare a aciunii nu de cel mult 2 luni de la rmnerea irevocabil a hotrrii pronunat
irevocabil a ncheierii prin care a fost ncetat procesul ori s
17
Test 4
Subiectul 1. Varieti ale contractului de vnzare-cumprare.
1.1. Definii vnzarea de prob sau la vedere i descriei caracterele juridice ale acestora.
19
1.3. Expunei-v asupra problemelor ce pot aprea la aplicarea n practic a contractului
de vnzare-cumprare cu pact de rscumprare (n special privind obligaia cumprtorului
de a nltura drepturile terilor asupra bunului, rscumprarea bunurilor imobile, etc.).
Posibile probleme: n contractul de vnzare ulterioar a bunului imboil nu s-a fixat condiia
rscumprrii de ctre vnztorul primitiv , n acest caz, terul este dobnditor de bun
credin i nu va fi obligat s-i cedeze bunl napoi. Toate preteniile urmeaz deci s fie
naintate de ctre vnztorul anterior cumprtorului iniial.
Probleme n privina accesoriilor bunului n ipoeza n care cumprtorul iniail a adus
mbuntiri semnificative ce nu pot fi separate, sau a avut loc o accesiune imobiliar
natural sau artificial n urma creia a fost implicat i proprietatea unui ter. Prile
urmeaz s soluioneze pe cale amiabil chestiunile rscumprrii.
Conform CC dac, pn la exercitarea dreptului de rscumprare, a dispus de
obiectul contractului, cumprtorul este obligat s nlture drepturile terelor
persoane asupra bunului. Se consider c revnztorul a dispus de bun i n cazul
n care bunul a fost nstrinat n cadrul procedurii de
executare silit sau a fost nstrinat de ctre administratorul procesului de insolvabilitate
Cumprtorul anterior este obligat s specifice clauza de rscumprare n toate actele
de dispoziie asupra bunului. S-ar ivi probleme serioase n caz c acesta din impruden
sau culp grav omite s o fac. n baza principiilor echitii cumprtorul iniial ar fi
inut s repare prejudiciul cauzat terului i vnztorului iniial.
n acelai timp, dreptul de rscumprare trebuie exercitat ntr-un anumit timp, omisiunea
exercitrii acestuia n timpul prevzut atrage consolidarea definitiv a titlului
cumprtorului. La aceast etap este important ca cumprtorul s nu tergiverseze
cumva remiterea bunului vnztorului iniial, cu scopul de a ajunge la momentul expirrii
termenului de rscumprare. Suspendarea termenului se va admite numai pentru cazuri
excepionale.
Termenele de rscumprare nu trebuie s depeasc limitele legale de 10 ani pentru
terenuri i 5 ani pentru imobile. Sanciunea nerespectrii acestui termen consider c va
consta n imposibilitatea vnztorului iniial de a-i rscumpra bunul dac dorete s-i
manifeste dreptul dup termenul prevzut de lege.
20
2.2. Identificai modul de determinare a obiectului probaiunii n cauzele civile
concrete i rolul instanei de judecat i a participanilor la proces la determinarea
obiectului probaiunii.
Circumstanele care au importan pentru soluionarea just a pricinii snt determinate
definitiv de instana judectoreasc pornind de la preteniile i obieciile prilor i ale altor
participani la proces, precum i de la normele
de drept material i procedural ce urmeaz a fi aplicate.
Instana judectoreasc (judectorul) este n drept s propun prilor i altor participani la
proces, dup caz, s prezinte probe suplimentare i s dovedeasc faptele ce constituie
obiectul probaiunii pentru a se convinge
de veridicitatea lor.
Probele se adun i se prezint de ctre pri i de ali participani la proces. Dac n
procesul de adunare a probelor apar dificulti, instana poate contribui, la solicitarea
prilor i altor participani la proces, la adunarea i prezentarea probelor necesare.
n cererea de reclamare a probei trebuie s fie specificate proba i circumstanele care ar putea
fi confirmate sau infirmate prin acea prob, cauzele ce mpiedic dobndirea probei, locul
aflrii ei. Instana judectoreasc (judectorul) poate elibera, dup caz, la cererea prilor sau a
altor participani la proces, un demers pentru obinerea probei. Persoana care deine proba
reclamat o trimite nemijlocit n judecat sau o nmneaz persoanei care deine demersul
pentru a o prezenta n judecat.
Persoanele care nu dein probele de rigoare sau nu au posibilitatea de a le prezenta n termenul
stabilit de judecat snt obligate s comunice instanei faptul n decursul a 5 zile de la data
primirii cererii acesteia, indicnd motivele neprezentrii. n caz de nentiinare, precum i de
declarare de ctre instan a nendeplinirii cererii de a se prezenta probe ca fiind nentemeiat,
persoanele vinovate care nu snt participani la proces se sancioneaz cu amend de pn la 10
uniti convenionale. Aplicarea amenzii nu scutete persoanele care dein proba reclamat de
obligaia prezentrii ei n instan.
2.3. Argumentai obiectul probaiunii n urmtoarele cauzele
civile: a) dezminirea informaiei ce lezeaz onoarea i
demnitatea;
1. Determinarea circumsptanelorpecaredesefantemeiaz preteniilencatuldatvaifi vorba
despre modul n care persoana a suferit un prejudiciu mo reputaiei sale profesionale: de ex un
articol n zvonuripres,lansate,un vi etc.
Testul 5
Subiectul 1. Contractul de vnzare-cumprare.
1.1. Identificai subiecii crora legislaia nu le permite (s fie - vnztor sau cumprtor) s
fie parte la contractul de vnzare-cumprare (incapaciti speciale).
23
Parte a contractului de vnzare-cumprare poate fi orice persoan juridic sau orice persoan fizic
care a tins majoratul(vrsta de 18 ani) i nu a fost lipsit sau restrns, n ordine legal, n
capacitate de exerciiu.
Persoanele fizice declarate incapabile potrivit art. 24 CC, sau limitate n capacitatea de exerci iu
art.25 CC pot ncheia contr. De v-c numai prin intermediul reprezentantului legal sau cu
ncuviinarea acestuia. Aceste pers. Pot ncheia de sine stttor doar contr. De v-c de o valoare
mic i care se execut la momentul ncheierii lor art. 21-22 CC. Potrivit regulii generale, vnztor
n contr. de v-c poate fi pers fizic/juridic care deine dr. de proprietate asupra bunului sau au
dr.real care i-ar permite de a contracta n vederea nstrinrii bunului, ex- dr de gestiune
economic, titulari ai cruia sunt, deobicei, instituiile de stat i cele municipale.
De menionat c n materia dat legea stabilete i anumite interdicii n ceea ce prive te vnzarea,
cumprarea, sub condiia nulitii contr. Astfel, potrivit art. 801 CC, judectorii, avocaii, notarii,
procurorii i executorii judectoreti nu pot dobndi dr. litigiuase sub sanciunea nulitii absolute.
Tot astfel tutorele i curatorul, soul i rudele acestora de pn la gradul IV inclusiv nu au dr. s
ncheie convenii cu persoana pus sub tutel/curatela (art.43 CC).
1.2. Determinai obligaiile vnztorului.
Efectele contr. De v-c se prezint prin 2 categorii de obligaii oblig vnztorului i oblig.
Cumprtorului. Dat fiind faptul c v-c este un contr. sinalagmatic (bilateral), obligaiile
contractuale ale prilor se afl ntr-un raport de interdependen, fiecare din acestea avndu-i
cauza juridic n cealalt.
Prin contr. de v-c vnztorul se oblig s-i predea cumprtorului un bun n proprietate. Dac de
jure efectul contr de v-c presupune nti de toate transferul dr.de proprietate asupra bunului vndut,
atunci de facto efectul principal al vnzrii este predarea material a bunului ctre cumprtor.
Astfel, obligaia de baz a vnztorului, care poate fi dedus chiar din definiia legal a contr. de
v-c, este de a preda bunul vndut n proprietatea cumprtorului(art.753 alin. 1 CC). respectiva
obligaie include un ir de condiii, dup cum urmeaz:
- Predarea n termen a bunului n proprietate mpreun cu documentele de nsoire ale acestuia.
- Asigurarea dobndirii dr. de proprietate asupra bunului
- Respectarea condiiilor cu privire la cantitatea bunului
- Respectarea condiiilor cu privire la calitatea bunului
- Respectarea condiiilor cu privire la asortiment, completivitate, garnitur sau ambalaj.
n ce privete momentul predrii mrfii, articolul 757 a) face o distincie, dup cum momentul
predrii este o dat fix sau o perioad de timp. n conformitate cu prevederile art. 575 (2) al CC,
dac n contr. de v-c este stabilit data la care trebuie livrat marfa, cumprtorul nu poate cere
livrarea mrfii nainte de termen. Potrivit aceluia articol, vnztorul poate livra marfa nainte de
termen, dac cumprtorul nu are nici un motiv temeinic pentru a refuza executarea. Totui, dac
cumprtorul respinge executarea anticipat, este obligat s-l informeze imediat n acest sens pe
vnztor i s ia toate msurile necesare pentru a evita prejudicierea lui.
De regul, termenul de livrare a mrfii se stipuleaz n contract. Prile pot stabili o dat fix sau
pot fi utilizate urmtoarele modaliti de stabilire a termenelor de livrare: livrarea prin prompt
expediie, ceea ce nseamn expedierea mrfii n primele 15 zile de la data ncheierii contractului;
livrarea mrfii ndat ce este gata sau ndat ce este posibil un astfel de termen se poate referi
la o marf, care urmeaz s fie fabricat fr, ns a se depi termenul de 45 zile de la data
ncheierii contractului; livrarea la nceputul lunii se nelege prima decad din luna respectiv;
livrarea mrfii la mijlocul lunii sau livrarea la sfritul lunii, se nelege, c termenul este n
decada a doua, respectiv a treia; livrarea mrfii n termenul de ....... sau de la ....... prile
stabilind un termen sau mai multe, dup cum marfa se livreaz odat sau de mai multe ori.
Dac n contractul de vnzare nu este indicat data livrrii i nici nu poate fi dedus din contract,
precum i n cazul cnd nu a fost stabilit o perioad de livrare a mrfii i nici nu poate fi
determinat prin referire la contract, vnztorul trebuie s predea bunul ntr-un termen rezonabil,
calculat de la data ncheierii contractului. n conformitate cu prevederile art. 575 a CC, dac n
contr. de v-c prile nu au stabilit termenul de livrare a mrfii, cumprtorul are dreptul s pretind
oricnd livrarea, iar vnztorul trebuie s execute obligaia de livrare n termen de 7 zile din
momentul cererii cumprtorului.
24
1.3. Postu i-a vndut lui Efros un televizor color de fabricaie moldoveneasc la preul de 700 lei.
Televizorul era n stare bun de funcionare, ns nu era nou, avnd o vechime de 4 ani. Peste
jumtate de an, soia lui Postu s-a adresat n judecat solicitnd anularea contractului de vnzare-
cumprare, invocnd pe de o parte neseriozitatea preului, iar pe de alt parte faptul c
televizorul reprezenta proprietatea s-a exclusiv nc dinaintea cstoriei. Efros a obiectat,
susinnd c nu avea de unde cunoate acest fapt la momentul ncheierii contractului. Care sunt
cerinele legale referitor la preul contractului de vnzare-cumprare? Poate oare servi drept temei
de declarare a nulitii contractului motivul invocat de reclamant referitor la neseriozitatea
preului?
Oferii soluia legal. Argumentai rspunsul.
Cerinele legale referitor la preul contractului de vnzare-cumprare: Preul bunului trebuie s fie
exprimat n bani. Dac n contractul de vnzare-cumprare ncheiat ntre comerciani preul
bunului nu este determinat n mod expres sau implicit printr-o dispoziie care permite s fie
determinat, se va considera, n lipsa unor prevederi contrare, c prile s-au referit tacit la preul
practicat n mod obinuit n momentul ncheierii contractului n ramura comercial respectiv
pentru aceleai bunuri vndute n mprejurri comparabile. n cazul n care nu exist contracte
similare, se va considera, n lipsa unor prevederi contrare, c prile s-au referit n mod tacit la un
pre practicat la data predrii bunurilor. Dac preul bunului se determin n funcie de greutatea
lui, greutatea net este aceea care, n caz de ndoial, determin preul.
Se consider ndeplinit condiia cu privire la determinarea preului atunci cnd prile
contractante au convenit asupra cuantumului acestuia n mod expres sau implicit printr-o
dispoziie care permite s fie determinat.
Ct privete neseriozitatea preului legiuitorul nu specific/caracterizeaz acest termen n
legislaie.
ns la rezolvarea speie se atest condiia nclcrii termenului de rspundere a vnztorului
pentru viciile bunului. Astfel, conform art. 783 CC- dac n contract nu este stabilit un termen,
preteniile pot fi naintate n cel mult 6 luni din ziua predrii bunului. Astfel, acest termen este
nclcat i soia lui Postu nu are dreptul de a nainta careva pretenii n privina bunului
vndut.
La vnzarea bunului, vnztorul era obligat s predea bunul fr vicii de natur juridic, adic s
fie liber de drepturile unui ter asupra lui. Adic Postu trebuia s informeze sau s cear acordul
de la soia sa pentru vnzarea televizorului,adic a trecut sub tcere n mod dolosiv viciul
bunului.Legea stabilete c cumprtorul poate beneficia numai atunci de drepturile care rezult
din viciul pe care nu l-a cunoscut n urma unei culpe grave cnd vnztorul a trecut sub tcere n
mod dolosiv viciul sau a preluat o garanie pentru existena unei caracteristici. Aadar, Efros
cumprnd bunul, de care nu tia c este viciat are toate drepturile asupra acestuia. n practic,
deobicei cumprtorul se asigur c bunul cumprat nu are vicii, c nu exist i nu va aprea n
viitor o persoan ter care va avea drepturi asupra bunului vndut.
n cazul din spe Efros nu cunotea despre drepturile pe care le avea soia lui Postu asupra
televizorului. Mai mult ca att, din cauza c a expirat termenul de rspundere i termenul n care
au putut fi naintate pretenii. Aadar soia lui Postu nu are dreptul de a solicita anularea contr.
de v-c.
2.2. Deducei regula general de repartizare a sarcinii de probaiune ntre pri i rolul
prezumiilor probante. Evideniai excepiile de la regula general.
Sarcina probatiunei reprezinta obligatia partii de a dovedi anumite circumstante de
fapt.Repartizarea sarcinii probatiunei indica pe seama cui este pusa aceasta sarcina.
Potrivit regulii generale fiecare parte tre sa dovedeasca circumstantele pe care le invoca drept
temei al obiectiilor si pretentiilor sale daca legea nu dispune altfel.Astfel daca una dintre parti face
o anumita afirmatie cu privire la o circumstanta de fapt,care-I justifica pretentia sau obiectia,atunci
aceasta esto obligate sa devodeasca existenta circumstantei de fapt invocate,in caz contrar faptul
se va considera ca nedovedit si nu va putea fi pus la baza hoatrirei.
Astfel probatiunea reprezinta un drept si concomitant o obligatie procesuala a participantilor la
process.Indeplinirea sau neindeplinirea a obligatiei de probatiune se apreciaza de cater instanta de
judecata reiesind din suficienta probelor.
Prezumtia prezinta eliberarea partii in favoarea careia ea este prevazuta de obligatia de a dovedi
anumite circumstante de fapt pe care le invoca.Astfel in cazul prezumtiilor o anumita circumstanta
de fapt est invocate e una dintre parti dar dovedirea ei este pe seama celeilate parti.Prezumtiile pot
fi contestate conform regulilor generale de probatie,ceea c ear inseman ca partea in defavoarea
careia se instituie prezumtia poate adduce probe cre,administrate fiind conform legii,vor dovedi
vice-versa.Mai mult decit atit instanta are dreptul din oficiu sa verifice veridicitatea faptelor
prezuamte.
Ca ex.de prezumtii pot fi prevederile CF care prevede ca copilul nascut din parinti casatoriti sau in
timp de 300 zile din momentul desfacerii casatoeiei are ca tata pe sotul sau fostul sot al mamei.
Un alt ex,este conform CC care prevede ca posesorul este prezumat proprietar al bunului daca nu
este dovedit ca a inceput sa posede pt altul.
Testul 6
Subiectul 1. Contractul de leasing
1.1. Definii contratul de leasing i descriei caracterele juridice ale acestuia.
contract de leasing contract n a crui baz o parte (locator) se oblig, la cererea unei alte pri
(locatar), s i asigure posesiunea i folosina temporar a unui bun, contra unei pli periodice
(rat de leasing), achiziionat sau produs de locator, iar la expirarea contractului s respecte dreptul
26
de opiune al locatarului de a cumpra bunul, de a prelungi contractul de leasing ori de a face s
nceteze raporturile contractuale.(art.3 Lege cu privire la leasing)
contractul de leasing- o parte (locator) se oblig, la cererea unei alte pri (locatar), s asigure
posesiunea i folosina temporar a unui bun, cumprat sau produs de locator, contra unei pli
periodice (rate de leasing).(art 923 CC)
Din definiia dat contractului de leasing se desprind i caracterele juridice ale acestuia. Astfel,
contractul de leasing este un contract sinalagmatic, cu titlu oneros, comutativ, consensual,
cu executare succesiv.
-Contractul de leasing este consensual, pentru c simpla manifestare de voin a prilor
contractante este suficient pentru ncheierea valabil a conveniei.
-Contractul de leasing este un contract sinalagmatic, ntruct d natere la obligaii reciproce ntre
cele dou pri contractante: locatarul este obligat s asigure posesiunea i folosina temporar a
unui bun, iar locatorul se oblig s achite plile periodice. Obligaia fiecrei pri este
corelativ obligaiei celeilalte.
-Caracterul oneros al contractului de leasing const n aceea c ambele pri contractante urmresc
un interes patrimonial.
-Pentru c prile cunosc nc din momentul ncheierii contractului ntinderea prestaiilor la care s-
au obligat, contractul de leasing este un contract comutativ.
-Contractul de leasing este un contract cu executare succesiv, deoarece prestaiile prilor se
execut pe o anumit perioad, n timp: transmiterea folosinei i plata ratelor de leasing la
scadenele convenite. Executarea contractului este continu, fiind determinat de ntinderea
acestuia n timp.
27
1.3. Stabilii particularitile juridico-civile (natura lui juridic) ale contractului de leasing,
evideniind principalele deosebiri i asemnri ale contractului dat cu alte contracte civile
asemntoare
ntrunind trsturi specifice diferitelor contr. leasingul i pstreaz individualitatea comportnd
propriile particulariti. Contr. de leasing difer de contr de locaiune prin aceea c contr. de
leasing poate generale raporturi juridice bilaterale i tripartite (cnd apare a treilea subiect-
vnztoru/furnizorul). Leasingul prevede posibilitatea ca locatarul s cumpere bunul dup
expirarea contractului.
Forma clasic a contr de leasing se aseamana cu contr. de credit bancar, deoarece persist
elementul de creditare ce ine de poziia finanatorului operaiunii de leasing. Aspectul economic
al contr. deleasing l apropie de contr. de creditare. n acest sens att leasingul, ct i creditul bancar
presupun un mprumut pe termen determinat cu achitarea de ctre debitor a dobnzii. n cazul
creditului bancar clientul primete o sum de bani de la instituia financiar, pecnd la contr. de
leasing locatorul nu acord surse financiare locatarului, ci finanseaz cumprarea unui bun, pe
care ulterior l transmite locatarului n posesiune i folosin temporar. Instituia financiar poate
solicita un contr. de gaj n privina bunului procurat pt transmiterea ulterioar n leasing.
n cazul contr. de comision dr de proprietate asupra obiectului contr. apare la comitent, pecndn
contr. de leasing dr. de proprietate asupra bunului rmne la locator. n baza contr. de comision
comisionarul se oblig s ncheie acte juridice cu ter ii pe contul comitentului, pecnd locatorul
procur obiectul leasingului din sursele instituiilor financiare primite n nume propriu. Locatarul
recepioneaz n nume propriu bunul cumprat pt leasing, pecnd n contr. de comision aceast f-ie
este exercitat de comisionar.
2.3. Argumentai care circumstane vor trebui dovedite n funcie de urmtoarele situaii:
a) prtul nu a negat n mod expres faptul ncheierii contractului de mprumut n mrime de 20000
lei, care nu a fost perfectat n form scris; nu trebuie dovedit ncheierea contractului
b) reclamantul a pierdut originalul contractului de vnzare-cumprare a unui ncperi la demisol,
iar copiile contractului prezentate de pri nu sunt identice; ; trebuie probate clauzele din original
c) reclamantul nu recunoate valabilitatea nregistrrii video fcut de camera de nregistrare
dintr-un magazin. . prtul trebuie s dovedeasc autenticitatea nregistrrii
Testul 7
Subiectul 1. Contractul de transport de mrfuri
1.1. Definii contractul de transport de mrfuri i descriei caracterele juridice ale acestuia.
Prin contractul de transport de mrfuri, o parte (cruul, transportor) se oblig fa de cealalt
parte (client) s transporte marfa cuvenit, ncrctura la locul de destinaie, iar cealalt parte se
oblig s plteasc remuneraia convenit.
28
Contractul de transport de bunuri este supus regulilor generale relative la contractul de transport i
regulilor speciale prevzute de Codul civil pentru aceast varietate a contractului de transport. De
altfel, dintre toate varietile transportului, contractul de transport de bunuri beneficiaz de cea mai
detaliat reglementare.
Caracterele juridice
Contractul de transport este un contract sinalagmatic, cu titlul oneros i consensual.
Prin caracterul sinalagmatic se subnelege c contr. de transport de mrfuri impune obligaii
reciproce pentru prile interesate chiar de la data ncheierii lui. Contr. de transport de mrfuri
presupune drepturi i obligaii reciproce, stabilite de normele CC i de actele normative
speciale. Obligaiilor unei pri le corespund drepturile prii contractuale opuse, i invers.
Drepturile i obligaiile prilor n acest contract pot fi grupate n trei categorii: drepturile i
oblig. prilor n punctul de expediie, de transportare i de recepionare. Drepturile i
obligaiile prilor depind de tipul de transport, complexitatea transportrii, volumul ncrcturii
transportate i de alte circumstane.
Este cu titlu oneros, deoarece prile urmresc dobndirea unui folos/avantaj patrimonial, fiecare
parte urmrete s obin un echivalent, o contraprestaie n schimbul obligaiei asumate.
Este un contr. consensual, deoarece se ncheie valabil prin simplul consimmnt al prilor.
Consensualitatea contr. de transport de mrfuri rezult din definiia lui.
1.2. Caracterizai elementele contractului de transport de mrfuri.
Ca i orice contr. civil contr. de transport are urmtoarele elemente: subiec ii, obiectul, pre ul,
forma i termenul.
Subiectul
n calitate de subieci ai contr. particip cruul(transportatorul) i clientul. Clientul poate fi orice
subiect de drept care dispune de dr. de ptoprietate asupra ncrcturii. Se numete cru persoana
care i ia nsrcinarea ca ntr-un modoarecare se transporte sau s fac a se transporta o marf
oarecare. Cruul tre s fie nregistrat ntr-o form organizatorico juridic prevzut de legislaia
cu privire la antreprenoriat. Cruul tre s dispun de o licen corespunztoare, n unele cazuri n
transportul aerian acesta tre sa dispun i de alte autorizaii. Contract. De transport se ncheie ntre
expeditor i cru, al treilea subiect de drept implicat indirect n contr. intervenit ntre expeditor i
cru este beneficiarul/destinatarul. Destinatarul, dei nu a luat parte la contr. ntre expeditor i
crudobndete un dr din acest contr. destinatarul este pers fizic/juridic mputernicit cu
recepionarea mrfurilo, bagajelor.
Obiectul
Obiectul contr. dat este constituitdin 2 pri componente care corespund obligaiilor principale ale
prilor prestarea serviciilor de deplasare n spaiu a ncrcturii i achitarea pl ii cuvenite.
Serviciile dedeplasare nu includ numai transportarea propriu-zis a ncrcturii cltoriilor i
bagajelor ci i alte operaiuni accesorii transportului (ncrcarea i descrcarea mrfii, cntrirea,
pstrarea ei n timpul transportrii).
Forma
Contr. de transport se ncheie de regul n form scris prin ntocmirea doc respectiv de transport.
n art. 994 CC se menioneaz c contr. de transport de mrfuri se constat printr-o scrisoare de
trsur. n contr. de transport maritim forma acestuia se manifest prin doc care nu au o denumire
special, cum ar fi cearter, conosament sau prin alte acte. n contr. de transport feroviar doc de
transport sunt numite scrisoare de trsur, foaie de expediie, recipis de bagaje.
Importana formei scrise a contr. se manifest prin faptul c aceast form serve te drept dovad
pn la proba contrar, a ncheierii i a cuprinsului contr. de transport, precum i a prelurii
ncrcturii de cru art.1000 CC.
Termenul
Termenul contr depinde de transport, de vitez, de distan la care ncrctura i bagajele urmeaz
a fi deplasate. Legislaia n vigoare admite posibilitatea ncheierii unui contr de transport de
ncrcturi pe termen lung art 37 Cod Transport feroviar.
Termenele de transport i termenele contr pot fi stabilite delege sau de contr. Regula general
const n faptul c aceste termene sunt stabilite de coduri, legi .a. acte normative pt fiecare tip de
transport separat.
29
Preul
n contr. de transport preul acestuia are o denumire legal special tax de transport, care n
baza art 985 CC se stabilete prin acordul prilor dac legea nu prevede altfel. n contr de
transport maritim de mrfuri taxa de transport se numete navlu. Taxa de transport se stabile te de
organele de stat competente n cazul transport regulate. Astfel tarifele n transportul de mrfuri
pecale ferat sunt reglementate de Ministerul Transportului i Comunicaiilor.
n contr. de transport maritim de mrfuri cuantumul de transport se determin prin acordul prilor,
lund n consideraie: distana, viteza, felul mrfii, greutatea, capacitatea, parcursul.
Testul 8
Subiectul 1. Contractul de locaiune
31
1.1. Descriei condiiile de form care urmeaz a fi respectate la ncheierea contractului
de locaiune.
Prin contractul de locaiune, o parte (locator) se oblig s dea celeilalte pri (locatar) un bun
determinat individual n folosin temporar sau n folosin i posesiune temporar, iar aceasta se
oblig s plteasc chirie.
Contractul de locaiune a unui bun imobil trebuie s fie ntocmit n scris. Din aceste considerente
se poate deduce, c pentru bunurile imobile forma contractului poate fi i verbal, dar prile pot
conveni i altfel.
Alte criterii fa de forma contractului de locaiune sun stipulate n lege pentru cazul cnd obiectul
contractului este un bun imobil, care se d n chirie pe un termen ce depete 3 ani, n acest caz se
cere nscrierea contractului n Registrul bunurilor imobile. Nerespectarea acestei reguli are ca efect
inopozabilitatea contractului fa de ter. Prin urmare, acest contract are valoare juridic numai
pentru prile contractului i nu poate fi invocat fa de alte persoane.
Forma contr. de locaiune este clauz esenial conform art 211 CC, dac prile, ncheind un
contract de locaiune a unui imobil, nu vor respecta forma scris, atunci ele vor fi lipsite de
posibilitatea dovedirii faptului ncheierii contr. prin proba cu martori.
1.2. Comparai obligaiile locatorului cu obligaiile sublocatarului, stabilii dac este sau
nu legtur ntre obligaiile acestora i care ar fi efectele nclcrii lor
Un avantaj esenial al locatarului este dreptul lui legal de a transmite bunul nchiriat n
sublocaiune sau s cesioneze locaiunea. Pentru realizarea acestul drept locatarul este obligat s
respecte prevederile legale, i anume, s-l informeze pe locator despre intenia sa i s indice
numele sau denumirea, adresa persoanei creia intenioneaz s-i subnchirieze bunul sau s-i
deceze locaiunea. Din esena legii rezult, c valabilitatea subchiriei i cesiunii locaiunii depind
de respectarea acestei obligaiuni.
Protejarea intereselor locatarului se manifest i prin faptul c prevederile legale l impun pe
locator de a da consimmntul la sublocaiune sau la cedarea locaiunii dac exist circumstane
favorabile pentru locatar de ordin obiectiv, i anume, interesul legitim pentru locatar de a da bunul,
integral sau parial unui ter. Interesul legitim se manifest prin dobnda, profitul, posibilitile sau
imposibilitrile de folosin al bunului, alt rezultat pozitiv pe care l dobndete locatarul n
contractul respectiv.
Normele cu privire la sublocaiune nu admit posibilitatea schimbrii subiecilor contractului de
locaiune. Locatatul n cazul sublocaiunii rmne responsabil fa de locator. Prin urmare,
locatarul are relaii contractuale cu dou persoane cu locatorul n contractul de locaiue i cu
sublocatorul n contractul de sublocaiune. n ultimul caz locatarul activeaz fa de sublocatar ca
nsui locatorul. Pentru nerespectarea obligaiilor contractuale n contract de sublocaiune fa de
locatar rspunde sublocatarul, iar locatarul, la rndul su, rspunde n faa locatarului i pentru
aciune sale i pentru aciunile sublocatarului. Dar locatarul are dreptul de regres fa de sublocatar
n mrimea rspunderii suportate de el fa de locator.
O norm de ordin general n contractul de sublocaiune n constituie faptul c termenul
contractului de sublocaiune nu poate depi termenul contractului de locaiune. Prin urmare
drepturile sublocatarului asupra folosinei bunului nchiriat sunt limitate doar de durata
contractului de locaiune, deoarece aceast regul este stabilit de lege.
Dac obiectul locaiunii este un alt bun dect un imobil de locuit prile sunt n drept de a se abate
de la regula general n ce privete eliberarea locatarului anterior de obligaiile sale fa de locator.
Sublocatarul nu are raporturi contractuale cu locatorul, deoarece ultimul se afl n raporturi
contractuale cu locatarul care i poart rspundere n contractul de locaiune.
n cazul n care locatorul cere locatarului reparaia prejudiciului, sublocatarul este inut fa de
locator numai pn la concurena chiriei pentru sublocaiune datorate locatarului. Sublocatarul nu
poate opune plile fcute cu anticipaie. De rnd cu locatarul rspunderea o poart i sublocatarul,
dar rspunderea acestuia este limitat doar pn la concurena chiriei pentru sublocaiunei datorate
locatarului i numai n cazul cauzrii unui prejudiciu.
32
1.3 A a transmis n locaiune lui B 2 ncperi, contractul de locaiune fiind semnat numai dup
expirarea a 6 luni de la transmiterea efectiv a ncperilor. Invocnd faptul c raporturile
contractuale au aprut numai dup semnarea contractului de locaiune, B a refuzat s achite plata
de chirie pentru perioada anterioar semnrii contractului. n procesul examinrii litigiului n
instana de judecat, B a declarat c contractul nu a fost semnat la timp din motiv c A a predat
ncperile neamenajate potrivit destinaiei specificate n contract (ncperile urmau a fi utilizate n
calitate de magazin), astfel nct B a fost nevoit s amenajeze personal ncperile. Totodat, B a
confirmat faptul c a folosit o ncpere pentru depozitarea pieselor de schimb. Soluionai spea.
Argumentai rspunsul.
A-locator, B- locatar.
n spea dat obiectul contr. constituie o ncpere, adic un bun imobil, iar conform legii, contr.
de locaiune a unui bun imobil trebuie s fie ntocmit n scris. Reieind din specificrile din
spe, conform crora B a recunoscut c a folosit o ncpere ca depozit, c a reutilat bunul, el nu
neag c a intrat n posesia ncperii, se prezum c prile au contractat.
Prezena raporturilor contractuale ntre A i B pot fi deduse i din obligaia pe care i-a
asumat-o A a transmis ncperea lui B. deaceea se prezum c A i B prin nelegere se aflau n
raporturi contractuale i n perioada de 6 luni nainte de semnarea contr.
B, specificnd c a amenajat personal ncperile i confirmnd c a folosit o ncpere ca depozit, a
confirmat c cunotea despre starea n care erau ncperile, care urmau a fi utilizate n calitate de
magazin. Altfel zis, el cunotea despre viciul bunului, c nu i s-a predat bunul n starea
corespunztoare, conform destinaiei. tiind c bunul este viciat, B nu a naintat nici o aciune
n judecat n vederea reparrii prejudiciului cauzat de viciile bunului nchiriat.
Conform art. 881 CC - Dac, la momentul ncheierii contractului de locaiune, tia despre viciul
bunului i nu a formulat pretenii n legtur cu acest fapt, locatarul nu va beneficia de drepturile
prevzute la art.879 (Reducerea chiriei din cauza viciului bunului nchiriat- Dac bunul este
afectat de un viciu, locatarul este eliberat de plata unei pri din chirie proporional diminurii
folosinei bunului.)
Astfel consider c A este n drept s solicite i va primi plata pentru chirie.
34
b) exist o hotrre judectoreasc irevocabil cu privire la un litigiu ntre aceleai pri, asupra
aceluiai obiect i avnd aceleai temeiuri sau o ncheiere judectoreasc prin care se admite
ncetarea procesului n legtur cu faptul c reclamantul a renunat la aciune sau c ntre pri s-a
ncheiat o tranzacie;
c) aceasta este depus de un organ, organizaie sau o persoan n aprarea drepturilor, libertilor i
intereselor legitime ale unei alte persoane fr ca prezentul cod sau o alt lege s le delege dreptul
adresrii n judecat n acest scop;
d) exist o hotrre a judecii arbitrale, obligatorie pentru pri, cu privire la litigiul dintre
aceleai pri, asupra aceluiai obiect i avnd aceleai temeiuri, cu excepia cazurilor n care
judecata a respins cererea de eliberare a titlului de executare silit a hotrrii judecii arbitrale sau
a desfiinat hotrrea arbitral;
e) reclamantului i/sau prtului i lipsete capacitatea de folosin, cu excepia cazurilor prevzute
la art. 59 alin. (2). (adica asociaiile si societaile care nua u personalitate juridica dar care
deispun de organe de conducere)
Restituirea cererii
n decursul a 5 zile de la data repartizrii cererii de chemare n judecat, judectorul dispune,
printr-o ncheiere, restituirea cererii i remite reclamantului ncheierea i cererea cu toate
documentele anexate.
Restituirea cererii de chemare n judecat nu exclude posibilitatea adresrii repetate n judecat a
aceluiai reclamant, cu aceeai aciune, mpotriva aceluiai prt, cu acelai obiect i aceleai
temeiuri dac reclamantul a lichidat nclcrile.
Temeiuri:
a) reclamantul nu a respectat procedura de soluionare prealabil a pricinii pe calea extrajudiciar,
prevzut de lege pentru categoria respectiv de pricini sau de contractul prilor;
b) instana nu este competent s judece pricina;
c) cererea a fost depus de o persoan incapabil;
d) soul a naintat aciunea de desfacere a cstoriei fr consimmntul soiei, n timpul sarcinii
sau n primul an de la naterea copilului;
e) cererea nu este semnat ori este semnat de o persoan nemputernicit de a o semna ori este
semnat fr a se indica funcia semnatarului;
f) cererea a fost depus n numele persoanei interesate de ctre o persoan nemputernicit de a
porni i a susine procesul;
g) la aceeai instan sau la o alta, se afl n judecat un litigiu ntre aceleai pri, asupra
aceluiai obiect i avnd aceleai temeiuri;
i) reclamantul i retrage cererea nainte de emiterea ncheierii privind intentarea procesului.
ncheierea de a nu da curs cererii.
ncheierea de a nu da curs:
Temeiurile:
Dup ce constat c cererea a fost depus n judecat fr a se respecta condiiile art.166 i 167
alin.(1) lit.a), b), c) i e) (adica copii de pe cerere de chemare pentru pri, dovada de plat a
taxei de stat, documentele pe care reclamanatul i ntemeiaz preteniile, documentele ce
legalizeaz mputernicirile reprezentantului), judectorul emite, n cel mult 5 zile de la repartizarea
cererii, o ncheiere pentru a nu se da curs cererii, comunicnd persoanei care a depus cererea acest
fapt de nclcare i acordndu-i un termen rezonabil pentru lichidarea neajunsurilor.
Dac persoana care a depus cererea ndeplinete n termen toate cerinele enumerate n ncheierea
judectorului, cererea se consider depus la data prezentrii iniiale n judecat. n caz contrar, ea
nu se consider depus i, mpreun cu actele anexate, se restituie reclamantului printr-o ncheiere
judectoreasc ce poate fi atacat cu recurs.
35
Art. 171 prevede c dac nu se respect cerinele art. 166, adica forma i cuprinsul cererii,
printre care este i cerina de a indica telefonul i adresa electronica - cererii nu se d curs
cererii.
Testul 9
Subiectul 1. Coninutul contractului de antrepriz.
1.1. Descriei drepturile i obligaiile clientului.
Dup executarea lucrrii, clientul este obligat s recepioneze lucrarea n modul, locul i termenul
stabilit de L/C (art. 957(1)). Dac n C nu s-a stabilit termenul de recepionare, lucrarea urmeaz a
fi recepionat de client imediat dup ce a fost ntiinat de ctre antreprenor despre terminarea
lucrrii. Recepionarea este o declaraie prin care clientul accept lucrarea, cu sau fr rezerve. La
recepionare particip ambele pri contractante. Dac obiectul contractului de antrepriz este o
construcie, recepionarea se face de ctre comisia de recepie potrivit Regulamentului de recepie
a construciilor i instalaiile. Dac n procesul recepionrii se constat vicii/ alte abateri de la
condiiile c-lui, acestea trebuie stipulate n actul de recepionare semnat de ambele pri/ ntocmit
unilateral. In acest act se stabilete modul, condiiile i termenele nlturare a viciilor i abaterilor
constatate (art.958). Bineneles c, n acest caz, este vorba numai despre viciile vdite, care pot fi
constatate printr-o examinare exterioar a lucrrii. In ce privete viciile ascunse, clientul i poate
exercita.
D-le dup recepionare, chiar dac a acceptat lucrarea fr rezerve. In cazul n care lucrarea
primit are vicii, clientul poate cere fie rezilierea c-lui i repararea prejudiciului cauzat, fie
remedierea viciului de ctre antreprenor, fie s remedieze el nsui viciul. Pt exercitarea D-lor sus-
numite, clientul are D s rein din retribuie o sum suficient pt a acoperi rezervele pe care le-a
fcut la recepionare privind viciile lucrrii, pn vor fi fcute reparaiile/ coreciile necesare.
Clientul nu-i poate exercita acest D dac antreprenorul acord suficiente garanii executrii
obligaiilor sale (art.966(2,3)). Dac clientul pretinde remedierea viciului, antreprenorul poate
alege fie remedierea, fie executarea unei noi lucrri. In cazul n care alege prima posibilitate,
antreprenorul va suporta cheltuielile necesare remedierii, n special cheltuielile de transport, de
deplasare, de munc, precum i preul materialelor. Dac alege a doua posibilitate, antreprenoprul
poate cere clientului restituirea lucrrii afectate de vicii. Antreprenorul poate refuza remedierea,
pltind despgubire, dac este posibil doar cu cheltuieli disproporionale (art.960).
Clientul are dreptul, dup expirarea fr rezultat a termenului stabilit de el pt remediere, s
remedieze el nsui viciul i s cear compensarea cheltuielilor necesare dac antreprenorul nu
refuz remedierea viciilor din cauza cheltuielilor disproporionale. Clientul care nu a cerut
remedierea viciului dup expirarea termenului stabilit n acest scop de antreprenor i nici nu a
reziliat C poate doar reduce retribuia cu o sum corespunztoare diminurii valorii lucrrii din
cauza viciului (art.964). Aciunea cu privire la viciile lucrrii/ abaterile de la condiiile c-lui poate
fi intentat n termen de 1 an din momentul recepionrii lucrrii, iar cea care se refer la
construcii - n termen de 5 ani.
Dup recepionarea lucrrii, clientul este obligat s plteasc retribuia convenit de pri, dac
L/C nu prevd plata n rate/ n alt mod (art. 966(1)).
36
Obligaia de a plti retribuia se pstreaz, dac posibilitatea terminrii lucrrii are loc din cauza
materialului necalitativ prezentat de client/ a indicaiilor acestuia, cu condiia c antreprenorul i-a
executat obligaiile informaionale. Clientul este obligat s plteasc integral retribuia, chiar dac
antreprenorul a redus costul lucrarii in raport cu cel stipulat n C, fr a reduce cantitatea i
calitatea lucrrii. Acesta norm este dispozitiv, astfel nct prile pot stabili un alt mod de
repartizare a economiei fcute de antreprenor (art.967). Clientul are D s rezilieze oricnd C pn
la realizarea complet lucrrii, fiind obligat s plteasc antreprenorului retribuia pt lucrrile
efectuate i s repare prejudiciul cauzat prin reziliere (art.942).
38
2.1. Definii pregtirea pricinii pentru dezbateri judiciare drept faz a procesului civil.
Indicai sarcinile acesteia reieind din prevederile legale.
Pregtirea pricinii pentru dezbaterile judiciare este o faz de sine stttoare a procesului civil, a
crei sarcini constau n asigurarea unei judeci juste i prompte a pricinii, i este obligatorie
pentru orice pricin civil.
Sarcinile de pregtire a pricinii pentru dezbateri judiciare
Judectorul pregtete pricina pentru dezbateri judiciare, pentru a asigura judecarea ei just i
prompt.
Pregtirea pentru dezbatere judiciar este obligatorie pentru orice pricin civil i are ca scop:
a) precizarea legii care urmeaz a fi aplicat i determinarea raporturilor juridice dintre pri;
b) constatarea circumstanelor care au importan pentru soluionarea just a pricinii;
c) stabilirea componenei participanilor la proces i implicarea n proces a altor persoane;
d) prezentarea de probe.
2.2. Determinai actele ce pot fi ndeplinite la faza pregtirii de ctre instan a de judecat i
participanii la proces.
Judectorul, n faza de pregtire a pricinii pentru dezbateri judiciare, ndeplinete urmtoarele
acte:
a) soluioneaz problema intervenirii n proces a coreclamanilor, coprilor i intervenienilor;
b) expediaz prtului i, dup caz, intervenientului copiile de pe cererea de chemare n judecat i
de pe nscrisurile anexate la ea ntru confirmarea preteniilor reclamantului i stabilete data pn
la care prtul i, dup caz, intervenientul urmeaz s prezinte o referin scris privind aciunea
reclamantului i toate probele necesare;
c) remite reclamantului i, dup caz, intervenientului copiile de pe referin i de pe nscrisurile
anexate la ea i stabilete data pn la care urmeaz s fie prezentate toate probele suplimentare;
d) ia msuri pentru concilierea prilor;
e) explic prilor dreptul de a recurge la judecat arbitral pentru soluionarea litigiului i efectele
unui astfel de act;
f) soluioneaz problema citrii n edin de judecat a martorilor sau i interogheaz la locul
aflrii lor, conform art.136 alin.(1);
g) la cererea participanilor la proces, reclam organizaiilor i persoanelor fizice probele
necesare;
h) la solicitarea prilor sau n cazurile prevzute de lege, dispune din oficiu efectuarea expertizei;
i) rezolv problema introducerii n proces a specialistului sau interpretului;
j) n caz de urgen, la cererea prilor, cerceteaz la faa locului nscrisurile i probele materiale,
cu ntiinarea participanilor la proces;
k) trimite delegaii judectoreti;
l) soluioneaz problema asigurrii aciunii;
m) efectueaz alte acte procedurale.
n caz de necesitate, pentru clarificarea unor aspecte legate de pregtirea pricinii pentru dezbateri
judiciare, judectorul poate decide convocarea prilor n edin.
1.2. Analizai condiiile n care opereaz compensarea. Determinai cazurile n care poate fi
stins prin compensare o obligaie prescris extinctiv.
Compensarea ca modalitate de stingere a obligaiei se caracterizeaz prin faptul c n caz de dou
creane omogene scadente sau scadena simultan a crora poate fi solicitat, ele se sting reciproc
integral (cu condiia egalitii sumei obligaiei) sau parial (dac sumele obligaiilor opuse snt
diverse). De exemplu, n cazurile n care snt prezente dou contracte de mprumut, iar fiecare din
pri are calitatea de mprumuttor ntr-un contract i de mprumutat n al doilea. Cu toate acestea
nu exist obstacole pentru a fi supuse compensrii obligaiile, care iau natere din dou contracte
diverse dup natura lor (de exemplu, obligaiile cumprtorului , care nu a achitat integral
mrfurile primite, se sting prin compensarea obligaiilor din contractul de antrepriz, n care
vnztorul are calitatea de client, iar cumprtorul - de antreprenor). n toate aceste cazuri
obligaiile snt opuse, ntruct creditorul unei obligaii este debitorul celeilalte.
Prin compensare poate fi stins o obligaie incontestabil, asigurat cu aprare juridic. Nu este
admis compensarea creanelor, fa de care, n urma declaraiei contragentului, va fi aplicat
termenul de prescripie (i el deja a expirat pn la momentul compensrii), obligaia poate fi
stins prin compensare, dac debitorul benevol a dat consimmntul pentru executarea ei. n caz
contrar creditorul se va adresa n judecat cu rugmintea de a fi restabilit, n ordinea respectiv,
termenul de prescripie. De asemenea nu se admite compensarea creanelor cu caracter personal i
compensarea altor creane indicate n lege sau n contract (art.659).
Compensaia nu este posibil cnd obiectul obligaiilor reciproce const n bunuri certe sau bunuri
de gen de specie diferit. Sensul creanei const n faptul c respectiva compensare se aplic fa
de obligaiile care pot fi executate, n special, fa de acelea pentru care a survenit termenul de
executare i nu conteaz dac acest termen a fost prevzut n obligaie sau a fost determinat de
ctre creditor realizndu-i astfel dreptul su (art.575)
Urmeaz a fi compensate obligaiile care pot fi executate, n special acele pentru care nc nu a
survenit termenul de executare. Executarea nainte de termen a obligaiilor prin compensare este
posibil n linii generale doar dac titularii lor consimt (creditorul poate cere executarea obligaiei
nainte de termen n cazul n care debitorul se afl n incapacitate de plat sau a redus garaniile
convenite anterior sau n genere nu le-a putut prezenta, precum i n alte cazuri prevzute de lege
(art.576). De asemenea debitorul poate cere executarea obligaiei nainte de termen dac creditorul
nu are nici un motiv temeinic pentru a refuza executarea (art.575 al.(2)).
Creanele declarate pentru compensare se consider stinse nu din momentul compensrii , ci din
momentul cnd ele snt scadente.
1.3. A, directorul unei societi pe aciuni, a ncheiat din nume propriu cu o banc un contract de
credit pentru construcia locuinei personale, n baza cruia A trebuia s restituie 900.000 lei n
termen de trei ani. La expirarea termenului creditului, vznd c A nu restituie creditul, banca a
declarat societii pe aciuni, la care A era director, c banca stinge prin compensare datoria
directorului de 900.000 lei cu mijloacele bneti ale societii pe aciuni inute n acea banc (care
40
constituiau 190.000 lei). Analizai declaraia de compensare venit din partea bncii i efectele
ei.
Conform art. 68 CC Fondatorul (membrul) persoanei juridice nu rspunde pentru obligaiile
persoanei juridice, iar persoana juridic nu rspunde pentru obligaiile fondatorului (membrului).
S.A. nu rspunde pentru obligaiile fondatorului, atunci nu ar fi logic s rspund pentru
obligaiile administratorului/directorului acesteia.
Consider c banca nu era n drept s sting prin compensare datoria directorului cu mijloacele
bneti ale S.A. CC RM prevede c societatea nu poart rspundere pt obligaiile personale ale
administratorului ei. Astfel, banca ilegal a utilizat banii de pe contul S.A. n vederea stingerii
datoriei lui A. vznd c A nu achit la timp creditul, banca era n drept s urmreasc bunurile
gajate ale lui A.
41
data i locul relurii procesului. n cadrul amnrii are loc, la urmtoarea edin, reluarea
prii pregtitoare i nceperea perfectrii unui alt proces-verbal.
Amnarea unui proces se dispune printr-o ncheiere de amnare, ntocmit de ctre
instana de judecat, ce nu poate fi atacat cu recurs. ntreruperea procesului civil se efectueaz
printr-o ncheiere protocolar ce nu afecteaz integritatea procesului-verbaal propriu-zis. Aceasta
genereaz i alte deosebiri ntre cele dou incidente procedural, i anume c, n cazul amnrii,
ntruct urmeaz a fi pornit un nou process-verbal, dup ncheierea edinei de judecat i
semnarea procesului-verbal de ctre judector i grefier, prile pot lua cunotin cu
coninutul acestuia i s prezinte n scris observaii asupra acestuia. n cazul ntreruperii, ns,
ntruct nu este afectat integritatea procesului-verbal, prile nu pot lua cunotin despr
econinutul acestuia
Amnarea procesului se admite n cazul naintrii unei aciuni reconvenionale n
condiiile art.173 alin.(1) lit.b) CPC, precum i n alte cazuri prevzute de prezentul cod. n
cazul ntreruperii, aceasta este generate de apariia unor incidente procesuale care fac imposibil
examinarea edinei la moment.
2.3. Argumentai cum trebuie s procedeze instana de judecat, dac n timpul dezbaterilor
judiciare se constat urmtoarele (indicai actul de dispoziie n fiecare caz):
a reclamantul a renunat parial la aciune pricina se examineaz n fond, iar n cazul
renunrii pariale, instana urmeaz s pronune o ncheiere de ncetare pentru
preteniile la care s-a renunat expres i s fac o meniune n procesul-verbal referitor
la preteniile la care s-a renunat.
b reclamantul citat legal nu s-a prezentat la edina de judecat scoatere de pe
rol/ncheiere ce se supune recursului art.267, alin.(1), lit.g) CPC s nu fie
motivat absena, reclamantul s nu fi solicitat examinarea n fond i prtul s nu fi
solicitat soluionarea pricinii n fond n lipsa reclamantului.
c prtul a pierdut capacitatea de exerciiu suspendarea obligatorie a procesului de
ctre instana de judecat/ncheiere ce poate fi atacat cu cu recurs separat
art.260, alin.(1), lit.b) CPC procesul urmnd s fie suspendat pn la numirea
tutorelui sau curatorului persoanei incapabile sau lipsite de exerciiu.
Testl 11
Subiectul 1. Solidaritatea debitorilor
1.1. Definii noiunea obligaii solidare i enumerai temeiurile de apariie a obligaiilor
solidare.
Dac doi sau mai muli debitori datoreaz o prestaie n aa fel nct fiecare este dator s efectueze
ntreaga prestaie, iar creditorul poate pretinde fiecruia din debitori executarea, atunci debitorii
42
snt legai solidar. Deci obligaia este solidar n cazul n care o prestaie este datorat de doi sau
mai muli debitori iar creditorul are dreptul s cear oricrui codebitor executarea integral a
prestaiei.
Caracterul solidar al obligaiei vizeaz doar relaiile dintre debitori. Numrul sau modul n care
snt ntreptii creditorii nu este relevant. Obligaia va fi solidar indiferent de numrul
creditorilor, adic pot s fie unul sau mai muli creditori. De asemenea caracterul solidar al
obligaiei nu depinde de faptul dac creanele snt solidare sau pe cote pri.
n toate cazurile n care o obligaie are doi sau mai muli debitori se va prezuma c obligaia este
divizibil ntre acetia i fiecare dintre debitori va putea fi urmrit doar pentru o parte din
obligaie.
Creditorul care va pretinde c obligaia este solidar va fi obligat s arate temeiul n virtutea cruia
debitorii snt obligai solidar.
Obligaiile solidare pot lua natere n temeiul: a) actului juridic; b) lege; c) caracterul indivizibil al
obligaiei. n literatur se menioneaz c de fapt i n cazul caracterului indivizibil al obligaiei tot
legea este temei al solidaritii.
1.2. Analizai raporturile dintre codebitori i creditorul comun, precum i dintre codebitori.
Determinai regimul excepiilor ce le poate opune un codebitor solidar.
n cazul obligaiilor solidare exist un singur obiect. Toi debitorii se oblig la aceeai prestaie.
Totui ntre creditor i debitori exist mai multe legturi de obligaie distincte. Fiecare dintre
debitor este unit cu creditorul printr-o legtur obligaional distinct. De aceasta trebuie s se in
cont la determinarea relaiilor dintre fiecare debitor i creditor. Spre exemplu pentru a determina
valabilitatea obligaiei trebuie s se analizeze acordul de voin separat pentru fiecare debitor.
Obligaia unuia dintre debitor ar putea fi anulabil fr ns ca aceasta s afecteze valabilitatea
obligaiilor celorlali debitori.
n cazul solidaritii obligaiilor creditorul are dreptul s cear oricruia dintre creditori s execute
obligaia fie n totalitate fie n parte. Toi debitorii solidari snt debitori principali i creditorul este
n drept s-l urmreasc pe oricare dintre creditorul pe care l-a ales.
n conformitate cu art. 534 fiecare dintre debitori poate opune creditorului excepiile personale sau
excepiile comune tuturor debitorilor. n cazul n care unul dintre debitori nu opune creditorului
excepiile comune i execut obligaia acesta -i lipsete pe ceilali debitori de posibilitatea de a se
libera de obligaie prin opunerea excepiilor respective creditorului . Pentru a asigura dreptul
debitorilor la excepiile respective legiuitorul a prevzut c acestea vor putea fi opuse creditorului,
care a executat obligaia fr a invoca excepiilecomune, n cazul n care acesta va intenta o
aciune de regres.
n toate cazurile n care unul dintre debitorii solidari ntreprinde aciuni menite s sting sau s
diminueze obligaia solidar se va prezuma c el acioneaz n numele tuturor debitorilor solidari
i deci de efectele acestor acte profit i debitorii solidari care nu au participat la ncheierea actelor
respective. Acest lucru este valabil i pentru actele care tind s conserve obligaia i urmresc s
previn ca datoria s devin mai oneroas. n schimb n cazul actelor care urmresc s fac datoria
mai oneroas se prezum c fiecare dintre debitor acioneaz n nume propriu i debitorul
respectiv este obligat s demonstreze c a avut mandat s reprezinte i ceilali debitori solidari.
Excepiile ce le poate opune un codebitor solidar creditorului
Debitorul solidar poate opune creditorului doar acele excepii care i snt personale sau care snt
comune tuturor debitorilor, adic acele excepii care rezult din raporturile juridice la care
particip debitorul solidar respectiv i creditorul. Deci un debitor solidar nu va putea invoca acele
excepii care rezult din raporturile juridice existente ntre un alt debitor solidar i creditorul la
care nu este parte i primul debitor solidar.
Trebuie de menionat c exist unele excepii personale care folosesc indirect i celorlali
codebitori. Astfel remiterea de datorie consimit ntre unul din debitorii solidari i creditorul
solidar, confuziunea, compensaia prii unui dintre codebitorii solidari i renunarea la solidaritate
fcut pentru unul dintre codebitorii solidari profit i celorlali prin faptul c datoria acestora se
reduce n mrimea care revine debitorului cruia i aparine dreptul de a invoca excepia.
43
1.3. X a ncheiat cu Y un contract de fidejusiune prin care a garantat executarea obligaiei de
restituire unei sume de bani de ctre Z. Cu acordul lui Y, n baza unui contract dintre Z i A,
ultimul a preluat datoria lui Z cu meniunea c se preiau integral toate drepturile i toate garaniile.
O copie a acestui contract a fost remis i lui X. n legtur cu faptul c A nu i-a executat
obligaia, Y i-a solicitat lui X s-o execute. Acesta a refuzat. Y a depus o aciune n instana de
judecat prin care solicitat ncasarea n mod solidar a datoriei de la X i de la A.
Soluionai spea i argumentai rspunsul.
Din spea dat reiese c Y este creditorul, X-fidejusorul, Z- debitorul principal, A-pers ter care a
preluat datoria lui Z, noul debitor.
S-ar primi c Z cedeaz lui A datoria. La prima vedere s-ar considera c X, fiind investit de Y i
avnd calitatea de fidejusor se oblig fa de Y s execute obligaia debitorului. ns, CC n art.
1167 alin. (3) stabilete c - Fidejusiunea nceteaz n cazul remiterii datoriei garantate ctre o alt
persoan dac fidejusorul nu a acceptat s garanteze executarea obligaiei de ctre noul debitor.
Aadar, dac are loc preluarea datoriei de ctre o ter persoan, acesta se subrog debitorului
iniial. Fidejusorului nu-i este indiferent persoana debitorului, fiindc acordul su privind
insituirea unei astfel de garanii depinde n mare parte de ncrederea investit n acel debitor.
Astfel, dac fidejusorul n-a dat acordul s garanteze executarea obligaiei de ctre noul debitor,
fidejusiunea nceteaz. n spe se menioneaz c o copie a contractului ntre Z i A a fost
remis lui X. ns nu este indicat dac X a dat acordul. Iar n cazul n care fidejusorul nu accept
executarea obligaiei de ctre noul debitor, X nu mai este fidejusor i Y va cere executarea
obligaiei de la A, nu i de la X. n cazul n care X accept executarea obligaiei de ctre noul
debitor, va rspunde mpreun cu A n faa lui Y.
44
n cazul amnrii procesului ca urmare a neprezentrii reclamantului instana urmez s adopte o
ncheiere de amnare a procesului care nu poate fi supus recursului. n cazul scoaterii de pe rol a
cererii reclamantului ca urmare a neprezentrii n instan, instana urmeaz s termine procesul
civil printr-o nceiere judectoreasc care se supune recursului. n aceast ncheiere instana
trebuie s specifice modul de nlturare a circumstanelor care au generat efectul negative de
scoatere a cererii de pe rol. n cazul n care cauza urmeaz a fi examinat n lipsa reclamantului
atunci instana specific despre acest lucru n procesul-verbal.
n caz de neprezentare a prtului pot fi generate dou efecte, fie amnarea procesului, fie
examinarea cauzei n lipsa acestuia.
n cazul amnrii procesului instana va ntocmi o ncheiere de amnare a procesului care nu
poate fi supus recursului, pe cnd n cazul examinrii n lipsa acestuia, despre aceasta urmeaz s
se menioneze n procesul-verbal al edinei de judecat.
n cazul amnrii edinei instana de judecat urmeaz s pronune o ncheiere ce nu poate fi
atacat cu recurs i care trebuie s conin aa specificaii ca locul i data emiterii, denumirea
emitentului, numele membrilor completului de judecat i al grefierului, date despre
participanii la process, obicectul litigiului sau pretenia naintat, problema asupra creia se
emite, motivele care au determinat concluziile instanei i legea guvernant, dispoziia
instanei.
n cazul scoaterii cererii de pe rol instana va emite o ncheiere care, pe lng meniunile
specificate mai sus, trebuie s mai conin date despre modul de nlturare a circumstanei ce a
determinat scoaterea cererii de pe rol, precum i ordinea i termenul de atac al ncheierii. ns,
spre deosebire de ncheierea de amnare, n cea de scoatere de pe rol nu urmeaz s se indice data
cnd urmeaz a fi reluat edina de judecat, ntruct scoaterea de pe rol, spre deosebire de
amnare, genereaz terminarea procesului.
Testul 12
Subiectul 1. Noiunea i principiile executrii obligaiilor
1.1. Definii noiunea de executare a obligaiilor i evideniai corelaia dintre expresiile
chitan liberatorie, plat, remitere de datorie, scaden, dare n plat.
Executarea obligaiilor este o modalitate de stingere a obligaiilor n care raporturile juridice
dintre pri nceteaz i dac a fost efectuat ntr-un mod corespunztor.
45
n cazul mai multor contracte prile convin asupra efecturii tutror plilor la data scadenei,
ceea ce presupune c debitorului i este acordat un termen n care el i poate executa obligaiile.
Cel care plateste/ execut obligaia are dreptul la o chitanta liberatorie, precum si, daca este
cazul, la remiterea inscrisului original al creantei. Aceast chitan justific procedur de plat a
datoriilor de ctre debitor.
Obligaia se stinge i n cazul n care creditorul accept o alt executare n locul celei datorate
(darea n plat).
1.3. Vasile Blnescu i-a vndut lui Nicolae Macovei vila din Vadul-lui-Vod contra sumei de
300000 lei. Preul urma s fie achitat n decurs de ase luni din momentul ncheierii contractului.
Peste o lun de zile, Nicolae Macovei primete o somaie de la executorul judectoresc prin care
este informat despre faptul c Vasile Blnescu datoreaz suma de 350000 lei lui Ion Ciobanu i
din acest considerent i se solicit s nu plteasc suma datorat lui Vasile Blnescu, ci s o
consemneze pe contul executorului judectoresc, pentru ca ulterior s fie transferat creditorului
Ion Ciobanu. n termen de 15 zile de la primirea somaiei, Nicolae Macovei depune banii pe
contul executorului judectoresc i apoi ntiineaz despre acest fapt vnztorul. La expirarea
termenului de ase luni, Vasile Blnescu se adreseaz n instana de judecat cu ac iune prin care
pretinde ncasarea preului datorat i, n motivarea aciunii, menioneaz c, potrivit contractului,
Nicolae Macovei trebuia s plteasc preul doar vnztorului i nu unui ter. Consider c prin
nclcarea acestei obligaii, cumprtorul se afl n culp i este dator s-i plteasc preul datorat.
46
Soluionai cazul i argumentai rspunsul.
n situaia dat executorul judectoresc trebuia s preea datoria de la Blnescu, nu de la Macovei.
Art 572 CC - Obligaia trebuie executat n modul corespunztor, cu bun-credin, la locul i n
momentul stabilit.
n cazul n care executarea a fost fcut fa de o persoan nemputernicit, obligaia se consider
executat dac creditorul o confirm sau profit n vreun fel de aceasta.
Deosebit de confirmare, plata mai poate fi considerat ca valabil, n cazul cnd creditorul a
profitat de ea, adic a consumat sau s-a folosit de plata primit. De pild, cnd debitorul n loc s-i
plteasc creditorului su, a pltit creditorului acestuia. Plata profit adevratului creditor n
msura n care determin stingerea obligaiei principale. Respectiv, cnd creditorul profit de plata
fcut unui ter numai n parte, plata va fi valabil numai pentru acest parte.
Este un contract prin care sunt strict stipulate obligaiile prilor. Macovei trebuia s plteasc
preul lui Blnescu, ci nu unei persoane tere. Blnescu nu i-a exprimat acordul, nu a
confirmat c este de-acord ca Macovei s-i sting obligaia fa de executorul judectoresc.
2.2. Analizai rolul i efectele actelor de dispoziie ale parilor n prima instan i n
procedura de examinare a cilor de atac mpotriva hotrrii.
n cadrul primei instane prile pot efectua urmtoarele categorii de acte de dispoziie, i anume:
renunarea la aciune, ncheierea tranzaciei de mpcare, renunarea la exercitarea cilor de
atac(posibil).
Renunarea la aciune n cadrul primei instane va avea drept efect ncetarea procesului civil.
Renunarea la aciune n apel va genera anularea hotrrii atacate i ncetarea procesului de ctre
instana ierarhic superioar. n cazul renunrii la aciune n prima instan, despre acest lucru se
specific fie n procesul-verbal, fie prile urmeaz s depun o cerere scris, care se anexeaz la
dosar. n instana de apel renunarea la aciune se poate realiza doar prin depunerea unei cereri n
form scrisInstana va fi cea care va admite sau respinge renunarea la aciune. Respingerea
renunrii va avea drept efect, n ambele cazuri, examinarea pricinii. Renunarea la ac iune are
rolul de a permite reclamantului s-i retrag oricnd cererea, rezultnd din principiul
disponibilitii, fr a avea fric c ar putea fi sancionat de ctre instana de judecat.
Tranzacia de mpcare, n instana de fond, se consemneaz n procesul-verbal i se semneaz de
pri, pe cnd n cadrul apelului se depune sub form de cerere. La fel, ca i n cazul renun rii la
cerere. Tranzacia de mpcare n fond va avea drept efect ncetarea procesului prin ncheiere. n
cazul ncheierii tranzaciei n instana de apel, instana de apel nu doar va nceta procesul, dar i va
anula hotrrea pronunat n prima instan fiindc, n cazul n care ea ar rmne n vigoare, ar fi
n contradicie cu tranzacia de mpcare. ncheierea tranzaciei genereaz introducerea n
ncheierea de ncetare a procesului condiiile tranzaciei, confirmate de ctre instan. Rolul
tranzaciei de mpcare const n mpcarea prilor pe cale amiabil n instan a de judecat,
47
ajungerea la un consesn asupra preteniilor i reclamaiilor i ncetarea procesului care are un rol
benefic att asupra laturii economice a participanilor, ct i asupra timpului lor.
n cadrul exercitrii cilor de atac drept acte de dispozi ie svrite de ctre pr i mai pot fi
i retragerea apelului i solicitarea restituirii cererii de apel. Diferena dintre cele dou const n
faptul c n cazul primului act de dispoziie, retragerea apelului, aceasta se realizeaz dup
nceperea dezbaterilor n fond, pe cnd cel de-al doilea act se realizeaz pn la nceperea
dezbaterii n fond. Retragerea apelului are drept efect ncetarea procedurii de apel n privina
persoanei care a retras cererea de apel, dar nu se aplic i celorlali apelani.
2.3. Argumentai care trebuie s fie aciunile corecte ale instanei n fiecare din urmtoarele
cazuri:
a) instana a admis cererea reclamantul de modificare concomitent a temeiului i a obiectului
aciunii instana incorect a procedat n cazul dat ntruct, conform art.60 alin.(1) i este permis
reclamantului s modifice doar obiectul sau temeiul aciunii alternativ, ns nu cumulativ. Instan a
urma s resping aceea cerere i s-i explice reclamantului c el poate modifica fie doar temeiul,
fie doar obiectul aciunii.
b) instana a admis renunarea la aciune, efectuat de avocatul reclamantului instana incorect
a procedat n cazul dat, ntruct doar reclamantul poate renuna nemijlocit la aciune, i nu
reprezentantul prtului deoarece, conform art.81 CPC, mputernicirea de reprezentare nu acord
reprezentantului dreptul de a renuna total sau parial la aciunile reclamantului.
c) judectorul a admis recunoaterea aciunii de ctre prt i a emis o ncheiere de ncetare a
procesului art.212 alin.(5) CPC n cazul recunoaterii aciunii de ctre prt, instana nu poate
emite o ncheiere de ncetare a procesului, ci s pronune o hotrre de admitere a preten iilor
reclamantului, ntruct o ncheiere de ncetare a procesului va genera alte efecte, dect cele
necesare n situaia de fa.
Testul 13
Subiectul 1. Amanetul
1.1. Definii noiunea amanet i stabilii caracterele lui juridice.
Amanetul reprezint un tip al gajului i anume gajul bunului mobil cu deposedare. Amanetul se
constituie prin remiterea lucrului sau titlului ctre creditor sau, n cazul n care lucrul sau titlul se
48
afl la creditor, prin meninerea posesiunii creditorului, cu consimmntul debitorului gajist, n
scopul garantrii creanei.
Lombardul este un mprumuttor de bani. Lombardul mprumut bani contra constituirii unui
amanet asupra bunurilor personale ale unui debitor gajist, deci ale unui consumator, nu i asupra
bunurilor care fac obiectul activitii de antreprenoriat. Amanetarea bunurilor la lombard, ca de
altfel amanetarea bunurilor de ctre ali creditori gajiti, este supus prevederilor Codului civil i
Legii cu privire la gaj.
1.3. Primus a mprumutat de la lombard 7.500 lei, cu condiia plii unei dobnzi de 25% anual i
a penalitilor de ntrziere de 0.25% din suma datorat pentru fiecare zi de ntrziere. Drept
garanie Primus i-a lsat ceasul de aur, evaluat la suma de 8.000 lei.
nainte de scaden, banca MoldBankPrim a depus, prin executor judectoresc, un titlu
executoriu emis de Judectoria Centru mun. Chiinu, prin care i permitea s intre n posesia
ceasului de aur (bun gajat bncii n temeiul unui contract de gaj nregistrat.
Soluionai cazul i argumentai rspunsul.
Din spea dat rezult doua raporturi contractuale: Primus-Lombardul i Primus- Banca. n ambele
raporturi primus este debitorul care a depus n gaj ceasul de aur. n situaia n care a fost emis un
titlu executoriu, care apropo se emite doar n baza unei hotrri irevocabile, aceste se execut
49
prioritar i n limitele stabilite de legislaie. Astfel, banca este n drept s se adreseze la lombard i
s intre n posesia ceasului de aur care a fost gajat bncii n temeiul unui contract de gaj
nregistrat. La rndul su, lombardul fiind deposedat de ceasul gajat ei este n drept s se adreseze
la Primus,n caz contrar - n instana de judecat solicitnd un alt bun de aceeai valoare care ar fi
gajat sau s solicite ncasarea datoriei de la Primus, lund n considera ie plata dobnzii i
penalitatea de ntrziere. Ca temei ar fi norma legal din art. 21 din legea cu privire la gaj -
Amanetul subzist n cazul n care exercitarea posesiunii este mpiedicat de un ter, fr ca
creditorul s fi consimit. Astfel n cazul n care intervine pers ter- banca i preia/ exercit
posesia asupra bunului gajat-ceasul de aur fr consimmntul lui Primus, amanetul continu.
2.2. Comparai temeiurile, procedura i efectele juridice ale ntreruperii edinei de judecat,
amnrii i suspendrii procesului.
Temeiurile ntreruperii (art.2041) sunt acele incidente procesuale care fac imposibil continuarea
examinrii n aceeai zi a edinei de judecat.
Temeiurile amnrii (art.208) n cazul naintrii unei aciuni reconvenionale, dac aceasta, fiid
admis, exclude total sau parial aciunea iniial, precum i n alte cazuri prevzute de lege
expres.
Temeiurile suspendrii (art.260, art.261) n dependen dac este o suspendare obligatorie sau
facultativ.
ntreruperea edinei se dispune printr-o ncheiere protocolar ce nu afecteaz integritatea
procesului-verbal, el nefiind semnat de ctre preedinte i grefier. Amnarea se dispune ncheiere
ce nu poate fi atacat cu recurs, iar la urmtoarea edin urmeaz a fi ntocmit un nou proces-
verbal. Att n cazul ntreruperii, ct i n cazul amnrii instana este obligat s fixeze o dat
pentru continuitatea procesului civil. Suspendarea procesului se dispune printr-o ncheiere ce
poate fi atacat cu recurs, iar n cazul suspendrii procesului, ntruct nu se poate stabili cu
50
certitudine data cnd vor fi nlturate circumstanele ce au dus la suspendarea procesului, instan a
urmeaz s nu specifice data fix a relurii procesului.
n cazul ntreruperii i suspendrii procesului, spre deosebire de amnare, prile nu vor
putea lua cunotin despre coninutul procesului-verbal, ntruct edina de judecat nu se
consider terminat.
Referitor la efecte, toate trei incidente procedurale afecteaz continuitatea procesului,
determinnd reluarea lui dup un anumit termen.
Testul 14
Subiectul 1. Rspunderea civil contractual
1.1. Definii noiunea rspunderea civil contractual i identificai specificul faptei ilicite
n cadrul ei.
Rspunderea civil contractual este obligaia debitorului, care izvorte dintr-un contract, de a
repara prejudiciul cauzat creditorului prin faptul neexecutrii, executrii necorespunztoare sau
tardive a prestaiei datorate.
rspunderea civil contractual apare n cazul apariiei unui prejudiciu cauzat de:
51
- Neexecutarea obligaiilor fa de creditor.
- Executarea necorespunztoare
- Executarea tardiv.
Neexecutarea include orice nclcare a obligaiilor, inclusiv executarea necorespunztoare sau
tardiv. n cazul n care nu execut obligaia, debitorul este inut s-l despgubeasc pe creditor
pentru prejudiciul cauzat astfel dac nu dovedete c neexecutarea obligaiei nu-i este imputabil.
Repararea prejudiciului cauzat prin ntrziere sau prin o alt executare necorespunztoare a
obligaiei nu-l elibereaz pe debitor de executarea obligaiei n natur, cu excepia cazurilor cnd,
datorit unor circumstane obiective, creditorul pierde interesul pentru executare.
Neexecutarea obligaiei poate fi total i parial, care se disting dup obiectul obligaiei.
Executarea necorespunztoare const n executarea cu nerespectarea condiiilor de calitate
stabilite de clauzele contractuale sau standardele uzuale.
1.3. Magazinul Ap pur a comandat unei companii germane un numr impuntor de filtre de
ap. Concomitent, pentru a-i asigura succesul n vnzarea acestei mrfi, magazinul a comandat
unei tipografii s-i tipreasc buclete publicitare despre performanele filtrelor de ap. Conform
contractului, bucletele trebuiau s fie transmise magazinului cu o lun nainte de primirea filtrelor,
ns din motive tehnice tipografia a executat comanda abia peste patru luni. Pe parcursul a trei
luni, magazinul a comercializat filtrele fr aceste buclete publicitare, bucurndu-se de succese
remarcabile. Datorit acestui fapt, a ajuns la concluzia c filtrele se vnd bine i fr materialul
publicitar i, n legtur cu acest fapt, a refuzat s primeasc i s achite materialul publicitar
comandat.
Stabilii temeinicia refuzului din partea magazinului de a recepiona i a achita materialul
publicitar comandat. Determinai importan motivului nelivrrii n termen a materialului
publicitar i dac tipografia va obine preul materialului publicitar. Soluionai litigiul i
argumentai rspunsul.
Magazinul este n drept s refuze recepionarea i achitarea materialului publicitar comandat,
deoarece tipografia a nclcat termenul de executare a obligaiei, ceea ce a dus la pierderea
interesului magazinului. Debitorul (tipografia) practic nu a executat obligaia contractual. n
contractul dat termenul era definitor, magazinul urmrind scopul de comercializare a produsului
cu utilizarea acestor buclete. Astfel termenul poate fi definit n cazul dat o condiie eseniala/
primordial a contractului. Tipografia dispunea de un termen rezonabil pentru a-i executa
obligaia.
52
Conform art. 602 alin. 3 CC- Repararea prejudiciului cauzat prin ntrziere sau prin o alt
executare necorespunztoare a obligaiei nu-l elibereaz pe debitor de executarea obligaiei n
natur, cu excepia cazurilor cnd, datorit unor circumstane obiective, creditorul pierde interesul
pentru executare. Din cauza executrii obligaiei de ctre tipografie peste termenul stabilit n
contract, magazinul i-a pierdul interesul, a disprut iniiativa comercial. Astfel, executarea
tardiv este considerat n cazul dat ca neexecutare ceea ce duce la rezilierea contractului.
2.2. Analizai comparativ procedura i efectele procesuale ale scoaterii cererii de pe rol i
ncetrii procesului.
Scoaterea cererii de pe rol i ncetarea procesului sunt 2 consecine procedurale ce semnific
finalizarea unui proces civil fr adoptarea unei hotrri n fond. n ambele cazuri instana de
judecat se expune prin adoptarea unei nchieri care poate fi supus cii de atac recursului
53
ncetarea procesului civil are loc att n cazul cnd instana constat lipsa dreptului la intentarea
aciunii civile, ct i n cazul n care reclamantul sau prile decid ncetarea procesului civil
prin exercitarea unor acte de dispoziie, cum ar fi renunarea reclamantului la aciune. n cazul
scoaterii cererii de pe rol, aceast aciune procesual este realizat doar de ctre instana de
judecat atunci cnd nu are loc respectarea condiiilor de intentare a procesului, nu este onorat
obligaia achitrii taxei de stat, prile nu se prezint la proces. Scoaterea de pe rol nu depinde
de anumite acte de dispoziie exercitate de pri, ci de nentrunirea anumitor circumstane
cerute de lege.
Temeiurile pentru ncetarea procesului i scoaterea de pe rol a cererii sunt diferite,
prevzute la art.265 i, respectiv, art.267 CPC RM. Diferena dintre ele const n faptul c
temeiurile de ncetare au un caracter absolut i procesul nu mai poate fi judecat din nou dac se
refer la aceiai participani, acelai obiect, aceleai temeiuri, pe cnd temeiurile de scoatere a
cererii de pe rol pot fi ndeprtate.
Scoaterea cererii de pe rol are drept efecte terminarea procesului. Totui, scoaterea cererii de pe
rol implic posibilitatea ca, dup nlturarea circumstanelor care au dus la scoaterea cererii de pe
rol, persoana interesat s se poat adresa din nou instanei cu o nou cerere, potrivit principiilor
generale. ncetarea ns, reprezint acea aciune procesual de terminare a procesului civil care
are drept efect imposibilitatea adresrii n judecat a acelorai pri, cu privire la acelai obiect
i pe aceleai temeiuri. Aceasta fiind posibil datorit specificului temeiurilor de ncetare a
procesului civil.
2.3. Argumentai cum trebuie s procedeze instana n faza dezbaterilor judiciare n urmtoarele
situaii:
a s-a constatat c cererea a fost depus de minorul Andreev A. (13 ani) contra lui
Ciubotaru F. privind repararea prejudiciului cauzat prin repararea necorespunztoare a
nclmintei lui Andreev A scoaterea de pe rol a cererii n baza art. 267 lit.m) CPC +
art.58 alin.(6) CPC interesele minorilor de pn la 14 ani urmeaz a fi aprate n
instana de judecat de ctre reprezentanii lui legali.
b s-a constatat c cererea privind ridicarea sechestrului pus pe un automobil a fost depus
la instan de la domiciliul prtului dac ar fi s ne conform art.40 alin.(1) CPC,
atunci instana competent ar fi cea de la locul aflrii bunurilor, ntruct n norma dat nu
este, din pcate, specificat ce fel de bunuri sunt. n acest caz instana va trebui s scoat
cererea de pe rol fiindc s-a nclcat competena excepional.
Personal, consider c acel alineat se refer la bunuri imobile, reie ind din enumerarea
bunurilor din dispoziia dat, i consider c n cazul dat instana nu va fi obligat s efectueze
nimic.
c n timpul examinrii cauzei intentate la cererea Procurorului A. n interesele minorului
Dediu T. (13 ani), procurorul a renunat la aciune art.72 alin.(2) CPC instana va
anuna reclamantul, n cazul nostru reprezentantul legal referitor la posibilitatea
participrii acestuia i examinrii n fond. n cazul n care reprezentantul elgal al
minorului refuz s intervin, instana urmeaz s scoat cererea de pe rol.
Test nr 15
Subiectul 1. Gajul
1.1. Definii noiunea de gaj convenional i gaj legal. Stabilii caracterele juridice ale contractului de
gaj.
Gajul este un drept real n al crui temei creditorul (creditorul gajist) poate pretinde satisfacerea
54
creanelor sale cu preferin fa de ceilali creditori, inclusiv statul, din valoarea bunurilor depuse n
gaj n cazul n care debitorul (debitorul gajist) nu execut obligaia garantat prin gaj.
n funcie de temeiul constituirii, gajul poate fi legal sau conven ional. Legea dispune c gajul
poate fi constituit n virtutea legii sau a contractelor.
Gajul convenional este atunci cnd prile nsei convin asupra necesitii constituirii gajului.
Gajul este legal atunci cnd legea oblig anumite persoane s constituie un gaj, n vederea
garantrii executrii unei obligaii.
Legea specific creanele din care poate nate gajul legal:
a) Creanele statului, pentru sumele datorate conform legii fiscale;
b) Creanele persoanelor care au participat la construcia imobileleor;
c) Creanele care rezult dintr-o hotrre judectoreasc.
Caracterele juridice ale contractului de gaj:
Primul caracter al gajul se deduce din art. 454 alin. 1 C.civ., conform cruia gajul este un drept real.
Gajul este un drept accesoriu, scopul lui este de a garanta executarea obligaiilor. . Din caracterul
accesoriu al gajului rezult c el depinde de un raport obligaional, fiind condiionat n timp de
durata lui, adic exist atta timp ct exist obligaia pe care o garanteaz.
Indivizibilitatea gajului - presupune c el subzist integral asupra tuturor bunurilor gajate, asupra
fiecruia dintre ele i asupra tuturor prilor lor, chiar dac bunul sau obligaia sunt divizibile. Scopul
indivizibilitii gajului este de a proteja interesele creditorului gajist. Gajul exist atta timp ct nu se
execut integral obligaia principal.
Caracterul specializat al gajului presupune c bunul gajat trebuie identificat. Identificarea se
realizeaz prin descrierea trsturilor individuale sau de gen ale bunului gajat.
1.2. Analizai condiiile de fond i de form ale contractului de gaj.
Pentru constituirea gajului este necesar ca, pe lng condiiile generale de validitate a oricrui
act juridic, s mai fie respectate anumite reguli speciale care se refer la: subiecii raportului de
gaj, la obiectul gajului, la creana garantat prin gaj i la formalit ile ce trebuie ndeplinite
pentru constituirea gajului.
1. Contractul de gaj se ncheie ntre prile contractante care se numesc creditor gajist i debitor
gajist. Creditorul gajist este persoana obligaiile fa de care sunt garantate prin gaj. Debitorul
gajist este proprietarul sau un alt posesor i uzufructuar legal al bunurilor depuse n gaj, care
are dreptul de a nstrina aceste bunuri. Fiind un act juridic de dispoziie, contractul de gaj
poate fi ncheiat numai de o persoan cu capacitate de exerciiu deplin.
2. Obiect al gajului poate fi orice bun, corporal sau incorporal, mobil sau imobil, consumptibil
sau neconsumptibil, determinat individual sau generic. Nu pot constitui obiect al gajului
bunurile retrase din circuitul civil, bunurile inalienabile sau insesizabile.
3. n ceea ce privete creana garantat prin gaj, legea dispune c gajul poate garanta una sau mai
multe creane legale, existente sau viitoare, pure i simple sau afectate de modalit i. Legea
stabilete anumite reguli n ceea ce privete creana garantat prin gaj: ea trebuie s fie
determinat sau determinabil, ea trebuie s fie exprimat ntr-o sum bneasc, gajul
garanteaz creana n volum existent la momentul satisfacerii; o crean poate fi garantat cu
mai multe bunuri i de mai multe persoane; cu acordul creditorului creditorului gajist i al
debitorului gajist, n locul creanei pentru care este constituit gajul poate fi pus o alt crean ,
cu condiia ca nlocuirea creanei garantate s nu afecteze drepturile creditorilor gajiti.
4. Ct privete formalitile necesare constituirii gajului, urmeaz a fi respectate o serie de reguli,
pentru a asigura opozabilitatea gajului fa de teri, posibilitatea de prob sau chiar nsi
validitatea contractului. Forma contractului de gaj este determinat de tipul i obiectul gajului.
Pentru constituirea amanetului nu se cere ca contractul de gaj s mbrace forma scris, pe cnd
contractul de gaj fr deposedare se ncheie n form scris. Contractul de ipotec se ncheie n
form autentic.
1.3. X a ncheiat cu Y un contract prin care i-a transmis n folosin utilaj tipografic de
55
300000 de lei pe un termen de trei ani. n legtur ca faptul c nu avea alte bunuri libere de
gaj, Y a garantat cu acest utilaj un credit fa de banc care urma s fie restituit pn la
expirarea contractului de locaiune. La scaden, obligaia garantat nu a fost executat i
banca l-a somat pe X s-i transmit n posesie utilajul grevat. X a rspuns c nu poate
satisface cererea deoarece bunurile aparin lui Y. Banca a depus o cerere de chemare n
judecat a lui X i Y. Y, la rndul su, a depus o cerere privind nulitatea contractului.
Banca s-a opus afirmnd c ea nu a tiut despre faptul c bunurile nu aparin lui X i n
msura n care Y nu ar fi putut revendica bunurile nstrinate cu att mai mult nu poate
cere anularea gajului.
Soluionai spea. Argumentai rspunsul.
Conform arrt. 469, la ncheierea contractului de gaj, debitorul gajist este obligat s notifice n
scris creditorul gajist cu privire la drepturile terilor asupra obiectului gajului cunoscute de el la
momentul constituirii gajului. Neexecutarea acestei obligaii acord creditorului gajist dreptul
de a cere executarea anticipat a obligaiei garantate prin gaj sau modificarea condiiilor
contractului de gaj.
Articolul 487, prevede - Creditorul gajist poate s exercite dreptul de gaj dac debitorul gajist
nu a executat conform contractului sau a executat n mod necorespunztor obligaia garantat
ori o parte a acesteia, precum i n alte cazuri prevzute de lege i contract.
n aceste circumstane, Y va fi obligat s repare prejudiciul cauzat bncii.
Cer scuze, dar ceva nu-mi iese, mai completati voi.
Testul 16
Subiectul 1. Rspunderea civil delictual
1.1. Definii noiunea rspundere civil delictual i identificai specificul faptei
ilicite n cadrul ei.
Rspunderea civil, n general, este o form a rspunderii juridice care const
57
ntr-un raport de obligaii i n temeiul creia o persoan este ndatorat s repare
prejudiciul cauzat altuia prin fapta sa ori, n cazurile prevzute de lege, prejudiciul
pentru care este rspunztoare. Rspunderea civil delictual este obligaia unei
persoane de a repara prejudiciul cauzat prin fapte ilicite.
Rspunderea delictual este o sanciune civil, cu caracter reparator, fr a fi
n acelai timp o pedeaps. Spre deosebire de pedeaps, rspunderea civil
delictual,privit ca o sanciune civil, se aplic nu n considerarea persoanei care a
svrit fapta ilicit, ci n considerarea patrimoniului su.
Fapta ilicit care d natere raportului juridic de rspundere civil delictual
poart denumirea de delict. Componena delictului civil constituie o totalitate de
trsturi i elemente eseniale formulate de legiuitor ca necesare i suficiente pentru
angajarea rspunderii civile. Rspunderea civil delcitual se angajeaz indiferent de
faptul dac culpa are forma unui dol, unei imprudene, neglijene sau chiar n forma
cea mai uoar, iar n unele cazuri chiar i n lipsa culpei.
Pentru ca o persoan s rspund delictual, trebuie ntrunite cele 4 condiii: prejudiciul cauzat,
fapta prejudiciabil, legtura de cauzalitate, vinovia.
n aceast situaie, stabilind prezena tuturor acestor elemente, vom face trimitere la prevederile
art. 1411, - Proprietarul unui animal sau persoana care se servete de animal n timpul
serviciului rspunde de prejudiciul cauzat de acesta, fie c se afla n paza sa, fie c a scpat de
sub paz. Persoana care, n baza contractului ncheiat cu posesorul animalului, i-a asumat
obligaia de a supraveghea animalul rspunde pentru prejudiciul cauzat de acesta dac nu
demonstreaz nevinovia sa.
n situaia prezentat n spe, nu exist liberrii de rspundere din considerent c argumentul
precum c ciobanul trebuia s primeasc un mediament (care era administrat periodic) nu este
relevant. Ciobanul cunotea despre faptul c sufer de careva afeciuni, putea s prevad faptul
c va fi nevoit s primeasc medicamentul i sa-l ieie de la bun nceput cu el. astfel fapta dat a
fost svrit din impruden.
60
Testul 17
Subiectul 1. Fidejusiunea
1.1. Definii noiunea contractului de fidejusiune i stabilii caracterele lui juridice.
Fidejusiunea este contractul prin care o parte (fidejusor) se oblig fa de cealalt parte
(creditor) s execute integral sau parial, gratuit sau oneros obligaia debitorului.
Fidejusiunea poate fi de trei feluri: convenional, legal, judecatoreasc.
Caracterele juridice ale fidejusiunii:
Fidejusiunea este accesorie fa de obligaia principal att ct privete cauzele de validitate
ct i de stingere;
Fidejusiunea nu poate trece ca ntindere datoria debitorului i nu poate fi fcut mai
oneroas;
Forma este o condiie de valabilitate, dar viciul de form poate fi nlturat de fidejusor prin
executare.
Contractul este gratuit, n msur n care nu s-a convenit caracterul oneros.
Y- creditor
X- Fidejusor
Z- debitor
61
Declaraiile debitorului Z sunt nefondate i lipsite de fundament legal.
Conform art. 1162., dac se intenteaz o aciune mpotriva fidejusorului, acesta este obligat s-l
introduc n cauz pe debitor. n caz contrar, debitorul are dreptul s ridice n aciunea de regres
a fidejusorului toate excepiile pe care le-ar fi putut opune creditorului.
n situaia noastr debitorul, bazndu-se pe aceste prevederi constat lipsa dreptului
fidejusorului de a cere restituirea sumei achitate, ceea ce constituie o constatare eronat.
Conform Art.1163. Fidejusorul care a executat obligaia principal are drept de regres contra
debitorului n mrimea sumelor pe care le-a pltit, inclusiv datoria principal, dobnda aferent,
precum i toate cheltuielile pe care le-a suportat n legtur cu fidejusiunea.
Mai mult ca att, faptul impunerii fidejusorului de ctre debitor a procedeului de compensare a
obligaiei garantate contravine prevederilor Art. 658 - Fidejusorul poate opune compensarea a
ceea ce creditorul datoreaz debitorului, dar debitorul nu poate opune creditorului
compensarea datoriei acestuia fa de fidejusor.
n ceea ce privete creana rezultat din cauzarea leziunilor corporale, conform art. 659 - Nu
este admis compensarea creanelor: privind repararea prejudiciului cauzat prin vtmarea
sntii
Din cele menionate anterior putem deduce ideea c dreptul fidejusorului de a iniia aciunea de
regres fa de debitor nu se va stinge, respectiv nici obligaia debitorului fa de debitor de a-i
satiface creana rezultat din contractul de fidejusiune.
5 puncte
7 puncte
63
Testul 18
Subiectul 1. Rezoluiunea, rezilierea i revocarea contractului
1.1. Definii noiunile reziliere, rezoluiune i revocare a contractului.
Rezoluiunea poate fi cerut la un act juridic (contract sinalagmatic cu executare imediat) ncheiat
valabil n cazul cnd una din pri nu-i respect culpabil obligaia ntr-un contract sinalagmatic cu
executare imediat i const n desfiinarea retroactiv, cu repunerea prilor n situaia existent
anterior ncheierii lui. Rezilierea poate fi cerut la un contract sinalagmatic cu executare succesiv
n timp (locaia) ca rezultat al neexecutrii culpabile a obligaiei de ctre una din pri, producnd
efecte numai pentru viitor. Diferena dintre rezoluiune i reziliere const n faptul c prima are
efect retroactiv, iar cea de a doua nu desfiineaz efectele ce s-au produs anterior ei, adic produce
efecte numai pentru viitor.
Rezoluiunea i rezilierea constau n ncetarea, nainte de executare deplin, a efectelor juridice a
unui contract valabil ncheiat, de regul pe motiv de neexecutare a obligaiilor.
Revocarea const n retractarea voinei unei pri la act juridic valabil ncheiat. Ea produce efecte
n cazurile expres permise de lege. n cazul actelor juridice unilaterale (procur, testament),
revocarea este un principiu i autorul actului are o discreie n a revoca actul. Totui, revocarea
ofertei de a contracta comport limitri pentru a proteja destinatarul ofertei; n cazul contractelor
(contractul de consumator, donaia), un temei legal ntemeiat se aplic. n cazul donaiei, revocarea
se va constata de ctre instana de judecat.
64
1.2 Analizai condiiile rezoluiunii contractului pentru cauz de neexecutare esenial i pentru
cauz de neexecutare n termenul adiional acordat.
O parte poate rezolvi contractul dac exist o neexecutare esenial din partea celeilalte pri.
Pentru determinarea neexecutrii eseniale, n special se iau n considerare urmtoarele
circumstane:
- neexecutarea priveaz substanial creditorul de ceea ce acesta se atepta de la executarea
contractului, cu excepia cazului cnd debitorul demonstreaz c nu a prevzut i nu putea s
prevad n mod rezonabil rezultatul scontat;
- executarea ntocmai a obligaiilor ine de esena contractului;
- neexecutarea este intenionat sau din culp grav;
- neexecutarea d temei creditorului s presupun c nu poate conta pe executarea n viitor a
contractului.
Dac prile nu s-au neles n privina unui termen de rezoluiune a contractului, celui ndreptit i
se poate stabili de ctre cealalt parte un termen rezonabil pentru rezoluiune. Dac nu exercit
acest drept pn la expirarea termenului, creditorul poate rezolvi contractul numai la expirarea fr
rezultat a unui termen de graie rezonabil, stabilit de el, sau dup o somaie rmas fr efect.
Rezoluiunea pentru cauz de neexecutare n termenul adiional acordat:
Dac una din pri nu execut sau execut n mod necorespunztor o prestaie scadent decurgnd
dintr-un contract sinalagmatic, cealalt parte poate, dup expirarea fr rezultat a unui termen
rezonabil pe care l-a stabilit pentru prestaie sau remediere, s rezoluioneze contractul dac
debitorul trebuia s-i dea seama, n baza termenului de graie, de iminena rezoluiunii. n cazul n
care nu a fost stabilit un termen sau termenul este necorespunztor de scurt, se consider ca stabilit
un termen rezonabil.
Dac n raport cu felul neexecutrii obligaiei nu se poate stabili un termen, se face o somaie.
Dac neexecutarea obligaiei se limiteaz la o parte din prestaie, creditorul poate rezolvi contractul
integral doar n cazul n care nu are nici un interes n executarea parial a prestaiei.
(4) Creditorul este ndreptit s rezoluioneze contractul chiar i nainte de scaden dac este
evident c premisele dreptului de rezoluiune se vor realiza.
Articolul 710. Neobligativitatea stabilirii unui termen de graie
(1) Prin derogare de la art.709, nu este necesar stabilirea unui termen de graie sau somare
dac:
a) debitorul a respins n mod cert i definitiv executarea;
b) nclcarea obligaiei const n faptul c prestaia nu a avut loc ntr-un anumit termen stabilit
prin contract i creditorul a legat prin contract interesul su pentru prestaie de executarea ei n
termen;
c) datorit unor mprejurri speciale, lundu-se n considerare interesele ambelor pri, rezilierea
imediat este justificat;
d) termenul prevzut la art.617 alin.(4) a expirat fr ca obligaia s fie executat.
(2) Dac nu este necesar somarea sau dac este evident inutilitatea prelungirii termenului de
executare, creditorul poate rezolvi contractul imediat.
65
1.3. Firma A a trimis companiei de audit B o scrisoare care con inea propunerea ca B s
efectueze auditul raportului financiar anual al firmei A.
Ca rspuns la aceast propunere, B i-a trimis lui A o scrisoare care con inea condi iile sale
generale privind prestarea serviciilor de audit, indicnd preul pentru aceste servicii n sum de
12000 de lei.
Primind scrisoarea lui B, A i-a trimis lui B o alt scrisoare n care indica data la care auditorii
lui B trebuiau s se prezinte la sediul lui A pentru a ncepe lucrul.
La data stipulat, auditorii s-au prezentat la sediul lui A, unde le-a fost nmnat o scrisoare
semnat de A n care acesta comunica c acesta a gsit o alt companie de audit care oferea
acelai servicii la un pre de numai 9000 lei i c refuz serviciile lui B.
Ca urmare, B a declarat contractul cu A rezolvit i a cerut restituirea cheltuielilor legate de
detaarea auditorilor si pentru efectuarea serviciilor la sediul lui A. Ca rspuns, A i-a declarat
c nu a ncheiat nici un contract cu B i a refuzat s-i plteasc careva sume de bani.
Soluionat cazul. Argumentai rspunsul.
n acazul dat, contractul dintre firma A i compania de audit B a fost ncheiat n momentul n
care, prile au ajuns la un acord privind toate clauzele lui eseniale.(art. 679)
Articolul 747. Rezilierea contractului
(1) Rezilierea opereaz numai pentru viitor. Pot fi reziliate contractele cu executare succesiv.
Astfel contractul de prestri servicii este unul cu executare succesiv, iar efectele acestuia
opereaz numai pentru viitor.
Contractele cu executare succesiv n timp pot fi reziliate de orice parte pentru motive
ntemeiate, fr respectarea unui termen de graie sau de somaie. Exist motiv ntemeiat atunci
cnd, lundu-se n considerare toate mprejurrile cazului i interesele ambelor pri, nu se poate
pretinde nici uneia dintre ele continuarea raporturilor contractuale pn la expirarea termenului
de graie sau de somaie.
Subiectul 2. Efectele juridice ale hotrrii rmase definitive, irevocabile. Punctaj
maxim
2.1. Descriei esena i indicai momentul devenirii hotrrilor judectoreti definitive i
irevocabile.
De la pronunare:
Definitive hot. Curii de Apel ca inst de fond;
Deciziile CA ca instana de apel, cu excepia deciziei de admitere a apelului, casarea
hotararii, i trimiterea la rejudecare.
Irevocabile decciziile CSJ
Dup expirarea termenului de atac:
Definitive i irevocabile pot deveni hotararile daca au expira 30 zile de la data pronun rii
dispozitivului, i nu s-a depus apel.
Deciziile curii e apel devin irevocabile peste 2 luni(termen de recurs).
Prin exercitarea cii de atac:
Hot. nedefinitive vor deveni definitive n forma n care au fost pronunate n prima instan a
sau cu un alt coninut, dupa cum a decis CA.
Hot. va deveni irevocabil, fie prin casarea deciziei CA de CSJ, i men inerea hotrrii;
meninerea deciziei CA cu referire la hotrre(meninere, modificare, hot. nou); sau prin
casarea hot. judectoriei i deciziei CA cu pronunarea unei noi hot. de CSJ.
n funcie de exercitarea caii de atac hot. devine definitiv. Daca CA s-a pronun at asupra
apelului, fara sa trimit cauza la rejudecare.
Dac CA sau CSJ a decis examinarea unui apel tardiv cu repunerea n termen, efectele
hotrrii definitive i irevocabile devin iluzorii..
Dac o decizie definitiv a CA e contestat cu recurs, ea va deveni irevocabil din
momentul pronunrii ncheierii de inadmisibilitate a recursului sau din momentul
pronunrii deciziei n privina recursului cu excepia cazurilor de trimitere la rejudecare.
2.2. Deducei efectele juridice ale hotrrii rmase definitive i ale hotrrii judectoreti
66
irevocabile.
Efectele juridice:
Hotrri definitive:
1) Sunt obligatorii art 16 CPC neexecutarea atrage raspunderea.
2) Sunt executorii art 255 CPC hot se execut n modul stabilit de lege, dup ce rmne
definitiv, cu excepia cazurilor de executare imediat dup pronunare.
Hotrrile irevocabile:
1) Sunt obligatorii i executorii la fel ca cele definitive +
2) Exclusivitate aceeai pretenie, acelai obiect, aceleai temeiuri nu mai pot fi judecate
nc o dat.
3) Prejudicialitate faptele, r. j. constate printr-o hot judectoreasc irevocabil nu necesit a
fi dovedite i nu pot fi contestate ntr-un proces ulterior, dac particip aceleai persoane
123 (2). Hot jud. poate devenit irevoc. Prin reatacare, n acest caz ea fiind perfectat doar n
form simpl, fr partea descriptiv i motivant. n acest caz e dificil sau imposibil de
verificat faptele i circumst. Constatate la o judecare anterioar. n consecin , efectul
prejudicial este periclitat.
4) Incontestabilitate deducem acest efect din imposibilitate contestrii cu recurs a unei hot
irevocabile(art. 433 d) i posibilitatea solicitrii revizuirii hotrrilor i deciziilor
irevocabile art 446.
!!! concluzie aceste ultime 3 efecte consolideaz securitatea raporturilor juridice, a. . un
proces civil ce ncepe, deruleaz, finalizeaz nu mai poate fi redeschis indiferent de
prerea participanilor fa de soluie. (Puterea lucrului judecat)
67
Testul 19
Subiectul 1. Contractul de ipotec
1.1. Definii noiunea contractului de ipotec i stabilii caracterele lui juridice.
Ipoteca este o garanie real, servind la garantarea obligaiilor unui debitor fa de creditorul su,
printr-un bun imobil din propriul su patrimoniu, anume desemnat pe cale legal n acest scop
(ipoteca nu presupune deposedarea debitorului de imobil). Sintetic, ipoteca este o garanie real,
imobiliar, constnd dintr-un drept real accesoriu asupra unui imobil al debitorului.
Conform legii cu privire la ipotec, aceasta este un drept real, n al crui temei, creditorul este n
drept s cear satisfacerea creanelor sale, cu preferin fa de ceilali creditori, inclusiv statul,
din valoarea bunurilor imobile depuse n ipotec, n cazul n care debitorul omite s execute
obligaiile garantate cu ipotec.
a) Este un drept real accesoriu Acest drept acord titularului su posibilitatea de urmrire a
bunului n minile oricui s-ar afla i atribuie un drept de preferin pentru satisfacerea creanei
sale naintea celorlali creditori. Ca drept accesoriu, ipoteca nsoete obligaia pe care o are
debitorul fa de creditor, a crei soart o mprtete integral. Ea nu este un drept real
dezmembrat. Proprietarul continu s dein toate atributele i avantajele proprietii.
b) Este o garanie imobiliar se refer strict la bunurile imobile.
c) Este supus principiului specializrii determinarea prin contractul de ipoteca a caracterului
cert al valorii creanei garantate.
d) Este indivizibil ipoteca va continua s existe asupra ntregului imobil, n situaia n care s-a
pltit numai o parte din datorie sau dac, n caz de partaj al unui imobil ipotecat, imobilul trece n
lotul unui coprta (acesta va trebui s suporte urmrirea pentru ntreaga datorie deoarece garania
este ncorporat n imobil).
1.2. Analizai condiiile de fond i de form ale contractului de ipotec.
Condiiile ipotecii
Ipoteca nu va putea fi constituit dect prin act autentic.
Inscripiile ipotecare se fac la judectoria n a crei raz teritorial sunt situate imobilele ipotecate.
Pot fi ipotecate numai imobilele (care se afla in circuitul civil) mpreun cu accesoriile lor care
sunt imobile prin destinaie, precum si uzufructul asupra unor imobile.
Ipoteca trebuie sa fie specializata sub un dublu aspect:
s fie determinat cu privire la imobilul afectat.
s fie determinat n ceea ce privete valoarea creanei.
Condiii privind persoana constituentului:
cel ce o constituie trebuie sa aib capacitatea deplin de exerciiu.
cel ce o constituie trebuie sa aib calitatea de proprietar actual al imobilului ce se ipotecheaz.
Bunurile viitoare ale debitorului nu pot forma obiectul unei ipoteci. Iar, dac dreptul de
proprietate al constituentului este sub condiie suspensiv sau rezolutorie, aceeai condiie va
afecta i ipoteca. De asemenea, nu se pot ipoteca bunurile altuia, indiferent daca acestea aparin
persoanelor fizice sau juridice, dect cu consimmntul lor expres.
Condiii de form. Contractul de ipotec este un contract solemn, ipoteca trebuind sa fie ncheiat
prin nscris autentic.
Condiii de publicitate
acestea nu in de caracterul solemn al contractului de ipotec, ci numai de asigurarea
opozabilitii i a rangului de preferin ale ipotecii.
68
publicitatea const n nscrierea ipotecii n registrul cadastral din raza teritoriala a cruia se afl
situat imobilul.
1.3. X a ncheiat cu Y un contract de ipotec a unei case de locuit care se afla n folosina lui Z,
dar despre acest fapt X nu l-a informat pe Y. Peste un an dup ncheierea contractului de
ipotec, Y a aflat despre contractul de locaiune i a cerut lui X rezilierea acestuia, n caz
contrar va uza de dreptul de a cere executarea nainte de termen a obligaiei garantate. Y, de
asemenea, l-a somat pe Z s nu achite chiria datorat lui X, deoarece el are dreptul de
urmrire a acestuia n legtur cu faptul c imobilul este ipotecat i acest drept se extinde i
asupra fructelor.
Soluionai spea. Argumentai rspunsul.
Conform art. 469. La ncheierea contractului de ipotec, debitorul ipotecar este obligat s
notifice n scris creditorul ipotecar cu privire la drepturile terilor asupra obiectului ipotecii
cunoscute de el la momentul constituirii ipotecii. Neexecutarea acestei obligaii acord
creditorului ipotecar dreptul de a cere executarea anticipat a obligaiei garantate prin ipotec
sau modificarea condiiilor contractului de ipotec.
Astfel X este ndreptit s beneficieze de dreptul de a cere executarea mainte de termen a
obligaiei garantate.
Ct priveste cea dea doua pretenie, n partea ce ine de dreptul creditorului gajist de a beneficia
de fucte, conform legii cu privire la ipoteca, Debitorul ipotecar culege fructele bunului imobil
ipotecat pn la iniierea executrii dreptului de ipotec.
Astfel, X va avea dreptul de a primi plata pentru locaiune.
69
4)la realizarea hot. jud.
5) admiterea/ respingerea recursului sau anularea ordonanei.
70
Testul 20
Subiectul 1. Dreptul de proprietare comun n devlmie
1.1. Definii noiunea drept de proprietate comun pe cote-pri i drept de proprietate
comun n devlmie. Explicai conceptul de cot-parte ideal.
Am putea defini dreptul de proprietate comun pe cote pri, ca drept de proprietate care
aparine la dou sau mai multe persoane, exprimat n cote ideale (o jumtate, o treime, o
ptrime) asupra unui bun nefracionat n materialitatea sa.
O a doua form a dreptului de proprietate comun este dreptul de proprietate comun n
devlmie. Avnd n vedere prevederile legislaiei n vigoare, am putea defini dreptul de
proprietate n devlmie ca drept ce aparine concomitent a dou sau mai multe persoane
asupra unui bun pe care l deine n proprietate, acesta rmnnd nefrac ionat n materialitatea
sa, nefiind determinat nici cota-parte ideal din dreptul de proprietate. Se afirm c
proprietatea n devlmie ca form a proprietii comune se istinge prin faptul c apar ine
nefracionat tuturor titularilor devlmai i are ca obiect bunuri comune nefracionate n
materialitatea lor. n cazul acestei forme de proprietate comun, titularii nu au determinat nici
o cot-parte ideal, matematic n dreptul de proprietate comun, titularii nu au determinat
nici o cot-parte ideal, matematic n dreptul de proprietate.
innd cont de faptul c cota parte este acea cot ce i revine fiecrui proprietar din proprietate
comun n diviziune, prin care se stabilete cota acestuia n totalul obligaiilor de plat a
ntreinerii i reparaiei bunurilor comune n alte cheltuieli comune, precum i cota voturilor la
adunarea general a membrilor asociaiei de coprorpeiatri n condominiu, cota parte ideal
este una abstract, matematic din dreptul de proprietate, care se exprima sub form de frac ie
nominal, fracie zecimal sau n procente.
71
1.3. Maria i Ion au fost cstorii mai bine de 20 ani. n 2008 ace tia au divor at, iar ca
urmare a divorului, prin hotrre judectoreasca, fiecare s-a ales cu cte cot-parte din
apartamentul n care locuiau. Relaiile ostile care existau ntre ei nu permiteau ca ace tia
s locuiasc sub acelai acoperi. Prin urmare, Ion i-a propus Mariei s- i vnd cota sa
parte i el s devin proprietar unic al apartamentului. Maria a refuzat categoric vinderea
cotei sale pri, motivnd c ea niciodat nu va prsi apartamentul pentru care a muncit o
via.
Determinai cu ce soluie poate veni instana de judecat, dac ambii coproprietari doresc
s-i pstreze bunul.
73
Testul 21
Subiectul 1. Regimul juridic al bunurilor domeniului public
1.1. Definii noiunea bun al domeniului public i delimitai bunurile care fac parte din domeniul
public de interes naional i cel de interes local.
domeniul public totalitatea bunurilor care, prin natura lor sau prin declaraia legii, snt de
uz sau de interes public i care aparin n mod exclusiv i perpetuu statului, raionului, unitii
teritoriale autonome Gguzia, oraului, municipiului, satului, comunei, fiind inalienabile,
insesizabile i imprescriptibile, circuitul lor civil fiind limitat;
Sunt bunuri de uz public bunurile de folosin general, adic acele bunuri care pot fi folosite n
acelai timp de toi membrii societii (drumurile i parcurile publice .a.). Bunurile de interes public
sunt bunurile destinate funcionrii serviciilor publice (instalaii, echipamente .a.) sau cele care, prin
importana social - economic, valoarea cultural sau istoric (coleciile de art, muzeele . a.) fac
parte din avuia naional i servesc intereselor generale ale societii sau ale colectivitilor locale.
Codul civil dispune c bunurile domeniului public sunt inalienabile, insesizabile, imprescriptibile.
Dreptul de proprietate asupra acestor bunuri nu se stinge prin neuz i nu poate fi dobndit de teri prin
uzucapiune.
Delimitare:
domeniul public al statului include totalitatea bunurilor care, prin natura lor sau prin declaraia
legii, snt de uz sau de interes public naional i care aparin n mod exclusiv i perpetuu statului,
fiind inalienabile, insesizabile i imprescriptibile;
domeniul public local include totalitatea bunurilor care, prin natura lor sau prin declaraia legii,
snt de uz sau de interes public local i care aparin n mod exclusiv i perpetuu raionului, unitii
teritoriale autonome Gguzia, oraului, municipiului, satului, comunei, fiind inalienabile,
insesizabile i imprescriptibile
1.2. Determinai modul de transmitere a bunurilor din domeniul public n cel privat.
Aceast procedur este prevzut n mod expres n Legea privind administrarea i deetatizarea
proprietii publice. Deetatizare a proprietii publice reprezint activitatea care include transmiterea
patrimoniului public n proprietate privat (privatizare), precum i transmiterea n concesiune,
administrare fiduciar, transmiterea ntreprinderilor de stat n proprietatea unitilor administrativ-
teritoriale, alte activiti orientate spre diminuarea participrii statului la administrarea proprietii.
Privatizarea se efectueaz prin urmtoarele modaliti:
a) vnzare la Bursa de Valori;
b) vnzare la licitaie cu strigare;
c) vnzare prin concurs comercial sau investiional, inclusiv n baz de proiecte individuale.
n unele cazuri, privatizarea se efectueaz i prin:
a) vnzare la licitaie cu reducere;
b) vnzare la licitaie fr anunarea preului iniial;
b1) vnzare de aciuni n condiiile ofertei publice;
c) transmitere de aciuni cu titlu gratuit;
d) transmitere de aciuni ntru onorarea datoriilor certe ale statului;
e) schimb de bunuri, inclusiv aciuni, pasibile de privatizare.
ntreprinderile de stat/municipale, societile comerciale cu capital public sau public-privat, alte
bunuri proprietate public neincluse n lista bunurilor nepasibile de privatizare pot fi privatizate dup
ce vor fi nscrise n lista bunurilor supuse privatizrii, aprobat de Guvern sau de autoritatea
administraiei publice locale. Excepie de la aceast regul fac terenurile aferente bunurilor supuse
privatizrii i bunurilor private, ncperile nelocuibile date n locaiune
74
1.3. n 3 iulie 2006 primarul mun. Chiinu, n baza deciziei Consiliului municipal Chiinu, a
vndut ctre SRL CapitalMall un sector de teren de 2.8 hectare din sectorul Botanica, n scopul
construciei unui centru comercial de tip Mall. Totodat, att decizia Consiliului municipal ct i
contractul de vnzare-cumprare dintre Primrie i SRL prevedea c terenul este grevat de
servitute ntruct pe o poriune a lui se afl un drum. Trecerea proprietii a fost nregistrat n
registrul bunurilor imobile. Dup alegerea unui nou primar, noul primar a solicitat n instana de
judecat anularea contractului, pe motiv c terenul nu putea fi vndut SRL-ului.
Argumentai soluia litigiului.
Instana de judecat va respinge aciunea naintat de noul primar pe motivul lipsei temeiurilor
de drept pentru declararea nulitii contractului de vnzare-cumprare ncheiat cu SRL
CapitalMall.
n concret, n cuprinsul art. 220-232 CC lipsesc reglementri privind nulitatea actului juridic pe
temeiul existenei n privina obiectului contractului a unui drept de servitute constituit n
favoarea unui ter. n aceeai ordine de idei, nici prevederile referitoare la servitute nu conin
norme imperative care ar interzice nstrinarea terenului aservit. Totodat, sunt stipulate
obligaiile proprietarului terenului aservit, n special obligaia de a se abine de la orice act care
limiteaz ori mpiedic exerciiul servituii (art. 434 alin. (4) CC). Reieind din prevederile
speei, exercitarea dreptului de servitute nu a fost periclitat, respectiv actul juridic de nstrinare
a terenului de ctre primrie nu poate fi privit ca un act care limiteaz sau mpiedic exerciiul
servituii.
n orice caz, contractul de vnzare-cumprare a terenului este ncheiat valabil i nu este pasibil
de declarare a nulitii.
75
d Testul 22
e Subiectul 1. Dreptul de uzufruct
1.1 Definii noiunea drept de uzufruct i descriei caracterele sale juridice.
Uzufructul este dreptul unei persoane (uzufructuar) de a folosi pentru o perioad determinat
sau determinabil bunul unei persoane (nudul proprietar) i de a culege fructele bunului,
ntocmai ca proprietarul, ns cu ndatorirea de a-i conserva substana. Uzufructuarul are dreptul
de a poseda bunul, nu i de a-l nstrina.
Caracterele jurdice:
Uzufructul este un drept real, deoarece presupune o legtur direct ntre titularul su i bun,
motiv pentru care legiuitorul l-a inclus n titlul IV Alte drepturi reale.
Uzufructul este un drept temporar prin esena sa. Uzufructul constituit n favoarea unei persoane
fizice poate dura cel mult pn la decesul acestuia, iar cel constituit n favoarea unei persoane
juridice va dura pn la lichidarea ei, dar nu mai mult de 30 de ani
Uzufructul este un bun inalienabil sau un drept cu caracter intuitu personae, incesibil. Dreptul
de uzufruct nu poate fi cesionat terelor persoane ori nstrinat n alt mod, nici gajat sau ipotecat.
Uzufructul se poate constitui asupra bunurilor neconsumptibile. Legiuitorul admite cu titlu de
excepie, ca uzufructul s se extind i asupra unor bunuri consumptibile care sunt pri
componente ale unui patrimoniu dat n uzufruct.
1.3 Un lot de pmnt ce aparine cu drept de uzufruct lui Popescu i cu drept de nud-
proprietate lui Stvila a fost vndut de nud-proprietar, cu acordul uzufructuarului,
ceteanului Blndu. Dup nstrinarea bunului, ntre uzufructuar i nudul-proprietar s-a
iscat un conflict referitor la suma de bani, rezultat din contractul de vnzare-cumprare.
Astfel, uzufructuarul susine c dat fiind faptul c bunul i aparinea cu drept de uzufruct
pn la decesul su, ntreag sum de bani i se cuvine lui. Nudul proprietar, la rndul su,
este de prerea c suma de bani trebuie mprit, astfel nct fiecare dintre ei s primeasc o
poriune, din suma total, corespunztoare valorii comparative a uzufructului cu nuda
proprietate. Uzufructuarul, nefiind de acord cu modalitatea de mprire a sumei propuse de
nudul-proprietar, s-a adresat cu o aciune n instana de judecat.
Soluionai litigiul i argumentai rspunsul.
innd cont de caracterul ianlienabil al dreptului de uzufruct, rezultate din art. 398 alin1 ,
Uzufructul nu poate trece de la uzufructuar la o alt persoan prin acte juridice sau prin
76
succesiune, putem conchide c n urma contractului de vnzare-cumprare, uzufructuarului nu i
s-ar conveni suma de bani ce reprezint plata pentru teren. Conform, art. 416, uzufructuarul are
drept de dispoziie asupra bunului.
Ceea ce i s-ar cuveni uzufructuarului ar fi ntoarcerea unor pli dac acestea au fost fcute n
avans pentru desfurarea dreptului de uzufruct, fie o despgubire proporional, ns nici
decum achitarea integral a sumei pltite ca urmare a contractului de nzare cumprare.
77
Testul 23
Subiectul 1. Dreptul de superficie
1.1. Definii noiunea drept de superficie i delimitai-l de celelalte drepturi reale.
Superficia este dreptul real imobiliar de a folosi terenul altuia n vederea edificrii i exploatrii
unei construcii, deasupra i sub acest teren, sau a exploatrii unei construcii existente..
Delimitarea acestuia de alte drepturi reale:
Este un drept anlineabil i perpetuu (uzufructul, uzul i abitaia inalienabil
Este un drept doar imobiliar, alturi de servitute- uzufructul, uzul i abitaia att mobiliar ct i
imobiliar
Dreptul de superficie poate fi transmis prin succesiune att n cazul persoanelor fizice ct i n cazul
perdsoanelor juridice, drepturl de uzufruct este un drept viager.
Dreptul de uzufruct poate fi constituit i prin hotrre judectoreasc
1.2. Analizai drepturile i obligaiile superficiarului.
Drepturi:
De posesiune prin nregistrarea lui n Registru bunurilor imobile;
De a folosi terenul pentru a edifica o construcie sau a o exploata pe cea existent;
De a nstrina dreptul de superficie;
De a transmite dreptul de superficie prin succesiune;
De a da, parial sau integral, construcia n locaiune;
De a cere recalcurarea redevenei;
De a edifica o nou construcie n locul celei pierite sau demolate;
De a accepta prelungirea dreptului de superficie;
De a primi despgubiri n caz de stingere a dreptului de superficie;
De retenie a construcuiei n cazul n care nu a fost despgubit.
Obligaii:
S plteasc redevena
S edifice construcia
S ntrein construcia i s suporte toate cheltuielile aferente ntreinerii;
S predea construcia proprietarului terenului n starea n care era la momentul stingerii dreptului
su
S conserve construcia i s nlture orice pericol care i-ar afecta durabilitatea.
1.3. Primria or. Orhei a transmis n locaiune pe 5 ani un sector de teren de 1.75 hectare ctre
Andrei Popovici, cu drept de construcie. Andrei a nregistrat n Registrul bunurilor imobile
inut de Oficiul Cadastral Teritorial dreptul asupra terenului i asupra construciei. La expirarea
contractului de locaiune, Primria a refuzat prelungirea acestuia i i-a cerut lui Andrei
eliberarea terenului i, respectiv demolarea casei.
Deoarece Andrei a refuzat, Primria s-a adresat cu o plngere penal la procuratur pe faptul
nsuirii ilegale de ctre Andrei a proprietii unitii administrativ-teritoriale.
Argumentai soluia litigiului.
Pornind de la dispoziiileart. 317 i 329, titularul dreptului de proprietate asupra terenului este
i proprietar al tuturor lucrurilor ncorporate pe suprafa i subfa. Cel care, cu acordul
proprietarului, ridic pe terenul acestuia o construcie nu dobndete un drept de proprietate.
Respectiv, Andrei nu avea drept de proprietate nici asupra sectorului de detern nici asupra
construciei. ns, proprietarul terenului, n acest caz primria oraului Orhei nu poate impune
demolarea casei, mai mult ca att, conform art. 451 CC, Proprietarul terenului trebuie s
plteasc superficiarului o despgubire corespunztoare pentru construcie. Despgubirea nu
este corespunztoare dac nu acoper cel puin dou treimi din valoarea de pia a construciei.
Testul 24
Subiectul 1. Posesiunea mijlocit i posesiunea nemijlocit
1.1 Definii noiunile posesiunea mijlocit i posesiunea nemijlocit
Posesia poate fi nemijlocit i mijlocit. Posesia este nemijlocit atunci cnd posesorul stpnete
direct bunul, adic o asemenea stpnire este fcut pentru el nsui, prin putere proprie. i invers,
posesia este mijlocit atunci cnd posesorul stpnete bunul n baza unui act juridic (spre
exemplu n baza contractului de locaiune ori contractului de arend).
n conformitate cu prevederile art. 304 alin 1 posesorul poate stpni bunul direct, prin putere
proprie, fie indirect, prin intermediul unei alte persoane. Stpnirea direct a unui bun este o
posesiune nemijlocit, iar stpnirea prin intermediul unui ter este o posesiune mijlocit. Dei
pare o construciesimpl, ntre posesiunea mijlocit i cea mijlocit exist o legtur complex.
n mare parte, art. 303-314 sunt dedicate posesiunii nemijlocite, posesorului mijlocit rezervndu-i-
se posibilitatea dea apela la protecia posesiunii n cazul n care posesorul nemijlocit nu face acest
lucru..
1.2 Determinai i analizai natura i coninutul raportului dintre posesorul mijlocit i posesorul
nemijlocit n privina bunului posedat.
Suntem n prezena posesiunii nemijlocitect i a posesiunii mijlocite n cazul n carentre
posesorul nemijlocit i cel mijlocit exist un raport juridic. Acest lucru l deducem din conintului
art 304 dac persoana posed un bunn calitate de uzufructuar, creditor gajist, arenda , chiria ,
depozitar sau n temeiul unui alt raport jurdic similar n care este n drept sau obligat fa de o
alt persoan s posede temporar un anumit bun, atunci ultima de asemenea este posesor. n
conformitate cu aceastnorm legal, uzufructuarul, creditorul gajist, arendaul, chiriaul,
depozitarul, precum i alte persoane care dein bunul n baza unui raport juridic sunt considerai
posesori nemijlocii.
Rezult deci c n cazul unui uzurapot nu poate exista dect un posesor nemijlocit. De asemenea,
posesiunea este nemijlocit atunci cnd proprietarul deine el nsui bunul.
Codul civil al RM, nu recunoate calitatea de posesor unor persoane care stpnesc de fapt bunul.
Astfel, art. 303 alin (2) prevede c nu este posesor cel care, dei exercit stpnirea de fapt a
bunului, o face n folosul unei alte persoane prin mputernicirile de posesor cu care este nvestit de
aceast persoan. Ste posesor doar persoana care l-a nvestit cu mputerniciri. Prin urmare, nu
toate persoanele care stpnesc un bun sunt considerate posesori ai acestuia. De exemplu, nu este
posesor al strungului muncitorul care lucreaz la el.
79
1.3 Determinai care dintre persoanele enumerate n continuare sunt considerate posesori n
sensul reglementrilor Codului civil n vigoare i dac ele pot nainta ac iuni posesorii n
aprarea posesiunii.
a) A.V. este angajat n calitate de croitoreas n cadrul unui atelier i deine stpnirea asupra
mainii de cusut la care lucreaz. nu este posesor
art. 303 - Nu este posesor cel care, dei exercit stpnirea de fapt a bunului, o face n folosul unei
alte persoane prin mputernicirile de posesor cu care este nvestit de aceast persoan. Este
posesor doar persoana care l-a nvestit cu mputerniciri.
Argumentai rspunsul.
80