Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Cum Pot Cumpara Cetatenii Straini Casa Si Teren in Romania
Cum Pot Cumpara Cetatenii Straini Casa Si Teren in Romania
ncepnd cu anul 2012, cetenii strini din ri membre UE/SEE pot dobndi teren
n Romnia pentru reedine secundare. Prin urmare, n prezent, un cetean dintr-
un stat membru UE/SEE poate dobndi imobile (cas, teren, apartament etc.) n
aceleai condiii ca i un cetean romn, prin vnzare-
cumprare,schimb, donaie sau alt tip de act de transfer al proprietii, ns
destinaia imobilului trebuie s fie aceea de reedin secundar*.
*) Reedina persoanei fizice este n locul unde i are locuina secundar. Spre
deosebire de domiciliu, reedina este facultativ i temporar. O persoan fizic
poate avea o singur reedin pe teritoriul unui stat.
Reglementarea legal
Conform art. 4 din Legea nr. 312/2005, ceteanul unui stat membru nerezident n
Romnia, apatridul nerezident n Romnia cu domiciliul ntr-un stat membru, precum
i persoana juridic nerezident, constituit n conformitate cu legislaia unui stat
membru, pot dobndi dreptul de proprietate asupra terenurilor pentru reedine
secundare, respectiv sedii secundare, la mplinirea unui termen de 5 ani de la data
aderrii Romniei la Uniunea Europeana (1 ianuarie 2007). Prin stat membru se
nelege orice ar membr a Uniunii Europene sau a Spaiului Economic European.
Acest termen s-a mplinit la 1 ianuarie 2012.
Art. 5 din aceeai lege prevede i posibilitatea dobndirii, de ctre cetenii strini
menionai mai sus, a dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole, pdurilor
i terenurilor forestiere la mplinirea unui termen de 7 ani de la data aderrii
Romniei la Uniunea European. De asemenea, i acest termen s-a mplinit, la data
de 1 ianuarie 2014.
State membre UE
Cetenii strini din oricare din rile membre ale Uniunii Europene listate mai jos
pot cumpr imobile n Romnia (cas, teren, apartament etc.) pentru reedine
secundare.