Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Prefa -------------------------------------------------------------------- 7
Mulumiri -------------------------------------------------------------- 13
Introducere O chestiune de via i de datorie---------- 15
CAPITOLUL 1
Efectele datoriei:
Mna invizibil a datoriei --------------------------------------- 31
CAPITOLUL 2
Ostaticul emoional:
Cum scap de mine nsumi? -------------------------------------- 63
CAPITOLUL 3
Cheltuielile irecuperabile:
Modul n care cheltuieti, nu venitul, determin
bogia ------------------------------------------------------------------- 87
Capitolul 4
Decalarea satisfaciei:
Nu mai atepta! ---------------------------------------------------- 109
CAPITOLUL 5
Nu tiu ce s zic despre trecutul meu:
Dar viitorul meu este impecabil! ----------------------------- 127
CAPITOLUL 6
Ce te faci dac trieti? Transform-i munca
ntr-o etap nu ntr-o sentin a vieii! ------------------ 147
5
6 Datorii profitabile, datorii neprofitabile
CAPITOLUL 7
Afaceri imobiliare:
Cumpr cinci case primeti una gratuit! -------------- 180
CAPITOLUL 8
Alungndu-i propria via:
Eti pe cale s i ngropi pensionarea? ------------------- 210
CAPITOLUL 9
Am inut evidena?
Brusc, mi-a crescut tensiunea -------------------------------- 236
CAPITOLUL 10
Cu cine te-ai cstorit?
Cea mai bun datorie profitabil poate ------------------ 253
O experien aproape-de-datorie
Era vara anului 1997. M-am trezit zcnd pe o targ de
spital. n fundal auzeam acel beep, beep, beeeep al monitorului
cardiac. Am intrat n panic. Aa se termin totul? Voi muri
ngropat n datorii, temndu-m de Fisc? Ce va crede familia
mea? Unde am greit?
Am nchis ochii i am sperat ca totul s nu fie dect un vis
urt. Dar apoi mi-am amintit: simisem o presiune n piept de
cteva zile. Soia mea m convinsese n cele din urm s mer-
gem la urgen.
Cu toate acestea, eram destul de
Manifesta un
sigur c durerea pe care o simeam era
cauzat de actuala situaie financiar
mare
dificil i nu de un infarct. Cum z-
potenial n
ceam singur n camera de urgen, mi-
tineree. Din
am dat seama c mi-e frig. Purtam pcate, a
unul dintre acele halate de spital la murit nainte
mod, ce se deschide la spate, i aveam ca acest
un cearaf alb, exact ca cele pe care potenial s
asistentele medicale le-ar trage peste poat fi
capul meu nainte de a-i spune soiei exploatat.
mele c datoria i-a ucis soul.
Mi-am imaginat c n necrolog ar scrie: Jon Hanson (41)
din Pickerington, Ohio, a murit joi n urma complicaiilor pro-
vocate de lipsa de disciplin, incapacitatea de a amna satis-
facia i lipsa discernmntului n chestiuni financiare.
7
8 Prefa
napoi la munc
De fapt, lsnd la o parte problemele cu Fiscul, eram ntr-o
condiie fizic destul de bun. Dar, n ceea ce privete confortul
meu mental, era ca i cum a fi fost cu un picior n ap nghe-
at i cu cellalt n ulei fiert. Apoi, aproximativ un an mai
trziu, am primit o ofert pentru o proprietate pe care o
nchiriam, am vndut-o, am mai mprumutat o sum de bani i
am pltit ntreaga datorie ctre Fisc. Eram extenuat de ultimii
apte ani i de litania bietul de mine ce mi-a sunat n cap
nonstop: Nu e cinstit. Pur i simplu, nu e cinstit. Cum au putut
s mi fac una ca asta? Datoram doar 26.000 de dolari!
Exista i un revers al medaliei. apte ani n purgatoriul
taxelor m-au nvat cte ceva. Fie ele drepte sau nu, trebuie
s m ocup imediat de problemele mele, pe msur ce acestea
apreau. Dreptatea are puin de-a face
cu realitatea. Am cheltuit 5000 de do-
lari cu taxele pentru avocat i contabil Cu ct cutam
pentru a amna problema n timp ce mai mult s
cutam o cale de rezolvare. Rezulta- gsesc acel ceva
tul? Amnarea m-a costat cu aproxi- ce se fcea
mativ 30 de procente mai mult. Toate vinovat de
crile despre negocierile cu Fiscul i eecul meu, cu
despre plata taxelor pentru fiecare att mai des
bnu pe care l ctigi sunt foarte amprentele mele
bune dac nu ai nici un fel de bunuri. ieeau la
Dup apte ani lungi, mi-am recunos- suprafa.
cut, n cele din urm, prostia i am
acceptat consecinele pe care nu le-am putut evita.
Dup ce am pltit Fiscul, am nceput s m gndesc la
dialogul interior pe care l-am avut cu sinele meu n spital.
tiam c aveam nevoie de o schimbare. Avnd greelile
trecutului nc proaspete n minte, am hotrt s scriu cartea
pe care eu nsumi aveam nevoie s o citesc! Pe parcursul
urmtorilor patru ani, cercetarea mea m-a purtat printr-o
incursiune fr precedent prin trecutul meu, prin convingerile
10 Prefa
napoi la cri
Aproape toate lucrurile bune care mi s-au ntmplat au avut
ca surs leciile pe care le-am citit ntr-o carte. Anumite cri
i pot confirma calea aleas sau pot s i inspire schimbarea.
Crile au fost calea mea de ieire dintr-o via dus n sr-
cie. Crile m-au ajutat s nlocuiesc, s repar i s mbunt-
esc acele aspecte ale vieii mele n care prinii sau profesorii
nu-mi erau la ndemn. Scrisul este calea mea de a-i ajuta pe
ceilali s scape de soarta lor sau s o mbunteasc. Aa c
este de neles c vreau s las ca motenire o carte pentru cei
pe care i iubesc. Multe dintre ideile pe care le mprtesc n
Datorii profitabile, datorii neprofitabile izvorsc din jurna-
lele mele ce dateaz nc de acum 30 de ani. Aceia dispui s
priveasc n profunzime vor descoperi c succesul sau eecul
financiar rezid n lucrurile obinuite ale vieii de zi cu zi.
La cteva luni dup atacul terorist de la 11 septembrie, eram
din nou n spital pentru o operaie de hernie i, simindu-m
cu un picior n groap, am hotrt s scriu un jurnal mai
amnunit dect cele pe care le inusem pn atunci. Acesta
trebuia s rmn familiei mele ca un ghid pe care s-l urmeze
n cazul n care aveam s mor nainte de vreme. n noapte
dinaintea operaiei, ntr-un acces de luciditate destul de deranjant,
mi-am pus o ntrebare simpl: dac era s mor n seara aceea,
ce ar fi trebuit s i fi nvat pe fiul i pe fiica mea despre
via, relaii i bani? Rspunsul meu s-a transformat n schia
crii Datorii profitabile, datorii neprofitabile.
Cum te descurci?
Cum te descurci cu adevrat?
Eti pregtit sau epuizat financiar?
Strngi din greu sau aduni din plin?
Trieti viaa pe care i-ai imaginat-o sau o via inimagi-
nabil?
15
16 Introducere
Diabet financiar
n The South Beach Diet, dr. Arthur Agatston scrie despre
cum s devii sntos i s te menii n form hrnindu-te cu
alimentele potrivite i gsind un echilibru ntre carbohidraii
benefici i cei duntori, pe de o parte, i grsimile bune i
cele duntoare, pe de alt parte. n Datorii profitabile, datorii
neprofitabile pledez pentru sntatea financiar i meninerea
n form prin echilibrul dintre datoria profitabil i cea nepro-
fitabil. Agatston vorbete despre un sindrom silenios, aa-
zis metabolic (pre-diabet), descoperit la aproape jumtate dintre
americanii care au suferit un infarct. Presimt o dezvoltare
similar n veniturile multor americani, poate chiar un sin-
drom de pre-diabet financiar. Diabetul financiar este incapa-
citatea corpului de a elimina datoria din cauza fluxului insu-
ficient de numerar. Diabetul financiar este mult mai des
ntlnit la cei care au foarte multe datorii i este direct legat
de atacurile financiare provocnd istovire temporar sau
fatal. Pentru a duce i mai departe analogia, am putea ase-
mna cheltuielile cu nivelul glicemiei, iar fluxul de numerar
cu insulina financiar. Pentru a fi n form din punct de vedere
fizic i financiar, trebuie s fii contient de aceste lucruri i s
implementezi multe aptitudini asemntoare.
Filosofia datoriei
Dl. Jim Rohn pune o ntrebare important audienei sale:
Dac ar fi s lum filosofia voastr de via i am aterne-o pe
hrtie, v-ar entuziasma ideea de a cltori n jurul lumii i de a
ine prelegeri despre aceast experien? Dac nu este cazul,
Rohn sugereaz s ncepi prin a-i regndi filosofia de via. Am
lucrat la provocarea domnului Rohn luni de-a rndul. De fapt, a
fost motorul terminrii acestei cri. Mi-am dorit ca n cele din
urm s am o carte pe care s o pot da mai departe copiilor mei,
zicndu-le: Aici se regsesc principalele mele concepte finan-
ciare sunt la fel de importante i de sigure precum gravitaia.
22 Introducere