S.C ARHONA EXPERTS SERV S.R.L ~ POPA MARIAN NICOLAE - EXPERT EVALUATOR - LEGITIMATIA NR. 1676/2873 MEMBRU AL CORPULUI EXPERTILOR TEHNICI DIN ROMANIA (CET- R}) - POPA DRAGOS VALENTIN - EVALUATOR AUTORIZAT - LEGITIMATIA NR. 18094 MEMBRU AL ASOCIATIEI NATIONALE A EVALUATORILOR AUTORIZATI DIN ROMANIA (ANEVAR) - Sediu Campina, str. Zorilor, nr. 3 tei/fax 0244-332,433, 0722-318.902, (CU 27646772, Reg. Com :329/1350/2010 malt expmarienpopa@yahoo.com Cont : RO68INGBO000999902083768 - Geschis ta LNG Campina STUDIU DE PIATA PRIVIND VALORILE MINIME CONSEMNATE PE PIATA IMOBILIARA SPECIFICA ANULUI PRECEDENT DIN JUDETUL PRAHOVA,. Intocmita de Camera Notarilor Publici Ploiesti prin S.C ARHONA EXPERTS SERV S.R.L, Campina (in temeiul art. 111 alin. (5) din Legea 227/2015 - privind Codul Fiscal)4 CUPRINS Prezentarea clfentulul si UtilZzAtOPUlUl ns 6 Responsabilitatea fata de terti 6 Despre lucrare .. 7 ANEXE CONSTRUCTI- spatii comerciale, garaje, locuinte, anexe gospodaresti ‘Anexa | Spatii comerciale/birouri la parterul biocurilor de locuinte sau in construct independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, Pn Et in Municipiil Protest. pena soe 19 ‘Anexa 2. Spatii comerciale/birouri la parterui blocuniior de locunte sau in construct independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et in Municipiul CAMPINA ess 20 ‘Anexa 3. Spat comerciale/birouri la parterul blocurilor de locuinte sau in construct independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, Pn Etin Sinaia eww 21 ‘Anexa 4 Spatii comerciate/birouri la parterul blocurilor de locuinte sau in constructi independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et in Breaza ..... 22 ‘Anexa 5 Spatil comerciale/birouri la parterul blocurilor de locuinte sau in constructii independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, Pn Et in Boldesti = SCAENI on ‘Anexa 6 Spatii comerciale/birouri la parterul blocurlior de locuinte sau in construct Independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, Pn Etin Baicoi.... 24 Anexa 7 Spatii comerciale/birour ia parterul biocurilor de locuinte sau in constructi independent cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et in Uriati...... 25 Anexa 8 Spatii comerciale/dirour la parterul blocurilor de locuinte sau in constructii independent cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et in AZUg2 wn. 26 ‘Anexa 9 Spatii comerciale/birouri fa parterul biocurilor de locuinte sau in constructii independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, Pén Etin Comarnic. 27 Ariexa 10 Spatil comerciale/birouri la parteru! blocurilor de iocuinte sau in constructii independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et in Mizil. ‘Anexa 11 Spatii comerciale/birouri la parterul blocurilor de locuinte sau in construct independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, Pn Et in Plopeni.... 29 Anexa 12 Spatil comerciale/birouri la parterul blocurilor de locuinte sau in constructit independente cu siructura din beton armat zidarie PARTER, Pn Et in Buster... 30 Anexa 13 Spatii comerciale/birourl la parterul biocurilor de locuinte sau in constructi Independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et in Slanic... Anexa 14 Spatii comerciale/birour ia parterul blocuriior de locuinte sau in constructi independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, Pen Et in Valenii de Munte ‘Anexa 15 Spatii comerciale/birour la parterul blocurior de lacuinte sau in construct Independente cu structura din beton armat zidarie PARTER, Pn Et in mediu rural 33 32 ‘Anexa 16 Garaje - copertine metalice tip constructii demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliu! Local in cartiere de blocuri locuinte in Municipiut Ploiesti ve ‘Anexa 17 Garaje ~ copertine metalice tip construct demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartiere de blocuri locuinte in Municipiul Campina... : 35 34 hyAnexa 18 Garaje - copertine metalice tip constructit demontabile situate pe teren cancestonat de ia Consiliu! Local in cartiere de blocuri locuinte in Sinaia we 36 ‘Anexa 19 Garaje ~ copertine metalice tip construct demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartiere de biocuri locuinte in Breaza .. 37 Anexa 20 Garaje ~ copertine metalice tip constructil demontabile situate pe teren concesionat de ia Consiliu! Local in cartiere de blocuri locuinte in Boldest! Scaeni 38 ‘Anexa 21 Garaje ~ copertine metalice tip construct demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliu! Local in cartiere de blocuri locuinte in Baicoi .. ‘Anexa 22 Garaje ~ copertine metalice tip constructii demontabile situate pe teren concesionat de la Consilu! Local in cartiere de blocuri locuinte in Uriati 40 ‘Anexa 23 Garaje - copertine metalice tip constructii demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliu! Local in cartiere de biocuri tocuinte in Azuga ‘Anexa 24 Garaje - copertine metalice tip constructii demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliu! Local in cartiere de blocuri locuinte in COMAMMIC ssn 42 ‘Anexa 25 Garaje - copertine metalice tip constructii demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartiere de blocuri focuinte in Mizi. ‘Anexa 26 Garaje - copertine meialice tip constructii demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartiere de blocurl focuinte in PIOPEN 44 Anexa 27 Garaje - copertine metalice tip constructii demontabite situate pe teren Concesionat de la Constiiul Local in cartiere de blocuri locuinte in Busteni . ‘Anexa 28 Garaje ~ copertine metalice tip constructii demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartiere de blocuri locuinte in Sianic 46 Anexa 29 Garaje ~ copertine metalice tip constructii demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliu! Local in cartiere de blocur! locuinte in Valenti de Munte: ‘Anexa 30 Garaje ~ copertine metalice tip constructi demontabile situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartiere de biocuri locuinte in mediu rural... 48 at LOCUINTE. Anexe gosodaresti ‘Anexa 31 Anexe gospodaresti (grajduri, magezil, soproane] in orase, municipii st ‘Anexa 32 Anexe gospadaresti (garaje, patule) in orase, municipii 52 Anexa 33 Anexe gospodaresti (grajduri, magazil, soproane) in comune, sate . 53 Anexa 34 Anexe gospodaresti (garaje, patule, bucatarii de vara si anexe gospodaresti) in comune, sate a oH 54 LOCUINTE. ‘Anexa 35 Imobile Parter din chirpici valatuci, pamant batut si case batranesti din lemn in mediu urban... iH nn) ‘Anexa 36 Imobile Parter din chirp, valatucl, pamant batut sl case batranest din lemn in mediu rural 57 ‘Anexa 37 Imobile paianta P si P#+1E in mediu urban 58 Anexa 38 Imobile paianta P si P+1E in mediui rural. 59 ‘Anexa 39 mobile din iemn P'si P+1E case de vacanta in medi rural, urban 60 ‘Anexa 40 Imobile din zidarie Parter in Municipiul Plotesti 61 ‘Anexa 41 Imobile din zidarie P si P+1-4E in Municipiul Plotesti. 62 ‘Anexa 42 Imobile din zidarie Parter in Municipiul Camping .. 63 Anexa 43 Imobile din zidarie P si P+1-4€ in Municipiul Campina .. sons OF ‘Anexa 44 Imobile din zidarie Parter in Sinala : - 65‘Anexa 45 Imobile din zidarie P si P+1-4E in Sinaia ‘Anexa 46 Imobile din zidarie Parter in Breaza ‘Anexa 47 Imobile din zidarie P si P+1-4E in Breaza .. ‘Anexa 48 Imobile din zidarie Parter in Boldesti Scaeni, Anexa 49 Imobile din zidarie P si P+1-4E in Boldesti ScA€NI xn. Az) ‘Anexa 50 Imobile din zidarie Parter in Baicci . ‘Anexa 51 Imobile din zidarie P si P#+1-4E in Baicoi ‘Anexa 52 Imobile din zidarie Parter in Urlati ‘Anexa 53 Imobile din zidarie P si P+1-4E in Urlati Anexa 54 Imobile din zidarie Parter in Azuga Anexa 55 Imobile din zidarie P si P+I-4E in Azuga .. ‘Anexa 56 Imobile din zidarie Parter in Comarnic f : ‘Anexa 57 mobile din zidarie P si P+1-4E in Comammic.... 78 ‘Anexa 58 Imobile din zidarie Parter in Mizil ‘Anexa 59 Imobile din zidarie P si P+1-48 in Mizit ‘Anexa 60 Imobile din zidarie Parter in Plopeni ‘Anexa 61 Imobile din zidarie P si P+1-4E in Plopeni. ‘Anexa 62 Imobile din zidarie Parter in Bustent. Anexa 63 Imobile din zidarie P si P+1-4E in Busteni ‘Anexa 64 Imobile din zidarie Parter in Slanic Anexa 65 Imobile din zidarie P si P+1-4E in Slanic.. ane ‘Anexa 66 imobile din zidarie Parter in Valenit de Munte ... ‘Anexa 67 Imobile din zidarie P si P+1-48 in Valenii de Munte .. ‘Anexa 68 Imobile din zidarie Parter in mediu rural . ‘Anexa 69 Imobile din zidarie P si P#1-4E in mediu rural... ‘TERENURI ‘Anexa 70 Teren intraviian in municipiul Ploiesti Anexa 71 Teren intravilan in ofase x. ‘Anexa 72 Teren din localitatile din jud. Prahova APARTAMENTE. Gradul de confort in functie de suprafetele utile ‘Anexa 73 Valori de piata - etalon minim pentru apartamente situate in blocuri ‘in municipiut Pioiest ‘Anexa 74 Velori de piata — etalon minim pentru apartamente situate in blocurt in municipiul Campina ‘Anexa 75 Valor de piata — etalon minim pentru apartamente situate in blocurh in Sinaia ‘Anexa 76 Valor de piata ~ etalon minim pentru apartamente situate in blocurh in Breaza ‘Anexa 77 Valor de piata ~ etalon minim pentru apartamente situate in blocurt in Boldesti Scaent.. ‘Anexa 78 Valori de piata ~ etalon minim pentru apartamente situate in blocurt 106 107 sD in Baicdi..... it ‘Anexa 79 Valori de piata ~ etalon minim pentru apartamente situate in blocurl in Uriati 12 ‘Anexa 80 Vatori de piata ~ etalon minim pentru apartament situate in blocurt in Azuga ‘Anexa 81 Valori de pista ~ etalon minim pentru apartamente situate in blocuriin Comarnic i « 4 j ‘Anexa 82 Valori de piata - etalon minim pentru apartamente situate in blocuri in Mizil oe : 15 ae Anexa 83 Valor! de piata - etalon minim pentru apartamente situate in blocuri in Ploperi. = ey 116 ‘Anexa 84 Valori de piata — etalon minim pentru apartamente situate in biocuri in Busteni ce at i WN7 } ‘Anexa 85 Vaiori de piata — etalon minim pentru apartamente situate in blocuri in Static. fe a . 118 Anexa 86 Valori de piata — etalon minim pentru apartamente situate in blocuri i in Valenii de Munte : Pees on MND : ‘Anexa 87 Valori de piata - etalon minim pentru apartamente situate in blocuri in mediu rural ieee oh 120 ‘PATI DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE : Anexa 88 Hale de productie si depozitare situate in municipiul Plotest.. 121 : Anexa 89 Hale de productie si depozitare situate in municipiul Campina... 122 Anexa 90 Hale de productie si depozitare situate iN SINHA .nnnnannsennnn 123 ‘Anexa 91 Hale de productie si depozitare situate in Breaza 12a ‘Anexa 92 Hale de productie si depozitare situate in Boldesti Scaeni ..... 125 ‘Anexa 93 Hale de productie si depozitare situate in Baicoi 126 i ‘Anexa 94 Hale de productie si depozitare situate in Uriati ie 127 ‘Anexa 95 Hale de productie si depozitare situate in Azuga 128 ‘Anexa 96 Hale de productie si depozitare situate in ComaMiC reine 129 Anexa 97 Hale de productie si depozitare situate in Miz... 130 ‘Anexa 98 Hale de productie si depozitare situate in Piopeni 131 Anexa 99 Hale de productie si depozitare situate in Busteni 132 ) Anexa 100 Hale de productie si depozitare situate in Slanic.. : 133 j ‘Anexa 101 Hale de productie si depozitare situate in Valenii de Munte.. 134 ‘Anexa 102 Hale de productie si depozitare situate in mediu rural. 135 Anexa 103 Hale metalice din europrofile (HEA, HEB) situate in mediu urban 136 Anexa 104 Hale metalice din europrofile (HEA, HEB) situate in Mediu TU al nn 137PREZENTAREA llentutut si utiizatorulut Beneficiar Destinatar ‘Camera Notarilor Publici Ploiesti Birourile Notariale din jud. Prahova Data intocmirii expertizel : Decembrie 2016 Contract nr. 16R.C/20.10.2016 Obiectul expertizei: “Studi de piata care contine informatiile privind valorile minime consemnate pe piata imobiliara specifica anului precedent din judetul Prahova - realizata pentru anul 2017" Prezentarea evaluatorului (‘Studiu de piata care contine informatiile privind valorile minime consemnate pe piata imobiliara specifica anului precedent din judetul Prahova - realizata pentru anul 2017") sa realizat de catre: S.C. ARHONA EXPERTS SERV S.R.L. Sediul : str. Zorilor, nr. 3, Campina, jud. Prahova Cod Unic de Inregistrare Fiscala: 27646772 Persoana de contact: Popa Marian Nicolae (tel: 0722318902: tel/fax: 0244332433) Email: arhonaexpert@hotmail.com Expert tehnic evaluator: Popa Marian Nicolae - expert tehnic atestat de catre Corpul Expertilor Tehnici din Romania cu legitimatia nr. 1676-2873 - in domeniul ,Constructii civile, industriale si agricole, evaluari proprietati imobiliare’. Popa Dragos Valentin ~ evaluator autorizat membru titular ANEVAR cu legitimatia nr. 18094 in domeniul ,evaluari proprietati imobiliare”. Pozitia evaluatorului este de consultant al beneficiarului. RESPONSABILITATEA fata de terti Aceasta expertiza este destinata pentru uzul Birourilor Notariale si alte institutii din jud. Prahova, care © vor utiliza pentru scopul precizat, Expertiza nu este confidentiaia pentru client si evaluatorul nu va accepta nici o responsabilitate fata de alta persoana In nici 0 circumstanta. Valorile propuse in aceasta lucrare au caracter orientativ, fiecare proprietate imobiliara reprezentand un unicat. LehEXPERTIZA orientativa a valorilor de circulatie privind BUNURILE IMOBILE din jud. Prahova Necesitatea portunitatea lucrarii Sistemul liber de functionare si organizare al notariatelor este statuat potrivit Legii notarilor publici nr. 36/1995. Aceasta forma de organizare corespunde exigentelor economiei de piata si personalizeaza institutia notarului public in cadrul sistemulul juridic romanesc, Pentru pastrarea imaginii notarului public se urmareste sporirea credibilitatii si importantei acestei institutii de interes public, mentinerea unui loc de prestigiu in spatiul sistemului judiciar. Notarul public indeplineste acte notariale pentru redactarea si autentificarea inscrisurilor cu continut juridic, procedura notariala succesorala etc Actul indeplinit de notarul public, purtand sigiliul si semnatura acestuia, este de autoritate publica si are forta probanta prevazuta de lege. Practica notariala si judecatoreasca fata de situatia de tranzitie actuala se confrunta cu 0 situatie generalizata, generata de declararea la biroul notarial, la incheierea contractelor de vanzare-cumparare, de preturi in dispretul realitatilor si in detrimentul legii, facand astfel actul notarial vulnerabiil in fata cercetarii judiciare de catre instantele de judecata si de necrezut in fata organelor fiscale, care au ca obiectiv, sub acest aspect. apararea intereselor statului si in contradictie cu actul incheiat intre parti si intermediari. Taxarea se face la valoarea declarata de parti in actul autentic, dar nu mai putin decat valoarea de circulatie stabilita prin expertiza Codul Civil art. 1303 precizeaza: pretul vanzarii trebuie sa fie serios si determinat de parti. + Pretul serios (catimea sa sa reprezinte un echivalent al prestatiei celeilalte parti) * Pret sincer (sa nu fie fictiv sau simulat, iar catimea lui mentionata in contract sa fie aceea convenita in realitate intre parti. Prin dectarea unui pret nesincer: + Se diminueaza drastic venitul la bugetul local, dat fiind ca impozitul perceput din activitatile notariale constitule sursa directa la bugetul local; * Se diminueaza aportul notarilor la bugetul statului, prin diminuarea venitulul impozabil. tie—In cadrul birourilor notariale, in conditile in care lipseste baza pentru stabilirea unor preturi minime de vanzare a proprietatii imobiliare, exista posibilitatea unei concurente neloiale care se poate manifesta prin practicarea unor onorarii inferioare care atrag client Prin realizarea unei documentatii avizate de evaluare, pentru stabilirea unor preturi ‘minimale la terenuri si cladiri (care sa acopere perimetrul judetului Prahova): * se majoreaza veniturile la bugetul local prin impozitul perceput pentru instrainari, pentru o valoare rezonabila (pret serios, sincer|; * se majoreaza aportul notarilor publici la bugetul statulul; * se elimina frauda (la valoarea impozitului si evaziunea fiscala); * se elimina posibilitatea concurentei notariale neloiale; * actele notariale incheiate rezista in fata cercetaril judiciare de catre instantele de Judecata si credibile in fata organelor fiscale. Scopul lucrarit Prezenta lucrare a fost intocmita numai pentru uzui Birourilor Notariale si pentru celelatte cazuri stabilite de lege, in conformitate cu prevederile Contractului de prestari servicit, incheiat intre beneficiar si autorul lucraril Utilizarea valorilor cuprinse in ghid ca referinta in rapoartele de evaluare sau ca Justificare a pretului unor tranzactii imobiliare de catre persoane fizice sau juridice, de drept public sau privat nu se recomanda, deoarece abaterile pot fi semnificative, avand in vedere ca evaluarea unei proprietati imobiliare, in conformitate cu Standardele de Evaluare, presupune parcurgerea unor etape, inclusiv inspectia tehnica a fiecarei proprietati Prezenta lucrare ., Studiu de piata care contine informatille privind valorile minime consemnate pe piata imobiliara specifica anului precedent din judetul Prahova’, urmeaza sa raspunda la toate aceste cerinte, usurand activitatea notarulul public si punandu:i la dispozitie un instrument de lucru rapid in vederea stabiliril impozitulul pe transferul proprietati. Cu acest instrument de lucru, notari! au argumentul necesar sa respinga declaratiile necorespunzatoare ale partilor, care conduc la taxarea sub cea reala in dauna bugetului de stat. Responsabilitatea fata de terti Acest raport ,, Studiu de piata care contine informatiile privind valorile minime consemnate pe piata imobiliara specifica anului precedent din judetul Prahova” este destinat pentru scopul precizat si pentru uzul Birourilor Notariale si alte institutii din judetul Prahova. Raportul nu este confidential pentru client si evaluatorul nu va accepta Nici o responsabilitate fata de alta persoana in nici o circumstanta. Acest studiu a fost realizat pe baza urmatoarelor jpoteze generale :* Informatiile fumizate de terte parti sunt considerate de incredere, dar nu li se acorda garantia pentru acuratete. Se presupune ca nu exista conditii ascunse sau neevidentiate ale proprietatii (structura, subsol), care ar influenta valoarea proprietati. Nu se asuma nici o responsabilitate pentru astfel de situatil. Se Presupune ca proprietatea este in deplina conformitate cu legile si regiementariie de mediu, locale sau nationale in vigoare. Se presupune ca au fost sau pot fi obtinute sau reinnoite toate autorizatile, licentele, certificatele de ocupare, aprobarile sau alte acte solicitate de institutile locale sau nationale, pentru fiecare utlizare pe care se bazeaza estimarea valoril. Se presupune ca folosirea terenului si a constructiilor se realizeaza in cadrul limitelor proprictatii descrise si ca nu exista incalcari sau violari ale altor proprietati; * Evaluatorul, prin natura evaluarii, nu va fi solicitat sa ofere consultanta ulterioara sau sa depuna marturie in instanta in legatura cu proprietatea in chestiuine, decat daca au fost facute initial aranjamente in aceasta privinta Analiza si concluzille continute in raport sunt neutre si independente Previziunile, proiectile sau estimarile continute in raport se bazeaza pe conditiile curente de piata, pe factorii cererii si ofertei, anticipate pe termen scurt si pe 0 economie stabila in timp. Aceste previziuni sunt supuse schimbarii conditiilor viitoare. Raportul a fost intocmit pe baza cadrului legal existent in Romania la momentul evaluarii, al Codului Deontologic al profesiei de evaluator cat si recomandarilor ANEVAR, Sursele de informatii care au stat la baza evaluarii sunt + Legea Cadastrului si Publicita completarile ulterioare; +, Standarde de evaluare ANEVAR’ - editia 2015; + ,Analiza economic-financiara 1a nivel microeconomic” — autor prof. univ. Dr. Al. Gheorghiu - S.C. IROVAL S.R.L; + ,Evaluarea proprietatilor imobiliare” — editor Asoc. Nat. Americana Appraisal Institute — editia 2001; + ,lnspectia proprietatilor in scopul evaluarii” — Corneliu Schiopu, editura IROVAL 2004; hid practic de evaluare” - coordonator Sorin V. Sian, editura IROVAL 2003; Evaluarea terenurilor’. Metoda comparatiei directe — Stefanescu lulian — Buletin informativ ANEVAR, nr. 1-2/2001; + Parti tranzactie (proprietari/cumparatori), alte firme de specialitate; + Baza de date din vanzar' ia licitati, vanzari private; * Sinteze si oferte prezentate pe site-urile internet de specialitate; obiliare nr. 7/1996 cu modificarile si * Informatil de a agentiile imobiliare abilitate din zona pe tranzactii incheiate; * Informatii de la alte organisme abilitate in tranzactii imobiliare pe tranzactii incheiate; I* Investigatii directe pe piata libera pe baza de tranzactii efectiv incheiate; * Baza de date proprii a S.C. ARHONA EXPERTS SERV SRL; Standard de evaluare SEV — Valoarea de piata — baza de evaluare; Buletine documentare editate de ANEVAR. Metodologia evaluarii In practica economica, evaluarea unei proprietati presupune, in functie de specificul acesteia, aplicarea unor metode variate care sa conduca in final la stabilirea unei valori cat mai apropiata de valoarea de plata. Evaluarea constituie baza negocierilor sau pretul de inceput in negocierile pentru vanzare. Necesitatea evaluarii decurge din nevoile pe care le au proprietaril sau administratorii unor bunuri, care au mandat de vanzare, pentru cunoasterea unui evantai de valori care a serveasca ca baza in inceperea negocierilor pretulul de vanzare-cumparare, dupa ce s-a luat decizia instrainarii lor. Acelasi luicru este necesar, dar intr-o alta maniera, cumparatorilor potential, Existenta mai multor valori constituie o realitate obiectiva, Valoarea nu conduce la fixarea pretului, precizind doar zona de negociere dintre vanzator si cumparator, deoarece valoarea se bazeaza pe o apreciere teoretica fondata pe concepte si metode utilizate de evaluator, iar pretul rezulta din confruntarea libera dintre cerere si oferta Diferenta intre vatoare si pretul platit este cauzata de contextul tranzactiel care nu este niciodata acelasi, aranjamentele financiare diferite (credite, contracte de vanzare- cumparare in rate, leasing). Scopul si obiectul evaluarii influenteaza direct alegerea standardului de evaluare si metoda utilizata. Piata este cea mai buna suma a valor. Daca exista informatii de piata suficiente si credibile, prin una sau mai multe metode inscrise in abordarea comparattei de piata se ajunge la cea mai rezonabila marime a valorii de piata, pe baza unei anumite premise a acesteia, Principiul substitutiei este cel mai general principiu de evaluare, aplicabil pentru toate cele trei abordari ale evaluarii, conform caruia pretul maxim pe care este dispus sad plateasca un investitor este: + Pretul de cumparare de pe piata a unei proprietati cu utilitate identica; + Pretul de cumparare al unei proprietati alternative care genereaza un venit echivalent in aceleasi conditii de rise. Abordarea in evaluare Abordarea este 0 cale generala de estimare a valoril prin folosirea unor metode specifice de evaluare, 10 (iEH EEE eee 1. Abordarea prin cost (sau prin active in cazul evaluarii intreprinderilor) 2. Abordarea prin comparatia vanzarilor {sau comparatillor de piata) 3, Abordarea prin venit (capitalizarea/actualizarea veniturilor) ‘Metoda de evaluare Metoda este o cale specifica de estimare a valorii, in cadrul abordarilor in evaluare. Procedura de evaluare Procedura de evaluare este actiunea, modul si tehnica de indeplinire a etapelor unei metode de evaluare. Abordarea in evaluare Fiecare abordare in evaluare se bazeaza pe principiul substitutici, conform caruia atunci cand sunt disponibile mai multe bunuri sau servicii similare, cel cu pretul cel mai scazut va avea cea mai mare cerere si cea mai raspandita distributie. Cu alte cuvinte, pretul unei proprietati stabilit pe o piata data este limitat de preturile platite in mod frecvent pentru proprietati competitive pe acelasi segment de piata, de alternativele financiare pentru investirea banilor in alte domenii si de costul de constructie a unei noi proprietati sau de adaptare a unei proprietati vechi pentru o utilizare similara cu cea a proprictatii de evaluat. Toate cele patru abordari au ca scop estimarea unui nivel al valorii, dar conciuzia asupra valorii finale depinde de luarea in considerare a tuturor informatillor si Proceselor folosite, si reconcilierea indicatiilor de valoare deriva din rezultatele din diferitele abordari intr-o estimare finala a valo Valoarea de piata (conform SEV100) este suma estimata pentru care un activ sau 0 datorie ar putea fi schimbat(a) la data evaluarii, intre un cumparator hotarat si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie nepartinitoare, dupa un marketing adecvat si in care partile au actionat fiecare in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere. Piata este cea mai buna sursa a valorit Aceasta inseamna ca, daca exista informatii de piata suficiente si credibile, prin una sau mai multe metode inscrise in abordarea comparatiei de piata, se ajunge la cea mai rezonabila marime a valorii de piata, pe baza unei anumite premise a acesteia. Conceptul de valoare Valoarea este un concept economic referitor la pretul cel mai probabil, convenit de cumparatorii si vanzatorii unui bun sau serviciu, disponibil pentru cumparare. Valoarea nu reprezinta un fapt, ci o estimare a celui mai probabil pret care va fi platit pentru bunuri sau servicii, la © anumita data, in conformitate cu o anumita definitie a valoril Conceptul economic de valoare reflecta optica investitorilor medii asupra beneficitlor generabile de o anumita proprietate, la data evaluarll, Conceptul de valoare presupune © suma de bani asociata unei tranzactii. Desi vanzarea proprietatii nu este o conditie winecesara pentru estimarea pretului, totusi valoarea de piata este o reflectare a valorii de schimb si deci presupune existenta potentiala a procesului schimbului, la data evaluarii, in conditille precizate in definitia valorii de piata Din punct de vedere conceptual, valoarea este creata si sustinuta de interactiunea a 4 factori care sunt asociati cu orice produs, serviciu sau marfa. Acestia sunt factori ai ofertei si ai cererit Factori ai oferte * utilitatea = capacitatea unui bun economic de a satisface 0 anumita nevoie, dorinta, trebuinta; * raritatea = reprezinta oferta prezenta sau anticipata a unui bun economic, raportat la cererea pentru acel bun. Factori ai cererii + dorinta (preferinta) = exprimata de intensitatea satisfactiei pe care un bun economic 0 produce celui care nu poseda, dar care are nevoie de acesta; * puterea de cumparare = capacitatea unui individ sau grup de indivizi — participanti pe piata, de a cumpara bunurile oferite prin plata cash sau in echivalent Conceptul de pret Pretul este un concept care se refera Ja schimbul unei marfi, unui produs sau unui serviciu. Pretul reprezinta suma de bani care a fost ceruta, oferita sau platita pentru un articol. Dupa ce schimbul a fost efectuat, indiferent daca este public sau confidential, pretul devine un fapt istoric. Pretul platit reprezinta intersectia dintre oferta si cerere si se numeste pret de echilibru. Conceptul de cost Costul reprezinta suma platita anterior de cumparator pentru bunuri sau servic suma necesara pentru a crea sau a produce bunul sau serviciul de catre producator. Un pret anterior platit pentru un bun sau un serviciu reprezinta costul acestora pentru cumparator. Abordarea prin comparatia vanzarilor ‘Abordarea prin comparatia vanzariior considera ca preturile aparute in tranzactile derulate pe piata reprezinta 0 buna baza de analiza pentru estimarea valorii unei proprietati Comparatia vanzarilor presupune ca un cumparator informat nu va plati mai mult pentru proprictate decat costul achizitionarii unei proprietati comparabile, cu aceeasi utilitate, 12Teoretic, abordarea cuantifica pierderea in valoare datorata tuturor cauzelor deprecieril in evaluare care sunt intrinseci in activul individual, considerand ca sunt facute ajustari adecvate comparabilelor, pentru a reflecta diferentele dintre acestea si subiect. * Valoarea de piata poate fi calculata in urma studierii preturilor de pe piata ale proprietatilor competitive pe segmentul de piata. Procesele comparative aplicate sunt fundamentale pentru procesul de evaluare, fiind cea mai directa si sistematica abordare cand exista informatii disponibile. + Criteriile de comparatie utilizeaza doua componente pentru a genera un factor (pret/UM si rata rezultata prin raportarea pretului de vanzare al proprietati la venitul sau net, care reflecta precis diferentele dintre proprietati Elementele de comparatie sunt prezentate ca fiind: originea, virsta efectiva, starea (conditia), capacitatea, caracteristici (accesoriil, locatia, producatorul, motivatia partilor, pretul, calitatea, data si tipul de vanzare. Aceasta metoda implica comparatia dintre vanzarile recente (sau oferte) de active sau similare cu proprietatea in cauza, pentru a ajunge la o indicatie a valorii acesteia. Deoarece este dificil de a folosi active de comparatie identice cu cel in cauza, trebuie aplicate ajustari preturilor activelor comparabile vandute pentru a le da caracteristicile activulul in cauza. Elementele pe baza carora se fac comparatille, ajustarile, sunt Juate de pe plata si reflecta {motivatile/comportamentul cumparatorilor) ceea ce cumparatoril considera a fi pretul e care sunt dispusi sa plateasca, Elementele de comparatie © data vanzarii, (rata medie a inflatiel, curs valutar}: sunt preluate informatille despre vanzari inregistate intr-o perioada de timp rezonabila fata de data evaluarii, lucru important in special in cazul pietelor instabile. Teoretic, vanzarile ar trebui sa fie apropiate de data evaluarii. Cand se inregistreaza in afara perioadei de timp rezonabile, se fac corectiile adecvate, deoarece informatille au un grad scazut de interes; © tipul vanzari, tipul si termenii vanzari comercializare; © motivatia vanzar © calitatea: ar trebui sa fie echivalenta cu a comparabilei sau sa efectueze 0 corectie adecvata, © cantitatea: 0 piata a cumparatorului sugereaza disponibilitatea unor cantitati importante, in timp ce 0 piata a vanzatorului sugereaza 0 cantitate limitata. © pretul: conditie de finantare, conditii de vanzare {mai ales in cazul proprietatilor mari}; piata: cererea, oferta, echilibrul pieti; locatia geografica; varsia efectiva, varsta cronologica a comparabilei - care are impact psihologic pentru cumparator; © caracteristici functionale, caracteristici accesorii; licitatie, negociere directa, prin bursa, prin privatizare, lichidare, etc): indica niveluri diferite de preturi aferente modalitatilor de 13 a© starea fizica si functionala, modernizari, reparatil Metoda identificarii Aceasta tehnica stabileste valoarea unui bun mobil prin comparatie cu un bun mobil identic inlocuitor care are un pret de vanzare cunoscut (model, varsta, capacitate, 1 conditii cunoscute = ghiduri specializate). In reaiitate, foarte rar se gaseste un bun identic. i Metoda asimilarii Aceasta tehnica stabileste valoarea bazandu-se pe analiza unor bunuri mobile care au parametrii esentiali foarte apropiati ca marime, dar nu identici, folosind 0 masura a utilitatii (marimea, capacitatea, etc) ca baza de comparatie (comparabile pe elemente mai grosiere}.. y Se identifica comparabile care sa aiba caracteristicile foarte apropiate cu cel de evaluat. Metoda comparatiei 1. metoda comparatiei directe si corecti pe perechi de date: metoda comparatiei relative - cand nu avem toate datele necesare, facem un clasament, luam in considerare comparabilele cele mai apropiate prin mediere sau selectare; ) 3. metoda comparatiei prin bonitare — cand nu sunt disponibile suficiente informatii referitoare la tranzactii similare; algoritmul de calcul pleaca de la un pret barem ,,A” (valoarea de baza a terenului care este corectat pe baza unor elemente de . comparatie — bonitati). Analiza ofertei : Oferta reprezinta numarul de proprietati de acelasi tip care este disponibil pentru 0 vangare sau inchiriere la diferite preturi, pe o piata data, intro anumita perioada de : timp. Existenta ofertei pentru o anumita proprietate, la un anumit pret si int-un anumit | moment, indica gradul de raritate a acelui tip de proprietate. 7 Analiza cererii Cererea reprezinta numarul de proprietati de acelasi tip pentru care se manifesta dorinta pentru cumparere sau inchiriere, la diferite preturi, pe o anumita piata, int-un anumit j interval de timp. Nivelul acestei cereri determina activitatea unei proprietati Echilibrul pietei Principiile evaluarii proprietatitor imobiliare: | + Cererea si oferta - valoarea de piata a unei proprietati imobiliare este determinata de interactiunea dintre cererea si oferta existenta la data 14+ Schimbarea - fortele cererii si ofertei sunt intr-o dinamica permanenta si creaza in mod constant un nou mediu economic, avand ca efect fluctuatii ale pretului si valorii. + Concurenta - preturile sunt sustinute si valorile sunt stabiite print-o continua competitie si interactiune intre cumparatori, vanzatori, antreprenori st alti participanti pe piata imobiliara. + Substitutie - un cumparator rational nu va plati mai mult pentru o proprietate decat costul de achizitie a unei proprietati cu aceleasi caracteristici + Proportii variabile - proprietatea imobiliara atinge maximum de productivitate sau cea mai buna utilizare cand factorii de productie {considerati de regula terenul, capitalul, munca si managementul) sunt in echilibru relativ. + Contributia - valoarea oricarei componente a proprietatii, depinde de masura in care adauga ceva la valoarea globala a propietati + Conformitatea - 0 proprietate imobiliara atinge valoarea maxima cand este amplasata intr-un mediu coerent fizic, economic si social iar terenul are o utlizare compatibila si armonioasa. * Anticiparea - valoarea de piata se considera ca fiind valoarea actualizata a castigurilor sau satisfactiilor viitoare generate de proprietate, in perceptia vanzatorilor si cumparatorilor ipotetici. ‘Abordarea prin comparatia vanzarilor apartamentelor In abordarea prin metoda comparatiilor vanzarilor apartamentetor in blocuri de locuinte trebule tinut seama de: coeficientul microzone’ (cartierulul] care include si termenil de corectie aferenti; facilitatile cartierului privind dotarile edilitare (apa, canalizare, gaze, incalzire prin termoficare tocala, etc): accesibilitatea la mijloacele de transport in comun; accesibilitatea la centrele de interes ale populatiei: scoli, spitale, magazine, piete, teatre, restaurante, etc; cocficientii de corectie specifica {de individualizare) pentru apartamentul in cauza: amplasamentul blocului (intersectie de strazi, acces direct la transportul in comun, spatii verzi ta sol}; spatii de joaca pentru copii; aspectul vecinatatilor; orientare cardinala {insorire); corectie de nivel (lift functional) numarul de nivele al blocului: daca apartamentul este semicomandat sau decomendat; diferenta de arie utila fata de norma; vechimea, starea tehnica, daca au fost efectuate imbunatatiri la finisaje ca: parchet, faianta, gresie, geam termopan, instalatii functionale, daca au fost inlocuiti conductorii, daca tevile de la racorduri si bransamente au fost inlocuite, daca obiectele sanitare, chiuveta, spalatorul, cada baie, vasul WC, rezervorul WC, corpurile radiante sunt din fonta sau aluminiu, daca incalzirea si apa sunt contorizate sau nu, daca usile sunt inlocuite; 15 [a i* daca blocul are sau nu prevazute antiseismice, find necesara consolidarea blocului; * cheltuieli de intretinere ridicate; daca blocul are datorii la fumizorii prestatori de servicit; i + daca apartamentul are restante la plata intretineri; + trebuie sa tinem cont si de comisionul practicat de agentiile imobiliare. CONCLUZII Informatile culese cu preturi ferme de incheiere tranzactit au fost cel mai important factor comparativ. Deoarece informatiile de piata pentru intreg judetul Prahova nu sunt suficiente, in anumite zone lipsind cu desavarsire, a fost necesar ca pentru corectitudinea valorilor E propuse, pentru aceste zone, evaluarea sa se efectueze pe etape, determinandu-se ! costul de reconstructie = de inlocuire (pretul tehnic de inlocuire unitar) si sa se i 7 determine influentele exterioare generale si locale, care se reflecta prin aplicarea unor coeficienti de corectie diferentiati, functie de conditile specifice locale, zonale, microzonale. Pentru a reduce pe cat posibil in evaluari partea subiectiva, am analizat la un numar mare de cazuri de tranzactiireale incheiate si in curs, diferenta intre valoarea tehnica actualizata a imobilului si valoarea de circulatle a acestula. i Pentru locuinte la curte, informatiile colectate au fost analizate, sclectionate si grupate pe confort, numar camere, localitati, microraioane, microzone de interes. Fata de | informatiile de oferte de vanzare culese, sau eliminat ca neconcludente extremele — oferte exagerate care se datorau la locuinte unor imbunatatiri de confort cu materiale de calitate superioara, si ofertele prea mici, care ascundeau evident un viciu (degradari suplimentare prin devastare, inundare, lipsa Jucrarilor de intretinere) si sa determinat ; media ponderata, precum si preturile minime pe microzone. | Valoarea de circulate este diferita de la localitate la localitate, iar in cadrul localitatil se diferentiaza functie de amplasamentul in cadrul localitati, de microzona, precum si de particularitatile fiecarei proprietat | Delimitarile pe zone in localitati nu sunt suficiente, acestea fiind prea extinse fata de situatia reala din teren. Este corect sa se opereze pe cartier sau subansambluri. 7 In conditille actuale, valoarea de circulatie este fluctuanta in timp si trebuie reactualizata periodic. Lucrarea este realizata pe sectiuni si anume: J * — spatii comerciale la parterul blocurilor de locuit - determinarea preturilor unitare (1 mp Au) unice — etalon (reprezentative) pentru spatile comerciale situate la parterul | blocurilor si in constructii independent, functie de amplasament in cadrul localitatii; + cladiri de locuit + anexe gospodaresti + garaje - determinarea preturilor unitare (1 mp Ac} unice — etalon (reprezentative) functie de elementele constructive, localitati, functie de amplasament in cadrul localitatii, microzona; terenuri intravilan si extravilan - determinarea preturilor unice etalon {reprezentative) pentru 1 mp teren intravilan si extravilan, pe localitati, Wie Peer ere(Eee amplasament, categorii de folosinta (curti/constructii, gradini, livezi, vita de vi arabil, faneata, pasune, paduri, etc) + In cazul in care nu se cunoaste suprafata utila pentru o cladire de locuit se va utiliza raportul matematic dintre, suprafata construita si suprafata utila, care se incadreaza (de cele mai multe ori) in intervatul (1,15 .... 1.25) Se recomanda utilizarea coeficientului de 1,20 ca fiind media valorilor din paranteza. Astfel, se recomanda: suprafata construita = 1,20 x suprafata utila sau suprafata utila suprafata construita / 1,20. Acolo unde specialistul cadastrist a precizat suprafata tila dar si suprafata construita in planurile cadastrale, vizate de OCPI, se vor utiliza aceste suprafete construite sau suprafete utile cu intaietate, fara a se face referire la coeficientul de transformare de 1,20. Opinia evaluatorului Pentru bunurile imobiliare |terenuri si constructi) analizate, valoarea prezentata in anexe are caracter orientativ, fiecare proprietate imobiliara reprezentand un unicat. Nota Fiecare imobil (teren sau constructi) are un anumit grad de individualizare si dotare.| J SPATH COMERCIALE/BIROURI anexe 115 GARAJE intre blocuri anexe 16-30ANEXA 1 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in municipiul PLOIESTI leymp- ' | a Zona A ZonaB | ZonaC | ZonaD Vechime ani ! central] median periferic 05 2850 2700 2550| -2245| —«*1635|_—«*1140| | 610 2710 2565 | _2425| _2135| 1555/1085 THIS 2565 2430 | __2295| __2025| 1470 1025 : 16-20 25 2295; 2165; 1905] 1390] 970 | 21-25 2280 2160} 2040] _1800| 1310] 915 Ff 2630 2140 2025| 1915} _1685| 1225] 855 3135 1995 1a90| 1785, 1575 1145] 800 36-40 1855 1755| 1655] 1455] _1065| 740 41-45 1710 1620 1530 | 1350 980 685 | 4650 1570 1485| 1405] _(1235| 900 630 ' 51-60 1425 1350} 1275] _1125| __820| 570 ' 61-65 1285 125,145] 1015) 735) ~—~71 1000 345 895) 785) -570| 400 | In valoarea unitara a spatilior comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent. eee ibANEXA 2 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI | LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCT INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in municipiul CAMPINA +A]: -kei/mp ~ Vechime ani | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD os zea; _2256{ +1598) ‘1222 &10 2736; 2143) —«1518| _‘116r 1-15 7592; 2030] _—*1438 16-20 2448 | 1918) 1358 20-25 7304| 1805] 1278 26:30 2160; 92] +1198 | 31-35 2016 1579/1119 | 36-40 1a72| 1466] ‘1039 41-45 1728 | 1354 9 1 [4650 1584 1241 879 ! 51-60 1440 | _1128 799 ' 61-65 1296 | _i015 719 | 66-70 1152 902 639 371 1008 790 359 : ¢ In valoarea unitara a spatilior comerciale nu este inclusa valoarea terenulul aferent. 205 ANEXA 3 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATI] COMERCIALE/BIROURI ] LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE 1 sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. ] | in SINAIA ! temp - : 7 Vechime ani | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD f os "2880 2256 7598 | 1222) 10 27362143, 1518] ‘ier | THs 2592, 2030' +1438) ‘1100 i 1620 zaag| 1918) +1358) +1039 H {212s 2304; (1605) _~+1278 978 i 26-30 2160 1692 1198 “916 3135 201; 1579) +1119 a55 : 36-40 Te72| 1466) «1039 794 i 41-45 1728 | 1354 959 733 4650 1584] ‘1247 a9 oe | 51-60 1440, 1128 799 tt : 61-65 1296 | _1015 719 550 [66-70 1152, ‘902 639| 489 | ' ¢ in valoarea unitara a spatiilor comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent. as 21 7dANEXA 4 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON | SPATII COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et, | in BREAZA ! 4 i . -leymp. ! ia Vechime ani | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD } | 05 2208 1692| 1222 | 940 610 2098| __1607| 1167 a3 TS 1987 | _1523[ __1100 846 : 16-20 1877 1438 1039 799 21-25 1766 | __1354 978 752 ! [2630 1656 1269 a7 705 135 1546] ‘1184 a5 58 36-40 7435| 1100 794 éit | 4145 1325, 1015 733 564 F 4650 1214 931 72 317 51-60 1104 246 [IT 470 | Gres 994 761 550 423 6670 883 o7 489 376 371 773 592 428 329 In valoarea unitara a spatiilor comerciale nu este inclusa vatoarea terenului aferent.ANEXA 5. PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTI INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in BOLDESTI- SCAENI 4 -le/mp- 4 Vechime ani | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD i 05 1440 1128 752 564 610 1368] ‘1072 714 336 THs 1296 | __1015 oT 508 1620 1224 959 cg 479 2125 1152 ‘902 Oz 51 ! [2630 1080 B46 564 423 ! 3135 1008 790 526 395 36-40 936 733 489 367 41-45 B64 or7 451 338 4650 792 620 414 310 51-60 720 564 376 282 i 61-65 648 508/338 254 66-70 576 451 301 226 | 371 504 395 263 197, © In valoarea unitara a spatiilor comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent.ANEXA 6 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI | LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCT INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in BAICOL =le/mp - i Vechime ani | ZonaA | ZonaB | ZonaC ] ZonaD os 752 610 714 TIS O77 16-20 Gg 2125 02 ! [2630 564 | 31-35 526 36-40 489 i 41-45 451 4650 414 51-60 376 | 6165 38 66-70 307 1 371 263) ¢ In valoarea unitara a spatillor comerciale nu este inclusa valoarea terenulul aferent. | luANEXA 7 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI i LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in URLATI teymp- p q Vechime ani | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD : os 440 [1128 752 379 G10 1368, 1072 714 550 TIS 1296 [__1075 oT Bat 16-20 1224 359 639 492 2125 1152 902 602 463 i 26-30 1080 B46 564 B34 3135 1008 790 526 405 36-40 936 733 489 376 ' 41-45 864 677 451 347 4650 792 20 at 318 51-60 720 564 376 290 61-65 648 508 38 Z6r 66-70 376 a1) 308 wz >71 ‘304 395 263 203 a in valoarea unitara a spatiitor comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent. j 28 lih~o PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCT INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et, in AZUGA =Ieymp - { Vechime ani | ZonaA | ZonaB | Zonac | zonaD os 2880; _2256| _1598| 1222 e10 2736| 2143; ‘1518; ‘tier THIS 2592| 2030; 1438] ‘1100 16-20 2448; 1918) +1358] +1039 2125 7304| 1605/1278 978 2630 2160| 1692, «1198 916 3135 2016; 1579) «19 855 36-40 1872 1466 1039 794 41-45 1728 | __1354 959 733 F650 1584] ‘1241 a79 672 51-60 1440] 1128 799 i 61-65 129% | _1015 719 550 66-70 1152 902 639 489 >7T 1008 790 559 428 In valoarea unitara a spatillor comerciaie nu este inclusa valoarea terenuiui aferent. ANEXA 8PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidaric PARTER, P+n Et. in COMARNIC ~leymp- Vechime ani | ZonaA | ZonaB ] ZonaC | zonaD os 1728; 1410; 940 752 10 1642 | __1340 393 714 TTS 1555 1269 846 677 1620 1469) 1199 799 639 2125 1382|_1128 752 602 26-30 i296] 1058 705 364 31-35 1210 987 58 526 36-40 1123 NT 61 489 41-45 1037 846 564 451 4650 950 776 317 44 51-60 864 705 470 376 61-65 778 635 a3 338 66-70 ca 564 376 307 37 605 a4 329 263 ‘¢ In valoarea unitara a spatiilor comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent. ANEXA 9 27eee PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTI! INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in MIZIL leymp Vechimeani | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD 05 1440 1128 752 564 &10 1368 [1072 714 536 THIS 1296 | _1015 O77 ‘508 16-20 1224 5 639 a9 21-25 1152 502 602 451 26-30 1080 848 ED 423 3135 1008 790 526 395 36-40 936 733 489 367 4145 B64 ei? a5 338 4650 792 620 a4 310 51-60 720 36a 376 282 res oe 308 338 254 66-70 576 451) 307 226 71 504 35 263 197 ‘* In valoarea unitara a spatiilor comerciale nu este inclusa valoarea terenului aferent, ANEXA 10ay PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in PLOPENI -leymo- Vechime ani | ZonaA | ZonaB | ZonaC | ZonaD Os __1440 | 1128 752 564 10 1368] 1072 714 536 TIS 1296 | __1015 77 506 [1620 1224 359 639 479 2125 1152 902 602 51 26-30 1080 | B46 564| 423 | 3135 1008 790 526 395 36-40 936 733 489 367 41-45 364 or 451 338 46-50 792 620 414 310 51-60, ___720 564 376 282 6165 48 508 338 54 (6670 576 a1 301 26 5H 504 395 263 197 ‘* In valoarea unitara a spatillor comerciale nu este inclusa valoarea terenulul aferent. ANEXA 11 291 ANEXA 12 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATI COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in BUSTENI -le/mp - | Vechime ani | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD 05 2880{ 2256; +1598] ‘1222 G10 2736] 2143/1518] ‘iter 115 7592| 2030; 1438} 1100 16-20 74s | __1918| 1358] 1039 2125 7304/1805] 1278 7 2630 2160| 1692; 1199 7 3135 2016| i579| 1119 855 3640 | _(1872| ~+1466| 1039 794 4145 1728 | __1354 59 733 4650 1584] 1247 a79 72 [51-60 1440 1128 799 on 61-65 1296 | __1015 719 550 66-70 1152 902 639 489 >71 1008 790 559 428 ‘In valozrea unitara a spatillor comercial nu este inclusa valoarea terenului aferent. 30ANEXA 13 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATII COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTI INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. in SLANIC sleymp- Vechime ani | ZonaA | ZonaB ] ZonaC | ZonaD os v63z[ ‘1316 940 658 610 isso| 1250 a93 625 THs 1469 | _1184 846 592 16-20 1387 [1119 799 559 2025 1306; 1053 752 526 [2630 1224 987| -705| 494 3135 1142 921 658 461 36-40 Tos 55 ert 428 41-45 979 790 364] 395, 7650 898 724 317 B62 51-60 B16 658 970 329 res 734 59 423 296 66-70 653 526 376 263 oT o7t 461 329 230 ‘In valoarea unitara a spatiilor comerciale nu este inclusa valoarca terenului aferent.ANEXA 14 7 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON : SPATII COMERCIALE/BIROURI LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTH INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, P+n Et. | in VALENII DE MUNTE Al “tte iy Vechime ani | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD ' os | | 1410 940 752, 610 1340 o93 714 THIS, 1269 346 o7 16:20 1199 739 639 2125 Ti28 752 02 1 26-30 1058 705 364 3135 987 658 526 : 36-40 517 or 489 i 4145 346 Ey 451 4650 776 3I7 a4 1 51-60 705 470 376 | Gres 635 423 338 6670 564 376 301 | 377 494 329 263 © In valoarea unitara a spatillor comerciale nu este inclusa vaioarea terenului aferent. 32 ppANEXA 15 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON SPATI] COMERCIALE/BIROURI 1 LA PARTERUL BLOCURILOR DE LOCUINTE sau in CONSTRUCTII INDEPENDENTE cu structura din beton armat zidarie PARTER, Pn Et. i in MEDIU RURAL “Hemp - i yy Vechime ani] ZonaA | ZonaB [ ZonaC | ZonaD os 960 a6 364 470 610 912 B04 536 447 115 B64 761] 508 423 16-20 B16 nn 479 400 20-25 768 77 451 376 i 2630 720 Gg 423, 353 3135 72 392 305 329 36-40 624 550 367 306 | 4145 576 | 508 338 282 : 46-50 528 465 310 259 31-60 280 423 282 235 : 61-65 432 38t 2 22 66-70 384 338 226 188 | 371 336 296 197 165 | In valoarea unitara a spatiilor comerciaie nu este inclusa valoarea terenulul aferent. | eePRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in municipiul PLOIESTI ANEXA 16 -leymp- Garaje metalice Copertine (garaje} Vechime ani metalice Zona A Zona B Zona C Zona D Central Median _ Periferic 05 470 454 38 | 43, 376{ «829 &10 376 363 350 3 301 263 15 329 318 307 296 263 230 16-20 259 250 241 233 207 181 | 2025 22 204 197 190 169 148 2630 188 182 175 169 150 132 3135 165 159 153 148 132 5 36-40 14 136 137 127 113 W 41 18 n4 110 106 94 82 In valoarea unitara a garajelor nu este inciusa valoarea terenulul aferent. 34PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in Municipiul CAMPINA ANEXA 17 -lei/mp- Garaje metalice ‘Copertine (garaje) metalice Vechime ani ZonaA Zona B Zona C Zona D (os «48S aif 419397 10 388 353 335 318 TIS 340 307 293 278 16-20 267 243 230 218 225 216 198 18 179 [2630 194 176 168 159 3135 170 154 a7 139 36-40 146 132 126 119 >41 121 110 105 FF ¢ In valoarea unitara a garajetor nu este inclusa valoarea terenului aferent. 35 WiCnANEXA 18 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de !a Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in SINAIA k iy -leymp- : Garaje metalice Copertine (garaje) metaiice Vechime ani Zona Zona 8 Zona Zona D os 405 co a9 37 ! 10 388 353 EE 318 TS 340 309 23 278 ; 16:20 267 23] 230 218 225, 28 198 189 79 26-30 194 176 | 168 159 Bras 170 154 147 139 ' 3640 146 132 128 ny >a Ta 110 105 99 ¢ In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenulul aferent. | uiANEXA 19 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE H situate pe teren concesionat de la Consiliul Local | in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in BREAZA fq = temp - Garaje metalice ‘Copertine [garaje) metalice Vechime ant ZonaA Zona B Zonac Zona D [os 451 | 410 390 369 10 Bor 328 az 295 115, 316 287 273 258 1 16-20 248 226 2i5 203 225 203 185 176 186 26-30 180 164 156 148 ! 3135 158 144 137 129 36-40 135 123 117 TH >aT 113 103 8 2 ‘* In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenului aferent. J 37 J WeANEXA 20 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in BOLDEST! SCAENI -leymp- Garaje metalice Copertine (garaje) metalice Vechime ani Zona A Zona 8 Zona “Zona D os 36r 328 32 289 | 6-10 a 289 262 250 231 THIS 253 230 218 183 16-20 199180 172 149 2125 162 148 140 133 2630 144 Tat 125 116 31-35 126 115 709} _—*100 36-40 108 | 8 4 83 347 90 7 76 3B ‘In valoarea unitara a garajelor nu este inciusa valoarea terenului aferent.I ANEXA 21 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTI! DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliu! Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in BAICO! -le/mp- [ Garaje metalice Copertine (garajé] meialice Vechime ani ZonaA Zona B Zona € ZonaD os 361 328 Biz 289 &10 289 262 250 231 1-15 253 230 218 183 | 16-20 199 180 72 149 20-25 i 162 148 | 140 133 26-30 144 131 125 116 3135 126 115 109 100 36-40 108 38 oF 83 >41 70 82 78 73 in valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenului ferent. tANEXA 22 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP peer eee eee CONSTRUCTI DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in URLATI =Feymp- Garaje metalice ‘Copertine (garaje} metalice Vechime ani Zona A Zona 8 ZonaC ZonaD os 361 328 az 289 610 289 262 250 21 TS 253 230 218 183 1620 199 180 172 149 2125 162 148 140 133 2630 144 137 125 116 3135 126 115 109 100 36-40 108 %8 Cy 63 >41 “90 82 8 73 ‘¢ In vaioarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenulul aferent. hyANEXA 23 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCT DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCUR! LOCUINTE in AZUGA =leiymp- Garaje metalice Copertine (garaje) metalice Vechime ani Zona A Zona 8 Zonac ZonaD os 485 a7 a9 289 &10 386 353 BS 231 TIS 340 307 293 | 183 1620 267 243 20 149 2025 218 198 189 133 2630 194 176 168 116 31-35 170 | 154 a7, «100 36-40 146 132 128] 3 ati 121 110 105 | B In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenului aferent.ANEXA 24 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de Ja Consiliu! Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in COMARNIC -leymp- Garaje metalice Copertine [garaje] metalice Zona A Zona B Zonac | ZonaD | 361 328 312 | 289 289 250 | zat 253 218 183 199 172 149 162 140 133 144 125 116 126 109 100 108 oF BB 90 7B B ¢ In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenulul aferent.aaa ANEXA 25, PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTI! DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in MIZIL Hemp - Ieee ~~ Garaje metalice | Copertine (garaje) metalice Vechime ani Zona A Zona B Zona Zona D 05 361 328 312 | 289 | 610 287 262 250 231 Tris, 253 230 218 183 16-20 199 180 172 149 2125 162 148 140 133 26:30 144 131 125 116 31-35 126 115 109 100 36-40 108 8. 94 33 >4T 90 a2 78 B in valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenulul aferent. 43 WiANEXA 26 | PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON | GARAJE - COPERTINE METALICE TIP ; CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in PLOPENI i 7 leymp- Garaje metalice Copertine {garaje] metalice Vechime ant ZonaA Zona B Zona c Zona D os 361 328 “312 289 610 289 262 250 23 Ts, 253 20 218 183 ; 16-20 199 180 172 149 225 148 140 133 26-30 Hi 131 125 116 ! 3135 115 109 100 36-40 %8 74 8 >4T Ed 78 7B In valoarea unitara a garajeior nu este inclusa valoarea terenului aferent. | ee iPRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTI! DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE ANEXA 27 in BUSTENI ~leymp- Garaje metalice Copertine (garaje] metalice Vechime ani ZonaA Zona 8 Zonac ZonaD os 485 ai 419 289 610 388 353 35 231 THIS 340 309 293 133 16-20 267 243 230 149) 225 28 198 139 133 26-30 194 176 168 3 a135 170 154 a7 100 3640 146 132 126 ws 347 Tar 110 105 73 In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenului aferent. 45ANEXA 28 | PRETUR! DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliu! Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in SLANIC 7 symp : Garaje metalice ‘Copertine (garaje) metalice Vechime ani i ZonaA Zona 6 Zona C ZonaD os 429 390 aT 351 10 3B Biz | 297 281 115 300 273 260 246 ; 16-20 236 25 204 193 21-25 193 176 167 158 2630 172 156 148 140 ! 3135 150 137 130 123 36-40 129 117 1 105 >a 107 98 3 88 ¢ In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenului aferent. J 46io at ee ANEXA 29 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliu! Local in cartierele de BLOCURI LOCUINTE in VALENII DE MUNTE Hemp Garaje metalice Copertine (garaje) metalice Vechime ani ZonaA Zona B Zona Zona D os ae 361 328 312 289 610 287 262 250 zat 115 253 230 218 183 16-20 199 180 | 172 149 225 162 148 140 133 26-30 a4 iBT 125 116 ‘B15 126 15 109 Too 36-40 108 8 94 83 >a 90 82 78 73 ¢ In vaioarea unitara a garajelor nu este inciusa valoarea terenului aferent. i usANEXA 30 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON GARAJE - COPERTINE METALICE TIP CONSTRUCTII DEMONTABILE situate pe teren concesionat de la Consiliul Local in MEDIU RURAL 4 -eymp- f Garaje metalice | Copertine [garaje) metalice i Vechime ani Zona A Zona B Zonac | ZonaD oS 339 308 2S 27 10 271 246 34 222 TS 237 216 205 94 ; 1620 186 al a 152 225 153 139 132 125 i 26-30 ES 123 7 mW ' 335 119 108 103 97 ; 36-40 102 % 8 3B 341 5 WF 3 oF ¢ In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenului aferent.LOCcUINTE Anexe gospodaresti saiANEXE GOSPODAREST! Magaaii, grajduri, garaje patule, soproane Anexe 31-34 | We APRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON ANEXE GOSPODARESTI GRAJDURI, MAGAZII, SOPROANE in ORASE, MUNICIPIL -leymp- oe MATERIAL Vechime ani Zidarie | Lemn | Paianta |~Lemn, metal os 350 2 185 130 G10 333[ 214] 176 115, 35 203 167 v7 16-20 298 191 157 WH 225 280 180 148 104 26-30 263 167 139 98 31-35 245 158 130 a 36-40 228 146 120 85 41-45 210 135 i 78 4650 193 124 102 72 51-60 175 113 B 65 “6165 158 vor a 59 6670 140 90 74 52 >7t 123 79 6 46 In valoarea unitara a spatiilor comerciaie nu este inclusa valoarea terenului aferent. ANEXA 31 51 whrJ J ANEXA 32 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON ANEXE GOSPODAREST! GARAJE, PATULE in ORASE, MUNICIPIL -leymp- MATERIAL Zidarie | Metalice | Sipci_ | Nuiele Os 495/410 180 90 610 470,390 71 86 1-15 446 367 Tez ar 16-20 421 | 349 153, 77 2125 396 328 144 72 2630 371 308 735 oe ‘31-35 347 287 126 8 36-40 Ea 267 17 59 41-45 297 246 | ‘108 34 4650 272 226 WF 50 ‘31-60 248 205 90 a 61-65 233 185 aI a1 6670 198 164 72 36 >7t 173 144 | 63 32 In vatoarea unitara a spatillor comerciale nu este inciusa valoarea terenuilui aferent. WieANEXA 33 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON ANEXE GOSPODARESTI GRAJDURI, MAGAZII, SOPROANE in COMUNE, SATE slevmp- MATERIAL Vechime ani Zidarie Lemn, Chipid | Lemn, metal paianta oF 287 205 120 a G10 230 164 % 6 (as 201 144 34 37 1620 158 113 66 5 21-25 129 2, 37 26:30 "5 a2 48 BB 31-35 100 7 2 29 36-40 86 EY 25 >aT 72 31 30 21 « In valoarea unitara a garajelor nu este inclusa valoarea terenulti aferent.feeEeEe EEE GARAJE, PATULE, BUCATARII DE VARA si ANEXE GOSPODARESTI PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON ANEXE GOSPODARESTI in COMUNE, SATE ANEXA 34 =le/mp- Garaje Patule ‘Bucatarii de vara si Vechime Anexe gospodaresti Zidarie | Metalice | Sip | Nuiele [ Zidarie | Lemn os 300 165 110 55 90 50 610 240 132 88 4 {40 5 210 116 77 9 a Ey 1620 165 7 6i 30 30 2} 21-25 135 74 50 25 ai 2B 2630 120 66 a4 2 36 20 31-35 105 38 39 19 32 18 36-40 90 30 33 7 7 15 34 5 ai 28 4 B 13 In valoarea unitara a spatillor comerciale nu este inclusa valoarea terenulul aferent. 54 UlSrmLOCUINTE ‘Chirpici, vatatuci, pamant batut Anexe 35 - 36 Paianta - parter si parter + t etaj Anexe 37 - 38 Lemn ~ parter si parter + 1 etaj Anexa 39 Zidarie parter si parter + 1-4 etaj Anexa 40 - 69; ANEXA 35 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE PARTER i din CHIRPICI, VALATUCI, PAMANT BATUT si | CASE BATRANESTI DIN LEMN in ORASE leymp - ; q ‘cu instalatiielectrice | 1 Vechime ani |“Zona centrala_| Zona periferica I | [zona A) (zona B,C, D} os 305 215 610 244 172 THIS 24 151 1200 f 168 18 ' 21-25 137 a7 2630 122 86 ; 3135 107 75 i 36-40 % 5 >al i: 76 34 Nu este cuprinsa valoarea terenului aferent locuintei, nici anexele gospodaresti Pentru lipsa instalatii electrice, valoarea se diminueaza cu 15%. | Aceste imobile nu pot avea decat cel mult instalatie electra.= ANEXA 36 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE PARTER din CHIRPICI, VALATUCI, PAMANT BATUT si CASE BATRANESTI DIN LEMN in MEDIU RURAL -kei/mp | ‘cu instalatil electrice I Vechime ani i : Zona centrala | Zona periferica I y (zona A} (zona B,C, D) ! 5 750} 5 510 120 wz THIS 105 at 16-20 83 63 21-25 6 52 [230 |t~<“‘< OY”*~™” 46 ' 335 | 33 40 36-40 45 3 341 38 7 Nu este cuprinsa valoarea terenului aferent locuintei, nici anexele gospodaresti Pentru lipsa instalatit electrice, vaioarea se diminueaza cu 15%. i Aceste imobile nu pot avea decat cel mutt instalatie electrica.ANEXA 37 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE PAIANTA PARTER si P+1 E in ORASE Cladire locuinta cu perenti din paianta, plansee si sarpanta lemn P sau P+1 etaj : temp - 1 cuinstalatielectrice cu instalath elecrice cu instalatl electrice cu instatatt sanitere ecnine: cu instalati sanitare ‘cu instatatt gaze ani Zona | Zona pevifeies | Zona | Zonaperferica | Zona] Zona perferca i centrala | “zone 80) | centrale | “(zoneB,CD) | centrale | "(zona BCD) (zona Al leona A) zona Al os 631 568 663 397 | 696 626 ! &10 568 Bit 597 337| 626 563 Ts; 505 454| 530 478| 557 501 16-20 a2 398 464 416] 487 #8 225 379 sat 398 356] 418 376 26:30 316 284 a2 29348 33 3135 252 27 265 239| 278 250 36-40 189 170 199 179 | 209 | 188 >aT 126 114 133 119 139 125 Pentru imobitele cu etaj se a in caicul suprafata desfasurata (parter+etaj) Valoarea pentru demisol, mansarda se corecteaza prin inmultirea cu 0.75 (diminuare cu 25%), Nu este cuprinsa valoarea terenului aferent locuintei, nici anexele gospodaresti. C | Why4 ANEXA 38 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE PAIANTA PARTER si P+! E in MEDIU RURAL Cladire locuinta cu perenti din paianta, plansee si sarpanta lemn P sau P+1 etaj tf a a =leymp- cu instalat electrice Vechime | cuinstalatielectrice cu instalatit electrice ‘cu instaiat sanitare ‘ani cu instalatt sanitare cu instalatt gaze Zens] Zona periercs | Zona | Zonaperferes | Zona | Zona penterce centrala | (zona B,D) centrata (zona BCD} | centraia | {zona B,D) [zonal _| {zone A) (zona A) | os 505 455 530 477 557 ‘501 ' 610 455 410 a7 429 501 451 15 404 364 424 382) _~—«446 401 1620 3bt Ed a7 334) 390 351 | 21-25 303 7 318 286) 334 301 26:30 253 228 265 239/279 251 3135 202 182 212 1971 223 201 36-40 152 137 | 159 143 167 151 Sar Tor a 106 5 TT 100 Pentru imobilele cu etaj se ia in calcul suprafata desfasurata (parter+etaj) i Valoarea pentru demisol, mansarda se corecteaza prin inmultirea cu 0,75 {diminuare cu 25%) Nu este cuprinsa vaioarea terenului aferent locuintei, nici anexele gospodarest.. 59 |ANEXA 39 PRETURI DE PIATA - UNICE, ETALON IMOBILE din LEMN PARTER si P+1 E CASE DE VACANTA in ORASE, SATE Cladire locuinta cu pereti din bare, lemn, plansee si sarpanta lemn : i -leymp- i 7 cu instalati electrice Vechime | cUinstalati electrice cu instatat electrice cu instatath sanitare ani cu instatat sanitare cu instalatt gaze Zona] Zona perferka | Zona | Zonaperiferca | Zona] Zona perifenca centrale | (zon@B0} | centrala |“ feone BD) | centrale | "(zone BCD) (zona A) [zona A) [zona A) os ‘505 405 545 #35 | 585 465 ! 10 404 324 436 348 | 468 372 : 115 354 284 382 305] 410 326 , 16-20 278 223 300 239) 322 256 21-25 227 182 245, ~ 196 263 209 26:30 202 162 218 174 Be 186 ! 3135 177 142 191 152|___205 163 | 36-40 152 122 164 131 176 140 >a 126 TOT 136 107 146 116) : Pentru imobilele cu etaj se ia in calcul suprafata desfasurata (parter taj) i | Valoarea pentru demisol, mansarda se corecteaza prin inmultirea cu 0,75-diminuare 25% Nu este cuprinsa valoarea terenului aferent locuintei, nici anexele gospodaresto9z_ [zoe [ibe |eve [sce [ose |Brz |9lz LOE | ézE | LEE | BvE | EZ | Bvz | 9/2 | bo | EOE | ELE Lis 26z_[ose [ose |siv |ezy |eph | vac [sie ose | bce | oae|ase|ssz |vaz [sie |9ee| “vel ese | 0/99 see [vee [eer [cov [zer [rer [oie [sse [toe [ozt| eb | cpp | cez_ [ote |sse | ee |06€| Z0v| S919 zie [str [fev [61s j9€s [755 [sce |boe [seb | 9b | Z8r| Zor [ele | SSE | PEE | OZb| vEb| Lby| OFIS oor [zap [ses [ics [oss [209 [oor [ect [zap [bis |oes| zps|ise [oot | eet | 29n| Zéb| Zor | 0S 9b ov [975 [ves [ezo [evo [799 |szp [ecb [ozs |09s| 8s] 965 | ESE | SZ7P | Eb | 70S | 07S) 9ES| Strib var [69s [zeo [529 [969 | 812 liv [zis [695 4o9|z9|9v9| sib [ioe [zis |9vs|¥95| 18s | Ore izs [ei9 [iso [zee [ose jece [oor [zss [19 | ¥59]5/9/ 969 | Zeb | 96r |zss | 885 | 409|929| SEE sss [4s9 [oes |6é¢ [€08 [8z8 [zes [16s | 259 | 10Z] EzZ| 92 | GLb | ZES | 165 | 0E9| 059] 129| 0-92 s6s [102 |82¢ oes [se [eas | 295 [oo | 104 | ¢ydl ize] soz lois [295 |oEo | 7229] ¥69| SIZ] SZz-Iz zeo [ses [ize [zea [016 |se6 |€09 [029 Sve [voc |ois|sre|zps |€09 |oc9 | biz | zec [092] Oz 049 | 882 |928 | bes |¥96 |b66 |8E9 | 602 | B82 | 1b8 | B98|s68| HLS | BED [604 | 9S/ | 084/508] SI-IL LoL | Zee | 26 | 986 | 2101 | Grol | +29 |bré | ZEB | 488 | 916| bbb 1909 1449 | bed | B64 | bZB| 6B! O19 oer [9/8 [€26 | 8€01 | 1Z01 [bors | ooe [ac [928 | be6[b96| boo | ee9 [eos | Bac | ors | 298 | boe| SO a 2 a [| evl[ewlfivia 2 a [ev[@wfivi a 2 a | ev | 7v iv euoz | euoz | euoz ‘eUOZ euoz|euoz|euoz[_yeuoz _|euoz euoz|euoz| —_yeuoz zeB inejeisu n> rH 2 aueyues inejeysu| aueques nejersu! n> auutypan S0LQD9/e INe}EIsUI NI 921N39/2 INe]EIsU! NI SoLNDa/a INe;eISUI NI HeIOG Tawar Joued ‘uuo] equedies ‘ewue uorag nes uWia| aasue}d “YoUNIO|UI Nes ened ‘eplUeLeD UIp BUEPIZ UIP Na1Ed n> e1UWIN20y ob vxaNY YaLaVd FAVGIZ UIP FWGOW! USIIOId Inidiowunu ut NO1VLA “3DINN - ViWid 3G 1NNLaad2 ‘nsarepodso6 ajaxoue 191u ‘fS]UIN20} ]UB.94e InjNUaa} ea1eo[eA esudN> 3159 NN 9662 ouenuIUIp-S/’0 N> Ro.NNUTUT Ud 279193109 as ep1esUeUL ‘JOsIUSp N4yUd BoIeO}eA, fer2449Ued) eeanseysap exeyedins (moje ut eI as (eva ND a}a|IqouN NuNLag sez [1c [90e [ize [eee [ave [bee [ore [ciz [vez [e0e [ele | 10e [bez [ere [vor ecz[zaz[ ie 89z |9i€ |OSE | le (98E | Bee |9SZ | vez | IE | 9EE| DHE] BSE |OEZ | 9GzZ_| vez | zoE|ZIE|ZZE| OL99 | ZOE |9SE | b6E | IZb | web |Bbb | BBZ OzZE | 9SE | BLE | 68E| Ev | OSZ | BBZ | OZE | OvE| ISE|Z9E| SPIO | see [Soe jeer [aor [eat [sor [oze | sse | soe |oze|eer| sry | saz [oze | sse | 8ze| ose |eor| ovis | |69€ |SEp | leh leis [ies [cbs |Zse | l6e | seb [Zr] 92h! Zoy| ore [ZsEe | tee | Sib] 6zylEbh| OSOr Zor |p [szs [19s [ors | cos |e |ozr | ber | vos lois | ces | sve | vee | oz» [est |aov|eer| shit 9b [ris |695 |809 |£z79 | Lo9 [91h [Zh |vIS | obs] z9S|zes| ple |oib |Z9h | 16y| ZOS|EzZS| OF-9E 69y less |€19 |ss9 | 929 | 469 | Bbb | Lob | ESS | 88S] 909|4z9| EOr | ebb | Loy | 6z5/| 9bS| ~9S| SEE fos [eos [eso [ioe [vee [ove [ose [ees [ess [oeo|ero|ico lier [oar [ees |995| ses | bo9| oF9z es [ze9 [oor [ere [2é | 96e [zis [89s |ze9 |[z29! zo] 91 | oo | zis [895 |vo9|vz9| boo] sz-Iz ols |219 |e |Sec |ozs | 98 | rps | 09 [729 | vis | sEez|19¢| 68h | bs | vo9 |Zb9|E99|bB9| OZ-91 £09 [tic [sec |zve |698 [968 [92s |oe9 | 112 | 952! 6cc|908| ais [92s | 6e9 |089|zoz|szz| SI-IL feo [ise | ies [ese [416 | sb6 | 809 [529 | is¢ | 862] zzelose| ors | 809 [529 | z1z| ibs | 592 org 049 |06¢ |5/8 [56 |596 | 566 [ovo [ois [062 |ove|soe|sea{szs |or9 [ols | ssz | 082 | so8 sO aq | 2 a [wfTwhrivyay 5 a [eviefTiv) a] > a [evievf[iv euoz | euoz | euoz ‘veuoz euoz | euoz | euoz | yeuoz _| euoz| euoz| euoz | yeuoz azeB inejersuy n> jue aueyues ine|eysu! n> res EIeISU ND auIyDan aounaja wneyesul nD aDuDape InereIsU! ND aounpar ineersul nD ueiog = dui7ay— 3b L+d ‘d ‘uwa] Euedes QUE UOIag Nes UWE] Zasue!d ‘WO1IN2O]UI Nes eneId ‘epIWese> Up aLepIzZ UIP NaIad N> e1UINI07 Ly VxXaNV oo UsiOjd inidiownus UL J b-L 1s NILaWd WAVAIZ UIP ITIGOWI NO1VL3 ‘3DINN - Vivid 3G 1NLaad pai£9 a bz £67 IE OLE LEZ $F £67, Eee £07 O€Z S52 682 lis S8Z SEE ze zy Vee ZOE SEE OBE 9 297 262 1ee 0L-99 Ooze Lee oly Ste SOE fe Le 82h 99% S6Z 8ZE Le SHAD 9SE bly 998 87S GEE Lee oly Sle S67 8zE SIE bit OFS ZOE 19b Zis 185 ELE Sih 19% £2 SZE 19E 10b ssh 0S-9r Ley £05 6SS vED LO% zsh £05 Ls bSE v6E Leb 96h Ssriv £94 Sbs S09 989 iby 6b SvS B19 bee Ite vey BES Orve. Boy £85 Z59 6EL sly 82S 28S S99 Ely 65% 1s 6LS SEE ES 629 869 ZL 60S 995 629 td Eby Zor LS 0z9 0€-9Z os [oo [see [ste [zs [e090 [oso [om leer [ses [eas | 299 SCZ S09 aie 16k 868 9kS 19 Zid 808 ZOS 8sS 079 £02 oz-91 Leo Sd BES OS6 O19 6L9 Sh SSB les 06S 989 bbe SILL 949 96L $88 £001 $b9 Ne 96L £06 19S £29 £69 982 on ziz__[see [ice [osor_[ezo [sz [ee loss [oss los eze ze. sO qeuoz | 2 eu0z | qeuoz | yeuoz | Geuoz | 5 euOZ | geuOZ | yeUOZ | GeuoZ | JeUCZ | geUCZ y eUOZ ‘ezeB nejexsui ro we Sueyues mnejesul nD auewues inejersut n> aunysan Sa PEIN SounDaj9 wejersu MO sauna wnerensut n> ei0G Tau Jaued ‘uuo| e1uedies Yeuue uoieg nes uel aasue!d ‘UOUNDoIUI Nes ened “eplMuese> UIP auepHZ UIp Ha.ed ND e1UIND07 tb VxaNY NIV) Inidiiunui ut YaLUVd Favalz WP IUMGOW! NOW “JDINN - VLVId 3G 1UNLNd+9 YY ‘nso1epodsob ajaxoue 11U ‘JoqUIND9] IUD.aYe Injnua19} BD4LOIeA esuLIdN> 2159 NN 96Sz 24enuIUNIp-s /'0 ND Ba’N|NULU! ULI eze=}39102 as epAESUEUL ‘JOSIP Nuad PaLeOIeA “{fe1asioued) eveanseysap eqeyeadns (n2je9 ut BI as fer9 MD ajayiqoUN NUDE vez [voz [vez [eee [viz [vez [vor [ose [oei | voz [eze_ [ise ile ose [zoe |oee lose | vrei zez__fzoe [ze [ziz [vez zz | ez 04-99 Err ove | ze ger | séz ge lore | sae | 6ez 99 | S6z__| SEE S919 oze [eve loz» [ser [soe |ove ace |azp [soz | soz _|eze | eve OF 1S se sib [zy €zs___| 9€€ le [sir [oct | 267 see [o9€ | olb 05-9 ¥8E esp | 60S ous | 998 sor [esp eis | aie wse | eoe | dob sry Ne lop [os [819 | oe. zr [iv [oss [sve | vee [ozb | b8b vb lezs [ass [599 | dzb uv ozs [665 [ize [ele | 6s’ | 2zs os, [99s foe fei | ash ois [90s [v9 [aoe [eve [teh | oss zis |vo9 [zo jose | aah ws | vo9 [veo [ver eee lees | 965 ves [we [bic [08 | ois eis |zo [azz [ise | zos ess | £9 OLS 089 OSL Sse 6eS Z19 089 Ole ra les | 06S 9 e097 | fiz [aes [£06 | 08s a [aie [zig | 0s vos [zea | 80e on [sce fore ose | 019 os [ssc |sse [oes foes | sso | Sez qeuoz | > eu0z | geuoz | yeuoz | qeuoz | > euoz | g euoz | yeuoz | qeuoz | > euoz | geuoz | y euoz azeb me|ersut n> aueyues neqersuy n> Sueques jnejersuy n> S2UD9AO WEIeISL ND apunD9f9 sNeIeISU ND aouDaya merersuy n> = duial- ae f : Fr +d ‘d ‘UuID] eqUedLes “JeUUe UoIag Nes UWA) aasue|d ‘OYNDO|UI Nes eneid ‘eplwese> UIP aLEpIZ UIP asad ND e1UINI07 NIA) Inidiiunui ut Ab-l 1S YILUVd TAVAIZ UIP ITIGOWL NOW LA ‘3DINN - VLVid 3G 1UNLAYd & VXANYWi) voz [eve [see [vey [az zie [ave [eee | voz wz | 10E | Ze Lic oe [ee ory [eer | ize ose [oe [are lesz [ore | ve | 16 02-99 ace [ore [sev | zos | 19€ tor [ov [sos [vie [ove | zee __| ory S919 ize [ser loss [+zo | 10% ove [ser [zos_jeve fese icp | oe 0915 ee oor [ses [ei9 levee oze | bey ces 05-9 05 ves [099 | 6ee | ise ses [ves [veo [oir [soy [ais | 98s Srlb LS 9 [SIL tig | izs ots |vv9 |oee sy [os [o9s | seo OE ees [eso foe [ose | 195, veo [eo [oa leer [ers [09 | +89 SIE sep [eve [sza 96 | Z09 a7 ere [eve | ves tas [ova | eee 0£-92 eco [zoe logs 66 | Z49 ei. [zoe [eee fess [ozo [ea | zaz St1z sie zre [S€6 1901 | za9 isk [zoe [sso [eos [eso [zee | oe 02-91 st ves foes fez | zzz zog [tee [itor [ezo [eco [see | 6ze StL 664. tre | svor fos [zoe we | 1v6 | zor |e99 | oee [sig | 86 or ie [066 {oo [eri | zoe os jose fez [ee9 [see [19a | zee 50 euoz | > euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | peuoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | > euoz | g euoz | y euoz ‘ozeb inejeqsui n> et Fe que areyues neqersui n> ‘aeyues inejersui n> uuly>an 2 aoupaya inejesut mo anunare inerer e10G Javed ‘uwia] equedies euue uorag nes UW! aasueld “oUN2o]UI Nes eneid “eprUeseD UIp auEpIZ UIp naiad n> e1UIN20} VIVNIS Ut YaLaVd JaVGIZ UIP ITEOW! NOWW1LA ‘3DINN - VLVId 3G IINLNd bb VXINY Poet99 A" ‘jso.epods06 ayxoUe |sIU 1aqUIND0] TUDI9YE InyNUa4— ea1eojen esuLadN> 3159 NIN 9962 auenulUUIp-s7’0 n> eouginUIU! Ud ezearD—109 as epsesUeUL ‘josIMHaP Nanuad e=1eo|eA (fe124so11ed) exeinsessop eiejeidns |n2[e9 UL eas fey 9 9/aHGOUM MuMUad v9Z zie OE ZsZ 08Z Zi bSE 12z Sez Vaz 80e ile ZOE | 9SE Ost 887 OzE SE +0b zsz 087 ole zZse OL-99 OvE 10v 90S Ze OE 10r Sot BZ SIE ore 96E S919 BLE Sty £95 O9E 00% She SOS SIE OSE BBE Oby 09-15 Sib 6b ola 96E Ovb br 99S LYE SBE Ie +8b OS-9+ Sb +ES Slo 2th 08h vES 909. Ble Ott Soy 82s Sriv tov 1 6LS ied By ozs 64S “so Oly ssh +0S els OE 67S £279. 88d 1405 09s £29 £04 leh 06+ eS Ng sele | 995 899 Race Ors 009 899 sé ele szs igs 099 OE-9Z, +09 Zid 006 9S Ovo 212 808. +05 09s 0z9 OL SIZ bo ese 956 | Z19 089 “sk 658 9ES S6S 659 Bre oz-91 089 | 108 v9 loze 10s | 60s | vss | oeo leo | zec_| Sit “ie 98 6901 +89 092 968 096 66S S99 9h 988 og sSd 068 SZib Oz 008 068 O11 Eo 004 sé oss or qeuoz | 3 eu0z veuoz | aeuoz | 3 euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | >eudz | geudz | y eUOZ ‘azeb ineyersul n> que aemues mneyesut n> ueuues ineyersu no upon S242 3/2 MePeISUY ND SUAVE INETeISUY ND Soup a/9 INEEISUY ND ueIod at [+d ‘d ‘uwia} eluedies 2eUUe UoIsg Nes UNA] aasue|d ‘UOIINDO|UI Nes eNeld ‘epiwese> Up aUepIZ UIP Wa1ad ND e1UINI07 VIVNIS ul 3-1 1S MaLaVd JINVGIZ UIP FTIGOWT NOTWLI “3DINN - ViVid JG 1aNLaad Sb VXINV rere eet eee eee tere e Meme ere eee Bee ere ee Dee ere eer Cee Lee area eee19 BEZ ose | Wie SE iz 7s 08Z ira 61 lz vez | oz Les zz [oce Sse |e0» lesz [saz loze eve szz__|osz__|acz__| oie 06-99 we [ove oor [esr | zoz vee [ovr [sor lesz |zaz [tie | ss S919 ove [oor vee twos | ze jose [oo esp jzaz_ieie ave | soe 0715 vee lorry esr [oss jose | 96e [ore feo oie ii wve ese | ver 05-94 gor ole ees (S09 | Be ze [6cb [os eee oe [aie | ece Strib wy leis aes [sso ize jase [ois foos fave if vov [zsh eis OE oe less i279 [oor | sb vos [oss [seo [woe eee | zee | 25s SEE ois [ees 999 [ose oar ors [665 [089 ez oe | zzs | 20s 0F-92 ws loco [oie [908 [ais jas [oeo f9zzfosh isos [vss | 169 SZ1z es [oo [ssc [use| iss zg [oo [ice | oee ees [eos [aco oz Z19 ava 66L 206 eS Bo bie gig | 40s £96 929 [ole Sit ov lese |ore [ase [o19 veo [ose zoe [ses [ses [199 | os O19 oso [ese [eee |soor [a9 joe |6se [cos ens [ozo | 969 | oad 50 geuoz | Deuoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | >eu0z | geuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | aeuoz | yeuoz azeb ineyesuy n> jue aueyues inejersui n> ‘arewues ineqe sui no auinysen 5 auppaye mejeysuj n> 2>und9}9 INeFeASUE MD ero ~duu/ia= Jouied ‘uwi| eqUedies ‘Teuue UoIeg nes UUa] aasue|d “LoUND9IUI Nes esteAd “epI 9b VXINY VZvauE ut NaLavd FIAVGIZ UIP AWGOW! je1e9 Up aueplZ UIp naiad n> eIUIND07 NOWL3 “3DINN - VLVId 3G INLGz auenuiuUp-s7’9 ND eaujnun ‘nso1epodso6 ajaxoue Iu ‘Ja1uIN29| 1UB.aYe InjNUDI9} eDJ20]eA esuLUCN> 2159 NIN 1 uid @729]39109 as epiesUEUL ‘JosIUap Naja kareO}eA (feo +s011ed) exeanseysap ereyeidns jn3je> ul e1 as [ex ND af jou nauad iz [ese lose [zie [soz jee [ese [sec [ai [oer [oiz | obz Ids voz [sez joze [zoe [vez ose [ase _[oze [zoe [eee [ose _| raz 02-99 siz |vze_[ove | cov [eoz _|eez _|oze |eve [vee [est | iez__| oze S919 soe [ove [oop esp _[eez | see [ove | sor ese jose lee | sce OFS gee [96€ [Orr sor [ze fase [ose [or eve [aoe love | 16€ 05-98 ove [zev [ose [ers [ise | oce _|zev oar €0e [occ | sce | 9zv Ship we jay lors [eas | 08 eer [ew lors eze | ve | 90% ‘| 29% Ore we [ vos [os [veo | ore ssp [bos [zs ose | zoe eev | Zor SEIE esr ors [009 [evo oer tay ors |i. eze sf oze [ome | ees 0€-92 sar fos oro faze ae foes [es ies | vor ieee | oos | 895 St1Z is [zi9 [0a [692 | Lor ess [zo [eso [ozb [ace ies | +09 02-91 ors [evo [oz sia | zzs ses [ao |vez |ssh [tos eos | o€9 oes | +89 fo ose | ass aio | ve9 [vee foe» | zes [vos | 529. org o19 [oz [00s | s06 | sas oso loz |sig__|sos _|o9s _!szo__| ord sO aeuoz | peuoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | > euoz | a euoz | yeuoz | qeuoz | J euoz | geuoz | y euoz azeb mejersui n> =e jue azeyues inejeysut n> aueyues ynejensuy n> | ‘auuIy20A soUND9}e INeIe ISU! MD aoupaya meyersut n> | aouDapp eIeIsUE ND weiod ~duijai- F cee ab +d ‘d ‘uuia) eluedies “eUe UoIag nes UUal aasue|d ‘HoLNsoUI Nes ened ‘er Lb VXaNV vzvaua ur Ab-l 15 YILYVd FIVGIZ UIP FTIGOW! NOIVL3 “3DINN - VLVId 3G 1wNLaad \e129 UIp aUepIZ UIP na1ad Nd eIUINI07oo vil ze 99% 967 oe giz | 992 | 20E Bg 602, zez [e9z ve osz_ [bos [eee [oae | zoz vor love [siz |sec [soz | 10€. 04-99 voz lave [ise [eer | ace ze ose [eee [ere jeez | eee, S919 vee ise [eze [oar | 60 wae |zev_ [eo feoz | tee ‘| 92. OFS jase [ow [sor [aes oer oie | sce [sez feze [ee [rir OS-9% ese [isp | aos [ozs | OLE “sb [sis |ze__ ese | cee | tsb sty iz [soe [oss | vz9__| 10 sor [zs love [zee or | 68h Ore esp [ees [26s [zo ‘| Zeb ees [soo [oe [die ese [ozs SEE ‘sab vs [seo [oze | 9% us [ero [or [zee | cov | 495 06-92 ais [609 [ceo [992 bob oo [169 oer [zee [oes | z09 Sz-IZ oss [49 foie fie ¥es zes [ceo lvec jose feos [eos | 69 oz zes [589 [192 [eos sss 4i9—s[seo [eee fee [oes [96s | aco suit sig [eee [vos | zie | 985 1s9_[ezz__ ize fois [90s ozo | bie O19 L409 we [ove [09 [zig [seo fine [oe [ves [oes | 299 | ase so aeuoz | 3 eu07 | geuoz | veuoz | qeuoz |p euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | peuoz | g euoz | yeu0z ‘azeb inerersu 1 jue ueques mneqersuy n> ‘areuues inerersui n auuiypan apunoare snefeAsu > s0m39y9 1neteIsU ND apuDaya !NeIeISUF NO eid _| aaued ‘us| euedies ewue UoIag nes UWA} aasue|d ‘YOLN20TUI Nes ened ‘er 8b VXANV IN3VS - UsacIOg Ut YaLUVd HAVGIZ UP ITIGOWI NO1V1L3 ‘3DINN - Vivid Jo WNLaYd ‘auepiz ulp fiased N e2uIN207“nsarepodso6 ajaxaue 1Iu ‘121UIN29] 1UB.24e InjNUDsD} eaeojen esuLIdN> 959 NN, {657 A1ENUIMUIP-S /'0 ND BaAINUUU UUd @722239109 2s epiesUEWL OsMUAP NgUad eDIeO!EA, (fero.1011ed) exeanseysap eweyesdns jn2J29 ut 21 as feq@ ND afo||qouM! NAIUad £02 Ove 992. EOE vet siz Ove az Zt zi gor [92 Les. zez_ [oie [oor [ove zee jo [vz oie | v61 biz [eez [oz 01-99 19z_ [0 | zve [eee | osz wz [aoe | ove ‘| Biz Wz [e902 | 20E S919 ooz |eve jose [ech | avz_— aoe eve jase |erz lez | eez | see 0915 ole [ice [air [ze | Soe see |dce [oer [aoe | voz ‘(laze ce 05-9 Bb lp |9osb [ois | eee 69 lity [soe | 16z ize | SE | SOF Srly ite | sb [vor [29s | 19€ oor [sty [vos [sie [ave zee oe Oroe oor [ose | zes [909 | ose leh losr [evs ove [sve [civ | ey SEIE see [vis locs [org |oiv iy [vis [ies | we lor | 9¥b [905 O€-92. om [ars [e09 | zoo [bby [zor [ers [ozo ase laze | ove | ons St-IZ eer |zas [oro [sez | ep ees [eas [eso [zw [ssp 90s | oes, 0z-91 zs [419 | +e9 [eee | 005 ws [219 |e69 [eer [eaves | 809 Stl 15S 199 [zee [zee [ues ves [1s |9ee [19% [gos [s9s | 169 O19 oss |se9 fom [soe | sss sig |sa9 [sez [ser [ses [sos | $29 $0 geuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | aeuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | a euoz | yeuoz Fae aze6 inerersut n> 7 z+ we ‘aueques INe|EISUI ND ‘aueyues ynejersu; n> ‘aullyaan mneyersuy nd aoundaja meresut n> apundofa snefersuy n> uerog, br L+d ‘d ‘Uuia| euedies “ewe LoIag nes UWA! 3asue|d ‘YOUNDO}UI Nes eneid ‘epiUeie> UIp avepIZ UIp Haid n> e1uINI07 6b VXANY IN3V2S- LiS3108 7 Abel 1S UILYVd FAVAIZ UIP FTIGOW! NOI LA “3DINN = VLVid 3G 1INLIadTe sez__[oac [ue [ese [vee [ese [oe [ue [vei [oz [ere [oz Lic zie loze|[sse_ [€or [ose | saz__joze |eve | sez [ose _|ecz__| ai€ 0-99 oe jose [oor [vsv (zee | ze [ove [aor [ese [vez ere | sse S919 ove [oor [err [bos eze love [oor |rsp jez lee [ere | Soe 9-15 [we [ore lear [ess [ose [ove [oer [oor lore irre ese | bee OS-9% sor [ecb [ees [soo ese zen [eer fms [eee [oe [ele | Ede She wy leis [as isso [ize [sw [ois [oss [ove | cov zsh eis roe ole [ess [229 [ooc [esh [vos (4ss [seo | voe ‘(eer | vey | 255 Sele ois [66s [999 [ose [oar ors | eos [oso zze_—ifoce [ees | 20s 0692 +s [eo [oi [o0e leis [ous |eeo fore jose [tos [ess | te9 SEZ es [oo |sse [ese [iss |zig_ oso [ie ocr [es [eos | co 0-91 zig [oie [662 [coe eas ao foie fois [eos feos [ozo fore | sett on [ese [ets [ese 919i va9 ese fev ices [sos | 199 [ose oo 09 [66 [ses |eoor (sto _oze [eee | 406 [eos | 9z9 (969 ~—| eae so geuoz | peuoz | geuoz | yeuoz | geuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | > euoz | geuoz | veuoz ‘zeb inejexsut nD we aye ques inejesut n> aueques ineqesut n> ‘auUlIy>90 SouNd9pB MNeFeISUI ND apua>are inefersut nD apunD9y9 sneTeISU MD _|-uewoa Jauied ‘uwa] euedies eUe UoTag Nes UWA! aasue;d ‘YOYINZO|UI Nes eneld “eplwese> UIp aUepIzZ Ulp Haid ND equINd07 os VxaNY looiwa ut YaLUVd FMVaIZ UIP ITIGOW! NOI 14 ‘39INN - Vivid 3G 1unLaad om 6 EERE REESE eEeEEE Ereuw /}) ‘nsosepodsob ajaxaue 1sIu ‘1a1UINIo} 1Ua.Je Injnuase1 eaeoFeA esuIAdN> 9159 NN, 966 d4enuIUUIp-s ‘0 n> eaanjnuiUt UlAd eze9329109 9s ePAeSUEYY ‘JOSEP N.AUaC BaIeO|eA (fer 40 ued) ereunseysap eejesdns jnd}e> UI e1 as fe19 ND afelIGoUN| MALEd siz [ese [ose [aie [soz [sez [ese [se [uci oor [oie Tove ls sve [sez [oze [zoe [vez ose [eae [oe |zoz [vez ose __| +az 0£-99 uz [ve [ove [cov | €92 oz |eze use [vez esz__| ee | oze S919 Boe [ove [oor [esr | eoz sze_ love | so [esc |osz__|ele | sse Ov15 see |e [ore | sor | zze ase | 96€ [eb lez | sor | ve | 16e 059% oe [ze [ose [evs | ise ose [ze» [oar [oe [ore | sce | ozb Strib oor [sc [ozs [ses | ose zp [8% oes |aze [oz | 90» | zoe OF9E ter [vos [oss [veo or [ssh [tos ics [ose [zoe ev | cov SELE 1 [ors [009 [629 | ott ser lors [ig [ze [oz» | 69% | €€s 0€-92 zor 19s foro | oze | 89h oes as |zs9 [vor |r» | 00s _| 895 St1Z ees [zi9 [oss [69e | cov ess Zio |e69 ez’ | och | ies | b09 02-91 vss [a9 loze [sia | ces ses a9 [vec ssp (| bos feos | 4e9 SI ves [va9 [om [ove | 955 a9 ve7 [vee ogy izes [vos | S29 org. si9_[ozz [00s [sos _| sas oso oz (sig sos fo9s [sz9__ | ole $0 qeuoz | euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | > euoz | geuoz | y eucz azeb inereisuy n> we ‘arewues ineqeysut n> ‘aueyues inejersuy n> ‘2Ulya—r apunbaja inejersul ND aoundafa inejeasu) ND aoupaye meyersu n> uei0g ~ dui7ai- at L4d ‘d “uuiS] eIURdes Ue YoIag nes Ua} aasue|d ‘UOUNZ0[UI Nes enerd ‘eprUele> uIp aueprZ UIp Na1ad n> e1UINIO7 love ut b-L 1S NALA FAVAIZ UIP FUWGOW! NO1V13 “3DINN - Vivid 3G 1yNLaad 1S vxaNVe ~allh oz [ove [oez [oee [oiz [ore [oz [zoe [eet oz [zez [eo IL ese [vor ieee [eee | zoz wiz [oe ove siz leec | s9z__| 10€ 04-99 woz [eee lise |[zer [edz jece [ze lose [zee jeoz lesz | ace S719 vee [ise |eze ose _| 60. eve [ise [ver love leer [ice | ove Ov1S [ose [oir [so azs | eee we lor |sev [sez faze ove | te 05-96 gee [esp feos fas | ove up lusp [eis [zze [ese | coe | is Silt ley [ser [oss [ozo | ior [see see [zos ove [use ot | eae Ore esp lees [zos [zo [zee ose [ees |so9 ve cie — feoe | 92g SEIE SBP, us [seo [oze [es [is [ics [a9 | €or (bb [zoe | v95 E92 sis [609 [aco [89 | vor aes [609 169 oe ee foes | 209 SIZ oss (ceo foie [aig ves, zes[uv9 [vec los | cos [eos | 6€9 oz zes|ss9 [19 [toa | sss 9 [sao lez ea ios [oes | 229 st sig [eze [vos [zie | 985 iso [eze [ize fois [99s [ozo | vic or 19) tc [ove [096 [419 seo [icc [eos ives [96s [299 | zz 50 aeuoz | 5euoz | aeuoz | yeuoz | aeuoz | >euoz | a euoz | weuoz | qeuoz | >euoz | geuoz | yeuoz -azeB inejeisuy no ue aueyues inejersul n> areques mejersur n> auiupan i apund9re inejeIsu! ND 2a\nDaje mereasu n> 22unsala neIe su! ND ueiog aaa Joued ‘uui9| eqUedies TeULe UIA Nes UUIa] 9asue|d ‘LOUIND0IUI Nes eNeId ‘eplWeLeD LIP aueprZ UIp narad nd eWINI0} @9 WxaNV uyTan ut YBLAVd WavalZ UIP aUNGOW! NOIV13 ‘3DINN - Vivid 40 1yNL aad Saadroll “nsauepodsob ajaxaue M1u ‘aqUiNd0} JUaaJe Njnuase} EIseO}eA esULAdN> 2159 NN 662 SuenuIUp-s7'9 No eounjnUIU Ud ezze39109 9s epresueUL ‘JOSIUAP NALA waLeOIeA (feqa+sayed) eyesnseysap ereyeadns jN>/e> UI e| as fex2 N> ajaqIqow! N.QUdg Oz. oz [oo le0e ‘| vol siz [ove wz ort zt goz__ | 96 va zez, vez | bE ove [zee oz [ete foie | bet viz [eez | ovz 099, 19z, gor | Zee ose | osz “iz [808 [ove | BIZ iz [e902 | ve SH19. 06z. eve ose ieee | acz BOE bE «(BBE «EZ soz [sez | ee OF 1S ole. 7 TC) sec ace oze | 92 vez laze | ce 0S-9b abe lib | 9sb 61s | €8€ 69€. up | s9b 16Z, ize [ese | sob Sib Le. sth | bob 29S 19E, oor [Se [vos Sie ave [cee | ake Oroe 90% ost | zes 909 | 68 teh [osp [eos | ove. sie [civ | a6 SEIE Seb vis [ors op [oly 19% | #1S. 18S | b9F, tov [ove | 905 ard vob ges | 809 269 | bbb Zeb [8S | 0z9 | eae aze [oer | obs Eratd 6b zes | 999 SEL | Zlb ees [zas | 4s9 | Zlb ssb_ [90s | ozs oz9t zs 419 | 89 6LL | 005 ws [219 | 869 | dee zee [9es | 809 stil 15S) iso [zzz ze | 12s ¥8S 199 | 962 198 gos [sos | 19 01-9 08s, 509 | 092 598 | $55 si9 [599 [sec | sey ses [sos __| 529 50 qaeuoz | jeuoz | a euoz | yeuoz | qeuoz | jeuoz | geuoz | yeuoz | geuoz | > euoz | a euoz | yeu0z ‘azeb 1g2/eysuI MD jue saeques inejersul n> aueyues ineyeasut n> auijupan aoupaP ieIeISUI ND aaunDaja yneyersul ND aaunpaja ineyeysut ND erg awl Fir Ld ‘J ‘Uua] eqUedLes JeUMe UoTag nes UWU9} 2asue;d “LOUNDO|UI Nes eneId “epr €9 VX3NV uvTan ut Ab-l IS MALY FWGIZ UIP FUGOW! NOW ‘3DINN - ViVId JG INLIad le1e> up auieprz up naiad n> eIUiN207SL ¥6Z, Lee see Leb 18z, zie, Lee £6E bbz az oe | 2ve 1s OEE 96E vb 6b ize 9SE 96E ber | Ole ra vee | tee 04-99 Ble Seb Sov 795 19 Lob bby 50S, bie Ove zse___| Ove S919 12 S6b oss 29 10% bb Sov 29s Ove 88E tsb |68h 0915 en [sus [509 [989 | Ibe ose [ses [si9 [vee foze [eb es. 05-9 sos | vss [099 [abe [ise [ses [bos [co lo [sor zis | 985 Sib ies [9 | S1e us| izs ois [v9 |oee [esr [bos 09s | SEP Oroe eas [69 foe [oe | 195 veo (eo [one esr [evs | e09 | 489 SEE 1e9 [eb [sz | 9€6 | 209 299 [eve [eve | ves ies [999 | €€2 06-92 eo | zoe [oss | 866 ‘| 269 ei [zor [s6e fess [ozo | 689 | zaz St1z siZ [zee [seo [1901 __| 89 ui [eve |ss6 [€6s [oso | zec__| of8 ozo tSL vee [066 [ezit_| zzz zoe [168 [1101 [ezo | ae9 [see | oso Sill 666 16 | svo1 [9a | z92 ove [ive |z9o1 [e990 | 9ee [eis | 8z6 or ie [066 [oor [eezi__| zoe wee [oss [ez [eco [sez i98 | cee. 50 geuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | aeuoz | veuoz | aeuoz | >euoz | a euoz | yeuoz ‘azeb yejersuy nd e ‘auemues ineERsU! ND ‘aueyues jnejersut n> ‘aultuden apunDaya mejersuj ND aauDaIa IneTesUI ND a2un99y9 yneTeASU ND ueioa ~ dui Joued ‘uwa] eiuedies Jeuue uolag nes WUD] aasued ‘uOUNDO|UI Nes enerd “epluese uIp auepiz uIP NEsed Nd e1UINIOT vonzy ul YALYVd JIAVGIZ Up INOW! NO1V13 ‘3DINN - Vivid 3G lunLadd S VX3NV ca9 Nain ‘nsorepodsob ajaxoue fu ‘aqUIND9] JUB.24e Injnu|.9} ea4e0}2A esULIdN> 2159 NN, 9967 a4eNUIWUIp-S/'0 ND eouNINUIUL ULId Bze}D9109 3s epuesUEL OSHWAP ninuad ea1eo}eA, (fero.011ed) eeanseysap eyeyesdns jn>|e> ut e1 as fexa n> ayayIqouN| NAIUed, v9 zie Lee b6E zZs7 O8Z_ Ze SE 12z SbZ Uz 80E is 20E 95 96E ost 887. ooze 9SE 0b zs7_ 08Z ole 7s€ 099 Ove 10t oth 90S. +ze 09 Lov ssh $87 Sie Ove IE Sod ale___|sbb | sé» |e€9s [ove [oor |st» sos [sie [ose | eae [or | 0915 Sib 6b SS 619 96E Obb 06b 95S Lye S8E 9% 1 +8b 0S-9¢ Sb ES 6S SLO Zeb 8b bES 909 BLE Oz SI 87S Sele Loy OLS bo 1EL 89% 07s 6LS L£s9 Oly Ssh 0S zfs Ore 675 £29 £69 88L 0S: 09s £79 LOL ley 06% bs. 919 SEE 99S 899 Ete bt8 Obs 009 899 Bsc Ely 52s 18s 099 E92 709 zie Zoe 006 2S 0rd zie 808 40S 095 079 OL STAT v9 sé Zv8 956 Z19 089. es 658 9S S6S 659 Bre 02-91 089 108 168 E101 869 Oze 108 606 £95 Eo 869 Zod sel Lie 98 1t6 6901 +89 09k 98 096 66S S99 EL 9€8 O19 sod 068 066 SZ Oz 008 068 O10l O€9 00L sde 088 SO geuoz | Jeuoz | geu0z | weuoz | qeuoz | JeUuCZ | geucz | weUCZ | GeuOZ | > eUOZ | geuOZ | y PuOZ ‘a7eb ineIesur ue aueyues mne/eIsuL ND aueques 1nefeysul M2 SUNYDOA aounD9ye mereysut ro soupaye meqeasu n> aouppaye merexsu n> ueioa Siri4d ‘d ‘Uula] e1Uedies “euMe LOIag nes UULa] aasue(d ‘YOUNDoIUI Nes enerd ‘epuueseD UIp aueprZ UIP asad ND e1UINDO7 vonzy ul bol 1s NALaWd FAWGIZ UIP FTIGOWI NOIVLA ‘3DINN - ViVId JG 1NNLaad SS VxXaNV eet : 7 ool epee eee eee Heo)a Se 92z. 992 | 962 oe [91z or [992 [zoe | gat ooz__[zez | 92 va ra vor | are eae | coz biz | oe [ove ‘| siz aez__[soz__| 108 0-99 16z. aa 18e, Zev | sz soe ze lege | ve axe [sez | eee S719. be tse | ze ost | 60€ Eve ise [zep | 697 86z. tee | 9ce OF 1s 95€. oly [59% azs_ | ee we foie [sey __| s6z aze_ | o9e | bib 05-9 ase. Zs¢ | 805 os | ole iy [ese [ais | zze ase [cee | 1S Sriy 12h ser [05S 29 ra sty (56h [295 | Ove zee [oer | ar Oroe ese ees | Z6s zo | eer cosy lees [509 | ze zip [ew | 925 SE1E seh us |se9 ozs | €9% +1S ls [avg | eo Lov [tov | 9s ard gis 609 [229 892 | bee BS | 609 169 | o&b dle {oes | 209 ard oss “9 | oid gig | bzs zes_ | v9 vee | 9b “os jess | oe9 0z-91 zes $89 19 va | sss 419 (599 [azz | 8b ges [966 | 229 SUL S19) 2. | 08 zie [985 1s9 | ez ize [01s 995 [6zo | vie O19 209. 192 [948 096 | 219 589 192 [oa | ces 96s i299 | ese 50 qeuoz | >euoz | geuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | g euoz | yeuoz | Geuoz | > euoz | qeuoz | yeuoz ‘azeB mejeisui n> ie aeyues mnejersu! ND ‘auejues eIeIsU MD BUUTyDaA aouDapa ine|eysU! ND aaunDaya mneyeysuT ND aauaya werersuI nD ueiog ~dui/al> soued ‘uura] equedies ‘Jeune uorag nes uso] aasuerd 95 VxXaNY DINIVWOD Ut aaLaWd FAVGIZ UIP TUGON! NOI 3 “3DINN - VLVId 3G 1WNLaad a oc DOU Nes ened ‘epluiese> UIp auepIZ UIp Nauad N2 eWUIN207BL VE. oi ‘nsa1epodsob ajaxaue 11u ‘feqUINd0| 2u9.94e InjNUD4a1 eaiLoyeA esuN> 2159 NN 9657 AIENUIWUIP-S'0 ND BauNiNuUUI UUd e7ea173109 as epresUEW ‘OsMUap NUad EDIeO!EA, (fera4sa11ed) eeinseysap eyyesdns 1n3}29 uy e1 as fer ND afoI|qoUN! NAIUAd 02 fore [o9z [eve | 61 siz [or [ize [ort “ei [eoz | 9€z ve zez_ | vee | wor ove | zez owe [viz [ore | v6 biz |eec | oz 0L-99 19z_ [soe [eve ese | osz uz [eoe | ove [8iz tz [oz | ve S919 ooz [eve lose [eer | azz sor [ere jee [ere [ecz [ sez | eee 0715 ara ie jai | our | S0€ eee [ace faze [zoe oz ee ie 05-9 BbE lip lose [ois | eee oe [ity [59% | t6z. ize [se | Sov srib ue [Shh [vor [295 | 19€ oor [sry [vos [sie [eve | zee | oe Or9€ oor ost __[zes [909 | 6a ler oar fers love [see ai | eee SEE Seb vis [os [er | oie iy [vis [ies [we tor [ob | 905 06-92, vor [ers [eo9 [269 | bby zor ars ozo eee faze oer | ons sz1z gor [zes [oro [sex | zee ezs__izes [eso zie [ssy [90s | avs. 0z-91 zs aig [veo [ese | 005 ws 1419 [69 cer [zee 95 | 809 Sib 1sS 1s9[eze [zea | zs ves |is9 [ec li [eos sos | 169 or oes [seo [om [soe | sss si [seg [sez ser [ses [ses | S79 50 qeuoz | >euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | a euoz | y euoz azeB jnejersti n> we aaeyues ineqersul n> ‘ueyues inejesul n2 ‘aUUIyDOA aay eee aaunna[a IneIeISUF ND apupaya mereIsuI ND weg = dui/i5q= At-[+d ‘d Uwe] EqUedes eUUe UoTag Nes UWA! aasueld ‘HOLINZO}UI Nes eaeid ‘epmWIese> uIp aLepIzZ UIP Na1ad ND e1UINI07 £8 VxXaNV Abel '5 YILYVd SIVGIZ UIP F1IGOW! NOIWL3 “3DINN - VLVId 3G 1NLINd SINSVWOD Ut Pee ae6h vill gee [on [oor [oee [9iz Jove [oz [zoe [eei [ooz [vez [e9z i ese | voc [eee [ose | Zz wz lvoe love [siz |aez | s9z__| 10 01-99 woz |zve [ise [zer [ace [aoe zee [ose |zez [az [esz | ace S919 ze ise [eer [ose [oor [eve [ise |[zev__|ooz _|aoz__|iee | ve O+15 ose [oi [sor [aes | oe ue |6ir [stv [soz fae [ove ee 059% eee__[esp [aos [os | oce ub [esr [eis [eze [ase | Zoe | sh Sirly ize [sev [oss [zo [ior [ser [sor | zos [are | cee‘ Oeb | bab Ore esp [ees [eos [zo [zev [oar lees [soo [oe |i» [eo | ozs SE1E sas [seo foze | eo wis [is [avo [cor | coe | cob | 695 0€-9z gis. 609 | ceo ao | bor ges | 609 169 | o&% ie foes | 209 StI [oss “eg | ete ge [ees zas_ ano vee | ose “os less | 6E9 Oz-91 zes 589) toe vg | sss. aig [seo [eee | eae oes [965 | £29 Stl S19 | €@Z 08 Z16 98S 159) azz [ize os 995 679 | Ie 1-9 wa _\i9e [ore love [zi9 | sa9__tge oe ives [96s [299 | ese s0 geuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | 3 euoz | geuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | a euoz | yeuoz azeb mejeysui n> q we areques mneqeysur n> aueuues mnejersui no ‘auutyaan aoupaja inerersut n> aupaya inejersut MD aaunap inejersul n> ueioa = dui/iat~ a ueued ‘uuio] euedies 1eUUe UoIag nes UUIa| aasue|d ‘OUNDOIUI Nes ened ‘epluiese> UIP auepIZ UIP Na1d ND eIUIND07 ZW ut YILUVd FYVGIZ UIP FGOWL NOW LA] ‘39INN - WLWId 30 1INLIad 8S VxXaNYet iy ‘nsasepodso6 ajoxaue 151U ‘Ja2UINIO} IUD9e iNjnuaia3 ease9}eA esuLdN> 2359 NN 9667 auenulUIp-¢¢’9 n> eauyNUIU Utd ezea1Da10D 3s epseSUEUL ‘JosIWIaP Naluad eaeO|2 ((e1a+i9ued) ereanseysap exeyesdns ynoje> ul ef as fe19 Nd ajauqouN NAUad gor [ove [oor e0e | vr siz Jor [iz Jozi “ei e0z__-[9ez ids zee [ote [vor | ove [zzz we [edz [ore | vot iz Bez | oz 0-99 ise [aoe [zee | eee | osz uz _|a0e | ove [giz lez [e902 | HE S19 oz eve lose jeer | azz soe leve_|eve [eve [ez [eez__| eee os ole [le [ay [or [soe [ace [ee ozs (zoe [vez faze | ce 05-9 BE up | 9sy ols | eee 69 iy [59% | 16z ize [ese | Sov sty “ie [see {ver [zos 9e [oor [ste [vos [sie ave [vee | 6b orcs | oor fost izes | 909 | ose tee fos les love [see [civ | exe SEIE [see [bis [ozs [ero | ob 19 [eis [ies | b9e lor [9b | 905 0€-9z +9 srs | 809 69 | bbb zor [ers ozo | Bee ser [94h | oF Siz sop [zes 99 [sez ede es —i[zes eso |zib [ssr [90s | 4s 0z-91 zs [419 veo | ocd 005 vss [419 |e69 [cer | zsp_9es | 809 Si Iss iso. ee we LS ¥e8s | 1S9. 9EL 19% gos |s9s | 149 og oss [seo [ov _|soe__| sss si9_|se9__|sez [sev _|ses | ses__| sco so qeuoz | 3euoz | geuoz | yeuoz | geuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | peuoz | geuoz | vy euoz | ‘azeb wejersuy nD we ‘aueyues inejersut n> ‘aueyues neteysut n> SuHIYpan aauDaja merersuy ND aouDape ynereRsUL apunoare snetensul > ueioa = Guaeay =e b-L+d ‘d ‘UuNa] eIUedIeS "JeuNe Uoag Nes UD] aasue|d ‘HOUNDOIUI Nes eNe!d ‘epIWeJeD UIp auePIZ UIP Nad N> EIUINIOT wi db 1S UILYVd FVGIZ UP ITIGOW! NOWW£4 “3DINN - Vivid 3G 1yNLaad 65 VX3NY Ee18 gee [992 [ 962 992 [Z0e | eBt oz [zez_ J e9z 1s 652 vor | eee wor [oe (siz [eez | s9z__| toe. 02-99 16z__ [zee | ge we [ose zez aoe [eee | eee Sr19 bee ise | €@b ise [ver 69z_ieoz_ fice | oe 0715 ose [ole | 9b ly [sev [sez feze [oe | bth Os-9F ese [cst | 80s usb [sis [eze [ese | zoe | tse sirly lzy [ser | oss sor [29S ove | cee fort | eae | orve esr ees | 265 ges [509 [oe [air leo | 925 SEE Seb us [Seo us |ev9 | €or [de> | zor | 495 £92 gis [609 | 229 607 [169 ory [ze foes __| z09 STZ oss | eo | oid wo [vec [asp [os [eos | 6€9 278 zas, $89 | 19 seo [ace [esr foes | oes | eco. if si9__|ezz | vo8 ez [ize [ois [90s |6z9__ | big og L69 194 | 968 oc [eo [ues [ves | zoo | zs so aeuoz | Jeuoz | geuoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | > euoz | geuoz | yeuoz ‘azeB jnejersuy n> we aueques inejersuy n> ‘aueyues ypejersuy n> SUUIYDaA aDINDaRP meIeIsUI apuDaya merersut 1 oma inejersut Nd uerog auifiar 7 Jaued ‘uwla| eueddes Jeue UOTE Nes UWA] 2asue|d ‘WoLINDoIUI Nes exerd “epiueseD UIp aLpIZ UIP Haved ND EWUINIOT IN3dOTd U! UaLYVd FAVGIZ UIP TIGON! NOL ‘3DINN - VLVId 3G 1YNLIad 09 VxaNVzs ‘nsa1epodsob ajexOUe PIU ‘IeIUINIO| 1U.9/e INjnu|se2 eseo|eA esUUIdN9 3159 NN 9462 ueNUIUNP-<.7'0 N2 Ea4RINUIUI Ud eze=729409 as EpseSUeL ‘JOSIP NsIUad BaIeOIEA (feya4z911ed) ewesnseysap eejerdns jn3je9 ut et as fer ND ajayqous NAUad €0z, orz [992 foe | 6t siz [ov uz [oat “al Boz | 967 es. Ze vez | OE ve [zee oot [viz [ole | bot viz [eez | oz 0299, 192, soe | zve ese 0sz uz (g0e | ove | 81z tz [892 | v0 SH19. 06z eve | ose eb | Biz gor [eve [eae | ebz soz [eez__| eee 09-15 Ole ue [Bib oub | SOE eee [ace [oe | 92 woz [ize | ie 05-90 Bee un | 9sv 61s | eee 69€. iy [$9 | 16z ize [ese | so Seip 7 str | bob 295 19€ oor [seh [vos | Sie eve [use| ee OE, 90% ost | Z€s 909 | 68 ley [ost | evs | ove se [ci | eee SEALE Seb vis [ors 649 | 9b toy [ets iss ¥9e lor | ovr [905 £92, vor ses | 809 zoo | bbb zor [ees [029 | ae ezy | ocv | ons SZ1Z, Ebb zes_ [949 see | zy ees [zag [eso zie ssp [90s | +e 0z-91 22s. 19 | +89) 62£ | 00S ws [zig [969 | deb zer [95 | 809 SI [iss ig [ez ze [ues 8S 159 [9e2 19h gos [595 | 169 O19 | oas s99 [092 soe | sss. sig [589 [sez | sae ses [ses | 629 50, qeuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz [> euoz ( geuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | a euoz | yeucz azeB inejersuy n> | we ayeyues meyeysui n> areuues mejersul n> auIyren aunbaja neTe}SUI ND aouno2[9 INeIeEISUE ND 924279 I uejog du, abe L4d ‘d ‘uulo) enUedes “leUUe UOIeg Nes UULd| dasuE(d “YOUNIO|UI Nes ened ‘EPA hayad no e1uIN207 auepiz INadO1d Ut Jb-1 !S YaLaWd FVGIZ UIP F1IGON! NO1W4L3 ‘3DINN - ViVid 3G 1NLAad 19 vxaNY EEE EE Eee Peeper Eee£8 AM voz [ive [see [cer [uaz [zie [ae [ace [oe [ace [ioe [eve Ide gee [96€ [ory [oor lize ose [ove ore | oez fore | ove ‘| 16 04-99 ace lor | sev [795 | 19€ tor [or [sos [rie fore | ese | ov S919 ize [sev [oss [ez | tor «ee [sor | zos_jove [eae ich | oar 0715 e% [ses [509 [989 be jose ses 9 eee if oze bey | 2s 05 9F sos [ves [009 fer [ise [ses [ves azo [oir [sor [zis | 985 Sily “es [ee [sie [ure fiz foes [ove foee [ese [vos fas | se9 Ore ees [eo [oe [oa | 195 azo [e69 lose [oer | ees | €09 | +89 SEIE veo eve [sza foe [209 899 sew [zee | bes 1s [949 | €€2 0€-92 Lo. Zoe oee 866 ze Ele Zoe B68 85S 029. 689 | zee SEZ SIZ ze | see 1901 | 769 use [zte [S56 | 6s oso [zee | 0e8 0z-91 [use tes | 066 eeu zee zoe 168 i101 | B29. g69 [sce | 68 Su 66L ive |seor [oat [zoe jove ive | z901__[e99 occ [eis | az6 O19 1a [066 | oo11__| evzi__| zo8 toe [oes jezir [een [sez [ia | a6 50 [aeuoz | >euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | 5 euoz | aeuoz | yeuoz | qeuoz | 5 euoz | qeuoz ['y euoz ‘zeB ineversuy nD ue aueyues inelersu n> ‘auemues ineqesu n> ‘auuiyaan sauna mereasuy ND aounnaye inejeysut no apunD9ye yneqeAsuF MD ueiog dual Joued ‘uua) euedies euue UoIaq nes UW] dasuE|d ‘UOUNDOIUI Nes eneld ‘epie.eD UIP auePIZ UID Na.ed N2 e1UINI0T INaISNg ur YaLYVd FYVGIZ UIP TUGOW! NOI 14 “S9INN - ViVid 30 INLIad 79 vxaNY epee‘nsa1epodso6 ajexaue 11u ‘e1UIN29] 1UB.a42 INjnuada} e91802A esUUGN> 2152 NN, 9667 S4eNUIUUIP-S'0 M9 eauNINUIUT UUd ezea139109 as epsesUELI ‘JosMLIOp NaUad eaIeOKA, (feyasoy4ed) eyeanseysap eqeyesdns jn3je9 ur et as fea n> aJayIqow NAUag woe [zie [ave [eee | zsz ose [zie [vse Jizz [sez [ize | e0€ ds zoe 9s (| 96e ‘(ash | Baz oze [ose |vor [ese {ose [ore | zs€ 0299 Ove lor [ore [90s | eze. ove [1or ssp [vez | sie [ove | 96 S19 ae | Srv [sor | e9s | ove oor [sry [sos [sie [ose | @se__| Orb, 0715 sir [oor [ses [619 | 96 ovr loor [oss lave [see | zh veh, 05-9 sb ves [ves | sz9 | Zev ose [ves [909 laze [ozy [so | zs Sty lev |ees | 49 tec [89% oes os [uso oir [sy [vos | aes Ore 62S za [eo [eee | 40S os [ezo [toe ite foe evs | 919 SEE 995 [909 [eee [be ‘| ons 009 [e99 [ese feze [sz iss | 099 0-92 409 zz [zee [006 | 925 ov [zie [eos [vos [09s ozo | voz Stz zo [ese [zee ase | zo oe9 [use fese ives [ses eso | he oz 089 tos [ee [e101 | 869. ozz [10s [606 |z9s fog | 869 “iz [ore live [6901 | 489 om [ova [0% los [599 | 9€z ssz__[oes__|oee _|szit_| oz oog [oes _|o1or [oo foo | see qeuoz | euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | peuoz | geuoz ezeb inejeisuy n> auewues mejesur n> aueyues mnereysut n> anunp9fa neers) ND aauDaye mnefersut ND 0u812 INETEISU ND StL +d ‘d ‘uuie] eIuedies ‘TeUUe Lola nes UWE! aasuetd ‘LoUNDo|UI Nes eneId ‘eplwuese> Up aHEpIzZ LIP Na4ad N2 ewUINI07 INBUSN@ Ut Jb-L 1S YILVd FIWGIZ UIP IGOW! NOWL3 “3DINN - VLVId 3G INLAY £9 WxaNVg gz jose [sez {occ [oz [ow [ove [zoe [eat [oor [zez_[evz ile ese [roe face vee | coz viz woe ive siz i eez [soz | 10€ 06-99 vez [zee [ise |zep [edz [aoe izbe lose zee _—iaoz —|eez | ace S719 wee. lee [eee [oer | e0e. eve lise | zer ese [eee [ree | 9ze, OFS ose [ole [59 [ezs | 6ee ue [ele [sur soz faze we [bib 05-96 see [est [eos [9s | oe uy [isp [eis [zee [ese [zoe | ish, Strib te [ser toss | zo | 10% she [sor [zos [ore | ee | oct | oat Ore est [ees 2s —'([zzo | zew ios» fees [soo [ove [air lea | 925 SEIE seb us [seo [oz [eo [bis [ics [abo [€or | dry | zor | v9 74 gis [609 [29 [eo | ver fers [609 [169 [oe | cc» |oes | zo9 St-AZ oss [2e9 [oie foie | ves zes [209 [vec [ash [cos | evs | 6€9 Oz-91 zes [sso [ioe [oa | sss aig [seo |e |e joes [96s | 229 sia [ewe [eos [zie | 985 iso [eze [ize [ois loos [ozo | bie, O19 19) 192 [ove [096 | x19 sso [isc [ees [ues [9s |z99 | ese 50 | aeuoz | >euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | peuoz | geuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | seuoz | yeuoz ‘ezeb ineyeasu n> ue ‘aaeyues inejeisu! no auiiypan I eid Jaued ‘uui| eqUedies eUue UoIag nes UUa| aasue|d ‘UOYINZoIUI Nes ened ‘epiwered UIp auep!Z UIP Na:d ND eI]WINIo} $9 VXANY DINVIS UI YaLUVd AAVGIZ-UIP IMGOW! NOIVLI ‘3DINN - VLVId 3G 1yNLaad98 NGI ‘nsozepodso6 ajaxoue fou aqUIND0} 1UBJ042 INjnus49} BD1e0}eA esudN> 2159 NN, 9667 auenuIUIp-¢/’9 ND eaunyNWU ULd ezea293109 as EpreSUEUL ‘JosIuaP Naluad Ba1eO|2 (fera1911ed) exeanseysap exeyeidns jn2[e9 Ut! et as fere n> afaliqouw! NQUad €or [ore [oor [e0e [+61 siz [or [iz [oui wei [aoe | 9ez Wz ez [vez [woe ove ‘| zzz we [vez fore | vot viz [eee [ose 02-99 tz [aoe [zee [ose | osz uz leo [ore | eiz wwe [oz | ve SH19 oo [eve lose eer | azz soe [eve [ese [ere [eo | eoz__| eee O71 oe [ce [ety [ovr | soe gee__[ace [oer [voz [voz eve [de 059% BbE iy losy [eis | eee. oe [ity [59% | 46z we [ase | Sor sry Lee ae ee oor [srr vos |sie_ | ere | cee | ev OE oor [oar [zes [909 | oae ter [oar [evs love [sce [ai | ze SEE sey [vis [ozs [69 | oy 1% [eis [ies [voc [ior [ore [905 0¢-92 + [ers | e09 | 269 | bbe zor [ers [ozo [ese | ez | 94> | ovs SzIZ cor [zes [ovo [sec | zee ees [ees [so |zir [ssp [905 | es 02-91 zs a9 [ee [zz | 005 vss [aig |e69 [vee [zev foes [soo | sttt 15S 19 [zzz [zee | ves ves [iso |oec |i» [eos [sos | 149 O19 08s 337 om soa | sss si9__[ss9 [sez [sev [ses [sos | sz9 s0 geuoz | >euoz | geuoz | yeuoz | aeuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | peuoz | geuoz | yeuoz ezeb inejeysui n> ueyues mneqersuy n> aueques inejersuy n> aounpaja merersui n> aaupara merersut n> a@puare meres Bt Ld “d ‘uwia] eluedies JeuLe VOI Nes UWA} aasue|d ‘uOUNDO}W Nes eNeId ‘eplUese> UIp auepIz UIP aad ND e1UINI07 DINVTS Ut abel 1S NBINVd JIVAIZ UIP JUGOW! NOI 4L3 “SDINN - ViVId AG INLAY 59 VxaNYeee [oaz [ue [ese [vez [ese [ose [aie_|éer [eiz [vee [azz Tz zz oce _|sse [er [ose | saz lozeleve (sez [ose [az | ne 0499 goe love oor [esr [zez feze love |eor [ese |zaz_|eie | sse S919 ove [oor erp [vos [ze lose _|oov les [zaz ele | eve | soe 0915 we [ocr leer [ess lose [owe [oer [oor [oie love | ese | vee 059% gor foe lees [S07 [eae | zev ose iors [eee ove eb | eco Srlb zw [eis [as |ss9 [ize fem [ois [oss [ove [vow zsh es Oroe ou less lzzo ooe [vse | vos loss [seo [bot leer [ear | ess SEIE ois [ees [909 lose [oar lors | eos [oa | zz» laze |zzs | zos 06-92 wes foe foie [908 fais vs foe [oze [ose [os fess [te Sz-1z wes [oro |ssz [ese [iss [zo [oso [ize [ocr [ees [zos [ico Oz zi9 fei [eee [406 [ees [ao lois lois [vos eos ozo foie | siti wo [ese [ope [ese [oo [ven ese [zoe [ses | s6s [199 | ose or os [es [sas so01 | avo ozs [eee | 406 eos | 9z9_ | 969 | eae sO qeuoz | jeuoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | 5 euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | 3 euoz |g euoz | yeuoz | ‘azeB inejeasuy n> we azeques ineqexsuy n> reyes yaeqeasut n> aUIIyDaA puna inerersul n> Dupo mejersut M> sauna inerersuI nD pew ~dwi/ial- ~ + Joued ‘us| equedies une uotag nes uuia| aasue|d ‘UoUNDoIUI nes ened “eplUeleD UIp auepHZ UIp Ne. ND e1UIND07 99 VxXaNV SLNNW 3G INSTA ut YaLavd avaiz up IWGOW! NOI. ‘3DINN - VLVId 3G 1NNLISdGin ‘pso1epodso6 apoxoue 1u ‘Iaquin29] 1uD.9}e INjnUa.e1 ea1e0}2A esulidND 3159 NIN 9662 @tenUIUUIP-s'0 M9 easN|NUZUT UUId e72—13a109 as EpsesUEW! ‘josIMIAP NAQUAd EDIeOIeA (fe1asay4ed) eyesnseysap eyeyesdns (N3[e9 ul eI as [219 ND apjiqouy Nua” siz jzse_ lose [aie | soz sez [zs [sez [zat jer [oie | abe. ide ove |aez_joze [ze | vez os [ese _|oze [zoe | zz | ose | vz 02-99 Lez, vze [ove | zor | 92 eez_[oze [use lezz_ [ese jez oze S19 aoe ove oor est | €6z see ove [aor ese fosz [ere | Sse O75 gcc [96€ [ore eer | zze ase [oe [arr fecz [aoe | eve | 16e 059% ee [zeros ers | ise ose [ze [eer foe foee [sve | 9ze Silt oor [eo lozs [ees | oae eee [em [oes leze | we | 90h ‘| zoe roe ler [vos {09s | veo fo ssp [vos [iss ese [zoe | eer | Lob SEE tor [ors | 009 [ozo | eb eer ors [ui9 jeze [oz |e | €es, 0€-92 zor [oes loro oze | 89% ozs [as |zs9 [vor err | os__| a9s St1Z £25 za [oso feo | zor ess [zig [69 [ezr [ace ies | 409 Oz-91 $55 avo [oz {sig | zes ses [a9 [vez [ssp [vos [eos | 6€9 sr] eS ve? [ove jose | 955 aia [veo [vee loser |zes_ ves | “9 or sig |oez _|oow | s06__| sas oso [oze [sis _|sos [os | szo__ [ore 50 qeuoz | >euoz | geuoz | yeuoz | qeuoz | jeuoz | geuoz | yeuoz | geuoz | > euoz | geuoz | yeuoz azeB inejeisui n> See a at que aueuues mejersur n> aueyues inerersut nD aUIyZan aouDeAa NeFeIsUI ND aoupaya inerers anupapa ineresui no ueiog = dui/at= at +d ‘d ‘Uuue] eqUedes ‘TeUUe UolEg nes UWE! aasue|d ‘YoINIO|UI Nes exteId ‘epjWie.e> UIp auIepiz Lip naiad Nd eWUINIOT 29 XENV SUNN 3d HINTTVA Ut abel !S YI FIYVGIZ WIP 3TGOW! NO1V41a ‘3DINN - ViVid 3G 1NLaad Pepe8 vom 0zz Sz OL £02 bez She El soz | #2z Ls ze jose [oe | zez__fosz fos fiiz [vez __| 92 0-99 ez [sie | éve [ioe [es [sie [eez lesz | eaz s719_| sie jose [9ee [oz |oze ose [voz | coz | oze O91. we [see [ser are [ese [see [ooz__|[zze__| zse 05-9 we lotr lew [cee [vee oer zie ise __| ese stl oor ssh fzos foe lair [ssh feve Tose | ate Ore ort [oor [ors | sov err [ose [ove [ole | arb SEIE zr [s7s [ees [ver oer |szs_ [owe [eee [ose | oc 9z_| gos ors [eia [ew zis loss [zzr avr [zis Stiz [ses [sos [9s9 [zor [tes [sos | ob» | con | vhs. ozo gos loro {seo |izs os [oro ser | aes | 945 St lees [s99 {eez joss /eo9 —|so9 [zos_|9ss__| 809 or zo oo. [zz fess oro [ooze _[ezs | sss__| ov9 50 | Qeuoz | geuoz | yeuoz | > euoz | geuoz | yeuoz | > euoz | g euoz | y euoz azeB ineyeasul n> we aueques inejersu n> aueues ynejersu; n> uulysan aounaja inerersui 2 anuafa merersul nD apunere inejersu n9 evoa Tau re aan Jayied ‘uwis} elUedies "JeUe UoIaq Nes UWA] aasue!d ‘UOYNDo|UI Nes exerd ‘eplUese> uIp auepIZ ulp Ho/ad Nd eWUINI0] ana niaaw ul YaLaVd WAVAIZ UP FTIGOW! NOTVL3 “3DINN - VLWid 3c lINLAad 89 VXANV06 ) %SZ aseNUIWIP-S'0 ND eauninuLY ULAd ezea1Da10 as EpaesueW ‘| ‘nsosepodsob ajaxoue 121u “i9}UIN20] 1U9494e INjNus49} BaI2O}eA eSUUGN> 2159 NN lap nuluad ealeo}eA {fe12.2ed) eyeinseysap ereyeadns jN21e9 ur e| as feta ND ajafqGouN N.NUad eer [ize [ez [zen woz [ize [991 [var [102 Lec gez lesz jaz |eoz__ [ore [zsz_ [oor [oiz | oez 02-99 +sz__ vez jere jvez [ose | vez [viz [vez [ose SH19 eee [sie |ere joo |eez_ [sie [sez | e9z | saz 0915 We [eve zee one fore [ave [oz [oa [oe 05-9 eee [ee [civ zie [sve [eve [sez [sie | sve. sry ie [oly [est jece [oe [or [eoe [ive | vce Ore 96E Lee der | $9 £0r Lob, eee g9e___| €0r SE1E vee lece [zs oe [ier lech fase [bee | tee 06-92 zse__|vos loss [op [ovr | 0s [ose oz» | 09 Sez ose | 9€5 tes [zh [eer oes [ror [ove | ea 02-91 eos [ees |oz9 [eo [eis [cos [eey [eve [gis StU aes |ees [009 vor fos 66s [ish | oor | 965 019 [sos foro [seo Jozs [ses oro [sue | szs | Ses 50 ‘Deuoz | geuoz | yeuoz | > euoz | aeuoz | y euoz | > euoz | qeuoz | yeuoz aze6 ineqersui n> jue Sueques mejesu; n> ueques ineyesuI ND ‘auliu2an apunare ynejersuy n> anunare mneyersus ND aouns9fa merersul no ueioa ydui/al- 3b [4d ‘d ‘U9] eIUEdIes “YeUUe UoIag nes Ua} aasue}d ‘LoUN>0[UI Nes eneId “epluieseD UIP auep!Z UIP nazad n> eIUINI07 69 VxaNV 7 Wana Nida ut Abel 1S YALU TIAVGIZ UIP FUGOW! NOW.L3 “3DINN - VLVId 3G UNLon Ee So kl TERENURI Legenda CC-curti constructil Ar- Arabil AYP - Arabil productive ArS- Arabil sterp Lyv- Plantatii pomicole Vie - Plantati viticole Ps - Pasuni Fn-Fanete Pd- paduri si alte terenuri forestiere TN- Terenuri degradate si neproductive - Cai de comunicatit - Terenuri cu ape si stuf (canale, balti)6 van 02 VXaNV UY KX ZX LYX EZEq ap BALO|EA = PIETI9I0 DIOL 09'0 :82e6 ap ajensiBew foun e quswieseidwe ad e1uaisix9 ‘9 (09°0 : B21n129)0 alBoUD ap auDUD ajaza4 19UN @ UDI91 3d EUDISX “51 8'0 :3eziWEpOUL 2yqNd wrup ej sa2De esd] ‘by 96'0 : e2unD9pp a1BuoUa ap eara1 e| 1DauIp saD2e eSdIT "EH 56'0 : a(eunyeu aze6 eatai ef Yauup soaDe esd] 7 66’ : a1ez2ue9 Is equaind ede e| 12auIp sa2De esd “1 J 1UaqUD aye IS NeIA MaUad 12240, os oLt SEE sly s9 “She 6b 089 ose | 088 aueyied | uepaN | enue aeuoz | >euoz | aeuoz | yeuoz | geuoz | >euoz | a euoz ‘VeuOZ ain ‘ounsed ‘ereauey ‘epeny ‘iqesy Z manasu0D ND NVTIAVaLNI ~ dui] 1193107d inidiswunw uy N3aaL NOTVLd ‘3DINN - Vivid 3d 1lYOTVA.= oe VALORI DE PIATA - UNICE, ETALON ANEXA 71 TEREN in MEDIUL URBAN = lel/mp - : INTRAVILAN Curt construct ‘Arabi, vada, faneata, pasune, Vie | paqure t Localitate | Zona A | Zona B | ZonaC | ZonaD | Zona A | ZonaB | ZonaC | ZonaD Campina | 300 | 245 | 135 | 42 | 266 | 172 | 95 2 7 Sinaia 3is_| 250 | 130 | 53 | 273 | 175 | 71 Ey a Breaza 190 | 160 | 75 az | 133 | v2 | 53 2 a Boldesti-_ | 55 30 20 13 co Zz 4 9 z Scaeni Baicoi 60 40 20 cE} 2 26 7 8 a Orla 40 20 16 7 28 ia W 3 5 ‘Azuge 3is_| 240 | 130 | 47 | 29 | 175) 971 B a Comarnic | 65 40 20 13 46 26 4 9 7 Mizil 40 20 16 28 ia 7 @ : Plopeni 40 20 16 7 2 14 7 e z Busteni_| 380 | 280 | 155 | 61 | 314 | 202 | 109 | 43 9 ‘STanic 355 30 20 a 39 zi 14 6 z Valenii de | 160 75 “37 21 "2 53 26 15 9 Munte NOTA 1. Valoarea terenurilor se poate diminua {o singura data) cu 20% in cazul - terenurilor in indiviziune + acces ingustat, front la strada redus -terenuri grevate de servituti 2. Valoatea terenurilor situate in extravilanul localitatilor cu exceptia padurilor, reprezinta :- un procent de 60% din valoarea terenurilor situate in intravilanul localitatilor, pentru terenuri cu front ia drumuri nationale sau judetene; -un procent de 40% din valoarea terenuriior situate in intravilanu! localitatlor, pentru terenuri cu front la drum local de exploatare: ~pentru padurile situate in intravilanul locaiitatior se va aplica 0 corectie de majorare cu 30%. 93T non m0SbIeL ! nsou20is - fozz|ozz| oz | oz |ovojseo| - | ss] ss] os] os) os] 2 eajpaN epng juennyen sueanyed insoouy iasoUy AIMAODIID BDEA soup) 20 |ozz]os| ov | 091 | ss0/ 080] so | ss} s¥| st | ov | ov! o eoBoueW eiozng aypejosody auperosody_ o1 | - jozz| oz | oz Joyo,seo) o1 | - | ss} os|osjos| za a0nso ‘sun suniy nine - |o9z| oz | o81 | oz Jovo|seo| - | s9]| os | s% | O'S | O'S | ZI | MPeA tuar0!D ‘nbo}oAIed | _NBojoajeg -néogiy runweassayy_|_nsoaiy sofap euDo o1 | - |ozz| ost | os | sso] oso] o1 | - | sss | st | ov! o sns ap eupo | neunpy neunpy 1 Squau0duo> Nivea! aa | at | sd | us | sty | aw | Ni/pa| an | at_| sa | us | ay | 29 aes eunuwiod NVTAVALX NVTAVALNI ~ awa LZIS 02 2PxoUL BYNSUOD JOA as aSEIO UIP UBWAeAU! 3]UNUIIII N.QUIg VAOHW4d 1NLaGNe up FTLVLNVIO7 UIP ATIINNaaTL NUad NO1WVL3 ‘3DINN - VLVId 3G IWOWA 22 VxaNV$6 uw /n ¢ ‘ERON EIEOW snsa1eHo> 60 |ozz}o9s| os | 09's | ogo jor! oo | ss |o%ifozi|ovi| ov | oz nume> nquigg inaued | jua2ig jua2i9g ot | - |ost} 091 | oss | oso |sco_ or | - | sv|ov| sv! ob | ¢ | areweueoguenea | meneg TUBIeIeL nsaupwioy so |ozz|oo%| 0z9| 00%} oso fort} so | ss |e s’si| sii | sat | ae | easnd riy6uD asoueaieg o1 _|ozz}oz6| oz9 | oo | ovo |oor| o1 | ss |oez| ssi | sei | sat | 62 nsoueg so |ozz}ost| ov | 091] oso |svo| so | ss|s| st | ov| ot | 6 nsowes naqnoun> go ost }osi | o91 | ost | ovo |se0| so | sv] st | ob s+] os | a e1eg puuieog | | ____ Buuieog eves eueg ] TON mes | | >qunbuer - jo9z}ost| oot} ogi} oso |seo} - | 99] sv] ov) sb] os | 6 meinpuo> nuesaiD, euy eqea euy eqea or | - fozz| ort | ov1| oso jszo| or | - | ss] se) ov] ov | 9 unaiez | |_ueulany ‘unaiezinssauy _INSeDUW ‘siuauoduio> at |osa | us | sy | ay ja} an | at | sa | ua | av | 99 ates eunwod NVWAVaLXS | NVIAVULNI r See tea tec 5 : = TTTo8't 090 80 sz | sv| sb v1 BSSUTIO ery soy nie sng ap einda> sor ap emda eandaa, oso oso so so 60 60 sé easeaboo ‘asaunqued gsounqie> st ware6nye9 oso oll 60 stl &z BHO PAIR eSeald jweso yD ‘noon ubIg ab ab 8b oso ot - Jozi oz ozi oz +e WUD Nod eneaDutald asasaibaw nqag ainseugw nqeig wz ozz 0zz ovo a 95 wz melas aSadog aS2105aN, sns ap weig sor ap 1zesg SOU zeig o1 ot #1 wt os'0 sL0 s+ | ov | st ov oO pas 1UBeDS nsapIoB o1 ve os os oso ss |o1z| oz oz oz +E juaseiues YOnSBIO\d wofig sofa oz 090 80 -_| sv | s+ z soy nan] ‘eau roe ay Sd us sy ay NVTIAVabDS aw | | sd NVTAVaLNI us Ta 2 ‘a1uaUOdUIOD ows eunwo>46 or st of of ovo 00'1 or st st au TIN eueIOg SENOS ted OBiid ‘ened ‘unaibo ‘ebed ‘sms ‘ap euleiq “sor ap eufva 2eD0)9 ‘numMeD eufeia o1 oz 090 80 o1 os a nse] EUEIOg pseaiyBeg sng ap eu1wiso> sor ap eunuso>, ayauEuso> or 06 sur ‘080 ort oT =| ove [oe 58z 58 ob tudo ealeA “ss ap nuyoD ‘sor ap NWO nwo> wz 1 950 o8'0 ss | s+ | oF sb eb OL D/IDIPA ‘wesNY -edaseg ‘asaiou e33}09 6ea2}03 oz 090 $80 a SS ap mes ‘eneig ‘ueUNsi9g ‘uinpjoiyp ‘sor ap mo ‘PuUD 1NS#40305 “YO §se10909 ‘MHOUS>LD 0D §nse10205 090 $80 a nSozedi uno {usw 195210203 WW 1Se1090) $50 ogo OL jue1019 oso sO sb | ov | st nua ‘aonny "eueapOUyD eoueaploiu> zw Bt sl at 580 zl ZL 1nd] eaeA zadso7 e1eA, injmapesg een, injniog 2212 uals, seis) sero) an a1 Sd ug sy ay Ni/pe an | ug 2 Sauuodu0> aes eunwo> NVTAVaLxa NVTAVALNI86 60 60 Ay |e 9% St st v1 SE sl ozo "0s'0 00 s£0 58 58 oz ESDBAON snsaioj4 “une? aSauyg> ‘nsoy de _ nsaio}4 60 s9 sy oF sy | sp juaizog ‘sjoueqwes apuewes 60 sl st 71 st s8'0 60 sb sv oF st | Sb z Tuainbun, sor op uouib.ew Bue ap S04 yw973 eoueseqeig Bie, ap msodury 60 Bt v1 Bl 090 80 60 st oy oF Sb Sb a THIMIeaq ESTES aru aunped ap insadinty sou ainped ap insadiid 60 sl oz o8't oz 070 s8'0 60 se o's s+ os Os a BauPayeys uadoig sns ap insazieW sor ap nsaeiew rauengo nsoaeiquing asaaeiquing 60 sl el v1 et 50 080 60 sit Sb ov OL ebeouez sns ap quansa.y Sor. ap muansa1, enesquing sng ap nwso> eyuradniy eneiquing 60 ca ss0 ogo sb sb | sv OL Te] yaw newenre}y nsauebeig sor ap nuso> Snpjag ‘Mueneieg gsouebeig Ni/pa aA, A Sd. us ay ua | aw 22 ‘s1uauodWIOD owes. eunuwio> NVTAVULXa Seeger ete eed66 vt sl oso so 60 ss sé Se TIN injnon eajen nBoens ‘ened nsa0ow nueayrepio} nupaypepsoy eI OL ab 59 oll sul oz S91 S91 9% quapedo> euelog faueoniq end, uapun4, mabey sor ap eaybng, preona, ein) v1 st sso 60 Sb ov sb sb queUOL ueunsiag ininpen en sninpen ein5 60 a1 a sto 60 sb sb oF sb Sb BIBS OIE, IsaINDIey OBOSHd A021) 30D, e10xKoq ajasaso> ‘AODuD yauioy 60 a’ oso so YOR yUIoD any nsauepBog qinp PWED 60 vt ca 090 590 60 sb sb my nyeibnog yorsody weusiog 2106105 ueues ‘2UIALD F106109_| 60 1 gl 090 590 | 60 Sb Se aT 0s0 7a) 55 a Twainbun SnWeeW equapuadapuy enu6.ay eyy6sa4D sns ap eBing ‘sop ap ebing bins Ni/ba aA oy Sd ud, ay Nua 2A a1 us ay 2 ‘ayusu0du0> anes eunwio> NVTAVaLXI NVTAVYLNIoor T TAE|S oi | zt | #1 | os0| sco ol - | ov }oe| se | se | z neunded “eneW eumeuuiny “eleieg nainoed or | ai | er | 91 | Bt | 090) 990 oT sb [sb or | se [os [zr IDeA 1UeIO "UeIO ‘Neues HeI0 | eneueyjez TESUEW minieny> ein or jet |oz] at | oz | ss0| ogo se | os | se! o's | o's | or) — minionz|epeo> t ewes asoueW ] maieid euezns eaunseury mainBun-npauen - foo] zs | zz | ogo} ort e - | o's Jo'er| ot | o’at | of | wauewes-noauew | eqeauD npauew 1uaqere4 i quaiso3 ‘wasno1u> Zi_|sbi [soil sor [sbi] 91 | ze Zi =| saz [see | sez sez [99 euD wanbew 60 | at | zs | et | 8 | o¢0 | 00% 60 sv joe loz] oz | oz | oz | renouerg eoun7 jde9 9521090 juainBew j.so lzz|zs| e+ | et |osol on go ss | oft | ozs) ozs | oz | sz apunbew euyusez mOds so | zz|zs| e% | e+ | ogo | on go ss | ott |ozi| oz | oz | sz | nonmes‘usauedn | psauedn epputeid P80dg7 zi | - jz} o1 | 24 | oso] seo zi - | oe | sz] oc | oe | 9 sode ‘pop sodey YOUN ESIEA o1 | zz} or] v1 | 91 | oso} sco o1 ss | ov | st] o» | ov | 9 | junpeg eoubiew | quainBing ‘poqog quaun6ne ESINIUDS TEUEA NEW | or | - | zs] sy | 8% | ovo | oo o1 - |r Jozi] oz | ot | oz | aeseonay ‘riseiowioy | | sou ‘ysousa) | 9}ave0nz] 1 ‘iuauoduios Nid | an | at | sd | us | sw | aw Ni/pd an | a | sd | ud | tv | 20 ares eunwo> Lo NWAVaLX NVTAVALNIou gL v1 1 oso so sb ov st BaIeA 1128.95 eaIEA, inindoyd ‘nSaueL juainbupynéasog juaiueuied-InS9s0d sng ap exe089n1N, SOF ap 12059IN e1eaps2W ‘S908 sasod ay s9 oso s91 oz sot s'1 fe ueuibey eurduie) eueiog sunaid “2110008 eusduse> eueiod el sl 50 080 or se OL Tere, 1ypan ieUdr!og yeyqueusiog fuping weualod tuaiea pod ASer0id ‘1uaB0jQ, weunauey ot at ca wt ot oso s£0 oO sv ov st Ov ov Bainig eDieA, nugogss ‘exopres erouey ‘nsadog uagies ini npod IN wuapog e9sea1sanaN ewipayaw 12014 JON nuapod | on Bt wt 090 sso se 59 ss ss ss zi idole eseodisin ‘esueH ewIeD ndoid ogo on o1 sb s8z oz sez sez “s TON miBINBd nsomned tuabeD 115950309, nsoined Ni/pa an sy ay Nu/pa EAN a Sd ud 22 ‘yuauodwo> anes eunwo> NVTAVALNI090 seo zi DIES TATIONS COSI, ‘DIN uapiog ‘ueW Muaps0g 1uay095 $90 080 oO auisies aua1es SSO oso ol S pies sso oso 80 ol “nosey PUREE goseauog ELON, ngaigiew'eboo epng “sequsng eeoyyouuy noe, 80 el 1s 9s vs o8'o 80 Ov! ort OF ov ue juaUsOWIUDUDNA iw muaupng ew quayong ‘uesoxn3td 2uBPO ‘e1OW SOABISOMI ew wusung | ve ws ab ey sv’o S011 " ofl ozi oz oz inInpeig eaIeA SSMS Op EUADIA mieid TUOAZ Sn ap eunoid "1 ws Bb ee s“o sol "1 ofl oz oz oz SOF ap eUACIg eneld eseauebeiq SOP ap eUAoid ol v1 Zz v1 os'0 slo ot 0% of sé st BIBOIGUIEZ sns ap eveonin ugjen-easnqny eainqiny yereies ‘ueres eapaig ‘21Ua!0d nsa2iqog eres eapald Nu/bd an a ud siy ay Nu/Pd an, 1 Sd uy 1 22. ‘aiusuodu0> aes eunwo2 NVTAVWaLXS NVIAVALNI — 4£01 eneueuez ss | sv | ss losojor| ot | sv lovlozi| ov lov] ze 1up9q mu086.eL pan “nojufans “asa2e1s nuosBie1 gil ar | oi | #1 josolszol o1 |sv|s+ [ov | sy sv | 6 iSapaid “ASAIMDSId | ASOULL / nSluol ebaeL or | - | ve | oe | we Jozojoor| o1 | - | se] sz] se] se] er “RSSDIBW “eueYoR neuargng ‘nS321s0g | __eBamL mindieas Ba1eA. ei} ve | ot | ve jocoloor) ot | sv| sa] sz | ss’ | at |) estas ‘maqnis ‘M210 sns ap eauong tueseL zi | +1 oso! svo o9 | ov | o€ | se | se | o | meeveasws’euobpog | ruerey ZL ai | oz |ss'0|s80 - | s5 | sp | os | os | eae Ted earn, 7 ai | oz |sso|seo - |ss]se fos! os] za tuai081e 1 1 “nSayang ‘nsounos ns3jaa5_ Tiansin “3|m10§ UNDES mjnuo5 nied or | - | ev | ot | et |ssolovo| o1 | - | sv] se] se | s+ | on saudi) mieid auew eum unos: or | - | et et [oso|szo, o1 | - |sb|se| sel sv] 6 Hewlog “einBew ‘euutedor wewos IEA oo |e} gt | et} et joso/szo| 60 | sb) sv | se | sb | | 6 | wmarnel ‘euis ‘pnaeH euea209 ‘nso1eg euns v7 ai [er | +1 [oso] sro — [or | ot | se [se 9 queangs 7unded jueing TINewIZ ve} - | si | ot} et oso sco - | sv | ov | sb] se | 6 | ‘euyearen ‘ploupiers ‘eaueioy "21591 epeig | pfowy>ueis esi or | ost oz't | ov'1 | os'0| sz’o st} ov |oe| se | se | 9 | niabues ‘eo nsouw | a1eW nsauiy ‘onang, muabues ot | = [oat [ov | os |ssologo| ot | - [se] se [se | se | om 2112995 eue59s ‘tuauoduio> Ni/pd | aA | AT | sd | us | sy | wy | Ni/ed | aM | AT {sa | 4d | av | 2D ares eunwo> NVMAVaDa NVTAVALNI Selec‘GIs > ‘a sojau0z apundsai0> dz se ‘y AU apuNdsai09 97 :e10N or at BT vt eT 550 or oy ob St sb ob ot BSOUBIPA reveonsaay "uele> ASQUEDIEN gL v1 sso or st sé oO TEECUEA ReUCURA eueIOg minsin npog Papen ASaUBJO109, meyer o8'o ou Ob ov ze JuoistedL “eHSOL. yaueyoq BRIA, oso sco ab 81 redes npen ‘quaunbun ‘es1e0ulyD yedes nen zs oe zs os'o 60 s9 ol jou ofl oft st STUNUEA nosin eaten ‘doa ROIEA ‘WUaIOd CIA 1UeAODIN eae) TRUE, karen ‘gbue7 ealeA, goseaebnie> eae news eypey ua14>ey ewe, ‘vented 153)S05 ‘ealy eosearebrye> BaeA 60 oz oz. oz 550 os’ 60 os o's sb os os ol jueswio, MES einBew '29se10107 jueswio. NUP a1 Sd ug ay. 3A aq Sd ud av 22 ‘quo uoduio> anes eunuioD NVIAVEDS NVTAVALNI 4APARTAMENTE Gradul de confort in functie de suprafetele utile ale apartamentelor : [1 camera Zcamere 3 camere 4 camere 5 camere See confotT_ > 26mp >40mp >55mp > 70 mp > 100 mp confort2 : 23:25mp_ | 36-40mp 48-55mp | 60-70mp = confort3 14 <23 mp <36 mp <48 mp <60mp = NOTA: * Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate ia demisolul, subsolul blocului ‘si terenul aferent in cota Indiviza. + La cladirile care prezinta risc seismic ridicat, identificate cu “bulina rosie” ca urmare a expertizarii tehnice de rezistenta st stabilitate cf. prevederilor Normativ P100/92- 96, se aplica 0 reducere de 30%, 7 + Valoarea apartamentelor situate la mansarda, valoarea se reduce cu 25%. 1 105a ANEXA 73 VALORI DE PIATA - UNICE, ETALON pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din municipiul PLOIESTI Al -lei/mp supratata utila totala- [- Zona [Confort Teamera [2camere | 3camere [4camere | 5camere | 1 2,570 2,369 2318 2.218 2.167, Acentral 2z 2.056 1,895 1,854 1774 = : 3 1,542 1.421 1391 1331 = ! 1 2.510 2,310 2.235 2110 | 2,035 Soy oe 2 2,008 1.848 1788 1,688 = SiH 1,506 1386 1347 1,268 = T 2,450 2255 2,180 2,060 1.985 Zz 1,960 1.804 1,744 1.648 > Aperiferic | 3514 1470 1553 1,308 1.236 5 1 2340 2157 2112 2.019 5 8 2 1872 1,726 “1.690 1.615 = 3 1404 1294 1267 i201 = : T 2.106 1941 1.907 1818 = c z 1,685, 1553 1521 1454 - 3 1,264 1165 iat 1,091 = T 7,959 1,806 1.767 1619) : D z 1567 1445, ala 1295 = asi4 1175 1165 1,060 o71 5 Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul | aferent in cota indiviza. + pentru camere in fostele camine de nefamilist: - Neamenajate cu Su< 18 mp, valoare minima = 930 lei/mp - Reabilitate cu Su>18 mp., valoare minima = 1370 lei/mp = i 106 J lSewe we VALORI DE PIATA - ETALON MINIM ANEXA 74 pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din municipiul CAMPINA -lei/mp suprafata utila totala- Zona | Confort | Tcamera_[2camere | 3camere | 4camere 1 2.237 1.920 1,728 1,680 A z 1.790, 1536 | ‘1362 1.344 3 1342, W152, 1.037 1,008 T 1971 1692 1523 TAB 8 ae 1577 1,354 1.218 1185 3 1183, 1015 914 389 T 1715, 1472, 1325 1,288 c 2 1372 178 1,060 1,030 3 [1029 883 795 TB T 1543, 1325 1192 1159) 2 2 1234 1,060 954 927 3 726 795 715 695 Valoarea apartamentulul include boxa, garaj situate la demisolul, subsolu! blocului si terenul aferent in cota indiviza, * pentru camere in fosteie camine de nefamilisti = Neamenajate cu Su < 18 mp., valoare minima = 930 lei/mp + Reabilitate cu Su>18 mp,, valoare minima = 1370 lei/mp 107 Weyee Be ee VALORI DE PIATA - ETALON MINIM ANEXA 75, pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din SINAIA - lel/mp suprafata utila totala ~ : Zona__[Confor [1 camera__[2camere [3 camere | 4 camere 1 2592 2208 2UI2 2016 A 2 2074 1766 1690 1613 3 1555 1325 1267 1210 7 7360 2011 1923, EE - iz 1888 1609 1538 1469 3 a6 1207 1154 102 T Zi2t 1810 1731 1652 c 2 1699 1448 1385, 1322 3 1274 1086 1039 WT 1 1976 1683 1610 1537 ° 2 1581 1346 1288 1230 3 1186 TOTO 966 922 Valoarea apartamentulul include boxa, garaj situate 1a demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. + pentru camere in fostele camine de nefamilist: - Neamenajate cu Su < 18 mp, valoare minima = 990 lei/mp - Reabilitate cu Su >18 mp., valoare minima = 1370 iei/mp 108Al - ANEXA 76 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM | pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din BREAZA -lei/mp suprafata utila totala - | Zona | Confort | icamera__|2camere | 3camere | 4 camere 1 2208 1824 1632 1584 i A z 1766 1459 1306 1267 3 1325 1094 79 950 1 2011 1661 1486 1442 1 te 2 1609 1329 a9 | 154 3 1207 997 B92 865 1 1810 1495 1338 1298 } c [2 1448 1196 1070 1038, : 3 1086 897 303 779 : T 1556 1286 1150 THe i ree: z 1245 1029 920 893 3 934 772 690 670 \Valoarea apartamentulul include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. + pentru camere in fostele camine de nefamilist: : -Neamengjate cu Su < 18 mp., valoare minima = 830 lei/mp | = Reabilitate cu Su >18 mp., valoare minima = 1190 lei/mp. 109 Eee =>ANEXA 77 VALORI DE PIATA ~ ETALON MINIM pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din BOLDESTI SCAENI 1 + lel/mp suprafata uta totaia - Zona [Confon | icamera__[Zcamere | 3camere | 4 camere : 1 1661 1594 1434 1205 | A z 1329 1275 1147 964 | 3 997 956 860 723 | 1 1512 1451 1306 1097 jaa 2 1210 16 1045 878 3 907 | 871 784 658 i | 1 1361 1306 1175, 987 | i ,o¢ 2 7087 1045 940 790 | 3 3i7 764 705 592 | T 171 1123, TON B49 D 2 937 898 B09 679 3 703 674 607 509 ] Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul J} aferent in cota indiviza. 110 PSE eeeJ J VALOR! DE PIATA ~ ETALON MINIM ANEXA 78 pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din BAICOI F - lei/mp supratata utila totala ~ ' (( Zona [Confort [1 camera [2camere [3 camere [4 camere 1 1738 1469 1265 1192 A Zz 1390 175 1or2 954 3 1043 881 759, 715 T 1547 1222 1052 992 B 2 1238 978 842 794 3 328 733 63aT 395 z 1 1375, T6t 1000 942 . z 1100 929 800 754 3 5 7 600 565 T 1237 1046 900 8a7 D z 990 837 720 678 3 Taz 628 540 508 Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate ia demisolul, subsolu! bloculul si terenul aferent in cota indiviza. = pentru camere in fostele camine de nefamilist -Neamenajate cu Su < 18 mp., valoare minima = 985 lei/mp - Reabilitate cu Su >18 mp., valoare minima = 1370 lel/mp utANEXA 79 1 VALOR! DE PIATA ~ ETALON MINIM pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din URLATI 4 | | -lei/mp suprafata utila totala - Zona Confort | Tcamera | 2camere [| 3camere | 4 camere 1 1488 1488 1392 1277 A 2 1190. 1190 Tia 1022 3 893 893 835, 766 7 1238 1238 1159 1063 8 2 990 990 927 850 j 3 743 73 695 638 T W777 1177 Tor 1010 | c 2 942 942 81 808 { 3 706 706 661 606 T 1059 1059 991 909 D 2 847 aa7 793 727 3 635 635 595 545 Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. 2 why~ beANEXA 80 . VALORI DE PIATA — ETALON MINIM 4 pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din AZUGA -iei/mp suprafata utila totala - Zona Confor_[ Tamera | 2camere | 3camere [4 camere 1 2621 2189 2093 2016 a 2 2097 1751 1674 1613 3 1573 1313 1256 1210 1 2361 1972 1885 1816 B 2 1889 1578 1508 1453 3 1417 1783 Tat 7090 : T 2125 1775 1697 1634 c 2 1700 1420 1358 1307 j 3 1275 1065 TOTS 980 T 1870 1562 1493 1438 D 2 1496 1250 1194 1150 3 1122 937 396 ES Valoarea apartamentulul include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. + pentru camere in fostele camine de nefamilisti -Neamenajate cu Su < 18 mp., valoare minima ~ 990 lei/mp - Reabilitate cu Su >18 mp., valoare minima = 1370 lei/mpVALORI DE PIATA - ETALON MINIM ANEXA 81 pentru APARTAMENTE situate in BLOCUR! DE LOCUIT din COMARNIC ~ei/mp suprafata utila totala- Zona Confort] _1camera_| Zcamere | 3camere | 4camere 1 1488 1488 1392 1296 A 2 1190 1190 Wa 1037 3 893 893 35 778 1 1238 1238 1159 1079 7 2 990 990 927 863 3 743 743 695 a7 T 1164 1164 1087 i014 c 2 931 93T B71 El 3 698 cy cy 08 1 1048 1048 980 O13 7 Zz 838 B38 784 730 a 629 629 588 348 Valoarea apartamentuiu include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. 14 ulAl ANEXA 82 : VALORI DE PIATA - ETALON MINIM pentru APARTAMENTE situate in BLOCUR! DE LOCUIT din MIZIL | : -lel/mp suprafata utila totala- Zona Confort_| I camera | 2camere | 3camere | 4camere 1 1488 1478 1334 1277 i A 2 1190 1182 1067 022 a 893 887 ‘800 766 T 1253 1245 124 1075 } B Z 1002 996 899 860 } 3 752 747 __ 674 645, T 1178 1170 1056 Torr t c 2 942, 936 845 809 ! 3 707 702 oat 607 [ 1 [942 936 «| «84S 8097 i Do Z 754 749 676 647 Hy 3 565 562) ‘507 485 Valoarea apartamentulul include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza, 15 eeeANEXA 83 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din PLOPENI ; -Iei/mp suprafata util totala- (= Zona Confort_[ Tcamera | 2eamere [3 camere | 4camere 1 1526 1507 1334 1238 A 2 1221 1206 1067 990 3 916 904 800 743 T 1270 1254 Wit 103i H B 2 1016 1003 889 825, 3 762 752 667 69 1 T Wie | 04 7 907 1 c 2 894 ‘883 782 __ 726 | 3 ort 662 586 544 | 7 973 960 350 789 o z 778 768 680 6 3 584 S76 510 473 | Valoarea apartamentulul include boxa, garaj situate fa demisolul, subsolul bloculul si terenul | aferent in cota indiviza. +» pentru camere in fostele camine de nefamilist: i . | - Neamenajate cu Su < 18 mp., valoare minima = 830 lei/mp -Reabiltate cu Su >18 mp,, valoare minima = 1160 tei/mp_ 116 os SVALORI DE PIATA - ETALON MINIM ANEXA 84 pentru APARTAMENTE situate in BLOCUR! DE LOCUIT din BUSTENI : | - lei/mp suprafata utila totala- ! Zona Confort | Tcamera | 2camere | 3camere [ 4 camere 1 2621 2189 2093 1968 A 2 2097 1751 1674 1574 3 1573 1313 1256 18t T 2387 1993 1906 1792 8 2 1910 1594 1525 1434 3 1432 1196 1144 1075 i T 2148 1794 1715 1613 | c 2 1718 1435 1372 1290 3 1287 1076 1029 968 i a 1 1998 1668 1595 1500, : D 2 1598 1334 1276 1200 i 3 1199 Toor 7 ‘900 i Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul, subsolu! blocului si terenul aferent in cota indiviza. Ie | + pentru camere in fostele camine de nefamilist: - Neamenajate cu Su < 18 mp., valoare minima = 990 lei/mp - Reabilitate cu Su >18 mp. valoare minima = 1370 el/mp eet ieee| ANEXA 85 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM pentru APARTAMENTE situate in BLOCUR! DE LOCUIT ) din SLANIC | ; - lei/mp suprafata utila totala- : Zona Confort Tcamera | 2camere | 3camere | 4camere 1 1450 1432 1267 1176 : A 2 1160 1146, 1014 941 | 3 870 859 760 708 : 1 1207 191 —1055 979 I B 2z 966 953 Bae 733__—| : 3 724 715 33 587 | 1 1062 1049 728 B62 ! c 2 850 339 Taz 690 3 637 629 357, S17 | | T 24 912 808 750 ! Die tea 739 730 646 600 3 354 5a7 485 450 r Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisolul, subsolul blocului si terenul i | aferent in cota indiviza. = pentru camere in fostele camine de nefamilist: | - Neamenajate cu Su < 18 mp., valoare minima = 825 lel/mp 1 - Reabiilitate cu Su >18 mp,, vaioare minima = 1160 lei/mp 118 whr LeANEXA 86 j VALORI DE PIATA - ETALON MINIM pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT din VALENI! DE MUNTE i + lel/mp suprafata utila totala- i Zona Confort camera _[ 2camere | 3camere | 4camere 1 2016 1776 1632 1536 A 2z 1613, 1421 1306 1229 sae e210 1066 79 922 1 1836 1617 1486 1399 8 2 1469, 1294 1187, 1119 El 3 T10z ‘970 B92 339 : 1 1652 1456 1338 1259 c z 1322 1165 1070 1007 1 3 991 B74 803 755 ! 1 421 1252 1150, 1083 | D Zz 1137 1002 ‘920 866 3 853 7st 690 650 | Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate 1a demisolul, subsolul blocului si terenul aferent in cota indiviza. | + pentru camere in fostele camine de nefamilsti: Neamenajate cu Su < 18 mp. valoare minima = 540 temp = Reabilitate cu Su >18 mp, valoare minima = 815 lei/mp 49re VALOR! DE PIATA - ETALON MINIM ANEXA 87 pentru APARTAMENTE situate in BLOCURI DE LOCUIT in MEDIU RURAL - lei/mp suprafata utila totala- Zona Confort_| Teamera | 2camere | 3camere | 4 camere 1 743 743 733 705 A z 594 594 586 564 3 446 446 440 423 Valoarea apartamentului include boxa, garaj situate la demisoful, subsolu! blocului si terenul aferent in cota indiviza. * pentru camere in fostele camine de nefamilisti - Neamenajate cu Su < 18 mp., Valoare minima = 320 lei/mp - Reabilitate cu Su>18 mp., valoare minima = 490 lei/mp 120 WeVALORI DE PIATA - ETALON MINIM municipiul PLOIESTI pentru HALE DE PRODUCTIE S! DEPOZITARE situate in -lei/mp/s.c- F [Zona [Zona | ZonaB | zonac | ZonaD ! vechime ani 05 855, 770 693, 624 Gi Biz 73t 68 592 115, 70 655 557 473, 16-20 727 654 589 530 “21-25 684 581 404 420 ; 26-30 aT 377 519 467 EE 399 509 433 368 36-40 556 500 450 405 | 41-45 B13 462 aie B74 46-50 470 400 340, 287 51-60 428 385 347 312 61-65 385 37 a2 Br : 6670 342 [308 27 249 | >it 299 269 242 218 NOTA: vaiorile se refera doar la constructile pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din 1 ‘caramida (BCA] sau panouri izopan, exclusiv constructile de tip baraca metalica demontabila, ANEXA 88 In valoarea unitara a spatiilor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenului aferent. wt hr) ANEXA 89 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in municipiul CAMPINA 4 ! : -lei/mp/s.c.- t Zona] ZonaA | ZonaB | Zonac | zonaD I | vechime ani [05 855, 770 693, 624 610 az 731 658 52 THIS, 770 655 557 a3 ' 1620 727 654 589 530 : 21-25 et 581 494 420 2630 | 64T 577 519 467 | | 3135 399 509 33 368 7 36-40 356 500 450 405 ; 4145 513 462 416 374 i 76-50 470 400 340 289 51-60 428 385 347 312 ' 61-65 385 7 312 at ' 66-70 32 308 277 2497 371 299 269 2a2 218 NOTA : valorile se refera doar la constructile pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din fa (BCA) sau panour izopan, exclusiv constructiie de tip baraca metalica demontabila. carami | In valoarea unitara a spatiilor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenului aferent, 122 WSVALOR! DE PIATA - ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in SINAIA ~lei/mp/s.c. - Zona] ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD vechime ani os 55 770 693 624 10 Biz 731 658 592 TIS, 770 655 587 a3 16-20 727 65a 589 530 2025 684 ~ 581 494 420 26-30 aT 577 319 467 3135 599 509 433 368 36-40 556 500 450 405 445 313 462 416 34 4650 470 400 340 789 51-60 428 385 3a7 az 61-65 385 HT a2 21 66-70 Ed 308 a7 249 >71 299 269 2az 218 ANEXA 90 NOTA: valorile se refera doar ia constructite pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din caremida (BCA) sau panouri izopan, exclusiv constructile de tip baraca metalica demontabiia. In valoarea unitara a spatillor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenulu! aferent, 123 I tVALORI DE PIATA ~ ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in BREAZA ~ley/mp/s.c. - Zona | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD vechime ani os 808 77 654 a7 &10 768 il 622 560 115 727 ee 325 446 16-20 a7 ee 556 500 [225 | 646 549 467 | 397 26-30 606 345 a1 442 31-35 566 481 409 Eg 36-40 525 473 426 383 41-45 485 437 393 34 [4650 444 377 320 272 51-60 404 364 328 295 61-65 364 328 295 266 66-70 323 291 262 736 >71 263 25 230 207 ANEXA 91 NOTA: valorile se refera doar la constructille pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din caramida (BCA) sau panour' izopan, exclusiv constructile de baraca metalica demontabila. In vaioarea unitara a spatillor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenului aferent. 124 why| ANEXA 92 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in BOLDESTI - SCAENI 4 -lei/mp/s.c. - Zona | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD ' vechime ani 808 7H Ca 389 768 oa 622 560 | 727 618 325 446 a7 ate 356 500 ' ’ 646 549, 467 397 606 545 a1 442 ; i 566 | 48l 409 348 ; 325 a3 926 a3 485 a7 33 at 444 377 320 272 i 404 364 328 cy 364 | (328 295 266 } Ezz] 21 262 236 : 283 25 230 207 | NOTA: valorile se refera doar la constructile pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din caramida (BCA) sau panouri izopan, exclusiv constructiile de tip baraca metalica demontabila. ] in vaioarea unitara a spatilor de productie si depozitare nu este inclusa vaioarea terenulul - aferent. 4 125 &1] ANEXA 93 VALOR! DE PIATA - ETALON MINIM i pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in BAICOL 4 - lei/mp/s.c. - Zona | ZonaA | ZonaB | Zona | ZonaD ; vechime ani | ; os 855 770 693 624 G10 BIZ 731 658 592 1-5) 770 655 587 473 16-20 77 654 587 530 | 20-25 | (684 sat 494 | 420 [7 2630 I 577 319 467 : 31-35 599 507 a3 7368 i 36-40 556 500 450 405 | a5 513 462 416 374 i 4650 470 400 340 289 i 51-60 428 385 HT BIZ . 615 385 7 32 261 i 66-70 342 308 277 249 >71 299 269 242 218 NOTA: valorile se refera doar la constructille pe structura din beton armat si/sau ote, zidarie din caramida (BCA) sau panouri izopan, exclusiv constructille de tip baraca metalica demontabila. | In valoarea unitara a spatilor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenulul aferent. 126 Wly~ TeeVALORI DE PIATA - ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in URLATI -lei/mp/s.c. - Zona | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD vechime ani os 808 aT 654 389 G10 768 691 Gaz 560 115 727 68 525 446 1620 687 618 556 500 21-25 646 549 467 397 26-30 606 345 aT 442 3135 566 481 407 348 36-40 525 473 426 383 445 485 437 393 Ba [46-50 444 377 320 272 51-60 404 364 328 295 ores, 364 328 295 266 66-70 323, 291 262 236 | >71 283 255 230 207 ANEXA 94 NOTA: valorile se refera doar la construct pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din caramida (BCA) sau panour izopan, exclusiv constructile de tip baraca metalica demontabila. In valoarea unitara a spatillor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenului aferent.ANEXA 95 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in AZUGA | | | gq ~lel/mp/s.c. = | 4 Zona | zonaA | ZonaB [| Zonac | ZonaD vechime ani os 855 770 693 624 G10 az 731 658 592 Tt5 770 65 357 473 1620 77 4 389 530 21-25 at Bar a4 420 26-30 4 a7 519 467 | 3135 599 509 433 368 | 36-40 556 500 450 405 41-45 B13 42 416 B74 | 4650 470 400 340 289 51-60 428 385 37 Bz 6165 38S #7 Biz Zar 66-70 342 308 27_| 249 | AE 267 Baz 28 NOTA: valorile se refera doar la constructille pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din caramida (BCA) sau panouri izopan, exclusiv constructille de tip baraca metalica demontabila. In valoarea unitara a spatitior de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenulu aferent, 128 IVALOR! DE PIATA - ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE S! DEPOZITARE situate in COMARNIC -lei/mp/s.c~ [Zona] Zona | ZonaB | Zonac | ZonaD vechime ani os 808 727 oot 587 10 768 ont 622 560 THIS 77 618 525 446 16-20 687 ~ 618 556 500, 2125 646 a9 967 397 26-30 606 545 a1 waz 31-35 566 481 409 Eg 36-40 525 473 426 383 41-45 485 437, 393 354 4650 444 377 320 m7 5160 | 404 364 328 25 61-65 364 328 295 266 6670 BPE] 2 262 236 >71 283 255 230 207 _| ANEXA 96 NOTA: valorile se refera doar la constructille pe structura din beton armat si/sau otel, Zidarie din caramida (BCA) sau panour izopan, exclusiv constructille de tip baraca metalica demontabila. In valoarea unitara a spatillor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenului aferent. 1291 ANEXA 97 VALORI DE PIATA ~ ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in MIZIL ~lei/mp/s.c.- Zona | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD vechime ani os 806 727 BF 389 10 768 671 622 560 Tris 727 is 525 446 16-20 6a7_—| 618 556 500 2125 646 549 467 397 2630 606 BAS 497 a2 3135 566 481 409 348 j 36-40 525 473 426 383 41-45 485 a7 393 wt 4650 444 377 320 m7 51-60 404 364 328 295 61-65 364 328 295 266 6670 323 201 262 236 >71 283 255 B30 207 j NOTA: valorile se refera doar la constructile pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din caramida (BCA] sau panour izopan, exclusiv constructille de tip baraca metalica demontabila, In valoarea unitara a spatiilor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenulul aferent. 130Eee ANEXA 98 VALOR! DE PIATA ~ ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in PLOPENI ____=lei/mp/s.c. - ZonaB | ZonaC | ZonaD os gos | 727 oat 589 610 768 ow 622 560 TS 727 eis 525 446 16-20 687 618 556 500 21-25 646 549 467 397 26:30 606 34S aT 442 31-35 566 481 409 348 36-40 325 a3 426 383 4145 485 a7 393 354 46-50 444 377 320 272 | 51-60 404 364 328 295 6165 364 328 255 266 66-70 323 21 262 236 >7t 283 255 230 207 NOTA: valorile se refera doar la constructile pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din caramida (BCA) sau panourr izopan, exclusiv constructile de tip baraca metalica demontabila. In valoarea unitara a spatilor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenului aferent,! ANEXA 99 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE 5 situate in BUSTEN! -lei/mp/s.c. - Zona | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD vechime ani os 855 770 693 624 | G10 B12 73t 658 592 115 770 655 557 a | 16-20 727 oot 587 530 | 21-25 684 581 494 420 26-30 oat S77 S19 467 | : 3135 599 509 433 368 j 36-40 356 500 450 405 41-45 313 462 416 374 | 4650 470 400 340 289 ! 5160 428 385 347 312 61-65 385 a7 BIZ 281 66-70 342 308 at 249 E 37 297 269 242 218 NOTA: valorile se refera doar la constructile pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din caramida {BCA} sau panour' zopan. exclusiv constructile de tip baraca metalica demontabila. J In valoarea unitara a spatillor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenului aferent,He VALORI DE PIATA ~ ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in SLANIC i =lel/mp/s.c. ~ Zona | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD vechime ani os 808 727 654 389 &10 768 or 622 560 THIS, 77 eis 525) 446 16-20 687 618 556 500 21-25 646 349 467 397 26:30 606 aS 491 4aZ 3135 566 481 409 348 36-40 325 473 926 383 a5 485 437 373 354 4650 448 377 320 7 51-60 404 364 328 295 61-65 364 328 295 266 66-70 323 21 262 Be >71 283 255 230 207 ANEXA 100 NOTA: vaiorile se refera doar ia constructille pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din caramida (BCA) sau panourl izopan, exclusiv constructile de tip baraca metalica demontabila. In valoarea unitara a spatilor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenulul aferent i1 ANEXA 101 VALORI DE PIATA - ETALON MINIM : pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in VALENI! DE MUNTE 5 lei/mp/s.c.- | F Zona ZonaA | ZonaB | ZonaC | ZonaD t Ee vechime ani : oS 08 727 at 389 610 768 oT 22 560 i Tis 727 618 525 446 16-20 687 18 556 500 | 2025 646 549 ‘467 397 26:30 606 545 477 waz : 3135 566 481 409 348 i 36-40 525 473 426 383 4145 485 a7 393 354 | 4650 444 377 320 272 | i 51-60 404 364 328 295 61-65 364 328 295 266 | 66-70 323 291 262 236 ; >7T 783 25 230 207 | NOTA: valorile se refera doar ia constructile pe structura din beton armat si/sau otel, ziderie din caramida (BCA| sau panouri izopan, exclusiv constructile de tip baraca metalica demontabila. | In valoarea unitara a spatillor de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenulul aferent. 134LL VALOR! DE PIATA ~ ETALON MINIM pentru HALE DE PRODUCTIE SI DEPOZITARE situate in MEDIU RURAL Hf -lei/mp/sc. = Zona ZonaA | ZonaB | ZonaC | ZonaD vechime ani 05 665 599 539 485 610 632 569 SIZ 461 TIS: 599 509 433 368 16-20 565 509 458 42 21-25 532 452 384 326 26-30 499 449 404 364 31-35 466 396 337 286 36-40 432 389 350 315 41-45 399 359 323 291 46-50 366 Bt 264 224 51-60 333 300 270 (243 61-465 299 269 242 218 66-70 (266 239 215 194 >7T (233 210 189 170 ANEXA 102 NOTA; valorile se refera doar la constructile pe structura din beton armat si/sau otel, zidarie din de tip baraca metalica demontabila. @ramida (BCA) sau panouri izopan, exclusiv constru In valoarea unitara a spatiior de productie si depozitare nu este inclusa valoarea terenului aferent. 135 WirVALORI DE PIATA - ETALON MINIM ANEXA 103 pentru HALE METALICE DIN EUROPROFILE TIP HEA, HEB, IPE, situate in MEDIU URBAN =lel/mp/s.c. - Vechime ani | ZonaA | ZonaB | ZonaC | ZonaD 0-5 610 549 488 427 G10 580 522 464 406 VAIS 549 494 439 384 16-20 519 467 415 363 21-25 488 439 390 342 26-30 458 412 366 (320 31-35 427 384 342 299 36-40 397 ‘357 317 278 4145 366 329 293 256 4650 336 302 268 235, 51-60 305, 275, (244 214 61-65 275 (247 220 192 66-70 (244 220 195 7t 271 214 92 wt 149 Saeaeeneas NOTA: vaiorile se refera la constructille industriale pe structura metalica, inclusiv luctari de infrastructura, contravantuini, pane, inchideri perimetrale, si frontoane. In valoarea unitara a constructilor nu este inclusa valoarea terenului aferent. 136 urVALORI DE PIATA - ETALON MINIM ANEXA 104 pentru HALE METALICE DIN EUROPROFILE TIP HEA, HEB, IPE, situate in MEDIU RURAL ~lei/mp/s.c.- Vechime ani | ZonaA | ZonaB | Zonac | ZonaD 05 488 439 390 342 | 610 Fer 47 371 325 11-15, 439 395 351 308 16:20 a5 EZ 332 271 20-25 390 351 az 27 2630 366 329 293 57 3135 32 307 273 2 36-40 317 285 754 | 22 41-45 293 263 234 205 46-50 268 2a 215 168 51-60 24 220 195 7 61-65 220 198 176 154 66-70 195 176 156 137 >7t 7 154 137_| 120 NOTA: valorile se refera la constructiile industriale pe structura metalica, inclusiv lucrari de infrastructura, contravantuiri, pane, inchideri perimetrale, si frontoane, In valoarea unitara a constructiilor nu este inclusa valoarea terenului aferent. 137