Universitatea tehnic Gheorghe Asachi,IAI

Facultatea de Construcii si Instalaii

Specializarea:MANAGEMENT SI TEHNOLOGII SPECIALE IN CONSTRUCTII

INFORMATICA MANAGERIALA
Referat: INVEST MANAGER

Masterand:Ghetu Gabriela
An I MTSC

Page 1
 Universitatea tehnic Gheorghe Asachi,IAI

Facultatea de Construcii si Instalaii

Specializarea:MANAGEMENT SI TEHNOLOGII SPECIALE IN CONSTRUCTII

INVEST MANAGER

INVEST MANAGER - sistem

informatic de consultan economic, parial tehnic, oferind o nou
abordare n procedurile de administrare a lucrrilor de investiii
Generaliti

Sistemul instituie procedura de elaborare a antemsurtorii asistate de calculator. Prin

aceasta, se creeaz o legtur direct ntre gndirea proiectantului i activitile ce se deruleaz n
aval. Este o noutate n sine, prin modul de lucru interactiv cu alte etape ale proiectului de
investiii.

Ciclul, antemsurtoare - documentaie de licitaie ofert - ataament-situaie de lucrri-

rest de execuie - programe de lucru, se parcurge prin prelucrarea succesiv a datelor.

Bazele de date (permanente ori conjuncturale ) sunt accesibile beneficiarilor, acetia

putnd dezvolta oricnd aplicaii proprii.

Un sistem performant de preuri materiale, orientat pe furnizori, precum i un calcul exact

al cheltuielilor de transport aferent fiecrui material, funcie de distane si ipoteza de transport.
Aceast facilitate poate fi pus n eviden acolo unde transportul are o pondere nsemnat n
valoarea lucrrii, cum ar fi lucrrile de drumuri. La aceste lucrri (ca de altfel i la altele), se
poate calcula individual pentru fiecare material: transportul CF i auto, precum i manipulrile
manuale i mecanice. n acelai timp, pentru lucrri mai puin pretenioase, exist o procedur
simplificat.

Page 2
 Universitatea tehnic Gheorghe Asachi,IAI

Facultatea de Construcii si Instalaii

Specializarea:MANAGEMENT SI TEHNOLOGII SPECIALE IN CONSTRUCTII

Calculul necesarului de manoper (om ore ) la orice nivel: articol, articol comasat, deviz,
n vederea alocrii optime de resurse umane. De asemenea se pot solicita i edita analize de pre
la nivel de articol de deviz n diverse variante.

Elaborare de rapoarte n stricta concordan cu normele Europene, inclusiv elaborarea

documentelor n orice limb care utilizeaz alfabetul latin.

Documentele valorice, cum ar fi devizele ofert, respectiv situaiile de lucrri, cotate n

lei, pot fi listate i valorificate n orice valut.

Modulele sistemului INVEST MANAGER

1. Antemsurtoare asistat de calculator

2. Elaborare documentaii de licitaie n construcii

3. Elaborarea ofertei de construcii montaj

4. Decontarea lucrrilor de construcii-montaj

5. Administrare sistem

QS Consult srl Cluj-Napoca a

elaborat, incepand cu anul 1992, programul de devize INVEST MANAGER PLUS - sistem de
administrare a lucrarilor de investitii (ofertare (devize) / decontare). Acest program de devize a
ajuns la maturitate dispunand de proceduri de preluare automata a datelor, cum ar fi colectarea,
inregistrarea, organizarea, stocarea, adaptarea ori modificarea, extragerea, consultarea, utilizarea
si distribuirea catre destinatari.

Page 3
 Universitatea tehnic Gheorghe Asachi,IAI

Facultatea de Construcii si Instalaii

Specializarea:MANAGEMENT SI TEHNOLOGII SPECIALE IN CONSTRUCTII

Dupa 1990 au aparut pe piata materiale si tehnologii noi de constructii si instalatii,

cunoscute intr-o masura insuficienta de catre principalii destinatari: antreprenori, investitori si in
special de proiectanti.

Aplicatia include prescriptii si fise tehnice ale materialelor, usor accesibile

utilizatorului ceea ce contribuie substantial la finalizarea documentatiilor in termene scurte. Atat
materialele cu caracter informativ cat si cele tehnice preluate de la firmele inscrise in Biblioteca
Virtuala Tehnica se prelucreaza in conformitate cu Legea nr. 677/2001 pentru protectia
persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor
date.

Programul de devize elaborat opereaza pe doua paliere:

1. Un palier de suprafata, care este biblioteca virtuala, dedicat in principal managerilor.

2. Un palier de adancime care contine procedurile de elaborare a devizelor, a documentelor

de licitatii, etc. In acest palier lucreaza specialistii: devizierii, proiectantii, serviciile de
ofertare ale antreprenorilor, dirigintii de santier, etc.

Page 4
 Universitatea tehnic Gheorghe Asachi,IAI

Facultatea de Construcii si Instalaii

Specializarea:MANAGEMENT SI TEHNOLOGII SPECIALE IN CONSTRUCTII

Page 5