NESECRET

ROMNIA
MINISTERUL AFACERILOR INTERNE

Direcia General Logistic

Grupul de Proiectare

Proiect nr. 7421/11.2013

REABILITARE TERMIC LA SEDIUL CENTRAL
REGIONAL DE CAZARE I PROCEDURI
PENTRU SOLICITANII DE AZIL GALAI

BORDEROU
Arhitectur
A. PIESE SCRISE Pagina
1. Foaie de capt
2. Proces verbal de verificare i avizare CCTI
3. Deviz general
4. Deviz pe obiect Corp A
5. Deviz pe obiect Corp B
6. Deviz pe obiect Corp C
7. Borderou
8. Memoriu tehnic de arhitectur
9. Antemsurtoare list cu cantiti de lucrri pe categorii de lucrri (F3)
Corp A
10. Deviz estimativ pe categorii de lucrri arhitectur Corp A
11. Antemsurtoare list cu cantiti de lucrri pe categorii de lucrri (F3)
Corp B
12. Deviz estimativ pe categorii de lucrri arhitectur Corp B
13. Antemsurtoare list cu cantiti de lucrri pe categorii de lucrri (F3)
Corp C
14. Deviz estimativ pe categorii de lucrri arhitectur Corp C

B. PIESE DESENATE Plana

CORP A
1. Plan parter A 01
2. Plan etaj A 02
3. Faada principal A 03
4. Faada lateral dreapta A 04
5. Faada lateral stnga A 05
6. Faada posterioar A 06
7. Tablou de tmplrie A 07
 NESECRET
CORP B
8. Tablou de tmplrie A 08
CORP C
9. Plan parter A 09
10. Plan etaj A 10
11. Faada principal A 11
12. Faada lateral dreapta A 12
13. Faada lateral stnga A 13
14. Faada posterioar A 14
15. Tablou de tmplrie A 15

ntocmit,
Arh. Diaconu-Mihai Adriana
 NESECRET

MEMORIU TEHNIC ARHITECTUR

1. Denumirea obiectului de investiie

REABILITARE TERMIC LA SEDIUL CENTRAL REGIONAL
DE CAZARE I PROCEDURI PENTRU SOLICITANII DE AZIL GALAI
2. Beneficiar investiie/investitor
Ministerul Afacerilor Interne
Inspectoratul General pentru Imigrri Centrul Regional Galai
3. Proiectant general
Ministerul Afacerilor Interne
Direcia General Logistic Grupul de Proiectare
4. Numr de identificare al proiectului la elaborator
Nr. proiect: 7421 / 11.2013
5. Amplasament
5.1. Adresa potal
Str. Svineti, nr. 2, Galai, jud. Galai
5.2. Caracteristicile amplasamentului
5.2.1. Situaia juridic a terenului i ncadrarea n localitate
Terenul pe care este amplasat Centrul regional de proceduri i cazare pentru solicitanii de
azil Galai, are o suprafa total de 28.000,00 m2, se afl situat n intravilanul localitii Galai,
fiind domeniu public n proprietatea Statului Romn, aflat n administrarea Ministerului
Afacerilor Interne.
5.2.2. Topografia i seismicitatea
Imobilul se afl situat n str. Svineti, nr. 2, localitatea Galai, avnd urmtoarele
caracteristici ale amplasamentului:
- Conform normativului P 100-1/2006 (Cod de proiectare seismic prevederi de proiectare
pentru cldiri) zona seismic are caracteristicile ag=0,24g; Tc =1,0 sec.
- Conform CR 1-1-4/2012 Cod de proiectare. Bazele proiectrii i aciuni asupra
construciilor. Aciunea vntului, presiunea de referin a vntului n amplasament,
mediat pe 10 min la 10m i avnd un interval mediu de recuren IMR = 50 ani (2%
probabilitate anual de depire) este qref = 0,6 kN/m2.
- Conform CR 1-1-3/2012 Cod de proiectare. Evaluarea aciunii zpezii asupra
construciilor, valoarea caracteristic zonei pentru ncrcarea din zpad pe sol, avnd
2% probabilitate de depire ntr-un an, respectiv intervalul mediu de recuren IMR = 50
ani, este s0, k = 2,50 kN/m2.
6. Necesitatea i oportunitatea investiiei
n prezent pavilioanele A, B i C din cadrul Centrului regional de proceduri i cazare
pentru solicitanii de azil - Galai nu asigur confortul termic necesar n vederea desfurrii
activitilor specifice cldirilor.
Lund n considerare situaia existent i concluziile Raportului Auditului Energetic (pus la
dispoziia proiectantului), beneficiarul solicit realizarea lucrrilor de reabilitare termic la
nivelul anvelopei a celor trei cldiri.

7. Descrierea construciei
7.1. Anul construirii
Cele trei pavilioane n care funcioneaz Centrului regional de proceduri i cazare pentru
 NESECRET
solicitanii de azil - Galai au fost construite n anul 1860 (A i B) i 1982 (C).
7.2. Descrierea construciei
Pavilionul A:
Cldirea cu funciunea de spaii administrative, are regim de nlime P+1E, suprafaa
construit la sol de 246,00 m2 i suprafaa desfurat de 492,00 m2.
Sistemul constructiv al cldirii este format din fundaii din piatr natural (cmuite cu
beton armat), perei din crmid i BCA, planee beton armat, acoperi tip arpant din lemn
ecarisat i nvelitoare din tabl zincat.
Pavilionul B:
Cldirea cu funciunea de spaii cazare pentru azilani are regim de nlime P+1E+M,
suprafaa construit la sol de 1.060,00 m2 i suprafaa desfurat de 3.179,00 m2.
Sistemul constructiv al cldirii este format din fundaii din piatr natural (cmuite cu
beton armat), perei din crmid i BCA, planee din beton armat (peste parte i etaj) i lemn
(mansard), acoperi tip arpant din lemn ecarisat i nvelitoare din tabl zincat.
Pavilionul C:
Cldirea cu funciunea de ateliere i club are regim de nlime P+M, suprafaa construit la
sol de 84,00 m2 i suprafaa desfurat de 168,00 m2.
Sistemul constructiv al cldirii este format din fundaii din piatr natural (cmuite cu
beton armat), perei din crmid i BCA, planee beton armat, acoperi tip arpant din lemn
ecarisat i nvelitoare din tabl zincat.
Finisajele exterioare ale cldirii, din cauza vechimii cldirii, precum i a reparaiilor
minimale realizate neprofesionist, prezint degradri pe unele poriuni.
7.3. Funciunea iniial
Spaii administrative, spaii de cazare i spaii pentru ateliere i club.
7.4. Date tehnice
Pavilionul A
Regim de nlime P+1E
Suprafaa construit 246,00 m2
Suprafaa desfurat 492,00 m2
Tip structur Fundaii din piatr natural (cmuite cu beton
armat), planee din beton armat
nchideri perimetrale Zidrie de crmid i BCA
Acoperi Tip arpant cu nvelitoare din tabl zincat
Pavilionul B
Regim de nlime P+1E+M
Suprafaa construit 1.060,00 m2
Suprafaa desfurat 3.179,00 m2
Tip structur Fundaii din piatr natural (cmuite cu beton
armat), planee din beton armat peste parter i etaj,
planeu din lemn la mansard
nchideri perimetrale Zidrie de crmid i BCA
Acoperi Tip arpant cu nvelitoare din tabl zincat
Pavilionul C
Regim de nlime P+M
Suprafaa construit 84,00 m2
Suprafaa desfurat 168,00 m2
Tip structur Fundaii din piatr natural (cmuite cu beton
armat), planee din beton armat
 NESECRET
nchideri perimetrale Zidrie de crmid i BCA
Acoperi Tip arpant cu nvelitoare din tabl zincat

8. Propunerea de intervenie
Termoizolarea faadelor pavilioanelor A, B i C:
Prin executarea lucrrilor de reabilitare termic a pavilioanelor (A, B i C) se dorete
asigurarea condiiilor corespunztoare de confort termic a spaiilor administrative i de cazare.
Pentru executarea termosistemului faadelor, se vor realiza lucrri de desfacere a finisajelor
existente la perei i soclu pn la crmid, respectiv BCA.
De asemenea se va demonta i tmplria exterioar (ui i ferestre) din lemn.
La lucrrile de desfacere a tencuielilor de pe faadele cldirii nu se vor folosi ciocane
pneumatice, baroase, rngi, etc, care pot produce vibraii i pot duce la pierderea stabilitii
unor elemente structurale.
Dup ndeprtarea finisajelor exterioare de pe faadele cldirii, se va realiza termosistemul
care s respecte cerinele Raportului de Audit Energetic i a Normativul C107-2010 privind
izolarea faadelor.
Dup montarea tmplriei exterioare (ui i ferestre) realizat din profile de PVC, n vederea
asigurrii unui climat confortabil n interiorul cldirii, pereii exteriori se vor izola termic cu
polistiren expandat grafitat de 10 cm grosime (15 kg/m3), dup desfacerea tencuielii exterioare
existente (inclusiv zona de soclu), iar zona soclului se va izola cu polistiren extrudat XPS de 5 cm
grosime (inclusiv toate elementele i accesoriile de prindere i montare, profile metalice cu
lcrimar).
Muchiile pereilor exteriori i a golurilor (ui i ferestre) vor fi protejate cu profile de
aluminiu speciale.
Faadele cldirii dup ce vor fi termoizolate se vor finisa cu tencuial decorativ de exterior
rezistent la intemperii i ocuri mecanice n dou nuane (faade i soclu).
n vederea asigurrii confortului termic, cldirile vor fi termoizolate astfel: placa de la parter
(cota 0,00 m) realizat din mozaic turnat se va bucearda i se va izola cu plci din polistiren
extrudat de mare densitate avnd grosimea de 10 cm, peste care se va executa o ap slab armat.
Finisarea pardoselilor de la parter din cele trei pavilioane se va face cu gresie rectificat,
antiderapant, rezistent la uzur, pe holuri, n spaiile cu public i n grupurile sanitare, iar n
spaiile pentru birouri pardoseala se va finisa cu parchet triplustrat, de trafic intens cu grosimea de
12 mm (inclusiv adezivul folosit la aplicarea parchetului), inclusiv plintele cu accesoriile de
prindere. Parchetul va fi montat peste apa autonivelant i folia termoizolant de 6 mm prevzut
cu folie de aluminiu.
Placa din beton armat, de peste ultimul nivel, se va izola de asemenea cu plci de polistiren
extrudat de mare densitate cu grosimea de 10 cm, peste care se va executa o ap slab armat.
La mansard se va executa o termoizolaie cu plci de vat mineral bazaltic, cu grosimea
de 10 cm, prevzut cu folie de aluminiu.
n vederea mririi confortului termic al cldirilor, toate ferestrele exterioare din lemn vor fi
nlocuite cu tmplrie din profile de PVC, pentacameral cu rupere de punte termic, prevzut cu
geam termorezistent (4-16-4 mm, low-E).
Toate ochiurile mobile vor fi prevzute cu plas mpotriva insectelor.
Actualele glafuri exterioare se vor nlocui cu glafuri din aluminiu, de culoarea tmplriei,
dup realizarea termoizolaiei, iar la interior vor fi realizate din PVC i prevzute la capete cu
capace.
Uile principale de acces n cele trei cldiri se vor nlocui cu ui din profile de PVC /
aluminiu pentacameral, cu rupere de punte termic, cu geam termorezistent (4-16-4 mm, low-E),
prevzut cu folie antiefracie, cu motive decorative sablate, acolo unde este cazul. Uile vor fi
 NESECRET
prevzute la partea superioar cu supralumin i panouri termoizolante (polistiren extrudat) la
partea inferioar, complet echipate cu toate accesoriile de prindere i montare.
Dup schimbarea tmplriei exterioare se vor reface lucrri de reparaii ale paleilor i se
vor monta profile metalice de col pentru protecia muchiilor.
Pentru nlturarea apelor meteorice de lng cldire se va reface panta (de 3%) a trotuarului
de gard, acolo unde este cazul, ctre terenul natural amenajat. Iar etaneizarea ntre soclul cldirii
i trotuarul de gard se va realiza cu un cordon din cauciuc cu proprietatea de dilatare la contactul
cu apa, nepermind infiltrarea acesteia la elementele de rezisten ale cldirii.
8.1. Utiliti
n ceea ce privete utilitile, imobilul este racordat la reelele existente n zon de
alimentare cu ap, canal, gaze naturale, energie electric, telefonie.
9. ncadrarea construciei
Conform Codului de proiectare seismic - Partea I - Prevederi de proiectare pentru cldiri
- P 100-1/2006 - clasa de importan a construciei este II.
Conform Ordonanei de Guvern nr. 766/1997, categoria de importan a construciei este
,,C.

10. Satisfacerea cerinelor de calitate (conform Legii 10/1995)

10.1. Exigena privind rezistena i stabilitatea construciilor
La realizarea documentaiei tehnico-economice pentru realizarea Reabilitrii termice la
Sediul Central Regional de cazare i proceduri pentru solicitanii de azil - Galai, s-au respectat
prevederile reglementrilor de proiectare n vigoare.
Lucrrile de execuie a termosistemului nu produc nici unul din urmtoarele evenimente:
- prbuirea parial sau total a cldirii;
- deformaii de mrime inadmisibil a elementelor structurale prin faptul c structura de
rezisten a cldirii este alctuit din elemente structurale realizate din stlpi i grinzi din
beton armat combinate cu zidrie;
- deteriorarea altor pri ale construciilor, instalaiilor sau echipamentelor ca urmare a
deformaiilor mari ale elementelor portante.
10.2. Exigena privind sigurana n exploatare a construciilor
Nu este cazul.
10.3. Exigena privind sigurana la foc
Prin proiect se vor lua msuri pentru eliminarea mprejurrilor favorizante producerii
incendiilor: neglijena.
10.3.1. Riscul de incendiu:
ncadrarea n riscuri de incendiu s-a fcut avnd n vedere destinaii similare de
administrare, astfel:
- holuri, saloane, birouri, dormitoare, grupuri sanitare i bi:
risc mic de incendiu / densitatea sarcinii termice sub 420 MJ/m2;

Nivelul riscului de incendiu este mic avnd n vedere c birourile, holul de distribuie i
grupurile sanitare reprezint peste 60 % din volumul ntregii cldiri.
Surse poteniale de aprindere:
- echipamentele electrice;
- factorul uman.
mprejurri favorizante producerii incendiilor: neglijena.
Posibiliti de reducere a riscului de incendiu potrivit reglementrilor tehnice i condiiilor
funcionale dup caz:
- controlul accesului ctre spaiile cu risc de incendiu;
 NESECRET
- limitarea volumelor depozitate de material combustibil;
- controlul strict al materialelor combustibile depozitate;
- controlul strict al utilizrii focului deschis;
- supravegherea permanent din partea personalului angajat.
10.3.2. Exigena privind protecia termic, hidrofug i economia de energie
n cadrul proiectrii s-a urmrit:
- conformarea de ansamblu a construciei conform situaiei existente;
- conformarea spaiilor individualizate;
- rezolvrile de detaliu pentru eliminarea i limitarea pericolului de infiltraii de ap din sol
sau precipitaii prin montarea de jgheaburi i burlane la acoperiul de tip arpant (ce va
fi executat conform pr. nr. 7394/2013).
- calculul rezistenei termice a elementelor perimetrale de nchidere a construciei se va
realiza n conformitate cu standardele romneti n vigoare (STAS 6.472-3/1989, SR
1.907-1/1997, SR 1.907-2/1997) i respectarea Normativului C 107/2010 privind execuia
izolaiilor termice pentru cldiri.

10.4. Msuri de protecie a muncii i PSI pe durata execuiei lucrrilor de construire i

n exploatare
Legislaie - Securitate i sntate n munc
- Legea nr. 53/2003 - Codul muncii, cu modificrile i completrile ulterioare;
- Legea nr. 480/2003 pentru modificarea lit. e) a art. 50 din Legea nr. 53/2003 Codul
muncii;
- O.U. nr. 65/2005 privind modificarea i completarea Legii nr. 53/2003 Codul muncii;
- Legea nr. 319/2006, Legea securitii i sntii n munc, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 646 din 26.07.2006;
- H.G. nr. 1.425/2006 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Legii
securitii i sntii n munc nr. 319/2006, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 882 din 30.10.2006;
- H.G. nr. 1.218/2006 privind stabilirea cerinelor minime de securitate i sntate n munc
pentru asigurarea proteciei lucrtorilor mpotriva riscurilor legate de prezena agenilor
chimici, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 845 din 13.10.2006;
- H.G. nr. 1.146/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru utilizarea n
munc de ctre lucrtori a echipamentelor de munc, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 815 din 03.10.2006;
- H.G. nr. 1.093/2006 privind stabilirea minime de securitate i sntate pentru protecia
lucrtorilor mpotriva riscurilor legate de expunerea la ageni cancerigeni sau mutageni la
locul de munc, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 757 din 06
septembrie 2006;
- H.G. nr. 1.091/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru locul de
munc, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 739 din 30.08.2006;
- H.G. nr. 1.051/2006 privind cerine minime de securitate i sntate pentru manipularea
manual a maselor care prezint riscuri pentru lucrtori, n special de afeciuni
dorsolombare, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 713 din 21 august
2006;
- H.G. nr. 1.048/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru utilizarea de
ctre utilizatori a echipamentelor individuale de protecie la locul de munc, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 722 din 23 august 2006;
- H.G. nr. 971/2006 privind cerinele minime pentru semnalizarea de securitate i/sau sntate
la locul de munc, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 683 din 09
august 2006;
 NESECRET
- H.G. nr. 300/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru antierele
temporare sau mobile, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 252 din 21
martie 2006;
- H.G. nr. 493/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate referitoare la expunerea
lucrtorilor la riscurile generate de zgomot, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 380 din 03 mai 2006;
- H.G. nr. 600/2007 privind protecia tinerilor la locul de munc, publicat n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, nr. 473 din 13 iulie 2007;
- H.G. nr. 601/2007 pentru modificarea i completarea unor acte normative din domeniul
securitii i sntii n munc, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr.
470 din 12 iulie 2007;
- H.G. nr. 557/2007 privind completarea msurilor destinate s promoveze mbuntirea
securitii i sntii la locul de munc pentru salariaii ncadrai n baza unui contract
individual de munc pe durat determinat i pentru salariaii temporari ncadrai la ageni
de munc temporar, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 407 din 18
iunie 2007;
- Ordinul M.M.S.S.F nr. 754/2006 pentru constituirea comisiilor de abilitare a serviciilor
externe de prevenire i protecie i de avizare a documentaiilor cu caracter tehnic de
informare i instruire n domeniul securitii i sntii n munc, publicat n Monitorul
Oficial al Romniei, Partea I, nr. 887 din 31 octombrie 2006;
- Ordinul M.M.S.S.F nr. 3/2007 privind aprobarea Formularului pentru nregistrarea
accidentului de munc FIAM, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr.70
din 30 ianuarie 2007;
- Ordinul M.M.S.S.F nr. 242/2007 pentru aprobarea Regulamentului privind formarea
specific de coordonator n materie de securitate i sntate pe durata elaborrii proiectului
i/sau a realizrii lucrrii pentru antiere temporare ori mobile, publicat n Monitorul Oficial
al Romniei, Partea I, nr. 234 din 04 aprilie 2007;
- Ordinul comun M.M.S.S.F i M.S.P. nr. 1.256/443 din 09 iulie 2008 pentru aprobarea
componenei i atribuiilor Comisiei de experi de medicina muncii acreditai de Ministerul
Sntii Publice i de Ministerul Muncii, Familiei i Egalitii de anse, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 531 din 15 iulie 2008;
- H.G. nr. 355/2007 privind supravegherea strii de sntate a lucrtorilor, publicat n
Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 332 din 17 mai 2007;
- H.G. nr. 37/2008 pentru modificarea H.G. nr. 355/2007 privind supravegherea strii de
sntate a lucrtorilor, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 45 din 21
ianuarie 2007;
- Legea nr. 346/2002 privind asigurarea pentru accidente de munc i boli profesionale,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 454 din 27 iunie 2002;
- Legea nr. 436/2001 pentru aprobarea O.U.G. nr. 99/2000 privind msurile ce pot fi aplicate
n perioadele cu temperaturi extreme pentru protecia persoanelor ncadrate n munc,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 304 din 04 iulie 2000;
- H.G. nr. 580/2000, pentru aprobarea Normelor metolodologice de aplicare a prevederilor
Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 99/2000 privind msurile ce pot fi aplicate n
perioadele cu temperaturi extreme pentru protecia persoanelor ncadrate n munc,
publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 315 din 07 iulie 2000;
- O.M.I.R.A. nr. 498/2008 privind organizarea, coordonarea i controlul activitilor de
inspecie a muncii, de prevenire a riscurilor profesionale i de protecie a lucrtorilor la locul
de munc n Ministerul Internelor i Reformei Administrative, publicat n Monitorul Oficial
al Romniei, Partea I, nr. 429 din 09 iunie 2008, actualizat;
- H.G nr. 1.022/2002 privind regimul produselor i serviciilor care pot pune n pericol viaa,
sntatea, securitatea muncii i protecia mediului.
 NESECRET
Legislaie - Aprare mpotriva incendiilor
- Legea nr. 307/2006 privind aprarea mpotriva incendiilor (rectificat);
- Hotrrea Guvernului Romniei nr. 1739/2006 pentru aprobarea Normelor metodologice de
avizare i autorizare privind securitatea la incendiu;
- Ordinul Mininistrului Administraiei i Internelor nr. 712/2005 pentru aprobarea
Dispozitiilor generale privind instruirea salariatilor in domeniul situatiilor de urgenta -
ACTUALIZAT;
- Ordinul Mininistrului Administraiei i Internelor nr. 1184/2006 pentru aprobarea Normelor
privind organizarea si asigurarea activitatii de evacuare in situatii de urgenta;
- Ordinul Mininistrului Administraiei i Internelor nr. 1474/2006 pentru aprobarea
Regulamentului de planificare, organizare, pregtire i desfurare a activitii de
prevenire a situaiilor de urgen;
- Hotrrea Guvernului Romniei nr. 537/2007 privind stabilirea i sancionarea
contraveniilor la normele de prevenire si stingere a incendiilor;
- Ordinul Mininistrului Administraiei i Internelor nr. 106/2007 pentru aprobarea Criteriilor
stabilire a consiliilor locale i operatorilor economici care au obligaia de a angaja cel puin
un cadru tehnic sau personal de specialitate cu atribuii n domeniul aprrii mpotriva
incendiilor;
- Ordinul Mininistrului Internelor i Reformei Administrative nr. 210/2007 pentru aprobarea
Metodologiei privind identificarea, evaluarea si controlul riscurilor de incendiu;
- Ordinul Mininistrului Administraiei i Internelor nr. 130/2007 pentru aprobarea
Metodologiei la elaborare a scenariilor de securitate la incendiu;
- Ordinul Mininistrului Administraiei i Internelor nr. 1180/2006 pentru aprobarea Normelor
tehnice privind intretinerea, repararea, depozitarea si evidenta mijloacelor tehnice de
protectie civila;
- O.m.a.i. nr. 163/2006 pentru aprobarea Normelor generale de aprare mpotriva incendiilor;
- O.m.a.i. nr. 80/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de avizare i autorizare
privind securitatea i protecia civil (abrog O.m.a.i. nr. 1435/2006);
- O.m.ai. nr. 87/2010 pentru aprobarea Metodologiei de autorizare a persoanelor care
efectueaz lucrri n domeniul aprrii impotriva incendiilor (abrog O.m.i.r.a nr.
252/2007).
10.5. Cadrul legislativ general respectat n proiect
Legislaie - n domeniul construciilor:
- Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii, modificat i
completat prin Legea nr. 125/1996, Legea nr. 453/2001, Legea nr. 401/2003 i Legea nr.
199/2004; H.G.R. nr. 1430/2005;
- ORD. nr. 839 din 23.11.2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii
nr. 50/1991 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii
- Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile i completrile ulterioare;
- O.G. nr. 63/2001 privind nfiinarea Inspectoratului de Stat n Construcii I.S.C., aprobat
i modificat prin Legea nr. 707/2001;
- H.G.R. nr. 766/1997 pentru aprobarea unor regulamente privind calitatea n construcii
(regulamente privind: activitatea de metrologie n construcii; conducerea i asigurarea
calitii n construcii; stabilirea categoriei de importan a construciilor; urmrirea
comportrii n exploatare, interveniile n timp i post-utilizarea construciilor; agrementul
tehnic pentru produse, procedee i echipamente noi n construcii; autorizarea i acreditarea
laboratoarelor de analize i ncercri; certificarea de conformitate a calitii produselor
folosite n construcii);
- H.G.R. nr. 273/1994 privind aprobarea Regulamentului de recepie a lucrrilor de construcii
i instalaii aferente acestora;
- H.G.R. nr. 448/2002 pentru aprobarea categoriilor de construcii i amenajri care se supun
avizrii/autorizrii privind prevenirea i stingerea incendiilor;
 NESECRET
- H.G.R. nr. 925/1995 pentru aprobarea Regulamentului de verificare i expertizare tehnic de
calitate a proiectelor, a execuiei lucrrilor i construciilor;
- H.G. nr. 28/09.01.2008 privind aprobarea coninutului-cadru al documentaiei tehnico-
economice aferente investiiilor publice, precum i a structurii i metodologiei de elaborare a
devizului general pentru obiective de investiii i lucrri de intervenii;
- Precizri comune ale ministrului lucrrilor publice i amenajrii teritoriului, ministrului
muncii i proteciei sociale i al ministrului transporturilor nr. 5122/NN/1384/178/1999
privind modul de construire i virare de ctre investitori sau proprietari a cotei de 0,5 din
valoarea devizului de construcii, cu corespondent n devizul general al lucrrilor, cot
aferent Casei Sociale a Construciilor;
- O.U.G. nr. 63/2006 pentru modificarea i completarea O.U.G. 195/2002 privind circulaia pe
drumuri publice.
Legislaie - n domenii completare:
- O.G. nr. 195/2005 privind protecia mediului;
- H.G. nr. 857/2011 privind stabilirea i sancionarea contraveniilor la normele din domeniul
sntii publice;
- Legea nr. 45/1994 aprarea naional a Romniei, cu modificrile ulterioare;
- Legea nr. 307/2006 privind aprarea mpotriva incendiilor (actualizat);
- Ordinul ministrului de interne nr. 130/2007 privind aprobarea Metodologiei de elaborare a
scenariilor de securitate la incendiu.
Normative i Standarde - n domeniul construciilor:
- Normativ P118/1999 privind sigurana la foc a construciilor;
- Normativului C 107/2005 privind execuia izolaiilor termice pentru cldiri i a
Normativului C 107/2010 privind calculul termic al elementelor de construcie ale cldirilor.
- Normativ C 112/2006 privind proiectarea i executarea hidroizolaiilor din materiale
bituminoase la lucrrile de construcii;
- Normativ C 37/1998 privind alctuirea i executarea nvelitorilor la construcii;
- Normativ CE 1/1995 privind proiectarea cldirilor civile din punct de vedere al cerinei de
siguran n exploatare;
- Normativ NP-030/98 privind proiectarea i asigurarea calitii pardoselilor la construciile
civile;
- Manual MP 008/2000 privind exemplificri, detalieri i soluii de aplicare a prevederilor
normativului P118/99;
- STAS 6647 /88 Msuri de siguran contra incendiilor. Elemente rezistente la foc pentru
protecia golurilor din perei i planee. Condiii tehnice generale.
 NESECRET

PROGRAMUL DE URMRIRE CURENT A COMPORTRII N EXPLOATARE A

CONSTRUCIEI

n conformitate cu NORMATIVUL PRIVIND URMRIREA COMPORTRII N TIMP A

CONSTRUCIILOR P130 1997, i H.G. 766/1997 REGULAMENTUL PRIVIND
CALITATEA N CONSTRUCII, se efectueaz urmrirea curent a construciei pe toat durata
de existent a acesteia, pentru a rspunde prevederilor Legii nr. 10/1995 privind calitatea n
construcii.
Urmrirea curent se efectueaz prin examinare vizual direct, periodic, la intervale de
maxim un an, precum i dup evenimente excepionale.
Organizarea urmririi curente revine proprietarului / utilizatorului i se efectueaz cu
personal / mijloace proprii sau prin intermediul unei firme abilitate n aceast activitate.
Personalul nsrcinat cu efectuarea urmririi curente trebuie s fie atestat conform
instruciunilor ICSLPUAT.
Rezultatele urmririi curente se introduc sub form de proces verbal n Jurnalul
evenimentelor, capitol al Crii Tehnice a Construciei, conform prevederilor normelor H.G. nr.
273/1994.

TIP AVARII FENOMENE URMRITE ZONE DE DATA

OBSERVAIE VERIFICRII

STRUCTURALE Deformarea, apariia i Perei portani, centuri i

mrirea fisurilor planee din beton armat

Degradarea unor elemente Perei portani, centuri i

din beton armat i zidrie
portant, prin aciuni
mecanice
Apariia fisurilor pe soclul
pereilor portani
Corodarea armturilor
manifestat prin exfolierea
betonului la coluri sau la
apariia petelor de rugin la
faa betonului
NESTRUCTURALE Fisuri
Etaneitate termic i Tmplrie, rosturi,
hidrofug
Condens
Infiltraii meteorice sau din
instalaii
Mucegai ciuperci
Exfolieri
planee din beton armat
Perei structurali din
zidrie de crmid
Planee din beton armat
Perei portani din
crmid, finisaje
trotuare
Geam, perei exteriori
(coluri verticale i
orizontale).
Perei, pardoseli, ghene,
acoperi, ferestre
Perei exteriori, perei
grupuri sanitare
Vopsitorii, tencuieli,
betoane
 NESECRET
nfundare scurgeri Traseul jgheaburilor i
al burlanelor i traseul
coloanelor de canalizare
Deformare anormal Tmplrie,
compartimentri
EVENIMENTE Factori de mediu, calamiti Verificare extins
EXCEPIONALE (inspecie extins)
Expertiza tehnic, dup
caz

1. INSTRUCIUNl PRIVIND URMRIREA COMPORTRII N EXPLOATARE,

INTERVENIILE N TIMP l POSTUTILIZAREA CONSTRUCIILOR
n conformitate cu normativul P 130-1999 privind urmrirea comportrii n timp a
construciilor, dup efectuarea lucrrilor prevzute n documentaia de execuie se va efectua o
supraveghere curent a strii tehnice a construciei.

1.1. Obiectivul urmririi comportrii n exploatare a construciei:

REABILITARE TERMIC SEDIU CENTRAL REGIONAL DE CAZARE I
PROCEDURI PENTRU SOLICITANII DE AZIL GALAI
Comportarea i exploatarea construciei i al interveniilor n timp, l reprezint evaluarea
strii tehnice i meninerea aptitudinii la utilizare / exploatare1 pe toat durata de existen, pentru
a rspunde prevederilor Legii nr. 50/1995, privind calitatea n construcii.
1.2. Urmrirea curent:
Urmrirea curent a comportrii n exploatare a construciei se face pe toat perioada de
existen a acesteia, n vederea depistrii din timp a unor degradri care pot conduce la
diminuarea aptitudinii la exploatare, pentru meninerea cerinelor eseniale ale construciei,
precum i a durabilitii acesteia.
La construcii se pot defini dou categorii principale de avarii:
- avarii structurale produse n elemente sau mbinrile structurii de rezisten;
- avarii nestructurale, produse n elemente sau pri ale construciei care nu fac parte din
structura de rezisten.
Interveniile n timp asupra construciei au ca scop meninerea sau mbuntirea aptitudinii
la exploatare. Post-utilizarea construciilor cuprinde activitile de desfiinare a construciei n
condiii de siguran i recuperarea eficient a materialelor i a mediului. Toate aceste aciuni se
realizeaz prin grija proprietarului. Urmrirea curent a strii tehnice se efectueaz vizual, prin
observare direct i cu ajutorul unor instrumente / mijloace de msurare simple, de uz curent, n
conformitate cu prevederile Crii Tehnice a Construciei i cu reglementrile tehnice specifice pe
categorii de lucrri, i cade n sarcina proprietarului. Modalitile de efectuare a urmririi curente
se stabilesc, n funcie de categoria de importan a construciei (n cazul nostru C), conform
reglementrilor H.G. nr. 766/1997, anexa nr. 3, corelat cu clasa de importan (n cazul nostru
II), determinat de caracteristicile structurii de rezisten a construciei (conform P 100-1/2006) i
se include n Cartea Tehnic a Construciei, care va consemna, de asemenea i rezultatele acestor
activiti.
Se vor urmri:
- schimbri n poziia construciei n raport cu mediul de implantare manifestate direct, prin
deplasri vizibile, orizontale sau verticale, precum i nclinri; de asemenea se vor urmri
aceste deplasri prin efectele secundare vizibile, ca desprinderea trotuarelor, scrilor, de
soclu sau de corpul cldirii; apariia fisurilor sau crpturilor n perei, deschiderea sau
1
Aptitudinea de utilizare/exploatare este capacitatea construciei de a ndeplini funciunea definit pentru care a fost conceput, n condiii
specifice
 NESECRET
nchiderea rosturilor dintre corpurile construciei.
- schimbri n forma construciei manifestate direct prin deformri vizibile verticale /
orizontale i rotiri, prin efecte secundare, ca nepenirea uilor sau ferestrelor, distorsiuni
n traseele conductelor de instalaii.
- schimbri n gradul de protecie i confort sub aspectul etaneitii nchiderilor, al
izolaiilor termice, hidrofuge sau sub aspect estetic, manifestate prin umeziri persistente,
apariia condensului, ciupercilor, mucegaiurilor.
- defecte i degradri cu implicaii asupra funcionalitii, prin nfundarea scurgerilor,
infiltraii prin hidroizolaie;
- schimbarea destinaiei ncperilor prevzute prin proiect i a modului de utilizare a lor.
Urmrirea curent se va efectua la intervale de timp ce nu vor depi un an
calendaristic i n mod obligatoriu, dup evenimente deosebite (seism, inundaii, incendii,
explozii, alunecri de teren). n cadrul urmririi curente, la apariia unor deteriorri ce se
pot considera c afecteaz rezistena construciei, stabilitatea i durabilitatea ei, proprietarul
va comanda o inspecie asupra construciei, urmat, dac este cazul de o expertiz tehnic.
Inspecia extins are ca obiect examinarea detaliat din punct de vedere al rezistenei,
stabilitii i durabilitii a tuturor elementelor structurale i nestructurale, a mbinrilor
construciei, a zonelor reparate i consolidate anterior, precum i a terenului i zonelor
adiacente.
RESPECTAREA INSTRUCIUNILOR, REGULILOR I NORMELOR DE EXPLOATARE
Utilizatorii vor fi instruii periodic i sunt obligai s respecte normele de exploatare:
- adoptarea msurilor pentru pstrarea nediminuat a capacitii de rezisten a cldirii prin
efectuarea lucrrilor de ntreinere i reparaii curente;
- normele i reglementrile stabilite n proiecte privind folosirea funcional a spaiilor pe
toat durata de serviciu a cldirii;
- normele de prevenire i stingere a incendiilor;
- normele de utilizare / exploatare a surselor de ap i a instalaiilor de ap, nclzire i
electrice;
- normele de igien general i personal;
- urmrirea n timp a cldirii i realizarea, n caz de necesitate a lucrrilor de remediere.
Orice defeciune constatat, n special la instalaiile electrice va fi anunat imediat
serviciilor de specialitate ale furnizorilor i proprietarului, lundu-se msurile urgente de
interzicere a accesului n zonele cu defeciuni.
La asigurarea satisfacerii cerinei de rezisten i stabilitate se adaug msuri specifice
intensitii seismice de amplasare a construciei:
- asigurarea mobilierului mpotriva deplasrilor necontrolate, mpotriva rsturnrii, astfel
nct s nu provoace rniri sau pierderi de viei omeneti sau s blocheze cile de
evacuare din cldire;
- ntocmirea unui plan de msuri specifice n caz de cutremur, care s cuprind n mod
obligatoriu i modalitile de ntrerupere a alimentrii cu energie electric, gaze i ap;
- desfurarea organizat a activitii de pregtire i educare a utilizatorilor privind
comportarea n caz de cutremur (evitarea panicii, primul ajutor).
- n caz de conflict armat se vor lua msurile de protecie, n conformitate cu ordinele
Inspectoratului de aprare civil.
1. OBLIGAIA URMRIRII COMPORTRII N TIMP A CONSTRUCIEI
Programul de urmrire n timp a construciei revine proprietarului.
Urmrirea se face pe toat perioada de existen a construciei i cuprinde un ansamblu de
activiti stabilite conform Legii nr. 10/1995, privind examinarea direct sau prin investigare cu
mijloace de observare i msurare specifice, n scopul meninerii cerinelor de calitate stabilite
prin lege.
 NESECRET
1.1. URMRIREA TASRILOR CONSTRUCIEI
Conform legislaiei n vigoare verificarea topografic se va efectua dup urmtorul program:
n perioada de exploatare:
- la fiecare trei luni n perioada primilor doi ani de la edificare / reparaie capital.
- la fiecare trei luni, n continuare, dac raza tasrii este mai mare de 0,5 mm n primii doi
ani, sau semestrial cnd raza tasrii este mai mic de 0,5 mm.
1.2. URMRIREA COMPORTRII N TIMP A CONSTRUCIEI
Se vor urmri schimbrile de poziie a corpurilor de cldire n raport cu mediul de exploatare
al acestora:
- deplasri orizontale, verticale, nclinri;
- desprinderi de trotuare, disocieri ntre corpuri de cldire, apariia de rosturi, crpturi.
Schimbri n forma corpurilor de cldiri.
 NESECRET

ELEMENTE GENERALE DE ORGANIZARE A ANTIERULUI

Organizarea de antier se va face n incinta Centrul regional de proceduri i cazare pentru
solicitanii de azil Galai.

1. REGULI DE PROTECIE A ANTIERULUI

Antreprenorul este obligat la plata daunelor pentru deteriorarea prin neglijen sau rea voin
a acceselor, spaiilor limitrofe desfurrii lucrrilor sau a reelelor edilitare existente.
Antreprenorul va lua toate msurile necesare n aplicarea proiectului.
Este obligatorie protejarea spturilor, n cazul ploilor abundente, n vederea evitrii
acumulrii apelor pluviale i eliminrii acestora n cazul n care inund groapa.
Antreprenorul va proteja incinta antierului cu panouri metalice i se vor amplasa n locuri
vizibile panouri de avertizare mpotriva pericolelor poteniale din cadrul antierului.
n cazul execuiei lucrrilor n perioada de desfurare a activitilor specifice postului de
poliie, zona de lucru se va proteja astfel nct accesul accidental al persoanelor strine s nu fie
posibil.

2. SPAIILE PROVIZORII PENTRU DEPOZITAREA DE ANTIER

Spaiile pentru depozitarea materialelor vor fi asigurate mpotriva incendiilor i efraciei de
ctre Antreprenorul general, care este rspunztor pentru eventualele daune produse din neglijena
salariailor si sau prin lipsa msurilor de protecie. Amplasarea baracamentelor se va stabili de
comun acord cu managerul de proiect i cu beneficiarul.

3. MSURl DE SECURITATE
Antreprenorul va lua toate msurile de protecie mpotriva accidentelor n spaiul de lucru,
protejnd golurile tehnologice i atenionnd prin nscrisuri existena n perimetrul delimitat a unui
antier n lucru.

4. CURAENIA ANTIERULUI
Pe toat durata de execuie a lucrrilor, incinta antierului precum i spaiile de depozitare
aferente, vor fi inute n mod permanent n stare de curenie. Antreprenorul are obligaia de a
cura terenul domeniului public adiacent antierului de urme de noroi sau alte materiale i de a
proteja gurile de scurgere ale apei pluviale stradale.
Antreprenorul este obligat s respecte toate reglementrile n vigoare ale organelor sanitare,
ale poliiei si ale municipalitii, n scopul asigurrii unui climat de ordine n desfurarea
lucrrilor i n mod deosebit pentru protejarea sanitar a incintei i protecia mediului nconjurtor.

5. STRUCTURA DE ORGANIZARE A ANTIERULUI

Antreprenorul este obligat s asigure o structur de organizare care s cuprind personal
calificat calitativ, cu experien i bine dozat numeric, pentru a asigura respectarea riguroas a
programului de construcie i a instruciunilor de execuie cuprinse n caietul de sarcini i n
dispoziiile de antier ulterioare.

6. CURENIA FINAL A ANTIERULUI

La terminarea lucrrilor Antreprenorul va evacua de pe antier toate utilajele de construcie,
surplusul de materiale, ambalajele, deeurile i lucrrile provizorii.
Contractul nu va fi considerat terminat pn cnd procesul verbal de recepie la terminarea
lucrrilor nu va fi semnat, prin care trebuie s se ateste c lucrrile au fost executate conform
proiectului, caietului de sarcini i dispoziiilor de antier ulterioare.
Semnarea procesului verbal la terminarea lucrrilor se va face dup evacuarea materialelor i
molozului din incint i din curtea postului de poliie.
Se vor lua toate msurile necesare respectrii prevederilor din "Regulamentul pentru
urmrirea comportrii n exploatare, interveniilor n timp i post-utilizarea construciilor",
conform prevederilor din H.G. 766/1997 - Anexa nr. 4 i din Normativul P130-88.
 NESECRET
Toate modificrile ce apar la proiect, n timpul realizrii lui pe antier, se vor evidenia pe
planurile ce vor fi depuse la Cartea tehnic a construciei.
n principiu, organizarea de antier ine cont n primul rnd de condiiile concrete ale
amplasamentului, de dotrile proprii ale Antreprenorului cu respectarea normelor i normativelor
n vigoare, de protecia muncii i sntatea oamenilor.
Baza normativ a organizrii de antier o constituie:
- Legea nr. 319/2006, Legea securitii i sntii n munc, publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 646 din 2006.
- H.G. nr. 1.425/2006 privind aprobarea Normelor metodologice pentru aplicarea Legii
securitii i sntii n munc nr. 319/2006, publicat n Monitorul Oficial al Romniei,
Partea I, nr. 882 din 30.10.2006.
- H.G. nr. 300/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru antierele
temporare sau mobile, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 252 din 21
martie 2006.
- C16-84 Normativ pentru realizarea lucrrilor pe timp friguros;
- GT012-97 Ghid privind utilizarea obiectelor i echipamentelor de organizare de antier.

7. DISPOZIII FINALE
Beneficiarul lucrrii sau managerul de proiect trebuie s asigure ca, nainte de deschiderea
antierului, s fie stabilit un plan de securitate i sntate, conform articolului 54 lit. b) din H.G.
nr. 300/2006 privind cerinele minime de securitate i sntate pentru antierele temporare sau
mobile.
Planul de securitate i sntate trebuie s fie elaborat de coordonatorul cu securitate i
sntate pe durata elaborrii proiectului lucrrii.
Organizarea de antier se execut n conformitate cu proiectul de organizare de antier pe
care Antreprenorul este obligat s-l elaboreze i s-l prezinte spre autorizare Administraiei locale.
nainte de a fi depus pentru autorizare, proiectul de organizare de antier va trebui s fie
nsuit/semnat de ctre beneficiarul de dotaie (comandantul postului de poliie).
n funcie de perioada de desfurare a lucrrilor, antreprenorul va prevede msurile de
securitate i sntate a muncii necesare. Este n obligaia antreprenorului s asigure racordurile la
utiliti pentru organizarea de antier i s obin avizele legale legate de acestea.
Este n obligaia antreprenorului s asigure executarea i montarea ntr-un loc vizibil a
panoului de informare privind lucrrile efectuate, conform coninutului cadru prevzut n Legea
50/1991 (i a completrilor ulterioare). Este n obligaia antreprenorului s asigure bunurile
materiale mpotriva furtului, a degradrilor accidentale i a respectrii normelor de prevenire i
stingere a incendiilor.
Este n obligaia antreprenorului s asigure condiii de siguran i securitate a muncii att
pentru personalul propriu ct i pentru persoanele mputernicite n verificarea lucrrilor executate
i a conformitii acestora cu documentaiile proiectului.
Pe msur ce sunt elaborate, planurile proprii de securitate i sntate ale antreprenorilor trebuie s
fie integrate n planul de securitate i sntate.
Antreprenorul general care va executa lucrarea va ncheia cu proiectantul o CONVENIE
DE PROTECIA MUNCII, prin care antreprenorul s rspund de asigurarea tuturor msurilor
privind Normele de Protecia Muncii n timpul verificrilor efectuate de reprezentanii
Proiectantului ce vor asigura urmrirea execuiei i/sau asistena tehnic.
n cazul accidentrii unei persoane (reprezentant al Proiectantului), aceasta va fi nregistrat
de Antreprenorul general.
Personalul Proiectantului are obligaia ca nainte de a se deplasa n incinta antierului s se
prezinte la biroul Antreprenorului general sau al reprezentantului Clientului pentru instructaj i
primirea echipamentului de protecie corespunztor.
 NESECRET
(Aceasta clauz este prevzut de legislaia de protecie a muncii, i se prevede obligatoriu
n situaia n care Proiectantul General i-a asumat urmrirea de antier).
Oferta de execuie va cuprinde n mod explicit cheltuielile de organizare de antier estimate
n baza proiectului de organizare de antier autorizat, acestea nscriindu-se n mod obligatoriu n
coeficientul din valoarea de investiie alocat, fr obligativitatea decontrii n totalitate a acestei
sume (a sumei prevzute global pentru organizarea de antier), n cazul n care nu se justific
aceast cheltuial.

ntocmit,
Arh. Adriana Diaconu-Mihai