Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Ungur
Spaii de protecie i siguran n vecintate
Eva KONCSAG, Lect. univ. drd. ing., Universitatea 1 Decembrie 1918Alba Iulia
Andreea UNGUR Drd. ing., Universitatea 1 Decembrie 1918Alba Iulia
Abstract: In topography problems, land dividing etc. there are connections between land
neighborhoods and land dividing. From the specialist point of view, he treats the inside of the
problem of his project. The scientific documentation is proposing you, like a suggestion, that the
designer, the technician, engineer, should look at the complex of the project and situation, treating
with care the problem of bordering the land taking in calculation the safety areas and protection
space.
n localitile urbane sau rurale pentru care au fost prevzute prin documentaii de urbanism
deschiderea, alinierea sau lrgirea strzilor, amplasarea construciilor noi se va face din aliniamentul
existent, n conformitate cu regimul de aliniere propus i aprobat odat cu aceste documentaii.
Orientarea construciilor fa de punctele cardinale se face, n conformitate cu prevederile
normelor sanitare i tehnice, n vederea ndeplinirii urmtoarelor cerine:
- asigurarea nsoririi (inclusiv aport termic);
- asigurarea iluminatului natural;
- asigurarea perceperii vizuale a mediului;
- asigurarea confortului psihologic;
- asigurarea unor cerine specifice legate de funciunea cldirii, la alegerea
amplasamentului i stabilirea condiiilor de construire (retrageri i orientare pentru
lcae de cult, terenuri de sport, construcii pentru nvmnt i sntate).
n practica urbanistic se admite o distan minim ntre construciile de pe aceeai parcel
egal cu jumtatea nlimii construciei celei mai nalte, dar nu mai mic de 3 m.
Distana minim admis de Codul Civil ntre faadele cu ferestre i balcoane i limita
proprietaii, ngrdit sau nu, este de 1,9 m.
- 179 -
Universitatea 1 Decembrie 1918 Alba Iulia Revista de cadastru RevCAD07/2007
Retragerea construciilor fa de aliniament se poate face din raiuni funcionale, estetice sau
ecologice (protecia contra zgomotelor i nocivitilor).
Regula stabilirii nlimii maxime a construciilor, n raport cu distana fa de orice punct al
faadei de pe aliniamentul opus ( H D ), deriv din necesitatea respectrii normelor de igien
(nsorire, protecie mpotriva zgomotului i nocivitilor datorate circulaiei i transporturilor) i a
celor de securitate a construciilor.
H1
H H
L L
D R1
D1
D>H D1 = L + R1 > H1
H H H1
L L
R R R1
D D1
D=L+R>H D1 =L+ R + R1> H1
Fig. 2 Amplasarea construciilor fa de aliniament
unde:
D = distana dintre fronturile construite;
H, H1 = nlimea construciilor, cu retrageri dup caz;
R, R1 = retragere fa de aliniament.
Drumurile publice sunt drumurile destinate transportului rutier public de toate categoriile,
gestionate de autoritile administraiei publice centrale sau locale, i clasificate tehnic, conform
legislaiei i terminologiei tehnice, n autostrzi, drumuri expres, naionale, judeene i comunale n
extravilan i strzi n intravilan.
n zona drumului public se pot autoriza, cu avizul organelor de specialitate ale administraiei
publice:
a) construcii i instalaii aferente drumurilor publice, de deservire, de ntreinere i de
exploatare;
b) parcri, garaje i staii de alimentare cu carburani i resurse de energie (inclusiv
funciunile lor complementare: magazine, restaurante, etc);
c) conducte de alimentare cu ap i canalizare, sisteme de transport gaze, iei sau alte
produse petroliere, reele termice, electrice, de telecomunicaii i infrastructuri sau alte
instalaii ori construcii de acest gen.
- 180 -
E. Koncsag, A. Ungur
Spaii de protecie i siguran n vecintate
Ampriza este fia de teren ocupat de elementele constructive ale drumului n seciune
transversal, msurat n proiecie orizontal.
Fiile de siguran sunt zone amplasate de-o parte i de alta a amprizei drumului destinate
amplasrii semnalizrii rutiere.
Zona drumului este suprafaa de teren ocupat de drum i de lucrrile aferente, construit n
ampriz i cele dou fii laterale de-o parte i de alta a ei, denumite zone de siguran, la care se
adaug i zonele de protecie corespunztoare fiecrei categorii de drumuri publice.
Condiiile de amplasare a construciilor fa de drumurile publice se stabilec prin
prevederile Regulamentului local de urbanism i prin planurile urbanistice i de amenajarea
teritoriului, avnd n vedere amenajrile necesare drumurilor publice, corespunztoare traficului
existent i de prognoz.
Lucrrile i construciile care prezint riscuri n realizare sau exploatare (sisteme de
transport gaze, iei, produse petroliere, energie electric i alte instalaii de acest gen) se vor putea
realiza numai cu respectarea tuturor condiiilor tehnice de siguran astfel nct s nu afecteze
securitatea circulaiei pe drumurile publice din vecintate i s permit intervenia n caz de avarie,
fr blocarea sau ntreruperea traficului.
Zonele de protecie ale drumurilor sunt stabilite n funcie de categorii astfel:
- n afara localitilor zonele de protecie sunt fii de teren ntre marginile exterioare
fiei
de siguran i pn la 50 m din ax n cazul autostrzilor i drumurilor expres, pn la 22
m din ax n cazul drumurilor naionale, pn la 20 m din ax n cazul drumurilor judeene
i pn la 18 m din ax n cazul drumurilor comunale. Aceste terenuri rmn n
gospodrirea acelora care le au n administraie sau proprietate, cu folosina respectiv,
agicol sau silvic, dup caz;
- n localitile urbane i rurale, limea zonei strzii, n care se includ trotuarele i
suprafeele de teren necesare amplasrii lucrrilor anexe (rigole, spaii verzi, semnalizare
rutier, iluminat i reele publice) se stabilete prin documentaiile de urbanism i
regulamentele aferente, n concordan cu caracteristicile traficului actual i de
perspectiv.
Z o n a d r u m u lu i (L )
F a s ie d e F a s ie d e
p r o te c tie s ig u r a n ta A m p r iz a
3 -5 m S ta tie d e a lim e n t a r e c u c a r b u r a n ti
C o n d u c ta a p a s i c a n a liz a r e
t< 5 m
P la tfo r m a d r u m u lu i
T a lu z T a lu z
Spaiile care constituie zonele de siguran (fiile de siguran) ale drumurilor n cale curent
i aliniament sunt cuprinse de la limita exterioar a amprizei drumului pn la 1,5 m de la marginea
exterioar a anurilor, la drumurile situate la nivelul terenului, 2 m de la piciorul taluzurilor pentru
drumurile n rambleu, 3 m de la marginea de sus a taluzului pentru drumurile n debleu cu nlimea
pn la 5 m inclusiv i 5 m de la marginea de sus a taluzului pentru drumurile n debleu cu nlimea
mai mare de 5 m.
Distanele necesare interveniei n caz de incendiu sunt stabilite prin avizul unitilor
teritoriale de pompieri, recomandndu-se:
- 181 -
Universitatea 1 Decembrie 1918 Alba Iulia Revista de cadastru RevCAD07/2007
- accesul uor al mijloacelor i forelor de intervenie, la cel puin o faad (dou pentru cldiri
nalte, foarte nalte sau cu sli aglomerate), precum i accesul autospecialelor de intervenie la
ferestrele existente spre drumul public;
- posibilitile de acces a mijloacelor de intervenie, atunci cnd este necesar, i la o a doua
faad, prin amenajri cu limea de 12 m. n cazul n care acest lucru nu este posibil se asigur
trecerea forelor de intervenie prin treceri pietonale cu limea minim de 1,5 m.
Gara fluviala
Construciile destinate altor funciuni dect cele aferente cilor navigabile existente sau
cursurilor de ap potenial navigabile se vor amplasa n afara zonei maritime, fluviale sau a altor ci
navigabile, respectiv la o distan de minimum 20 m fa de acestea. De asemenea, aceste
construcii nu pot fi amplasate n incintele portuare.
De-a lungul cursurilor de ap, digurilor, canalelor, n jurul lacurilor naturale sau artificiale,
barajelor i prizelor precum i cellalte lucrri hidrotehnice se instituie zone de protecie conform
Legii Apelor nr. 107/1996. Zonele de protecie intr n administraia deintorilor de lucrri de
gospodrire a apelor i mbuntiri funciare i aparin domeniului public.
- 182 -
E. Koncsag, A. Ungur
Spaii de protecie i siguran n vecintate
n zona maritim, fluvial sau a altor ci navigabile se pot instala semnale i balize de zi i
de noapte i se pot efectua defriri pentru asigurarea vizibilitaii, n condiiile legii. n albia apelor
navigabile se pot efectua lucrri, dragaje, extracii de produse de balastier numai cu autorizaia
Inspectoratului Navigaiei Civile. Este interzis sparea de gropi, anuri canale sau amplasarea de
instalaii i construcii de orice fel de-a lungul cii de halaj (traseul rezervat, de-a lungul unei ape,
pentru remorcri cu mijloace mecanice, cu oameni sau animale a unei ambarcaiuni, plute, lep,
etc.). Construirea de poduri, conducte, cabluri, etc. peste sau sub apele navigabile se face numai cu
avizul autoritilor administraiei de stat competente.
Depozit de materiale
inflamabile
Cariera
- 183 -
Universitatea 1 Decembrie 1918 Alba Iulia Revista de cadastru RevCAD07/2007
- 184 -
E. Koncsag, A. Ungur
Spaii de protecie i siguran n vecintate
Reducerea suprafeei fondului foresrier proprietate public sau privat este interzis. n mod
excepional, pentru construciile cu destinaie militar, pentru ci ferate, osele de importan
deosebit, linii electrice de nalt tensiune, mine, forri, sonde i echipamente aferente acestora,
conducte magistrale de transport gaze sau petrol sau pentru lucrri de mbuntiri funciare, de
gospodrire a apelor sau de realizare a unor noi surse de ap, obiective turistice, ocuparea definitiv
de ternuri din fondul forestier n alte scopuri dect cele silvice cu sau fr defriarea pdurilor se
aprob potrivit legii.
n scopul protejrii suprafeelor mpdurite cu valoarea dendrologic i peisagistic
deosebit, este recomandabil ca lucrrile s se execute cu defriri minime i cu msuri de protecie
mpotriva riscurilor tehnologice (incendii, poluare).
Obiectiv turistic
Pdure
Canton silvic
Ocuparea definitiv a unor ternuri din fondul forestier se face de regul pe baz de schimb.
Substanele minerale utile ce constituie resurse ale subsolului sunt: hidrocarburile (petrol
condensat i gaze naturale combustibile), rocile bituminoase, crbunii, minerale feroase, neferoase,
de metale nobile, rare i disperse, substane nemetalifere i roci utile, apele minerale, nmolurile i
turbele terapeutice, cldura din sistemele hidrogeotermale i gazele necombustibile.
Autorizarea executrii construciilor definitive, altele dect cele industriale, necesare
exploatrii i prelucrrii resurselor in zonele delimitate conform legii, care conin resurse
identificate ale subsolului este interzis.
Autorizarea executrii construciilor industriale necesare exploatrii i prelucrrii resurselor
identificate ale subsolului se face de ctre consiliile judeene sau locale, dup caz, cu avizul
organelor de stat specializate.
n cazul identificrii de zone cu resurse n intravilanul localitilor, modalitatea exploatrii
acestora va face obiectul unui studiu de impact aprobat conform legii.
Min
Pilier de siguran
Carier
- 185 -
Universitatea 1 Decembrie 1918 Alba Iulia Revista de cadastru RevCAD07/2007
Construciile din afara perimetrelor de protecie sau a pilierului de siguran se vor autoriza
cu condiia unor msuri suplimentare de protecie. n acest scop sunt necesare studii de specialiate
pentru identificarea degradrii terenurilor (modificarea sturcturii geomorfologice, distrugerea
echilibrului fizic i hidrogeologic al rocilor, surpri, scufundri) precum i de poluare complex
(ap, aer, sol), datorat depozitelor de steril.
punct de
observare
Acumulare de ap cu caracter
Dig nepemanent
suprafaa lacurilor naturale sau a blilor i rmul mrii, suprafaa lacurilor de acumulare, suprafee
ocupate de lucrri de amenajare i consolidare a albiilor minore de canale i derivaii la capacitatea
maxim de transport a acestora, precum i pentru alte construcii hidrotehnice, lucrri de aprare
mpotriva inundaiilor, construcii hidrometeorologice, captri de ap.
n zonele lipsite de lucrri de consolidare i amenajare a malurilor se recomand autorizarea
construciilor n afara albilor majore ale apelor, cu excepiile prevzute de lege.
Zon de siguran
D=500m
Zon de protecie
d=30 m
h2
Staie meteorologic h1
d1
d2
n jurul platformelor meteorologice se instituie zone de protecie sever a cror lime este
de 30 m. n aceste zone este interzis executarea oricror construcii i instalaii supraterane.
Amplasarea, la o distan de pn la 500 m n jurul i n afara zonei de protecie de 30 m, a
unor construcii mai nalte dect o esime din distana dintre construcie i limita zonei de protecie,
de reelele de nalt tensiune sau de telecomunicaii, de obiective poluante, de sisteme de irigaii
prin aspersiune ca i plantarea de perdele forestiere, se face numai cu acordul de mediu al
autoritilor competente.
Pentru asigurarea accesului la cursurile de ap i la lucrrile hidrotehnice, n scopul
meninerii integritii albiilor minore i pentru efectuarea interveniilor operative n situaii
excepionale, n jurul lacurilor naturale sau artificiale, barajelor i prizelor precum i celorlalte
lucrri hidrotehnice, se instituie zone de protecie conform legii apelor nr. 107/1996, anexa 2.
- 187 -
Universitatea 1 Decembrie 1918 Alba Iulia Revista de cadastru RevCAD07/2007
Fig. 11 Amplasarea construciilor fa de obiectivele sau activitaile care pot s afecteze valoarea
monumentului prin natura, dimensiunile i amplasare lor
Construciile noi nu trebuie s afecteze prin volumetrie, conformare, aspect exterior, etc.
obiectivele propuse spre conservare i incluse ntr-un sit protejat.
Instituirea zonei de protecie a monumentelor istorice asigur conservarea i valorificare cadrului
arhitectural i urbanistic al acestora prin controlul strict al interveniilor n zon (demolri,
construcii noi, modificri ale construciilor existente, etc).
Concluzii
Bibliografie
- 188 -